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兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇一

居民身份證號碼：____________________、______________________,。

住址：________________________________________________________,。

買方（以下簡稱乙方）：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________,。

甲乙雙方均屬_______,，__________村（___組）村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省,，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方,。該院落建于_________年,，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米,，房屋用途為住宅,。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù)。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔保,、抵押、無人租住,、使用,。

第四條：乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同,，乙方有權(quán)追究甲方違約責任,。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷、回遷等,，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔接受,。

第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由__村民委員會仲裁,。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁，一式三份,，甲乙雙方各一份,，村委會一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________,、__________乙方（簽章）：_____________________

甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在__年__月__日購買了__村村民__的回遷樓

房一套（現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號分房）,，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方__簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣方的房產(chǎn)是__村__拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，

建筑面積約100平方米,。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方__簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對方的全部損失,。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

__年__月__日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇二

甲方(賣方):____________

身份證號:____________

乙方(買方):____________

身份證號:____________

居間人:____________

方出賣給乙方的房屋狀況：

1,、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套,，建筑面積平方米，合同備案號,。

2,、出賣房屋總價款：(大寫：)

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。

現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方,、居間服務(wù)等條款,，經(jīng)過協(xié)商達成如下一致意見：

一、居間服務(wù)費支付時間及標準：

1,、居間服務(wù)費用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫：),，乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫：)。

2,、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付,。

3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù),，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費人民幣：______________________(大寫：),。

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1,、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計息),。

銀行專戶的賬戶名稱及賬號：

2、本合同簽定后,，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

第一筆：

____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬戶;第二筆：

____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬戶;

第三筆：

____________年____________月____________日前將人民幣存入上述指定賬

三,、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

四,、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當日,，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。

居間人在知曉上述事宜時,，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，甲,、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。

經(jīng)居間人電話或者書面告知后,，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應(yīng)的律師代理費等合理費用)。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準,。

(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日,，甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后，且甲,、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內(nèi)),。

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后,，甲方和乙方物業(yè)交割,、房屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方,。

七,、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔;辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的,，居間人收取的咨詢服務(wù)費將不予退還,。

八、違約責任：

1,、本合同簽定后,，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約,，并應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失,，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)

2,、自本合同簽定后,，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約,，并應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失,，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料,、證明或者提供的相關(guān)資料不實;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)

3,、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：

(大寫：),。

九,、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù),。

十/其它約定事宜：

1,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn),，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準確有效,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責,，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償,。

2、居間人作為中介,，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否,，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關(guān)協(xié)議。

房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲,、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決,。

3,、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經(jīng)交割,，甲方不再承擔房屋維修責任,。

房屋的交割時間為____________年____________月____________日。

房屋交割時,，甲方須結(jié)清全部水,、電、氣,、光-纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整,。

否則由此引起的法律后果由甲方承擔,。

交割時間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓：

4,、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行,，甲方、乙方,、居間人均不承擔責任,。

5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

十一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各一份,，具有同等法律效力,，居間人留一份存檔。

十二,、未盡事宜,，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準,。

十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄,。

補充協(xié)議：

甲方及房屋共有人：____________

乙方：____________

居間人：____________

簽章：____________

簽章：____________

簽章：____________

電話：____________

電話：____________

電話：____________

簽約日期：____________

____________年____________月____________日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇三

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整,，即小寫元,。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方,；

屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺,，空調(diào)兩臺,，熱水器，浴霸,，飲水機,，音響兩臺，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：

身份證號：

乙方（買方）：

身份證號：

20xx年xx月xx日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇四

甲方(出售方)姓名：

身份證號：

乙方(購買方)姓名：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿將位于壹套(建筑面積平方米)包括室內(nèi)家具(見明細)及地下室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：號,。

第二條經(jīng)甲乙雙方議定,，上述住宅及地下室的出售價為人民幣萬元整，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：

(一)簽訂本協(xié)議時,，乙方需一次性付給甲方購房款人民幣元整。

(二)20年月日前,，乙方再支付甲方購房款人民幣。

(三)該房屋系甲方公積金貸款所購,，從年月日開始從住房公積金貸款萬元,，貸款期限年，采取月等額本息方式還款(按現(xiàn)有利率每月還款元人民幣),，至20年月日止,，甲方已還款年零個月零天，共計還款約元,，折合已還貸款本金為元,，貸款本金余額為元，從20年月日起至201年月日止,，

