在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

建筑裝修包工包料合同篇一

乙方：

第一條工程概況：

1、工程名稱：

2,、建筑地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：根據(jù)乙方提供施工工設(shè)計(jì)圖、效果圖,，經(jīng)甲方認(rèn)可后施工,，xxxxxxx外裝石材干掛工程。裝修工藝效果和施工工藝質(zhì)量,、干掛外墻防水達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格,。

第二條工程承包方式及材料要求：

1、承包方式：對(duì)圖紙范圍內(nèi)石材幕墻包工包料

2,、本工程的工作范圍和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,，要求整體裝修效果良好,，做工精細(xì)。每道工序驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序,。驗(yàn)收不合格,，甲方可單方終止合同,，乙方無條件清理出場，乙方損失自負(fù),。不得影響甲方繼續(xù)施工。

3,、鋼材,、輔料規(guī)格以圖紙要求為準(zhǔn)。金屬材料必須是熱鍍鋅,，嵌縫采用結(jié)構(gòu)耐候膠,，電焊點(diǎn)必須紅丹防銹漆兩度,。

4、石材采用xxxxxxx花崗巖,，大小尺寸按設(shè)計(jì)要求,，色澤要求均勻,，不得有雜色或裂紋,，整材不得修補(bǔ)。

第三條工期：

在履約過程中,，應(yīng)甲方責(zé)任,、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素，經(jīng)甲,、乙雙方認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整,、工期順延。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件,、期限：

1,、按照國家及省,、市的最新頒布且適用于本工程的有關(guān)規(guī)范規(guī)定,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2、⑴驗(yàn)收合格后一年為保修期,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因質(zhì)量問題維修的工作，由乙方免費(fèi)維修,。

⑵如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)返修,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第五條合同價(jià)款：

每平方米單價(jià)為:xxx元人民幣交鑰匙工程(含稅費(fèi));按墻面實(shí)際展開安裝面積計(jì)算,，整材僅計(jì)算一面(可選任何一寬面)。水,、電及腳手架乙方自理,。

第六條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

1,、甲方施工現(xiàn)場應(yīng)具備必要的施工條件,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系,，以利于工程順利進(jìn)行。

2,、向乙方協(xié)調(diào)施工用的水,、電,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。并提供現(xiàn)場的材料場地。

3,、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場的檢查驗(yàn)收,。進(jìn)場材料由甲方現(xiàn)場工程師按封樣品核定驗(yàn)收確定，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場,。

4,、根據(jù)合同條例按時(shí)撥付工程款,。

第七條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作

1,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本合同第二條的工作范圍進(jìn)行施工,。

2,、乙方加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育工作，文明施工,，落實(shí)相關(guān)的安全措施,，應(yīng)乙方原因造成的安全責(zé)任由乙方自負(fù),。乙方必須持上崗證,，為施工作業(yè)人員交納意外保險(xiǎn)費(fèi)用。

3,、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),，嚴(yán)禁一切閑雜人員進(jìn)入裝修施工區(qū)域內(nèi)。

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場各規(guī)章制度,，保證現(xiàn)場施工環(huán)境衛(wèi)生,，安全施工,，保護(hù)甲方成品,，如有損壞由乙方負(fù)責(zé),。乙方必須服從甲方整體安排計(jì)劃,，配合土建施工或其他工種施工。

5,、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏，否則為驗(yàn)收不合格,。

第八條工程施工要求：

乙方必須嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的施工圖與施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工,，確保工程工藝質(zhì)量合格,，按期完工。

第九條付款方式

1,、在乙方完成xxxxx后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付80%,，竣工驗(yàn)收合格后再支付15%。5%為質(zhì)量保證金,，一年質(zhì)保期到后七個(gè)工作日審核支付。付款見裝修稅票支付保修期從竣工驗(yàn)收時(shí)開始計(jì)算,。

