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辦公樓維修項(xiàng)目清單篇一

篇一：黨政辦公樓維修項(xiàng)目1實(shí)施方案

播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓維修項(xiàng)目

實(shí)

施

方

案

播堯鄉(xiāng)人民政府

編制時(shí)間:二○○九年三月十日

項(xiàng) 目 名 稱：播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng) 目地點(diǎn)：播堯鄉(xiāng)和平村

項(xiàng)目主管單位：荔波縣財(cái)政局

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：余先培

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：維修

項(xiàng)目投資：23萬元

項(xiàng)目編制單位：播堯鄉(xiāng)人民政府

編制時(shí)間：二○○九年三月十日

播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓維修項(xiàng)目

實(shí)施方案

播堯鄉(xiāng)位于荔波縣西北部,，地處兩?。◤V西、貴州）三縣（南丹,、獨(dú)山,、荔波）九鄉(xiāng)鎮(zhèn)（方村、水利,、朝陽,、芒場、麻尾,、打羊,、三棒、甲里,、甲良）交匯處,，距荔波縣城28.6公里，至麻尾火車站和貴（陽）新（寨）公路僅30公里,，距大小七孔景區(qū)只有20多公里,，甲（良）麻（尾）公路貫穿于播堯鄉(xiāng)境內(nèi)，交通十分便利,。1992年建并撤后,，播堯鄉(xiāng)屬三合一大鄉(xiāng)（包括原地莪鄉(xiāng)、覺鞏鄉(xiāng),、播堯鄉(xiāng)）,，轄9個(gè)行政村，152個(gè)村民小組,，126個(gè)自然寨,，總?cè)丝?9000多人，居住有布依,、水,、苗、侗,、壯等民族,，境內(nèi)山清水秀，氣候宜人,，民族風(fēng)情濃郁,。

一、項(xiàng)目建設(shè)必要性

播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓建于1992年，在建成使用已近17年期間,，未進(jìn)行過維修,。目前現(xiàn)有的木質(zhì)門窗大部分朽損無法使用，部分墻體出現(xiàn)裂縫,，墻面脫落,，廁所和樓板開裂滲水，樓梯踏板斷損嚴(yán)重,，地面風(fēng)化和削落,，屋面滲漏，電線老化,，存在著重大安全隱患,。為保障干部職工及廣大人民群生命財(cái)產(chǎn)安全，提供安全,、必要的辦公條件,，實(shí)施辦公樓改造項(xiàng)目十分必要。

二,、項(xiàng)目方案編制依據(jù)

根據(jù)荔波縣財(cái)政局《關(guān)于轉(zhuǎn)下達(dá)2008年基層政權(quán)建設(shè)補(bǔ)助資金的通知》（荔財(cái)建字[2009]26號）文件精神,，特制定本實(shí)施方案。

三,、項(xiàng)目組織實(shí)施形式

1、該項(xiàng)目在縣財(cái)政局,、播堯鄉(xiāng)人民政府監(jiān)督下組織實(shí)施,。

2、成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,。其成員如下： 組 長：余先培 鄉(xiāng)黨委書記,、人大主席

副組長：宋會禮 鄉(xiāng)黨委副書記、紀(jì)委書記

成 員：莫家勇 鄉(xiāng)財(cái)政所所長

王 莉 鄉(xiāng)黨政辦負(fù)責(zé)人

陳玉豪 鄉(xiāng)國土所負(fù)責(zé)人

黎先艾 鄉(xiāng)財(cái)政所報(bào)賬員

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在鄉(xiāng)黨政辦公室,，莫家勇同志兼任辦公室主任,。

領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：

（1）主要職責(zé)是制定項(xiàng)目的實(shí)施方案，組織施工,；

（2）檢查監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度,；

（3）工程竣工后，負(fù)責(zé)向縣局申請組織驗(yàn)收,。

辦公室職責(zé)：

（1）編制項(xiàng)目實(shí)施方案,；

（2）編制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表上報(bào)有關(guān)部門；

（3）監(jiān)督資金使用情況,；

（4）組織項(xiàng)目實(shí)施,。

3、財(cái)務(wù)管理

嚴(yán)格按照《財(cái)政扶貧資金管理辦法》和《財(cái)政扶貧資金報(bào)帳制管理辦法》，配備二名專職財(cái)會人員,，建立專戶專帳,，實(shí)行專人報(bào)帳制，對項(xiàng)目資金進(jìn)行“三?！惫芾?，合理使用資金。

