在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

住宅裝修合同書篇一

發(fā) 包 方（簽章）：（以下稱甲方）法定代表人：

地址：聯(lián)系電話：

承 包 方（簽章）：（以下稱乙方）法定代表人：

地址：聯(lián)系電話：

乙方承包甲方xxxx號(hào)別墅裝修工程,，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),，保證施工順利進(jìn)行,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定,，并結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第二條：施工圖紙等

2.1 乙方進(jìn)行設(shè)計(jì),，并向甲方提供施工圖紙、施工說明和工程報(bào)價(jià)單,。

2.2 甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙,、施工說明及工程報(bào)價(jià)單分別進(jìn)行書面簽字確認(rèn)。

2.3 施工圖紙,、施工說明及工程報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分,。

第三條：工程變更和終止

3.1 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項(xiàng)目變更單》,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

3.2工程量變化和設(shè)計(jì)變更

(1)所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進(jìn)行書面簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,，否則該變更單無效,。

(2)甲方變更設(shè)計(jì)或非乙方原因使工程變更,，由此增加的工程費(fèi)用則由甲方支付。

(3)乙方私自進(jìn)行工程變更,，由此增加的工程費(fèi)用由乙方自付,；如造成甲方損失的，還須另行賠償,。

(4)《工程項(xiàng)目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分,。

3.3 合同終止

（1）因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行、或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況出現(xiàn),，雙方都可以書面提出解除本合同,，并進(jìn)行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單，本合同終止,；

（2）甲,、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,；

（3）因一方的違約行為,，相對(duì)方根據(jù)約定終止本合同的；

（4）本合同履行期限屆滿自行終止,；

（5）本合同依法解除,。

第四條：工期延誤

4.1 以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更,；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方同意工期順延的其他情況,。

4.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延。

4.3 甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延,，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失,，另須承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1 甲方負(fù)責(zé)解決施工用電,、水,、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款,。

5.3 甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工提出整改意見,。

5.4 乙方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)安排人員進(jìn)場施工。

5.5 乙方應(yīng)依照雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單所列品牌、材料購買裝修材料,，如確需變更,、增加品牌、材料等與報(bào)價(jià)單不符的,，須經(jīng)甲方書面同意,，否則

甲方有權(quán)拒絕支付該材料費(fèi)用；

5.6 乙方應(yīng)規(guī)范,、安全施工,，保質(zhì)保量。如施工過程中導(dǎo)致的安全事故與甲方無關(guān),，甲方的協(xié)助,、配合工作不免除或減輕任何乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如第三人依法向甲方主張權(quán)利,，甲方承擔(dān)后可向乙方追償,；

5.7 乙方應(yīng)積極主動(dòng)與甲方配合，對(duì)甲方提出的合理意見,，要在合理時(shí)限內(nèi)完成整改。

5.8 乙方在完成房屋裝修,，交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)安保工作,，并清理好場地；

5.9 甲方在本合同期限內(nèi),，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時(shí)限內(nèi)免費(fèi)完成修理或返工。

第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式

6.1 本合同根據(jù)工程施工進(jìn)度,，按實(shí)際驗(yàn)收進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算,。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后，提交該階段裝修施工報(bào)告給甲方確認(rèn),。

6.2 在施工過程中,如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費(fèi)用,，雙方簽定《工程項(xiàng)目變更單》后,視為工程款總額補(bǔ)充,費(fèi)用由雙方另計(jì)，不在總承包價(jià)范圍內(nèi),；

6.3 工程款支付方式

（1）合同簽定后甲方付給乙方合同總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款,；

（2）工程施工進(jìn)行至50% 時(shí)，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%作為工程進(jìn)度款,；

（3）工程施工進(jìn)行至80% 時(shí),，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付給乙方工程總造價(jià)的30%作為工程進(jìn)度款；

（3）本工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi),，甲方支付乙方工程總造價(jià)的15%,；

（4）剩余工程總造價(jià)的5%做為質(zhì)保金，待12個(gè)月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后，如無質(zhì)量問題,，由乙方書面向甲方申請(qǐng)支付,。

（5）甲、乙方在此約定,，乙方的接收工程裝修款開戶行：xxxx,賬戶：xxxx,賬號(hào)：xxxx,，如銀行賬戶信息有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

第七條：工程驗(yàn)收和工程保修

7.1 工程駿工后,，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗(yàn)收辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，填寫工程驗(yàn)收單,，不得無故拖延。（驗(yàn)收時(shí)應(yīng)以施工圖紙及說明書,、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。）如10天內(nèi)甲方不組織驗(yàn)收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗(yàn)收通過。