以轉(zhuǎn)貸形式轉(zhuǎn)由乙方按照沽源縣住房公積金貸款還款的有關(guān)規(guī)定還本結(jié)息,，直至還清。

第四條乙方全部還清住房公積金貸款后,，甲方配合乙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，房產(chǎn)交易過戶費用由乙方全部負責。

第五條甲方在收到乙方除該房貸款余額外其他購房款后,，主動結(jié)清該房所欠水,、電、暖,、物業(yè)費用,，并將該房交于乙方，以后因該房產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,。

第六條違約責任：

(一)乙方未在約定的時間內(nèi)將購買的上述住宅,、地下室的款項(除貸款余額外)支付給甲方的，由甲方收取乙方逾期違約金每日50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的上述(除剩余貸款外)購房款后未按約定時間騰房的,，甲方必須向乙方支付逾期違約金每日50元,。

(三)房屋買賣協(xié)議簽訂后，乙方必須按沽源縣住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定和甲方要求進行按時,、逐月,、足額償還剩余貸款及其利息，不得因還款問題使甲方在貸款信用度方面受到影響,，不得在房產(chǎn)手續(xù)沒有過戶到乙方的情況下轉(zhuǎn)賣轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，否則，甲方有權(quán)單方終止(或解除)該協(xié)議,，并且有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失,，并恢復(fù)原狀，直至消除影響,，同時有權(quán)要求乙方承擔房屋總價款20%的違約金,。

(四)除經(jīng)雙方協(xié)商，可解除或終止該協(xié)議外,，任何方不得單方解除該協(xié)議,，否則，違約方向?qū)Ψ匠袚课菘們r款20%的違約金,。

第七條本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方法定代表人簽字(賣方)

住址：

乙方法定代表人簽字(買方)

住址：

(印)電話：

(印)電話：年月日

年月日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇五

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證，位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米),，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室--號-----平方米)

二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬元,，如甲方反悔本協(xié)議,，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退,。

三,、 本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等所有費用由乙方負擔,。如需辦理產(chǎn)權(quán)過戶,、領(lǐng)證等手續(xù)，甲方必須協(xié)助乙方辦理,。

四,、付款時間與方法：

雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款：

第一筆在____年__月__日將首付款（含定金）人民幣 元整（￥）交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。

第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整(￥ )，于____年__月__日付給甲方,，付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。

五,、本協(xié)議簽訂后,，甲方對 的房屋使用、收益,、出租,、擔保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

七,、違約責任

1、甲方應(yīng)當于 年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ 月時,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。解除協(xié)議時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______月時,，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，需向開發(fā)商追責,，甲方必須協(xié)助已方維權(quán)義務(wù)。

4,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

八,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交__________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

九,、其他約定

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇六

賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)

買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用,、平等,、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為幣_____________________元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、的房屋如因規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力,，應(yīng) 嚴格履行。其權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠 償損失,， 支付對方違約費用幣________元,， 大寫__________元整,。

七、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八,、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向申請仲裁。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇七

賣 方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________ 買 方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________ 擔保人：身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套,，建筑面積_______平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________，土地使用面積_______平方米,，土地使用證號：_____________,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣___________元整(大寫：_________元整)。此房交易價格為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

第三條 付款方式：

1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款,，在本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________元整)，作為購房首付款,。

2,、剩余房款人民幣________元整(大寫：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后,，甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實際審批數(shù)額不足剩余房款,，乙方應(yīng)在繳交房產(chǎn)交易稅費當日將差額一并支付給甲方,。如乙方____日內(nèi)未能補齊差額，視為違約),。

第四條 雙方責任：

1,、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封,、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效,，若違反上述約定,，視為違約，造成的責任由甲方承擔,。

2,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_____________________等所有相關(guān)費用結(jié)清,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在交房時,，室內(nèi)____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。

4,、該房屋的相關(guān)權(quán)益,、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共維修基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

5,、乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款,，此合同自動終止,，甲方有權(quán)收回房屋，產(chǎn)生的所有費用及損失由乙方承擔,，甲方不予退還乙方定金,。

6、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將戶口遷出,。

7,、如乙方不能履行本合同所約定的內(nèi)容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務(wù),。