財(cái)務(wù)職責(zé)：

（1）建立資金專戶,，項(xiàng)目專項(xiàng)資金執(zhí)行專人報(bào)帳制,，按工程進(jìn)度和所需資金提出申請，按審批程序逐項(xiàng)撥付工程款,；

（2）按時(shí)編制專項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表并上報(bào)有關(guān)單位,；（3）自覺接受上級財(cái)務(wù)檢查和審計(jì)監(jiān)督；

（4）杜絕任何單位和個(gè)人挪用,、擠占專項(xiàng)資金,；

（5）參與工程進(jìn)度檢查和竣工驗(yàn)收；

（6）編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算報(bào)表,。

四,、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月，項(xiàng)目資金到位后6個(gè)月內(nèi)全面完成,，迎接驗(yàn)收,。

五、項(xiàng)目投資規(guī)模及概算

播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓建設(shè)項(xiàng)目總投資23萬元,，各項(xiàng)目概算如下：

（一）,、拆除和更換門窗、刮膩?zhàn)訅?、貼地板磚,、水電安裝、樓頂漏水改造等：總投入15萬元,。

（二）,、辦公桌椅的更換和添置：總投入8萬元。

合計(jì)總投資23萬元,。

六,、效益分析

項(xiàng)目實(shí)施完成后，全鄉(xiāng)干部職工和人民生命財(cái)產(chǎn)得到進(jìn)一步保障,，辦公陣地管理更加有序,、服務(wù)更加到位，進(jìn)一步為廣大人民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，進(jìn)一步推進(jìn)基層政權(quán)建設(shè)服務(wù)工作上新的臺階,。

附：播堯鄉(xiāng)黨政辦公樓維修建設(shè)項(xiàng)目資金概算表。篇二：辦公樓項(xiàng)目建議書 目 錄 第一

章

項(xiàng)

目

概述...............................................................................1 1.1

項(xiàng)

目

概況........................................................................................1 1.2

編

制

依據(jù)........................................................................................1 1.3

建

議

書的主

要

內(nèi)容........................................................................2 1.4主

要

經(jīng)

濟(jì)

技

術(shù)

指標(biāo).........................................................................2 第二

章

必要性和可行性...................................................................3 2.1

項(xiàng)

目

提

出的背景............................................................................3 2.2

項(xiàng)

目

建

設(shè)的必

要性........................................................................4 2.3

項(xiàng)

目

建

設(shè)的可

行性........................................................................7 第三章

建設(shè)規(guī)模與工程方案確定..................................................9 3.1

規(guī)

模

確定........................................................................................9 3.2

工

程

方案......................................................................................10 第四章

投資估算和資金籌措.........................................................14 4.1

編

制

依據(jù)......................................................................................14 4.2投

資

估

算

說明...............................................................................14 4.3

資

金

籌措......................................................................................15 第五

章

結(jié)

論

和

建議.........................................................................16 附件：

1、晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項(xiàng)目建議書編制委托書

2,、項(xiàng)目地理位置圖

3,、《晉城市委、市政府辦公樓檢測報(bào)告》

4,、山西省建筑設(shè)計(jì)研究院《關(guān)于晉城市市級機(jī)關(guān)綜合辦公大樓加層改造的情況說明》

第一章 項(xiàng)目概述 1.1 項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱：晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項(xiàng)目

2、項(xiàng)目建設(shè)單位：晉城市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

3,、建設(shè)性質(zhì)：改造

4,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張?jiān)?/p>

5、建設(shè)地址：晉城市鳳臺西街289號

6,、項(xiàng)目總投資：1693萬元

7,、資金來源：市級財(cái)政資金 1.2 編制依據(jù)

1、晉城市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局項(xiàng)目委托書

2,、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

3,、中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》

4,、原國家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)投資[1999] 2250號）

5,、山西省建筑設(shè)計(jì)院《關(guān)于晉城市市級機(jī)關(guān)綜合辦公大樓加層改造的情況說明》

6、晉城市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提供的基礎(chǔ)資料

7,、晉城市晉方圓建筑檢測有限公司《晉城市委,、市政府辦公

樓檢測報(bào)告》

8、有關(guān)法律,、法規(guī) 1.3 建議書的主要內(nèi)容 對晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性進(jìn)行了闡述,，根據(jù)晉城市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提供的基礎(chǔ)材料及數(shù)據(jù)，采用了晉城市晉方圓建筑檢測有限公司對現(xiàn)有綜合辦公樓的檢測報(bào)告,，按照黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對加層改造項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和工程方案作了分析和研究，運(yùn)用投資項(xiàng)目分項(xiàng)詳細(xì)法估算了項(xiàng)目總投資,。1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