7.2 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個(gè)月,。

7.3 下列情況不屬于本合同保修范圍

（1）因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

（2）自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊,、臺(tái)風(fēng),、地震、電力負(fù)荷超標(biāo))

7.4 保修期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進(jìn)行維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且必須在合理時(shí)限內(nèi)完成,；因非乙方原因造成的事故,、損壞，維修所需費(fèi)用則由責(zé)任方支付,。

第八條： 違約責(zé)任

8.1 本合同項(xiàng)下所裝修房屋被鑒定為不合格的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的一切損失。

8.2 乙方不按圖紙施工,，偷換材料,、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改,，由此造成工期延誤的,，按裝修總額每日罰付3%；如還造成甲方額外損失的,，另行賠償,；

8.3如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施中使守約方受第三方追索或主張權(quán)利的,，由該方單獨(dú)承擔(dān)法律責(zé)任，與其他方無關(guān),。

8.4乙方違反本合同約定第4.4,、5.5以及5.9款的，按工程總造價(jià)的30%承擔(dān)違約責(zé)任,。

8.5 因任一方違反本合同約定,，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或使得本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條合同爭議解決方式

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；各方對(duì)爭議協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,。

第十條其他約定事項(xiàng)

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容有沖突的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的,，仍以本合同約定為準(zhǔn),。

10.4 本合同的附件（經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明,、工程報(bào)價(jià)單及階段裝修施工報(bào)告）作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等

效力,。

10.3本合同經(jīng)甲,、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。10.4本合同正本一式肆份,，甲,、乙兩方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋章）：

法定代表人

委托代理人

年月日

乙方（蓋章）： 法定代表人委托代理人 年月日

住宅裝修合同書篇二

裝 飾 工 程 合 同

工程地點(diǎn)：

發(fā)包人：

承包人：

簽訂日期：年月日

裝飾工程合同書

發(fā)包人：承包人：

根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意,，特簽訂以下條款，共同遵守,。

第一條工程概況

1,、工程地址：。

2、工程名稱：裝修工程,。

3,、承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。

4,、承包方式：采取包工包料的方式,。

5、天（日歷天）,。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工,、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為2012年月日。

第二條甲方責(zé)任,，權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求,。

2,、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求,。

3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,，清除影響施工的障礙物,，安排好乙方施工所需水、電,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作,。

5,、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。

第三條乙方責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)

1,、指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工,，保質(zhì),、保量，按期完成施工任務(wù),。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,；嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,；參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5,、工程未移交甲方之前,，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任 人同意,，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

6,、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工（如板材,、油漆、墻漆）,。

7,、施工過程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間,。

第四條工期

1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工 采取的相關(guān)費(fèi)用,。

2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,，工期順延。

3,、因乙方原因,，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延,。

4,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工,，工期相應(yīng)順延（連續(xù)12小時(shí)以上）,。

5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目,、工程變更時(shí),，工期順延。

第五條工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更

1,、簽署本施工合同后,，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署

〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉,；甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,。〈1〉已下料（施工）的工程項(xiàng)目,，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度,，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi),?！?〉未下料工程項(xiàng)目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),。

2、在施工過程中,，甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系,，在簽定

〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,，做法說明,，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)

量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方如不按時(shí)參

加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。并視同驗(yàn)收合格,。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

4,、工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦

理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，須通知乙方,，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。

5,、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,，甲方不得提前使用，如提前使用可視

同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格,。

6,、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失,。

第七條付款方式及結(jié)算

1,、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。

2,、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)

目為準(zhǔn),，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí),，必須填寫工程變更單,，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取,。

3,、工程款付款具體日期：

合同總金額：（大寫）

第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,第二次付款：開工50天后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量

保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款；

第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保

期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金,。

第八條違約責(zé)任

1,、非甲方原因造成的工期延誤,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；按200元/天的違約

金從工程款中扣除,；

2,、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日,，向乙方支

付200元/天的違約金,。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作,，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé),。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù),、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi),，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

第十條其他約定

1,、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行,；

2、甲方如中途要求對(duì)本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí),，乙方應(yīng)予認(rèn)可,；但所 增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款,。

3,、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí),，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行 調(diào)解,；當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，則可向甲方所在地法院起訴,。

4,、本合同自雙方簽署后，即具法律效力,，未正式覆行該合同條款之前,，甲、乙任 何一方單方面終止該合同,，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償,。

5、本合同覆行過程中,，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù),，造成對(duì)方損失的,，應(yīng)予賠償,。

其它甲方所列特別要求

7、其他乙方所列特別要求：

第十一條附則

1,、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效,；

2、本合同覆行完成后自行終止,。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4,、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力,。

