隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
建筑安裝工程承包合同書樣板篇一
工程編號：__________
工程類別：__________
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
簽訂時間：______________
簽訂地點：______________
根據《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規(guī)定,，結合本工程具體情況,，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一,、工程名稱：____________
二,、工程地點：____________
三、資金來源：____________
四,、承包范圍,、工程內容：________
1.承包范圍：___________
2.工程內容(詳見附表1-1、1-2)：_________
3.其它：______________
五,、合同價款
1.合同總價款：__________萬元,。
2.合同價款的計價依據
(1)____年以________文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);
(2)____年以________文頒發(fā)的費用標準;
(3)____年以________文批復的人工費單價;
(4)____年以________地區(qū)預算價格;
(5)其它：_____________
第二條雙方責任
一、甲方責任
1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地的租用,、青苗樹木的賠償,、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料,。
2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件,。
3.____年__月__日前完成"一平"，即通往施工現場的水源,、電源,、通訊線路、運輸道路,、平整場地;滿足施工用水,、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修,，安排好現場排水溝流向,。("一平"工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔,。)
4.協(xié)調地方工農關系,，改善施工環(huán)境，保證水,、電,、路、通訊工程的正常使用。
5.合同簽訂后__天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料,、水準點和坐標控制點等)___份;___天內提交水準點和坐標控制點,，并進行現場校驗。
6.組織乙方,、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，做好交底會審紀要，在會審后__天內分送有關單位,。
7.向xx銀行提交撥款依據,，按時辦理撥款和結算。
8.按時參加工程的月末驗收,、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收),、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收,，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定,，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算,。
9.指派_____同志為甲方駐工地代表,，對工程進度、質量,、合同履行情況進行監(jiān)督檢查,，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題,。
實行監(jiān)理的工程,，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,，甲方應提前7天通知乙方,，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。
二,、乙方責任1.負責施工區(qū)域內的臨時道路,、臨時設施、鑿井設施,、水電管路的敷設,、管理、使用和維修工作,。
2.編制施工組織設計(或施工方案),，做好各項施工準備工作。
3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工,，符合"環(huán)保"要求,，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告,，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設備,、成品半成品等進場計劃(包括月計劃,、用水、用電計劃),，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等,。
5.工程竣工后,，及時清理現場，做到工完場清,。在規(guī)定的時間內提出完整的竣工驗收資料,，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。
6.已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備,，在雙方約定的移交日期應負責保管。
7.利用永久建筑和設備建井時,，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng),，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔,。
8.指派___同志為乙方代表,，負責施工現場的管理及與甲方的聯系工作。
第三條工程期限
一,、總工期為___天(日歷天),，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工驗收,。
二,、甲方未能按約定完成"一平"、圖紙供應不齊全不及時,，供應的材料,、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力,、外部關系等非乙方原因引起的延期開工,、中途停工和窩工，經甲方簽證后,，工期順延,。
三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時,，工期不予順延,。
四、提前或延誤交工,，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金,。
第四條工程質量與驗收
一、乙方必須按照施工圖紙,、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督,。
二,、甲方提出井巷、土建,、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3),。
工程質量標準按照國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗。
三,、甲方要求的"創(chuàng)優(yōu)"工程,，工程竣工后，經質量驗收達到優(yōu)質工程,，甲方應按工程造價的__%支付優(yōu)質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%),。
四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定
1.主要材料,、設備,、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗,，對材料改變或代用,，必須經原設計單位和甲方同意。
2.乙方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質量監(jiān)督站,。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門,、設計單位,、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究,，并經甲方和設計單位簽證后實施,。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔,，工期不予順延,。
五,、工程驗收
1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收,，驗收合格后各方在驗收證書上簽字,。
2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量,。乙方應在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗,，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗,，乙方可自行檢查驗收,，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認,。工程隱蔽后若甲方提出復驗,，乙方應予同意，復驗合格,，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格,，費用應由乙方負擔,，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收,，甲方提出復驗,，不論合格與否，費用由乙方負擔,，工期不予順延,。
3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙,、資料,，由甲方組織有關單位在__天內驗收完畢。驗收合格,，在驗收證書上簽字,，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格,，應分清責任,，限期整改，直至達到合格標準,，所發(fā)生費用及工期由責任方負責,。
4.竣工驗收后，乙方應根據有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式___份,，移交甲方,。
六,、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修辦法,，負責保修,。保修期為：土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。
第五條建筑材料,、設備的供應,、驗收和價差處理
一、由甲方供應以下材料,、設備的實物數量(詳見附表2),。
二、除甲方供應以外的其他材料,、設備由乙方采購,。
三、任何一方供應的材料,、設備應按合同規(guī)定按時,、按質、按量供應,，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，不得應用于工程建設中,，且應按指定時間遠離施工現場，其復驗費用由材料,、設備供應方承擔,。
四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責,。
五,、根據工程需要，經甲方代表簽證,，乙方可使用代用材料,。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出,，因乙方原因使用時,，由乙方承擔費用。
六,、因材料設備供應不及時造成停工待料時,，其停,、窩工損失由供貨責任方承擔。
七,、本工程材料價差按_________文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規(guī)定計算,。
第六條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行,。
一,、本合同簽訂后____日內，甲方按合同總價款(或當年計劃建安工作量)
的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元,。支付臨時設施費___萬元;鑿井措施費___萬元,。
二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在___日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價款的____%時,，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。
三,、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，等保修期滿工程質量仍然合格,，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。
井巷工程辦完交工驗收即一次結清,。
四、工程價款的結算依據,，除工程計價依據外,，還應有：
1.施工組織設計或方案;
2.設計變更文件;
3.隱蔽工程、工程變更,、巖石硬度變化,、材料代用等簽證;
4.井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;
5.價差調整資料;
6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。
五,、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區(qū),、直轄市)人民政府或授權部門規(guī)定的定額(或基價)、費用標準,、人工,、材料、設備價格等調整時,，應相應對合同價款進行調整,。
六、因甲方延期支付工程進度款或尾款,，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金,。
七,、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔,。
八、本合同價款的結算方式為：_____________,。
九,、乙方在全部工程竣工后____日內，將竣工結算文件送交甲方和xx銀行審查,，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋,。甲方在收到文件____日內審查完畢，如到期未提出書面異議,，乙方可請求xx銀行審定后撥款,。
第七條施工與設計變更
一、甲方提供的設計圖約,、說明書和有關技術資料,，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審,，作出會議紀要,，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改,。
二,、施工中如發(fā)現設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方,，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計,，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調遷,，材料構件積壓的實際損失,、工程量增減變化等)由甲方承擔，并調整合同價款,，工期也做相應調整,。
三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查,，甲方同意后采用并實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。
四、甲方如需修改或變更設計,，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙,，乙方才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時,，乙方才予實施,。
五、施工中如發(fā)現地下埋藏的古跡,、文物等障礙物,，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施,。由此增減的工程量及費用由甲方負責,，并相應調整工期。
第八條工程監(jiān)理在實行工程監(jiān)理的建設項目中,，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》,，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責,、監(jiān)理范圍,。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。
乙方要配合監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理,。甲方,、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息,。
第九條違約責任乙方違約責任
一,、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。
二,、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金,。
三,、保修期如發(fā)生質量問題，乙方接到甲方通知后____日內進行修理,，否則,，甲方有權另請施工單位進行修理,，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔。
甲方違約責任
一,、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。
二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,，并應賠償乙方由此造成的實際損失。
三,、工程未驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任,。
第十條糾紛解決辦法本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調解,。協(xié)調不成或調解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構,，事后未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
第十一條施工安全乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做到安全施工,，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用,，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關費用,。
第十二條附則
一、本合同一式__份(包括附件),，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送xx銀行,、當地工商行政管理機關,、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質量監(jiān)督站,、監(jiān)理單位和建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù),。
二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)
證的,，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后，如需修改補充的,，雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分,。
第十三條補充條款
......................................................................................................
