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合同備案書(5篇)

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合同備案書(5篇)
時(shí)間:2023-03-20 22:22:35     小編:zdfb

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

合同備案書篇一

(2012年5月修訂)

為加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理,,規(guī)范建設(shè)工程合同的簽訂和履行,根據(jù)《深圳市建設(shè)工程合同備案辦法》的規(guī)定,,自2007年9月1日起實(shí)行建設(shè)工程合同備案審查,。屬龍崗區(qū)住房和建設(shè)局管理權(quán)限范圍的項(xiàng)目,建設(shè)工程合同簽訂后,,工程的發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)將建設(shè)工程合同提交龍崗區(qū)建設(shè)行政主管部門備案,;建設(shè)工程合同備案后當(dāng)事人簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,工程的發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)充協(xié)議提交龍崗區(qū)建設(shè)行政主管部門備案,。

【根據(jù)《關(guān)于調(diào)整市區(qū)兩級(jí)政府部分管理權(quán)限的意見(jiàn)》(深府[2003]1號(hào))和《關(guān)于下放建設(shè)工程管理權(quán)限的通知》(深建字[2003]21號(hào)),、《關(guān)于二次裝修工程施工報(bào)建管理權(quán)限的通知》(深建質(zhì)安[2009]19號(hào))的有關(guān)規(guī)定,龍崗區(qū)住房和建設(shè)局的工程項(xiàng)目管理權(quán)限范圍是:區(qū)財(cái)政投資的以及社會(huì)資金投資1億人民幣,、外商投資3000萬(wàn)美元以下項(xiàng)目建設(shè)工程的施工報(bào)建,、招標(biāo)投標(biāo)管理,、質(zhì)量安全監(jiān)督管理、工程造價(jià)管理,、竣工驗(yàn)收備案等管理,。其中二次裝修工程(指竣工驗(yàn)收備案后單獨(dú)報(bào)建的裝飾裝修、幕墻和設(shè)備安裝等專業(yè)工程),,除市財(cái)政投資外,,其他投資來(lái)源的,不論投資額大小均在區(qū)級(jí)建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建等相關(guān)業(yè)務(wù),。請(qǐng)建設(shè)單位按照管理權(quán)限選擇申報(bào),。】

一,、受理范圍

1,、施工合同(建設(shè)單位與施工企業(yè)簽訂的合同價(jià)在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的施工總承包合同或者施工專業(yè)承包合同);

2,、施工專業(yè)分包合同(施工總承包企業(yè)與施工專業(yè)承包企業(yè)簽訂的合同價(jià)在30萬(wàn)元以上的施工專業(yè)分包合同),;

3、建筑勞務(wù)分包合同(施工總承包企業(yè)或者施工專業(yè)承包企業(yè)與建筑勞務(wù)企業(yè)簽訂的合同價(jià)在30萬(wàn)元以上的建筑勞務(wù)分包合同),;

4,、監(jiān)理合同(按照規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程,建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同),;

5,、建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同(施工總承包企業(yè)或者使用單位與安裝專業(yè)承包企業(yè)簽訂的建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同。施工總承包企業(yè)有安裝資質(zhì)且自行安裝的除外),;

6,、補(bǔ)充協(xié)議(上述合同備案后發(fā)生變更的合同補(bǔ)充協(xié)議)。

二,、申辦條件

1,、施工合同: 建設(shè)單位與施工企業(yè)已經(jīng)依法簽訂了施工總承包合同或者施工專業(yè)承包合同。

2,、施工專業(yè)分包合同: 總承包工程已取得施工許可證或者已辦理工程質(zhì)量安全提前跟蹤服務(wù)手續(xù),,施工總承包企業(yè)已按規(guī)定辦理了施工專業(yè)分包手續(xù),并與施工專業(yè)承包企業(yè)依法簽訂了施工專業(yè)分包合同,。

3,、建筑勞務(wù)分包合同: 施工總承包企業(yè)或者施工專業(yè)承包企業(yè)已按規(guī)定辦理了建筑勞務(wù)分包手續(xù),并與建筑勞務(wù)企業(yè)依法簽訂了建筑勞務(wù)分包合同,。

4,、監(jiān)理合同: 建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)已經(jīng)依法簽訂了建設(shè)工程監(jiān)理合同。

