隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
檔口租賃合同書篇一
承租方(下稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一,、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ,，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住,。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。
二,、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,，合同未到期，如中途退房,，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,，中途一律不退房租,。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費用由乙方負責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。
四,、遵紀守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外,、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,，保護房內(nèi)外的水電,、門窗、潔具,、扶梯,、管道設(shè)施,，損壞照價賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁,，房內(nèi)的燈管,、燈泡、水龍頭,、廁所堵塞,、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費,，甲方協(xié)助更換,。
五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)。
六,、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七,、甲方租房按月計算,，超過一日按一月算。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。
八、乙方未及時交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金,，甲方有權(quán)停水停電,，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九,、期滿后憑押金單退房,，若有遺失，押金不退,，如要退房,，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租,。
十,、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管,，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識,，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號碼： 電話號碼：
住 址： 住 址：
年月日：年月日：
檔口租賃合同書篇二
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：
一,、 租賃單位：
甲方同意將(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經(jīng)
營面積為 平方米,。
二,、 租賃期：
租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿,，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還,。
三,、 租金：
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計人民幣大寫：
四,、 付款方式：
五,、 管理及押金
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃,，否則按違約并終止此租賃協(xié)議,。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經(jīng)營,，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟處罰的,，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方,。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時,，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租,，不得私自進行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易,、借款,、貸款，一切經(jīng)濟責(zé)任,、糾紛由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押,。
4,、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國家,、政府總體規(guī)劃土地征用,，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金,，甲方按乙方未使用的時間可以退還,，但不計利息。
5,、乙方在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方,，不得阻撓,、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實無法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位,，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息,。
6,、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力,，任何一方不得違約,，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
六,、小吃質(zhì)量管理
1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,，要保證所提供小吃的質(zhì)量,，符合《食品衛(wèi)生法》,，并接受甲方及當?shù)卣畽C構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。
2,、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應(yīng)處理,。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟處罰,，對情節(jié)嚴重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理,。
七、租賃攤位人員管理辦法
1,、乙方委派健康證,、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證,，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動糾紛,，后果由乙方負責(zé)。
2,、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督,，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上,、下班,。
3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴禁強買強賣、夸大介紹,、貶低同行等不正當競爭,，如有以上行為，經(jīng)核實給甲方的合法權(quán)益造成損害,，或泄漏甲方機密,，均屬違約行為，乙方應(yīng)當支付甲方違約金5000元,，情節(jié)嚴重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟補償,。
4、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營場所賭博,、打架,、爭吵，如有發(fā)生,，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場處理,。
5,、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整,。
八,、食品衛(wèi)生相關(guān)問題
1、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識,。
2,、電費收取標準，甲方按乙方實際用電量按月收取,，收費標準按國家的統(tǒng)一收費標準收取,。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項,，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
檔口租賃合同書篇三
甲方：
乙方： 證件號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想,，特定以下條款共同遵守,。
一、委托期限：
甲乙雙方商定,，本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方將 提供給乙方從事 經(jīng)營，經(jīng)營范圍按照甲乙雙方約定項目實施自主經(jīng)營,。不得超出經(jīng)營范圍,。經(jīng)營品種： 。如需更改經(jīng)經(jīng)營項目必須經(jīng)甲方認可,。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止合作。
二,、保證金
