隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

廠房合同終止協(xié)議書范本篇一

2.房屋買入方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

3.房屋買賣標(biāo)的：_____

(1)甲方同意將上?！癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____?室公寓房屋_____套(包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備,、家具等等)賣給乙方,。本買賣契?約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_____平方米(附房屋平面示?意圖,，室內(nèi)用品清單各一份),。

(2)本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路__?___號(hào),，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以_____萬(wàn)美元中標(biāo),，獲得五?十年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日)，因此乙方購(gòu)入的公寓房?屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入,。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定?的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年_?__月___日。

(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價(jià)格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_____美元,，甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋買賣款項(xiàng),。

5.房屋的移交：

(1)本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書規(guī)定?的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,。?驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)

辦妥。

(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不?論乙方住進(jìn)使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)?任。

6.管理,、維修和其他費(fèi)用：

(1)“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄,，并向?各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。

一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi),。大樓管理費(fèi)包括公用?水費(fèi),、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及?大樓房管人員費(fèi)用等,。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，_____標(biāo)準(zhǔn)?另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化

園?地,、道路,、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)

備,、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑?和裝飾的修復(fù),。

(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi),、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將?費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?本文來(lái)自請(qǐng)與甲方商議,，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。

(6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方?聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議。

7.房屋維修：

一手房屋買賣合同文章一手房屋買賣合同出自責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用

及賠償損失。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

(1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈?的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦?法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。

(2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《上海市土?地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切?費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)?移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)?濟(jì)等糾紛,，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。

9.《上海“_____中心”用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分,，乙?方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

10.過(guò)戶手續(xù)辦理：

(1)甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證,。

(2)乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局?分別辦理過(guò)戶手續(xù),，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效,。

11.爭(zhēng)議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易_____委員會(huì)_____。

12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中?中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

一手房屋買賣合同合同范本

附件：

立房屋買賣契約人：_____

甲方：上海_投資有限公司乙方：_____

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：_____日期：_____

地址：_____地址：_____

電話：_____電話：_____

廠房合同終止協(xié)議書范本篇二

轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：?身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、?宅基地坐落于_________邊，排線_________米。具_(dá)____置為：前朝_________路,，左鄰_________家宅,，右鄰_________家宅,，后靠_________旱土（以石墻為界）,。

二,、?轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣?(大寫)。（￥小寫元）

三,、?付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對(duì)方。

四,、?產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。

五、?違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,，如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

六,、?自本合同簽訂生效起,，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有。

七,、?本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

八,、?本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：?乙方簽字：

見證人：

20_________年8月

廠房合同終止協(xié)議書范本篇三

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《_____》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律,、法

規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就――――――――,。結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方通過(guò)共同協(xié)商,，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

一,、工程地點(diǎn)及內(nèi)容

1,、工程地點(diǎn)：

2,、工程內(nèi)容：

（1）一車間的損毀（燒毀）部分拆除、除銹,、防腐及屋面板的制安。注：一車間面積為11000?o,。

（2）墻體壞,、爛部分的拆除,、防腐及墻面板的制安,。

（3）尼龍紗窗的制安。

二,、工程造價(jià)

（1）一車間損毀部分及墻體燒毀部分

①爛彩鋼瓦的拆除￥元/m2,。

②維護(hù)鋼結(jié)構(gòu)部分除銹（按彩鋼瓦的面積計(jì)算）￥元/m2(含腳手架，若未更換部分防腐,，按照此單價(jià)執(zhí)行）

③防腐（按瓦的面積計(jì)算）￥元/m2(含腳手架）若未更換部分防腐,，按照此單價(jià)執(zhí)行,。

④新制安檁條（c120或140）￥元或￥元/m。

⑤屋面上層彩鋼瓦（90型,，厚度為0.65mm，采用寶鋼板或誠(chéng)實(shí)板）￥元/m2(單層價(jià)）,。

⑥內(nèi)層防腐板（厚度為mm）￥元/m2(單層價(jià)）。

⑦屋面板及墻面板所用的五金配件(按瓦面積計(jì)算）￥元/m2,。

（2）尼龍紗窗（40目）?￥元/m2(含人工費(fèi)）。

以上工程量按實(shí)收方結(jié)算,。

三,、付款方式：

1,、工程總造價(jià)為人民幣￥元整（大寫：）,。以上所例工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方3日內(nèi)日前支付給乙方合同總金額的%,，計(jì)人民幣￥元整（大寫：）,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，余下的款項(xiàng)在_______年_______月_______日前全部付清,。

