在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天,，報(bào)告不再是罕見的東西，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無誤的,。那么報(bào)告應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報(bào)告文章怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

調(diào)查報(bào)告文檔格式要求篇一

? 一,、調(diào)查目的：

通過此次調(diào)查，一方面鍛煉了我們把知識(shí)運(yùn)用于實(shí)踐的能力,；另一方面,，使我們走出了書齋，走出了校門,，擔(dān)當(dāng)起了一個(gè)青少年應(yīng)該承擔(dān)的職責(zé),，關(guān)注現(xiàn)實(shí)，關(guān)注生活,，了解人民疾苦,，盡我們的能力去做一些有意義的事情。二,、調(diào)查內(nèi)容：

時(shí)下正值酷寒的嚴(yán)冬季節(jié),，當(dāng)大多數(shù)市民呆在暖乎乎的被窩里時(shí)，而那些民工兄弟卻飽受嚴(yán)寒的在冰冷冷的工地上干工,，境況類似這樣的年輕民工數(shù)不勝數(shù),。賓館的服務(wù)員，小區(qū)的保潔員,、建筑工地的工人,，理發(fā)師……這些在千千萬萬城市居民生尖中扮演重要角色的“小人物”，大部分來自外地,，干著絕大多數(shù)城市人不愿干的活,。據(jù)調(diào)查表明，絕大部分的外來人口都是從事建筑,、美發(fā),、保潔、收舊等行業(yè),，其中80%以上是35歲以下的青年人,。他們從初中以上文化程度達(dá)55.7%，未婚青年占了61.5%,，60%的人每月收入在500元以下,。到達(dá)城市打工的37%的民工中，只有不到20%的人是通過職介所介紹找到工作的,，大部分是通過親朋好友來到____打工的,。

他們?cè)诔鞘兄惺窃鯓由畹哪兀?/p>

在書上看到一篇報(bào)導(dǎo)，跟5個(gè)老鄉(xiāng)租住在____一帶的小李今年20歲,，初中畢業(yè)后在家鄉(xiāng)學(xué)了點(diǎn)裁縫手藝,，跟隨家鄉(xiāng)某私營老板來到__做服裝。常常是每天干14個(gè)小時(shí)才拿15元錢,，飯菜每天幾乎都一樣,，小李干了一年實(shí)在覺得辛苦，就“跳槽”到了一家個(gè)體小飯店,。這里跟服裝店差不多,，也是早

---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合晨七八點(diǎn)鐘工作，晚上11點(diǎn)左右睡覺,。不過,，收入稍高點(diǎn)，每月能拿到600元,，這樣,，小李已經(jīng)感到很滿足了。小李每月除了要寄300元給弟弟上學(xué)外,，自己只有150元生活費(fèi),，交了80元的房租后，可以**費(fèi)的只有70元,。因此,，她很少買衣服。調(diào)查顯示,，外來務(wù)工青年每天工作時(shí)間超過8小時(shí)的達(dá)75%,，其中8%的人工作時(shí)間超過12小時(shí)。但他們中卻有76%的人工作時(shí)間超過12小時(shí),。但他們中卻有76%的人每月用在教育,、文化,、娛樂等方面的開支低于50元以下，來外地找工作期間身上帶夠一個(gè)月花費(fèi)的僅占12.9%,，一旦找不到工作,，他們的生活就將陷入極困難境地。一旦有了工作,，他們還要將收入的一大部分用來支持家里,。

外來務(wù)工青年的精神生活跟同齡的城市青年相比有較大差距，他們?nèi)狈?wù)工青年自己的文化和教育活動(dòng)陣地,。據(jù)我們了解到的務(wù)工青年一般把大部分時(shí)間用在工作上,，其余的一般就是聚在一起聊天，打牌,、看電視,，他們一般不關(guān)心時(shí)事新聞。雖然很多人都想去看些文學(xué),、技能介紹等方面的書,，但苦于沒錢或沒時(shí)間，只得去買些地?cái)偵系臅?，或者干脆趁休息時(shí)間跑到書店看免費(fèi)的書,。

民工中，絕大多數(shù)沒簽用工合同,。一項(xiàng)調(diào)查中,，當(dāng)被問及“您希望組織對(duì)你提供哪些幫助”時(shí)，有30.1%的務(wù)工青年希望能保障他們的合法權(quán)益,。同時(shí),，據(jù)了解，外來務(wù)工青年中75%的人工作不穩(wěn)定,，56%的人未簽勞動(dòng)合同,，52%的人加班后沒勞動(dòng)報(bào)酬。

而且,，務(wù)工青年法制觀念和知識(shí)也很薄弱,。據(jù)調(diào)查顯示，絕大多數(shù)務(wù)工青年通常與用工單位口頭協(xié)商工資待遇,，只有不到44%的人簽訂了用工合同,。

---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合用工單位為他們繳納失業(yè)保險(xiǎn)金和工傷醫(yī)療保險(xiǎn)的寥寥無幾。當(dāng)他們的合法權(quán)益受到侵害時(shí),，有33.2%的人感到孤立無助,，只有13.3%的人想到去找工，青,、婦,、組織,。

由于工作不穩(wěn)定，外來務(wù)工青年的子女上學(xué)也成了大問題,，他們的孩子不得不打游擊,，很多務(wù)工青年子女就讀的外來務(wù)工子弟學(xué)校，既無法跟城市學(xué)校相比,，又無法跟他們家鄉(xiāng)的學(xué)校相比,。三,、調(diào)查建議：

1,、改善農(nóng)村組織，生產(chǎn)結(jié)構(gòu),。其次,，要投入農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)改革，改變靠天吃飯的傳統(tǒng),，增加其他副業(yè)或手工業(yè),，使農(nóng)民可以有多方的出路?？傊?，提高基層人員的素質(zhì)是重點(diǎn)，提高農(nóng)民的文化,、認(rèn)識(shí)是主要工作,。