2、工程竣工驗(yàn)收按市質(zhì)監(jiān)站發(fā)文時(shí)間,。

第十條施工與設(shè)計(jì)變更

1,、乙方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)甲方認(rèn)可作為施工的有效依據(jù),，開工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要,，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲,、乙雙方均不得擅自修改,。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方,，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由甲方負(fù)責(zé),，并調(diào)整合同造價(jià),。

3,、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì),、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施 ,，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配,。

4,、甲方如需設(shè)計(jì)變更,，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予實(shí)施,。重大修改或增加造價(jià)時(shí),，必須另行協(xié)商，在取得投資 落實(shí)證明,，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),，乙方才予實(shí)施。

第十一條其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

1,、乙方應(yīng)建立防火和施工安全保護(hù)設(shè)施，遵守和執(zhí)行防火,、安全施工、文明施工和深夜施工的規(guī)定,。不得打架罵人。隨地大小便,。否則罰款百元以上，觸犯法律由刑事機(jī)關(guān)處理,。

2、本合同及其附件裝訂后,，各頁之間須加蓋騎縫章,。

3,、甲方駐工地代表

⑴甲方代表姓名和職權(quán)(職務(wù))

⑵甲方賦予甲方代表的職權(quán)：代表甲方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù),。

4,、乙方駐工地代表

⑴乙方代表姓名和職權(quán)(職務(wù))：⑵乙方賦予乙方代表的職權(quán)：代表乙方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù),。

第十二條糾紛與仲裁

發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),，可向工程所在人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xxx

20xx年x月x日 20xx年x月x日

建筑裝修包工包料合同篇二

承包方(乙方)：

1,、甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

2,、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工,。

3、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

4,、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格,。

5,、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

1.1工程地點(diǎn)：東方明珠城6座1704號(hào)

1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米

1.3工程戶型:三室兩廳

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包,，采取下列第種方式:

(2)乙方包工,、包料(祥見裝飾.裝修預(yù)算表購買材料為準(zhǔn))。

裝飾設(shè)計(jì)工程預(yù)算表

客戶名稱：

聯(lián)系電話：

工程地址：

預(yù)算單位：

預(yù)算：

審核：

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

包工單價(jià)(元)

包工.包料單價(jià)(元)

備注

......

1.6工程期限(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期20xx年10月18日;

竣工日期20xx年元月18日,。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)

金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù),。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,。

3.1雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2甲方提供施工期間的水源,、電源。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定,。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

(3)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(4)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的`，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期,。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應(yīng)

(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

(2)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,，檢測費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān),。

(3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)

9.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收,。

9.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

9.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

9.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

9.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住,。

9.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次開工后一星期20%

第二次工程進(jìn)度過半45%

第三次竣工驗(yàn)收合格35%

10.2工程進(jìn)度過半,，指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn),。

10.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第十一條違約責(zé)任

11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

11.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),，向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

建筑裝修包工包料合同篇三

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同,。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,，即實(shí)行包工不包料,，甲方自備裝修材料,，乙方只負(fù)責(zé)施工,，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二、包干承包費(fèi)用：

人民幣 整(小寫 13800 元) 除此之外,，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

三,、支付方式：

1,、乙方進(jìn)場施工之日,，甲方向乙方預(yù)付人民幣 仟圓整(小寫 元);

2,、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫 元);

3,、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫 元)

四,、工期：

雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。

五,、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

2,、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,，否則按200元天支付違約金;

6,、該房屋裝修保修期為________年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方維修,。

六、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

時(shí)間：

建筑裝修包工包料合同篇四

承包方乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

1.1,、工程名稱：裝修工程

1.2,、工程地點(diǎn)：承包范圍：等工程

1.3、承包方式：包工包料

1.4,、工期：本工程擬定于 年 月 日開工,， 年 月 日竣工,。

1.5、工程質(zhì)量：一次驗(yàn)收合格

1.6,、合同價(jià)款人民幣大寫： ,。

第二條：甲方工作

2.1,、開工前7天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。清除影響施工的障礙物,，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。

2.2,、指派為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、簽證手續(xù)和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,。

3.2、指派為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或甲方指令進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、安全等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位住戶的關(guān)系。