2,、乙方負(fù)責(zé)向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發(fā)票,，則按總造價(jià)的5%計(jì)算,，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收,。

四,、工程工期：

按甲方要求進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，但甲方必須具備施工條件,。工期為個(gè)工作日,，如遇下雨或不可抗力因素,，則工期順延,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程按甲方要求驗(yàn)收。

六,、質(zhì)量保修期

一年。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，在接甲方通知24小時(shí)內(nèi)處理。

七,、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

2、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理員及施工人員的食宿自理,。

3,、乙方負(fù)責(zé)按照雙方確認(rèn)的工程量進(jìn)行維護(hù)，確保一次性驗(yàn)收合格,。

八、安全責(zé)任

1,、乙方自行組織人員現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方必須對(duì)工作人員的上,、下班安全及現(xiàn)場(chǎng)工作安全負(fù)責(zé),。

2、乙方必須保證安全,、質(zhì)量；若發(fā)生安全事故,，乙方必須全額承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)遵照合同內(nèi)容執(zhí)行各自權(quán)責(zé),。若出現(xiàn)違約情況,，違約方負(fù)全部責(zé)任。

十,、其它約定

1、若有其他未盡事宜或約定事項(xiàng),，甲乙雙方可進(jìn)行書面補(bǔ)充，補(bǔ)充合同或協(xié)

議與本合同具有同等法律效力,。若遇糾紛，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴,。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后即刻生效，履行完畢后自動(dòng)終止,。

3、本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。

廠房合同終止協(xié)議書范本篇四

水電安裝施工合同施工單位：（簡(jiǎn)稱乙方）

茲有山西xx公司集裝箱項(xiàng)目水電安裝工程,，由乙方施工,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,，結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作,，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同,。

第一條：工程地點(diǎn)臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園

第二條：工程內(nèi)容宿舍樓、綜合樓,、辦公樓、餐廳所有水電工程,。

第三條：承包方式：包工包料

第四條：工程價(jià)款

1.工程價(jià)款：

第五條：付款方式：

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為天,。

開工日期：_______年_______月_______日,；竣工日期：_______年_______月_______日,。

2.如遇下列情況,，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延,。

（1）甲方不能按合同約定提供開工條件,，

（2）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（3）非乙方原因得氣超過(guò)4個(gè)小時(shí)以上時(shí),；停水停電停

（4）不可抗力（如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等）

3.乙方如無(wú)正當(dāng)理由拖延工期，每超過(guò)一天罰款元,。

第七條：工程質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙施工,，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)

第八條：材料設(shè)備：原材料進(jìn)場(chǎng)必須有檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證等,，所有的送檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任

1.甲方：

（1）進(jìn)場(chǎng)前7天內(nèi),，甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地,，

（2）負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求,；建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱甲方）山西xx公司集裝箱項(xiàng)目

（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工,；

（4）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,；

（5）組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作,；

（6）負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

（7）組織工程竣工驗(yàn)收工作。

2.乙方：

（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況,；

（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全,；

（3）負(fù)責(zé)做好材料,、設(shè)備的采購(gòu)和保管工作,；

（4）遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意,，需辦理有關(guān)手續(xù)的,，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

（5）參加工程竣工驗(yàn)收工作,。

第十條：保修

保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,。本工程保修期為個(gè)月,。

第十一條：合同生效與終止

本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效,，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外,，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止,。

第十四條：本合同一式2份,，其中：甲方1份,，乙方1份，均具有同等法律效力,。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇五

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊(cè),，僅是以投資人個(gè)人名義來(lái)簽訂合同,，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署,，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方,。）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一,、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu),。

2,、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身?yè)p害,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。若因此給帶來(lái)第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二,、廠房交付日期和租賃期限

1,、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng),、管理、使用等行為,，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

2,、廠房裝修日期________個(gè)月,，自___月___日起,，至___月___日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

3、廠房租賃自___年___月___日起,，至___年___月___日止,。租賃期共計(jì)___年。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__元。月租金為人民幣_(tái)_____元,，年租金為______元。租金的計(jì)算方法為：__________________________________________

2,、第一年年租金不變,，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%,。

3,、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日,、___月___日,、___月___日,、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方,。