2、政府應(yīng)該從各部門抽調(diào)人員,，專門成立一個(gè)組織,，專門針對(duì)農(nóng)民工身上所發(fā)生的問題。

3,、完善法律制度,，但同時(shí)加強(qiáng)宣傳效率，讓農(nóng)民工也能明白其簡易程序,，法律維護(hù)自己什么權(quán)益,。

4、加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流,，促進(jìn)城鄉(xiāng)居民的相互了解,，可以考慮也讓城區(qū)居民“下下鄉(xiāng)”了解農(nóng)民的生活，體驗(yàn)一下農(nóng)民的感受,，將心比心,，切實(shí)到實(shí)際行動(dòng)，完善兩者之間的關(guān)系,。四,、調(diào)查

總結(jié)

要關(guān)注一件事,，你必須親身實(shí)踐去接近它，不要自己的想法去認(rèn)知,，這一次在接近,，了解農(nóng)民工的過程中，我們感受到了許多,，也對(duì)“三農(nóng)”中的農(nóng)民工有了更深一步的認(rèn)識(shí),，思想受到了很大的觸動(dòng)，認(rèn)清了作為中學(xué)生的職

---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合責(zé),，讓我們共同投放目光,。給弱勢群體以人文的關(guān)懷，共同為構(gòu)建和諧的社會(huì)主義做一些力所能及的事情,。五,、老師評(píng)價(jià)：

本文選取農(nóng)民工作為調(diào)查對(duì)象，用獨(dú)特的視角去關(guān)注,，了解分析這一弱勢群體,，調(diào)查深入，見解透徹,，建議,，同時(shí)也體現(xiàn)了學(xué)生強(qiáng)烈的人道主義精神！

調(diào)查報(bào)告文檔格式要求篇二

借貸調(diào)查報(bào)告_調(diào)查報(bào)告

近幾年來,，我市政府圍繞“一主三化”方略,，加快了地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形勢也在不斷發(fā)展變化,，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快,，個(gè)體、民營等不同經(jīng)濟(jì)形式蓬勃興起,，民營及私營企業(yè)主市場意識(shí)不斷提高,，思想觀念也發(fā)生了巨大變化，過去的那種傳統(tǒng)而單一的生活模式已徹底改變,，大多數(shù)農(nóng)民已不僅僅依靠土地為生,，而是在從事第二、三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營,，而民營,、私營企業(yè)的發(fā)展需求，均向金融服務(wù)提出了更高的要求,，但是,，基層的國有商業(yè)銀行不斷地收縮網(wǎng)點(diǎn)，縮小規(guī)模,，緊縮信貸資金投放,，作為地方性金融組織的農(nóng)村信用社擔(dān)當(dāng)起了支持地方經(jīng)濟(jì)尤其是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍重任,，由于農(nóng)村信用社歷史包袱沉重，資金實(shí)力不足,，撤并信用站以及貸款利率調(diào)整等原因,，導(dǎo)致金融服務(wù)功能弱化，加之金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的信貸政策及低效的信貸程序,，導(dǎo)致對(duì)中小企業(yè)和民營企業(yè)信貸支持力度嚴(yán)重不足,，在一定程度上刺激了民間借貸。

靈活,、多樣,、快捷的民間融資因此得到了很大發(fā)展，個(gè)人找個(gè)人,、企業(yè)找個(gè)人借貸非常普遍,。主要原因：一是存款利率的大幅下降,，存款人收益大幅下降,；二是個(gè)體戶、民營企業(yè)處在發(fā)展初期,，資金需求量比較大,，向銀行貸款手續(xù)比較繁雜、嚴(yán)密,，特別是大額資金借貸必須要有合規(guī),、足值的抵（質(zhì)）押，加之辦理抵押登記費(fèi)用較高,，加大了籌資成本,，而且不好貸，即便是農(nóng)村信用社的品牌業(yè)務(wù)----農(nóng)戶小額信用貸款,，貸款靈活方便,，但

額小，不能滿足需求,，而民間借貸手續(xù)簡便,，資金額度可大可小，運(yùn)用時(shí)間長,，倍受青瞇,。三是貸款利率上調(diào)。2004年,，國家上調(diào)了銀行存貸款基準(zhǔn)利率,，信用社可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮2.3倍以內(nèi)，一年期貸款最高可達(dá)到12.834%,。據(jù)調(diào)查,，民間借貸利率一般在6-12%左右,，大部分低于貸款利率。民間借貸的借貸主體多元化,，工商戶和私營企業(yè)成為主要借款者,。放貸者由傳統(tǒng)經(jīng)商人員為主，發(fā)展為三大類：一是以獲利為目的的“食利”人員,；二是借款人的親朋好友,。沿襲至今的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)為民間借貸的滋生和發(fā)展提供了天然土壤。

民間借貸是最早出現(xiàn)的信用形態(tài)之一,，伴隨著小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生而產(chǎn)生,，伴隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展。我國農(nóng)村作為典型的“鄉(xiāng)土社會(huì)”,，建立在家族血緣鄉(xiāng)鄰基礎(chǔ)之上的民間借貸可謂源遠(yuǎn)流長,。三是資金寬松的私營業(yè)主,求貸者由原來的農(nóng)戶為主，發(fā)展到以個(gè)體工商戶,、私營企業(yè)為主,。放貸者的資金是收入增加后的富余資金。用途主要是生產(chǎn)經(jīng)營性的流動(dòng)資金需要,。期限較長,，彌補(bǔ)了銀行、信用社貸款以短期為主的缺陷,。當(dāng)前民間借貸的期限多為一年或一年以上,，以往三個(gè)月、六個(gè)月短期約定已不多見,。

二,、民間借貸的信用狀況和風(fēng)險(xiǎn)問題

民間借貸對(duì)拓寬居民投資渠道，彌補(bǔ)農(nóng)村資金供求缺口等方面起到了積極的作用,，但在一定程度上擾亂了社會(huì)金融秩序,，增加了社會(huì)不穩(wěn)定因素。

1,、民間借貸為個(gè)人和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性資金提供了有力支持,，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。以提高農(nóng)民收入為目的,，以技術(shù)

