隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇一

承租方(乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于__市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。

裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。

(期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。

)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。

乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方,。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。

有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開(kāi)立賬戶,，通過(guò)該賬戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。

)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用,。

乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。

甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

(一)_______________________________。

(二)______________

甲方：

乙方：

年月日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇二

甲方(中介公司)：__________

聯(lián)系電話：__________,，

聯(lián)系地址：__________,，

乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

身份證號(hào)：__________,，

聯(lián)系電話：__________,，

聯(lián)系地址：__________。

經(jīng)甲方介紹,，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______,。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)_________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

2.該房地產(chǎn)租金__________,，押金__________;

3.租賃期限：__________個(gè)月,，從______年____月_____日起至______年______月______日;

4.乙方同意付款方式：__________。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉,，本人承諾于__________前可交吉】;

6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有,、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱,、設(shè)備見(jiàn)附件;

11.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn),。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況,。

4.非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。

2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。

5.其它

第四條租房定金

甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元,。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方,。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同,。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)________元正(￥________),。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：__________】手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂,，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí),，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用,。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件,，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元,。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。

第七條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務(wù),，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________,。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知,、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向? 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。

合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方___份，乙方___份,。

1.簽訂本合同前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除,。

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________

日期：__________

乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________

日期：__________

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇三

甲方(出租方)：_________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

注冊(cè)地址：_________

乙方(承租方)：_________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

注冊(cè)地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同,。

第1條合同前提條件

1.1鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán),，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,，乙方同意承租。

第2條合同房產(chǎn)范圍,、使用和處置

2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司,、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_(kāi)________平方米(以下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”),。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。

2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,，以本合同為準(zhǔn),。

2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途,，需征得甲方同意。

2.4非經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

2.5租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

2.6租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，本合同對(duì)該第三方具約束力。

第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)________年,，追溯自_________年_________月_________日起算。

3.2如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,。

3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng),，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行,。

3.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

第4條租金和稅費(fèi)

4.1乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金,。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

4.2本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日,、4月10日,、7月10日、10月10日,、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方,。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù),。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù),。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶,。

4.4租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水、電,、暖費(fèi),、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第5條運(yùn)作方式

5.1甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃,，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致,，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí),，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方,。

第6條雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金,。

(b)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

(c)租賃期限內(nèi),，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利,。

6.2甲方義務(wù)：

(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

(b)對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求,，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助,。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。

(e)除非本合同另有規(guī)定,，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn),。

(f)對(duì)于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),，在此期間,，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。

6.3乙方權(quán)利：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，并征得甲方同意,，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán),。

(c)乙方可以轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意。

(d)乙方可以退租,，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

6.4乙方義務(wù)：

(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

(b)依照本合同約定交付租金,。

第7條雙方進(jìn)一步的責(zé)任

7.1合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng),，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。

第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并以書(shū)面形式作出方可生效,。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇四

甲方(出租房)身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)身份證號(hào)碼：

今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬,，愿租乙方使用,。

一、租房期限：自______年____月____日至______年____月____日,。

二,、付款方式：租房?jī)r(jià)每月為：元，先付后住,，乙方按支付給甲方租金,，第一次首付元，設(shè)施開(kāi)支及附屬押金元,，共計(jì)元,，應(yīng)提前天給甲方，即______年____月____日,，以此類推,。

三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議,，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)際結(jié)算房租,。

四,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù),。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方,。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法典”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽(tīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付,，其中水表

噸，電表度,。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

5、此協(xié)議中的未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6,、補(bǔ)充事宜：

五、租房終止時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

產(chǎn)權(quán)號(hào)碼：地址：

______年____月____日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇五

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：______________,，身份證號(hào)碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月,。

自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。

具有同等法律效力,。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________身份證號(hào)：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇六

（

）房租賃契字

號(hào)

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米,；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）________________元,，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。租金按月?（季）結(jié)算,，由乙方在每月（季）的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：________________

三,、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)_______________用房使用,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前

個(gè)月通知乙方,。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三、本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________?份,。合同副本________份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）,。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________

