隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇一

乙方:

根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程數(shù)量：

4.結(jié)構(gòu)形式：

二,、承包方式

包工,、包主體工程

三、承包范圍

包工包料,、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級(jí)配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備),、自備勞保用品、食宿自理,、周轉(zhuǎn)材料管理,。

四、施工日期

1,、商定工期為 天(日歷天)

開(kāi)工日期 ： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

2,、本工程應(yīng)一次進(jìn)場(chǎng)完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工,。根據(jù)甲方安排,，乙方不能影響甲方下道工序施工,，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的一切損失,。如人為因素造成工期拖延,，每延期一天，應(yīng)支付違約金1000元,，7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同,，責(zé)令無(wú)條件退場(chǎng)，按已完成工程量的80%結(jié)算支付,，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五,、工程面積及單價(jià)

1,、此工程樓號(hào) 總面積約 平方米

2、每平方工程包價(jià)：主體每平方米 元,，裝飾每平方米 元,。

六、工程結(jié)算及支付辦法

1,、主體工程結(jié)算及支付辦法

(1),、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室),，付已完工工程量的_______,，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的 ,，剩余三個(gè)月內(nèi)付清,。

(2)、結(jié)算前由發(fā)包方,、建設(shè)方,、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后,，由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后,，甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付,。

2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ,，全部完成付總款的 ,，主體驗(yàn)收后付至 。

(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ,，全部完成付總工程款 ,，竣工驗(yàn)收后付至總款的 ,，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分 竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清,。

3,、質(zhì)量保證金條款

(1)質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)保期內(nèi),，乙方隨叫隨到,，及時(shí)維修，若乙方不能按時(shí)維修,，甲方有權(quán)安排第三方維修,，維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除。

(2)本同訂立后,，乙方向甲方交納_____,，開(kāi)工后再交納 。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還 ,。

(3)保修金在質(zhì)檢站,、建設(shè)單位、監(jiān)理單位,、甲方對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之下月起開(kāi)始計(jì)算2年后無(wú)任何遺留問(wèn)題無(wú)息支付,。

七、雙方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任

(1),、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流,，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,，避免造成不必要的損失。

(2),、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),，對(duì)不合格工程勒令期限整改,，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

(3),、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電,、用水及必要的生活用電、用水,。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本,。

(4)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

2,、乙方責(zé)任

(1),、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員,，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),，安全文明施工。

(2),、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工,。乙方要對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,，工人年齡不得低于 18 周歲,，不得超過(guò) 45 周歲。

(3),、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴,、沖突;對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。

(4),、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,，如：塔吊工、電焊工,、電工等特殊工種,。

(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn),，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān),。

(6)施工中注意安全施工,，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān),。

(7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工,、返工、器材,、機(jī)械設(shè)備的損失,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(8)工程完工后,，剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊,。屬于甲方的工具,、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng),。

八,、安全文明施工

1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

(1),、杜絕重大安全事故,，死亡事故為零。

(2),、輕傷事故控制在五人以內(nèi),。(每個(gè)棟號(hào))

(3)、杜絕重大設(shè)備,、火災(zāi)事故,。

(4)、安全生產(chǎn),、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施,。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

(1),、根據(jù)工程內(nèi)容,、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,，并有交底書(shū)面材料,，雙方各執(zhí)一份。

(2),、乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度

(3),、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施,，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆,、盜竊,、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象,，不管任何原因,，發(fā)生一次，發(fā)包方對(duì)責(zé)任方罰款500-1000元,，由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān),。

九、事故處理及保險(xiǎn)

1、依據(jù)國(guó)家《建筑法》,、《勞動(dòng)法》規(guī)定,，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門(mén)要求，發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，支付其保險(xiǎn)費(fèi)用,，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。

2,、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,，勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部，有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén),，并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)事故,。上級(jí)主管部門(mén)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)按有關(guān)法律,、法規(guī)處理,。

3、勞務(wù)分包方和工程承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，按有關(guān)規(guī)定處理,。

4、事故發(fā)生時(shí),，雙方有責(zé)任采取必要的措施,，防止或減少損失。

十、違約責(zé)任

1,、甲方未能按照合同規(guī)定履約,，出現(xiàn)以下情形的,，其損失由甲方承擔(dān),，工期順延,。

(1)圖紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方,。

(2)未按時(shí)按材料計(jì)劃提供材料，造成乙方停工待料,。

(3)不按期支付工程式款。

2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的,，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的 30% 作為違約金,。

(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需返工時(shí),，按市場(chǎng)價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元,。

(3)因乙方對(duì)單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包,，其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除。

(4)乙方必須每月按時(shí)造表發(fā)放工資,，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案,。若乙方不能及時(shí)給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

十一,、爭(zhēng)議解決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,，可提請(qǐng)企業(yè)所在上級(jí)有關(guān)部門(mén)仲裁或法院訴訟。

十二,、補(bǔ)充條款

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟,。

十二,、合同生效與終止

本合同簽訂地點(diǎn)：

本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內(nèi)容,、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止,。

十三,、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

發(fā)包單位(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：電話身份證號(hào)：年 月 日

承包單位(蓋章) 負(fù)責(zé)人簽字： 電話： 身份證號(hào)： 年 月 日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇二

編號(hào)：

甲方：

乙方：

甲方承建的 樓室內(nèi)工程，為確保按期完成該工程的施工任務(wù),，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同,。

一,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、分包范圍：

二、承包方式,、承包單價(jià)及工程造價(jià)：

(一)承包方式

乙方以包工包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn),、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品,、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式承包,。本工程在施工期間,，不管工、料、機(jī)等價(jià)格如何變化,，均不再調(diào)整單價(jià)和費(fèi)用,，承包單價(jià)不含稅。

(二)承包單價(jià)

1),、承包單價(jià)：以包工包料形式承包,，金額為 萬(wàn)，工程量增減超過(guò)1.5%的,，按附頁(yè)列項(xiàng)單價(jià)調(diào)整結(jié)算總額,。

③制作、運(yùn)輸,、安裝,。

2)、本工程以施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更,、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有效簽證為依據(jù)計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,，工程量計(jì)算規(guī)則按《工程安裝預(yù)算定額》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3)、單價(jià)說(shuō)明：

(1) 包含人工費(fèi),、材料費(fèi)(包括但不限于：材料單價(jià),、輔材費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外裝卸運(yùn)輸費(fèi)),、機(jī)械費(fèi)(包括但不限于：加工機(jī)械費(fèi),、機(jī)械安拆費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)及其它機(jī)具費(fèi)),、制作安裝費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi),、季節(jié)性施工費(fèi)(雨季,、冬季施工措施費(fèi)用)、加工損耗費(fèi),、文明施工措施費(fèi),、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、管理費(fèi),、利潤(rùn)及全過(guò)程中保險(xiǎn)費(fèi)用等,。

