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房地產(chǎn)中介協(xié)議書篇一

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：________________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：___________________________

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)___________________中介資質(zhì)證書號(hào)_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證號(hào)______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,，建筑面積_____平方米。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況_____________,。

二、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫_________),，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款________元(大寫_______________),，總計(jì)_____________元(大寫________________)最新房產(chǎn)中介合同范本最新房產(chǎn)中介合同范本,。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給________方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在_____________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款

3,、_____________。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方最新房產(chǎn)中介合同范本合同范本,。

1,、在乙方房款付清之日交付。

2,、__________________,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。

2,、______________________,。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)最新房產(chǎn)中介合同范本最新房產(chǎn)中介合同范本,。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅、契稅,、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān),，如無(wú)約定,，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、甲,、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，各為___________元。

給付方式和期限：__________________。

九,、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任

3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金最新房產(chǎn)中介合同范本合同范本,。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

十二、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______

身份證件號(hào)碼：__________________身份證件號(hào)碼：__________________

甲方配偶(簽章)：______________委托代理人(簽章)：_____________

身份證件號(hào)碼：__________________身份證件號(hào)碼：________________

委托代理人(簽章)：____________

身份證件號(hào)碼：_________________

年月日年月日

丙方(簽章)：__________________

法定代表人：___________________

經(jīng)辦人：_______________________

身份證件號(hào)碼：__________________鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)

年月日年月日

房地產(chǎn)中介協(xié)議書篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本契約,。

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,，出租給乙方使用,。

二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止,。租金按_________結(jié)算，計(jì)人民幣(大寫)_________元,，由乙方在每 的前___日交付給甲方,。付款方式：現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準(zhǔn))。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常使用,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意,，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng),。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。租賃期間水,、電,、煤氣、有線電視,、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi),。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi),。

七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、在簽訂本契約時(shí),，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_____元，其中甲方付_____元,，乙方付_____元,。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司,。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

身份證： 身份證：

鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：經(jīng)辦人(簽章)：

房地產(chǎn)中介協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

丙方：

公司名稱：公司注冊(cè)號(hào)：

鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人,，為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司,，甲乙丙三方在平等,、自愿、互利互惠,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。(下列甲乙丙三方同時(shí)提及時(shí)簡(jiǎn)稱三方)

一：公司股份;

三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益,，其股份詳細(xì)比例分別為甲方： ;乙方： %;丙方：%;

二：出勤于考勤;

① 正常上班作息時(shí)間為：

② 每月休假;每人每月休假 天,，請(qǐng)假及礦工;

(1)：事假

(2)病假;

(3)礦工;

④考勤記錄三：公司財(cái)政;

① 財(cái)務(wù)記錄;公司財(cái)務(wù)開支必須有專人記賬

② 財(cái)務(wù)報(bào)賬;

(1)公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必須向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào),，否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰,。

(2)公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司所從事的服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用時(shí)經(jīng)手人必須向公司及時(shí)報(bào)賬,。

財(cái)產(chǎn)安全;公司內(nèi)所有人員(包括三方)必須愛護(hù)公司公共財(cái)產(chǎn),，維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)安全,，因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當(dāng)于被損壞或遺失物品的原價(jià) 相等數(shù)額的人民幣,。

⑤財(cái)政核算

財(cái)政的分配及承擔(dān);公司內(nèi)各項(xiàng)開支盈虧(除房產(chǎn)倒賣外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤(rùn)和承擔(dān)公司虧損,。

四：公司決策;

① 決策權(quán)力;三方均有對(duì)有關(guān)公司各事項(xiàng)決策的權(quán)力。

② 決策范圍;公司規(guī)模的變動(dòng),、公司各店面位置的遷改,、員工的聘請(qǐng)、辭退,、獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng),，公司的財(cái)務(wù)支配,、公司各項(xiàng)目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資),、公司設(shè)施器材的增減、公司發(fā)展道路方向,、公司管理制度的制定與變更,、有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型,、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面,，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。(決策范圍包括但并不限于以上所述)

③ 決策過(guò)程;三方凡遇公司某事項(xiàng)決策方面發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)可由三人協(xié)商,，協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數(shù)最終擬定決策,。

④ 決策結(jié)果;股份投票數(shù)必須大于50%(不含50%)決策方可通過(guò)并確立。

⑤ 決策執(zhí)行;凡通過(guò)公司決策最終確立的方案,，三方必須共同遵守,。

⑥ 決策結(jié)果的變更;公司各事項(xiàng)經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結(jié)果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認(rèn)可，方可變更決策,，新的決策也由三方重新擬定,。

五：公司投資;

① 公司在店面擴(kuò)展、公司財(cái)務(wù)支出,、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過(guò)三方?jīng)Q策后同意許可,，無(wú)論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。

② 房產(chǎn)倒賣投資;在公司決定某項(xiàng)倒賣房產(chǎn)投資時(shí)必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意,，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參與此項(xiàng)投資,，若三方因投資出資問(wèn)題并未達(dá)成一致，可由三方自由商定出資詳細(xì)情況,，若在此項(xiàng)投資時(shí)投資方少于三方的情況下,，該筆投資收取回報(bào)后所獲取的利潤(rùn)屬于投資方所有,，不計(jì)入公司帳內(nèi)，未參與投資方(明確表態(tài)不參與該項(xiàng)投資且并未出資該項(xiàng)投資)無(wú)權(quán)獲取該項(xiàng)投資所獲得的利潤(rùn),，在三方同時(shí)出資投資的情況下在該項(xiàng)投資所獲取的利潤(rùn)中抽取 %作為公司運(yùn)籌資金,，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。

③ 倒賣房產(chǎn);在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后,，(房產(chǎn)倒賣投資)該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)(即以公司名義)賣出,，公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個(gè)人名義賣出的,，則公司無(wú)權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金,。

④ 房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資比例;在三方同時(shí)參與此項(xiàng)目投資時(shí)，投資比例可由三方自行商定,，若三方因投資比例爭(zhēng)執(zhí)不下,，則按照股份比例計(jì)算投資或取消此項(xiàng)投資。

⑤ 房產(chǎn)倒賣利潤(rùn)分配;在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后所產(chǎn)生的盈虧(盈利或虧損)由參與該處房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的各投資方按該項(xiàng)各自出資的比例分配或分擔(dān),，不與股份比例發(fā)生任何關(guān)系,。

⑥ 公司財(cái)務(wù)分配;公司各項(xiàng)目投資(除房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目外)出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔(dān)公司債務(wù)或虧損時(shí),，(房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例計(jì)算,。(附注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資為公司投資買下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資)。

六：公司內(nèi)所有人員(包括三方)不得在公司外私自從事公司營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的所有工作(此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報(bào)賬的行為),。

七：本協(xié)議有效期暫定為 年,，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止,。本協(xié)議到期作廢,，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。

八：本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,，三方認(rèn)為需要補(bǔ)充或變更的可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

九：本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭(zhēng)議,，三方可采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十：本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，經(jīng)三方簽章生效。

甲方： 乙方; 丙方：

簽訂地址：

簽訂日期： 年 月 日