5、建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同: 施工總承包企業(yè)或者使用單位與建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)承包企業(yè)已依法簽訂了建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同,。

6,、補(bǔ)充協(xié)議: 當(dāng)事人已經(jīng)簽訂了合同補(bǔ)充協(xié)議。

三,、辦文程序

辦文受理時(shí)間: 上午9:00~12:00下午2:00~6:00周五下午4:00后業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)不對(duì)外辦公

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:咨詢電話:28589986 第一步:申請(qǐng)人在龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站()下載或到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取相關(guān)備案申請(qǐng)表,,按要求如實(shí)填寫或打印, 并按本指南第六條要求備齊相關(guān)資料;

第二步:申請(qǐng)人到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交備案申請(qǐng)表及備案資料:

a:提交資料齊全且符合要求的, 領(lǐng)取《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程合同備案回執(zhí)》和領(lǐng)回加蓋深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局合同備案專用章的建設(shè)工程合同原件1份,;

b:提交資料不齊全或不符合要求的,領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》,,按要求補(bǔ)正資料后重新提交備案,; 第三步:深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局將建設(shè)工程合同備案信息在龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站()上公布。

四,、辦文時(shí)限

法定5個(gè)工作日,。

五、辦文地點(diǎn)

深圳市龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心,。

六,、提交資料

下列備案資料提交復(fù)印件的,應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章,。

1,、施工合同(施工總承包合同或者施工專業(yè)承包合同)備案提交下列資料:

①《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工合同備案申請(qǐng)表》(原件1份)及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括:申請(qǐng)單位法定代表人證明書,、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明,;

② 施工合同(原件6份),以及合同當(dāng)事人雙方法定代表人證明書(原件1份),,法定代表人授權(quán)簽訂合同的,,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(原件1份);

③ 屬招標(biāo)工程的提交:

a.建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序完成證明書(復(fù)印件1份),;

b.經(jīng)備案的本工程施工招標(biāo)文件(復(fù)印件1份),;

④ 屬直接發(fā)包工程的提交:

a.符合直接發(fā)包條件的證明材料:發(fā)包人本次申請(qǐng)日前十日內(nèi)的工商登記證明材料(非國(guó)有資金投資工程的提交),或者經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程造價(jià)預(yù)算書(未達(dá)到規(guī)定招標(biāo)限額工程的提交)(原件1份),;

b.施工承包人企業(yè)資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證,,以及項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)建造師)執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格證書(復(fù)印件1份,并提供原件核驗(yàn)),;

c.經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程造價(jià)預(yù)算書(原件1份),;

⑤ 屬公開招標(biāo)改直接發(fā)包工程的提交:

a.建設(shè)工程施工公開招標(biāo)改直接發(fā)包程序完成證明書(復(fù)印件1份);

b.經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程造價(jià)預(yù)算書(原件1份),;

⑥ 發(fā)改部門出具的政府投資項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)批文(概算批復(fù))或社會(huì)投資項(xiàng)目備案通知,。

2、施工專業(yè)分包合同備案提交下列資料:

①《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同備案申請(qǐng)表》(原件1份)及經(jīng)辦人身份證明材料。

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:咨詢電話:28589986 其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括:申請(qǐng)單位法定代表人證明書,、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明,;

② 施工專業(yè)分包合同(原件6份),以及合同當(dāng)事人雙方法定代表人證明書(原件1份),,法定代表人授權(quán)簽訂合同的,,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(原件1份);

③ 經(jīng)備案的施工總承包合同(復(fù)印件1份),;

④ 建設(shè)單位同意專業(yè)工程施工分包的證明文件(原件1份),;

⑤ 總承包工程的施工許可證或者辦理工程質(zhì)量安全提前跟蹤服務(wù)手續(xù)證明(復(fù)印件1份); ⑥ 專業(yè)分包工程招標(biāo)的提交:

a.建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序完成證明書(復(fù)印件1份),;

b.經(jīng)備案的本工程施工招標(biāo)文件(復(fù)印件1份),;

⑦ 專業(yè)分包工程直接發(fā)包的提交:

a.施工專業(yè)分包承包人企業(yè)資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證,以及項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)建造師)執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格證書(復(fù)印件1份,,并提供原件核驗(yàn)),;

b.經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次分包工程造價(jià)預(yù)算書(原件1份)。