5,、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。

6,、工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù),。

7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn),。

發(fā)包人名稱：承包人名稱：

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

電話 ：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

住宅裝修合同書篇三

裝修工程合同書

發(fā) 包 方（簽章）：（以下稱甲方）承 包 方（簽章）：（以下稱乙方）

乙方承包甲方 別墅裝修工程,，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，保證施工順利進(jìn)行,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定,，并結(jié)合本工程具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 單》,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。3.2 工程量變化和設(shè)計(jì)變更

(1)所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進(jìn)行書面簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,，否則該變更單無效,。

(2)甲方變更設(shè)計(jì)或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費(fèi)用則由甲方支付,。

(3)《工程項(xiàng)目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分,。3.3 合同終止

（1）因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行、或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況出現(xiàn)，雙方都可以書面提出解除本合同,，并進(jìn)行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單,，本合同終止；

（2）甲,、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,；（3）因一方的違約行為,，相對(duì)方根據(jù)約定終止本合同的；（4）本合同履行期限屆滿自行終止,；（5）本合同依法解除,。4.4 因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延,，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失,，另須承擔(dān)違約責(zé)任。6.4 工程款支付方式

（1）合同簽定后甲方付給乙方合同總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款,；（2）工程施工進(jìn)行至60% 時(shí),，甲方依照6.1條款完成書面無異議確認(rèn)之后的 5 日內(nèi)支付工程總造價(jià)的 45% 作為工程進(jìn)度款；

（3）本工程竣工驗(yàn)收合格后 5 日內(nèi),，甲方支付乙方工程總造價(jià)的剩余部分 25% ,； 8.3如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施中使守約方受

甲方（蓋章）： 法定代表人 委托代理人 地址： 聯(lián)系電話：

合同簽定日期：

乙方（蓋章）：法定代表人 委托代理人

地址： 聯(lián)系電話： 年 4 月 日

2017

住宅裝修合同書篇四

別墅裝修流程

一、家裝咨詢

客戶向設(shè)計(jì)師咨詢家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格,、費(fèi)用,、周期等。

(1)洽談?dòng)脩粽?qǐng)別墅裝修公司為自己的豪宅做別墅設(shè)計(jì)和樣板房裝修,，要把自己的要求告訴公司,。用戶提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過，盡量一次性告訴裝修公司,。裝修公司會(huì)仔細(xì)聆聽用戶的意見,，并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,，會(huì)與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止,。

(2)設(shè)計(jì)裝修公司收到用戶的平面圖之后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境,，研究用戶的要求是否可行,，并且獲取現(xiàn)場家庭設(shè)計(jì)靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,，如果用戶表示同意,，設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單，這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料,，以便配合設(shè)計(jì),。裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單，應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的盡寸,、做法,、用料(包括品牌、型號(hào)),、價(jià)錢,，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項(xiàng)目,；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸,、相關(guān)配件等內(nèi)容,。用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀,，查看您所要求的裝修項(xiàng)目,，裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項(xiàng)目,。往往許多用戶,，關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目,，那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失,。如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖,。不明折要問,，不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止,。

一個(gè)規(guī)范的量房流程,，可以讓你的量房取得很大的成功。而良好的開始是成功的一半,。所以,，我們要格外珍惜量房機(jī)會(huì),，用正確的量房流程,，為接下來的溝通打下一個(gè)好的基礎(chǔ)。

我們可以把量房分成三個(gè)時(shí)間段：

1,、量房準(zhǔn)備階段

2,、量房實(shí)施階段

3,、預(yù)約確定階段

量房準(zhǔn)備階段

如果客戶事先到過公司，雙方進(jìn)行了良好的溝通,，另約定新量房時(shí)間,，或者是業(yè)務(wù)員在小區(qū)拉到的客戶，那么設(shè)計(jì)師就要經(jīng)歷一個(gè)短暫的量房準(zhǔn)備階段,。準(zhǔn)備階段主要是準(zhǔn)備量房的資料或現(xiàn)場量房的工具：

公司宣傳資料、設(shè)計(jì)圖冊(cè),、戶型圖集錦,、量房設(shè)計(jì)指標(biāo)書、家裝調(diào)查表,、個(gè)人作品集,、名片、卷尺,、相機(jī)、筆等

量房實(shí)施階段

1,、提前到場（業(yè)務(wù)員單則要抓緊時(shí)間）

2,、寒喧（見面握手,、遞名片、自我介紹）

3,、介紹量房流程

4,、家裝講解（別墅裝修流程、別墅設(shè)計(jì)和樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格,、材料,、介紹公司優(yōu)勢、自己的優(yōu)勢和特長,，時(shí)間不允許的話可以到公司再講）