第四條：工期約定

4.1,、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.2、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算，工期相應(yīng)順延,。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1,、本工程以施工圖紙,、甲方指令,、設(shè)計(jì)變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gbj300-88等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.3,、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.5、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。

第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1,、雙方商定本合同價(jià)款采用第2種：

1固定價(jià)格,。

2可調(diào)價(jià)格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算總造價(jià)，并按實(shí)際工作內(nèi)容,、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價(jià)結(jié)算,。

6.2,、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

1工程進(jìn)場后,，支付合同總價(jià)40%的工程款元整;

2工程工作量完成80%后,，支付合同總價(jià)40%的工程款元整;

3工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金,，半年質(zhì)保期滿后一次付清。

6.3,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,，到期未提出異議，視為同意,。

第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定

7.1,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范,。

7.2,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

8.1,、甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

8.2,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

8.3、未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

8.4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。

8.5,、因乙方原因不能按時(shí)竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金,。

8.6、因一方原因,。合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工作進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9.2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,、可向工程所在地人民法院起訴。

第十條：其他約定

10.1,、工程竣工結(jié)算

執(zhí)行上海市20xx定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工,、民工漲價(jià)因素，土建裝修執(zhí)行9%記取基數(shù)為直接費(fèi),、安裝執(zhí)行48%記取基數(shù)為直接費(fèi)，措施費(fèi)按5%執(zhí)行,，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日,、磚瓦工90元/工日,、其余工種80元/工日，加班費(fèi)不再另計(jì);材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算,，其規(guī)格,、式樣,、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)可,?？偣こ炭畎纯傟?duì)審計(jì)部門審定金額結(jié)算,。

10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購,，但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

10.3、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供,，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。

10.4,、其他相關(guān)事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：附則

11.1,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，蓋章后生效。

11.2,、本合同履行完后自行終止,。

甲方公章：_________乙方公章：_________

建筑裝修包工包料合同篇五

設(shè)計(jì)方(乙方)：

一,、 工程概況

1,、工程地點(diǎn)：

2,、建筑面積：

3,、使用性質(zhì)：

4、房屋結(jié)構(gòu)：

二,、 設(shè)計(jì)程序

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積 m2×元/m2計(jì)取,。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積（如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算,。） m2× 元/ m2計(jì)取,，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì) 元,。

3,、乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測后在 天內(nèi),，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想，形成設(shè)計(jì)方案平面圖,，參考意向圖,，由甲方審閱。

4,、在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的%元后,，乙方在 天內(nèi)完成約定的'設(shè)計(jì)圖紙,，包括 (圖紙內(nèi)容),。

5,、施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),，須支付尾款，即設(shè)計(jì)費(fèi)的 10 %元,。

5、施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí)，須支付尾款,，即設(shè)計(jì)費(fèi)的 10 %元,。

6、甲方如需乙方提供設(shè)計(jì)主體某個(gè)區(qū)域設(shè)計(jì)的另外一種設(shè)計(jì)方案需單獨(dú)說明,，并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)（效果圖元/張）。現(xiàn)甲方要求繪制部位增加方案的設(shè)計(jì)效果圖 張,，總計(jì)元。

7,、施工圖由甲方簽字確認(rèn)后，并由乙方蓋好公司公章后,，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效,，乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé),。

8,、其它約定：

三、 乙方應(yīng)向甲方提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)成果：

1,、乙方接受委托后，應(yīng)視施工狀況及設(shè)計(jì)需要進(jìn)行現(xiàn)場勘測,，并根據(jù)甲方提供之資料及要求,，分階段完成并提供給甲方下列設(shè)計(jì)成果。

2,、提供設(shè)計(jì)成果計(jì)劃進(jìn)度要求： 年月 日：提供概念設(shè)計(jì)成果 年月 日：提供 全部 / 局部 方案設(shè)計(jì)成果 年月 日：提供 全部方案設(shè)計(jì)成果 年月 日：提供施工圖設(shè)計(jì)成果 年月 日至年月 日：施工階段的次現(xiàn)場監(jiān)督和配合,。