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
代理人(簽字)：代理人(簽字)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
建筑安裝工程承包合同書樣板篇二
簽訂合同雙方：
建設單位：________________________________________________________,，以下簡稱甲方;
施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方,。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設任務,，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，以便共同遵守
第一條：總則
一,，工程名稱：__________________________。
二,，國家(或各部委,，或省，自治區(qū),，市政府,，計委,，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書,，初步設計,，總概算等文件號。
三,，工程編號：______________________________,。
四，工程地點：____________________________,。
五,，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。
六,，工程造價,，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。
第二條：工程期限
本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程,，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目-覽表)。
在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
一,，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三,，因甲方不能按期供圖,，供料，供設備或其所供材料,，以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。
第三條：施工準備
一,，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底,。
二,，乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底,，編好施工圖預算,，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構件,，做好一切施工準備,。
第四條：物資供應
一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：
1,，特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;
2,，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨,，調劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;
3,，包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
二,，成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工,。
三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應之一方負擔,。
四,，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證,，如無證明,，須經試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五,，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔,。
第五條：工程款結算
一,，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定調整包干造價;
3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價;
4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結算,。
二，本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)
第六條：施工與設計變更
一,，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針,，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準,。
二,，在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構件的積壓倒運,，勞動力,，機械調遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建,，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。
三,，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構件的倒運，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔,。
四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄，甲方應予承認,。如甲方以后提出檢查時,，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者,，其檢查費用由甲方負責,。
五，在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔,。在組織施工前,，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。
第七條：竣工驗收，結算與保修
一,，乙方在單項工程竣工前________日,，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間,。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,。
二,，竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.
三,，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據。
四,，在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內完成,，完成后經驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。
五,，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經雙方研究同意，可作減項竣工,，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,，質量檢驗標準及施工圖為依據,。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖,。
七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內,，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,，甲方接到竣工結算件后應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結算,，建設銀行據以撥款。
八,，工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間,，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水,，漏氣,，堵塞等質量事故,，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用。
第八條：獎勵,，懲罰與仲裁
一,，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設計單位。
二,，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款,，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工,。
三,，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付,，則視同貸款,，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四,，施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時，根據一方當事人的請求,，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁,。
第九條：工程負責人和工傷事故
一,，甲方派_____________同志為駐現場負責人,，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定,。
二,，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度,。
第十條：合同份數及有效期
一，本合同一式________份,。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案,。
二，本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效,。
第十一條：附則
一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸,。
二,，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇三
建設單位：__________________(以下簡稱甲方)
施工單位：__________________(以下簡稱乙方)
雙方經充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
第一條工程名稱
第二條工程地點
第三條建筑面積
第四條工程價款及付款方法
第五條工程期限(開工、竣工時間)
第六條工程質量標準
第七條承包形式及材料設備供應
第八條發(fā)包方義務
1.開工前____________天,，甲方給乙方施工圖一式____________份,，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)
2.按協(xié)議分工,，開工前______天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
3.負責組織設計,、施工單位,，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作,，負責監(jiān)督工程質量,。
4.按協(xié)議負責按期撥款。
第九條承包方義務
乙方負責：
1.按協(xié)議分工負責材料供應,。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表,。開工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負責組織施工,，按期竣工,。
4.竣工后，5天內按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。
5.保證施工質量,，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
第十條違約責任及獎勵條款_____________________,。
第十一條其他協(xié)助條款_______________________,。
第十二條本合同正本___________份，承包方,、發(fā)包方各一份,，報送__________________各一份。
第十三條合同有效期及合同爭議解決
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇四
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
住所地：
承包方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
住所地：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例》及有關規(guī)定，結合本工程具體情況,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商簽訂本合同,。
一,、工程名稱：__________________________________________________________。
二,、工程地點：__________________________________________________________,。
三、施工工期：__________________________________________________________,。
四,、工作內容
風險提示：
加工承攬業(yè)務切忌質量約定不清或口頭約定質量，目的在于避免發(fā)生糾紛,。質量條款要約定明確仔細,。
如果質量是以樣品為準，除了雙方封存樣品外,，還應有樣品質量描述的書面材料,。以免樣品滅失或自然毀損或對樣品內部質量有異議而發(fā)生糾紛。
1,、施工準備工作
根據施工組織設計要求的場地平整,、現場臨時排水設施、生產臨建搭設及拆除,、臨時用電用水的接通,、拆除等工作內容,。
2,、土方清基及回填工作內容
(1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉運基礎承臺的土方(包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作),。
(2)墊層：墊層的平整,、夯實。
(3)配合土方施工單位的土方回填,，如采用人工回填時,，另行協(xié)商費用。
(4)配合基礎施工的其它部分工作,。
3,、工程工作內容：
(1)施工準備：熟悉施工圖紙，根據甲方施工員放出的主軸線和控制標高,，負責各軸線的放線工作及標高點的轉點工作,。領退料具，做好施工前準備工作。本工程采用商品(少量零星構件采用現場自拌),，輸送泵,。
(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸,、過磅,、過斗、人工加水,，調加外加劑,，出料口扒溜子，機具沖洗等,。若采用商品,，免除該項目工作內容。
(3)振搗：的裝卸,、運輸,、搭、拆,、運澆搗范圍內所需的臨時循環(huán)交叉道路和馬凳,，安放移動溜子、木槽,、補模板縫隙,，清除模板內雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤,，擺放樓地面的水泥墊塊,，檢查其它構件墊塊，的傳遞,、搗實,、抹平及7天的養(yǎng)護，負責做好試塊及坍落度試驗等(甲方提供試驗員),。工程提前30分鐘做好準備工作,。
(4)運輸：包括砂、石,、水泥,、摻合料、外加劑等材料以及成品場內外全部水平,、垂直運輸,。采用商品時，則包括輸送攪拌車,、泵車墊楞,、放,、收卸料滑槽，搭,、拆輸送管架,，安裝、拆卸,、清洗輸送管等,。無論采用何種方式，均包括一切配合用工,。所有材料不計二次轉運費,。
(5)清理：澆筑前清除模板內雜物、彌補缺失水泥墊塊,、檢查標高及軸線控制;澆筑時,，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板,、木枋,、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動器,、振動棒,、輸送管、料斗,、滑槽,、配料場;在甲方指導下自行清鑿可能出現的脹模及修補，處理缺陷等,，所有廢渣,、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
4,、模板工程(含木制工程)工作內容
(1)準備工作：熟悉施工圖紙,，配合本工程施工員操平放線，限數,、限次,、限量，領退料具,，做好施工前準備工作。
(2)模板及木制作：選,、配料;劃線,、截料、砍邊,、平口對縫,，釘木帶;墊塊制作及場內取料和制成品分類堆放等全部操作過程,。
(3)安裝：立模板、立支撐,、鋸釘木帶,、拉桿、斜撐,、墊楞,、墊板、鉆眼,、穿綁鐵絲,、木螺絲、安木箍,、釘卡子,、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架,。
(4)拆除：拆除支撐,、模板、墊楞,、卡子,、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架,。
(5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除,。
