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住宅工程施工合同篇一
承包人（乙方）：
根據《合同法》、《建筑法》以及相關法律,、法規(guī)、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，為雙方嚴格遵守承諾協(xié)議特訂立本合同：
一,、工程概況：新建的舒家二層住宅樓（見示意圖）,。施工地點在舒家民居原址上。
二,、工程承包范圍：承包人包工不包料,，原材料由承包人提供預算，發(fā)包人組織購進,，承包人負責承擔舊房折除,、場地清理，全部建筑工程施工安裝項目,，經雙方協(xié)商,，二層樓上不做樓梯間，不蓋預制板，只做瓦屋面,。承包人必須按施工要求備齊所有施工機械設備,、模板、腳手架等,，以及施工所需的人勞安全防護設備等,。
三、施工日期,，定于7月日開工至9月日竣工,，施工期為90天。
四,、施工安全和質量要求：承包人必須嚴格按建筑安全施工規(guī)范施工,，要認真做好施工人員的安全防護工作，如在施工中出現(xiàn)人傷事故由承包人承擔全部責任和損失,。如出現(xiàn)工程質量問題由承包人承擔全部返工賠料損失,。
五、工程承包總額為元,，包括所有工程項目承包款和承包建房工程應繳納的各項稅費。（各項稅費由承包人自行繳納）,，工程款按施工進度分期支付,。
①折舊房及新建房基礎完工后付元；
②一層蓋板交縫后付元,；
③瓦屋面全部完工后付元,；
④室內外粉刷及外墻面、柱貼磚,，廚房,、衛(wèi)生間部分墻面、水池,、灶臺,、臺板貼瓷磚；室外內水泥粉刷及臺階,、室內水泥地坪抹光,，下水道等全部工程項目完工，經發(fā)包方驗收合格后,，一月內付清工程款,。
六、施工前,，承包人應按發(fā)包方提供的平面示意圖及現(xiàn)場地基和周邊房屋的情況確定基礎及施工方案,，并認真負責的編制材料分批進場的計劃及日期，以便發(fā)包方有充足的時間做準備，如發(fā)現(xiàn)示意圖紙有誤應在施工前及時與發(fā)包方協(xié)商,，妥善解決,。
七、發(fā)包方不能按期支付工程款,，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金,；包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金,；
九,、合同訂立時間二oxx年七月 日，合同訂立地點：洪湖市白廟鎮(zhèn),。
十,、本合同未盡事宜，經發(fā)包方與承包人協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅工程施工合同篇二
合同編號：
購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)
為了增強甲乙雙方的責任感,，加強經濟核算，提高經濟效益,，確保雙方實現(xiàn)各自的經濟目的,，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。
第一條材料品牌名稱
規(guī)格數(shù)量
單價交付時間
合計人民幣金額(大寫)
第二條產品的質量標準，按下列第()項執(zhí)行：
(1)按國家標準執(zhí)行;
(2)無國家標準而有部頒標準的,，按部頒標準執(zhí)行;
(3)無國家和部頒標準的,，按企業(yè)標準執(zhí)行;
(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準,，但需方有特殊要求的,，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行,。產品標準名稱和編號
第三條產品的交貨單位,、交貨方法、運輸方式,、到貨地點
1.產品的交貨單位：
2.交貨方法,，按下列第()項執(zhí)行：
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話,、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點,。重復訂單,，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。
九,、雙方的權利和義務：
1,、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協(xié)商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整,。協(xié)商不成,，仍按原條款執(zhí)行。
2,、如乙方提供的貨物包裝或產品規(guī)格不符合要求,，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物,，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3,、乙方必須向甲方提供生產企業(yè)資質證明,、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產品,，必須符合相關的國家,、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產許可證,、產品合格證,、化驗報告等手續(xù)。
4,、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題,，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜,。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用,、必要的律師費,、罰款等)。
5,、因乙方產品內在質量問題,，引發(fā)甲方生產或質量事故，造成甲方損失的,，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用,、必要的律師費、罰款等),，此責任不因甲方已進行質量監(jiān)測而免除,。
6,、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,，應賠償甲方違約金_________元,。
7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密,。
十,、補充協(xié)議：___________________________________.
十一、特別聲明條款：_____________________________.
十二,、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止,。
十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。雙方發(fā)生爭議時,，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
十四,、合同簽訂地：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
日期：________年____月____日
住宅工程施工合同篇三
甲方：姓名(或名稱)： 住址：
乙方：姓名(或名稱)： 住址： 身份證號： 電話：
甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備,、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任,。施工圖紙經雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意,。
二,、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚,、衛(wèi)生間墻磚,、水電管線及下水道安裝等),。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元,。
三,、施工要求
①地工基礎：深度1米 寬度60公分 里面寬度40公分
②墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱,， 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋,。
③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁,。
④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米，距離16公分,，混泥土250級交標號,，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分,，爐灰上面5公分混泥土,，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑥工程工期為： 年 月 日(公歷/農歷)— 年 月 日(公歷/農歷),，按日歷工期計算,，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的,，責任全部由乙方承擔,。
⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔,。
四,、付款方式
開工付10000元，主體起再付60%,，剩余部分完工驗收之后一次性付清,。(扣維修金1000)
五、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,。甲方、乙方各一份,。
經雙方協(xié)議如下：
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
年月日：
住宅工程施工合同篇四
甲方(委托人)________代表人________
身份證號碼________________聯(lián)系電話________________
住所________________________
乙方(被委托人)________代表人________
營業(yè)執(zhí)照號碼________________
施工資質證書________________編號________
聯(lián)系電話________________
住所_____ ___________________
依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況,，合同雙方在遵循平等,、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上,，經協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1,、工程地點：________________________
工程面積：________________________
房屋戶型：________________________
2,、工程內容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準,，見附表二),。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列____種方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二,、工程期限：
工期____天,，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三,、付款相關事項：
1,、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元
其中：設計費________元
其它費用________________________
2、結算方式：
本合同結算方式為____,。
(1)按設計圖紙所含項目一次性總包,，甲方無需支付超額部分款項。
(2)按實際發(fā)生并經甲方確認的工程項目結算,。除去甲方要求增加的項目,，
其結算價不應超過預算價的______(推薦8﹪)。
3,、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%,，計______元,，其余價款根據施工進度計劃分期支付：
(1)開工前三天，付款比例____%,，計______元;
(2)隱蔽工程驗收合格,，付款比例____%,，計______元;
(3)油漆工程開始前，付款比例____%,，計______元;
(4)工程竣工驗收合格，付款比例____%,，計______元。
4,、余款：______元，工程驗收合格后____天內一次付清,。乙方應向甲方開具正式發(fā)票,。
5,、雙方款項往來,，均應出具收據。
四,、材料,、設備的供應
1,、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準,，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2,、甲方提供的材料,、設備(見附表四)
本工程甲方采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品,，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場。
甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后,，由乙方負責保管,。
3,、乙方采購的材料,、設備(見附表五)
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌,、規(guī)格,、型號,、質量、計量標準相符,，并提交購貨發(fā)票或證明材料,，經甲方簽字認可后再行使用,。
4,、對于需要第三方安裝的材料,、設備,，應當由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底,，乙方做好施工配合,。
五,、施工過程中的一般權利義務
1,、甲方
(1)甲方應在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關權利人,，并辦理好相關手續(xù),。
(2)開工________前，甲方自行設計的,，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具,、陳設等由 采取保護措施。
(3)向乙方提供施工需用的水,、電等必備設施,，說明使用注意事項,，做好相關記錄,，并承擔相應費用,。
(4)施工中使用公用部位操作,，由甲方負責協(xié)調鄰里關系,，保證乙方正常施工。
(5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全,、損害公共安全,、影響公共環(huán)境)，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),。
(6)協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用。
(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，需征得乙方同意并應支付趕工費,，待簽訂工期變更協(xié)議,、確定趕工費后再行趕工。
(8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)。
(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸,。
2,、乙方
(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份,。
(2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案、進度計劃,，交甲方審定并簽字認可,。
(3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。
(4)乙方委派________為駐工地代表,，負責合同履行，按要求組織施工,，協(xié)調由乙方負責的各項事宜,。
(5)在開工前檢查水、電,、燃氣,、房屋等事項,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調
(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料,，并合理施工按期完成工程,。
(7)負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞,、滲漏,、停電、等事故的發(fā)生,，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款),。
(8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時,，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工),，保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點,。
(9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的,，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償?shù)?，有權向乙方追償?/p>
(10)乙方有義務為甲方提供相關安全規(guī)范,、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范,、設計規(guī)范及驗收規(guī)范的相關標準,。
(11)乙方應嚴格按照設計圖紙或經甲方簽字確認的方案施工。
六,、施工安全
1,、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質量說明,、及工程變更事項應符合國家相關技術規(guī)范,、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范,。
2,、乙方應當按照國家相關技術規(guī)范、安全規(guī)范,、消防規(guī)范,、環(huán)保規(guī)范及設計規(guī)范進行設計施工。
3,、施工單位應當制定施工安全制度,，施工人員必須嚴格遵守。
七,、工程變更
1,、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙,，作為竣工結算和工期調整的依據,，后方能進行該項目施工，所引起增減費用,，可在工程結束時,，一并結算。
2,、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的,，甲方應賠償,。
八、工程驗收
1,、工程驗收按照簽訂合同時的最新國家標準執(zhí)行,。
2、施工圖紙,、工藝質量說明,，工程變更單的內容作為驗收的依據。
3,、乙方應提前____天通知甲方對隱蔽工程,、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格,。
4,、雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線,、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水,、抹灰、吊頂,、墻地磚,、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料,、油漆,、墻紙等)(4)工程竣工驗收
5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告,，通知甲方竣工驗收,。甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。
6、驗收時,，雙方對工程質量發(fā)生爭議,，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,，驗證過程支出的相關費用及整改費用由乙方承擔,，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔,。因整改造成工程未按期完成的,，視為工期延誤，乙方承擔違約責任,。
7,、裝修后的室內環(huán)境應當達到國家環(huán)保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料,。甲方要求____,。
(1)工程完工后進行室內裝修工程環(huán)境質量檢測(驗收)。
(2)工程完工后不進行室內裝修工程環(huán)境質量檢測(驗收),。
8,、如果甲方要求進行環(huán)境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質的相關部門或機構進行環(huán)境檢測,，并出具檢測報告,。監(jiān)測室內環(huán)境時，應在工程完工至少7天后,，監(jiān)測時,，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場,，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求,。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔,。如檢測不合格,，應分析原因，如果是乙方造成的,，乙方應進行治理,，直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。
9、驗收合格后,，雙方應填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十),，乙方應提交工程結算單(附表九 )及有關資料給甲方，甲方應自接到上述資料____天內審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意，并結清尾款,。
九,、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方,，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。