3、總設(shè)計(jì)費(fèi)中包含各設(shè)計(jì)階段的成果匯報(bào)次及施工階段的監(jiān)督配合次,，總計(jì)次,。如甲方要求次數(shù)超出以上次數(shù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

四、 本合同設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表,。

乙方在提供設(shè)計(jì)成果的同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)階段費(fèi)用的發(fā)票以便甲方及時(shí)辦理有關(guān)費(fèi)用支付手續(xù),。

三,、 雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1,、甲方保證提交的資料真實(shí)有效,，若提交的資料錯(cuò)誤或變更,，引起設(shè)計(jì)修改，須另付修改費(fèi),。

2、在合同履行期間,，甲方要求終止或解除合同,，甲方應(yīng)書面通知乙方,，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金,；已開始設(shè)計(jì)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付,；超過一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

3,、事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案,，在施工中途甲方提出2次以上的修改,，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi),。

4,、對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的,，或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。

5,、施工中,，甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的,，其一切后果均由甲方自負(fù),。

6、甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),，未經(jīng)乙方同意,，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況,，乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金。

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話（或手機(jī)）： 電話（或手機(jī)）：

確認(rèn)日期：年 月 日 確認(rèn)日期： 年 月 日

建筑裝修包工包料合同篇六

1.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程.0

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明.

國家標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:

地方性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:

4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給

4.4使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承擔(dān):0

5.3發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名:職務(wù):

7.1承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名: 職務(wù): 0

8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:

向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時(shí)間:

組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:0

協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求:0

雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作:

8.2屬發(fā)包人應(yīng)完成

8.3發(fā)包人未能履行

9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:

對(duì)本工程需夜間施工的具體要求及費(fèi)用的計(jì)取:

9.2承包人未能履行

3.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件0

工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行0

設(shè)計(jì)變更和工程量增加0

7天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)0

不可抗力0

雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:1

3.2承包人在1

9.5雙方責(zé)任:

試車費(fèi)用除在合同價(jià)款之內(nèi)的外,試車費(fèi)用另由發(fā)包人承擔(dān)的計(jì)算:0

3.2經(jīng)雙方約定,本合同價(jià)款采用方式確定.

成本加酬金合同.有關(guān)成本加酬金的構(gòu)成及計(jì)算方法:

4.1款約定時(shí)間,發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款同期進(jìn)行.02

材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià)0

到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)0

7.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:第28條承包人采購材料設(shè)備02

屬應(yīng)作防火阻燃試驗(yàn)的材科:0

屬應(yīng)作毒性反應(yīng)試驗(yàn)的材料:0

更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高,基線,位置和尺寸,0

增減合同中約定的工程量0

改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序0

合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款0

合同中只有類似變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款0

4.1款至3

4.4款辦理.03

7.1發(fā)包人違約的具體責(zé)任

本合同條款第2

6.4條款約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:

本合同條款第3

5.3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款,應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任:

7.2承包人違約的具體責(zé)任:

本合同條款第1

本合同條款第1

索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知

,

規(guī)定相同.03

8.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠.第39條爭議解決方式03

提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁0

提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁0

向 人民法院提起訴訟.03

單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工

調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受0

仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工0

1.1雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定:04

工程本身的損害,因工程損害導(dǎo)致

發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用0

承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān)0

工程所需清理,修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)

延誤的工期相應(yīng)順延.04

第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用.04

2.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:

發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任:發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)及費(fèi)用:

承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任:第43條擔(dān)保04

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):04

3.2一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的

第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.第44條專利技術(shù)及特殊工藝4

6.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同.04

6.2發(fā)生本合同條款第2

6.4有下列情況之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同:

因不可抗力致使合同無法履行

因一方違約致使合同無法履行0

雙方約定的其他原因:04

6.5一方依據(jù)4

6.2,4

6.3,4

9.1本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份.04

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為: 年0

2.房屋防水修繕工程為: 年0

3.裝修工程為: 年0

4.電氣管線,上下水管線修繕工程為: 年

5.供熱及供冷為:個(gè)采暖期及供冷期0

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為: 年0

7.其他約定:三,質(zhì)量保修責(zé)任

發(fā)包人:

