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房屋過戶協(xié)議書格式范文(六篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-01-09 12:22:52
房屋過戶協(xié)議書格式范文(六篇)
時(shí)間:2023-01-09 12:22:52     小編:zdfb

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協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇1

贈(zèng)與人:

受贈(zèng)人:

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,,以明確雙方的權(quán)利義務(wù),。

第一條贈(zèng)與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格房屋面積備注:該房屋已于年 月 日贈(zèng)予給 使用。

第二條贈(zèng)與房屋的交付 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于xx年xx月xx日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第三條合同的變更與終止 贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),,贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第四條贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的,。

第五條爭(zhēng)議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,任何一方可以向當(dāng)?shù)胤缮暾?qǐng)仲裁。

第六條合同的補(bǔ)充 本合同如有未盡事宜,,一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第七條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人(簽名):

受贈(zèng)人:(簽名)

簽訂時(shí)間:

簽訂地點(diǎn):

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇2

甲方(贈(zèng)與人):

乙方(受贈(zèng)人):

甲方與乙方關(guān)系為父女關(guān)系,,根據(jù)《繼承法》,,雙方本著既照顧親情又體現(xiàn)公平,達(dá)成協(xié)議如下:

1,、甲方于________________年________月________日購(gòu)買XXX集團(tuán)有限公司“XX”小區(qū)6棟4單元402號(hào)經(jīng)濟(jì)適用房一套,,面積為94.791M2,總房?jī)r(jià)元,,于________________年________月________日交房,。(房產(chǎn)證至今未拿)

2、因甲方在________________年________月________日突發(fā)腦溢血過世,,現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購(gòu)買的房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿,,乙方與母親和弟弟、妹妹,、妹夫協(xié)商同意,,將甲方上面房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓過戶給乙方。

3,、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權(quán),,無(wú)權(quán)管理和使用該房屋。

4,、因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世,,由甲方的配偶(乙方的母親)全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。

5,、至協(xié)議簽字日起房屋所有權(quán)歸乙方,,產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括管理費(fèi)和稅費(fèi)全部歸乙方承擔(dān),。

6,、本協(xié)議自________年________月________日起生效,協(xié)議一式兩份,,乙方和甲方的配偶各一份,。

甲方:

乙方:

日期:

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇3

甲方(賣方):

身份證號(hào)碼:

電話:

地址:

乙方(買方):

身份證號(hào)碼:

電話:

地址:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議條款:

一、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號(hào)院(小區(qū)) 住房(房屋所有權(quán)證號(hào): 土地使用權(quán)證號(hào): 使用性質(zhì):)建筑面積 平方米,,地下室一間面積平方米出賣給乙方,;并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、甲,、乙雙方協(xié)商,,上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大寫: 萬(wàn)仟佰拾元整)。本協(xié)議簽訂之前,,乙方已向甲方支付人民幣元(大寫: 元整)作為購(gòu)房定金,。

三、甲,、乙雙方議定,,自本協(xié)議生效后,乙方將上述房屋價(jià)款分 次付給甲方,,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房款,。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí),乙方交萬(wàn)元整(小寫:元)給甲方,。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關(guān)材料,,在辦完房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)后,乙方再交余款,。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對(duì)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),,如簽約或交接后,,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),造成產(chǎn)權(quán)不能過戶,,概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:電話費(fèi),、暖氣費(fèi),、水電氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),,辦理過戶手續(xù)所

需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議簽訂后,,乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將

乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途違約,,應(yīng)在 2 日內(nèi)書面通知乙方,,并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

八,、附加條款:

九,、本協(xié)議及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。

十,、本協(xié)議連同附件一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等法律效力,。

甲方:

乙方:

日期:

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇4

甲方:__________身份證號(hào):__________

乙方:__________身份證號(hào):__________

鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,,建筑面積為__________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________,,出售給乙方,。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為_____元整,,乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施,,設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中,不在另行支付價(jià)款,。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),,不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,,甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況,保證該房屋沒有經(jīng)濟(jì)糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索,。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服,,與買受人無(wú)關(guān),。

第五條該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,,過戶時(shí)所需稅,、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),,甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房?jī)r(jià)過低等任何理由拒絕履行合同,,拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,,除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,,還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。

第八條乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,,若乙方將該房屋賣與第三人,,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜,。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,,若因____市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,,若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,,甲方屬違約,,按第七條賠償乙方違約金。

第十一條本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本合同一式三份,,甲、乙雙方各一份,,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,,均具有相同的法律效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方:__________乙方:_______________見證人:_______________

聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:__________

________年____月____日 ________年____月____日

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇5

委托人(甲方):_______

受委托人(乙方):_______

甲方準(zhǔn)備出售自有房屋,,因工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),,故委托乙方辦理,。為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)平等,、自愿、友好協(xié)商,,現(xiàn)就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一、待過戶房屋基本情況

1,、房屋位置:_______

2,、房屋建筑結(jié)構(gòu):_______

3、房屋面積:_______

4,、房屋用途:_______

5,、房屋所有權(quán)證號(hào):_______

6、土地使用權(quán)證號(hào):_______

二,、委托權(quán)限

特別授權(quán)委托,,代為辦理與房屋過戶相關(guān)的所有手續(xù)。

具體權(quán)限包括:

1,、代為代為辦理該房屋立契過戶,,稅務(wù)登記等手續(xù);

2,、代為繳納相關(guān)稅費(fèi),;

3、代為簽署相關(guān)法律文件,;

4,、代為尋找合適的買方,,并與之簽署房屋買賣合同;

5,、代為收取房屋過戶款,;

6、其他與辦理房屋過戶相關(guān)的手續(xù),。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過戶事宜,;

2,、有義務(wù)向乙方提供辦理過戶需要的相關(guān)資料(詳見合同附件)并保證所提供的資料真實(shí)、合法,、有效,,因相關(guān)資料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方自行承擔(dān);

3,、有義務(wù)對(duì)乙方的代辦活動(dòng)提供必要的協(xié)助,。

四、房屋過戶過程中需要繳納的相關(guān)稅費(fèi),,由乙方先行墊付,,待房屋過戶手續(xù)完成后從甲方取得的房款中扣除。

五,、委托過戶費(fèi)用及支付方式

1,、委托過戶費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,不包括買賣交易雙方的契稅費(fèi),。

2,、甲方委托乙方辦理房屋過戶直至買方取得房屋所有權(quán)證的全部費(fèi)用為人民幣_(tái)______元,在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后,,由乙方從甲方取得的房款中以現(xiàn)金方式扣除,。

六、解除權(quán)

未經(jīng)雙方協(xié)商一致,,任何一方在委托期限內(nèi)不得單方解除合同。

七,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可請(qǐng)求有管轄權(quán)的仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)解決,。

八、本合同一式三份,,甲乙雙方各持一份,,見證律師持一份作為備查,,自雙方簽字、蓋章(捺?。┲掌鹕?。

甲方:

乙方:

日期:

協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇6

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第1條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 層 室,,建筑面積 平方米,。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水,、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第2條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,,大寫 元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元后,由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下,。當(dāng)日,,乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,, 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi),、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi),、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由XX仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方:

乙方:

日期:

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