綜合辦公樓加層改造項(xiàng)目加層建筑面積為6466平方米,，項(xiàng)目總投資為1693萬元，綜合平米造價(jià)為2618元,。篇三：綜合服務(wù)中心加層裝修項(xiàng)目建議書

第一章 項(xiàng)目概述 1.1 項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱：白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程

2、項(xiàng)目建設(shè)單位：白坪鄉(xiāng)人民政府

3,、建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建

4,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：金小蘭

5、建設(shè)地址：白坪鄉(xiāng)民新街66號

6,、項(xiàng)目總投資：192萬元

7,、資金來源：自籌 1.2 建議書的目的

白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程項(xiàng)目建議書的目的是在工程投資決策前，對與項(xiàng)目有關(guān)的社會、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面的情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究,；對擬定的室內(nèi)環(huán)境改造方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證,；對項(xiàng)目改造成后的社會效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價(jià)；在此基礎(chǔ)上,，綜合研究建設(shè)工程的技術(shù)先進(jìn)性和適用性,、經(jīng)濟(jì)合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。由此確定該工程是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性的意見,，為區(qū)府辦和有關(guān)行政主管單位最終決策提供科學(xué)的,、可靠的依據(jù)，并作為開展下一步工作的基礎(chǔ),。其根本目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化,、民主化，減少或避免投資決策的失誤,，提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì),、社會和環(huán)境效益。1.3 建議書的范圍

本建議書重點(diǎn)對白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程的背景和必要性,、工程條件,、工程規(guī)模和內(nèi)容以及技術(shù)方案、項(xiàng)目節(jié)能,、環(huán)境影響和保護(hù),、項(xiàng)目建設(shè)的組織機(jī)構(gòu)和管理模式、投資估算以及資金籌措方案,、項(xiàng)目的社會效益等進(jìn)行了分析研究,。

1.4 編制依據(jù)

1、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)投資[1999] 2250號）,；

2,、縣府辦提供的有關(guān)文件及指導(dǎo)意見；

3,、中共中央,、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》；

4,、《白坪鄉(xiāng)總體規(guī)劃》（2005-2020）,；

5、武勝縣住建局提供的基礎(chǔ)資料,；

6,、《武勝縣“五個(gè)一工程”實(shí)施規(guī)劃》

7、《民用建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院令第530號）,、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（531號國務(wù)院令）,；

8,、項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)資料及其它相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與勘測規(guī)程。

1.5 建議書的主要內(nèi)容

1,、項(xiàng)目所在地區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃背景,；

2、項(xiàng)目場址和施工條件,；

3,、項(xiàng)目的工程內(nèi)容及規(guī)模；

4,、項(xiàng)目節(jié)能評價(jià),；

5、環(huán)境影響評價(jià),；

6,、工程實(shí)施計(jì)劃；

7,、項(xiàng)目投資估算,、資金來源與籌措,；

8,、社會影響評價(jià)。1.6 主要研究結(jié)論及建議

1,、項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展情況,。本可研認(rèn)為該工程所在地地理位臵等自然條件優(yōu)越,，社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定,、快速發(fā)展,，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好，建筑材料來源豐富,，運(yùn)輸條件極其便利,，具備良好的工程建設(shè)條件。

2,、工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模,。擴(kuò)建四樓260平方米，新增辦公室,？個(gè)；裝修1589平方米,；本次改擴(kuò)建工程含室內(nèi)環(huán)境改造工程,、電氣和照明工程、防盜系統(tǒng)工程,、給排水工程等,，同時(shí)對原大樓進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)和節(jié)能改造,。

4、節(jié)能評價(jià),。本工程項(xiàng)目依照國家節(jié)約能源法精神進(jìn)行設(shè)計(jì),、建設(shè)和使用。在設(shè)計(jì)上從照明度的合理設(shè)定,、燈器具的選擇,、線路的配臵、自然的采光,、通風(fēng)降溫等都將按照《民用建筑節(jié)能條例》考慮以進(jìn)行節(jié)能,，在使用中執(zhí)行《公共結(jié)構(gòu)節(jié)能條例》，在日常維護(hù)管理上嚴(yán)格依照制定的規(guī)章進(jìn)行,，做到完全符合有關(guān)節(jié)能 法規(guī),、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5,、環(huán)境影響評價(jià),。擬建項(xiàng)目將對區(qū)域內(nèi)的自然環(huán)境和社會環(huán)境造成的影響微乎其微，針對區(qū)域內(nèi)的自然,、環(huán)境現(xiàn)狀和特點(diǎn),，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境影響因素作用機(jī)理，本項(xiàng)目采取了相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后,，不會對環(huán)境造成不利影響,。