以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票,。

4,、甲,、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí),，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況,，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅,、費(fèi)等均由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)及時(shí)支付,，若因乙方怠于支付造成第三方追討,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元,。

五、裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方有權(quán)對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2,、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償,。

3、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,。乙方無(wú)權(quán)對(duì)該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼,。

六,、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準(zhǔn),。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,。

七,、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，并負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若乙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

八,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

九,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房,，并不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。

十、違約條款：

1,、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)1個(gè)月,，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的_______%交付違約金,。具體計(jì)算公式如下：

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水,、停電）,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

2,、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)2個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

6,、本合同任何一條款成為非法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性,。

7,、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出,。

8,、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同,。

附件一：

附件二：

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟,。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

十三,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,，各份合同具有同等效力,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

廠房合同終止協(xié)議書范本篇六

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊(cè)，僅是以投資人個(gè)人名義來(lái)簽訂合同,，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方,。）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一,、出租廠房情況

,、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為?_________平方米,。廠房類型為_________結(jié)構(gòu),。

2,、本租賃物的功能為_____________?,?以包租方式給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身?yè)p害,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。若因此給帶來(lái)第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二,、廠房交付日期和租賃期限

、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方,。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起,，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理,、使用等行為,，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

2,、廠房裝修日期________個(gè)月,，自___月___日起，至___月___日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

3,、廠房租賃自___年___月___日起,，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___?年,。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__?元。月租金為人民幣_(tái)__?___元,，年租金為______?元。租金的計(jì)算方法為：__________________________________________

2,、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%―5%,。

3,、本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日,、___月___日、___月___日,、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。

以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià),，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票,。

4、甲,、乙雙方簽訂合同的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元,。合同終止時(shí),，視設(shè)施,、廠房完好情況及乙方的履約情況,，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。

四,、其他費(fèi)用

,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話,、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元。

五,、裝修條款

,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方有權(quán)對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2、如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,，否則造成的一切損失由乙方賠償,。

3,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,。乙方無(wú)權(quán)對(duì)該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼,。

六、防火安全

,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn),。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

七,、_____責(zé)任

八、廠房使用要求和維修責(zé)任

,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),。

九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房,，并不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。

十,、違約條款：

、在租賃期限內(nèi),，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)?個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的?_______?%交付違約金,。具體計(jì)算公式如下：

__________________________________________

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水,、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一,、租賃期間其他有關(guān)約定

、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，原租賃合同條款不變,，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______?元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

6、本合同任何一條款成為非法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

7,、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

8,、本合同附件是本合同不可分割的`組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同,。

附件一：

附件二：

十二,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟,。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、_____等費(fèi)用,。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力,。

出租方：?承租方：

授權(quán)代表人：?授權(quán)代表人：

合同簽訂日期：?合同簽訂日期：

廠房合同終止協(xié)議書范本篇七

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。租賃期___年。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

租金支付方式

甲,、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元,。采用先付后租形式,，甲,、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款,。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

簽約日期：年月日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇八

甲方/出租方：

地址：

電話：

乙方/承租方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào)碼)：

地址：

法定代表人：?電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條?租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于?的部分廠房,、以及部分宿舍(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為?1000?平方米,，具體見附件一,。

1.2?甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號(hào)車間、第四層的3間宿舍,，具體見附件二,。

1.3租賃廠房用于?，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.4廚房甲乙雙方共用,，伙食費(fèi)每餐每人6元，一天2餐,，水費(fèi)、電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)_____,。

第二條?租賃期限

2.1租賃期限為?3?年，即從?20_________年?12?月?01?日起至?20_________?年?11?月?30?日止,。

2.2乙方若欲續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。

第三條?租賃物的交付

在本出租合同生效之日起

第四條?租金及保證金

4.1?租金

本合同的租金：人民幣￥_________元/月?(大寫：_________元整)，按季度支付租金,，先支付后使用。

4.1?保證金

本合同的保證金：人民幣(大寫：

第五條?租賃物的維修,、保養(yǎng)

5.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù),、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負(fù)責(zé),。

5.2?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條?防火安全,、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證

6.1?乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

6.2?乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

6.3?乙方對(duì)廠房或相關(guān)機(jī)器設(shè)備確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。

6.4?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火安全,，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的防火安全。

6.5?租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.6?乙方保證嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn),，否則，由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

6.7?在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程乙方必須嚴(yán)格管理，否則,，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔(dān)。

6.8?乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,，否則,，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔(dān)。

