隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛篇一
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本通用版,，希望能夠幫助到大家,。
出租方(以下簡稱甲方)：________身份證號：________
承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號：________
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的'基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。
第一條,、房租基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房)位于________建筑面積________平方米，無裝修,。第________層,，共________層。
2,、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名________,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
第二條,、房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租金,、租期,、交付方式、交付期限
1,、租賃期限：租期暫定________年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前________個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。并償付對方總租金________的違約金,。
2、該房租期內(nèi)租金為人民幣________元(大寫：________元整),，按季度結(jié)算，每季季初____日內(nèi),，乙方向甲方支付季租金,。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。采暖費應(yīng)于________年____月____日前交清,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
4,、乙方同意預(yù)交1000元作為保證金,，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用,。合同終止,，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項費用時,，甲方應(yīng)如數(shù)退還,。
第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修,，投資由乙方自理,。甲方承諾本合同到期后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整,。
第五條合同期限屆滿
1,、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更,，需提前____日通知對方,，未通知，視本協(xié)議有效;
2,、本合同因期限屆滿而終止時,，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物,，則視乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
第六條免責(zé)條件
出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任一方均可向人民法院提起訴訟,。
第八條其他事項
本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,，合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
出租方：(公章)________
承租方：(公章)________
授權(quán)代表：(簽字)______授權(quán)代表：(簽字)________
_______年____月____日________年____月____日
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