3,、建筑勞務(wù)分包合同備案提交下列資料:

①《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程建筑勞務(wù)分包合同備案申請(qǐng)表》(原件1份)及經(jīng)辦人身份證明材料,。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括:申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明,;

② 建筑勞務(wù)分包合同(原件6份),,以及合同當(dāng)事人雙方法定代表人證明書(原件1份),法定代表人授權(quán)簽訂合同的,,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(原件1份),;

③ 勞務(wù)分包招標(biāo)的提交:

a.建設(shè)工程勞務(wù)招標(biāo)投標(biāo)程序完成證明書(復(fù)印件1份);

b.經(jīng)備案的本工程勞務(wù)招標(biāo)文件(復(fù)印件1份),;

④ 勞務(wù)分包直接發(fā)包的提交:

a.建筑勞務(wù)企業(yè)的法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件1份,并提供原件核驗(yàn)),;

b.建筑勞務(wù)企業(yè)作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)的任命文件和法定代表人授權(quán)委托書(原件1份),;

c.經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次勞務(wù)分包造價(jià)預(yù)算書(原件1份)。

4,、監(jiān)理合同備案提交下列資料:

①《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案申請(qǐng)表》(原件1份)及經(jīng)辦人身份證明材料,。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括:申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明,;

② 監(jiān)理合同(原件6份),,以及合同當(dāng)事人雙方法定代表人證明書(原件1份),法定代表人授權(quán)簽訂合同的,,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(原件1份),;

③ 屬招標(biāo)工程的提交:

a.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)程序完成證明書(復(fù)印件1份),;

b.經(jīng)備案的本工程監(jiān)理招標(biāo)文件(復(fù)印件1份);

④ 屬直接發(fā)包工程的提交:

a.符合直接發(fā)包條件的證明材料:發(fā)包人本次申請(qǐng)日前十日內(nèi)的工商登記證明材料(非國(guó)有資金投資工程的提交),,或者計(jì)劃立項(xiàng)批文(或者財(cái)政部門有關(guān)資金安排的批文)和經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:咨詢電話:28589986 師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程監(jiān)理酬金預(yù)算書(未達(dá)到規(guī)定招標(biāo)限額工程的提交)(原件1份),;

b.監(jiān)理承包人企業(yè)資質(zhì)證書副本和項(xiàng)目總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格證書(復(fù)印件1份,并提供原件核驗(yàn)),,以及項(xiàng)目總監(jiān)任命文件(原件1份),;

c.經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程監(jiān)理酬金審核文件(原件1份);

⑤ 屬公開招標(biāo)改直接發(fā)包工程的提交:

a.建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)改直接發(fā)包程序完成證明書(復(fù)印件1份),;

b.經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程監(jiān)理酬金審核文件(原件1份),;

⑥ 發(fā)改部門出具的政府投資項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)批文(概算批復(fù))或社會(huì)投資項(xiàng)目備案通知。

5,、建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同備案提交下列資料:

①《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同備案申請(qǐng)表》(原件1份)及經(jīng)辦人身份證明材料,。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括:申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明,;

② 建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同(原件4份),以及合同當(dāng)事人雙方法定代表人證明書(原件1份),,法定代表人授權(quán)簽訂合同的,,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(原件1份);

③ 建筑起重機(jī)械安裝企業(yè)的資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件1份,,并提供原件核驗(yàn)),。

6、補(bǔ)充協(xié)議(施工,、施工專業(yè)分包,、建筑勞務(wù)分包或監(jiān)理合同備案后發(fā)生變更的補(bǔ)充協(xié)議)備案提交下列資料:

①《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議備案申請(qǐng)表》(原件1份)及經(jīng)辦人身份證明材料。其中經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括:申請(qǐng)單位法定代表人證明書,、法定代表人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證明,;

② 補(bǔ)充協(xié)議(原件6份),以及補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)事人雙方法定代表人證明書(原件1份),,法定代表人授權(quán)簽訂合同的,,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(原件1份);

③ 經(jīng)備案的原建設(shè)工程合同(復(fù)印件1份),。

七,、相關(guān)格式表格

1、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工合同備案申請(qǐng)表a》,。

2,、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同備案申請(qǐng)表b》。

3,、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程建筑勞務(wù)分包合同備案申請(qǐng)表c》,。