(6)運輸：包括場內全部模板的水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費,。
(7)清理：清理與修整模板,，清理模板干結水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉一次刷一次);支,、拆模后清理區(qū)域范圍內所有木屑,、廢渣等垃圾;拆除最后一層結構模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具,、扣件,，施工前、后,、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點,。
(8)對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油,。
(9)其它工作：圖紙范圍內的預留洞口留設,、預埋件安裝，后澆帶,、膨脹帶鋼板網安裝,、加固;清掃墻,、梁、柱,、板接縫的漏隙并及時用水清洗;澆搗過程中派專人看模,、隨時調整、加固模板,。
5,、鋼筋工程工作內容
(1)施工準備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表,，并報甲方技術負責審核,。提供準確的鋼筋計劃，領退料具,，做好施工前的準備工作,。
(2)制做：包括下料、調直,、切斷,、彎曲、閃光對焊,、含場內的全部材料搬運和半成品的取放,。
(3)綁扎：
a.清理模板內雜物，截斷鐵絲,，按設計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內,。
b.搗制構件包括安放墊塊;預制構件包括綁扎成型的掛牌、墊楞,、堆放以及入模和安放墊塊,。
c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架,。
d.鋼筋接頭如按設計要求采用電渣壓力焊和機械連接時,，由甲方另行指定專業(yè)施工隊分包，費用由甲方負責,。其它連接方式由乙方負責,。
(4)運輸：包括場內全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉運費,。
(5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋,、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具,、扣件;施工前,、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗過程中派專人看鋼筋,，并隨時調整被移位的鋼筋,。
(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。
6,、砌體工程工作內容(本合同不包括在內)
(1)施工準備：熟悉施工圖紙,，編制砌體材料計劃，報甲方技術負責審核,。施工料具準備等砌體施工前的全部工作,。
風險提示：
定作方應對自己提供給承攬方的圖紙或技術方案予以認真審議。但承攬方對圖紙及技術方案提出異議時,，要及時核實情況,、組織論證、完善方案,。切不可拖延推諉,，由此將會承擔承攬方產生的窩工、設備租賃,、生產線閑置等相關損失,。
(2)材料準備：包括砂漿制運、砌體材料等全部工作內容,。含場內的全部材料搬運和半成品的取放,。
(3)砌筑：各類砌體工程的施工全部工序，包括構造柱,、圈梁,、壓頂、梁頂板等現澆工程,。
(4)養(yǎng)護及驗收：保證7天的濕潤養(yǎng)護砌體驗收配合(包括養(yǎng)護的覆蓋物品等),。
7、腳手架工程工作內容
(1)場內材料搬運,，搭設,、拆除內外砌筑架、澆灌架,、安全通道,、材料運輸道，改架,、架料保養(yǎng),、掛安全網，拆除的材料分類堆放等全部操作過程,。
(2)運輸：包括場內全部水平及垂直運輸,。所有材料不計二次轉運費。施工前,、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點,。
(3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理,、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。施工前,、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點,。
8、材料裝卸,、領用及保管
(1)所有到場材料的卸車,，及出場材料的裝車。
(2)乙方按甲方現場材料領用管理辦法辦理材料領用手續(xù),。
(3)甲方采購租賃的鋼材,、架管、扣件,，應達到國家標準,，材料進出場應由乙方負責人按實際數量現場簽收認可。
(4)其他單位或個人使用需經乙方同意并辦理手續(xù),。
(5)領用的材料由乙方負責保管,。
五、承包方式
包工,、包輔助材料(框架主體內),、包工期、包質量,、包安全,、包文明施工承包方式，其具體目標如下：
風險提示：
定作方應對自己提供給承攬方的圖紙或技術方案予以認真審議,。但承攬方對圖紙及技術方案提出異議時,，要及時核實情況、組織論證,、完善方案,。切不可拖延推諉，由此將會承擔承攬方產生的窩工,、設備租賃,、生產線閑置等相關損失。
1,、包工：本工程設計施工圖和設計變更及增減工程量中所有定額內外用工,。
2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應鋼材,、水泥,、商品、黃砂、石子,、石灰外,，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費用包括在總承包價內,。但甲方供材料應按規(guī)定的用量(按圖計算量加規(guī)定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外,，其余全按定額規(guī)定的損耗率)進行領用,，超領用部分由乙方承擔費用,。
3、周轉材料由甲方根據工程需要提供給乙方使用,，乙方應按需下料,，如發(fā)現亂裁、亂鋸模板,、木枋等,，一次罰乙方款________元;發(fā)現偷盜鋼管、扣件等物品,，按原價的100倍罰乙方的款,。
4、包設備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費用：本工程根據工程需要配置機械設備及配電箱柜,，除塔吊,、施工電梯、攪拌機外的所有到場機械設備和配電箱柜應完好及運轉正常后交由乙方保管,，施工期間內的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負責,，乙方也應保證退場設備及配電箱柜完好和運轉正常。配電柜只提供現場總配電柜,、鋼筋及木工棚的主配電柜,、各樓層主配電柜，配件由甲方提供,。
5,、包小型機具、工具及照明用具等費用：本工程的所有小型機具及工具全由乙方自行負責,。包括如手推車,、電鉆、電錘,、灰槽,、灰刀、刮桿,、線錘,、吊線板、灰桶、碘烏燈,、高壓鈉燈,、白熾燈泡等。
6,、生活用水,、用電不進行定額用量包干，但在生活區(qū)內發(fā)現一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰,。
7,、包工期目標：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業(yè)主要求,，應承擔相應違約損失,。
8、包安全文明施工目標：文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生,。
9,、包質量目標：確保一次交驗合格。
六,、承包費用
1,、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金。
2,、在合同承包范圍內,，乙方完成規(guī)定的工作內容，且施工質量達到驗收標準,，工期,、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務承包費用按建筑面積包干,。
(1)建筑面積按圖紙及現行國家規(guī)定的預算建筑面積計算方法計算,，每平方米單價為____元。
(2)此包干價包括模板工程中的釘子,、鐵絲,、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機械所發(fā)生的費用,。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設計定量供應,，此價格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費用。
(3)此包干價包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設備,、綁扎絲,、粉筆等發(fā)生的全部費用。柱子的豎向鋼筋連接費用另行計算,。
(4)此包干價包括了除攪拌機,、塔吊、施工電梯、泵車等機械外的工程施工過程中的全部機具及工具的費用,。
(5)本包干價包括了腳手架工程中的鐵絲,、施工所用工具、用具及對講機的費用,。
(6)本包干價包括了現場安全,、文明施工及ci配合用工費。
(7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計時工,。
(8)本合同中由于設計圖紙變更,、合同外工作導致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現場協(xié)商計價。
(9)本包干價中包括乙方用于現場管理的全部費用,。
(10)如甲方根據需要確定外腳手架采用升降腳手架時,，應從包干價中扣除外分包部分腳手架費用。
七,、結算及付款方式
1、結算：本工程勞務費用按形象進度結算,?；A出±0.000(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結算一次;三層裙樓頂板完結算一次;塔樓部分每六層結算一次,。每次結算按實際完成部分的建筑面積及合同約定的單價的70%計算,。正負零結算后甲方退回乙方履約保證金50%，剩余保證金在最后一次結算后全額退回,。按量提供申請單,，由甲方施工員、質安員,、材料員,、綜合辦簽訂施工部位的質量、安全,、進度,、文明施工、資料評定和材料節(jié)約,，符合要求后,，再上報項目經理簽字后，由項目合約部進行結算,。(如施工方案有變,，按施工進度情況酌情解決)
2、結算付款時,，嚴格兌現本合同規(guī)定的其它獎罰條款,。
3、付款方式：每次結算完成后的__日內以現金支付或銀行轉賬，乙方需開具收據,。在施工過程中最高付款比例不超過工程進度勞務款的__%,，主體結構結束后____天內付款達到__%。余款在所干分部工程完畢并經質監(jiān)站驗收后無質量維修__個月內付清,。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場,，結算預留的工程款及履約保證金不予支付。
八,、施工質量
1,、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求,，甲方有權令乙方返工,，返工的所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時,，甲方有權令其他隊伍協(xié)助其返工,，返工費用由乙方承擔，并罰款_____元/次,。
2,、嚴格執(zhí)行質量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據甲方要求先進行自檢,、互檢,、交接檢并做好記錄，合格后方可用書面形式申報甲方質檢員驗收,，對不進行自檢,、互檢、交接檢或無記錄,，或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收,，每發(fā)生一次，罰款___元,。
3,、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行,，對拒不執(zhí)行整改意見的,，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款_____元,。如發(fā)現乙方在施工過程中質量差距較大,，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場,，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用,。
4,、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方,。
5,、項目質檢員按照《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規(guī)定標準,。
九,、施工安全
1、乙方必須建立健全的安全組織機構,，設立安全負責人及班組兼職安全員,，配合甲方做好進場及日常安全工作。
2,、塔吊,、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工,。
3,、乙方必須定期做好班內安全教育，對人員逐一登記,，填好安全教育表,、試卷。使班組人員均有很強的安全意識,，并作好教育記錄。
4,、乙方必須嚴格執(zhí)行國家,、地方和項目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細則,、安全管理制度及治安管理條例,。
5、乙方應杜絕重大傷亡事故的發(fā)生,，施工期間,，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負全部責任，并承擔所有由此而產生的全部費用,，甲方不負任何責任,。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責任,。
6,、由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,，醫(yī)療費,、補償費用均由乙方承擔,。對于產生嚴重后果的，對肇事人交有關部門追究法律責任,，并沒收履約保證金,。
十、文明施工
1,、施工期間,，應加強班組內部文明施工教育。
2,、乙方須嚴格按照甲方企業(yè)ci形象要求保持生產,、生活區(qū)域內的環(huán)境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查,。
3,、乙方在作業(yè)層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點,，且整齊,、井然有序。
4,、乙方下班前,，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔,，否則甲方指派專人清理,，所有人工從乙方結賬單中扣出(按____元/工日扣除)。
5,、乙方在施工期間,，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊,、穿拖鞋,、罵人、爭吵,、扯皮,、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元),。
十一,、甲乙雙方職責
甲方職責：
甲方指派________為現場負責人。
1,、甲方為乙方提供生活和生產臨建(只提供材料,，搭設由乙方負責)。包括管理人員住房兩間,，辦公室一間,，工人住房若干,，工人食堂一棟;生產臨建包括鋼筋棚及木工棚等。
2,、乙方員工上崗前,，甲方組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。
3,、甲方負責辦理乙方人員有關證件,，包括外來就業(yè)證、暫住證,、項目出入證等,，辦證費用由乙方承擔。
4,、甲方根據生產情況安排乙方工作,，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題,。
5,、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機,，塔吊等,。其余小型機具設備均由乙方自行負責。
6,、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場的材料,，其中水接至各用水點;電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱,。
7,、甲方按合同的約定及時給乙方結算及支付勞務費用。
8,、負責配備安全防護設施(安全帽等勞保用品由乙方負責)。
乙方職責：
乙方指派_____為現場負責人,，并配備項目技術工程師,、安全員、質檢員,、測量員等管理人員____人以上,。
1、負責組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員,，特種作業(yè)人員必須持證上崗,。
2、負責編制承包范圍內各分部分項工程的施工方案,。負責編制實際使用的工程材料及周轉材料計劃,，并在使用前一周書面報甲方,。
3、乙方必須按照工程圖紙,、甲方施工方案,、工藝標準、技術交底,、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期,、保質、保量,、安全地完成所承包的分項工程,。
4、按甲方的材料管理辦法領用,、保管,、歸還材料及機具，必須愛護甲方提供的施工機具,，如有損壞或遺失,，應照價賠償
5、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,，不得浪費,，不得偷竊，如有浪費或偷竊,，甲方按損失材料價值___倍罰款,。
6、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度,，服從甲方統(tǒng)一指揮調度,，不準隨意而行。
7,、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作,，做好施工日志及材料及工程試驗記錄。