(2) 包材料、半成品,、成品的各項(xiàng)檢驗(yàn),、檢測(cè),、試驗(yàn),、調(diào)試,、試運(yùn)行費(fèi),。

(3) 甲供材為：。其余材料為乙方采購(gòu),。

(三),、工程暫定造價(jià)

暫定價(jià) 萬(wàn)( 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 ) 元人民幣。

三,、付款方式：

1,、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報(bào)告，由甲方進(jìn)行確認(rèn),，按確認(rèn)的工程量計(jì)算工程進(jìn)度款。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,，甲方不予計(jì)量。

2,、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì),，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后,，經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至 95%,，滿2年保修期后30天內(nèi)付清5%余額。

3,、乙方的收款帳號(hào)為：

4,、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊(cè)及工資明細(xì)表,，交甲方審查,。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)會(huì)同甲方勞資員按審查后的工資明細(xì)表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走,。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假,，每人每次處以違約金￥100.00元。

四,、材料,、機(jī)具條款：

1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用由甲方提供的材料,，材料損耗率按定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)辦理結(jié)算,，超出限額的按甲方材料購(gòu)進(jìn)價(jià)在乙方工程款中100%扣除，節(jié)約的按甲方材料購(gòu)進(jìn)價(jià)50%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,。

2,、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機(jī)械設(shè)備，甲方實(shí)行限額用料制度，乙方必須妥善管理,、合理使用,，如遺失或損壞、超用按甲方采購(gòu)價(jià)在乙方工程款中扣除,。

3,、乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告;擅自將未經(jīng)檢驗(yàn)的材料進(jìn)行施工，檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，如檢驗(yàn)不合格，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)安排退場(chǎng),，并安排合符要求材料重新進(jìn)場(chǎng),所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失,，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4,、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計(jì)、施工圖紙相符,，滿足國(guó)家、地方有關(guān)質(zhì)量 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、規(guī)程要求，其品牌,、規(guī)格,、型號(hào)須經(jīng)甲方最終書(shū)面確認(rèn)后方可用于施工,，并附有材料出廠合格證,、法定技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)出具的檢測(cè)報(bào)告等材料質(zhì)量證明,。

5,、乙方材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(工作時(shí)間4小時(shí)、非工作時(shí)間10小時(shí))到場(chǎng)驗(yàn)收,經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書(shū)面記錄,。

6,、甲方有權(quán)對(duì)乙方貨品質(zhì)量隨機(jī)取樣，將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標(biāo)識(shí)確認(rèn)后,，由甲方保存,。必要時(shí),甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn),，檢驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。如經(jīng)檢驗(yàn)，乙方貨品達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)立即于三天內(nèi)無(wú)條件無(wú)償更換,。

7、乙方機(jī)具,、材料進(jìn)場(chǎng)須提前通知甲方庫(kù)管員進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同清點(diǎn)認(rèn)證備案,，以作機(jī)具材料退場(chǎng)依據(jù)，乙方所有機(jī)具材料退場(chǎng)必須由甲方庫(kù)管員開(kāi)具出門(mén)條,，否則甲方保安有權(quán)不讓機(jī)具,、材料退場(chǎng),。

五、工期,、質(zhì)量,、安全文明施工：

(一)、工期

1,、開(kāi)工日期 年 月 日,，完工日期 年 月 日，總工期為 天,，本工期計(jì)劃作為甲方月度進(jìn)度計(jì)劃,、下達(dá)工程任務(wù)書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)。

2,、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符,，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn),，或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù),，甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在乙方工程款中扣除,。或責(zé)令乙方按已完合格工程的80%結(jié)算退場(chǎng),。

(二),、質(zhì)量

1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲,、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明,，施工方案，設(shè)計(jì)變更,，技術(shù)交底,，現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范,，本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準(zhǔn),，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，嚴(yán)格按樣板房施工)作為檢查,、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、規(guī)程的要求，乙方必須無(wú)條件,、無(wú)償拆除、更換,。若乙方拒不拆除,、更換，或在接到甲方書(shū)面通知之日起3天內(nèi)仍不拆除,、更換,，甲方有權(quán)解除本合同,，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3,、乙方必須服從甲方管理人員指揮,，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方必須無(wú)條件,、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施,，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失,，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施,，直接解除合同,，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用。

4,、分項(xiàng)工程施工完畢之后,，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格并提供相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料后方能報(bào)甲方驗(yàn)收,。

5,、乙方有義務(wù)做好成品保護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《成品保護(hù)措施》,，由于乙方原因造成成品,、半成品的損壞甲方有權(quán)對(duì)乙方處以違約金。

6,、保修期限：工程自經(jīng)國(guó)家有關(guān)質(zhì)檢部門(mén),、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門(mén)通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,，保修期具體約定為：在正常使用條件下,，建設(shè)工程的最低保修期限為2年。保修期滿,，經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求,，甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修,，若乙方故意拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工,，一切費(fèi)用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

(三)安全文明施工

1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作,，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作,，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作,，若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé),。

2、因乙方自身管理不善造成的安全事故,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方一概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方應(yīng)自辦雇主責(zé)任險(xiǎn),，對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),。對(duì)于這類(lèi)傷害或賠償,，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4,、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故,，甲方不付任何責(zé)任,。

5、由于乙方施工管理不善,，造成任何第三方的損害,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

6,、若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭(zhēng)議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門(mén)或人民法院對(duì)甲方提起仲裁或訴訟,，要求甲方支付有關(guān)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)將所支付的款項(xiàng)從乙方所完工程款項(xiàng)中等額扣回;不足部分,，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。

六、甲,、乙雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)：

(1) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)就公司制度,、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進(jìn)行交底,。

(2) 提供施工圖一份, 如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

(3) 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有的垂直運(yùn)輸設(shè)備,。

2、乙方職責(zé)：

(1) 乙方在本合同簽訂時(shí),，需出具本企業(yè)各項(xiàng)有效證件,、如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、進(jìn)京許可證及本工程施工的工地負(fù)責(zé)人的委托書(shū)等。

(2) 乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書(shū),，內(nèi)容包括工程質(zhì)量,、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù),。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人,、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份),。

(3) 乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須提供身份證,、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證,、勞務(wù)證、暫住證等證件,，須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來(lái)人口的有關(guān)管理規(guī)定,，申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理,，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(4) 乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。

(5) 乙方新工人進(jìn)場(chǎng)，必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項(xiàng)目部辦理登記及工作證,，辦理押金按每人50元計(jì)，在乙方進(jìn)度款中扣除,，工程完工后一個(gè)月內(nèi),，退場(chǎng)前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù)，返還押金給以乙方,，逾期不予辦理,。

(6) 乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，需持有與本工程相適應(yīng)的資格證書(shū),，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量,、安全文明施工等相關(guān)事宜,。

(7) 乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定參加各類(lèi)保險(xiǎn),。

(8) 乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》,，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育,，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽,、拆除結(jié)構(gòu)物,，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過(guò)程中損壞甲方成品的,，按甲方材料重新購(gòu)進(jìn)價(jià)的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除,。