十,、保修事項
1,、乙方施工的有防水要求的項目保修期____年(不得低于五年)。
2,、乙方施工的其他項目保修期____年(不得低于2年),。
十一、違約責任
1,、甲方責任
(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料,、設備、場地,、資金,、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外,，還應償付乙方因此造成停工,、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,，甲方支付乙方______元,。
(2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質量,，乙方向甲方提出,，甲方仍堅持使用而造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。
(3)工程未經驗收,，甲方提前使用,，發(fā)現(xiàn)質量問題，如無證據證明系乙方施工所致，甲方承擔責任,。
(4)甲方未按合同的約定付款,，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金,。乙方可向甲方發(fā)出催款通知,，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有權解除合同,。
(5)甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的,，甲方承擔賠償責任,。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失,。
2,、乙方責任
(1)乙方原因造成工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求限期無償修理或返工,，所造成損失由乙方負責賠償,。
(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天,，乙方應按甲方已累計付款的____%支付違約金,。逾期____天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方,，甲方有權解除合同,。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品,，如有損壞,，應予以賠償。
(4)未經甲方同意,，擅自拆改原有建筑結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關規(guī)范及法律,、法規(guī)而乙方未盡相關義務的,，由乙方承擔相應責任。
(5)乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的,，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔,，給甲方造成損失的乙方應賠償損失,。
(6)甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕,，如乙方不拒絕,，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,，乙方應賠償損失。
3,、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,。如需解除合同，開工前一方要解除合同,，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金,，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金,。
4,、如一方要變更合同內容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議
十二、爭議或糾紛的處理
1,、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解,。
2,、雙方協(xié)商或調解不成時：
雙方同意由________________仲裁委員會仲裁
依法向________________人民法院起訴。
十三,、附則
1,、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，副本____份,，有同等法律效力。
2,、本合同甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。
3,、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議,。
十四、其它約定
1,、________________________________
2,、________________________________
3,、________________________________
十五,、合同附件
1,、施工內容表
2、工程預算表
3,、報價單
4,、甲方提供材料設備表
5、乙方提供材料設備表
6,、甲方訂貨單
7,、工程變更單
8、工程驗收單
9,、工程結算單
10,、工程保修單
11、工程設計圖
12,、隱蔽工程圖
甲方：________
代表人：________
家庭住址：________
郵政編碼：________
電話：________
______年____月____日
乙方：________
法定代表人：________
單位地址：________
郵政編碼：________
電話：________
______年____月____日
附表一,、施工內容表
甲方：________
乙方：________
______年____月____日
一、 地面部位：________________________
二,、 墻面部位：________________________
三,、天棚部位：________________________
四、門窗部位：________________________
五,、衛(wèi)生間：________________________
六,、廚房：________________________
七、電氣,、水管：________________________
八,、家具：________________________
九、其它：________________________
附表二,、工程預算單
序號,、項目、材料費,、人工費,、數(shù)量、金額(大寫),、備注
1,、______________________________________________
2、______________________________________________
3,、______________________________________________
4,、______________________________________________
5、______________________________________________
管理費：________________________
其它費用：________________________
合計：________________________
甲方(簽字蓋章)________________
乙方(簽字蓋章)________________
______年____月____日
附表三,、報價單
甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意,。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
______年____月____日
序號,、項目名稱、工藝內容,、人工費,、材料費
1、______________________________________________
2,、______________________________________________
3,、______________________________________________
4、______________________________________________
5,、______________________________________________
6,、______________________________________________
附表四、甲方提供材料設備明細表
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
______年____月____日
序號,、材料或設備名稱,、規(guī)格型號,、品質、數(shù)量,、單價,、單價,、供應時間,、送達地點,、備注
1、________________________________________
2、________________________________________
3,、________________________________________
4、________________________________________
5、________________________________________
6,、________________________________________
7,、________________________________________
8、________________________________________
9,、________________________________________
10,、________________________________________
11、________________________________________
12,、________________________________________
13、________________________________________
14,、________________________________________
15,、________________________________________
16、________________________________________
17,、________________________________________
18,、________________________________________
19、________________________________________
20,、________________________________________
21,、________________________________________
22、________________________________________
23,、________________________________________
24,、________________________________________
25、________________________________________
附表五,、乙方提供材料設備明細表
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
______年____月____日
序號,、材料或設備名稱、規(guī)格型號,、品質,、數(shù)量、單價,、供應時間,、送達地點、備注
1,、________________________________________
2,、________________________________________
3,、________________________________________
4、________________________________________
5,、________________________________________
6,、________________________________________
7、________________________________________
8,、________________________________________
9,、________________________________________
10、________________________________________
11,、________________________________________
12,、________________________________________
13、________________________________________
14,、________________________________________
15,、________________________________________
16、________________________________________
17,、________________________________________
18,、________________________________________
19、________________________________________
20,、________________________________________
21,、________________________________________
22、________________________________________
23,、________________________________________
24,、________________________________________
25、________________________________________
附表六,、甲方訂貨單
(粘貼頁)
附表七,、工程變更單
時間,、變更內容,、原設計、新設計,、增減費用,、雙方簽字、合計增減費用
1,、________________________________________
2,、________________________________________
3、________________________________________
4,、________________________________________
5、________________________________________
詳細說明：________________________________
注：若變更內容過多請另附說明
附表八,、工程驗收單
日期,、驗收項目名稱,、驗收結果,、雙方簽字
1、________________________________________
2,、________________________________________
3,、________________________________________
4、________________________________________
5,、________________________________________
6,、________________________________________
7、________________________________________
8,、________________________________________
9,、________________________________________
10、________________________________________
11,、________________________________________
12,、________________________________________
13、________________________________________
14,、________________________________________
15、________________________________________
說明：________________________________________
附表九,、工程結算單
序號,、項目、金額(大寫),、備注
1,、工程合同項目：________金額(大寫)，備注：________
2,、變更增加項目：________金額(大寫),，備注：________
3、變更減少項目：________金額(大寫),，備注：________
4,、工程結算總額：________金額(大寫)，備注：________
5,、甲方已付金額：________金額(大寫),，備注：________
6、甲方結算應付金額：________金額(大寫)，備注：________
甲方(簽字蓋章)________________
乙方(簽字蓋章)________________
______年____月____日
附表十,、工程保修單
公司名稱：________________
聯(lián)系電話：________________
用戶姓名：________________
聯(lián)系電話：________________
裝修房屋地址：________________
施工單位負責人：________________
施工負責人：________________
進場施工日期：________________
竣工驗收日期：________________
保修期限(詳見合同第十條)
甲方(簽字蓋章)________________
乙方(簽字蓋章)________________
______年____月____日
住宅工程施工合同篇五
裝飾企業(yè)合同編號：
甲方（甲方）： 乙方（乙方）：
住所： 住所：
委托代理人： 設計師： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：現(xiàn)場施工負責人：聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定及國家合同示范文本的相關內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、誠信原則的基礎上,，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜（以下簡稱工程）,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價
1.1 工程地點： 1.2 工程內容及范圍(詳見附件圖紙及預算),。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式,。
(1) 乙方包工、包料（詳見附件預算）,；
(2) 乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）,； (3) 乙方包工,、甲方包料（詳見附件預算）。
1.4 工程期限 （晴）天,，開工日期 年 月日,，竣工
日期 年月 日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元,，（詳見附件預算）,。
其中輔料和人工費 元；代購主材費 元,，稅金（3.441%）元,。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。 第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
（1）甲方自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式兩份，發(fā)包人,、承包人各一份,； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式兩份，甲方,、乙方各一份,，設計費（大寫
＿ 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內）,。 第四條 甲方義務
4.1 甲方應在開工前 天辦理有關裝飾裝修的報建手續(xù),。甲方應為乙方入場施工創(chuàng)
造
條件。包括：搬清室內家具,、陳設或將室內不易搬動的家具,、陳設歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則,；
4.2 免費提供施工期間的水源、電源,； 4.3 負責協(xié)調施工單位與鄰里的關系,；
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦
理相應的審批手續(xù),；
4.5 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督；
4.6 如負責材料或設備的采購,，應對其質量和按期進場負責,； 4.7 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務
5.1 指派（姓名） 為工地代表,，負責合同履行,，按要求組織施工，保質,、
保量的按期完成施工任務,，解決有關承包人負責的各項事宜。
5.2 施工中嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范,、防火規(guī)定、施工質量驗收規(guī)范,，按期保質完成工程,； 5.3 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設,，保證居室內上，下水管道的暢通,； 5.5 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,； 5.6 負責施工期間的施工現(xiàn)場和施工人員的各類安全；
5.7 工程竣工未移交給甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。 第六條 工程變更