進(jìn)步為依托,，以產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、市場化為特征的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，和傳統(tǒng)的、簡單的種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相比,，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)鏈條拉長,，對(duì)資金的依賴程度進(jìn)一步提高。同時(shí),，隨著農(nóng)產(chǎn)品市場化程度的提高,，促使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整處于一種持續(xù)的升級(jí)態(tài)勢，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)對(duì)資金需求也呈現(xiàn)出持續(xù)迅速擴(kuò)張態(tài)勢,。民間借貸發(fā)展也因此成為新時(shí)期農(nóng)村個(gè)體工商戶和個(gè)體私營企業(yè)的迅速發(fā)展的重要推動(dòng)力量,。除了戶數(shù)增加，規(guī)模擴(kuò)大,，銷售攀升外,，生產(chǎn)經(jīng)營的檔次也在提高。由家庭式管理,，向?qū)I(yè)管理轉(zhuǎn)變,；技術(shù)上由憑經(jīng)驗(yàn)向?qū)＜抑笇?dǎo)轉(zhuǎn)變；技術(shù)裝備上,，由手工操作向先進(jìn)的設(shè)備轉(zhuǎn)變,。產(chǎn)品檔次不斷提高，適應(yīng)市場的能力逐步增強(qiáng),，且憑借其低廉的成本優(yōu)勢,，競爭力顯著增強(qiáng),。

2,、法律意識(shí)淡薄，借貸資金風(fēng)險(xiǎn)大,。由于民間借貸通常是建立在親朋好友之間,，通常手續(xù)比較簡便，不規(guī)范,，主要是以口頭形式,、借條等方式，抵（質(zhì)）押,、擔(dān)保的比較少,，與銀行貸款健全的信貸管理制度形成鮮明對(duì)照，銀行貸款到期后有完善的貸后管理,，直至貸款收回,，而民間借貸放貸方法律意識(shí)淡薄，借款到期后,，借款方不積極償還,，放貸方礙于情面，又不能采取措施清收,，時(shí)間一長,，容易發(fā)生糾紛,。我國《民法通則》第１３５條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年?！奔又陬^形式,，借貸雙方又無見證人，拿不出事實(shí)證據(jù),，比較容易造成風(fēng)險(xiǎn),，一旦形成風(fēng)險(xiǎn)，資金收回比較困難,。

3,、借款期限長，放貸者風(fēng)險(xiǎn)防范困難,。銀行借款主要是以短期流動(dòng)資金借款為主（半年以內(nèi)或一年以內(nèi)）,，放款后定期進(jìn)行貸款的貸后檢查，適時(shí)掌握和了解借款戶生產(chǎn)經(jīng)營情況,，發(fā)現(xiàn)不良苗頭及時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)保全,，而民間借貸放貸者放貸以后，自持是親戚朋友,，比較了解,，缺乏適時(shí)有效的監(jiān)控手段，加之放貸期限較長,，一般是一年及一年以上,，有的長達(dá)四、五年,，流動(dòng)性較差,，借款者經(jīng)營中出現(xiàn)什么問題，放貸者很難監(jiān)控,，等發(fā)現(xiàn)問題時(shí)為時(shí)已晚,。

4、糾紛案件多,，增加了社會(huì)不安定因素,。疏于規(guī)范對(duì)社會(huì)穩(wěn)定蘊(yùn)含著潛在的威脅。眾所周知,，民間借貸隨意性大,，規(guī)范性差，不少屬于君子協(xié)定,，即便訂有書面協(xié)議,，往往也是要素不全，合法有效性差，資金出問題后,，訴至法院或請(qǐng)人討債,，目前社會(huì)上普遍形成的暴力討債與此不無關(guān)系，借貸時(shí)親密無間,，違約時(shí)反目成仇,，雇兇傷人等事件時(shí)有發(fā)生，自然會(huì)不可避免地引發(fā)一些民事,、經(jīng)濟(jì)糾紛或者刑事訴訟案件,。

三、

民間借貸的發(fā)展對(duì)地方經(jīng)濟(jì)起到了一定的積極作用,，但同時(shí)也制約了金融機(jī)構(gòu)的信貸資金投放,。以我市信用社為例，2003年2月評(píng)定信用戶43879戶,，累放農(nóng)戶小額信用貸款897萬元,；2004年2月評(píng)定信用戶49098戶，累放農(nóng)戶小額信用貸款749萬元,；2005年2月評(píng)定信用戶預(yù)計(jì)可達(dá)到50000多戶,，累放農(nóng)戶小額信用貸款624萬元。從這三年業(yè)務(wù)情況來看,，信用戶在不斷增加,，但農(nóng)戶小額信貸業(yè)務(wù)卻在逐年下降，其中：2004年2月比同期下降16%,；2005年2月比同期下降17%,。經(jīng)過調(diào)查，農(nóng)民普遍認(rèn)為存款利率低還要扣利息稅,，而貸款利率卻比較高,，以一年期為例，存款利率執(zhí)行2.25%,，扣20%利息稅，而貸款一般最高已執(zhí)行12%,，相差10%左右,。農(nóng)民寧愿找親戚、朋友,、鄉(xiāng)鄰借錢,，利率一般控制在大于存款利息為準(zhǔn)。借款隨意性較大,，不受銀行貸款控制,，農(nóng)民比較樂意接受。

四、對(duì)民間借貸的建議

1,、切實(shí)加強(qiáng)和改善對(duì)企業(yè)的金融服務(wù),。金融機(jī)構(gòu)要在保障銀行資金安全的前提下，盡量滿足有市場,、有效益,、守信用的中小企業(yè)合理的資金需求，對(duì)符合貸款要求的中小企業(yè)簡化貸款手續(xù),，及時(shí)給予信貸支持,。同時(shí)，鼓勵(lì)中小企業(yè)以入股方式吸收民間閑散資金,，拓寬民間融資渠道,，減少民間借貸資金。

2,、加強(qiáng)信用社貸款利率調(diào)控,。信用社要充分發(fā)揮利率市場化的靈活調(diào)劑作用，提高融資成功率,，充分體現(xiàn)自身優(yōu)勢,，應(yīng)根據(jù)“市場行情”調(diào)節(jié)自己的放貸策略，從而更充分地使用利率浮動(dòng)政策,。