8,、負責控制軸線及標高以后的測量工作,。并按甲方施工員的要求設置控制點。
9,、承擔因工傷事故所發(fā)生的所有費用(以本合同第九款5項為準),。
10、配合其它工種的工作,，不得因乙方原因造成其它工種的返工,。
十三、其它事項
1,、簽定勞務合同時,，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方,，乙方必須將進場人員造冊并附身份證復印件____份，照片___張,，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符,。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動,，如需變動或增減人員,，必須在___天內向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對,，一旦發(fā)現乙方人員與花名冊不符,，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊不符所發(fā)生的傷亡事故,，甲方將視其為私招亂雇,，不論原因，一切后果均由乙方負責,，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。并按約定進行處罰。
2,、施工生活區(qū)不得男女混住,，不允許攜帶小孩進入施工生活區(qū)及生產區(qū)。違反本約定罰款____元/人次,。
3,、乙方現場負責人和管理人員不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到,，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人,，如未請假或未委托代理負責人，每出現一次罰款____元,。乙方其他管理人員未經甲方同意,，任何時候(包括節(jié)假日)均不得擅自離開崗位，否則每發(fā)現一人次罰款____元,。節(jié)假日乙方人員不得減少,，每減少一人，罰款____元,。
4、乙方施工過程中,，應妥善安排施工進度計劃,，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前,，每提前1天獎勵現金____元,，每拖延1天罰現金____元,。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工,，如發(fā)生擅自停工,，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小,，罰款______元,。
5、乙方承包的工程范圍內工作內容不得轉包,。
風險提示：
在承攬合同中,，承攬人如必須與第三人合作才能按時交付工作成果，應當在合同中與定作人進行協(xié)商約定,。在未經定作人同意的前提下,，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權解除合同,。
6,、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品的保護工作并且不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況,，加倍處罰,。
7、乙方應該有較強的經濟基礎,，甲方由于其它原因暫不能按時結賬,，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。
8,、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員,，如乙方不能滿足甲方對其工期、質量,、現場安全及文明施工等各種要求,，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同,，沒收履約保證金由乙方承擔由此造成的損失,。
9、因停水,、停電,、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作,，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期。
10,、因停水,、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑期它工作，經甲方確認后給予實際誤工人員每人每天___元的生活費,。
11,、所有勞保費包含在包干價中，甲方不另承擔,。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣,、雨鞋等勞保用品，安全帽,、工作服(如果需要)由甲方統(tǒng)一規(guī)定,、統(tǒng)一辦理，費用乙方負責,。
12,、此合同單價包含各種稅費，甲方不代扣乙方任何款項,。
13,、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金,。
14,、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方,。
15,、因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停,、緩建,，甲方在確認后____天內及時給乙方辦理結算，付清全部余款及退還乙方履約保證金,。其結算依據為:(______),，根據乙方所完成的工程量中的人工工日數量，按_____元/工日.乙方在結清款項后必須及時清退員工,。
十四,、附則
1、本合同未盡事宜,，雙方本著平等互利,，相互理解的原則另行協(xié)商。協(xié)商不成或一方違約的可提請_________仲裁委員關于仲裁或_________法院裁決,。
2,、本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，_____份,，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押后生效,。結清全部勞務款項后自行失效。
甲方：
法定代表人：
日期：
乙方：
乙方代表：
日期：
建筑安裝工程承包合同書樣板篇五
合同編號
發(fā)包方：______________
承包方：______________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關
規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批準單位及文號______________;
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程
詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。
2.本工程開工日期___年__月__日,，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情況,，經發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相
應順延，并用書面形式確定順延期限,。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地、進場道
路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定
的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，
需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基
礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一
工序施工者,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進
度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、
地震等)而影響工程進度者,。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元,。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的
變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料,、構配件、設備等物資的供應方法,，經雙方協(xié)
商按附件第__辦理,。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類電機產品,，由發(fā)包
方組織供應到現場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費
和其他費用由發(fā)包方負責,。
(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交
付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，
不得挪用,，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料,、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由
發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應,。
(4)所有材料設備,、成品、半成品均應附有合格證,，都要檢查驗收,，簽交物
資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場
外,。
(5)已進場的物資,，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以
重新檢驗，檢驗后如屬合格產品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格
產品,，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、
設備、構配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良
后果，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構配件于本工程的，
都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據指標的性質、
發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據,，逐項計算出原價價差或
預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內的,，不得列
入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結
算價款,。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和
供應其所指定的材料,、設備的，其價款按實結算,。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收
取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和
設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用,，由發(fā)包方
給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或實物,、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量
差,、價差由發(fā)包方承擔,。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行
施工,，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓
名,、身份、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人,、專門技術人員及管理人員，
必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料,，如材料、設備
合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包
方同意并簽證后,，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師
或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽
證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部
門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如
提出異議,，經復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責,，因此
而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明,、通風,、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照
(1)______;(2)______;(3)______
等有關規(guī)定進行技術檢驗,。屬于單體試車，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車,，
雙方均應相互配合，共同進行,。
試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術勞務費用等,，
由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的,，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包
方負擔。
7.設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位
辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據,。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術交底紀要、設計更改通知,、國
家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,，并發(fā)出竣工通
知書,，經雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收,。
驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方
拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。
交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。屬施工原
因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝?/p>
最后檢驗合格的日期為準,。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用,，若
發(fā)包方已經使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程，
除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經濟損失,。
11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個采暖期,，水
電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。
在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由
承包方負擔,。
第六條施工設計變更
1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據,，發(fā)
包方、承包方均不得擅自修改,。
2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準
建筑安裝工程承包合同書樣板篇六
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
承包方：_____(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。
第一條工程項目
1.工程名稱：_____
2.工程地點：_____
3.工程編號：_____
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_____平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣___元,，其中：人工費___元____(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作,，雙方應根據工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成,。