6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調整相關
工程費用及工期。
6.2 甲方書面要求工程項目變更,，但甲方拒簽書面變更協(xié)議,，乙方有權單方面停工直至甲
方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復工,，且工期順延,。 第七條 材料的供應和驗收
7.1 由甲方提供的材料，設備,，甲方應按時供應到施工現(xiàn)場后通知乙方,，雙方共同驗收并
辦理交接手續(xù)，因施工期間對材料,、設備保管,、搬運、使用等不當造成的損失,，由乙方負責賠償,；
7.2 由乙方提供的材料、設備,，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場時通知甲方,，并接受甲方驗收
后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的,，乙方有義務提供,。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準,，未經甲方同意,，禁止乙方使用。
7.3 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設備質量不合格,，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的,，應形成書面意見,，由此造成的質量問題由甲方負責。
7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》,。 第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經甲方以書面形式確認,，工期相應順延：
（1） 工程量變化和設計變更；
（2） 產生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電,、停水以及法定的.不可抗力的因素）,；
（3） 甲方同意工期順延的其他情況；
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延,；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費由甲方承擔,，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工,、停工等,，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經濟損失,。
8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延，不能按期竣工的,，乙方承擔違約責任,；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔,，并承擔違約責任,。
第九條 質量標準
合同雙方約定本工程質量標準為
9.1 施工質量標準為：國標。 9.2 室內空氣質量驗收標準為：國標 ,。 第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質量進行
驗收：
（１）水電隱蔽工程驗收,； （２）防水工程驗收； （３）瓦工工程驗收,； （４）木工粗裝工程驗收,； （５）木工精裝工程驗收； （６）油漆及竣工初驗,； （７）竣工驗收 ,。
乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 10.2 工程竣工后,，乙方應辦理移交手續(xù)（見附件工程結算單）通知甲方驗收,，
同時提供管線竣工圖等資料。
10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期,，在正常使用條件下，住宅室內裝飾
裝修工程的最低保修期為兩年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）,。保修期以竣工驗收
合格簽字或蓋章之日算起,。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式
11.2 工程驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提交工程決算書,，并將有關資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到決算書后三日內如未有異議,，即視為同意,，發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。
11.3 發(fā)包人付清工程價款,，承包人開具財務手續(xù),，向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡。
11.4 發(fā)包人在應付款日期不付清款是違約行為,，承包人有權停止施工,，并追究違約責
任。 工程竣工驗收合格未付工程價款時,，不得交付使用,，其責任由發(fā)包人承擔。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)
定,，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責,。
12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 甲方未按期支付工程款的,，工期相應順延,。
第十三條 安全生產和防火
13.1
施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、燃氣管道、給排水和其它管道暢通,、質量合格,，施工場地安全管理,、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進行審查,，如有安全隱患的,，應及時提出修改意見，甲方仍堅持的,，應當形成書面意見,，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關的意見,，施工后所產生的與安全有關的后果責任由乙方承擔,。
13.2
乙方應加強施工場地安全管理，施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責,。
合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆,、改承重墻,，如甲方未經有權部門批準，堅持改變的,，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任,。
第十四條 合同爭議的解決方式
因本合同所產生的任何爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,；也可申請相關部門調解,。協(xié)商
住宅工程施工合同篇六
合同編號：______________________________
簽訂日期：______________________________
簽訂地點：______________________________甲方（委托人）：________________代表人：____________________
身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：__________________
住所：______________________________________________________
乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系電話：__________________
住所：_______________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，合同雙方在遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則的基礎上,，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1．工程地點：___________________________________________
工程面積：______________________________________________
房屋戶型：______________________________________________
2．工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單,，并以報價單為準,，見附表一）。
3．工程承包方式：雙方商定采用下列_______種方式
（1）包工包料
（2）包工不包料
（3）包工部分包料
1．工期______________天,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
2．工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起,，由乙方開具工程保修單,。
1．工程總造價：（大寫）_____________________（小寫）______________元
其中：設計費_______________元
人工費_____________________元
材料費_____________________元
其它費用_____________________
2．合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元,，其余價款根據施工進度計劃分期支付：
工程進度
付款比例
金額
開工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開始前
工程竣工驗收合格
3．余款：_______________元,，工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發(fā)票,。
4．雙方款項往來，均應出具收據,。
1．裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定嚴禁使用國家明令淘汰的材料,。
2．甲方提供的材料、設備（見附表三）
本工程甲方采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場,。
甲方提供的材料,、設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責保管,。
3．乙方采購的材料,、設備（見附表四）
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌,、規(guī)格,、型號、質量,、計量標準相符,，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經甲方簽字認可后再行使用,。
1．甲方
（1）甲方應在開工前,，告知物業(yè)管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續(xù),。
（2）開工_______________前,，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。
（3）向乙方提供施工需用的水,、電等必備設施,，并說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用,。
（4）施工中使用公用部位操作,，由甲方負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方正常施工,。
（5）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線（不得損害建筑物安全,、損害公共安全、影響公共環(huán)境）,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),。
（6）協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用。
（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，需征得乙方同意并應支付趕工費,，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕
工費后再行趕工,。
（8）甲方代表對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)。
（9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸,。
2．乙方
（1）甲方委托乙方設計施工圖紙,，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
（2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案,、進度計劃，交甲方審定并簽字認可,。
（3）工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
（4）乙方委派_____________________________________________為駐工地代表,，負責合同履行,，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜,。
（5）在開工前檢查水,、電、燃氣,、房屋等事項,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調
（6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程,。
（7）負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護,，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏,、停電,、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失（含有關部門的罰款）,。
（8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工）,，保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點,。
（9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失,。由甲方先行賠償?shù)?，有權向乙方追償?/p>
1．甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范》gb50354-20xx和有關防火設計規(guī)范,。
2．施工單位必須制定施工安全制度,，施工人員必須嚴格遵守。
1．工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,，須雙方協(xié)商一致,，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據,，后方能進行該項目施工,，所引起增減費用，可在工程結束時,，一并結算,。
2．凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任,，給乙方造成損失的,，甲方應賠償。
1．工程質量按gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》,、gb50327-20xx《住宅裝飾裝修工程規(guī)范》gb50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行
2．施工圖紙,、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據,。
3．乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程,、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格,。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：（１）電氣管線,、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂,、墻地磚,、門窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料,、油漆,、墻紙等）（4）工程竣工驗收
4．乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收,，驗收合格辦理移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。
5．驗收時,，雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證,，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的,，驗證費用由甲方承擔,。
6．裝修后的室內環(huán)境必須達到gb-50325《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料,，可以在工程完成后由相關部門進行環(huán)境檢測并出具檢測報告（監(jiān)測室內環(huán)境時應在工程完工至少7天后,，監(jiān)測時，家具,、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場）,，如檢測不合格，應分析原因,，如果是乙方造成的,，乙方應承擔治理費用。
7．驗收合格后,，雙方應填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八）,，乙方應提交工程結算單（附表七）及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意，并內結清尾款,。
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作,。
1．甲方責任
（1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料,、設備、場地,、資金,、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外,，還應償付乙方因此造成停工,、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,，甲方支付乙方____________元,。
（2）由于甲方提供的材料、設備質量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質量,，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。
（3）工程未經驗收,，提前使用,，發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方承擔責任,。
（4）甲方未按合同的約定付款,，每逾期一天，按逾期未付款的_______
________%支付違約金,。乙方可向甲方發(fā)出催款通知,，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有權解除合同,。
（5）甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的,，甲方承擔賠償責任,。
（6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失,。
2．乙方責任
（1）乙方原因造成工程質量不符合合同規(guī)定,，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償,。
（2）由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天,，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上,，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方,。
（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品,，如有損壞,，應予以賠償。
（4）未經甲方同意,，擅自拆改原有建筑結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負責。
（5）乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的,，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔,，給甲方造成損失的乙方應賠償損失,。
（6）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,，乙方有權拒絕,，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任,。
（7）由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。
（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失,。
3．本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同,，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,。
4．如一方要變更合同內容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議