3,、制定適應(yīng)民間借貸行為的法律規(guī)范。國家要針對(duì)民間借貸的特征,，按照《合同法》的有關(guān)要求,，制訂適應(yīng)其規(guī)范發(fā)展的管理辦法，明確其借貸最高額,、利率,，并按規(guī)定到管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，向稅務(wù)部門納稅,，到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,，可由人民銀行作為其管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督民間借貸,，依據(jù)管理辦法條款進(jìn)行管理,，對(duì)違反管理辦法的移交司法機(jī)關(guān)處理。

4,、要加速信用制度建設(shè),，從根本上解決民營企業(yè)貸款難。國家要盡快出臺(tái)《信用法》,，做到有法可依,。國務(wù)院要授權(quán)有關(guān)部門牽扯頭建立覆蓋全社會(huì)的個(gè)人征信體系,，相關(guān)部門和行業(yè)要積極做好各項(xiàng)配套工作，只有這樣,，才能為有效解決民營企業(yè)融資難提供有力的制度保證,。

5、正確引導(dǎo),，使民間借貸走向陽光地帶,。與其讓民間金融在地下暗流涌動(dòng)，還不如干脆讓他們?cè)陉柟庀掠行蜻\(yùn)行,。一是要公開明確給予民間借貸一定利率浮動(dòng)區(qū)間,，使其能夠光明正

大地賺取合理合法的利潤，自覺走出灰色地帶,，平抑民間借貸活動(dòng),。二是要通過銀行發(fā)放個(gè)人委托貸款等方式，將一部分民間借貸活動(dòng)置換為正規(guī)的金融活動(dòng),。三是放寬社會(huì)資本的投資領(lǐng)域,，采取市場化手段，為民間資金進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施,、公用事業(yè)及其他行為和領(lǐng)域掃清道路,。

借貸調(diào)查報(bào)告

2全國民間借貸總額高達(dá)0.8-1.4萬億元，已引起金融界高度關(guān)注,。2004年xx縣民間借貸資金總額為8.81億元,，超過金融部門貸款總額16.86億元的一半,。民間借貸對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生產(chǎn)生活具有積極作用,，但也存在負(fù)面影響，宜采取相應(yīng)的政策措施予以規(guī)范和引導(dǎo),。

一、民間借貸的現(xiàn)狀

（一）民間借貸的形成,。

1,、民間借貸是中國特色市場經(jīng)濟(jì)條件下,，特別是近年銀根緊縮,、利息下調(diào)后產(chǎn)生的一種社會(huì)性直接融資方式,，被金融界喻為“草根金融”、“地下金融”,，是國家商業(yè)銀行,、社,、保險(xiǎn)及證券公司之外的投融資現(xiàn)象,，表現(xiàn)為個(gè)人之間、企業(yè)之間或企業(yè)與個(gè)人之間按照一定的利益標(biāo)準(zhǔn)和條件私下進(jìn)行資金余缺調(diào)劑,。、民間借貸包括借和貸兩個(gè)部分,。改革開放前，民間借貸大多數(shù)表現(xiàn)為“借”,；改革開放后，民間借貸更多地表現(xiàn)為“貸”,，范圍和數(shù)額均較大。

3,、民間借貸以親情、友情和利益為紐帶,，游離于正規(guī)金融機(jī)構(gòu)和政府部門監(jiān)管之外。

4,、民間借貸在期限和還款方式上比金融機(jī)構(gòu)來得靈活,、便捷,。5,、民間借貸具有四個(gè)特點(diǎn),。一是隱蔽性,。二是分散性,。三是情感性。四是復(fù)雜性,。

（二）民間借貸的現(xiàn)狀。一是民間借貸的構(gòu)成,。2004年xx縣民間借貸總額8.81億元中,，農(nóng)民借貸性現(xiàn)金2.21億元；城鎮(zhèn)居民民間借貸性現(xiàn)金1.62億元,；規(guī)模以下企業(yè)民間借貸性現(xiàn)金1.24億元,；個(gè)體工商戶民間借貸性現(xiàn)金1.72億元,；規(guī)模以上企業(yè)民間借貸性現(xiàn)金1.22億元,；文教衛(wèi)生及其他單位民間借貸額0.8億元,。二是民間借貸影響金融儲(chǔ)蓄。2001年至2004年,，全縣各項(xiàng)存款的增幅呈下降趨勢,，出現(xiàn)收入性指標(biāo)增幅較穩(wěn)與儲(chǔ)蓄指標(biāo)增幅下降等現(xiàn)象。

（三）民間借貸的管理,。1,、民間借貸基本上處于監(jiān)管盲區(qū)和無序狀態(tài)。金融主管部門不具備對(duì)民間借貸的管理職能,；新成立的銀監(jiān)會(huì)只對(duì)銀行業(yè)實(shí)施監(jiān)管，不過問企業(yè)集資等民間借貸及其他非銀行業(yè)情況,；各級(jí)政府沒有管理,、調(diào)控民間借貸的部門。2,、法律法規(guī)不完善,。有關(guān)民間借貸的專門法規(guī)還沒出臺(tái),，散見于其他法律法規(guī)之中的條款很少,，3,、國務(wù)院曾發(fā)布《關(guān)于投資體制改革的決定》,，放寬社會(huì)資本投資領(lǐng)域，允許社會(huì)資本進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施,、公用事業(yè)及其他行業(yè)，但沒有管理方面的具體規(guī)定,。

（四）民間借貸的帳戶,。1、民間借貸不象銀行有借款帳戶,。貸款人只用臉面和信用抵押，雙方出具借據(jù),，或集資票據(jù)，借據(jù)上注明貸款人,、出借方,、期限,，以及利率等項(xiàng)，手續(xù)簡便,，不用存單及其他資產(chǎn)質(zhì)押或抵押。2,、無憑無據(jù)的現(xiàn)象客觀存在。不少民間借貸業(yè)務(wù)往往憑個(gè)人感情建立借貸關(guān)系,，講究人好水也甜,，不要任何字據(jù)。由此產(chǎn)生糾紛隱患,。3,、民間借貸者還會(huì)去

銀行開設(shè)貸款帳戶，使二者在資金周轉(zhuǎn)上互補(bǔ),。4,、銀行貸款的帳戶讓貸款戶深感不便。一些企業(yè)往往違背金融部門有關(guān)賬戶管理,、結(jié)算辦法和現(xiàn)金管理等法律法規(guī),，即使幾十萬元的結(jié)算也采取現(xiàn)金交易。