5、現(xiàn)場講解（客戶的裝修打算,、現(xiàn)場規(guī)劃）

6,、量房（繪平面圖、記錄尺寸,、特殊標(biāo)注,、拍攝照片）

住宅裝修合同書篇五

(1）別墅裝修＝張揚(yáng)后工業(yè)時(shí)代的個(gè)性

關(guān)鍵詞：后工業(yè)化時(shí)代的到來,，裝飾設(shè)計(jì)的時(shí)尚表情就是個(gè)性化。觀點(diǎn)： 現(xiàn)在還很時(shí)髦的極簡主義背景是工業(yè)化,，強(qiáng)調(diào)功能至上,，要求裝飾簡潔明朗、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，最早發(fā)源于德國時(shí)有點(diǎn)“無產(chǎn)階級(jí)”的意思,。其實(shí)，潮流或時(shí)尚的發(fā)源地———西方國家已經(jīng)步入后工業(yè)時(shí)代,，以工業(yè)數(shù)字化生產(chǎn)作為支撐,，人們的生活方式和思想理念產(chǎn)生質(zhì)的變化，產(chǎn)品比工業(yè)時(shí)代更精致也更純粹,，呈現(xiàn)小批量,、多品種的特征，為人們追求個(gè)性化提供了條件,。不過,，我們目前的后工業(yè)化的進(jìn)程不及人家，資源還很有限,，為了一盞燈可能要跑到歐洲去,，這也影響了設(shè)計(jì)的創(chuàng)造與表現(xiàn)力。但后工業(yè)化時(shí)代時(shí)尚趨勢在室內(nèi)設(shè)計(jì)上表現(xiàn)出來的特征卻是明顯的：定制個(gè)性化產(chǎn)品,，彰顯個(gè)性成為時(shí)尚,。

現(xiàn)在很多業(yè)主以價(jià)錢論檔次，且似乎都有海納百川的氣概———?jiǎng)e人有的我都要有,，希望將在不同空間里看到的優(yōu)點(diǎn),，都集中到家里來。其實(shí)材料有高中低檔,，設(shè)計(jì)水平也有高中低檔,，家裝檔次需要兩者綜合起來看，并不是材料用得差了,，就設(shè)計(jì)差了,，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師將材料把握得好，通過材料之間的碰撞同樣會(huì)獲得很好的設(shè)計(jì)效果———很可惜,，大眾對(duì)設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)還停留在是否應(yīng)收費(fèi)的水平上,；另外有些優(yōu)點(diǎn)在不同的場合是優(yōu)點(diǎn)，集中在一起就會(huì)產(chǎn)生沖突,。許多失敗的設(shè)計(jì),，固然有設(shè)計(jì)師的水平的原因，但也有許多是因?yàn)闃I(yè)主堅(jiān)持己見的原因,。要想有一個(gè)好的設(shè)計(jì),，有一點(diǎn)特別重要,，業(yè)主先得找一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，并克制自己的干預(yù)欲望,。采訪印象：

從工業(yè)文明的進(jìn)程對(duì)時(shí)尚潮流的影響,，到不同階段人們對(duì)時(shí)尚的理解，一個(gè)小時(shí)的采訪更像是趙陽老師從工業(yè)化角度,，對(duì)家裝時(shí)尚潮流進(jìn)行了一次縱橫捭闔的解讀,。臨末，趙老師語重心長的建議,，也許對(duì)許多家裝朋友也是很有啟發(fā)的,。（2）別墅裝修＝從平面到空間的藝術(shù)

關(guān)鍵詞：室內(nèi)設(shè)計(jì)不是單向設(shè)計(jì)而是立體設(shè)計(jì)。觀點(diǎn)：

現(xiàn)在大多數(shù)室內(nèi)裝飾還停留在對(duì)空間內(nèi)六個(gè)面的設(shè)計(jì),，其實(shí)室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括建筑空間設(shè)計(jì),、裝飾設(shè)計(jì)、物理環(huán)境設(shè)計(jì)和室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)四個(gè)方面,。別墅空間大,，空間設(shè)計(jì)除了實(shí)現(xiàn)居住功能的設(shè)計(jì)外，更多是一種空間規(guī)劃與協(xié)調(diào),；裝飾設(shè)計(jì)主要是對(duì)空間內(nèi)六個(gè)面的視覺設(shè)計(jì)；物理環(huán)境設(shè)計(jì),，指包括采光,、通風(fēng)、采暖等在內(nèi)的建筑物理環(huán)境設(shè)計(jì),；室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì),，是指包括綠化、家具擺放在內(nèi)的藝術(shù)處理,。