乙方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________

________年_______月_____日

1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

2.本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

附件一

________年________月__________日

房屋坐落

地號(hào)

產(chǎn)權(quán)所有人

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

房屋建筑面積

土地使用面積

使用性質(zhì)

房屋結(jié)構(gòu)

四至界限

東

西

南

北

附著物：

附圖：

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇七

甲方：_________(出租方) 身份證號(hào)：_______________

乙方：_________(承租方) 身份證號(hào)：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2,、房屋的使用面積約___平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__個(gè)月,。從___年___月___日起至___年___月___日,。 租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需向甲方提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條：租金及其交納方式

按每個(gè)月租金___元,，一年租金_____元,。一年租金分兩次支付，6個(gè)月交付一次,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個(gè)月的租金,，6個(gè)月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個(gè)月的租金,。

第五條：押金

押金___元,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的'設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修,，其他費(fèi)用

1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2,、乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

3、在房屋租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的5%,。

3,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式______份,，雙方各執(zhí)一份。

第十三條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同及補(bǔ)充協(xié)議，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

出租方：__________________ 承租方：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇八

出租方：__________身份證：____________________

承租方：__________身份證：____________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 3號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( )

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6,、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

____________________________________________,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式____份,，其中正本____份,，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

________年______月_____日

________年______月_____日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇九

出租方：_______________________________

承租方：_______________________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________系_______________結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)______________元。租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止,。租金按結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式,。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。

十

一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十

二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十

三,、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方乙

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

__編碼：_________________編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

二0________年____月____日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于一套住房出租給乙方使用,。租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二,、本房屋租金每月元,，一年租賃費(fèi)即人民幣元整，押金元,，物業(yè)管理費(fèi)元,，乙方已交房屋租賃費(fèi)共計(jì)人民幣元整。

三,、乙方在租賃期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)一切設(shè)施,，保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔,，家電,、家具完好，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水,、電,、氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán),，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,。

六、乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)遵守法律法規(guī),，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，妥善處理鄰里關(guān)系,。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛,，所造成的損失和責(zé)任均由乙方自負(fù)。

七,、甲,、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達(dá)成協(xié)議,，該租賃合同到期自行終止,，乙方將房屋歸還給甲方,。

八、合同未盡事宜,，執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)法律規(guī)定。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十一

甲方姓名(出租方)：_________

乙方姓名(承租方)：_________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、房屋租賃期為 ,，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為_(kāi)_____元,，繳租為_(kāi)___支付一次,，以后應(yīng)提前___天將租金支付給甲方。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

2、合同期內(nèi),，甲乙雙方不得擅自中止合同,，如單中止合同應(yīng)并償付對(duì)方 的違約金;租賃期滿前1個(gè)月，甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方,。如續(xù)租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

5乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，物業(yè)管理費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，甲方如數(shù)退還保證金,。

6,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

四,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

備注：________________________________________________________

甲方簽章(出租方)：__________________

乙方簽章(承租方)：__________________

______年______月______日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十二

租賃當(dāng)事人：

出租人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將座落于區(qū),、縣路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu),，房屋類型，設(shè)計(jì)用途,，房屋所有權(quán)證號(hào)為,。該房屋,。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn),。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室的居住人數(shù)不得超過(guò)人,。違反約定的，甲方可解除合同,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,。

3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按每日元向乙方支付違金。

2,、解除合同,。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿時(shí),，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金,。

第四條租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金,。

1,、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為元;

2,、按使用面積計(jì)算租金,，每平方米為元;

3、按套計(jì)算租金,，每套為元,。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1,、按月支付租金，付款時(shí)間

2,、按季支付租金,，付款時(shí)間

3、按年支付租金,，付款時(shí)間

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金,。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金,，押金為元,。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中,，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn),。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，甲方可以要求乙方給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

第九條其他條款

9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方,。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，按下列第種方式處理,。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9-4本合同連同附件共頁(yè),，一式份,。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等

甲方：

乙方：

委托代理人：

年? ? ? ? 月? ? 日