簽訂合同之日,，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金 萬元及食品安全質(zhì)量保證金 萬元，合計 萬元,。合同期滿后,，若不能續(xù)約，甲方無息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金,，合作關(guān)系自然終止,。
三,、費用結(jié)算
甲方對乙方的經(jīng)營流水費用為每月一結(jié)算周期，屆時甲方按期提取乙方經(jīng)營流水的 %作為甲方窗口場地及綜合資源利用費用,。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個月按----%,。第二個月開始按----%月銷售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費用，但乙方必須把三項費用控制在銷售額的4%以內(nèi),，如果乙方不能自覺節(jié)水節(jié)電,，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權(quán)單獨裝表按表收費,，裝表費用由乙方承擔(dān),。乙方所需米、面,、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購,，采購費用按月從乙方營業(yè)額中扣除。乙方不負責(zé)稅務(wù),，結(jié)賬時不開發(fā)票,。在甲乙雙方結(jié)算過程中，如遇甲方和甲方上級管理單位公關(guān)招待免單情況,，乙方須按成本價與甲方結(jié)算,。
四、乙方必須樹立為甲方經(jīng)營場所服務(wù)的思想,，體現(xiàn)甲方公司整體性,、整潔性，堅持以服務(wù)為本;無條件遵守甲方的各項規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營;愛護公共設(shè)施,。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局,，業(yè)態(tài)設(shè)計，為乙方的經(jīng)營盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營過程中發(fā)生的重大問題或情況變化,。
五,、乙方責(zé)任
1、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項目經(jīng)營及獨立經(jīng)營管理能力,。
2、乙方及所聘用人員要求身份明確,、品行端正,，達到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標準，且要求身體健康,，每年進行一次健康檢查,，上交健康證，經(jīng)過甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作,。乙方人員變動時必須告知甲方,。按實際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件,，主動交齊負責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件，登記相片四張,，以便存檔,。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過大員工。
3,、乙方員工的健康證,，未婚證，就業(yè)證,。及社保五險和福利待遇等一切費用由乙方承擔(dān),。
4、乙方員工必須勤洗手,、剪指甲,、勤換勤洗工作服;不準留長發(fā)、長指甲,，工作時必須穿戴工作衣帽和口罩,，售餐服務(wù)時必須戴手套，衣服不整潔者不準上崗,。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù),，確保干凈整潔。
5,、乙方必須搞好團結(jié),，互諒互讓，杜絕吵架,、打架等嚴重違紀事故的發(fā)生,。
6、乙方要在甲方規(guī)定的正常營業(yè)時間內(nèi),，保證按規(guī)定籌備就緒,，將所屬工作人員合理分班,，保證經(jīng)營正常進行,。
7、乙方應(yīng)為甲方提供高標準的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù),，服務(wù)于甲方及師生,。
8、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度,，對客戶服務(wù)要做到高效,、優(yōu)質(zhì),、禮貌、熱情,、周到,、規(guī)范。提倡文明服務(wù),，做到有問必答,、百問不煩、不與消費者發(fā)生正面沖突,。對經(jīng)營期間出現(xiàn)的服務(wù),、質(zhì)量問題及顧客投訴事件,，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理,，必須尊重甲方管理人員的處理意見，對不利于甲方公司整體經(jīng)營和管理的行為進行及時的整改,，維護甲方及公司的整體利益。
9,、乙方應(yīng)樹立良好的經(jīng)營理念,，遵守國家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營場所的規(guī)章制度，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量,，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度,、儀表儀容、禮貌禮節(jié),、工作規(guī)范,、設(shè)備保養(yǎng)、勞動紀律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮,、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對檢查中出現(xiàn)的情況,，甲方有權(quán)依照規(guī)定對乙方進行相應(yīng)處罰,，在經(jīng)營期間由于乙方所提供食品級服務(wù)問題所引發(fā)的事件及后果,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),，且甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任,。接受衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢等相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,，若因衛(wèi)生,、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān)。
10,、經(jīng)營門點互相監(jiān)督：不采購,、不加工、不出售腐爛變質(zhì),、變味的食物,，生產(chǎn)經(jīng)營嚴格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生,。若放生食物中毒事件,，法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任,，由乙方完全承擔(dān),。
11、乙方在操作過程中需要添置設(shè)備,，必須讓甲方簽字立檔,，合同期滿之后自行處理。
12,、乙方負責(zé)合作項目經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營管理工作及衛(wèi)生工作,。并實行三包。
13,、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位,。不得違章操作，注意防火,、防盜,、防投毒事件發(fā)生。如發(fā)生意外,，一切經(jīng)濟損失及后果都由乙方自行負責(zé),。
15、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全,，正確使用水電氣,，并做好閥門控制工作及炊具、器械的操作規(guī)程，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣,。嚴禁隨帶無關(guān)人員進入廚房和保管室,。易燃易爆物品要嚴格按規(guī)定放置，杜絕意外事故的發(fā)生,。不準在操作間吸煙或做與工作無關(guān)的事情,。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟損失,。
16,、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營所需的各種物品，經(jīng)營期滿后,，乙方自行處理,。甲方配備給乙方使用的各類不銹鋼廚具，留給乙方無償使用,，如使用中損壞自行修理,，合同終止時將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方。如有丟失照價賠償,。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備,，合同期內(nèi)自行維護及修理，合同期滿后按國家規(guī)定計算折舊費;如有零部件老化,、損壞,，均有乙方負責(zé)購買更新。合作經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等,，乙方不得擅自改變,、操作間結(jié)構(gòu)，如因操作需要,，必須書面提出申請并征得甲方書面同意方可后進行,。如因乙方使用不當或認為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。
17,、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營管理的活動。乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),，與甲方和乙方公司無關(guān)。
18,、為保持甲方公司對外統(tǒng)一形象,，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計要求裝飾布置其經(jīng)營區(qū)域。
19,、愛護公共設(shè)施,，如有損壞,、丟失、照價賠償給甲方,。
20,、合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得中途終止經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營權(quán)，否則押金不退并終止合同,。
