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小區(qū)地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方(車庫買受人)：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就買賣車庫達成如下協(xié)議：

一,、乙方通過公開拍賣競得小區(qū) 幢 號車庫，屬 結(jié)構(gòu),。

二,、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： ),。

三,、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準,，辦理費用由乙方支付,。

四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,，即每平方建筑面積xx元,。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。

五,、甲方對車庫設施提供有償維護,、修理。

六,、乙方在使用車庫時,，須遵守以下規(guī)定：

1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;

2、不準將車庫出售,、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用;

3,、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照,、車主姓名,、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前,、樓后及其他公共場地;

5,、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性,、刺激性物品,，防火、防爆,、防污染,，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

6、文明駕駛,，安全行車,。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛,，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,，以免影響小區(qū)住戶;

7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定,，自覺服從管理人員的管理,。

乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為,，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理,。

七、本合同一式貳份,，雙方簽字生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

小區(qū)地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

出租方(甲方)________________

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)將甲方東環(huán)小區(qū)院內(nèi)101#私家車庫租給乙方作為車輛陜ad693l停放使用，并簽訂如下租賃保同條款,，甲,、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一,、該車庫租金600元/月(大寫：陸佰元整),，支付方式為壹年一交,，乙方到期如需續(xù)租、需提前1個月通知甲方,，乙方留村租金收條作為支付憑證,，車庫管理費由甲方支付。

二,、租期為________年____月____日至________年____月____日止,，租金為元整，(大寫：)

三,、如乙方在租賃期間要將該車庫轉(zhuǎn)租給第三方使用時,，必須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租,，否則視為違約,，甲方可收回剩余租金概不退還。

四,、甲方責任及義務：

1、在租賃期間,，如果甲方需提前收回乙方使用車庫的使用權(quán),，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金,。

2,、在租賃期間，如果自然損壞產(chǎn)生的維修費用由甲方支付,，如人為損壞(包括乙方)維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付,。

3、甲方所出租的車庫,，僅供乙方停泊車輛使用,，不作為其它經(jīng)營之類的使用，否則甲方有權(quán)收回,。

五,、乙方責任和義務

1、乙方在租賃期間內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付租金;如乙方拖欠租金達一周,，即被視為是自行解除本合同行為,，甲方有權(quán)將該車庫收回，并保留乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利,。

2,、在租賃期間內(nèi)，如乙方需要提前退租的,，乙方須提前一個月通知甲方并解除本合同,，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金,。

3、乙方必須將車輛停泊車庫內(nèi)并做好防盜措施,，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負,。

六、本合同以雙方簽約之日起生效,，如今后有補充作補充協(xié)議處理,，與此合同具同等效力。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)________________簽約日期：________________

乙方(簽字)________________簽約日期：________________

小區(qū)地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

出賣人(以下簡稱甲方)姓名：____________身份證號：____________

買受人(以下簡稱乙方)姓名：____________身份證號：____________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號車庫賣給乙方,，現(xiàn)就有關事項協(xié)商如下,，共同信守。

一,、甲方出售房屋情況

1,、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè)，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證,，車庫內(nèi)的水,、電已單獨立戶，并裝有獨立的水電表,。

2,、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定,。

二,、房屋價格及付款形式、交房方式

1,、甲方出售此車庫的價格為人民幣____________萬仟佰拾元整,，簽本合同時，乙方付給甲方定金____________元,，余款于日之內(nèi)交房時付清,。

2、甲方交房時,，應把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票,，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

3,、甲方收取定金后,，應及時清理原來的各種費用,，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等及其相關的各種費用,。

4,、甲方售房時，應為乙方辦理除房產(chǎn)證,、土地證等外的相關過戶手續(xù),，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證,，甲方要積極配合,。

三、違約責任

1,、甲方應確保上述房屋屬本人私產(chǎn),，無產(chǎn)權(quán)債務糾紛。自本合同簽字之日前,，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負責,，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方負責。

2,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應及時通知甲方,，購房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應及時通知乙方,，并雙倍返還定金給乙方,。

3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋,，除了雙倍返還本金給乙方外,，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復利計算付給乙方,。

四,、本合同一式份，各方各執(zhí)份,。

五,、未盡事宜，協(xié)商解決,。

甲方簽字：_____________電話：_____________

甲方配偶簽字：_____________電話：_____________

乙方簽字：_____________電話：_____________

乙方配偶簽字：_____________電話：_____________

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