（五）民間借貸的形式,。1,、民間借貸的形式主要有三類。一是不計(jì)回報(bào)的純借款,。二是借款時(shí)講定不計(jì)回報(bào),，后來因?yàn)榉N種原因，改變約定,。三是投資性借貸,。股東共同約定，按投資額分紅,。2,、民間借貸的回報(bào)也有3類。一是按銀行存款利率標(biāo)準(zhǔn)付給資金利息,，二是以相當(dāng)于于銀行貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)付給資金利息,，三是以高于最高人民法院規(guī)定、且超過銀行同類貸款利率四倍標(biāo)準(zhǔn)付息,。3,、民間借貸的方式有5種。一是向內(nèi)部職工集資,。二是入股式借貸,。三是社會(huì)性集資。四是期貨性借貸,，房地產(chǎn)開發(fā)商按設(shè)計(jì)圖紙售房；有線電視用戶預(yù)繳全年收看費(fèi)。五是產(chǎn)權(quán)性借貸,，混合了期貨性借貸和入股式借貸等形式,。如某產(chǎn)權(quán)式酒店，出售客房,，承諾給予每月8%的分紅和每年免費(fèi)15天的入住,，3年后按原價(jià)回購，10年后按增值30%回購,。

二,、民間借貸的成因

（一）大量閑散資金誘發(fā)民間借貸。1,、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，2004年農(nóng)民人均純收入達(dá)到2521元,，比1999年增39.7%,，年均增長6.9%。2,、全縣20萬外出務(wù)工勞動(dòng)力每年獲得勞務(wù)收入達(dá)5－7個(gè)億左右,。3、城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,，在崗職工年收入12026元,，比1999年增115.1%，年均增16.6%,。4,、城鄉(xiāng)居民本有存錢防老的習(xí)慣，2004年全縣金融機(jī)構(gòu)個(gè)人存款余額高達(dá)41.4億元,，其

中定期存款33.74億元,。5、近幾年國營企事業(yè)單位改制,，一些職工的改制補(bǔ)償金少則一二萬,，多則五六萬以上，大多投入了民間借貸市場,。

（二）利益十分誘人激活民間借貸,。1、銀行系統(tǒng)存款利率連續(xù)調(diào)低,。自1997年以來,，儲(chǔ)蓄收益率大降。目前,，一年期居民儲(chǔ)蓄存款利率為1.98%,，稅后利率實(shí)際為1.58%；從2003年10月份起，儲(chǔ)蓄存款利率減去居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（cpi）5.3%,，實(shí)際存款利率為－3.72%,；征收20%利息稅，使儲(chǔ)蓄收益跌至底線,。2,、民間借貸的利率較高,，最少也超過銀行的年利率,，一般為10%，有的甚至高于30%,。3,、借款人和出借方雙方皆大歡喜,。借款人認(rèn)為借款比銀行貸款來得快，在短時(shí)間內(nèi)籌集所需資金,，即使利息高于銀行貸款利息,，但可以應(yīng)對(duì)稍縱即逝的商機(jī)，仍有利可圖,。出借人認(rèn)為,，民間借貸比銀行存款收益高，可以不繳銀行存款必繳的利息稅,。

（三）信貸門檻過高助長民間借貸,。1、信貸體制問題,。一是銀行貸款遵循安全性,、盈利性和流動(dòng)性三原則，要求貸款人提供相應(yīng)擔(dān)保,，或資產(chǎn)抵,、質(zhì)押。二是國有商業(yè)銀行的運(yùn)營目標(biāo)為控制信貸風(fēng)險(xiǎn),、防止壞帳比率上升,。增發(fā)信貸不但不能帶來直接收益，反而可能誘發(fā)更大的金融風(fēng)險(xiǎn),，不如少放貸甚至不放貸,。2、地方發(fā)展問題,。xx不是老少邊窮庫區(qū)縣,，國家安排的重大項(xiàng)目均未考慮xx，縣內(nèi)缺乏好的貸款項(xiàng)目,，致使金融部門投資方向缺失,。3、國家宏觀調(diào)控。近年來,，國家實(shí)施宏觀調(diào)控政策逐步到位,，人民銀行采取適度從緊的貨幣政策，加劇銀根緊縮,，控制信貸增長過快勢頭,，導(dǎo)致信貸資金供給趨緩，金融機(jī)構(gòu)被迫收縮信貸規(guī)模,，壓縮短期流動(dòng)資金貸款,。4、市場因素問題,。一

方面,，國家為嚴(yán)格控制鋼鐵、水泥等過熱行業(yè)投資,，收縮信貸規(guī)模,，另一方面，原材料,、動(dòng)力、燃料等價(jià)格持續(xù)上漲,，原本很難獲得信貸支持的中小企業(yè),、個(gè)體工商戶資金差口增大。

（四）金融監(jiān)管缺位縱容民間借貸,。1,、近兩年金融體制改革，人民銀行職能轉(zhuǎn)換,，不再對(duì)企業(yè)融資行為進(jìn)行監(jiān)管,，民間借貸因此處于自發(fā)狀態(tài)。2,、新成立的銀監(jiān)部門主要負(fù)責(zé)對(duì)銀行業(yè)實(shí)施監(jiān)管,，其管理權(quán)限中未明確監(jiān)管民間借貸，民間借貸成為客觀上的監(jiān)管“盲區(qū)”,。3,、金融管理屬條條管理，地方政府沒有相應(yīng)的機(jī)構(gòu)及職能,。民間借貸在各方面的默許之下滋生并蔓延開來,。