(9) 各工種完成后移交下一道工序時(shí)，必須辦好工序交接手續(xù),，后續(xù)工作的施工隊(duì)伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進(jìn)場(chǎng)施工,。如果在沒(méi)有辦好工序交接手續(xù)的情況下進(jìn)場(chǎng)施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量,，因上道工序的施工質(zhì)量問(wèn)題而引起的返工等所造成的損失自負(fù),。

七、解決合同糾紛的方式：

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先進(jìn)行協(xié)調(diào),，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴,。

八,、其他：

1、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，保修期滿后自行終止。

2,、本合同未盡事宜,，雙方另行商訂。

3,、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓第三人,。締約各方在本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為,，對(duì)本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力,。

4,、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份,，每份均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約代表： 簽約代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇三

甲方： 乙方：

甲方現(xiàn)有私有建房基礎(chǔ)工程,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，將該工程基礎(chǔ)人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工,。具體事宜如下：

一、施工范圍：乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(chǔ)(包括人工挖孔樁,、澆灌孔樁護(hù)壁,、澆灌孔樁砼)。

二,、工程質(zhì)量：達(dá)到合格,。

三、工程量計(jì)算方式：按圖紙和設(shè)計(jì)變更施工,，與實(shí)際驗(yàn)收工程量為準(zhǔn),，孔樁方量按樁徑加護(hù)壁每邊加15cm和實(shí)際驗(yàn)收深度的砼計(jì)算工程量。(如：0.900m的孔徑方量計(jì)算式：3.14*0.6*0.6*高),。

四,、工程造價(jià)：包工包料每立方人民幣叁佰元正(￥300。00),。本工程除人工材料,。其它費(fèi)用和稅收均由甲方承擔(dān)。

五,、付款方式：

1.孔樁澆灌時(shí)甲方應(yīng)付給乙方工程總價(jià)的30%工程款,。

2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價(jià)的50%工程款。

3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方,。

六,、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守,，如單方違約,，違約方必須承擔(dān)工程總價(jià)的10%違約金。

七,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，貳份合同具有同等的法律效力,。在施工過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、末盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，合同自簽字之日生效。

甲方：

年 月 日

(2) 年 月 日 乙方：

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工,，其具體事項(xiàng)如下,。

一、甲方要求：

1,、基礎(chǔ)必須挖到三類(lèi)土,、老土。

2,、地梁達(dá)到0.3米高,，4φ14

3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋,，客廳為φ10,，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋,。

4,、墻體為240眼墻,。

5,、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定,，在新化城內(nèi)購(gòu)買(mǎi),。

6、水泥為雪峰32.5水泥,。

7,、紅磚為75#機(jī)制紅磚。

8,、散水化糞池,，由乙方負(fù)責(zé)施工，其化糞池長(zhǎng)2米,，寬1.5米×深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板,。

9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光,，內(nèi)粉刷普通抹面,，不抹百灰。二次裝修包括水電,、門(mén)窗涂料等全部由甲方負(fù)責(zé),。

10,、乙方施工中，達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度,、安全第一,，干磚澆水，砂漿標(biāo)號(hào)為25#混灰,，搞好砼養(yǎng)護(hù),。

11、正立面乙方一定達(dá)到效果圖與圖紙基本一致,，除甲方負(fù)責(zé)門(mén)窗水電,、涂料、扶手,，二次裝修,，其除土建部分由乙方負(fù)責(zé)施工。

12,、乙方達(dá)到上述甲方要求其工料費(fèi)包干共計(jì)人民幣24.8萬(wàn)元,。

13、付款方式：乙方基礎(chǔ)完成付2萬(wàn)元,，一層完成付6萬(wàn)元,，二層完成付6萬(wàn)元，坡屋面完成付6萬(wàn)元,，余款工程完成付清,。

14、施工中的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)付款,。

15,、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負(fù)責(zé),。

16,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，合同二份,，簽字生效，同具法律效益,，款付清終止合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇五

發(fā)包人：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，相互了解,，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,，具體協(xié)議如下,，希雙方自覺(jué)遵守，不得違約,。

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干,。建筑面積 元/m2(大寫(xiě)： m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。

四,、開(kāi)工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

五,、承包范圍：

工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更,，甲方以包工包料發(fā)放給乙方,，乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改,。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開(kāi)挖,、地梁開(kāi)挖、回填,、水泥,、河沙、碎石,、商品混凝土,、鋼筋、外墻漆,、窗,、室內(nèi)廚廁防水,、房頂防水,、樓梯扶手、外墻保溫,、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防,、油漆,、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝,、門(mén),，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚,、化糞池、玻璃幕墻,、玻璃門(mén),、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工),。

六,、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙,、水電的來(lái)源處,。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3,、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供,。

4,、如有更改、變動(dòng),，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé),。

七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1,、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

4,、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,，材料以圖為準(zhǔn),。

八、付款方式

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起,，甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。

2,、主體封面,，甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。

4,、抹灰完工后,，甲方支付乙方工程款：60萬(wàn)元。

5,、綜合驗(yàn)收合格后,，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6,、其余2%作為保修金,，在一年之內(nèi)付清。

九,、質(zhì)量要求

1,、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作,、材料計(jì)劃,，自檢及專用表格填寫(xiě)，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格,。

2,、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工,，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作,，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方,、監(jiān)理,、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收,。

十,、安全文明施工

1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé),，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政策,、法規(guī),、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮,，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,，必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育;三級(jí)教育，班前班后安全活動(dòng),。

2,、在施工過(guò)程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,，不得以任何理由推卸責(zé)任,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇六

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

工程結(jié)構(gòu)：

二,、分部(木工)分包范圍：

甲方承接的 工程的所有木工施工任務(wù)以包工包料的形式由乙方承包，其承包范圍包括：(1)材料：木方楞,、多層板18mm厚，對(duì)拉螺桿螺帽,、傘形卡,、鐵絲,、鐵釘,、洞口防護(hù)的模板和方木(包括木工分部工程中的所有材料);(2)木工工種中所用的全部機(jī)械設(shè)備;(3)工程中所有鋼筋砼結(jié)構(gòu),、砼預(yù)制構(gòu)件的支拆模，安裝預(yù)埋鐵件,、預(yù)留孔洞等所有人工,。

三,、工程質(zhì)量要求：

1、在本工種(分部)施工中必須執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達(dá)到合格結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);若造成質(zhì)量問(wèn)題,，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，所造成返工的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括人工,、材料、工期)均由乙方承擔(dān),，并根據(jù)性質(zhì)輕重,，并處以100-1000元/次的罰款,。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈,，一層必須用新模板支模，所有的砼表面均要平整,，梁底按規(guī)定起拱,，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi)，且不能缺角,，達(dá)到清水砼結(jié)構(gòu)要求,。

2、在主體結(jié)構(gòu)支模架,、模板施工中,，班組先自檢、經(jīng)項(xiàng)目部施工員,、質(zhì)檢員檢查后,，報(bào)監(jiān)理公司及建設(shè)工程主管部門(mén)復(fù)檢。