3.在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報有關部門備案,。
(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;
(3)因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或所需之材料,、設備不合要求,，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1.全部工程所需的物資按下列第()項供應方式辦理,。
(1)特殊材料,、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產品,，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應,。
(2)統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責辦理申請,、訂貨,、調劑使用，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產品,，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應,。
(3)包工不包料工程,，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點,。
(4)其他方式：
________
2.由甲方負責供應的材料和設備的品種,、規(guī)格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料,、設備一覽表),。
3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工,，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗,。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,，應另簽訂協(xié)議。
4.工程所需材料,，如因供應部門的規(guī)格,、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，應按現行規(guī)定辦理結算。
5.凡應附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明,，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用,，應由供應方負擔,。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用,，應由甲方負擔,。
6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應,、或規(guī)格,、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決,、因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1.全部工程造價的結算方式按下列第()項規(guī)定辦理,。
(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算,。
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定付款,。
(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定付款,。
(4)包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算,。
(5)招標的工程,，按中標的價款結算。
2.工程款撥付與結算辦法,，按現行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設計變更
1.乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工,，要全部達到合格,。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工，材料,、構件的積壓,，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件,，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。
(2)在施工中,，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前，按審批程序重新報批,，經審查處審核工程預算,，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。
(3)在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位。
(4)在施工中,，如發(fā)現甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應由甲方承擔,。
3.乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查,。甲方沒有及時檢查的,，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄,，并將該記錄送交甲方,。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查,，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的,，檢查費用由乙方負擔,。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的,，檢查費用由乙方負擔,。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據,。
第六條竣工驗收,、結算與保修
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。
2.竣工工程驗收合格,，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔,。
3.某項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方，在移交時,，雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4.在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現工程質量不符合規(guī)定,，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成,。經驗收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質量檢驗標準及施工圖為依據,。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工后,，應繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖,。
7.乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建設項目,，應于竣工驗收后三十天內,，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后,，民用建設十五天內,，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議,，由經辦銀行審定撥款,。
8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內),。在保修期內,，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質量事故,，乙方應負責無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理。)
9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1.由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天,，應償付給甲方按預算人工費千分之___的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定,，另訂協(xié)議,。
4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴,。
第八條附則
1.預算審查手續(xù),，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。
2.在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。
3.招標工程,，按《______市建設工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項,。
(1)_______
(2)_______
(3)_______
(4)_______
甲方(發(fā)包方)：____(蓋章)乙方(承包方)：___(蓋章)
工程負責人：______(蓋章)工程負責人：_____(蓋章)
單位地址：_________單位地址：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：___________帳號：___________
電話：___________電話：___________
本合同簽訂日期：____年__月__日
第九條合同附件
1.工程項目一覽表
2.全部施工圖紙,。(合同正本有此件)
3.施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
4.甲方負責供應的材料,、設備一覽表,。
5.有關協(xié)議：
(1)_______
(2)_______
(3)_______
(4)_______
6.有關補充合同：
(1)_______
(2)_______
第十條合同份數及有效期限。
(1)本合同一式____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經辦銀行,、建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局各一份備案。
(2)本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效,。
甲方：_____乙方：________
代理人：____代理人：_______
____年__月__日 ____年__月__日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇七
總包方： (甲方)
分包方： (乙方)
現有總包方承建的 安裝工程承包給分包方施工，為明確雙方責任,，特作以下規(guī)定：
一,、工程承包范圍：
二、工程質量：各分部,、分項工程均達到合格標準,。
原材料必須依建設方指定的品牌為準，合格證及試、檢驗報告手續(xù)齊全,。每一分部分項工程及時報檢,，經總包方及監(jiān)理、建設單位驗收合格后,，方可進入下道工序分包工程質量等級低于合同規(guī)定的質量等級,，總包方將處罰分包方10%-20%的合同價款作為分包方的違約罰款。并同時賠償總包方受到的建設及各職能部門的處罰,。質量整改率100%,，出現質量問題如不能按照總包方及監(jiān)理、建設方的要求的整改時間內完成,，將視情況進行100-500元罰款,，并繼續(xù)整改完畢。
三,、安全問題：分包方自行承擔安全責任及因此發(fā)生的一切費用,。
1、乙方應提高安全意識,，配備安全生產管理人員并執(zhí)證上崗,，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗,，否則責任由乙方負責,。乙方進場應及時進行安全教育及培訓，加強對職工的安全教育及管理,，認真執(zhí)行國家有關安全生產規(guī)定和標準,，做好安全防護、杜絕違章作業(yè),，正確用好“安全三?！爆F場“五不準”。
2,、乙方保證在施工中發(fā)生的一切工傷,、病、殘,、死亡等,，或因違章施工，或因分項工程施工質量不合格造成人身傷害,，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責,，與甲方無任何牽連。
四,、工程工期：開工日期：以總包方通知為準,，竣工日期：以總包方計劃為準。
五、工程量,、工程價款及支付：
工程量： 工程價款： 支付：
六,、文明施工：分包方設專人負責現場文明施工，按總包方提供的位置整齊堆放材料并隨時將施工垃圾清運出施工現場,，保持施工現場的清潔,，工完料清、場地清,。如分包方未服從總包方的文明施工,，由此引起的責任及追加支出由分包方承擔。
七,、有關事宜：
1,、總包方在施工前提供施工圖紙，搞好相應的協(xié)調配合工作,。負責組織驗收和預檢各分項工程,，對分包方的質量、進度,、安全和文明施工進行監(jiān)督,，協(xié)調好與分包方的有關事宜,。
2,、分包方應嚴格執(zhí)行總包方的現場管理制度，管理流程及各項管理要求不得擅自更改施工方案,，如不能按要求完成各項工作,，甲方有權調入第三方施工。由此發(fā)生的一切費用上調10%后在分包方工程款中扣除,。
3,、分包方應有承擔一定風險的能力，當總包方資金出現短缺暫不到位,，分包方應給予充分理解,，接受總包方工程價款短期延遲支付的要求，并妥善安排工作,，保證所屬工人不干擾總包方工作,。對于分包方已完成工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進度款,，總包方可以延遲支付上述工程款的全部或部分金額,。
八、違約責任及解決：
1,、合同雙方任何一方不履行合同條款,，均屬違約，違約造成的損失責任，概由違約方承擔,。
2,、若分包方工程質量不能滿足交工要求，影響到總包方的順利交工,，由此導致的總包方的一切費用均從分包方工程款中扣除,。
3、雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商,、調節(jié)解決，不愿協(xié)商,、調節(jié)的可向人民法院提起訴訟,。
九、未盡事宜,，協(xié)商解決
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇八
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結合工程具體情況，經雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議： 1,、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2,、開工日期：20xx年6月 日
竣工日期：20xx年 月 日
總日歷日期： 天
乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務,，逾期造成的損失由乙方負責。
3,、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量,。
4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝,、調試,、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責,，乙方負責協(xié)助完成,。
5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價,，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)
6,、工程結算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算,。
6.2,、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時,，按此比例收取,。
6.3,、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7,、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后,，甲方分六次支付工程款給乙方：
7.1、第一次：基礎完成之后,，按合同工程總額的10%支付,。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后,，按合同工程總額的10%支付,。
7.3、第三次：工程主體完成后,，按合同工程總額的30%支付,。
7.4、第四次：進入水電管道安裝,，按合同工程總額的20%支付,。
7.5、第五次：工程完工后,，按合同工程總額的10%支付,。
7.6、第六次：工程經過竣工驗收后,，按合同工程總額的10%支付,。余下5%，作為工程質量保證金,，一年后退還,。
8,、合同份數：一式三份,，其中甲方一份，乙方二份,，雙方簽字蓋章后生效,。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。
發(fā)包方(章)： 承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
年月日：
建筑安裝工程承包合同書樣板篇九