4,、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案申請(qǐng)表d》。

5,、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議備案申請(qǐng)表e》,。

6、《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程建筑起重機(jī)械安裝專業(yè)分包合同備案申請(qǐng)表f》,。

八,、法律依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第八條,。

2,、《中華人民共和國(guó)合同法》第七條、第八條,。

3,、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的釋義》(法釋[2004]14號(hào))第二十一條。

4,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第五十七條第二款,、第三款。

5,、《深圳市制止建設(shè)工程轉(zhuǎn)包,、違法分包及掛靠規(guī)定》(深府令第104號(hào))第十五條。

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:咨詢電話:28589986

6,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第二十六條第二款,。

7、《房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》(建設(shè)部令第124號(hào))第十條,。

8,、《深圳市建設(shè)工程合同備案辦法》(深建規(guī)[2007]3號(hào))。

9,、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》(建設(shè)部令第166號(hào)),。

10、《關(guān)于加強(qiáng)建筑起重機(jī)械安全管理的通知》(深建質(zhì)安[2008]143號(hào)),。

11,、《深圳市人民政府關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的若干規(guī)定》(深府[2008]86號(hào)文)。

九,、違法后果

1,、根據(jù)《深圳市建設(shè)工程合同備案辦法》第十一條第四款和第十五條規(guī)定,對(duì)不符合合同備案規(guī)定的,,告知合同當(dāng)事人改正,,當(dāng)事人拒不改正、合同弄虛作假或者規(guī)避辦理合同備案手續(xù)的,,作不良行為記錄,,并由建設(shè)行政主管部門將工程列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍,對(duì)其工程質(zhì)量,,施工安全和工程造價(jià)加強(qiáng)后續(xù)監(jiān)管,;

2、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第六十三條第三款規(guī)定,,招標(biāo)人未辦理有關(guān)備案手續(xù)的,,責(zé)令改正,處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款,;

3、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第六十三條第六款規(guī)定,,不按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立合同的,,或者訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的,,處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下的罰款,;

4、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第四十二條第四款規(guī)定,招標(biāo)人未辦理有關(guān)備案手續(xù)的,,責(zé)令改正,,處五千元罰款;

5,、負(fù)責(zé)合同備案管理的部門或其工作人員違反本規(guī)程規(guī)定,,將不符合備案規(guī)定的合同予以備案的,,依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任,。

十、重要提示

1,、備案申請(qǐng)表可在龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站()上“辦事大廳”中“業(yè)務(wù)辦理中心辦事指南”下載或到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取,。

2、備案申請(qǐng)表填寫的內(nèi)容及提交的資料原件或復(fù)印件及其內(nèi)容必須真實(shí)可靠,。備案資料均應(yīng)提交書面文件,,所有資料須按清單所列順序以a4復(fù)印紙規(guī)格裝訂成冊(cè)。

3,、建設(shè)工程合同須采用深圳市住房和建設(shè)局編制的示范文本,。工程合同紙質(zhì)范本請(qǐng)到深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站(深圳市福田區(qū)振興路3號(hào)建藝大廈十四樓,,電話:83788458)購(gòu)買。

4,、招標(biāo)工程合同簽訂的合同價(jià),、工程承包范圍、工程擔(dān)保以及合同其他實(shí)質(zhì)性條款應(yīng)當(dāng)保證與招標(biāo)結(jié)果,、招標(biāo)范圍和招標(biāo)投標(biāo)文件一致,。

5、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》(建建[1995]1號(hào))第二十五條,、《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》(建設(shè)部令第153號(hào))和根據(jù)《關(guān)于規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)任職鎖定問(wèn)題的通知》(深建市場(chǎng)〔2011〕115號(hào))規(guī)定,,項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目總監(jiān))一般不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中任職,我局電腦系統(tǒng)對(duì)已承擔(dān)工程的項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目總監(jiān))采取了鎖定措施,,請(qǐng)您在簽訂施工合同時(shí)預(yù)先審查您聘用的項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)建造師)是否已因在其他工程項(xiàng)目中任職被鎖定,。根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》(建設(shè)部令第153號(hào))和《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》(建市