四,、安全生產(chǎn)管理制度要求：

1,、錄用施工人員必須有有效身份證、計(jì)生證,，年滿55周歲以上不得錄用,，上崗前進(jìn)行安全三級(jí)教育，每個(gè)工人都必須安全知識(shí)測(cè)試,，填寫(xiě)安全教育卡,，貼上1寸照片。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,、系好帽扣,，高空作業(yè)系好安全帶，違者處罰50元/次(安全帽及勞保用品由甲方定點(diǎn)統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi),，結(jié)算時(shí)按發(fā)票價(jià)格扣除乙方工程款),。

3、特殊工種必須持證上崗,，杜絕與本工地?zé)o關(guān)的人員進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū),，特別是婦女兒童,，更不能留宿工地,，違者處以50-100元/人次(本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房子，費(fèi)用自負(fù)),。

4,、禁止在生活區(qū)自行開(kāi)火做飯，違者沒(méi)收用具并處以100-200元/次的處罰,，生活區(qū)職工宿舍每間住足項(xiàng)目部規(guī)定的人數(shù),。

5、本工種凡屬本人,、人為及違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒(méi)有遵守安全生產(chǎn)管理制度的傷亡事故,，一切的經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān);在施工現(xiàn)場(chǎng)不得故意損壞項(xiàng)目部財(cái)物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆,，若發(fā)生打架斗毆,，當(dāng)事人處罰200元/次，乙方負(fù)責(zé)人處罰500元/次,。

6,、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電,，必須找現(xiàn)場(chǎng)電工操作接電,，自行接電違者處以罰款200元/次，本工種的施工機(jī)械必須設(shè)有防護(hù)裝置,，不得在現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)生火取暖,。

五、文明施工標(biāo)化工地要求：

1,、本工程必須達(dá)到 的標(biāo)準(zhǔn);分包單位在選用施工作業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)的同時(shí),，要講做人道德素質(zhì)，更不能使用社會(huì)上的閑散人員,，特別是作案在逃人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，如有違犯,，甲方有權(quán)同有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，并移交到執(zhí)法部門(mén)處理,。

2,、在施工過(guò)程中的每道工序必須做到工完場(chǎng)清，項(xiàng)目部通知須做到工完場(chǎng)清的部位在四小時(shí)內(nèi)必須清理完畢,，否則項(xiàng)目部派人清理后,，扣除乙方每工60元。施工機(jī)械要及時(shí)做好防護(hù)裝置及保養(yǎng)工作,。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng),，如發(fā)現(xiàn)沒(méi)有及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，甲方有權(quán)找臨時(shí)工清運(yùn)，其費(fèi)用由甲方在結(jié)算時(shí)扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無(wú)條件執(zhí)行,。

六、工程的價(jià)款及結(jié)算付款：

1,、本工程根據(jù)施工圖實(shí)際按具體的當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額模板費(fèi)用結(jié)算(預(yù)算定額模板費(fèi)用中應(yīng)扣回汽車(chē)式起重機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)連架等垂直運(yùn)輸費(fèi))，乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)評(píng)定,，乙方必須做到質(zhì)量合格。

2,、結(jié)算付款分階段實(shí)際完成的工作量：基礎(chǔ)砼完成,、二層樓面砼完、砼結(jié)構(gòu)全部完(具體可以雙方另行協(xié)商),。每次款到位后按每階段所完成的產(chǎn)值各付85%，主體結(jié)頂驗(yàn)收達(dá)到結(jié)構(gòu)合格標(biāo)準(zhǔn)后一個(gè)月付至90%,，單位工程竣工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)付清(具體可以雙方另行協(xié)商),，每階段付款時(shí)先由現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽字后，再由總包負(fù)責(zé)人簽字發(fā)放工程款,，但人工工資乙方必須在當(dāng)月付至85%,，每年春節(jié)前及退場(chǎng)人員工資必須全額付清(如不付清有關(guān)部門(mén)追查的責(zé)任由乙方承擔(dān))。

七,、質(zhì)量,、安全、文明施工保證金要求：因考慮到本工種的周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用,，有一定的資金投入,，保證金 萬(wàn)元，合同簽訂后七天內(nèi)匯入項(xiàng)目賬戶(不計(jì)息),，保證金待基礎(chǔ)澆搗完成,，業(yè)主款到位后三天內(nèi)退還,。但乙方在施工中質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，安全,、文明施工達(dá)不到標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)扣乙方產(chǎn)值總額的5%，從保證金中扣除,，乙方無(wú)條件提出拒絕,，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定。

八,、按分階段付款的同時(shí),，但建設(shè)單位款額沒(méi)有到位的情況下，乙方工人的生活費(fèi)由乙方自行支付,，如乙方因沒(méi)生活費(fèi)而停工,，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進(jìn)度，工期及經(jīng)濟(jì)損失)均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方?jīng)Q不怨言反對(duì)甲方的處理措施,。

九,、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃,，確保周轉(zhuǎn)材料，準(zhǔn)備足夠的勞動(dòng)力,，不得以任何理由如經(jīng)濟(jì)困難進(jìn)不到材料,，及農(nóng)忙,、節(jié)假日,、有人生病等條件延誤工期,，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元,，拖延工期十天以上處罰貳萬(wàn)元,，并賠償各工種進(jìn)度損失),。

十,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員須辦理造冊(cè)登記手續(xù)，上交身份證復(fù)印件二張,，1寸照片5張,，便于辦理暫住證,。務(wù)工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項(xiàng)目部(辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),。

十一,、項(xiàng)目部安排本工種施工人員在現(xiàn)場(chǎng)住宿70%左右，其余人員由乙方自行解決外面租房，費(fèi)用自理。

十二,、未詳事宜雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無(wú)效，交當(dāng)?shù)刂俨梦脹Q,，本合同一式三份，甲方貳份,，乙方壹份,，雙方簽字后生效,，工完款清后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇七

發(fā)包主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方總承包 的土建工程,，現(xiàn)由乙方根據(jù)施工圖紙的規(guī)范和要求,，自愿承包工程水電安裝清工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同,，供雙方履行,。

一、承包的范圍與內(nèi)容：

承包的范圍： 的水電安裝以及生活用電,、用水,，施工用電、用水,，施工現(xiàn)場(chǎng)的平時(shí)水電檢修與維護(hù),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

乙方施工內(nèi)容:潔具,、衛(wèi)生間等排污水管,、陽(yáng)臺(tái)、屋面雨水管安裝,、空調(diào)線進(jìn)出管預(yù)埋,，弱中線管、地下室全部線管和電線,，各戶進(jìn)主線管,，各開(kāi)關(guān)箱，屋頂避雷網(wǎng)系統(tǒng),，各樓面天棚線管預(yù)埋,。