建筑安裝工程承包合同合同編號：
發(fā)包方：___________
承包方：___________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關
規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程名稱：____________;
2.工程地點：____________;
3.工程計劃批準單位及文號：__________;
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程
詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起),。
2.本工程開工日期____年__月__日,，竣工日期____年__月_
_日,。
3.如遇下列情況，經發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相
應順延,。并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地,、進場道
路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工者。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品或半成品等未能按雙方認定
的時間進場，或進場的材料,、設備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷，
需要修配,、改,、代、換而耽誤施工進度者,。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準,，使基
礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者,。
(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一
工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進
度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、
地震等)而影響工程進度者,。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣_____元,。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其他費用的
變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其他。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料,、構配件,、設備等物資的供應方法，經雙方商
定按附件第____辦理,。
2.材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二,、三類機電產品，由發(fā)包
方組織供應到現場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費
和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標,、定貨、供應和商品檢驗后交
付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管，
不得挪用,，丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由
發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備,、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收,，簽交物
資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場
外,。
(5)已進場的物資,，若發(fā)現有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以
重新檢驗，檢驗后如屬合格產品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格
產品,，檢驗費用由供料一方負擔,。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、
設備,、構配件等，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其他原因造成不良
后果,，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構配件于本工程的,，
都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。
3.材料價差及實物價格的結算
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質,、
發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或
預算價差,，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列
入工程直接費,。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結
算價款。
(3)除發(fā)包方供應的材料,、設備外,，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和
供應其所指定的材料,、設備的,，其價款按實結算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備,，按雙方商定的價格，由承包方收
取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后__天內一次付清,。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和
設備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用,，由發(fā)包方
給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費),。
(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理,，其量
差,、價差由發(fā)包方承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行
施工，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓
名、身份,、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,，
必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料,、設備
合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包
方同意并簽證后,，方可使用,。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師
或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗,，認可簽
證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經質量檢驗部
門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如
提出異議，經復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者,，由承包方負責，因此
而造成工期損失由責任方負責,。
6.電氣照明,、通風、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照(1)
________;(2)________;(3)________等有關
規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車,，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車，雙方
均應相互配合,，共同進行,。
試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術勞務費用等，
由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內的,，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包
方負擔,。
7.設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位
辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據,。
8.工程竣工驗收,，應以施工圖紙、圖說,、技術交底紀要,、設計更改通知、國
家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通
知書,，經雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方
拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔,。
交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求,，需要返工的工程，應分清責任,。屬施工原
因造成的,，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗,?？⒐と掌谝?/p>
最后檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用，若
發(fā)包方已經使用,，即視同交驗,。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程,，
除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經濟損失,。
11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水
電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。
由施工造成的工程質量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。
在保修期內承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由
承包方負擔。
第六條施工設計變更
1.發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據，發(fā)
包方,、承包方均不得擅自修改,。
2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準,、設計單位同意
建筑安裝工程承包合同書樣板篇十
建設單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，就乙方承包事項達成以下條款：
一、工程概況：
1,、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內倉庫
2,、工程地點：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內
3,、工程內容：鋼屋架車間,，乙方包工包料。
4,、工程承包范圍：鋼結構大梁(標準：q235b),、220×300鋼構大梁，夾心板厚100mm,、密度10公斤,，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm,，屋面c型鋼140×50×2.5,，墻面120×50×2.5，甲方負責送電入廠,。
5,、工程建筑面積：鋼結構約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2
6,、合同工程：雙方另行協(xié)商
7,、質量標準：按照國家相關標準驗收。
二,、合同造價及付款方式
1,、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米,，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整),，按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工,。面積約為228平方米,，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整),。
2,、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整,，);鋼結構進場后付總造價的30%價款(￥：103464元,，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整,，留取5%的質保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年,。
三、安全生產
乙方施工應嚴格遵守安全生產操作規(guī)程,，持有上崗證件,，杜絕安全、質量事故發(fā)生,。如乙方施工中發(fā)生一切質量事故,，造成人員傷亡，均由乙方自行負責,，甲方概不負責任,。
四、其他未盡事宜,， 由雙方協(xié)商解決,。
五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
看了 建筑安裝工程承包合同的人還看了：
建筑安裝工程承包合同書樣板篇十一
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務,，經甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條 工程項目
(各單項工程建筑安裝項目詳見報價明細表—附件),。
五、工程造價：
第二條 工程期限
一,、本工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工。
二,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。
第三條 物資供應
包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點,，機具由乙方采購供應到現場或指定的加工地點;
其他方式： ;
二,、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗,。
三,、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求,，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應方負擔,。
四,、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證,，如無證明,，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔,。
五,、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔,。
第四條 工程款結算及付款
以施工圖預算加增減變更預算進行結算;規(guī)定調整包干造價;包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費總包干辦法結算;其他方式： ;款，工程完工后結算;其他方式： ;
第五條 施工與設計變更
一,、乙方在組織施工中,，應本著“百年大計、質量為本”的原則,，根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,，以及設計,、業(yè)主要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;
二,、在組織施工中,，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構件的積壓倒運,，勞動力,、機械調遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲方與設計單位或業(yè)主方商定并提出修改或變更措施，同意后方準繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。未批準前,，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。
三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,、材料,、構件的倒運，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔,。