承包人:法

定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

年 月 日 年 月 日

建筑裝修包工包料合同篇七

甲方： (下稱甲方) 乙方： (下稱乙方)

一,、工程內(nèi)容： ,。

二、工程造價(jià)：工程總承包價(jià)約人民幣 元,。其中單價(jià)按雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表，工程量按實(shí)結(jié)算,，拆除及清運(yùn)廢土項(xiàng)目包括本項(xiàng)目所有應(yīng)拆除和清運(yùn)的范圍。

三,、施工工期： 個(gè)日歷天(自 年 月 日開工至 年 月 日完工,，其中一期工程應(yīng)于 年 月 日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響,， 工期相應(yīng)順延。)

四,、乙方必須按甲、乙雙方確定的設(shè)計(jì)方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進(jìn)行制作,、安裝,。乙方施工人員進(jìn)駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規(guī)章制度,，自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生，做到安全,、文明施工。

五,、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣 元。 余額待工程完工驗(yàn)收合格 天內(nèi)付清,。

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 乙方必須根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,，按國家有關(guān)施工規(guī)范,、施工技術(shù)操作規(guī)程精心施工,，所用材料質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及甲方確定的樣品要求。

七,、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為一年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì),，在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)當(dāng)天派人到現(xiàn)場無償修復(fù)。

八,、違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工,，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方按工程總造價(jià)千分之五,，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用,，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金 元。甲方如不能按時(shí)付款,，工期順延，所造成的后果由甲方負(fù)責(zé),。

九、因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、其它約定事項(xiàng)：工程項(xiàng)目如有數(shù)量增減或改動(dòng)，在裝修過程中共同協(xié)商解決,。

十一、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份(含設(shè)計(jì)平面圖、預(yù)算表各一份),。,，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效,。

十二、補(bǔ)充條款：

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表：

年 月 日

建筑裝修包工包料合同篇八

承包方(乙方)：

1,、甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

2、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料,、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。

3,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工,。

4、驗(yàn)收合格：承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,，均視為驗(yàn)收合格。

5,、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1.1工程地點(diǎn)：東方明珠城6座1704號(hào)

1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米

1.3工程戶型:三室兩廳

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包,，采取下列第種方式:

(2)乙方包工、包料(祥見裝飾.裝修預(yù)算表購買材料為準(zhǔn)),。

裝飾設(shè)計(jì)工程預(yù)算表

客戶名稱：

聯(lián)系電話：

工程地址：

預(yù)算單位：

預(yù)算：

審核：

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

包工單價(jià)(元)

包工.包料單價(jià)(元)

備注

......

1.6工程期限(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期20xx年10月18日;

竣工日期20xx年元月18日,。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)

金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù),。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

3.1雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。

4.2甲方提供施工期間的水源、電源,。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定,。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

(3)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(4)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn),。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,，安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、計(jì)算書,、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期,。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告,。

(2)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,，檢測費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。

(3)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)

9.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。

9.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

9.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

9.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

9.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住,。

9.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次開工后一星期20%

第二次工程進(jìn)度過半45%

第三次竣工驗(yàn)收合格35%

10.2工程進(jìn)度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn),。

10.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第十一條違約責(zé)任

11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

11.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

建筑裝修包工包料合同篇九

承包方(乙方)：

一,、概況：

1、甲方裝修房系合法居住房;

2,、裝修施工地點(diǎn)：

3、住房結(jié)構(gòu)：磚混室廳：面積平方米;

5,、總價(jià)款：

具體見家具裝修框算表;

6、工期 年 月 日開工至 年 月 日竣工;

7,、乙方按設(shè)計(jì)圖施工，如遇變動(dòng)要雙方協(xié)商后進(jìn)行,。

二、違約責(zé)任

1,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方付甲方元一天,。 本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各一方,。

甲方：乙方：

日期：日期：