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協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇1

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同,，以明確雙方的權利義務,。

第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于年 月 日贈予給 使用。

第二條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于xx年xx月xx日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

第三條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時,，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同,。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失,。

第四條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的,。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的,。

第五條爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可以向當?shù)胤缮暾堉俨谩?/p>

第六條合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第七條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人(簽名)：

受贈人：(簽名)

簽訂時間：

簽訂地點:

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇2

甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：

甲方與乙方關系為父女關系，根據(jù)《繼承法》,，雙方本著既照顧親情又體現(xiàn)公平,，達成協(xié)議如下：

1、甲方于________________年________月________日購買XXX集團有限公司“XX”小區(qū)6棟4單元402號經(jīng)濟適用房一套,，面積為94.791M2,，總房價元，于________________年________月________日交房,。（房產(chǎn)證至今未拿）

2,、因甲方在________________年________月________日突發(fā)腦溢血過世，現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購買的房屋無償轉讓給乙方的意愿,，乙方與母親和弟弟,、妹妹、妹夫協(xié)商同意,，將甲方上面房產(chǎn)無償轉讓過戶給乙方,。

3、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權,，無權管理和使用該房屋,。

4,、因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世,，由甲方的配偶（乙方的母親）全權代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關手續(xù),。

5、至協(xié)議簽字日起房屋所有權歸乙方,，產(chǎn)生的一切費用,，包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。

6,、本協(xié)議自________年________月________日起生效,，協(xié)議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份,。

甲方：

乙方：

日期：

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇3

甲方(賣方)：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方(買方)：

身份證號碼：

電話：

地址：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：

一,、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號院（小區(qū)） 住房（房屋所有權證號： 土地使用權證號： 使用性質：）建筑面積 平方米,，地下室一間面積平方米出賣給乙方；并將該房產(chǎn)相關權益一并轉讓給乙方,。

二,、甲、乙雙方協(xié)商,，上述房屋的成交價為人民幣 元（大寫： 萬仟佰拾元整）。本協(xié)議簽訂之前,，乙方已向甲方支付人民幣元（大寫： 元整）作為購房定金,。

三、甲,、乙雙方議定,，自本協(xié)議生效后，乙方將上述房屋價款分 次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房款,。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，乙方交萬元整（小寫：元）給甲方,。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關材料,，在辦完房屋所有權證過戶手續(xù)后，乙方再交余款,。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。甲方在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，造成產(chǎn)權不能過戶，概由甲方負責清理并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償。

五,、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：電話費、暖氣費,、水電氣費,、網(wǎng)費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。

六,、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所

需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議簽訂后,，乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在 2 日內將

乙方的已付款（不計利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途違約，應在 2 日內書面通知乙方,，并自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

八、附加條款：

九,、本協(xié)議及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。

十,、本協(xié)議連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇4

甲方：__________身份證號：__________

乙方：__________身份證號：__________

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過戶,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號的房屋,，建筑面積為__________平方米,，房屋產(chǎn)權證號：__________，出售給乙方,。

第二條甲,、乙雙方商定該房屋售價為_____元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù),該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,，出賣人還應當附屬于該房屋的裝修及其他設施,，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中,，不在另行支付價款,。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔,，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同,、贈與合同,、抵押合同等,，甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經(jīng)濟糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛,，由甲方向乙方承擔違約責任并對第三方負擔處理衣服,，與買受人無關。

第五條該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水,、暖、電,、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔以上相關的開戶情況甲方有義務協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔,。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶,，過戶時所需稅、費由甲,、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔,，甲方應在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第七條甲方不得以經(jīng)濟上漲,，房價過低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行,，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條乙方有權將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過戶等事宜,。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前,，若因____市規(guī)劃建設需要，被政府征收,，政府給予一切補償權益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

第十條甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有,，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權糾紛,，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方：__________乙方：_______________見證人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：__________

________年____月____日 ________年____月____日

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇5

委托人（甲方）：_______

受委托人（乙方）：_______

甲方準備出售自有房屋，因工作繁忙,，不能親自辦理相關手續(xù),，故委托乙方辦理。為明確權利義務關系,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等、自愿,、友好協(xié)商,，現(xiàn)就房屋過戶事宜達成如下協(xié)議。

一,、待過戶房屋基本情況

1,、房屋位置：_______

2、房屋建筑結構：_______

3,、房屋面積：_______

4,、房屋用途：_______

5,、房屋所有權證號：_______

6、土地使用權證號：_______

二,、委托權限

特別授權委托,，代為辦理與房屋過戶相關的所有手續(xù)。

具體權限包括：

1,、代為代為辦理該房屋立契過戶,，稅務登記等手續(xù)；

2,、代為繳納相關稅費,；

3、代為簽署相關法律文件,；

4,、代為尋找合適的買方，并與之簽署房屋買賣合同,；

5,、代為收取房屋過戶款；

6,、其他與辦理房屋過戶相關的手續(xù)。

三,、甲方權利義務

1,、有權利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過戶事宜；

2,、有義務向乙方提供辦理過戶需要的相關資料（詳見合同附件）并保證所提供的資料真實,、合法、有效,，因相關資料失實或違法產(chǎn)生的責任及損失由甲方自行承擔,；

3、有義務對乙方的代辦活動提供必要的協(xié)助,。

四,、房屋過戶過程中需要繳納的相關稅費，由乙方先行墊付,，待房屋過戶手續(xù)完成后從甲方取得的房款中扣除,。

五、委托過戶費用及支付方式

1,、委托過戶費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,，不包括買賣交易雙方的契稅費。

2,、甲方委托乙方辦理房屋過戶直至買方取得房屋所有權證的全部費用為人民幣_______元,，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后,，由乙方從甲方取得的房款中以現(xiàn)金方式扣除。

六,、解除權

未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方在委托期限內不得單方解除合同。

七,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可請求有管轄權的仲裁或訴訟機構解決,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，見證律師持一份作為備查，自雙方簽字,、蓋章（捺?。┲掌鹕А?/p>

甲方：

乙方：

日期：

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇6

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第1條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 層 室,，建筑面積 平方米。房屋為框架結構,、水,、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能,。

第2條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,，大寫 元整(人民幣) 。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元后,，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下,。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,， 辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費,、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定,，未能履行自己約定義務的,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

日期：