四、在組織施工過程中,，如遇特殊情況,，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔,。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一,、工程完工后,，乙方將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工日期。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,。
二、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現不合格須返工或修理的部分,，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內完成,，完成后經驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。如到期未審定完或未提出異議,，即視為同意此結算,。
四、保修期：1)個月 3個月 不提供
第七條 合同糾紛解決方法
施工中的經濟糾紛,，應本著實事求是的原則,，由雙方友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，按建安合同法法規(guī)處理,。
第八條 工程負責人和工傷事故
一、甲方派________為駐現場負責人,，乙方派________為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定,，對工程進度,、工程質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程,，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜,。
二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度。
第九條 合同份數及有效期
工程竣工驗收并結清尾款后失效,。
第十條 附則
本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。
第十一條 其他條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇十二
發(fā)包方 (以下簡稱甲方)
承包方 (以下簡稱乙方)
為了明確責任，按質,、按量,、按時完成建筑安裝任務，依據《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定，結合本工程具體情況,，經雙方協(xié)商,，簽訂如下條款，共同遵守,。
第一條 工程概況
一,、工程名稱：
二、工程地點：
三,、工程范圍和內容：(詳見附表一)
四,、工程總造價：
五、質量等級：
六,、開工日期：全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工驗收。
第二條 承包方式
本工程采取下列第 項方式承包,。
1,、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;
2,、包工不包料;
3,、按實結算;
4、其他,。
如采取全部包干金額,，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備,、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害,，可調整合同工程價格。
第三條 價款支付與結算
一,、開工前,，發(fā)包方應按建筑工程量的 %預付工程備料款;
二、包工不包料工程,，按工程工資及費用總金額 %預付;
三,、工程進度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時應按工程總價的 %,，其余 %尾款,，待工程竣工后結算;
四,、由于工程設計變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費用,，于竣工時結算并報送經辦銀行;
五,、結算依據：
第四條 工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計,。如確需變更時,，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖),，雙方簽證協(xié)議后通知有關單位,，方可變更，變更時必須在該工程施工前
第五條 工程驗收
一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》,、施工圖紙及說明書,、施工技術文件為依據;
二、工程施工中地下工程,、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方必須及時辦理驗收簽證手續(xù);
三,、工程竣工驗收后,，甲方方可使用。
第六條 保修條件及期限
在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件,、范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行,。
第七條 雙方責任
甲方：
一、工程開工前,，應交給乙方施工圖紙 份,，地質勘察報告 份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審;
二,、做好施工區(qū)域內“三通一平”(水通,、電通、路通,、場地平)及地下原有管道,、電路及其他障礙物的清理遷移工作;
三,、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);
四、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料,、設備;
1,、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現場,，按乙方指定位置堆放,。并按照協(xié)議約定的材料設備各類、規(guī)格,、數量,、單價、質量等級和提供時間,、地點的清單,，向乙方提供材料其產品合格證明。如施工材料供應不及時,，應在 天前通知乙方,，否則應承擔停工待料損失，并順延工期,。
2,、包工包料工程，經雙方協(xié)議應由甲方供應的材料(詳見附表二),。
乙方：
一,、根據甲方按合同提供的建設工程、文件,、圖紙,、資料和有關規(guī)定等，及時編制施工方案,，做好各項施工準備工作;
二,、負責施工現場布置，指定電源,、水源,、道路和材料堆放位置;
三、及時向甲方提出開工通知書,、施工進度計劃表,、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃,、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料、配件,、設備的供應計劃,。
四、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工,，確保工程質量,。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;
五,、工程竣工后,，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;
六、已完工的房屋,、建筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管，并清理好現場,。
第八條 違約責任
乙方的責任：
一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的,，按本合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
甲方的責任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工、應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償乙方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運，人員和機構設備調遷,，材料和構件積壓的實際損失;
三、工程未經驗收,，甲方提前使用或擅自使用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金,。
第九條 獎罰規(guī)定
一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該工程總造價的萬分之 付給甲方違約金。
二,、由于甲方要求提前竣工,，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬分之 獎勵,。特殊要求的要單獨會包干措施費 元;
三,、本工程質量的獎罰幅度，質量評定合格不獎不罰,，符合優(yōu)良工程標準評定,，按工程造價 %罰款。
四,、在建設中以提交設計施工圖開始,，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經同意采納后,，從節(jié)約投資金額中提取 %獎勵建議方;
五,、各種應付款項，甲方雙方不得借故拖欠,，如逾期不付除償付銀行利息外,，責任方每天按未付款總額萬分之 付給對方逾期付款違約金;
六、乙方在工程竣工前十日,，書面通知甲方屆時驗收,，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期,，但甲方須承認竣工日,。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失由甲方承擔,，另每天按工程合同造價萬分之 付給乙方逾期違約金,。如按乙方通知驗收甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內容按上述同樣標準付給甲方違約金,。
七,、其他獎罰，甲方雙方另行補充,。
第十條 安全,、文明施工
乙方按有關規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔和有關費用。
乙方應文明施工,，按照《建設工程施工現場管理規(guī)定》加強建設工程施工現場管理,，保障施工順利進行。
第十一條 附則
一,、雙方協(xié)商同意的有關修改建筑設計變更文件,、洽談記錄、會議紀要,、以及資料圖表等,，也是本合同的組成部分;
二、甲方指定 為工地代表
乙方指定 為工地代表
三,、本合同未盡事宜,，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等競爭力;
四,、本合同須當地建筑管理部門審查簽章;由建筑所在工商行政管理機關鑒證后生效;
五,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調查解：協(xié)商或調查解不成的,，按下列第 種方式解決;
⑴提交 仲裁委員會仲裁;
⑵依法向人民法院起訴,。
六、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,，副本分送甲乙雙方各有部門備案。
發(fā)包發(fā)(甲方) 承包方(乙方)
蓋 章 蓋 章
年 月 日 年 月 日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇十三
為了提高建筑安裝工程的建設速度,，提高經濟效益,，經__(建設主管部門)批準，(建設單位)對建筑安裝工程的全部工程(或單位工程,，專業(yè)工程)進行招標(公開招標由建設單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標廣告,，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發(fā)出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標書),。
一,，招標工程的準備條件
本工程的以下招標條件已經具備：
1.本工程已列入國家(或部，委,，或省,，市，自治區(qū))年度計劃;
2.已有經國家批準的設計單位出的施工圖和概算;
3.建設用地已經征用,，障礙物全部拆遷;現場施工的水,，電,，路和通訊條件已經落實;
4.資金，材料,，設備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實，能夠保證供應,，使擬建工程能在預定的建設工期內,，連續(xù)施工;
5.已有當地建設主管部門頒發(fā)的建筑許可證;
6.本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。
二,，工程內容,，范圍，工程量,，工期,，地質勘察單位和工程設計單位：工程可供使用的場地，水,，電,，道路等情況：
三，工程質量等級,，技術要求,，對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：
四,，工程供料方式和主要材料價格,，工程價款結算辦法：
五，組織投標單位進行工程現場勘察,，說明和招標文件交底的時間,，地點：
六，報名,，投標日期,，招標文件發(fā)送方式：
報名日期：一九年_月_日;
投標期限：一九年_月_日起至一九年_月_日止。
招標文件發(fā)送方式：
七,，開標,、評標時間及方式，中標依據和通知：
開標時間：一九年_月_日(發(fā)出招標文件至開標日期,，一般不得超過兩個月),。評標結束時間：一九年_月_日(從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月),。開標,、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處(或工商行政管理部門)參加公開開標,，審查證書,，采取集體評議方式進行評標,，定標工作)。中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質量優(yōu)良,，工期適當,，標價合理，社會信譽好,，最低標價的投報單位不一定中標,。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤,，應按實予以調整;如標底無誤,，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業(yè),。評定結束后五日內,，招標單位通過郵寄(或專人送達)方式將中標通知書送發(fā)給中標單位，并與中標單位在一月(最多不超過兩月)內與中標單位簽訂建筑安裝工程承包合同,。
八,，其他：
本招標方承諾，本招標書一經發(fā)出,，不得改變原定招標文件內容,，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失,。投標單位按照招標文件的要求,，自費參加投標準備工作和投標，投標書(即標函)應按規(guī)定的格式填寫,，字跡必須清楚,，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封,，不得逾期寄達,。投標書一經發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改,。
在招標過程中發(fā)生爭議,，如雙方自行協(xié)商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁,，對仲裁不服,，可訴諸法院。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇十四
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條工程項目
一,、工程名稱：_________
二,、工程地點：_________
三、工程項目批準單位：_________批準文號_________(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：_________
四,、承包范圍和內容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：_________
五,、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元),，安裝：_________(萬元),。
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修。
2._________月_________日前,，負責接通施工現場總的施工用水源,、電源、變壓器(包括水表,、配電板),，應滿足施工用水、用電量的需要,。做好紅線以內場地平整,，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后_________天內提交建筑許可證,。
4.合同簽訂后_________天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_________份,，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_________份。
5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位,，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份,。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施,、水電管線的鋪設、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算,、施工總進度計劃,，材料設備、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水,、用電計劃，送發(fā)包方,。