二,、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,，必須聽(tīng)從開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目部監(jiān)理質(zhì)檢,，以及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮、協(xié)調(diào)。乙方必須按嚴(yán)格要求按圖紙及設(shè)計(jì)變更規(guī)范施工,，如違反所造成的返工,，浪費(fèi)材料等涉及的費(fèi)用與責(zé)任全由乙方承擔(dān)，不得在工作上隨意亂拋東西,、材料,，發(fā)生每次每人罰款叁佰元。必須確保工程的質(zhì)量與進(jìn)度,。

三,、甲方提供材料，但是乙方必須要有領(lǐng)(借)手續(xù),，否則倉(cāng)庫(kù)保管人員有權(quán)拒絕領(lǐng)料,。

四、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的一切施工工具,，勞保用品,，都由乙方自備，特殊工種要有操作證,，批準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須持有效證件,。

五、提倡文明施工,，做到工完場(chǎng)清,，每一層要及時(shí)清理多余的材料，并加以加收與利用,，要搞好各班組之間的關(guān)系,。每層現(xiàn)澆砼時(shí)，要指派人員跟班負(fù)責(zé)看守望以便線裂能及時(shí)維修,，上班必須戴安全帽上崗,，否則每人每次罰款50元。

六,、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,，要聽(tīng)從甲方安全人員的指揮,，不準(zhǔn)打架斗毆，惹事生非,，聚眾鬧事,，更不得有偷盜行為，偷盜一旦被抓者,，當(dāng)事人將以被偷財(cái)物價(jià)格的100倍處以罰款,，并逐出工地，乙方也將適當(dāng)受到經(jīng)濟(jì)處罰,，情況嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān),。

七、乙方要根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)提供的施工進(jìn)度,，在保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)的情況下,，最好能提前完成任務(wù),。

八、結(jié)算方式：以開(kāi)發(fā)商提供的施工圖紙的實(shí)際面積為準(zhǔn)計(jì)算(屋頂斜坡不計(jì)算面積),。

甲方以 元/㎡(建筑面積)人工費(fèi)承包給乙方,。

支付工程款 。工

九,、付款方式：以工程進(jìn)度到 程進(jìn)行到中途不發(fā)生任何借支現(xiàn)象(特殊情況除外),，乙方還要按時(shí)發(fā)放工人的工資，不準(zhǔn)將工資移用,，挪用或調(diào)配到其他地方使用,。余款待工程竣工驗(yàn)收后

十、乙方必須在每棟樓澆砼之前做好水電管線預(yù)埋工作,，否則返工影響其它工種進(jìn)度,，窩工費(fèi)用等乙方全部承擔(dān)。

乙方必須做好預(yù)埋件工作,，不得隨意在樓面上,、墻上打洞開(kāi)線槽，必須通過(guò)甲方同意,，且乙方堵好且不準(zhǔn)漏水且每次每個(gè)洞罰款叁佰元,。

十一、甲方具有以上條款最終解釋的保留權(quán),。

十二,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份交開(kāi)發(fā)商保留,，合同簽訂后即有法律效應(yīng)。

甲方簽字：年 月 日

乙方簽字: 年 月 日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇八

甲方(授建方)：

乙方(承建方)：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同,。

一、承包方式

1,、采用包工包料方式承包,，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。

2,、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理,。

3,、乙方的施工人員住宿問(wèn)題由甲方解決，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理,。

二,、承建項(xiàng)目

1,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。主樓,、樓梯,、屋面,、平臺(tái)、三樓平臺(tái),，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程,，同時(shí)作好防滲處理,。

2、主樓外的沙井,、排水管道,、化糞池等工程。

三,、承包價(jià)格及付款方式

承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(jiàn)(附表1);在工程開(kāi)工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%,，粉刷完工后預(yù)付20%,，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清,。

四、雙方責(zé)任

甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

五,、質(zhì)量要求

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,，如：

1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,，包括： 紅磚,、 河砂、 碎石,、 石灰,、 水泥、樓板,， 鋼材,、 水管、 下水管,、 鐵釘、 扎絲等,。

2),，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直,、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂,、塌陷,、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

4、主體四角端正,、墻面,、地面平，墻體粉刷平整,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)面貼瓷磚,。

六,、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，文明施工,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七,、工期要求

主體工程工期為 天,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò) 天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，減少工錢(qián) 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外,。

八,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇九

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)以及建設(shè)單位的要求，甲方?jīng)Q定將 承包給乙方,，本著平等,、自愿、公平合理的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守,。

第一條、工程項(xiàng)目及內(nèi)容

一,、 工程名稱：

二,、 工程地點(diǎn)：

三、 承包范圍：除電梯外,，施工圖紙范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目,。

四、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格,。如達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格,，扣除合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金。

五,、 合同價(jià)款：固定單價(jià)合同：磚混結(jié)構(gòu)人民幣800元/m2(大寫(xiě)：捌佰元每平方米);混凝土結(jié)構(gòu)人民幣1050元/m2(大寫(xiě)：一千零伍拾元每平方米),。

六、 合同工期：總工期為 天,，開(kāi)工日期 年 月 日至 年 月日,。如不按時(shí)完工，每推遲一天罰款叁仟元,。

七,、 開(kāi)工前水、電由甲方接到施工現(xiàn)場(chǎng),，并保證施工使用,，但所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付,。

八,、 結(jié)算方式：固定單價(jià)合同：固定單價(jià)x實(shí)際工程量。

九,、 主材進(jìn)場(chǎng)：該工程項(xiàng)目所有的材料必須使用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品,，如不合格的產(chǎn)品進(jìn)入工地，造成甲方損失,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

十、 付款方式：開(kāi)工前不支付工程預(yù)付款,，工程封頂后支付 %的工程款;工程內(nèi)外墻裝飾裝修結(jié)束后,，支付 %工程款;待工程竣工驗(yàn)收合格后支付 %工程款，其余款項(xiàng)待工程保修期滿后一次性支付,。保修金為5%,。

十一、 保修時(shí)間：從該工程驗(yàn)收合格之日起,，保修期為一年,。

第二條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)工程師，向乙方提供現(xiàn)有導(dǎo)線網(wǎng)點(diǎn),、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn),，并對(duì)乙方測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。

2,、向乙方提供所需施工圖紙,。

3、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)工程師,、上級(jí)單位等有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系,。

4、對(duì)乙方施工的工程任務(wù)進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo),，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面具有否決權(quán)，并根據(jù)工程實(shí)際情況采取相應(yīng)的處理,、處罰措施,。

5、在施工過(guò)程中,，根據(jù)乙方的施工能力和進(jìn)度有權(quán)調(diào)整乙方的工程范圍和工程數(shù)量,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),，繪制分項(xiàng)工程施工圖和上報(bào)開(kāi)工報(bào)告,，自行完成測(cè)量、試驗(yàn)工作,。