（五）民企形象模糊成全民間借貸。1,、個(gè)體經(jīng)營戶,、中小企業(yè)在社會(huì)公眾中的形象和口碑相當(dāng)不錯(cuò)，一旦放出口風(fēng)，許諾付給若干利息,、按時(shí)償付本息,，親戚、朋友或熟人就會(huì)主動(dòng)甚至托關(guān)系把錢送上門來,，有的唯恐借款人拒借,。2、民營企業(yè)對(duì)銀行的貸款需求表現(xiàn)為“急,、小,、多”，給銀行業(yè)帶來的是業(yè)務(wù)量大,、風(fēng)險(xiǎn)大,、管理成本大。3,、民營經(jīng)濟(jì)信用透支嚴(yán)重,，銀行不敢輕易放貸。一是民營企業(yè)經(jīng)營管理普遍存在這樣那樣的問題,。二是生產(chǎn)狀況欠佳,，家庭化管理模式，技術(shù)力量整體滯后,，產(chǎn)品銷售市場不穩(wěn)定,，前景難以判斷。三是改制企業(yè)曾給金融部門造成過巨額貸款無法收回,。四是惡意偷逃債務(wù),，個(gè)別民營企業(yè)主只想貸款。五是民營企業(yè)的權(quán)益缺乏有效保護(hù),。

（六）民間融資困難拉動(dòng)民間借貸,。1、民營經(jīng)濟(jì)初創(chuàng)需求,。民營企業(yè)初創(chuàng)之時(shí)信譽(yù)不著,，效益不佳，前景不明,，銀行不敢貿(mào)然放貸,。信譽(yù)較差與貸款較難形成惡性循環(huán)，為了尋求生路,，都把目光聚焦在民間借貸,。2、企業(yè)流動(dòng)資金需求,?；蛞蛏?/p>

產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大,，或因固定資產(chǎn)投入多，或因三角債,，或因別的單位大量拖欠貨款等等,，原因很多，都基于一點(diǎn),，在銀行貸款難,。3、其他單位建設(shè)投資需求,。

三,、民間借貸的利弊

（一）積極作用。1,、民間借貸有利于提高全社會(huì)的投融資效率,，增大直接融資比重，減輕銀行的儲(chǔ)蓄及其投資轉(zhuǎn)化壓力,，加快金融體制改革的市場化進(jìn)程,，開拓國有商業(yè)銀行的服務(wù)領(lǐng)域及產(chǎn)品，推動(dòng)商業(yè)銀行改進(jìn)和完善服務(wù)質(zhì)量,。2,、民間借貸可以緩解農(nóng)村特別是中小企業(yè)資金供求矛盾，在目前我國直接融資發(fā)展滯后的情況下,，可以較好地彌補(bǔ)銀行信貸資金的不足,。3、民間借貸的實(shí)質(zhì)是城鄉(xiāng)居民之間互相調(diào)劑資金,，有利于三個(gè)文明建設(shè)健康發(fā)展。4,、民間借貸對(duì)縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有不可忽視的積極作用使部分企業(yè)避免了因資金短缺又無法得到銀行資金支持而產(chǎn)生的破產(chǎn),、倒閉。5,、民間借貸對(duì)形成民間信用體系具有一定的可取之處,，有借有還，被國人視為基本的道德準(zhǔn)則,，對(duì)其鼓勵(lì)和弘揚(yáng),，可推動(dòng)全社會(huì)信用道德體系的建立和完善。6,、民間借貸可以催生和完善新的市場經(jīng)濟(jì)觀念,，促進(jìn)廣大城鄉(xiāng)居民養(yǎng)成投資習(xí)慣，對(duì)致富興業(yè)具有十分積極作用,。

（二）負(fù)面影響,。1,、削弱國家宏觀調(diào)控效果。民間借貸存在于金融機(jī)構(gòu)調(diào)控范圍之外,，影響國家對(duì)全社會(huì)資金總量的準(zhǔn)確把握,，制約金融政策的實(shí)施，使國家宏觀調(diào)控政策產(chǎn)生較嚴(yán)重的滯后或偏離效應(yīng),。2,、民間借貸的資金流動(dòng)存在盲目性，很容易流入國家限制或禁止的行業(yè),、企業(yè),，使國家通過銀行信貸資金流向，調(diào)控行業(yè)結(jié)構(gòu),、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的舉措難以到位,。3、民間借貸的大量資金游離于銀行體系之外,，缺乏金融機(jī)構(gòu)和

政府部門的有效監(jiān)管,，容易滋生詐騙等非法金融行為，對(duì)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)有一定消極作用,。4,、干擾金融秩序，影響金融機(jī)構(gòu)聚集資金和集蓄放貸能力,。由于民間借貸利率較高,，吸引了不少本該存入銀行的資金，個(gè)別儲(chǔ)戶甚至將已存入銀行的存款取出,，投入民間借貸市場,。5、民間借貸易引發(fā)民事糾紛,，影響社會(huì)穩(wěn)定,。

(三)趨勢分析。民間借貸受多種因素影響,，其趨勢十分復(fù)雜,。1、國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控力度如果進(jìn)一步加大,，持續(xù)時(shí)間再繼續(xù)延長,，民間借貸的規(guī)模將會(huì)有較大增加。2,、全國性的金融政策調(diào)整,，銀企關(guān)系改善，投融資環(huán)境優(yōu)化,，民間借貸市場將逐步縮小,。3,、銀行存貸款利率浮動(dòng)擴(kuò)大，吸儲(chǔ)能力和信貸空間增大,，民間借貸市場的資金會(huì)逐步向國家商業(yè)銀行靠攏,。4、社會(huì)性投融資規(guī)模受市場調(diào)節(jié),，當(dāng)資金需求達(dá)到一定飽和后,，民間借貸的收益率將逐步下降，規(guī)模將相應(yīng)縮小,。5,、從目前的情況看，民間借貸的規(guī)模將保持較強(qiáng)勁的增長勢頭,，并最終穩(wěn)定在一定的水平上,。

四、對(duì)策及建議

(一）建立健全法規(guī)監(jiān)管機(jī)制,，規(guī)范民間借貸,。1、明確主管部門職責(zé),，從中央到地方都應(yīng)盡快指定專門機(jī)構(gòu),，或人民銀行，或銀監(jiān)會(huì),，或政府部門,，專門負(fù)責(zé)民間借貸的管理，制定民間借貸法規(guī)制度,，完善游戲規(guī)劃,，規(guī)范民間借貸，保護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益,，彌補(bǔ)國有商業(yè)銀行的不足,。2、建立民間借貸監(jiān)測網(wǎng)絡(luò),，根據(jù)民間借貸的動(dòng)態(tài)和走向，采取相應(yīng)措施,，明確借貸雙方的權(quán)責(zé)利,，仲裁和調(diào)解民間借貸糾紛；制裁和打擊非法金融活動(dòng),。3,、加強(qiáng)公眾的科學(xué)投資宣傳，提高公眾的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別水平和抗御能力,，引導(dǎo)公眾理性投資,，減少或避免民間借貸造成的資金