第三條工程期限
一,、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天),，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。
二,、開工前_________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三,、如遇下列情況,，經發(fā)包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修,、配、代,、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________
二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設備,、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站,。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,，應經設計單位,、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。
第五條建筑材料,、設備的供應、驗收和差價處理
一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;
三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。
四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行,。
一,、本合同簽訂后_________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款,，計人民幣_________萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料設備差價_________萬元,，分_________次支付,，每次支付時間、金額_________
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。
六,、本合同造價結算方式：_________
七,、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結算文件_________天內審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價,。
三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議，經發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四,、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術文件為依據,。
二、工程施工中地下工程,、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。
三,、工程竣工驗收后，方包方方可使用,。
在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。
二、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
三,、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。
四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，按以下第_________項方式解決：
一,、向仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴,。
第十一條附則
一,、本合同一式_________份，合同附件_________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關,、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。
二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同書樣板篇十五
合同編號
發(fā)包方：______________
承包方：______________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批準單位及文號______________;
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。
(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。
2.本工程開工日期___年__月__日,，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情況,，經發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限,。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者,。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者,。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元,。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料,、構配件、設備等物資的供應方法,，經雙方協(xié)商按附件第__辦理,。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類電機產品,，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點,。
如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。
(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方,。
對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料,、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應,。
(4)所有材料設備,、成品、半成品均應附有合格證,，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。
(5)已進場的物資，若發(fā)現有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、設備、構配件等,，雙方均不得用于本工程,。
若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據,，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。
此價差未包括在本合同承包造價之內的,，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款,。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的,，其價款按實結算,。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或實物,、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人,、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料,，如材料、設備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。
材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后,，方可進行下一工序施工。
監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。
如提出異議,，經復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者,，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明,、通風,、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照
(1)______;(2)______;(3)______等有關規(guī)定進行技術檢驗,。
屬于單體試車，由承包方負責進行,。
無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合，共同進行,。
試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術勞務費用等,，由發(fā)包方提供。
其費用包括在定額內的,，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔。
7.設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收,。
驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。
交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。
屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗。
竣工日期以最后檢驗合格的日期為準,。
10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經使用,，即視同交驗。
由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失,。
11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。
保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。
在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔,。
第六條施工設計變更
1.發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據,，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準,、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單,。
設計修改議定單經發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。
議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同,，并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更,、建筑面積(容積)增加、結構改變,、標準過高,、工藝變化、地質條件與設計不符實際時,，
其增加的費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價,。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議，經發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質,、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決,。
不能如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔。
第七條雙方負責事項
1.發(fā)包方
(1)辦理土地征用,、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽,、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案,，
提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點,，并裝好水,、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在__天內分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,，應由發(fā)包方提供材料,、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理,，設計變更的簽證,，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結工程財務和工程尾款,。
2.承包方
(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內的用水,、用電,、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃,、材料設備,、成品、半成品等進場計劃,，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購,、供應和管理;
(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料,、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管,，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料,，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內,，對屬于承包方負責的工作質量問題,，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后__日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款,，計人民幣___萬元。
2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后,，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款),。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款,。
辦完工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。
4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理,。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,，包干范圍以內的費用,，按__等有關規(guī)定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結算;
(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算,，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規(guī)定結算,。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。
由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金,。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方,。
優(yōu)良工程每平方米獎__元,。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。
合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應材料,、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省,、自治區(qū)、市政府,、計委,、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件,。
上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,，結清工程尾款，保修期滿后自然失效,。
本合同正本__份,，其中發(fā)包方執(zhí)__份,，承包方執(zhí)__份，副本__份,，分別報送業(yè)務主管部門,、工商行政管理局和建設銀行備案。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址：地址：經辦人
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章)
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點：_____
年月日
有效期限至
年月日