第七條?裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)廠房進(jìn)行裝修,、改建、增加設(shè)備的,，須事先向甲方書面提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,。

第八條?合同解除或終止

8.1?在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金,、水電費(fèi)超過(guò)30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金,、水電費(fèi)超過(guò)60天,，甲方有權(quán)解除本合同,，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后,，將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

8.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

8.3?因甲方原因,，甲方提前終止本合同,，需經(jīng)乙方協(xié)商同意,，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由此帶來(lái)的乙方損失。

第九條?免責(zé)條款

第十條?合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物,，并將屬于乙方的物品搬離廠房,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十一條?適用法律

11.1?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理,。?11.2?本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

第十二條?其它條款

12.1?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2?本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十八條?合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(印章)：_________________?乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________?授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：?地址：?簽訂時(shí)間：?年?月?日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇九

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將____________________________________租賃給乙方使用，面積約__________平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為___________年________月_______日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_________________元(￥____________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇十

出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條

租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于乙方使用。

租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元。

由乙方在__年__月__日交納給甲方,。

先付后用。

3.2供電,，供水,，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

第四條

場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第五條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。

遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第六條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第七條

適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

第十一條

其它條款

11.1本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方：_________________

授權(quán)代表：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

乙方：_________________

授權(quán)代表：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇十一

甲方：

乙方：

甲方與乙方雙方就 有限責(zé)任公司原 提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方生產(chǎn) 事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，本著互利共贏、自愿平等的原則,，達(dá)成如下條款,，供雙方嚴(yán)格遵守,。

第一條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備

生產(chǎn)設(shè)備和廠房均有甲方提供，并且甲方應(yīng)保證設(shè)備使用情況完好。

第二條租賃期限： ?年期限,，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。租期屆滿,，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金：租賃廠房和機(jī)器設(shè)備每年租金人民幣? ? ? ? ? ? ?? 元。

第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起? ? ? ? ? 日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣? ? ? ? ? ? 元,，乙方向甲方支付清第一年全額租金后 日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方,。第二年租金乙方須于_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同。

第五條甲方必須保證乙方入駐 有限責(zé)任公司后能正常生產(chǎn),，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間矛盾,，乙方入駐 有限責(zé)任公司后用工有自主權(quán),，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有? ? ? ? ? ? ? ? 有限責(zé)任公司管理人員、車間工人和后勤人員,，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定,。

第六條債權(quán)責(zé)任：至_____年_____月_____日前的全部債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決,，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不承擔(dān)非乙方使用的 有限責(zé)任公司的管理人員,、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等,。

第七條乙方負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收,、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。

第八條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;承租期屆滿時(shí)由乙方負(fù)責(zé)將租賃廠房和機(jī)器設(shè)備維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用,。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意,，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有,。

第九條乙方為自己經(jīng)營(yíng)之需,，經(jīng)甲方同意可以適度地對(duì)廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險(xiǎn)的裝修改善或增設(shè)他物行為,，租賃期屆滿，歸出甲方所有,。

第十條未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人,。本合同生效之日起? ? ? 日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣? ? ?? 元,。在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則,，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿,，并經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù),，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后,，應(yīng)將保證金足額退還乙方。

第十一條經(jīng)營(yíng)范圍及責(zé)任:乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng),，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng),。租賃廠房和機(jī)器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物,。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度,。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實(shí)情況,，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患,，甲方有權(quán)要求乙方整改落實(shí)或阻止乙方生產(chǎn),，直至解除合同,。

第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物,，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能,。本合同期滿,，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先承租,，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期,，租金另行商定。

第十四條合同期限內(nèi),，如因人力不可抗拒的因素導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的,，合同自然終止,。

第十五條以上合同條款，雙方必須遵守,。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外,，還必須承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元，同時(shí),，非違約方有權(quán)解除合同。

第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效,。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??有限責(zé)任公司? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

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_____年_____月_____日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?_____年_____月_____日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙

一,、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用,。

二、甲方將廠房出租給乙方,，租賃期為 年,，即自 年 月

三,、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實(shí)行先

四,、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方提供證,，

五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng),，及進(jìn)行違反國(guó)家

六,、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(

七,、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收,、征用,，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用,，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半,，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配,。

八、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,，

九、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租賃,，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,，重新簽訂合同。同樣合同期滿,，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,，也需提前六個(gè)月通乙方,。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用,，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。