6、工程實(shí)施計(jì)劃,。本工程項(xiàng)目計(jì)劃在6個(gè)月內(nèi)建設(shè)完成,，即2012年11月至2013年5月，工程采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位,。

7,、項(xiàng)目投資估算、資金來源與籌措,。預(yù)計(jì)本工程項(xiàng)目總投資1913722元,。其中工程費(fèi)1 913722元,。資金來源全部由白坪鄉(xiāng)政府自籌解決,。

8、社會影響評價(jià),。該項(xiàng)目是武勝縣下達(dá)的“五個(gè)一”工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目對促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展具有重要的意義。項(xiàng)目的社會風(fēng)險(xiǎn)很小,。

9,、問題與建議,。建議在下階段工作中加快設(shè)計(jì),、招標(biāo)工作進(jìn)度。按照有關(guān)部門的要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,，在節(jié)能方面精益求精,，在觀感上落落大方,，在適用方面恰到好處,，并盡最大可能降低工程造價(jià)，使本工程在經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行,，具有較強(qiáng)的操作性,。第二章 必要性和可行性 2.1 項(xiàng)目提出的背景

白坪鄉(xiāng)始建于1953年，1991年合并入飛龍鎮(zhèn),，1992年再次恢復(fù)長安鄉(xiāng),，2001年遷于水磨灘并更名為白坪鄉(xiāng)至今,。2011年末，轄區(qū)總?cè)丝?3098人，其中城鎮(zhèn)常住居民人口2154人,，城鎮(zhèn)化率10％,。建鄉(xiāng)之初基礎(chǔ)薄弱,、實(shí)力較差,，經(jīng)過幾十年的發(fā)展,，全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展了取得了令人矚目的成就,。2012年農(nóng)民人均純收入預(yù)計(jì)5672元,，同比增長20%,。工業(yè)總產(chǎn)值從1949年的12萬元，增加到1978年的45萬元,2011年達(dá)到312萬元,，比上年增加12.96%,。2011年社會商品銷售總額達(dá)9260萬元，比上年增加28.2%,；城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額4560元,，比上年增加21.3%。2011年末財(cái)政非稅收入1612萬元,，比上年增加96%,。2011年末金融產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值102萬元，比上年增加25%,2011年年末各類存款余額9260萬元,，比上年增加28.2%;人均儲蓄4009元,，比上年增加28.2%；各項(xiàng)貸款余額0.17億元,，比上年增加0.01%,。白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心始建于1986年9月，1989年9月竣工后投入使用,，該樓總建筑面積為1589平方米,，其中會議室,、樓道等公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備用房面積為6654.3平方米，辦公室用房共有536間,，建鄉(xiāng)之初該樓完全能滿足使用,。隨著白坪鄉(xiāng)多年經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，該樓的“容量”已不能滿足機(jī)構(gòu)和人員的“增量”,，樓內(nèi)各部門的辦公業(yè)務(wù)用房很緊張,，影響到了各部門的正常辦公秩序，各部門紛紛要求解決辦公用房問題,。鑒于中共中央國務(wù)院,、

辦公樓維修項(xiàng)目清單篇二

辦公樓施工維修合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則,，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同,。

一,、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：xxx辦公樓維修工程

2,、工程地點(diǎn)：xxx

3,、承包范圍及內(nèi)容：辦公樓房置頂工程、樓體內(nèi)粉

4,、承包方式：包工包料

二,、工程期限：

開工時(shí)間：年月日

完工時(shí)間：年月日

三、施工準(zhǔn)備

1,、甲方責(zé)任：提供施工場地,、水、電,、路等基本施工條件,，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

2,、乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付,。

四、工程質(zhì)量

乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督,，且維保期為2年,。

五、工程驗(yàn)收：

工程竣工后,，甲依據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)行驗(yàn)收,。

六、工程款的支付與結(jié)算

1,、合同簽定后,，甲方按乙方進(jìn)度付款。

2,、工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方付給乙方全部工程款。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：甲方有權(quán)對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、乙方責(zé)任：工程逾期交工,，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金；在施工期間承包方負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故,，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八,、附則