21,、乙方若因特殊原因，須提前終止合同,，應(yīng)以書面方式提前三個月通知甲方,，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。
22,、乙方在合同期內(nèi),，應(yīng)嚴格執(zhí)行《勞動合同法》，負責(zé)所聘用人員的人身安全,，并嚴格遵守各項安全規(guī)定,，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應(yīng)由乙方負責(zé)全部責(zé)任,，同時負責(zé)賠償全部經(jīng)濟損失,。甲方不負任何責(zé)任。
23,、乙方必須按照新出臺的《食品安全法》和甲方的各項衛(wèi)生管理制度,，按規(guī)操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》,、及《食品衛(wèi)生知識》,，參加甲方組織的各類對乙方生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
二,、甲方責(zé)任
1,、甲方為乙方提供經(jīng)營場所。
2,、甲方負責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作,，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
3,、甲方應(yīng)遵循市場價格規(guī)律,，負責(zé)制定乙方產(chǎn)品價格及分量標準，乙方制定所經(jīng)營商品的價格及分量標準必須經(jīng)過甲方審核認可后方可執(zhí)行,，乙方應(yīng)保證商品價格按標準執(zhí)行,，不能超過此標準，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進行經(jīng)濟處罰。
4,、對乙方的相關(guān)經(jīng)濟處罰,，甲方有權(quán)在結(jié)算時依據(jù)乙方所認可的罰款單直接從乙方營業(yè)流水內(nèi)扣除。
5,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營所需貨源及物品進行調(diào)查,，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷毀，若不聽勸阻,，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退,。
6、乙方不能按規(guī)定籌備,，影響甲方正常開業(yè)秩序的,，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償。
7,、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1,、乙方實際經(jīng)營情況;2、物價上漲;3,、學(xué)校提高甲方流水提成比例,。
8、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整乙方窗口位置,。
三,、監(jiān)督管理罰款條例
1、乙方必須向甲方采購主,、輔食及調(diào)料等,。如發(fā)現(xiàn)乙方私自采購，視采購數(shù)量處罰100-500元罰款,。
2,、甲方每半月對乙方庫存原材料進行一次全面質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無”產(chǎn)品,、過期和變質(zhì)原材料,，發(fā)現(xiàn)一個品種，罰款200元,，并當場銷毀,。
3、為確保加工過程中的衛(wèi)生,，乙方應(yīng)嚴格按照標準的操作程序加工,，違反操作程序，甲方有權(quán)責(zé)令改進,，如乙方堅持不改,，視情節(jié)給予50-100元罰款,。
4、乙方盛用具按照生熟,、葷素標識使用,，檢查時發(fā)現(xiàn)混用，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,。
5、餐具用后,，乙方必須清洗消毒,，保潔存放，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次,，餐具不保潔存放罰款200元/次。
6,、甲方每周不定時檢查乙方后廚,、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有臟,、亂,、差現(xiàn)象，第一次警告,，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差,，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元,，宿舍罰款100元,。
7、乙方應(yīng)加強對員工的教育和管理,，遵守學(xué)校的管理規(guī)定,。在校內(nèi)禁止吵架、打架,，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架,、打架，甲方對乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴重者終止合作,。
8,、嚴禁開餐時與消費者發(fā)生爭吵，如發(fā)現(xiàn)開餐時與消費者發(fā)生爭吵,，不論什么原因,，時影響程度罰款100-500元，情節(jié)嚴重者終止合作,。
9,、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜,，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元,。
10,、乙方擅自進入教學(xué)樓、辦公樓,、學(xué)生宿舍樓,，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
11,、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金,，一律刷卡就餐。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元,，兩次解除合同,。
12、如果乙方超范圍經(jīng)營,，將沒收所經(jīng)營食品并罰款500元,。
四、單方解除合同條件
1,、乙方不遵守甲方各項規(guī)章制度,，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權(quán)單方解除合同,。
2,、因乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方或甲方上級管理單位形象或利益受到嚴重損害的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。
3、乙方將委托經(jīng)營管理的場所和設(shè)施對外抵押,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)單方解除合同。
4,、乙方利用該合作項目從事與餐飲無關(guān)的經(jīng)營活動,。甲方有權(quán)單方解除合同。
5,、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費用的,。甲方有權(quán)單方解除合同。
6,、未向甲方采購主副食調(diào)料等等,，自行采購“三無”及劣質(zhì)產(chǎn)品的,，甲方有權(quán)單方解除合同。
7,、甲方不能按時向乙方提供經(jīng)營場所使用的,，乙方有權(quán)單方解除合同。
8,、甲方不遵守合同保密義務(wù),，導(dǎo)致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方不遵守合同保密義務(wù),，導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)單方解除合同,。
9,、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營提供水、電,、氣使用連續(xù)時間超過7天(不可抗拒因素除外),，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金,。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳萬元整,，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利,。
五、合同期滿后,，合同自然終止,。同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。如乙方有意續(xù)簽,，可在本合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，訂立新的分配經(jīng)營合同書,。如合作期滿，乙方退出經(jīng)營場所,，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。如甲方經(jīng)營場地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營,，乙方合同自行終止,，乙方退出經(jīng)營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。
六,、本合同如有不盡之處,，雙方協(xié)商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的,，雙方均不屬違約,。若校方因其他因素終止我公司的合同時本合同同時終止。若經(jīng)營場所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營場所所有權(quán)方的任何規(guī)定,，甲方可以單方面終止合同,。
七.甲方愿意支持乙方經(jīng)營，進場后的前二個月,，完成銷售保底額的85%以上視為完成,，連續(xù)二個月銷售達不到保底金額，甲方按保底金額計算提成,。第三個月還達不到保底金額,，甲方有權(quán)終止合同。
