隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
不動產抵押借款合同范本1
出借人、抵押權人（甲方）：
身份證號碼：
借款人,、抵押權人（乙方）：
身份證號碼：
抵押人（共有人）：
身份證號碼：
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動產,，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產：在借款期限內,，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權,。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整,，抵押率為________％,，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權,。為此,，特訂立本合同：
一、借款金額,、利率,、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________,。
借款期內的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。
二,、債務履行期限
本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。
三、還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。（小寫：________）,。
四、甲方的權利和義務
１,、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外。
２,、甲方有權了解乙方的資信狀況,。
３、在本合同有效期內,，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。乙方被宣布解散或破產,，甲方有權提前處分抵押物。
五,、乙方的權利和義務
１,、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
２,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六、抵押人的陳述與保證
１,、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。
２,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。
３,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件,，資料及信息是真實，準確,，完整和有效的,。
４、抵押人對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的',，其處分已獲得所有必要的同意。
５,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況,。
七,、抵押人的義務
１、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保,。
２、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估,，登記,、公證、鑒定,、保險,、保管、維修及保養(yǎng)費用,。
３,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權人的要求辦理保險,。
４、未經抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應以轉讓、贈與,、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
５,、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查,。
６,、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險,，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的,，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管,。
７、在本合同有效期內,，乙方如需轉讓抵押物,，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲,，存款單交由甲方保管,，或者以該款項提前清償債務。
八,、有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權人
１、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響,；
２、抵押物權屬發(fā)生爭議,；
３,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產保全或執(zhí)行措施；
４,、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,。
九、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法定方式處分抵押財產
１,、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務,；
２,、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
３,、債務人被宣告解散,、破產的。
處理質物所得價款,，不足清償債務的,，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的,，甲方應退還給乙方,。
十、違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整,，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務,，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方,。
十一,、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
（１）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；
（２）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力。
十二,、協(xié)議生效
本協(xié)議經甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
十三、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人,、抵押權人各執(zhí)________份，抵押物公證,、登記部門各________份,。具有同等法律效力。
十四,、抵押人已通讀上述條款,，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議,。
抵押權人（簽字蓋章）：
年 月 日
抵押人（簽字蓋章）：
年 月 日
共有人（簽字蓋章）：
年 月 日
不動產抵押借款合同范本2
借入方：_________（甲方）
地址：_________
出借方：_________（乙方）
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展,，需要_________美元的流動資金，因此,，甲方向乙方借款_________美元,。甲、乙雙方經過友好協(xié)商,，就借款及抵押事宜達成一致意見,，特簽訂本合同共同遵守。
乙方同意向甲方出借美元_________元（大寫：美金_________元整）,，按甲方實際需要分期貸入,。
1、乙方以美元幣支付借款,；
2,、以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號；
3,、乙方同意在提款期內,，在接到甲方的書面提款通知后三日內，將美金_________元,，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號,；
4、本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年,。
1,、利息利率：年利率10%；
2,、根據匯率變化,，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商；
3,、利息本金：按實際借款金額,；
4、利息日期：按實際借入天數(shù)計算,；
5,、還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次,，匯入乙方指定的帳戶,。
1、償還期：貳年,；
2,、甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款,；
3,、自本合同生效之日起算,，全部本息于二年內償還,；
4、甲方在同時償還債務的情況下,，乙方有優(yōu)先清償權,。
1、甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房,，共計_________平方米作為抵押,，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產抵押登記,；
2,、甲方按時償還所借的本息，甲,、乙雙方應在規(guī)定時間內向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理注銷登記手續(xù),。
1、乙方如延期支付借款,，要支付延期時間按上述利率計算的違約金,；
2、甲方如延期償還本息,，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息；
3,、如甲方不能償還上述債務,，該抵押房乙方拍賣時，應優(yōu)先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還,。
1,、本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商,；
2,、如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決,；
3,、本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效,，本合同項下還本付息,，事先經外匯管理局批準。
本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
不動產抵押借款合同范本3
出借人,、抵押權人（甲方）：x身份證號：x借款人、抵押權人（乙方）：x身份證號：x抵押人（共有人）：x身份證號：
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉資金,。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產,，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方
提供雙方商定的借款額給乙方,?！醪粍赢a：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權,，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權?！鮿赢a：在抵押有效期內,，甲方應負責妥善保管質物，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費x元整,，抵押財產共作價人民幣x（大寫）元整，抵押率為x%,，在借款期限內,，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權,。為此，特訂立本合同：
="background:#b2ec0a;">乙方向甲方借款人民幣（大寫）x億x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元x角x分,，（小寫：x）借款期內的利率及計息方法,，按照
中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。
="background:#b2ec0a;">本協(xié)議約定債務履行期限自x年x月x日至x年x月x日止,。
乙方于x年x月x日一次性全部歸還甲方借款x元整,。（小寫：x）
1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
2、甲方有權了解乙方的資信狀況,。
3,、在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產,，甲方有權提前處分抵押物,。
1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。
1,、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任,。
2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。
3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人
提供的全部文件，資料及信息是真實,，準確,，完整和有效的。
="background:#b2ec0a;">4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。
5,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況,。
1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求
提供新的擔保,。
="background:#b2ec0a;">2,、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記,、公證,、
鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。
="background:#b2ec0a;">3,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權人的要求辦理保險,。
4、未經抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應以轉讓、贈與,、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5,、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查,。
6,、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險,，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的,，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到x銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管,。
7,、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物,，須經甲方書面同意,，并將轉讓所得款項交
1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響,；
2、抵押物權屬發(fā)生爭議,；
3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施,；
4,、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害；
1,、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務,；
2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；
3,、債務人被宣告解散、破產的,。
處理質物所得價款,，不足清償債務的，甲方有權另行追索,；價款償還債務還有剩余的,，甲方應退還給乙方。
十,、抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設置任何障礙。x十一,、抵押物名稱與范圍：
不動產：乙方將□獨自擁有/□與共有x（共有人）的坐落于x,；建筑面積x平方米；產權證號為：x,；的房產抵押給甲方,，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權利的費用,；該房評估價值為人民幣x元整,。該房已向x抵押借款人民幣x元整,，履行期限自x年x月x日至x年x月x日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押,。
動產：乙方將其與x（共有人）擁有的抵押物：x,，規(guī)格：x，x數(shù)量：x帳面價格：x（大寫）元整,。x九,、違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣（大寫）x元整,，（小寫：x）,；另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的x倍計算利息。如逾期到x日后仍無法履行還款義務,，則甲方有權將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關處置費用等,，如有余款則交由乙方。
本協(xié)議項下依下列第x種方式解決,，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條
（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；
（2）由x仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力。
本協(xié)議經甲,、乙雙方
鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
="background:#b2ec0a;">抵押權人（簽字）：蓋章：
抵押人（簽字）：蓋章：
共有人（簽字）：蓋章：
簽署日：x年x月x日
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