[2007]171號(hào))規(guī)定,注冊(cè)建造師應(yīng)當(dāng)在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng),,其執(zhí)業(yè)范圍必須按照《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,,注冊(cè)專業(yè)范圍必須符合《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程范圍》規(guī)定。

6,、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第六條的規(guī)定,,下列工程應(yīng)該委托監(jiān)理: ① 總投資額在人民幣三百萬(wàn)元以上的建設(shè)工程;

② 總投資額在人民幣三百萬(wàn)元以下的橋梁,、地下通道,、燃?xì)夤艿馈㈠仩t,、壓力容器和壓力管道

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:咨詢電話:28589986 等涉及公眾安全的建設(shè)工程,;

③ 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他建設(shè)工程。

7,、根據(jù)《關(guān)于對(duì)我市管道燃?xì)夤こ汤^續(xù)實(shí)施專業(yè)監(jiān)理的意見(jiàn)》(深建燃[2006]12號(hào))和《關(guān)于對(duì)我市燃?xì)夤こ汤^續(xù)實(shí)施專業(yè)監(jiān)理的批復(fù)》(深建復(fù)[2006]12號(hào)),,我市管道燃?xì)夤こ汤^續(xù)實(shí)施專業(yè)監(jiān)理。若項(xiàng)目包含燃?xì)夤こ痰?,其燃?xì)夤こ滩糠謶?yīng)當(dāng)由建設(shè)單位另行委托燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,,并簽訂燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理合同提交備案。

8,、根據(jù)《關(guān)于在政府投資工程中實(shí)施預(yù)選承包商制度的通知》(深建字〔2006〕67號(hào))規(guī)定,,凡政府或國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的房屋、市政,、水利水電施工總承包工程,,或地基與基礎(chǔ)、土石方,、建筑裝修裝飾,、建筑幕墻,、鋼結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施,、機(jī)電設(shè)備安裝,、園林綠化、建筑智能化施工專業(yè)承包工程,,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從預(yù)選承包商名錄中選擇投標(biāo)人或承包人,。

9、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑勞務(wù)分包工作的通知》(深建管[2007]45號(hào))規(guī)定,,自2007年9月1日起,,ⅱ類及以上政府和社會(huì)投資工程,其施工總承包企業(yè)和施工專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋建筑工程和市政公用工程施工總承包中的地基與基礎(chǔ)及主體部分實(shí)行勞務(wù)分包,。

10,、工程施工發(fā)包應(yīng)按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第七條、第八條的規(guī)定選擇發(fā)包方式,。按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第七條的規(guī)定選擇直接發(fā)包方式的,,請(qǐng)?zhí)峤唤?jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程造價(jià)審核文件;按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第八條的規(guī)定選擇直接發(fā)包方式的,,請(qǐng)?zhí)峤话l(fā)包人的工商登記證明材料,。

11、工程監(jiān)理發(fā)包應(yīng)按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第二十條的規(guī)定選擇發(fā)包方式,。根據(jù)工程造價(jià)原則確定發(fā)包方式的,,請(qǐng)?zhí)峤挥?jì)劃立項(xiàng)批文或者財(cái)政部門有關(guān)資金安排的批文和經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章確認(rèn)的本次發(fā)包工程監(jiān)理酬金審核文件;按照投資股份狀況確定發(fā)包方式的,,請(qǐng)?zhí)峤话l(fā)包人的工商登記證明材料,。

12、根據(jù)《關(guān)于停止出具注冊(cè)登記書面信息單的函》(深市監(jiān)信函[2011]9號(hào)),,從2011年7月1日起,該局不再出具企業(yè)注冊(cè)登記書面信息單,。為此,,本指南要求提交的工商登記信息證明請(qǐng)自行登錄深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局門戶網(wǎng)站(http://→網(wǎng)上辦事→信息查詢→市場(chǎng)主體信息查詢)下載打印,并加蓋申請(qǐng)人公章后提交,。市場(chǎng)監(jiān)督管理局咨詢電話:12315,。

13、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第303號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于禁止在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中實(shí)行地區(qū)封鎖的規(guī)定》和行政許可法的要求外地施工和監(jiān)理企業(yè)可到我市承接工程,,為方便企業(yè)參加工程投標(biāo)和辦理工程建設(shè)各項(xiàng)業(yè)務(wù),,企業(yè)需到深圳市住房和建設(shè)局辦理信息卡(詳見(jiàn)深圳市住房和建設(shè)局辦事指南)。