第五條 本合同一式五份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,，擔保人一份,，申請貸款銀行一份,，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份,，均具有同等法律效力。

第六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。

甲方：__________ 乙方：__________

擔保人：__________ 日期：__________

日期：__________ 日期：__________

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的原則上,，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：

甲方：__________________

乙方：__________________

一,、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為__________________,，建筑面積________________平方米,，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號為________________________________________,。未曾裝修。

二,、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）,，按套計算，包括公共維修金,、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用,，甲方不得再以任何形式追加。

三,、房屋交付：

在甲乙雙方在場的情況下,，甲方對該房屋以下項目進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙,、水,、電，費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩,。

2,、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項,。

3,、對水、電,、暖,、煤氣,、電視、電話,、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況,、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接,。

乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處置權(quán)歸乙方行使。

四,、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人__________________與共有權(quán)人__________________身份證并提供復(fù)印件各壹份,。

五,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵,。甲方保證其配偶,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔。

六,、付款方式分為三次付清：

首付款：乙方提交材料時將首付款__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方,。

余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用,。乙方自交納購房首付款之日起,，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán),。

銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)即時起歸乙方行使,，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,，甲方與此房屋再無任何關(guān)系,，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件,、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付。

七,、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，在政策容許的情況下，由開發(fā)商__________________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料,，甲方負責配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料,。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,，不得延誤,。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

八,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權(quán)歸乙方,，房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時間,，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

九,、協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方,。

十,、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,，任一方違約,，需向守約方支付違約金，即：

1,、房款違約金為總房款的30％,。（甲乙雙方均適用）

2、未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

十四,、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

十五,、本協(xié)議全文共四頁,，為四頁紙正面打印。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇九

出賣人：______________________________

【身份證號】：__________________ _____

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

買受人：_________________ __________

【身份證號】：__________________ _____

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有

關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_ _省 市 __ 區(qū)

__ ______鎮(zhèn)(街道)___________號,。該房屋所在建筑總層數(shù)為：_______層,。該房屋所在層為_________層,，房屋房間數(shù)__________,，房屋建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑面積共_________平方米,，土地使用面積共________平方米。東至______________,，西至

______________,，北至__________，南至__________,，

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣__________元(小寫),，_____________________元整(大寫)。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等(具體情況見附件一)已包含在房屋成交價格內(nèi),。

(二)買受人采取下列方式付款，

(1)買受人應(yīng)在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照(原本)和土地建設(shè)用地使用證(原本)交付給買受人時向出賣人支付房款,，房款金額為人民幣______________元(小寫),，_________________元整(大寫)。

(一)該房屋尚未取得房屋的所有權(quán)證,，出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出賣人負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給買受人造成的經(jīng)濟損失，出賣人負責賠償,。 (二)出賣人應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由出賣人承擔全部責任,。

(三)本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

(四)出賣人應(yīng)當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)物品，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,。

(五)出賣人應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(六)在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔,。

出賣人應(yīng)當在 買受人支付全部付款之日 將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體 情況進行驗收,，記錄水,、電表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

(一)房屋交付后的使用權(quán),、出租權(quán)及租金所得歸買受人所有。

(二)出賣人有義務(wù)協(xié)助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務(wù),。

(一)逾期交房責任 除不可抗力外,，出賣人未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(二)逾期付款責任

買受人未按約定的時間付款的,，按照下列方式處理。 1,、按照逾期時間,，分別處理。 (1)逾期在__10____日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款

支付應(yīng)付款之日起__10___日內(nèi)向出賣人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)1)項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解計的逾期應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方各承擔稅費的50%。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款___30__%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由【出賣人】和【買受人】各承擔50%,。

(一)當事人雙方同意,，由出賣人代買受人向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)買受人未能在____自本合同簽訂之日起壹年_______內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責任,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起____10____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照_______5%______利率付給利息,。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款千分之__貳___的違約金,，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____10___日內(nèi)向買受人支付,。

2,、如因買受人的責任，買受人應(yīng)當自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，并按照房屋余款的_____5%____利率付給利息,，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____10___日內(nèi)向出賣人支付。

(三)出賣人應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____10___日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_ _15____日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點： 簽訂地點：

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇十

本合同雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

買方(以下簡稱乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

第一條房屋的基本情況.

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____.

第二條房屋面積的特殊約定.

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積.如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準.

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變.