1．合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解,。
2．雙方協(xié)商或調解不成時
雙方同意由____________仲裁委員會仲裁,；
依法向_______________人民法院起訴。
1．本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本_______________份,，有同等法律效力。
2．本合同甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
3．雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。
1．___________________________________________________________________________,；
2．___________________________________________________________________________,；
3．___________________________________________________________________________。
1．裝飾工程施工內容表
2．工程預決算報價表
3．甲方提供材料設備表
4．乙方提供材料設備表
5．工程變更單
6．工程驗收單
7．工程結算單
8．工程保修單
甲方：________________________乙方：_____________________
代表人：______________________法定代表人：_______________
家庭住址：____________________單位地址：_________________
郵政編碼：____________________郵政編碼：_________________
電話：__________簽章：________電話：________簽章：_______
_________年________月_______日_________年_____月_______日
住宅工程施工合同篇七
發(fā)包方：承包人：
根據《合同法》,、《建筑法》以及相關法律,、法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，為雙方嚴格遵守承諾協(xié)議特訂立本合同：
一,、工程概況：新建的舒家二層住宅樓（見示意圖）。施工地點在舒
家民居原址上,。
二,、工程承包范圍：承包人包工不包料，原材料由承包人提供預算,，發(fā)包人組織購進,，承包人負責承擔舊房折除、場地清理,，全部建筑工程施工安裝項目，經雙方協(xié)商,，二層樓上不做樓梯間,，不蓋預制板，只做瓦屋面,。承包人必須按施工要求備齊所有施工機械設備,、模板、腳手架等,，以及施工所需的人勞安全防護設備等,。
三、施工日期,，定于7月日開工至9月日竣工,，施工期為90天。
四,、施工安全和質量要求：承包人必須嚴格按建筑安全施工規(guī)范施工,，要認真做好施工人員的安全防護工作,，如在施工中出現(xiàn)人傷事故由承包人承擔全部責任和損失。如出現(xiàn)工程質量問題由承包人承擔全部返工賠料損失,。
五,、工程承包總額為元，包括所有工程項目承包款和承包建房工程應繳納的各項稅費,。（各項稅費由承包人自行繳納）,，工程款按施工進度分期支付。
①折舊房及新建房基礎完工后付元,；
②一層蓋板交縫后付元,；
③瓦屋面全部完工后付元；
④室內外粉刷及外墻面,、柱貼磚,，廚房、衛(wèi)生間部分墻面,、水池,、灶臺、臺板貼瓷磚,；室外內水泥粉刷及臺階,、室內水泥地坪抹光，下水道等全部工程項目完工,，經發(fā)包方驗收合格后,，一月內付清工程款。
六,、施工前,，承包人應按發(fā)包方提供的平面示意圖及現(xiàn)場地基和周邊房屋的情況確定基礎及施工方案，并認真負責的編制材料分批進場的計劃及日期,，以便發(fā)包方有充足的時間做準備,，如發(fā)現(xiàn)示意圖紙有誤應在施工前及時與發(fā)包方協(xié)商，妥善解決,。
七,、發(fā)包方不能按期支付工程款，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金,； 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
九,、合同訂立時間20xx年七月 日,，合同訂立地點：洪湖市白廟鎮(zhèn)。
十,、本合同未盡事宜,，經發(fā)包方與承包人協(xié)商解決,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，簽字生效,。
發(fā)包方：承包方：
電話：電話：
20xx年七月 日
住宅工程施工合同篇八
甲方：__________________
乙方：__________________
經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口,。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面,、右抵秋樹地界（預留一米左右小路）,。
該地塊的用途為住宅,。
二,、轉讓方式
甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地,。
土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元,，轉讓總價為人民幣100600元。
甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用,。
甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。
三、違約責任
甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款,，
乙方未能按時支付地價款,，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。
甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工,，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決,。
四,、其他
在出讓過程中,，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用,。
乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決。
本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。
本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
住宅工程施工合同篇九
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話：_________
手機號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________
資質等級：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話：_________
施工隊負責人：_________
聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合本市實際,，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1,、工程地點：_________
2,、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
（1）乙方包工,、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）,；
（2）乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,。
4,、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日,；竣工日期_________年_________月_________日,；
5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元,，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）
第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1,、甲方自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
2,、甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）,。
第四條 甲方工作
1,、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內家具,、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則；
2,、提供施工期間的水源,、電源；
3,、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系,；
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線,，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,；
6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，按本合同第七條,、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程,；
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,；
3、保護好原居室室內的家具和陳設,，保證居室內上,、下水管道的暢通；
4,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次,。
第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）,。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料,、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,，經甲方確認,，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力,；
（3）甲方同意工期順延的其他情況,。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。
3、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延,。
4,、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。
第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》,。（見附件十一）
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質量予以鑒定,，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責,，經鑒定工程質量符合約定的標準,，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責,。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________,，乙方應提前二天通知甲方驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
2,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款結清后,，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后,，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）,。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次開工前三日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元,；第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%，即_________元,，由市場的有關管理部門負責代收,。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
（2）合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格 2,、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算,，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款,。
3,、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條 違約責任
1,、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償對方因此造成的經濟損失；
2,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責,；
3,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4,、甲方未按期支付第二（三）次工程款的,，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5,、由于乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,，工期不予順延,；
6、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向對方支付違約金_________元,。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1,、向岳陽仲裁委員會申請仲裁,；
2、向_________人民法院起訴,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
1,、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
2,、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用,。
3,、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分,；下午_________點_________分至_________點_________分,。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經甲,、乙雙方簽字（蓋章）后,，經房地產管理部門鑒證之日起生效。
2,、本合同簽訂后工程不得轉包,。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份,。
4,、合同履行完后自動終止。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表
附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖
紙附表七： 裝飾裝修工程變更單
附表八： 工程驗收單
附表九： 工程結算單
附表十： 工程保修單
附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
1,、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程,；
2、工程承包方（乙方）,，應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
3,、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份,，雙方當事人各執(zhí)一份,；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲,、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）,。
住宅工程施工合同篇十
發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________
甲方現(xiàn)居所地址：______________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
手機號：________________________
承包方（乙方）：_______________________________________________________________
法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________
法人辦公地址：________________________
法定代表人姓名：_____________________________
聯(lián)系電話：________________________
建筑資質證編號：__________________________
資質專業(yè)等級：________________________
委托代理人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話：_____________
設計負責人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話：_____________
施工負責人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話：_____________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1-1.施工地點：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。
1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺,；
（1）,、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；
（2）,、____廳,，建筑面積分別為：__________________________平方米；
（3）,、____廚房,，建筑面積分別為：________________________平方米；
（4）,、____衛(wèi)生間,，建筑面積分別為：______________________平方米；
（5）,、____陽臺,，建筑面積分別為：________________________平方米；
（6）,、其他（注明部位）,，____________建筑面積為：____________________平方米。
1-3.工程內容及做法(參見附件一,、二和施工圖紙),；
1-4.工程承包，采取下列第種方式:
(1),、乙方包工,、包全部材料(見附件四)。
(2),、乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三,、四）
(3),、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）,。
1-5.工程日期：開工日期________年____月____日,，竣工日期________年____月____日。
1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元,，其中：材料費：,，人工費：，設計費：,，其他費用：,。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料,、人工費用調整的,，工程價款據實調整,。
第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,。監(jiān)理公司名稱,、職責，監(jiān)理工程師姓名,、聯(lián)系方式等,，甲方應于________年____月____日以前書面通知乙方。
第三條工程施工圖
3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖,，其中工程效果圖___張,，施工詳圖___張，分別由_____________方提供,，并交對方二份（必須提供水,、電線路平面圖）。
3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求,。
3-3.提供圖紙一方,，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可,。
3-4.任何一方未經對方許可不得將對方提供的圖紙,、設計方案等資料復制或轉讓給
第三方，也不得用于本合同以外的項目,。
第四條甲方責任與義務
4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則,。
4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源,。
4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜,，辦理相關手續(xù)。
4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關對外相關費用,。
