隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本1
出借人、抵押權(quán)人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
借款人、抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
抵押人（共有人）：
身份證號(hào)碼：
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn),，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫）元整，抵押率為________％,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：
一,、借款金額,、利率,、利息
乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整,，（大寫）________。
借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
二、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。
三,、還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
１、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
２、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
３,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
１,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
２、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六,、抵押人的陳述與保證
１、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。
２、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。
３,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確,，完整和有效的。
４,、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的'，其處分已獲得所有必要的同意,。
５,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議,，訴訟（仲裁）等情況,。
七、抵押人的義務(wù)
１,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
２,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,，登記、公證,、鑒定,、保險(xiǎn)、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用,。
３、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。
４,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
５、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
６,、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的,，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。
７、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ),，存款單交由甲方保管,，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。
八,、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
１,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響；
２,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；
３,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
４,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)
１,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；
２,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；
３、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。
十,、違約責(zé)任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫元整，（小寫：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金,、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方,。
十一,、爭(zhēng)議協(xié)議
本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決,，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款,。
（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；
（２）由________仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有約束力,。
十二、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
十三、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證,、登記部門各________份,。具有同等法律效力,。
十四、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。
抵押權(quán)人（簽字蓋章）：
年 月 日
抵押人（簽字蓋章）：
年 月 日
共有人（簽字蓋章）：
年 月 日
不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本2
借入方：_________（甲方）
地址：_________
出借方：_________（乙方）
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展,，需要_________美元的流動(dòng)資金,，因此，甲方向乙方借款_________美元,。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同共同遵守,。
乙方同意向甲方出借美元_________元（大寫：美金_________元整），按甲方實(shí)際需要分期貸入,。
1,、乙方以美元幣支付借款；
2,、以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào),；
3、乙方同意在提款期內(nèi),，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi),，將美金_________元，匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào),；
4,、本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。
1,、利息利率：年利率10%,；
2、根據(jù)匯率變化,，允許利率有20%的浮動(dòng),，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商；
3,、利息本金：按實(shí)際借款金額；
4,、利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算,；
5、還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算,，每月計(jì)利息一次,，匯入乙方指定的帳戶,。
1、償還期：貳年,；
2,、甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款,；
3,、自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還,；
4,、甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。
1,、甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)_________平方米作為抵押,，甲,、乙雙方依法向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記；
2,、甲方按時(shí)償還所借的本息,，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù),。
1,、乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金,；
2,、甲方如延期償還本息，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息,；
3、如甲方不能償還上述債務(wù),，該抵押房乙方拍賣時(shí),，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還,。
1,、本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商,；
2,、如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決,；
3,、本合同自簽署后,，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn),。
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，呈外管局存按_________份,，律師樓存證_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本3
出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：x身份證號(hào)：x借款人,、抵押權(quán)人（乙方）：x身份證號(hào)：x抵押人（共有人）：x身份證號(hào)：
乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方
提供雙方商定的借款額給乙方?！醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。□動(dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物,，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)x元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣x（大寫）元整,，抵押率為x%，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：
="background:#b2ec0a;">乙方向甲方借款人民幣（大寫）x億x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元x角x分,，（小寫：x）借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照
中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。
="background:#b2ec0a;">本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自x年x月x日至x年x月x日止,。
乙方于x年x月x日一次性全部歸還甲方借款x元整,。（小寫：x）
1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。
2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。
1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。
3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人
提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確,，完整和有效的,。
="background:#b2ec0a;">4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。
5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭(zhēng)議，訴訟（仲裁）等情況,。
1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求
提供新的擔(dān)保。
="background:#b2ec0a;">2,、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,，登記、公證,、
鑒定,、保險(xiǎn)、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用,。
="background:#b2ec0a;">3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn),。
4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
6,、乙方應(yīng)按甲方要求,，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到x銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。
7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交
1,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響,；
2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；
3,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害；
1,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；
2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；
3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方。
十,、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。x十一、抵押物名稱與范圍：
不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有x（共有人）的坐落于x,；建筑面積x平方米,；產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：x；的房產(chǎn)抵押給甲方,，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用；該房評(píng)估價(jià)值為人民幣x元整,。該房已向x抵押借款人民幣x元整,，履行期限自x年x月x日至x年x月x日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押,。
動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與x（共有人）擁有的抵押物：x,，規(guī)格：x，x數(shù)量：x帳面價(jià)格：x（大寫）元整,。x九,、違約責(zé)任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣（大寫）x元整，（小寫：x）,；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的x倍計(jì)算利息,。如逾期到x日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等,，如有余款則交由乙方,。
本協(xié)議項(xiàng)下依下列第x種方式解決，爭(zhēng)議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條
（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；
（2）由x仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有約束力,。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方
鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
="background:#b2ec0a;">抵押權(quán)人（簽字）：蓋章：
抵押人（簽字）：蓋章：
共有人（簽字）：蓋章：
簽署日：x年x月x日
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