本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力,，甲乙雙方嚴格按合同執(zhí)行,。
甲方簽字 乙方簽字
甲方蓋章 乙方蓋章
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
檔口租賃合同書篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見：
一,、乙方租賃鋪位編號： 號鋪,，經(jīng)營品種
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。
三,、租金及支付方式：
四、雙方權(quán)利義務(wù)：
1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租,。
2、乙方檔口內(nèi)水電費自理,，應(yīng)及時繳納;公共部分水電費,，按月所有鋪位均攤。
3,、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈,、衛(wèi)生，保證食品用料安全,，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑，不會對客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故,，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，與甲方無關(guān),。
4,、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護公共區(qū)域環(huán)境,。
5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī),，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時整改,。
6,、乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護甲方良好形象,。
7、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時報告甲方并予以全額賠償,。
8,、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。
9,、每個檔口主營一個預(yù)定品種,，甲方確保不進行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意,，嚴禁私自添加和減少品項。
10,、合同期滿,，乙方續(xù)租的，應(yīng)提前一個月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的,，也應(yīng)提前一個月通知乙方,。
五、違約責(zé)任：
1,、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進行，剩余租金退還(三個月內(nèi)的不退租),，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的，從保證金中扣除,。
2,、甲方原因，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，賠償乙方經(jīng)營損失,。
3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營品項的,，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金,。
4,、乙方拖欠甲方費用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金,。
5,、雙方之外第三方原因，造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自共同簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
檔口租賃合同書篇五
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一,、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ,，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住,。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月日止,，合同未到期,，如中途退房，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費,，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租,。
三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費用由乙方負責(zé),，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān)。
四,、遵紀守法,，搞好衛(wèi)生,，不向戶外,、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房,、廁所清出來的發(fā)臭物品,，保護房內(nèi)外的水電、門窗,、潔具,、扶梯,、管道設(shè)施，損壞照價賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管,、燈泡,、水龍頭、廁所堵塞,、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費,，甲方協(xié)助更換,。
五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé),。
六、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。
七,、甲方租房按月計算，超過一日按一月算,。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費,，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個或一打扣20元,，由甲方驗收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。
八,、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準,，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電,，超過五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。
九,、期滿后憑押金單退房,，若有遺失，押金不退,，如要退房,，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租,。
十,、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管,，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識,，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效,。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號碼： 電話號碼：
檔口租賃合同書篇六
合同編號：
甲方：
甲方(委托代理人)
乙方：
甲乙雙方本著自愿,、公平、公正,、公開,、互惠,、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守,。
第一條 租賃經(jīng)營條件
1、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城 號檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲,。
2,、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料,。
經(jīng)營業(yè)態(tài)：
經(jīng)營品牌：
第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式：
1,、租賃期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定,。
2、管理方式：
(1)甲方對美食城進行統(tǒng)一管理,，配備經(jīng)理,、財務(wù)、收銀,、保安,、保潔、大堂管理及服務(wù)人員,、洗碗工,、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員,，為各商戶及美食城進行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔(dān)相關(guān)費用,，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。
(2)營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間,，乙方必須嚴格遵守,。
(3)甲方對美食廣場進行上下水改造,，通風(fēng)排煙改造,、廚房裝修、步梯及通道改造,、安裝收銀系統(tǒng),、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施,、設(shè)備,。
(4)甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售,。
(5)乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興,、宏源一品,、維多利亞)等周邊美食廣場價格，需要調(diào)整價格和增加菜品時,，需提出書面申請,，甲方批準后方可調(diào)整。
(6)每半月結(jié)算一次銷售款,。