14,、根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》規(guī)定,,建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的,,不得從事生產(chǎn)活動(dòng);《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》規(guī)定,,建筑施工單位的主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)主管部門對(duì)其安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格后方可任職;《關(guān)于園林綠化企業(yè)不需申領(lǐng)安全生產(chǎn)許可證的通知》(粵建管函[2006]513號(hào))規(guī)定,,園林綠化工程(不包含園林建筑工程)的施工企業(yè)及其項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)需提交《安全生產(chǎn)許可證》和《安全生產(chǎn)考核合格證書》,。

15、建設(shè)工程合同備案后如有另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,,應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)到原合同備案機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)充協(xié)議備案手續(xù),。在建工程中止合同重新簽訂合同備案的,還應(yīng)提交原合同中止文件,。

16,、備案后的合同,是進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算,、審計(jì)等處理的依據(jù),。

合同備案書篇二

合同備案指南

一、合同備案程序:

(一)承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門戶網(wǎng)站(http://),,在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),,根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,,打印出帶條型碼的合同備案表,。

(二)合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

(三)合同備案管理機(jī)構(gòu)接受并辦理合同備案,。

二,、合同備案需提供的資料:

合同當(dāng)事人對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),,必備資料為:

(一)合同備案表(信息系統(tǒng)打印帶條型碼)(一式三份),。

(二)承包人的資質(zhì)證書復(fù)印件(境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動(dòng)的承包人,,應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動(dòng)備案證》原件及復(fù)印件),。

(三)法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書。

(四)招標(biāo)發(fā)包的工程,,提供中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件,、經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件,。不實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程,,需提供相關(guān)部門核準(zhǔn)的不采用招標(biāo)發(fā)包的核準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件或其他證明文件。

(五)備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進(jìn)行分包的專業(yè)分包合同,,應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同,,總承包合同對(duì)專業(yè)分包內(nèi)容沒(méi)有約定的,應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進(jìn)行專業(yè)分包的文件,。

(六)法律,、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料。

合同備案書篇三

著作權(quán)合同備案登記指南申請(qǐng)須知│填表說(shuō)明│申辦流程│常見(jiàn)問(wèn)題│在線登記

國(guó)家版權(quán)局負(fù)責(zé)著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記工作,。國(guó)家版權(quán)局指定中國(guó)版權(quán)保護(hù)中心進(jìn)行著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記,。

1、辦理部門:

申請(qǐng)人辦理著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記,,可來(lái)人到cpcc版權(quán)登記大廳辦理,,或通過(guò)郵寄方式向中國(guó)版權(quán)保護(hù)中心著作權(quán)登記部提交登記申請(qǐng)材料辦理。

cpcc版權(quán)登記大廳地址:北京市東城區(qū)安定門東大街28號(hào)雍和大廈西樓三層

郵編:100007

受理審查電話:(010)68003887-50

52中國(guó)版權(quán)保護(hù)中心著作權(quán)登記部負(fù)責(zé)辦理除計(jì)算機(jī)軟件之外其他各類作品著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記工作,。地址:北京市東城區(qū)安定門東大街28號(hào)雍和大廈西樓30

4郵編:100007

電話:(010)68003887轉(zhuǎn)5052

傳真:(010)680039032,、申請(qǐng)人要求:

著作權(quán)權(quán)登記,應(yīng)由出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人共同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理,;但出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人中任何一方持對(duì)方委托書亦可申請(qǐng)辦理,。

3、材料要求:

當(dāng)事人申請(qǐng)著作權(quán)質(zhì)押合同登記時(shí),,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提供下列材料:

(1)按要求填寫的著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記申請(qǐng)表,;

(2)出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人合法身份證明或法人注冊(cè)登記證明,;

(3)主合同及著作權(quán)出質(zhì)合同,;

(4)以共同著作權(quán)出質(zhì)的,共同著作權(quán)人的書面協(xié)議作品權(quán)利證明,;

(5)授權(quán)委托書及被委托人合法身份證明,;

(6)著作權(quán)出質(zhì)前該著作權(quán)的授權(quán)使用情況證明文件;