4-5.負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系,。
4-6.不得有下列行為：
(1)、隨意改動房屋主體和承重結構,，破壞廚房,、廁所地面防水層。
(2),、在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載,，如鋪貼較厚石材,、砌筑墻體等,。
(4)、未經相關部門許可拆改熱,、暖,、燃氣等管道設施。
(5),、其他違章施工行為,。
4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準,，經由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后,，交乙方存檔實施。
4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的,，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度,、材料供應等其它義務,。
第五條乙方責任與義務
5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關施工規(guī)范、質量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定等，安全,、保質,、按期完成本合同約定的工程內容。
5-2.嚴格執(zhí)行國家,、省,、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)、未經許可,，不拆改工程內的建筑主體和承重結構,，不對樓地面施加較大荷載，未經許可不改動室內原有熱,、暖,、燃氣等管道設施。
(2),、不擾民,，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不從事敲,、鑿、刨,、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動,。
(3),、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電,、管道堵塞,、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。
(4),、負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5),、保證居室內上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6),、保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點,。
5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等,。
第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，議定調整相關工程費用及工期,，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7-1.甲方提供的材料：詳見附件三,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應符合設計要求,，產品合格,，并按時供應到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任,，乙方可收取保管費,，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。如甲方供應的材料、設備產品不合格,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方堅持使用的，由此造成的損失,，由甲方承擔,。
7-2.甲方采購的裝飾材料,、設備,，未經甲方同意,，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給甲方。
7-3.乙方供應的材料,、設備（詳見附件四）,，到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就材料,、設備的質量,、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽字,。如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍賠償給甲方。
7-4.雙方所提供的合格材料,、設備,，以具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由異議提出方先行墊付,；材料經檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔,。
第八條工期延誤
8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經甲方確認,工期應當順延：
(1),、工程量變化或設計變更；
(2),、不可抗力,；
(3)、甲方同意工期順延的其他情況,。
8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：
(1),、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2),、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,；
(3),、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8-3.因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延,。
8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據。
第九條質量標準
9-1.本工程執(zhí)行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》,、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質量規(guī)范》,、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省,、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。
9-2.室內環(huán)境污染控制,，執(zhí)行gb18883-《室內空氣質量標準》,、gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量,、室內空氣質量發(fā)生爭議時,，應當由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付,，最終由責任方承擔,。
第十條工程驗收
10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：
第一階段
第二階段
第三階段
第四階段
第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）,。
10-2.各階段工程完成,，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序,，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收,，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。
10-3.工程完工后,，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結清尾款,。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
10-4．甲方不能如期組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,，但時間不得超過三天,。如甲方在接到竣工驗收通知后,，____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議,，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關費用,。
10-5.雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔,。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的,，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失,。竣工驗收在工程質量,、室內空氣質量及經濟方面存在個別不涉及較大問題時,，經雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住,。
10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年,。
第十一條工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后,，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方,，然后在銀行，開立個人結算帳戶,，將合同價款的30%存入銀行,，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。
11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后,，向乙方出具委托付款通知書,，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時扣除）2簽訂合同之日（預付款）________年____月____日30%元3水、電,、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半,，油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時（現(xiàn)金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外,，其余為現(xiàn)金支付,。
11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成,，門,、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準,。
第十二條違約責任
12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。
12-2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。
12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日,，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金,。
12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日,，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金,。
12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：
(1),、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12-4的標準支付違約金。
(2),、對室內空氣質量不合格,，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金,。
(3),、室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款,。
第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時,，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時,，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院,。
第十四條附則
14-1.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記
14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包,。
14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,。
14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。
14-5.本合同履行完畢后自動終止,。
第十五條其它約定：
第十六條合同附件附件
一：裝飾施工內容表；附件
二：工程報價單,；附件
三：甲方提供材料,、設備表,；附件
四：乙方提供材料,、設備表,；附件
五：工程項目變更單,；附件
六：階段驗收通知單,；附件
七：工程竣工驗收單；附件
八：工程結算單,；附件
九：工程保修單,；如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容,。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：
委托代理人：
電話：
電話：
地址：
郵編：
郵編：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：
簽訂地點：
住宅工程施工合同篇十一
發(fā)包商（以下簡稱甲方）：
委托代理人（姓名）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承包商（以下簡稱乙方）：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人：
聯(lián)系電話：
施工隊負責人：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定：結合本市住宅室內裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程內容及做法：（見附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表,；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）
1.4工程承包方式,，雙方商定采取以下第 種承包方式：
（1）乙方包工,、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）,；
（2）乙方包工,、包基礎施工材料甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5工程期限
工作日：
開工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）,；
竣工日期：*年*月*日（按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）,。
1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元；金額大寫：元。
（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單）
第二條工程監(jiān)理
本工程若實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等書面通知乙方,。
第三條施工圖紙
3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》gb50325-20xx要求。
3.2雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：
（1）甲方自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,；
（2）甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）,。設計費用元，由甲方支付（此費用不在工程款內）,。
第四條甲方義務
4.1開工前三天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具,、電器等陳設,，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責,。
4.2提供施工期間的水源,、電源，并承擔其費用,。
4.3負責協(xié)調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系,。
4.4不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構；
（2）禁止在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體；
（3）在室內鋪貼1厘米以上的石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載；
（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等管道設施,。
4.5負責辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù),；并承擔物業(yè)管理部門的各項費用,。
4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。
4.7參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責工程過程中的材料和階段性驗收,。
第五條乙方義務
5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質量標準,，保證按期完成工程施工,。
5.3施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故,，由乙方內部自行承擔,，與甲方無關。
5.4施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求,。由于施工造成火災事故,；由乙方承擔，給甲方造成損失的,，負賠償責任,。
5.5嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境,，不擾民,。
5.6保證施工現(xiàn)場的整齊有序。
5.7工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場,。（不包括專業(yè)保潔）
5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行施工項目造成交叉施工除外）。
5.9嚴格執(zhí)行國家,、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定,。
第六條工程變更
6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商,，雙方簽署《工程洽商單》（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表）,，明確調整的價款和工期的相應增減。
6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜,、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》,，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。
6.3工程增項或變更應適當順延工期,。
6.4合同簽定后,，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金,。
第七條材料供應
7.1由乙方采購的主要施工材料,、設備,，進場時應通知甲方現(xiàn)場驗收，如不符合設計,、施工要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用，甲方有權要求更換,，如已使用,，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用,。
7.2由乙方購買的主要施工材料,、設備，在工程施工過程中甲方如需變更,，雙方需先填寫《變更洽談單》,，確認品牌和價格后，乙方方可購買,，任何口頭承諾無效,。
7.3由乙方購買的主要施工材料、設備,，應是符合設計及施工要求的合格產品,，并按施工進度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),，由乙方負責保管,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。因甲方供料延誤或發(fā)生質量問題,、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔,。
7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,、設備，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,，有具有檢測資質的專業(yè)檢測部門出具的檢測合格報告,。
7.5如甲方指定材料供應商，而材料發(fā)生質量問題,，造成退換貨,、延誤工期，乙方不承擔責任,。