損失,。

（二）加快利率市場化改革，抑制民間借貸,。1,、人民銀行要擴(kuò)大金融機(jī)構(gòu)的貸款利率浮動(dòng)幅度，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)中小企業(yè),、個(gè)體工商戶,、農(nóng)戶的貸款支持力度。2,、加快存款利率改革步伐,，擴(kuò)大存款利率浮動(dòng)空間，使存款利率更好地反映資金市場的供求實(shí)際,，調(diào)動(dòng)居民儲(chǔ)蓄欲望,，吸引部分居民儲(chǔ)蓄存款繼續(xù)留在商業(yè)銀行帳戶，遏止儲(chǔ)蓄存款流向民間借貸市場,。3,、采用其他市場法則逆轉(zhuǎn)儲(chǔ)蓄存款下跌劣勢，預(yù)防民間融資規(guī)模過大對(duì)國家金融體系造成不良干擾,，發(fā)揮金融宏觀調(diào)控在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的主導(dǎo)作用,。

（三）加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，引導(dǎo)民間借貸,。1,、工商、公安和金融部門包括各商業(yè)銀行,、信用社等加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè),，定期或不定期公示企業(yè)、單位,、個(gè)人三套信用信息的動(dòng)態(tài)情況,，為民間投資者提供參考依據(jù)。2,、鼓勵(lì)民營企業(yè)增強(qiáng)誠信意識(shí),，改善經(jīng)營管理質(zhì)量，提升效益水平,，增強(qiáng)自身素質(zhì),，集聚對(duì)信貸資金的吸引力。3,、建立貸款證制度,，適當(dāng)提高授信額度。既保證國有資產(chǎn)的安全,、增值,，又滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的資金需求,。4、需要貸款的公司,、企業(yè)和農(nóng)戶視信用評(píng)級(jí),，由專門機(jī)構(gòu)為其提供一定資金額度的擔(dān)保，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。擔(dān)保小組的運(yùn)作費(fèi)用可以通過收取擔(dān)保金或手續(xù)費(fèi)等途徑解決,。

（四）改善信貸服務(wù)質(zhì)量，利用民間借貸,。1,、各商業(yè)銀行、信用社要密切關(guān)注縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展態(tài)勢,，特別是資金需求,，及時(shí)向各階層、各行業(yè)提供建設(shè)和發(fā)展經(jīng)濟(jì)所需資金,。2,、改革完善金融機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理體制，簡化貸款手續(xù),，解決民營經(jīng)濟(jì)及農(nóng)戶貸款難等具體問題,。3、充分利用金融機(jī)構(gòu)的投融資有利條

件,，適當(dāng)介入民間借貸領(lǐng)域,，化解民間借貸的金融風(fēng)險(xiǎn)，為日后商業(yè)金融服務(wù)的崛起奠定基礎(chǔ),。

（五）加強(qiáng)特色經(jīng)濟(jì)建設(shè),，整合民間借貸。1,、圍繞建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣戰(zhàn)略,，按照產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張和要素聚集要求大力開展重大項(xiàng)目工作，深入挖掘,、開發(fā)具有xx特色的地方產(chǎn)品經(jīng)濟(jì),，為金融部門提供資金投放平臺(tái)。2,、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)積極探索新的投資領(lǐng)域,，改善投融資結(jié)構(gòu)，立足地方經(jīng)濟(jì)建設(shè),，使金融機(jī)構(gòu)與地方經(jīng)濟(jì)形成良性互動(dòng)。3,、鼓勵(lì)開展證券,、債券等投資服務(wù),，結(jié)合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為民間借貸的開辟更廣闊的投資空間,。

總之,，民間借貸這一客觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象利弊兼有，不能采取“關(guān)門政策”,，一刀切,，必須加以規(guī)范和引導(dǎo)，揚(yáng)長避短,，趨利避害,，充分利用其積極因素發(fā)展經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步建立和完善多渠道,、多形式的投融資市場體系,，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，為縣域經(jīng)濟(jì)持續(xù),、快速,、健康發(fā)展創(chuàng)造良好的投融資環(huán)境。

調(diào)查報(bào)告文檔格式要求篇三

調(diào)查報(bào)告(蔬菜調(diào)查報(bào)告)神仙樹市場調(diào)查報(bào)告 南門(神仙樹南路)調(diào)查情況：

早上九點(diǎn)左右,，正是人們購買蔬菜的高峰期,，此處共有一個(gè)蔬菜售賣集中區(qū)，這里的共計(jì)有5個(gè)蔬菜店,，里面的蔬菜都是傳統(tǒng)式的售賣方式,，沒有標(biāo)價(jià)牌，人們要尋價(jià)也很不易;所以,，大部分人不尋價(jià),，直接購買。

這里的價(jià)格與平日里的價(jià)格相當(dāng),，沒有太大的區(qū)別;蔬菜來源及消費(fèi)者需求：另外,，蔬菜都是從遠(yuǎn)處進(jìn)購回來的，如遇有大熱天氣,，或者晚上暴雨等,，部分蔬菜店就不能進(jìn)貨，而店里的貨物通常不新鮮,，但人們的需求卻不減,，所以部分消費(fèi)者只有在不新鮮的蔬菜里再挑選;蔬菜價(jià)格：價(jià)格較其他地方的價(jià)格相當(dāng)，沒有太大區(qū)別,，最新鮮的產(chǎn)品與普通菜品的差別最大在1-1.5元;但過問的人不多;消費(fèi)者人群：在蔬菜店里購買的消費(fèi)者中占到80%是老年人,，年齡普遍在50-60歲之間，其余的年輕人，則在30-50歲之間;這里的購買力也不很強(qiáng),，對(duì)于老年人來講,，據(jù)其購買量估計(jì)，普遍在8-10元之間,，部分可能僅在3-5元之間;年輕人的購買力稍強(qiáng),，但總體平均也僅為10元左右，不過年輕人在購買時(shí)最在意是蔬菜的新鮮度及感觀;匯總：南門有一個(gè)新成立的蔬菜市場,，這里的蔬菜很新鮮,，但因較遠(yuǎn)，故消費(fèi)者較少;另外還有一個(gè)大的蔬菜市場,，這應(yīng)該是較老的;這里的人員聚集得較多,，部分?jǐn)偽换臼怯梢粌蓚€(gè)蔬菜品種支撐一個(gè)攤位的;在這個(gè)市場里，年輕人聚集較多,，大概占到40-50%左右;