2,、根據(jù)甲方要求，確保組織相應(yīng)的資金,、人員,、設(shè)備、材料,、儀器進(jìn)場(chǎng),，完成工程的施工。

3,、對(duì)所承擔(dān)工程的質(zhì)量,、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益負(fù)全部責(zé)任,，接受甲方、現(xiàn)場(chǎng)工程師等的監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo)和處理。

4,、單項(xiàng)或全部工程完工后要及時(shí)清理場(chǎng)地,，費(fèi)用自理。

5,、施工過(guò)程中因乙方原因造成的質(zhì)量,、安全、環(huán)保事故或工期延誤,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任和損失,。

6、按建設(shè)單位的要求,，及時(shí)提供合格的施工資料,。

7、合同期內(nèi)接受并執(zhí)行甲方及有關(guān)部門(mén)簽訂的合同或補(bǔ)充協(xié)議,、會(huì)議紀(jì)要或指令,。

8,、豎立甲方規(guī)定的各種標(biāo)志標(biāo)識(shí)，保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工形象,。

三,、雙方共同的責(zé)任和義務(wù)：

1,、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、制度和政策。

2,、自覺(jué)接受建設(shè)單位,、現(xiàn)場(chǎng)工程師、地方政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo),，積極主動(dòng)配合建設(shè)單位、現(xiàn)場(chǎng)工程師的工作,。

第三條,、違約責(zé)任

1、乙方若不能履行本合同與建設(shè)單位簽訂的合同條款或質(zhì)量,、進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí),，甲方有權(quán)限期整改并暫時(shí)停止一切支付，如能及時(shí)改正即可恢復(fù)正常支付,。否則甲方有權(quán)收回或分割其承包工程,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)，除應(yīng)賠償質(zhì)量不合格造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)支付合同價(jià)款2%的違約金,。

2、乙方施工的工程項(xiàng)目達(dá)不到質(zhì)量要求的,，乙方必須返工,，否則甲方有權(quán)另行安排隊(duì)伍施工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);因此給甲方信譽(yù)造成的不良影響,，甲方有權(quán)視實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。

3、乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包,，否則視為嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以罰款并收回本工程。

第四條,、安全施工

1,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

2.發(fā)生傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào),。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條,、附則

1、在本工程的施工和對(duì)外交往中,，乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,。

2、本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表：(簽字) 代表：(簽字)

年 月 日 年 月 日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇十

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著相互信任的原則,，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1,、工程地點(diǎn):

2,、工程承包方式： a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3,、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4,、合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě))，若要變更施工內(nèi)容,，變更材料,，工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

第二條：關(guān)于材料供給的約定

1,、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程,，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用,。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方,。

3,、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品,，應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb-2019和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb-2019并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收手續(xù),。

4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案,。

第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場(chǎng)治理的約定

1,、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)整齊,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作,，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),。

5,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門(mén),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償,。

第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容,、結(jié)算的約定

1,、布局開(kāi)槽完工后，支付工程款的50%給乙方,，水電完工后支付工程款的30% ,，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%。

2,、本工程保修期伍年,，須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方簽定《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

3,、雙方款項(xiàng)住來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),。

4、工程結(jié)算方式：水路____米,，電路____米

5,、乙方承包內(nèi)容：1、水電開(kāi)槽,、布線,、穿線、埋槽;2,、所有水電施工過(guò)程的垃圾現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋;3,、水電施工穿墻、打孔,、切割;4,、開(kāi)關(guān)插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計(jì));7,、其他收費(fèi)項(xiàng)目另計(jì),。

第六條：糾紛處理

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,，當(dāng)事人不愿意協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可按本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同簽訂施工前，一方要終止全同,，應(yīng)以書(shū)面形式提出,，并按合同總價(jià)款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過(guò)程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書(shū)面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同,。

第八條：其它約定

1,、因氣候,、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤,，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2,、甲方在入住前可以要求乙方3次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合 其他工種的交叉施工,，超過(guò)3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務(wù)費(fèi)。

3,、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修,，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力,、甲方所購(gòu)主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題,，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第九條：附則

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

4,、合同有效期至_______,。

5、工程保修期伍年,，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用,。

甲方________簽字(蓋章) 乙方________簽字(蓋章)

___年___月___日 ___年___月___日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、承包事項(xiàng)：

2,、承包方式：平米包干,，元/m2，總建筑面積為： m2,，總價(jià)款為： 元,。大寫(xiě)： 。

3,、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫(xiě),、收集、整理,、組卷,、歸檔、備案,，直至竣工,。

4、辦公用品歸屬：電腦,、打印機(jī),、復(fù)印機(jī)、紙張,、辦公桌椅,、資料柜、筆,、釘書(shū)機(jī),、釘書(shū)釘、尺,、壁紙刀,、膠水、資料盒由甲方提供,，資料軟件由乙方承擔(dān),。

5,、工作分工

乙方要保證資料填寫(xiě)、整理與工程進(jìn)度同步,，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作,。

①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣,、試件的取樣及制作,，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫(xiě)并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

②資料編制填寫(xiě)：施工組織設(shè)計(jì),、施工方案,、各種圖,、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制,，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表,、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě),。

③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

④分包工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料,，并整理歸檔。

6,、結(jié)算

地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的30%,，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費(fèi)的40%,，竣工驗(yàn)收備案后付全部資料費(fèi)的30%,。

7,、資料整理要保證驗(yàn)收合格,。

8,、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間,，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走,，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年月日：

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇十二

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。 建筑工程概況

工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。建筑面積 ,。每平方米 元人民幣。

本工程施工前,，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整,，不能影響施工。與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料,，面積價(jià)格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,。

因施工過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全,，出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。

本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻,，化糞池,，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價(jià)格另議,，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

工程付款方式

1,、工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

2、預(yù)付

工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過(guò)程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進(jìn)行清算,。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化,，原材料上漲或下降,，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。

工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意,。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年 月 日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇十三

甲方： 身份證號(hào)： 住址： 電話：

乙方： 身份證號(hào)： 住址： 電話：

甲方擬建房屋一棟，位置在*村,，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同,。

一、項(xiàng)目基本概況

建筑一共兩層,，地基長(zhǎng)11.8米,，寬10米。(具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板),，第二層高3.2米(包括樓板),，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽(yáng)臺(tái),、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高,。

二,、承包內(nèi)容

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工,、墊層,、地基施工、基礎(chǔ)土方回填,、地面層薄膜隔潮,、墻體、圈梁,、結(jié)構(gòu)柱,、樓梯、樓面,、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平,、門(mén)前臺(tái)階,、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米),，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓,、地面水泥砂漿地面找平;外墻周?chē)⑺㈤T(mén)窗洞口粉刷等,。不包含：門(mén)窗,、室內(nèi)水電。

三,、承包方式及承包價(jià)格

乙方為包工,、包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干,。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。 乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,，具體房屋面積按計(jì)算按：1,、一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積,。承包價(jià)格按： 元/平方米( 元每平方米)包干,，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi),。