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息.

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整.

3._______________________________.

第三條土地使用權(quán)性質(zhì).

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù).

第四條價格.

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整.

第五條付款方式.

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方.具體付款方式可由雙方另行約定.

第六條交付期限.

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方.

第七條乙方逾期付款的違約責任.

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息.自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算.逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同.屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責任.

1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金.甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行.

3._______________________________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任.

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息.按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算.逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任.

1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金.乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償.

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行.

3._______________________________.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定.

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù).如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失.

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,抵押債務(wù),稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥.交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任.

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納.

第十二條本合同未盡事項,由甲,乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議.

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.

第十四條甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證.

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成時,甲,乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁.(甲,乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴.)

第十六條本合同(經(jīng)甲,乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效.

第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力.

甲方(簽章):乙方(簽章):

甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇十一

賣方名稱：（以下簡稱甲方）

身份證號：

買方名稱：（以下簡稱乙方）

身份證號：

甲p乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達成如下協(xié)議：

一p房屋坐落：區(qū)居室,，建筑面積 平方米,。

二p甲方自愿將上述房屋以總價人民幣 （ 元）出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金 （ 元）整,，其余 （ 元）,，在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應(yīng)過戶稅費。

三p甲方同意在過戶當日一次性結(jié)清本套房屋供暖p水電p物業(yè)管理等費用,，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,。

四p甲方承諾在過戶當日騰空房屋。

五p本協(xié)議簽訂后至過戶前,，甲乙雙方有一方無正當理由反悔的,，須承擔違約責任。乙方反悔的,，甲方不退付其房屋定金,；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金,。

六p本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方確認并簽章后生效,。甲乙雙方各一份,，房管部門存檔一份，銀行存檔一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇十二

甲方：___(以下簡稱甲方)

乙方：___(以下簡稱乙方)

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于__省__縣東城巷23-12號的住宅壹套出售(出讓)給乙方,，住宅建筑面積為103.18平方米。

第二條 上述住宅出售價(含出讓價,，下同)為人民幣柒萬伍仟元整(￥75000元)(以下金額均為人民幣),。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款,，首期支付貳萬伍仟元整,，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：

(一)乙方在簽訂本協(xié)議之日預(yù)付甲方房款貳萬伍仟元整,。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的當天支付伍萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁

有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

第五條 上述住宅交易金額(人民幣柒萬伍仟元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,，此項稅費由乙方承擔,。

第六條 違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅,，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金,。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅,，如已收取乙方的購房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

第八條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇十三

甲方(出賣人)： 件號：

乙方(買受人)： 件號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_______________________________________,，建筑面積為______ 平方米。

(二)該房屋的所有權(quán)證證號為___________________________________（附件一）

(三) 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、地下室,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。房屋及附屬設(shè)施見清單（附件二）

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定抵押,、擔保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

計價方式與價款

按套計算價款，總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________,。

乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元，(小寫)_________________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______________________________________,，付人民幣_______萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_______萬元。

以上款項,，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）,。每次收到款項后當日內(nèi)甲方應(yīng)當開具收據(jù)給乙方。如甲方未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

1、甲,、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于________________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，導(dǎo)致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由_________承擔,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由__________ 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

乙方違約責任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任,。

2,、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方,。

、甲方違約責任：

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任,。

2、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的,，甲方還應(yīng)當賠償乙方實際損失,。

甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人,，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件,。

2、本合同項下房屋不存在任何或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,，包括但不限于查封,、凍結(jié)、抵押,、共有人反對（如有）等情況,。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后,，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4,、在本合同約定的時間內(nèi),，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延,。甲方在（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的,，愿意承擔違約責任,，且乙方有權(quán)依法申請辦法強制過戶手續(xù)。

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1 甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電,、水、煤氣等度數(shù),。

3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù),。

4 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù),。

5 甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金,、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。

6 甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備及保修卡,。附屬設(shè)施見清單（附件二）

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

本合同一式____________份,。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

兄弟房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書(簡易篇十四

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：

第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，證書證號為 字第 號，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準),。

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任,。

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾萬 仟 佰拾 元整(￥)

第四條 付款

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2,、乙方采用以下第________種方式

a. 乙方為非貸款客戶,，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款,。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。

第五條 產(chǎn)權(quán)過戶

a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》,。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條 甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日