(7)甲方對乙方下達銷售任務(wù),，乙方預(yù)計月銷售30000元,，平均日銷售約為1000元;如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù),，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的.各類費用,，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金,，甲方扣回,。
(8)租賃位置的確定,，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置,，乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換，或者清理出場,，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行,。
(9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場。
(10)乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動,。
(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物,。
(12)如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請,，甲方同意后,，辦理相關(guān)手續(xù)。否則,，甲方所收的一切費用不予退還,，包括進場管理費，保證金等,。
(13)合同期滿,，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽,，否則視為棄約。
第三條 相關(guān)費用
1,、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲,、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金,、設(shè)備,、設(shè)施保證金合計：10000元,，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任,，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。
2,、明檔每年房屋租金： 50000元，注：(甲方給予免租)
3,、明檔每年需要交納15000元運營管理服務(wù)費用,，簽訂該合同時一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用15000元,。(費用包括：管理費,、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明,、用水,、空調(diào)、保潔,、保安,、消防,、物業(yè)費,、供暖費,、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)維修自行負責(zé),。
4,、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造,，設(shè)施,、設(shè)備投入,、折舊費用。
5,、乙方工作人員胸卡費,、工服費,、體檢等全部費用由乙方自理,。
6,、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃氣,、排污,、排煙,，廣告等系統(tǒng)的費用自理,。
第四條 結(jié)算：
1、香都美食城實行統(tǒng)一收款,，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延,。)
2,、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù),，結(jié)算時,，甲方按銷售標準提取8%到10%扣率收益后,，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認后,，開具收款收據(jù),，送交甲方,。具體扣率標準如下：
扣率標準：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10%
日營業(yè)額1500元外20__元內(nèi)含20__元提取總營業(yè)額9%
日營業(yè)額20__元外提取總營業(yè)額8%
3,、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費,。甲方原則上不予代扣,、代繳(除政府硬性規(guī)定外)
4,、乙方同意香都美食城全面負責(zé)收銀工作,。
第五條 許可證 ：
許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營許可證(照)
營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,，均由乙方自行解決,。乙方作為經(jīng)營法人,，獨立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生,、質(zhì)量,、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任,。
第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任
1,、甲方負責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施,，負責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修,。
2,、甲方要保證水,、電,、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)
3,、甲方負責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌,。
4,、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類,、食品質(zhì)量、數(shù)量,、商標,、價格,、有監(jiān)督管理責(zé)任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整,、停銷和撤場的決定,。
5,、甲方負責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理,，對不遵守經(jīng)營秩序,、不服從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利,。
第七條 乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準,，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準,。
2,、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標的合法性負責(zé),，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責(zé),，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理,。
3,、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè),，給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟責(zé)任,，每個檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過三天時,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。
4,、甲方組織的重大(節(jié)日,、店慶)促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作,，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費用,。
5、乙方須愛護經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施,，在合作期間如損壞場地,、設(shè)備、設(shè)施,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施,，自行進行投保險。
7,、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定、不準擅自改造,。造成燃氣,、燃料、安全事故的,，將承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 乙方工作人員的管理
一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案,，并參加甲方組織的培訓(xùn)。
二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》,。
三,、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時撤換,。如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負全責(zé),。
第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任
一,、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀,，不得影響甲方正常營業(yè),。負責(zé)每日扣除其500元/日攤位費。
二,、在合同期內(nèi),，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素,，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時,，可單方面解除合同,，結(jié)清乙方費用，不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