四,、付款方式

合同生效后，甲方付定金 元整(大寫(xiě)：壹仟元整)給乙方,，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,，甲方付工程款 10000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整);屋面板施工完成,，甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，結(jié)算完成付清。

五,、雙方責(zé)任

1,、 甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工,，甲方可單方面解除承包合同,，同時(shí)，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方,。

3,、乙方在施工地基、梁柱,、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，并保證質(zhì)量安全。

4,、乙方采購(gòu)的材料如果沒(méi)按甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

5,、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工,。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保,、保險(xiǎn),、吃住生活等。

7,、工程不得轉(zhuǎn)包,。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，由乙方保管,。

9、甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,，包括預(yù)制板,、踏步、門(mén)窗過(guò)梁,，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),。

六、質(zhì)量要求

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3、主要材料質(zhì)量要求：1),、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國(guó)標(biāo)水泥,，梁、柱用合格的42.5兆帕國(guó)標(biāo)水泥); 2),、鋼筋用漣鋼,、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚,、預(yù)應(yīng)力空心板,、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于c25,。

4,、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂,、塌陷,、露筋;屋面、外墻面漏水等等,，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。

5,、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,，磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7、門(mén)窗洞口按圖紙預(yù)留,，內(nèi)墻上的洞口粉好,，外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫,。

8,、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),，全部由乙方自行承擔(dān),。

9、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

七,、安全要求及責(zé)任

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購(gòu)買(mǎi)本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,，不足部分由乙方承擔(dān)),，乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。

2,、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，或乙方對(duì)施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

八,、工期要求

工程工期為 35 天，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,，如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)15天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

附件：草圖5張

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

見(jiàn)證人簽字(章)：

日期： 年 月 日

裝修包工包料合同 房屋裝修包工包料合同篇十四

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將 西鄉(xiāng)商會(huì)大廈 項(xiàng)目工程的通風(fēng)及消防給水分項(xiàng)工程委托給乙方施工,，雙方本著平等互利,、友好合作、保質(zhì)高效的原則,，特訂立本協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、工程概況：

1,、 工程名稱：西鄉(xiāng)商會(huì)大廈通風(fēng)工程安裝施工

2、 工程地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)路與共樂(lè)路交匯處

3,、 承包范圍：

西鄉(xiāng)商會(huì)大廈樓體內(nèi)除空調(diào)風(fēng)管以外所有設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的通風(fēng)及消防給水工程安裝施工,。具體見(jiàn)附后的工程預(yù)算清單。

4,、 質(zhì)量等級(jí)：按相關(guān)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工 ,，達(dá)到國(guó)家有關(guān)消防通風(fēng)質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

二,、承包方式：

乙方以包工包料包施工機(jī)具的方式進(jìn)行承包(甲方只提供材料垂直運(yùn)輸機(jī)械及臨時(shí)水電接駁口),。

三、工程款支付及結(jié)算方式

1,、 乙方進(jìn)度款支付如下：在完成地下室通風(fēng)設(shè)備及風(fēng)管安裝與消防給水工程經(jīng)我方初驗(yàn)合格后支付總款項(xiàng)的20%,，款項(xiàng)為 萬(wàn)元,，在主題結(jié)構(gòu)封頂后完成樓宇內(nèi)所有風(fēng)管及通風(fēng)設(shè)備設(shè)施安裝后支付總款項(xiàng)的40%，款項(xiàng)為 萬(wàn)元,，在完成通風(fēng)設(shè)施與消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試合格后支付總款項(xiàng)的20%,，剩余款項(xiàng)在發(fā)包人辦理審計(jì)結(jié)算后28天內(nèi)付清余款(扣除工程質(zhì)量保證金4%)。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后,，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)在一個(gè)月內(nèi)退還50%(無(wú)息);滿兩年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)在一個(gè)月內(nèi)再退還50%(無(wú)息);

四,、工期要求

乙方必須配置足夠數(shù)量的技術(shù)工人及1人以上的管理人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。在施工過(guò)程中,，乙方必須接受我方項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一制定的工期進(jìn)度安排,，滿足和服從我方總體進(jìn)度要求和進(jìn)度計(jì)劃，不得延誤,。若超工期每一天賠償甲方500元,，以此類(lèi)推，在乙方工程款中扣除,。若乙方因人員,、設(shè)備或技術(shù)力量不足造成進(jìn)度或質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)另聘班組進(jìn)行趕工,，其趕工的費(fèi)用按本合同承包單價(jià)的兩倍付給另聘班組,，分割項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款做為乙方借支工程款，乙方應(yīng)無(wú)條件予以簽字認(rèn)可,。

五,、施工質(zhì)量

1、 乙方應(yīng)保證按施工圖,、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更,、施工組織設(shè)計(jì),、施工方案、技術(shù)交底及規(guī)范等組織施工,，若有臨時(shí)更改,，以甲方的水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人書(shū)面通知或在施工圖上簽字為準(zhǔn),，方可施工,。

2、 乙方施工的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須一次性合格,，如驗(yàn)收不合格造成返工及工期延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé),，每延誤一天罰款1000元。

3,、 乙方對(duì)甲方項(xiàng)目部的技術(shù),、安全交底要認(rèn)真及時(shí)執(zhí)行,。

4、 乙方完成的成品項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查及驗(yàn)收后,，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)無(wú)償修復(fù)至規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)甲方項(xiàng)目部可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，具體整改期限:分項(xiàng)驗(yàn)收前,，在發(fā)出通知的2小時(shí)內(nèi);分項(xiàng)驗(yàn)收后，在發(fā)出通知的半天時(shí)間內(nèi),。若乙方不執(zhí)行整改,，甲方將派他人進(jìn)行修復(fù),，所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

5,、 所有質(zhì)量驗(yàn)收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進(jìn)行,。

6、 水電施工時(shí)半成品及成品保護(hù)工作由乙方自負(fù),。

六,、安全生產(chǎn)文明施工

1、 乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),，遵守公司有關(guān)規(guī)章制度,。確?，F(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工，確保施工安全,，如安全事故或被有關(guān)部門(mén)處罰的,，其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

2,、 一切服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，不得任意盲目生產(chǎn),，若不按操作規(guī)程作業(yè),，導(dǎo)致事故發(fā)生，其所有費(fèi)用均由乙方字符,，并承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,。

3、 應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)防護(hù)設(shè)施,，不得私自亂拆亂搭,，如發(fā)現(xiàn)每處罰300元,，如施工需要須向項(xiàng)目部匯報(bào)后再實(shí)施。

4,、 乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的安全文明防護(hù)用品(如安全帽,、安全帶、胸卡及其它防護(hù)用品)由甲方負(fù)責(zé)提供,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、 各種機(jī)具電纜必須合格,，禁止私拉亂接,，絕對(duì)禁止使用防護(hù)措施不合格的機(jī)具和漏電安全保護(hù)系統(tǒng)不全的電器、機(jī)具,。