7.6甲方委托乙方代購“主材”的,，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方,。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的,，乙方不承擔責任,。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認,，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更,；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況,；
8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期,，應相應順延）。遇國家法定節(jié)假日及國家,、物管部門禁止施工則工期順延,。
8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延,；因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。
8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量,，合同工期相應順延,；因乙方責任不能按期完工，工期不順延,；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。
第九條質量標準
9.1雙方約定本工程施工質量應符合國家標準gb50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,。
9.2裝飾裝修室內環(huán)境污染控制,，應嚴格按照gb50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》標準執(zhí)行,。
第十條工程驗收與結算
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）主要施工材料驗收（開工后三日內）,；
（2）隱蔽工程驗收,；
（3）中期驗收,；
（4）竣工驗收,；
10.2隱蔽工程驗收指工程中水,、電管線全部鋪設完成；中期驗收是指工程進度過半,，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成,，門,、窗及細木制品基本制作安裝完成,。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算（根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款）,，甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工,，并承擔由此造成工期的延誤等損失,。
10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單,，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收,，驗收合格后填寫驗收單（見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款,，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單,，提交水電改造圖,。
10.4工程中期驗收或竣工驗收時,，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收,，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見,，則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失,，由甲方承擔,。
10.7在竣工驗收時雙方對工程質量,、室內空氣質量發(fā)生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位,，對工程質量、室內空氣質量進行檢測,，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔,。
第十一條工程款支付
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：
支付次數(shù)
款項名稱
匯款時間
款項包含
應支付金額
第一次
首期款
開工前三日
工程造價×60%
第二次
中期款
工程進度過半中期驗收合格
工程造價×35%±工程更全款
第三次
尾款
竣工驗收合格
工程造價×5%±工程后期變更款
11.2工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核（見附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單）,。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款,；
11.3為保證甲,、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門,，蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證,。工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條工程保修
12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后,，乙方向甲方出具工程質量保修單（見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書）。
12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。
12.3保修范圍為乙方施工的工程項目,，由于施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修,。
12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用,，不屬于保修范圍。
12.5在工程保修期內,，甲方通知乙方維修時,，乙方須在24小時內到達現(xiàn)場查驗，并在雙方約定的時間內維修,。
第十三條有關具體事項
13.1工程開工前,，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖把,，由乙方當場負責安裝交付使用。
13.2工程施工中產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場至物業(yè)部門指定小區(qū)內垃圾站,；外運垃圾由甲方自理,，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用元（此費用不在工程價款內）,。
13.3施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分下午點分至點 分。
第十四條違約責任
14.1合同當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金,，并賠償因違約而給對方造成的損失,。
14.2施工過程中任何一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。
14.3由于乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理,，修理費用由乙方承擔,，工期不順延。
14.4甲方未按期足額支付中期款,、尾款的,，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。
14.5由于乙方原因致使工期延誤,，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金,。
14.6工程未辦理驗收、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責。
14.7對經過法定檢測單位檢測,，室內空氣質量不合格不得交付使用,，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理,，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失,。
第十五條合同爭議的解決方式
15.1本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，當事人可采取協(xié)商解決,。
15.2雙方協(xié)商不成可通過調節(jié)解決。市消費者協(xié)會市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會
15.3雙方不原通過協(xié)商,、調解解決或調解解決不成時,，當事人可以選擇下列解決方式：,，作為本合同的約定。向市仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴
第十六條其他約定事項
第十七條附則及其他
17.1合同經甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,，合同履行完畢后終止。
17.2本合同簽訂后工程不得轉包,。
17.3本合同一式分,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份,。
17.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應,。
合同附件：
附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表
附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價單
附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表
附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單
附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單
附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：*年*月*日*年*月*日
住宅工程施工合同篇十二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________
民族：____________
住所：____________
身份證號：____________
手機號：____________
電子郵箱：____________
承包方(以下簡稱乙方)：____________
統(tǒng)一社會信用代碼：____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：____________
電子郵箱：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
單位地址：____________
委托代理人：____________
聯(lián)系電話：____________
施工負責人：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：____________
工程設計人：____________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用原則的基礎上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：
(一)工程名稱(地址)：____________
(二)工程裝飾裝修面積：____________
(三)工程戶型：____________
(四)施工內容：____________詳見預算表(附件1),、設計方案和施工圖紙。
(五)本工程采取以下第種承包方式：____________
□1.乙方包工包料(見附件2);
□2.乙方包工并部分包料,，甲方提供其余部分材料(見附件2,、3);
□3.乙方包工，甲方包料(見附件3);
□4.套餐形式,。
(六)工期：____________
計劃開工日期：____________
計劃竣工日期：___________
總共期限：____________(本合同如無另行約定,，所有日期均按自然日計算)。
本工程甲方指定由__________監(jiān)理,。
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應與具有相應資質的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。除此之外的視為自行監(jiān)理,。
若甲方自行進行工程監(jiān)理的,，甲方應承擔相應的監(jiān)理責任。
(一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
□1.甲方提供施工圖紙,，一式_____份,，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份;
□2.甲方委托乙方設計提供施工圖紙，一式_____份,，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份。
(二)雙方提供的設計方案,、選用材料必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20102013年版)的要求,。
(三)雙方應當對有關設計方案、施工圖紙予以簽收確認,。乙方嚴格按圖紙設計的項目及材料進行預算,，如有水電路改造必須納入預算，如有工程變更或工程增項,，應簽署相應補充合同,。
(四)雙方不得將對方提供的有關施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,，也不得擅自用于本合同以外的其它項目,。
(一)合同價款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫：____________詳見預算表(附件1)。
(二)合同簽字生效后,，甲方按如下約定的付款進度向乙方支付工程款,，支付方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財務部門簽收。乙方收款后應及時開具合法的票據,。非經乙方公司法人書面授權,，甲方不得將錢款交付其它個人賬戶。
(三)工程進度過半是指完成以下五項中任意三項：
1.水,、電管線鋪設完成;
2.木工基礎(或其它輕鋼結構)完成;
3.木工收口完成;
4.墻面一遍膩子;
5.墻,、地磚鋪設完成。
如果甲,、乙雙方有特別約定的,，須在第十五條其它約定事項中加以說明。
(四)工程竣工驗收合格后,，乙方提交完整的竣工圖紙,、管線圖及工程結算資料，甲方應確認或者提出修改意見,。自提交之日起三日內甲方未提出異議的,，即視為甲方同意。
(一)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。
(二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障,。
(三)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔應由業(yè)主支付的有關費用,。
(四)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
(五)負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。
(六)參與工程質量施工進度的監(jiān)督,，按時開展工程材料驗收,、隱蔽工程驗收等施工各種節(jié)點驗收及竣工驗收。
(七)禁止下列行為：
1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,，變動建筑主體和承重結構;
2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房間;
3.擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚,、混凝土墻體;
4.損壞房屋原有節(jié)能設施,，降低節(jié)能效果;
5.其它影響建筑結構和使用安全的行為。
本合同所稱建筑主體,，是指建筑實體的結構構造,，包括屋蓋、樓蓋,、梁,、柱、支撐,、墻體、連接接點和基礎等,。
本合同所稱承重結構,，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體,、立桿,、柱、框架柱,、支墩,、樓板、梁,、屋架,、懸索等。
(八)未經批準,，不得有下列行為：
1.未經城市規(guī)劃行政主管部門批準,，不得搭建建筑物、構筑物,，不得改變住宅外立面,，不得在非承重外墻上開門、窗;
2.未經供暖管理單位批準,，不得拆改供暖管道和設施;
3.未經燃氣管理單位批準,，不得拆改燃氣管道和設施,。
(九)住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,。
改動衛(wèi)生間,、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案,，并做閉水試驗,。
(十)由甲方提供施工圖紙的,，圖紙必須清晰明了,，標注清楚。甲方負責協(xié)調相關設計人員向乙方施工隊進行設計交底,。
(一)應主動出示已取得的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、施工資質證書、自律證書;如屬分支機構,，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復印件一份(加蓋公章),。
(二)施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定、質量標準,，按期,、保質、安全完成本合同約定的工程內容,。
(三)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，并應遵守如下規(guī)定：
1.不得有《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為,。
2.負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護。
3.不得擾鄰及污染環(huán)境,，遵守關于裝飾裝修噪音管理的相關法律法規(guī),，每日12時至14時、18時至次日8時不得進行敲,、砸,、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動,。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
4.保證居室內上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,，并將垃圾放至物業(yè)指定地點,。
(四)在合同簽字前乙方須如實告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范,、預算書,、收費標準、參考價格等有關資料并提供查閱條件,。
(五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖,。
(六)指派工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜。
(七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程,，乙方應予以配合,。
(八)施工中未經有關部門正式文件批準，不得拆改原建筑結構及各種設備,、設施管線,。未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設施,、設備管線，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負責承擔損失,。
(一)按雙方編制的本合同《材料、設備表》(見附件3)所約定的供料方式和內容進行提供,。
1.應由甲方提供的材料,、設備，甲方應在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料、設備數(shù)量,、質量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù);辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和施工質量控制均由乙方負責,。
2.應由乙方提供的材料,、設備,，乙方應在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設備數(shù)量、質量,、環(huán)保標準共同驗收,，由甲方確認簽收。
3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內裝飾裝修材料有害物質限量”標準,，并能提供具有相應資質等級的質量檢測單位出具的檢驗合格報告,。
4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的,，檢測費用由責任方承擔,。
(二)由甲方負責采購供應的材料、設備必須是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，如延期到達，甲方應主動向乙方出示簽發(fā)延期的期限,，乙方也可主動索取,，因之而造成的工期應予順延。如甲方所提供材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失由甲方負責，但甲方所提供的材料,、設備經乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后，材料,、設備在施工使用中發(fā)生質量問題或規(guī)格差異的,，由甲方、乙方根據過錯程度承擔責任,。如需乙方代購材料,，雙方約定代購部分的服務費、運輸費,、搬運費按實際發(fā)生費用計算,。