三,、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè),，乙方必須執(zhí)行，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費用,。
五,、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用,。
第十條 合同附件
一,、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》
二,、《菜品及菜品價格確認單》
三,、《美食城檔口各類管理手冊》
本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同,。本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
第十一條 爭議與解決方式
因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果,，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。
第十二條 補充條款
甲方補充部分：
乙方補充部分：
第十三條 其他
本合同一式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方：
委托代理人： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
__年__月__日 __年__月__日
檔口租賃合同書篇七
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,，平等,，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,。
一、甲方將 檔口租賃給乙方,。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,，租期為一年,。
三,、租金 元整,。合同到期時,，下年租金按市場價格雙方協(xié)定,。
四,、相關(guān)費用：
1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商,，稅務(wù),，電費,，水費，煤氣費,，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納,，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),，由此給甲方帶來的一切損失,，甲方有權(quán)予以追索。
2,、在合同期內(nèi),，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī),，違法行為,，被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果,，由乙方自己承擔(dān),，同時乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索,。
3,、租用期間注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫,，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞,，其損失由乙方負責(zé),，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決,，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
4,、如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人,。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中,，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的'行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、合同終止：
1、甲乙雙方均不得無故終止合同,，凡由乙方責(zé)任終止合同者,，租金均不予返還,。
2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪,，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。租金按當時物價及周圍檔口租金情況可作適當調(diào)整,。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租,，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,，否則視為違約。合同期滿后,，甲方如要收回檔口,，甲方也應(yīng)提前一個月通知乙方，否則視為違約,。
3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租,，出兌,，轉(zhuǎn)借,，分租，分割,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同,，并且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同。
4,、乙方托欠租金時，甲方有權(quán)終止合同,。
5,、乙方如需要對所租賃檔口進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止，解除租賃關(guān)系時,，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施,、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除,，歸甲方所有。
六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有法律效應(yīng)。
七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
檔口租賃合同書篇八
甲方：
乙方：
為了盡量配合滿足客戶的需求,，甲方同意將位于____的檔口出租給乙方,。
根據(jù)平等、自愿,、互利互信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用的檔口使用之前，必須一次交清押金和租金,。如乙方中途終止租用檔口,，則不退還押金，如遇到政府征地或天然災(zāi)害造成檔口的損失時,，乙方遭受的損失,，甲方不負責(zé)賠償。
二,、甲方將房屋租給乙方做為檔口,，期限為 年，每月租金為 元整,。從20__ 年 月 日起開始記租,。
三、交租期限及方式為每月一次租金,，乙方必須在當月10號之前交清租金及水電費,。如拖至30號，甲方有權(quán)單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金,。
四,、若乙方想把檔轉(zhuǎn)讓他人時，必須經(jīng)甲方同意方能轉(zhuǎn)讓,。
五,、甲方出租檔口是為了發(fā)展市場經(jīng)濟，因此乙方必須合法經(jīng)營,，公平競爭,。
六、租期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該檔口,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先行承租權(quán),。
七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，并共同遵守執(zhí)行,。
甲方： 乙方：
年 月 日
檔口租賃合同書篇九
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二oo年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：
一,、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年,。
二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清,。
三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元,，押金不計息,。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。
3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé),。
4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責(zé)。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責(zé),。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責(zé),。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責(zé),。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四,、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，x機關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日
檔口租賃合同書篇十
出租方(甲方)：武大飲食服務(wù)中心
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_______食堂_____號檔口,，面積約______平方米,。
第二條租賃期限
自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共計壹年,。
第三條經(jīng)營范圍：___________________________________________________________
第四條分配方案：_____________________________________________________________?