6,、 嚴(yán)禁拋擲材料、工具及其他物品,，避免墮物傷人,。

7、 乙方按照江西省文明工地標(biāo)準(zhǔn)管理施工現(xiàn)場(chǎng),，若乙方范圍內(nèi)工作達(dá)不到文明工地要求,，結(jié)算單價(jià)按達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的約定執(zhí)行。

8,、 各種電動(dòng)工具應(yīng)保證有完好的防護(hù)罩,，電線應(yīng)用電纜線，不得使用護(hù)套線,、花線,，電線應(yīng)架空，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé),。電動(dòng)工具要有專人使用,，特殊工種應(yīng)持證上崗。

9,、 所有現(xiàn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定分類(lèi)整齊堆碼，余材廢料必須清撿,，外架上不能堆碼材料,，掉至水平網(wǎng)、硬防護(hù)的材料必須按要求定期清理,。

七,、甲、乙雙方的職責(zé)

(一),、甲方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進(jìn)行安全技術(shù)交底，監(jiān)督乙方按照施工方案或單項(xiàng)作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行施工,。

2,、甲方應(yīng)根據(jù)工程特特點(diǎn)與有關(guān)規(guī)定制定技術(shù)安全保證措施，以保證工人的施工安全,。

3,、甲方應(yīng)提供水源、電源及材料機(jī)具維修場(chǎng)所,、修補(bǔ)孔洞所需的水泥砂石,。

4、協(xié)助乙方解決進(jìn)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸及吊裝,。

(二),、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及其施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，合理安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力保證工期，并做好相關(guān)工程資料以滿足驗(yàn)收所需要,。

2,、自覺(jué)遵守法律法規(guī)有關(guān)規(guī)章制度，自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理,、監(jiān)督和檢查,，接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備及使用情況。

3,、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)禁偷盜行為,，若發(fā)現(xiàn)乙方工人偷盜甲方項(xiàng)目部或其他班組材料、機(jī)具等,，每人次罰款乙方1000~3000元,，直接從進(jìn)度款中扣除，并將當(dāng)事人送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理,。

4,、甲方委派的一名水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人(負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo),，協(xié)助與各方溝通及簽證工作),，其工資費(fèi)用(工資6000元/月)由乙方負(fù)擔(dān)(兩年24個(gè)月)，在每次支付進(jìn)度款時(shí)扣回。

5,、保修期為竣工驗(yàn)收合格交付使用日起算兩年內(nèi),，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

6,、所有水電材料須有正式完稅發(fā)票(達(dá)到結(jié)算總額的50%以上),。

八、主要規(guī)章制度及違規(guī)處罰

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工工作人員身體應(yīng)健康強(qiáng)壯,、素質(zhì)高、不得出現(xiàn)各種疑難病癥病人和傳染病人,，以及犯罪人員,，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

2,、嚴(yán)禁包庇窩藏各類(lèi)違法犯罪分子,，如違反本規(guī)定的班組長(zhǎng)承擔(dān)主要責(zé)任。不準(zhǔn)聚眾賭博,、打架斗毆,、在本工地如發(fā)生打架斗毆應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部處理，情節(jié)嚴(yán)重者交送公安部門(mén)處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆,，每次處罰1000~3000元,，從乙方進(jìn)度款直接扣除，參與人員無(wú)條件退場(chǎng),。

3,、不得使用電爐、電炒鍋,、電飯煲,、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢,，否則發(fā)現(xiàn)沒(méi)收,，并每次處罰200元，從乙方進(jìn)度款直接扣除,。

4,、乙方工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)持進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)證、身份證,、計(jì)劃生育證,、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗鹤∽C、職業(yè)資格證,、并持證上崗。工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復(fù)印件兩份,。

5,、乙方應(yīng)定期組織工人做好安全教育及培訓(xùn)，并向甲方提供每次培訓(xùn)活動(dòng)的專業(yè)資料,，無(wú)提供資料者每次罰款100~200元,。

6、乙方嚴(yán)禁聘用18周歲以下55周歲以上(女工50周歲以上)的作業(yè)人員,，乙方工人不得帶家屬和小孩進(jìn)入工地,，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。

7,、乙方不得穿“三鞋”,、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護(hù)用品,，否則每次罰款50元,，由乙方進(jìn)度款中扣除。

8,、密切配合好兄弟班組的施工,，以免耽誤工期。

9,、不能隨意拆除或挪動(dòng)工地安全防護(hù)設(shè)施,，否則將給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰并追究責(zé)任。

九,、違約

在乙方發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方可以隨時(shí)解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，乙方必須自行退場(chǎng)并付清所屬人員的勞務(wù)工資,，甲方按乙方所完成量的60%給予結(jié)算,，同時(shí)本合同終止，乙方應(yīng)在甲方退場(chǎng)通知后叁天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),，借口拖延每天罰款壹仟元;

1,、 違反法律、法規(guī)和治安管理?xiàng)l例的;

2,、 嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度,、違反勞動(dòng)紀(jì)律且屢教不改的;

3、 施工過(guò)程中,，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)叁次檢查達(dá)不到甲方對(duì)工期,、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的;

4,、 違反操作規(guī)程,，經(jīng)教育不改的;

5,、 乙方因技術(shù)力量。機(jī)械設(shè)備或勞動(dòng)力不足導(dǎo)致進(jìn)度嚴(yán)重滯后的;中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足,，施工質(zhì)量差的;

6,、 多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的;

7、 乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員未經(jīng)請(qǐng)假連續(xù)三天不在工地,，或把該工程再次進(jìn)行轉(zhuǎn)包的,。

十、其他

1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬(wàn)元,，在工程完成至正負(fù)零(基礎(chǔ))后七日內(nèi)退還履約保證金20萬(wàn),，主體封頂后七日內(nèi)退還履約保證金10萬(wàn)。履約保證金均不計(jì)利息,。

2,、甲方臨時(shí)需要乙方工人時(shí)，雜工按80元/工日,、技工按120元/工日計(jì)算人工費(fèi),，該費(fèi)用當(dāng)月進(jìn)行結(jié)算，若甲方使用乙方材料應(yīng)予以簽證,。

3,、乙方每次進(jìn)度款，須現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理,、預(yù)算,、技術(shù)、質(zhì)量,、安全人員簽字后以轉(zhuǎn)賬形式支付,。

4、若甲方未能按時(shí)付清尾款,，則欠款部分按銀行同期利息補(bǔ)償乙方,。 5、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾(或沖突)之處,，則按甲方和業(yè)主方所簽合同條款內(nèi)容執(zhí)行(專指施工質(zhì)量,、進(jìn)度、安全及材料要求等),。

6,、若因業(yè)主方原因造成的可索賠工期及費(fèi)用，乙方提供資料甲方協(xié)助配合,。

7,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。爭(zhēng)議解決方式參照甲方與業(yè)主所簽合約。

8,、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工,，付清尾款后自然失效,。

甲方代表：(蓋章)

年 月 日

乙方代表：(蓋章) 身份證號(hào)碼：

年 月 日