(7)經(jīng)過(guò)價(jià)值評(píng)估,、質(zhì)權(quán)人要求價(jià)值評(píng)估或法律法規(guī)要求價(jià)值評(píng)估的,,提交價(jià)值評(píng)估報(bào)告;

(8)著作權(quán)登記證書和其他需要提供的材料等,。

4,、申辦步驟:

申請(qǐng)人提交登記申請(qǐng)材料--登記機(jī)構(gòu)核查接收材料—登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)—審查—制作發(fā)放《著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記證》—公告

5、辦理時(shí)限:

登記機(jī)關(guān)應(yīng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審查,,符合要求的,登記機(jī)關(guān)予以登記,,并頒發(fā)《著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記證》,。

6、費(fèi)用:

目前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,申請(qǐng)人申請(qǐng)著作權(quán)質(zhì)押合同登記,,暫時(shí)不需繳納登記費(fèi)用。

7,、登記機(jī)關(guān)不予登記的情形:

(1)出質(zhì)人不是著作權(quán)人的,;

(2)合同違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;

(3)出質(zhì)著作權(quán)的保護(hù)期屆滿的,;

(4)債務(wù)人履行債務(wù)的期限超過(guò)著作權(quán)保護(hù)期的,;

(5)出質(zhì)著作權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的;

(6)其他不符合出質(zhì)條件的,。

8,、登記機(jī)關(guān)撤銷登記情形:

(1)登記后發(fā)現(xiàn)有下列情況之一的:合同違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;出質(zhì)人不是著作權(quán)人的,;質(zhì)押合同涉及的作品不受保護(hù)或者保護(hù)期已經(jīng)屆滿的,;著作權(quán)歸屬有爭(zhēng)議的;

(2)質(zhì)權(quán)合同無(wú)效或被撤銷,;

(3)根據(jù)司法機(jī)關(guān),、仲裁機(jī)關(guān)或行政管理機(jī)關(guān)做出的生效判決或行政出發(fā)決定書應(yīng)當(dāng)撤銷的;

(4)申請(qǐng)人提供虛假文件或者以其他手段騙取著作權(quán)人質(zhì)權(quán)登記的,;

(5)其他應(yīng)當(dāng)撤銷的9,、變更申請(qǐng):

申請(qǐng)變更登記的,應(yīng)持變更協(xié)議,、《著作權(quán)質(zhì)押權(quán)登記證》及其他有關(guān)文件向原登記機(jī)關(guān)辦理著作權(quán)質(zhì)押合同變更登記,。登記機(jī)構(gòu)自受理之日起10日內(nèi)完成審查。經(jīng)審查符合要求的,,對(duì)變更事項(xiàng)予以登記,。

10、變更證書上記載內(nèi)容時(shí)的要求

變更事項(xiàng)涉及證書內(nèi)容變更的,,應(yīng)交回原登記證書,,由登記機(jī)構(gòu)發(fā)放新的證書。證書內(nèi)容包括:擔(dān)保數(shù)額,、范圍,、擔(dān)保期限擔(dān)保數(shù)額、質(zhì)權(quán)內(nèi)容,。

11,、注銷申請(qǐng):

當(dāng)發(fā)生下列情形,當(dāng)事人可申請(qǐng)注銷著作權(quán)質(zhì)權(quán):出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致同意注銷,、主合同履行完畢,、質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)、質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)等。申請(qǐng)人注銷質(zhì)權(quán)登記的,,應(yīng)當(dāng)提交注銷申請(qǐng)書,、注銷登記證明、申請(qǐng)人身份證明等材料,,并交回原《著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記證書》,。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起10內(nèi)辦理完畢,并發(fā)放注銷登記通知書,。

12,、撤銷、注銷,、變更后果:

著作權(quán)權(quán)登記被撤銷,、注銷的,發(fā)給著作權(quán)質(zhì)權(quán)撤銷,、注銷通知書,;

登記機(jī)關(guān)辦理著作權(quán)質(zhì)押合同登記之撤銷、變更,、注銷登記,,應(yīng)當(dāng)同時(shí)記錄與著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記簿,并予以公示,。

13,、申請(qǐng)變更、注銷,、撤銷的流程

申請(qǐng)變更,、注銷、撤銷無(wú)需重新申請(qǐng)流水號(hào),。只需用申請(qǐng)著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記的用戶名登陸后,,進(jìn)入到