第五條保證金
自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方交納_______元的保證金,，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔(dān)保,。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無息返還,。
第六條保險
甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,。
乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件，并負責(zé)監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除協(xié)議。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及水,、電、汽及經(jīng)營所需的相關(guān)基本配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。其它設(shè)備乙方自行配置。
4,、應(yīng)對食堂或餐廳進行整體管理,，維護并改善食堂、餐廳的整體形象,，包括：對飲食品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位,、飲食經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,、服務(wù)質(zhì)量管理、營銷管理,、形象設(shè)計,、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解,。
5,、應(yīng)對食堂或餐廳進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),、對乙方裝修的審查和監(jiān)督、水,、電,、氣,、空調(diào)等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理,、保安管理,、負責(zé)市場的公共安全消防，管理內(nèi)外各種通道,、道路管理等,。
6、甲方為乙方提供窗口機,，借給乙方使用,，乙方若有損壞照價賠償。
7,、為保證學(xué)校飲食衛(wèi)生安全,，甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經(jīng)營所需的各種原材料。
8,、甲方視具體情形負責(zé)為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝,、工作餐及食宿場所。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù),。
2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動,，未經(jīng)甲方允許,，不得超范圍經(jīng)營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3、應(yīng)具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格,。在甲方規(guī)定的時間和地點生產(chǎn)經(jīng)營指定的品種,，嚴格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營分配指導(dǎo)原則》及相關(guān)規(guī)定。
4,、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排,，窗口不準收取現(xiàn)金。否則,，按甲方的相關(guān)規(guī)定進行處罰,。
5、應(yīng)愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
8,、提倡文明服務(wù),，做到有問必答、百問不厭,、不得與就餐者發(fā)生任何沖突,。
9、誠信守法經(jīng)營,，不得惡性競爭,，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款,。
10,、互相監(jiān)督，不加工,、不出售腐爛變質(zhì),、變味的食品，嚴格執(zhí)行《食品安全法》,。杜絕食物中毒等惡性事件的發(fā)生,。若發(fā)生食物中毒事件，乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
11,、乙方責(zé)任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作,，注意防火,、防盜,、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外,，乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規(guī)定辦理相關(guān)的證件和手續(xù),。乙方不得違反《勞動法》使用員工,，乙方所聘員工的一切人事與經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)與所聘員工簽訂協(xié)議并將原件上交甲方備案,，并按《勞動法》,、《合同法》為其員工辦理相關(guān)社保關(guān)系，繳納法律規(guī)定的社保費用,。乙方及其員工在工作期間,，若出現(xiàn)任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等,，與甲方無任何關(guān)聯(lián),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費用,，一切責(zé)任由乙方自行負責(zé),。
13、乙方員工工作期間應(yīng)嚴格遵守餐飲中心各項規(guī)章制度,。統(tǒng)一著裝,，掛牌服務(wù)，工作服裝由食堂統(tǒng)一提供,，費用由乙方負責(zé)承擔(dān),。
14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿,，按每人每月________元扣除住宿費,，在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月________元(包早、中,、晚餐)扣除伙食費,。
15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所發(fā)生的水,、電,、汽及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水,、電,、汽等費用與食堂協(xié)商分攤。
16、乙方不得私自購進原材料,，否則處以五十倍的罰款,。
17、協(xié)議終止后,，乙方投入的可移動設(shè)備,，乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修,，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應(yīng)的經(jīng)濟賠償,。
第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的經(jīng)營范圍使用場地或變更經(jīng)營品種，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。
3,、利用檔口場地加工、銷售不符合衛(wèi)生條件的食品的,。
4,、進行其他違反甲方管理規(guī)定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或私自和其他租戶交換場地的,。
6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動協(xié)議;未及時為其員工發(fā)放工資及繳納社保費用的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)十日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方因食堂拆除,、維修或改造上級相關(guān)規(guī)定或不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對乙方進行任何形式的補償,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前15日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，退還保證金,。
第十條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等經(jīng)營設(shè)施,，致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方被行政管理機關(guān)或司法機關(guān)裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。 第十二條續(xù)租
租賃期滿乙方如果無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方,。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十三條租賃檔口的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后15日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔(dān),。
第十四條爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提交武漢仲裁委員會仲裁,。
第十五條
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份交飲食中心存檔,，本協(xié)議如有不盡之處,，雙方協(xié)商解決
第十六條協(xié)議補充條款
雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的,，以本協(xié)議為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
檔口租賃合同書篇十一
出租方：____________(以下筒稱甲方)
承租方：____________(以下筒稱乙方)
甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為______年,，從______年月______日到______年______月____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整,，分______月份繳納,，每月租金為______元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清,。
三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價賠償,。
五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。
九：本合同訂立之日,，乙方交押金______元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé),。