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議或補充合同,，同時調整相關工程費及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的根據(見附件4)。
(一)對以下原因造成竣工的日期延誤,，經甲方確認,，工期應順延：
1.工程量變化或設計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其它情況。
(二)因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期應順延;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。
(三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延,。
(四)因乙方責任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔,，工期不順延,。
(五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認的書面材料”為確定雙方責任的主要依據。
(一)裝飾裝修室內環(huán)境污染控制方面,，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20102013年版)的標準執(zhí)行,。
(二)工程施工質量標準按照國家現(xiàn)行規(guī)范及標準執(zhí)行。
(三)特殊質量標準和要求：____________,。
(一)在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
1.材料進場驗收;
2.隱蔽工程驗收,，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進行的驗收;
3.工程中期驗收(工程進度過半)驗收;
4.工程竣工驗收,，由甲乙雙方共同組織驗收,，如有監(jiān)理方，監(jiān)理方應一同參與驗收,。
(二)甲,、乙雙方應在相應工程完工后，按約定及時辦理以上(1,、2,、3)項工程質量的檢查和驗收手續(xù)，各階段驗收后應填寫工程質量驗收表(見附件5)并簽字確認,。
1.當具備驗收條件與標準時，乙方應及時通知甲方,，甲方應接到驗收通知后日內進行驗收,，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，驗收結果應在日內通知甲方,，若甲方在收到通知后日內未對驗收結果提出異議，視為認可驗收結果;若甲方要求復驗，應在日內通知乙方,，乙方應按要求進行復驗,，若復驗合格，由甲方承擔復驗費和返工費,，并支付乙方合理的利潤,，工期相應順延，若復驗不合格,，由乙方承擔復驗費及返工費,，工期不順延。
2.驗收不合格的,，乙方應對不合格部分返工,、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔,。乙方在完成上述工作后,，應重新通知甲方驗收。
(三)工程竣工后,，乙方應主動通知甲方提交竣工申請,，甲方應自接到竣工申請日內組織驗收，并簽署工程質量驗收表(見附件5),。若甲方需另行安排竣工驗收日期的,，由雙方協(xié)商后確認具體時間，但竣工時間以乙方首次提交竣工申請時間為準,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結清工程款(附件6),，簽署保修單(附件7),，提交水電竣工圖或相關文件(未出現(xiàn)在預算表及變更表上的項目乙方不予承擔任何責任)。
1.在工程驗收中甲方提出的不合格問題由乙方負責整改,，整改完成后再次進行竣工驗收,。甲、乙雙方已辦理竣工驗收,，并結清工程款,，簽署保修單后，甲方提出問題的,，由乙方負責維修,。竣工驗收合格后,，甲方結清工程款而乙方未及時開具保修單的,，保修期自結清工程款之日起計算,。
2.工程竣工驗收合格日內甲方未結清工程款的，甲方需承擔相應遲延付款的違約責任;如甲方未經竣工驗收擅自使用或提前入住的,，視為驗收合格,。
(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年,。
1.保修期時間自工程竣工驗收合格之日起算;如甲方未經竣工驗收擅自使用或提前入住的,，保修期自甲方入住日期開始計算;如甲方因自身原因導致在約定驗收時間內未能進行驗收的，保修期自原約定驗收時間開始計算,。
2.保修范圍是乙方施工完成的工程項目,。如工程施工過程中合同終止，乙方對已經完成的成品工程履行保修責任,。
3.乙方包工包料工程,，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔,。
4.保修期內非乙方原因所產生的維修不在保修范圍,。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔,。
5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質量保修卡》享受保修(見附件7),。
(一)合同簽定后，任何一方不得無故終止合同,，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應及時通知另一方,，并由雙方協(xié)商解決。出現(xiàn)爭議的,，參照本合同第十四條處理,。
(三)甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金,。由乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金,。支付違約金總額不超過合同金額的30%,。
(四)由于乙方責任導致工程質量不合格的，乙方必須進行徹底返工修理,，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤,，按照本條第三項約定支付違約金。
(五)雙方對工程質量有爭議的,，由有異議一方提交雙方認可的工程質量檢測機構鑒定，由此產生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任的,，由雙方根據其責任分別承擔。
(六)關于停工：
由于甲,、乙方原因發(fā)生下列情況之一,，可暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：
1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項,，經協(xié)商,，三日之內無結果的;
2.同場其它非乙方施工隊伍不配合，甲方未及時予以協(xié)調,，導致無法進行施工的;
3.甲方未履行本合同約定責任的;
4.乙方提供的材料非約定的材料的;
5.乙方施工人員在工地有打架斗毆,、偷盜、破壞等非法行為的;
6.乙方未履行本合同約定責任的;
7.若雙方同意復工,，由責任方向另一方支付每日違約金,，工期自動順延。
(七)工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收或者其它損失,，由甲方負責,。
存在以下情況之一的，非責任方可解除合同：
(一)不可抗力;
(二)甲方未按約定支付合同價款或不履行合同約定的協(xié)助義務,，且在乙方催告的合理期限內仍未履行;
(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務;
(四)乙方在合同約定的期限內沒有完工,，且在甲方催告的合理期限內仍未完工;
(五)乙方已經完成的工程質量不合格，并拒絕修復;
(六)協(xié)商一致,。
本合同履行期間,，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。經協(xié)商無法達成一致時,，選擇以下第()種方式解決：
(一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調解;
(二)向仲裁委員會申請仲裁解決;
(三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
協(xié)商或調解達成協(xié)議的,，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件,，雙方均應遵照執(zhí)行。
(一)本合同經甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效;
(二)本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，執(zhí)一份,，均具同等法律效力;
(三)雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充;
(四)本合同附件是主合同的一部分,，與主合同一樣具有法律效力。
1.《工程預算表》
2.《工程決算表》
3.《材料,、設備表》
4.《工程項目變更表》
5.《工程質量驗收表》
6.《工程結算表》
7.《工程質量保修卡》
甲方(業(yè)主)：____________(簽章)
身份證號：____________
乙方(施工單位)：____________(簽章)
法定代表人：____________
委托代理人：____________
開戶行：____________
銀行賬號：____________
市場商管單位：____________(簽章)
法定代表人：____________(簽章)
住宅工程施工合同篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
一,、工程概況
1、工程名稱：
2,、工程地點：
3,、合同工期：開工日______年______月______日，竣工日______年______月______日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工,，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二,、工程服務形式包工,、包料、包工期,、包質量,。
三、工程總價暫定為人民幣萬元(最終以甲,、乙雙方確認的維修清單為準),。
四、結算方式工程完工驗收合格后付清全部工程款,。
五,、保修
1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。
2,、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進行維修。
六,、違約責任
1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日,，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),。
2,、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同,，乙方并應當無條件于兩日內退場,，雙方于乙方退場后結算。
3,、乙方違反本合同其他任何一項義務,，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的,，甲方有權解除本合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4,、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5,、未經甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,，否則,，甲方有權解除合同。
6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前,，甲方有權拒絕支付任何款項。
7,、凡因乙方原因導致本合同解除的,，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),，乙方還應賠償甲方所受到的損失,。
七、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。
八,、施工責任
1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調,。乙方按施工工藝要求施工,。
2,、乙方在施工中要保護好單位的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞,。
3,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用,。
4,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。
5、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因導致返工,、修改的費用。
6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權解除本合同。
九,、其它
1,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
2、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決,。
甲方(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽字)：
______年______月______日
住宅工程施工合同篇十四
發(fā)包方(甲方)：____________
承包方(乙方)：____________
合同編號：____________
天津市市場和質量監(jiān)督管理委員會制定
使用說明
1,、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
2,、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人參照使用,，簽訂合同前請仔細閱讀,。
3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,，涉及的標的額較大,，專業(yè)性較強，合同履約期長,。為更好地維護雙方當事人的合法權益,，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體,、全面,、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款,。
4,、發(fā)包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書,。與分公司(分部)簽訂合同,，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外,，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。
5,、工程開工：甲乙雙方通過設計方案,、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。
6,、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收,，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方,、監(jiān)理單位簽字認可,。
7、驗收合格：甲乙雙方,、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字,、蓋章。
8,、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后,，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下,，乙方不承擔違約責任,。
9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門,。
10,、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”,。
11,、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(db-29-35-20xx)內容可向天津市家居商會咨詢,。
粘貼印花稅票處
天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________民族：____________
住所：____________身份證號：____________
聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________
承包方(以下簡稱乙方)：____________
住所：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
工程設計師：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________
施工負責人：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平、誠信原則的基礎上,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條工程概況和造價
1.1工程地點：____________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________
1.3住宅結構：______________________________。
1.4工程內容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;
1.5工程承包,，采取下列第______種方式：
(1)乙方包工,、包全部材料(見附件三)。
(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方供應其余部分材料(見附件二、三),。
(3)乙方只包工,。
1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);
開工日期_____年_____月_____日;
竣工日期_____年_____月_____日。
1.7工程款和工程報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫：
以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目)：
□a.包含水電項目□b.不含水電項目
隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價為(人民幣),。
金額大寫：_________________,。
(2)工程報價單本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一,。
(3)工程報價單應當與材料質量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據,。
(4)總造價是甲、乙雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下,，竣工結算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程),。
合同簽訂生效后，如變更施工內容,、變更材料,，這部分的工程款應當按實際計算。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應當與具有經建設行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證),。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：
(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
(2)甲方委托乙方設計的,，乙方應當提供施工圖紙一式_____份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。
3.2開工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結構、水路,、電路施工圖,。
3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。
3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準,。
3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。
第四條甲方義務
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。
4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖,。
4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關費用,。
4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定，并告知乙方,。
4.5協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系,。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房,、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等管道設施,。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的,，甲方應持有房屋管理部門批準文件,。
4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護,，說明注意事項,。
5.0參與工程質量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、中期工程驗收、竣工驗收,。