這里的商販在銷售時(shí),，通常不愿作老年人的生意，有人甚至惡意稱菜賣完,，因?yàn)槔夏耆送ǔ?huì)更在乎價(jià)格;從蔬菜店,、大農(nóng)貿(mào)市場，再到新建的農(nóng)貿(mào)市場,，從購買人群來看,，這里的人群不太集中，蔬菜店的人群中大部分以老年人為主,，農(nóng)貿(mào)市場雖有年輕人,，但整體較為分散，如果想要通過將這些年輕人集中的話,，難度有些大,，而且在設(shè)店上存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性;從人群的居住區(qū)來看，比較分散,，不集中,，不能更好的設(shè)點(diǎn);金鵬路蔬菜店的調(diào)查結(jié)果

這里共有兩條街，一條是已形成一定人氣的蔬菜一條街,，另一條則與這條街的背后,，但這里有一些小吃，如包子,、饅頭,、面食等;這里的人群相對(duì)很集中，在這兩條街的四周都是居民住宅區(qū),。今天是周二,，但仍有很多年輕人買菜(30-50歲);這里的蔬菜銷售從早上八點(diǎn)就開始運(yùn)營了,，而且人氣非常旺，就看到人來人往;特別是靠近十字路口的相鄰兩個(gè)蔬菜店,，生意更是火暴;這里的蔬菜只有一個(gè)特色：新鮮,，只是運(yùn)營蔬菜而已，談不上什么服務(wù),，甚至可以與顧客吵架，但這卻絲毫影響不到其他顧客對(duì)蔬菜的購買,。

從早上十點(diǎn)到十二點(diǎn),，我們無意地呆在四條街的其中一條，計(jì)算從這里通過的購買蔬菜的人群;觀察點(diǎn)地理特點(diǎn)：這條街的兩旁分別都有一個(gè)小區(qū),，人口比較密集,。

消費(fèi)者數(shù)量及單位購買金額：兩個(gè)小時(shí)期間，共計(jì)160人,，平均每人的購買金額在10元左右,，甚至有多;購買習(xí)慣類別區(qū)別：其中在購買蔬菜的同時(shí)，購買小吃的共計(jì)18人,，占比11%;購買蔬菜同時(shí)僅買水果的,，共計(jì)24人，占比為15%;

僅買水果的人數(shù)為8人,，占比5%(此部分人未包含在蔬菜購買人群內(nèi));消費(fèi)人群年齡及性別區(qū)分：160人中,，年輕人共計(jì)108人，占比67.5%(30-50歲);160人中,，男性消費(fèi)者共計(jì)34人,，占比21%;其中年輕人的共計(jì)26人，占比為16%,，其余為老年男性,。

推算方式：從10:00-12:00共計(jì)160人，但此期間蔬菜購買并非高峰期,，特別到11:00以后;推算,，早上8:00-10:00期間，消費(fèi)人群至少為10:00-12:00人數(shù)的1.5倍,，即240人,，即總共400人;這僅是一個(gè)路口的人數(shù)，據(jù)觀察,，總體購買蔬菜人數(shù)至少為一條街人數(shù)的3倍,，即總共為1200人;按下午的銷售量為上午總銷量的1/3，即總共可有400人,，即全天購買蔬菜人數(shù)為1600人;按年輕人占比來看,，即總共占到1080人，這個(gè)人群數(shù)可作為我們的銷售對(duì)象或目標(biāo);按此總?cè)藬?shù)的1/4可能購買我們的產(chǎn)品，即270人左右,，按平均每人購買力為10元,，則每天的銷售金額可能為2700-3000元左右。

此外,，在金鵬路,，有一家商店，是專門銷售堡湯材料的,，有雞,、鴨等，還有高等的堡湯藥材;凡購買了他們的禽肉,，即可免費(fèi)堡湯,，每天的堡湯量不超過4個(gè)，此店已開張近兩年,，即說明這里的人群是有堡湯需求的,，這也可作為我們服務(wù)內(nèi)容之一。

我認(rèn)為這里應(yīng)該是一個(gè)比較適宜的選擇地點(diǎn),，具體原由見以上調(diào)查數(shù)據(jù);但這里的空鋪面沒有,，不過，據(jù)觀察,，這里張了好幾個(gè)服裝店,，而這些店的生意都很慘淡，有好幾個(gè)都大門緊鎖,，所以,，我認(rèn)為可以先把我們要租鋪面的信

息發(fā)出去，而且密切關(guān)注這些鋪面的動(dòng)向,，甚至可以駐點(diǎn)觀察,，并游說老板，如果不同意甚至可以與之談?wù)労献鞯囊庀颉?/p>

我認(rèn)為,，好鋪面轉(zhuǎn)瞬即逝,，如果不早早將信息放出去，等到我們得到消息時(shí)已沒有任何可以回轉(zhuǎn)的余地了,。

另外,，從這兩個(gè)地方的蔬菜價(jià)格來看，這里的人群可能無法承受伊騰的價(jià)格,，我覺得我們可以先把自己的特點(diǎn)體現(xiàn)出來：高品質(zhì),、高服務(wù)、高管理,，價(jià)格可以有所體現(xiàn),，但不一定與伊騰相較,，如此，我們的風(fēng)險(xiǎn)可較大幅度的降低,，而且可以體現(xiàn)我們自己的管理風(fēng)格和運(yùn)營風(fēng)格,。等腳跟站穩(wěn)后，再調(diào)整也是有較大空間的,。

以上,，是我的想法

明天我們將去茶店子調(diào)查一下具體情況。