本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
身份證：______________身份證：______________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽訂日期： 簽訂日期：
檔口租賃合同書篇十二
甲方(出租方)：深圳市 乙方(承租方): 市場 身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
為確保本商場生意興隆,，維護深圳市商品交易秩序,，加強對商品市場的監(jiān)督管理，促進商品市場的發(fā)展,，在維護雙方利益,，尊重平等互利的原則下,，簽訂以下租賃合同。
一,、甲方將 市場首層 號店(檔)租給乙方經(jīng)營 ,。租期從 年 月 日至 年 月 日止，為期 年,。
二,、雙方簽訂合同時，乙方必須向甲方繳交合同押金 元人民幣,，乙方履行合同條款,，合同期滿后，甲方憑乙方押金單如數(shù)歸還給乙方,。
三,、甲方租給乙方的店(檔)月租金總額人民幣 元。并在每(月,，季,，半年)1～10號繳交(上述三種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選取項打√),，逾期繳交按費用總額每天支付滯納金5%,，超期30天者，甲方有權(quán)提前終止合同,，押金不予退還。
四,、自簽訂合同之日起(不含裝修期),，乙方必須10天內(nèi)到位經(jīng)營(只準自己經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意,，不準中途退店或檔),，逾期者，甲方收回店(檔)另作安排,。
五,、甲乙雙方均遵守(深圳市經(jīng)濟特區(qū)商品市場條例)和遵守國家的政策、法規(guī),，尤其為安全防火的有關(guān)法律法規(guī),，做好防火工作，保障市場安全生產(chǎn),。同時乙方嚴禁在店(檔)內(nèi)從事“黃,、賭、毒”等違法行為,。
六,、乙方只準在店(檔)內(nèi)經(jīng)營(店鋪在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)經(jīng)營,，檔位在劃線內(nèi)經(jīng)營)，服從監(jiān)督部門和市場工作人員管理,，如果不服從管理者,，經(jīng)多次調(diào)解無效者，甲方有權(quán)收回店(檔),。
七,、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租店(檔),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。中途轉(zhuǎn)讓店(檔)者必須經(jīng)甲方同意,，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，甲方收取手續(xù)費 元。
八,、市場店(檔)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,，乙方不得損壞，如有損壞,應(yīng)按價賠償,，店(檔)內(nèi)如要進行裝修或改變經(jīng)營項目和用途者,，應(yīng)書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行施工,，費用由乙方負責(zé),，合同期滿，甲方對該費用不予補償,，所置裝修歸甲方所有,。
九、乙方必須服從國家城市建設(shè)需要,，如果政府需要拆遷店(檔)時,，乙方應(yīng)無件按時搬遷，不得以任何借口拖延時間,，無理取鬧,，本合同自動終止，甲方不作任何補償,。
十,、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營手續(xù)，所需費用由乙方負責(zé),。
十一,、甲乙雙方按市、區(qū),、街道辦計劃生育的政策規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),履行各自的責(zé)任和義務(wù).
十二,、甲方租給乙方的店(檔)如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀,，從而造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同壹式兩份,，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力;合同解釋權(quán)屬甲方;本合同未盡事宜,，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或補充合同,，并規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
經(jīng)辦人(簽名)：
日期： 年 月 日
檔口租賃合同書篇十三
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地址：;
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：,、
三,、租用期限及其約定：
1、租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;
2,、檔口租金：每月元人民幣;
3,、付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息;第1次付款計元人民幣;
4,、租賃期內(nèi)的水，電,，煤氣,，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付;
5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠檔口租金達天;
(4)連續(xù)3個月不付所有費用的,。四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1,、乙方須按時交納水，電,，煤,，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;
3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。
五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
六：其它說明
1,、入住時的電表度數(shù)：;水表度數(shù)：
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
檔口租賃合同書篇十四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費,。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。
第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
第三條租金,、保證金：
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
在支付租金及押金時，應(yīng)當在合同中約定支付方式,。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
縮另外,，約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。
2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負責(zé)處理。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動,。
2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。
3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責(zé)。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條違約責(zé)任
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(蓋章)：
_____年___月___日
乙方簽字(蓋章)：
_____年___月___日
檔口租賃合同書篇十五
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為 元整,，在 年 月 日起每月租金 ,，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方,。
二,、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期,，如中途退房,，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費,，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費用由乙方負責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。
四,、遵紀守法，搞好衛(wèi)生,，不向戶外,、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房,、廁所清出來的發(fā)臭物品,，保護房內(nèi)外的水電、門窗,、潔具,、扶梯、管道設(shè)施,，損壞照價賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁,，房內(nèi)的燈管,、燈泡、水龍頭,、廁所堵塞,、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費,，甲方協(xié)助更換,。
五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)。
六,、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。
七、甲方租房按月計算,，超過一日按一月算,。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費,，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元,，由甲方驗收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八,、乙方未及時交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準,，超過三天未交租金,，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。
九,、期滿后憑押金單退房，若有遺失,，押金不退,，如要退房，請在交房租之前提前15天通知,，否則扣除15天房租,。
十,、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管,，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識,，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效,。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號碼： 電話號碼：
住 址： 住 址：