“我的登記”欄目中,找到相應(yīng)的質(zhì)權(quán)登記,,并在該條記錄中找到變更,、注銷或撤銷項(xiàng),選擇進(jìn)入就可開始操作,。

14,、著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記查詢:

登記機(jī)構(gòu)通過(guò)國(guó)家版權(quán)局官方網(wǎng)站公布著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記的基本信息。

合同備案書篇四

【icp備案參考指南】

一,、單位性質(zhì)類型選擇:

1,、軍隊(duì)

2、政府機(jī)關(guān)

3,、事業(yè)單位

4,、企業(yè)

5,、個(gè)人

6、社會(huì)團(tuán)體

7,、未知

二、網(wǎng)站接入方式類型選擇

1,、主機(jī)托管

2,、虛擬主機(jī)

3、其他方式

4,、專線

三,、前置審批或?qū)m?xiàng)內(nèi)容類型

1、新聞

2,、出版

3,、教育

4、醫(yī)療保健

5,、藥品和醫(yī)療器械

6,、文件

四、證件類型選擇

1,、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

2,、身份證

5、軍隊(duì)代號(hào)

6,、社團(tuán)法人證書

9,、臺(tái)胞證

五、行業(yè)類型分類選擇

1,、農(nóng),、林、牧,、漁業(yè)

4,、電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)

7,、交通運(yùn)輸,、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)

10、信息傳輸,、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)

13,、科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)

16,、水利,、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)

19、衛(wèi)生,、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)

7,、廣播電影電視節(jié)目

3,、組織機(jī)構(gòu)代碼證書

4、事業(yè)法人證書

7,、護(hù)照

8,、軍官證

2、文化,、體育和娛樂(lè)業(yè)

3,、制造業(yè)

5、公共管理與社會(huì)組織

6,、教育

8,、批發(fā)和零售業(yè)

9、國(guó)際組織

11,、住宿和餐飲業(yè)

12,、金融業(yè)

14、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)

15,、房地產(chǎn)業(yè)

17,、采礦業(yè)

18、建筑業(yè) 20,、居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)

21,、其它

合同備案書篇五

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案指南

按照《重慶市工商登記制度改革實(shí)施方案》的有關(guān)規(guī)定,住所是指市場(chǎng)主體主要辦事機(jī)構(gòu)所在地,;經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是指市場(chǎng)主體具體開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所,。企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社(不含分支機(jī)構(gòu))在住所外設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與住所屬同一區(qū)縣工商部門登記管轄區(qū)域的,,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可以申請(qǐng)備案,不再辦理分支機(jī)構(gòu)登記,。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案應(yīng)提交以下材料:

1,、《經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所備案申請(qǐng)書》(申請(qǐng)人蓋章或簽字);

2,、《指定代表或者共同委托代理人的證明》(申請(qǐng)人蓋章)及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件,;

3、申請(qǐng)備案的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用證明,;

自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的,,屬于城鎮(zhèn)房屋的,,可提交房地產(chǎn)管理部門的證明、房屋規(guī)劃許可證,、建房許可證,、竣工驗(yàn)收證明,、購(gòu)房合同等的任意一項(xiàng);屬于市場(chǎng),、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或非城鎮(zhèn)房屋的,,提交市場(chǎng)主辦單位、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)或當(dāng)?shù)卣ɑ虼逦瘯?huì))出具的相關(guān)證明,;臨時(shí)占道的經(jīng)營(yíng)性亭(棚,、攤),提交市政管理部門核發(fā)的臨時(shí)占道亭(棚,、攤)審批許可證。

以住宅從事電子商務(wù),、設(shè)計(jì)策劃,、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響

居民正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,,還需提交《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用承諾書》,。

除上述第二款以外的其他市場(chǎng)主體將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,屬于城鎮(zhèn)房屋的,,還需提交《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用承諾書》及所在地居民委員會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件,;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明,。

4,、市場(chǎng)主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本,;

注:撤銷經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,,無(wú)須提交第3項(xiàng)材料;經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地址名稱發(fā)生變更的,,無(wú)須提交第3項(xiàng)材料,,應(yīng)提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地址名稱變更證明材料。

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