1,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

甲方負(fù)責(zé)人乙方負(fù)責(zé)人

年月日年月日

辦公樓維修項(xiàng)目清單篇三

合同作為一種民事法律行為,，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。下面是辦公樓維修合同范本,，請參考,！

辦公樓維修合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行辦公樓裝修,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：_。

2.辦公樓：總計(jì)施工面積243平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)施工圖,。

4.委托方式：包工包料。

5.開工日期：2013年3月 日,，竣工日期2013年 月 日,，工程總天數(shù)： 天。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫),。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙

方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1,、進(jìn)場付兩萬，中途付 元,，完工付 元。完工后留一萬保質(zhì)金,，6個(gè)月付清,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的 10 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 10 %作為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2.乙方責(zé)任)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按

合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：

簽字：

簽約日期：

乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：

辦公樓維修項(xiàng)目清單篇四

一、維修工程的立項(xiàng),。

1,、維修工程指開發(fā)區(qū)辦公樓房屋,、設(shè)備等項(xiàng)目的維護(hù)和修理,。

2,、維修工程立項(xiàng)施行分類管理,。造價(jià)在10000元以下的維修項(xiàng)目為中,、小型維修項(xiàng)目,；造價(jià)在10000元以上的項(xiàng)目為大型維修項(xiàng)目,。

3,、維修工程立項(xiàng)由管委會辦公室負(fù)責(zé)提出申請（填報(bào)《維修工程項(xiàng)目申請表》）,。大型維修項(xiàng)目報(bào)管委會審定,，由分管主任審批；中,、小型維修項(xiàng)目報(bào)分管主任審批。

4,、核批后,，維修項(xiàng)目立項(xiàng)成立。

二,、維修工程的實(shí)施。

維修工程必須嚴(yán)格依程序組織實(shí)施,，明確責(zé)任,，主動接受財(cái)務(wù)、建設(shè),、紀(jì)檢等部門的監(jiān)督,。

1,、維修工程由管委會辦公室根據(jù)立項(xiàng)審批意見制定維修工程實(shí)施意見,，報(bào)分管主任同意后負(fù)責(zé)組織。

2,、維修工程施工單位選擇。維修工程施工單位的選擇,，按照項(xiàng)目的具體情況，以議標(biāo),、詢價(jià)等方式,，由管委會辦公室負(fù)責(zé)擇優(yōu)確定,。

3,、維修工程施工單位確定后,，管委會辦公室負(fù)責(zé)制定維修合同,。

4,、修工程施工單位要制定相應(yīng)的制度,，聘用素質(zhì)好的專業(yè)人員,，認(rèn)真組織維修工程的實(shí)施，施工中出現(xiàn)過質(zhì)量問題的工程隊(duì),，不得再次承攬開發(fā)區(qū)辦公樓的維修工程,。大型維修必須建立健全工程施工檔案，做到資料齊全完整,，以備工程結(jié)束后審計(jì)決算,。

5、維修工程實(shí)施要視項(xiàng)目具體情況,，委托監(jiān)理等專業(yè)中介機(jī)構(gòu),，把好工程量核算、質(zhì)量,、工期等關(guān)口,。

6、維修工程一般應(yīng)按核定的項(xiàng)目及經(jīng)費(fèi)組織實(shí)施,，對確實(shí)需要增加項(xiàng)目或變更的,，應(yīng)書面說明上報(bào)，由管委會辦公室報(bào)分管主任同意后,，下達(dá)《施工項(xiàng)目變更通知書》,。

三、維修工程的驗(yàn)收和審計(jì),。

1,、維修工程竣工后，由管委會辦公室組織使用部門和相關(guān)人員組織驗(yàn)收,。

2,、維修工程履行竣工決算審計(jì)。維修工程竣工后,，由管委會辦公室委托專業(yè)審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)并出具《審計(jì)報(bào)告》,。

3、維修工程竣工后,，由管委會辦公室負(fù)責(zé)將工程預(yù)算書,、招標(biāo),、實(shí)施意見等相關(guān)資料作為檔案文件存檔,。

四,、其他,。

1、維修工程費(fèi)用原則上在審計(jì)結(jié)束后,，依照合同及《審計(jì)報(bào)告〉,，在十五天內(nèi)結(jié)清,。

2、維修工程應(yīng)貫徹“公正,、公平,、公開”的原則，嚴(yán)禁以權(quán)謀私,，收受禮物等行為。

3,、本制度自下發(fā)之日起試行,。