第五條乙方義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī),、施工規(guī)范、質量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全,、保質、按期完成本合同約定的工程內容,。
對現(xiàn)有房屋結構中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的,，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯(lián)接,，以防漏電,、靜電、雷電,。
5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內原有熱,、暖、燃氣等管道設施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨,、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動,。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。
5.3通過告知網址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件,。
5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任,。
5.6未經甲方同意,，不得擅自在施工地點做飯、住宿,。
5.7水電工應持有崗位證書,。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致,，共同簽定書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期、工期變更協(xié)議,，作為竣工結算和順延的根據,。
6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工,，甲方應承擔由此造成的損失,。
6.3工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期,，并在工程變更協(xié)議中予以注明,。
6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任,。
第七條材料供應
7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內容進行提供,。
(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料、設備數(shù)量,、質量,、環(huán)保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方供應的材料,、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。
(2)應當由乙方提供的材料,、設備，乙方須在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設備數(shù)量,、質量,、環(huán)保等內容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案,。
(3)雙方所提供的裝飾裝修材料,，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認后,工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題,，需要返工的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。
第九條質量標準
9.1工程的室內環(huán)境污染控制,，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的標準執(zhí)行,。
9.2本工程按國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(db-29-35-20xx)的標準執(zhí)行,并應符合國家《住宅設計規(guī)范》的要求。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量,、室內空氣質量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔,。
第十條工程驗收
10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)中期工程驗收;
(4)竣工驗收,。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收,，待雙方驗收合格并簽訂確認后,，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工,，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收,，而擅自進行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工,，由此造成的損失由乙方承擔,。
10.3工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收,。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見附件四),、工程決算單(見附件五),結清尾款,。辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(見附件六),。同時,，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住;如甲方擅自入住,，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔,。
10.6竣工驗收在工程質量,、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協(xié)商一致,，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后,，甲方也可先行入住。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式
(1)合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
____________________________________
(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：____________
11.2工程進度過半,，指現(xiàn)場工程中水,、電管線鋪設完成，廚房,、衛(wèi)生間墻,、地磚鋪設完成，現(xiàn)場木作收口完成,、定制產品測量完成,。
11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三),、《工程決算單》(見附件五)進行審核,，甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款,。
11.4工程竣工驗收通過后,，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結清后,，乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程結算憑證,。
11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(見附件六),。
第十二條違約責任
12.1合同雙方簽字后生效,，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容,，應該協(xié)商一致后,，重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開工前,，如單方要求解除合同,，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金,。
12.2一方因違反有關法律法規(guī)受到行政處罰的,，最終責任由責任方承擔。
12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的,，應當書面通知對方,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，并由責任方按合同總價款的____%賠償,，解除本合同。
12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二,、三,、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%,。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權解除合同,。
12.5由于乙方責任延誤工期的,，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%,。乙方延誤工期超過日的,，甲方有權解除合同。
12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的,，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理,。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,，按12.5的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格的,，乙方應當進行綜合治理,。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金,。
(3)室內空氣質量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的,，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償,。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、天津市家居商會,、消費者協(xié)會等申請調解解決,，也可依據法律、法規(guī)和政策向有關行政部門投訴,。協(xié)商或調解解決不成時,，可采用下述第____解決方式;
①向仲裁委員會申請仲裁。
②向人民法院起訴,。
第十四條附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包,。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準,。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任,，主辦單位承擔責任后有權向乙方追償,。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
14.7本合同的附則,、附件均為合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。
14.8本合同一式____份,，其中甲方____份,，乙方____份，市場主辦單位____份,。
第十五條其他約定事項
甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________
委托代理人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________
________年____月____日________年____月____日
市場主辦單位：____________(蓋章)：____________
法定代表人：____________委托代理人：____________
聯(lián)系電話：________________
住宅工程施工合同篇十五
發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話：__________________
承包方（乙方）：_________負責人：_______電話：_________身份證號碼：________
依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規(guī),，結合家裝工程特點，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
1．工程地址：______________________________________________________
2．建筑面積：______________________________________________________
3．戶型：________________________________________________________為平層
4．承包方式：經雙方商定采用以下第_______種承包方式：
①乙方包工、包輔助施工材料,、包全部或部分主材
②乙方包工,、包輔助施工材料，甲方提供主材
③其它方式
5．施工內容：（附施工圖和工程明細）
6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日
7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）
8．支付方式：合同簽訂后,，甲方預付30%工程款___________元,；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具,、天花,、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款_______元,。
9．甲方向乙方支付訂金和工程款時,，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據,，除此之外的憑證,，甲方不認可。
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：
1．甲方自行設計提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份；
2．甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份。
1．若由甲方自行設計的,，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底。
2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單,，并分別簽字認可,。
3．開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內家具,、陳設,，或歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則,。
4．提供施工所需的水,、電,，辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。
5．負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系,。
6．及時提供符合設計要求,、正規(guī)廠家生產的合格的自備材料和設備。
7．參加工程質量,、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程,、中間工程及竣工階段的質量驗收。
1．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工,，按期保質完成裝修工程,。
2．若乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明,，并進行現(xiàn)場交底,。
3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,，若需拆除須由甲方到有關部門辦理相關審批手續(xù),。
4．確保裝修質量，尤其是水,、電等隱蔽工程的質量,，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發(fā)生施工造成的質量問題,，負責返工返修,，費用自負。
5．遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，處理好施工擾民問題及與鄰里的關系。
6．保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定地點。
7．組織好工程質量自檢和甲,、乙雙方共同進行的隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收。
1．乙方應按照合同期限完成整個工程,，不得無故拖延工期,，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外,，工期每拖延一天,，由乙方向甲方支付工程總造價千分之一的違約金。
2．由于甲方原因導致中途停工,，工期順延,。且每停工一天，由甲方按照工程總造價的千分之一補償乙方誤工費,。
3．若甲方增加工程內容,，按新增加工程量順延工期。
1．本工程甲方采購的材料,、設備,，應符合設計要求、正規(guī)廠家生產的合格產品,，并按時供應現(xiàn)場,。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失,，由甲方自行承擔,。
2．凡由乙方供應的材料、設備,，其品牌,、規(guī)格、單價,、產地及質量標準必須經甲方檢驗后才能使用,，否則造成的損失由乙方負責。
1.工程項目及施工方式如需要變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期,。
2．無故未按期支付工程款的,，工期相應順延,。
3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料,、已制定的成品,、半成品的工程，且無法調整成的損失由甲方承擔,。
1．工程以雙方確認的施工圖紙,、施工說明、設計變更等內容為依據,，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb-20xx)為質量評定的最低標準,；以
《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。
2．在水,、電等隱蔽工程完工后,，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,，乙方可自行驗收,，甲方予以承認,。
3．在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲,、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期,。
4．工程竣工后,，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時參加驗收,，辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加,，乙方可自行驗收,，甲方予以承認。
5．在竣工驗收中確認的質量問題,，乙方負責返修．（返工）并承擔費用,，但不再承擔工期。
6．未辦理驗收交付手續(xù),，甲方使用房屋視為質量驗收合格,，由此引起的后果由甲方負責。
7．辦理工程竣工結算時,，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：
①工程竣工圖紙（包括水,、電、氣等管線走向圖）,；
②工程竣工驗收單,、工程結算單及編制說明,；
⑧工程補充協(xié)議；
④設計施工變更單,、隱蔽工程驗收單,；
⑤住宅室內裝修工程計價表和主要材料設備價格表；
⑥其他工程價款結算附件,；
8．工程竣工后,，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》,，保修期為貳年,。
1．甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表,、管,，采暖、給排水主要管線,，造成的損失和責任由甲方承擔,。
2．乙方未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù),，擅自改拆房屋結構或煤氣表,、管，采暖,、給排水主要管線,，造成的損失和責任由乙方承擔。
3．在施工過程中,，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容所引起的質量問題由甲方承擔責任,。、4．若因違反施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,，對乙方自身和對甲方造成的損失,，由乙方承擔責任。
5．因一方原因,，合同無法履行或繼續(xù)履行時,，應通知對方，辦理合同終止手續(xù),，并賠付對方由此造成的經濟損失,。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約,，違約方應承擔違約金,，并賠付對方由此造成的經濟損失,。（違約金按合同金額的10%支付。）
1．本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調解,。
2．當事人不愿通過協(xié)商、調解或協(xié)商,、調解不成時,，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟,。
1．本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效,。
2．本合同簽訂后工程不得轉包,，否則合同無效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 日期：