十,、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方同意并在安全前提下,，進(jìn)行改造,、裝修，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé),。在租賃期內(nèi),，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán),，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除,、損壞房屋結(jié)構(gòu),，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇十三

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為_--平方米,。廠房類型為____ ， 結(jié)構(gòu)________________,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 1 個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán),。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,。年租金為___元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月,，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金,。

3,、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費(fèi)每半年(六個(gè)月)為付費(fèi)結(jié)算周期,，付費(fèi)為使用六個(gè)月后付費(fèi),。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方,，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在10天內(nèi)付款,。

2、甲方應(yīng)該為該廠房的水,、電,、煤氣,、電話提供方便單獨(dú)使用計(jì)算的水表與電表等設(shè)備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

2、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

六、違約責(zé)任及相關(guān)約定

1,、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán),，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害,。

2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同的效力與履行,，合同對(duì)廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力,。

3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后,，盡快安排人員對(duì)廠房進(jìn)行維修,，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

4,、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi),，若遲延給付租賃費(fèi)，每遲延一天,，按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。在租賃期間,，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力,，該收益歸乙方所有。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3、甲乙雙方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則,，適當(dāng),、完全的履行好自己的義務(wù),，若對(duì)合同的履行有不同的意見，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房合同終止協(xié)議書范本篇十四

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為____萬(wàn)元整,。

(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算,；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法：

(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元,，余款___萬(wàn)元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、特約事項(xiàng)：

(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理,。

(二)本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉,。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方,。

七、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______

廠房合同終止協(xié)議書范本篇十五

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二、 工程內(nèi)容及主要技術(shù)參數(shù)

1,、 工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)的制作,、安裝。

2,、 面積： 1728 ㎡(以實(shí)際驗(yàn)收面積為準(zhǔn))。

3,、 技術(shù)要求：以甲方確定的圖紙為準(zhǔn),。

4、 其它要求：無(wú)

三,、 質(zhì)量、工期

1,、 工程質(zhì)量要求：合格工程,。

2,、 工程工期：甲方具備乙方進(jìn)場(chǎng)條件時(shí),通知乙方,乙方在3天內(nèi)進(jìn)廠后 個(gè)自然天生產(chǎn)、安裝完畢,，乙方在施工期間,，如遇到工程量變化和設(shè)計(jì)變更、雨天等不可抗力因素影響,，工期相應(yīng)順延。

四,、工程造價(jià)及付款方式

1,、工程造價(jià)

本工程單平米造價(jià)為人民幣 380元/平方米 ,。總造價(jià)以驗(yàn)收的總面積為依據(jù),。

2,、付款方式

1主鋼構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方工程款(50%) ,，累計(jì)支付工○程款 ,。

2工程安裝完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,交付甲方使用。剩余工程○款(50%) 即人民幣 ,。預(yù)留 作為質(zhì)保金(六個(gè)月內(nèi)結(jié)清),。

五、甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

(一)甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1,、 負(fù)責(zé)提供鋼構(gòu)件堆放場(chǎng)地，施工用電電源,、電費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、 甲方提供合格的支撐面,，并做好預(yù)埋的配合工作。

3,、 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地質(zhì)量監(jiān)督和組織驗(yàn)收,，排除一切外來(lái)因素干擾,，提供良好的安全施工環(huán)境。

4,、 按合同約定,，按期付款,。

(二)乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、 嚴(yán)格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定和甲方確定的施工圖施工,，確保工程質(zhì)量。

2,、 按合同約定,按期完工,。

3,、 嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，安全生產(chǎn),、文明施工，杜絕一切安全事故及違法事件的發(fā)生,。如發(fā)生人生、安全賠償事故,，由乙承擔(dān),。

六,、工程驗(yàn)收

1、 工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2,、 甲方一個(gè)月內(nèi)未組織驗(yàn)收或者直接投入使用，即示甲方認(rèn)可此工程為合格工程,。

3,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方不得使用，由此造成的一切質(zhì)量事故及損失由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

1,、 甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日千分之三償付乙方逾期付款違約金,，由此造成的工程延誤由甲方負(fù)責(zé)。

2,、 乙方工程逾期交付,，按 元/天賠償甲方損失,。

八,、附則

1、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

2,、 本合同自甲方預(yù)付款到位后生效,，工程款全部結(jié)清終止。

3,、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：

代表人簽字：

乙方(蓋章)：

代表人簽字：

年月日：