在室內(nèi)設(shè)計(jì)特別是別墅設(shè)計(jì),，空間設(shè)計(jì)是骨架。沒有空間設(shè)計(jì),，其他設(shè)計(jì)則一盤散沙,。空間設(shè)計(jì)依賴于設(shè)計(jì)師建筑方面的專業(yè)底蘊(yùn),。（3）別墅裝修＝挑戰(zhàn)設(shè)計(jì)師綜合實(shí)力 關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)師是別墅設(shè)計(jì)的靈魂,。設(shè)計(jì)師的綜合實(shí)力及業(yè)主的生活性質(zhì)，決定別墅設(shè)計(jì)最終效果和風(fēng)格,。觀點(diǎn)：

一個(gè)優(yōu)秀的別墅設(shè)計(jì)師應(yīng)具備對(duì)生活品質(zhì)的理解能力,、綜合領(lǐng)導(dǎo)能力、專業(yè)技術(shù)能力和良好的溝通能力,。很難想象,，一個(gè)本身對(duì)生活品質(zhì)沒有高要求的設(shè)計(jì)師,，能夠做出一個(gè)高品質(zhì)的作品；別墅室內(nèi)的設(shè)計(jì)過程中牽涉到的東西很多,，包括取暖,、通風(fēng)、供熱,、安防以及大量的設(shè)備,，需要一群設(shè)計(jì)師協(xié)作完成。室內(nèi)設(shè)計(jì)師要有綜合領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)能力,，才能最終達(dá)到室內(nèi)外環(huán)境的和諧統(tǒng)一,。有很多設(shè)計(jì)師，有很好的設(shè)計(jì)水平,，但是往往做出來的東西達(dá)不到業(yè)主的要求,，其中一個(gè)很重要的原因就是溝通不夠，未能真正了解業(yè)主所要的東西,。

別墅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)仍是對(duì)功能與風(fēng)格的把握,。由于別墅面積較大，很多人認(rèn)為功能應(yīng)該不是問題,，這其實(shí)是一個(gè)誤區(qū),。我做過杭州很多的別墅戶型，覺得其生活質(zhì)量未必有很大程度的提高,。由于建筑設(shè)計(jì)的局限性,，經(jīng)常會(huì)造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時(shí)候面積會(huì)局促,，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積,。這時(shí)候，需要在室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中做必要的調(diào)整,，以合理的功能安排和布局,，滿足業(yè)主對(duì)于生活功能的要求。

在杭州的別墅設(shè)計(jì)中,，成功的作品不多,。原因主要有三個(gè)方面，一種是在設(shè)計(jì)過程中沒有突出建筑的空間感,，結(jié)果和躍層公寓的感覺沒有什么差別,。一種情況是別墅設(shè)計(jì)過于公共化，沒有體現(xiàn)居家的感覺,。還有一種情況就是盲目的抄襲,。在中國人的生活中，過去較少有別墅的概念,，因此,，無論是業(yè)主,，還是設(shè)計(jì)師，都在參考國外的經(jīng)驗(yàn),，很多時(shí)候照抄國外豪宅的感覺,。但杭州的別墅，真正能夠達(dá)到豪宅的其實(shí)還是極少數(shù),。

別墅風(fēng)格不僅取決于業(yè)主的喜好,，還取決于生活的性質(zhì)。有的近郊別墅是作為日常居住,，有的則是度假性質(zhì),。作為日常居住的別墅，考慮到日常生活的功能,，不能太鄉(xiāng)村化,。而度假性質(zhì)的別墅，則可以相對(duì)放松一點(diǎn),，營造一種與日常居家不同的感覺,。4）別墅裝修=激情與才情的結(jié)晶

關(guān)鍵詞：別墅裝飾市場越來越大，設(shè)計(jì)水平有待提高,。觀點(diǎn)：

前兩年別墅設(shè)計(jì)市場的狀況是,，別墅業(yè)主與設(shè)計(jì)師之間基本靠熟人介紹。現(xiàn)在家裝市場越來越大,，家庭裝修產(chǎn)值與從業(yè)人數(shù)都已經(jīng)超過工業(yè)裝修,。隨著別墅越造越多，別墅裝修市場也越來越大,，是一個(gè)對(duì)設(shè)計(jì)要求比較高的領(lǐng)域，但設(shè)計(jì)師的整體水平顯然還與之有差距,，設(shè)計(jì)需求與供應(yīng)的不對(duì)稱,，往往使許多別墅設(shè)計(jì)質(zhì)量較為勉強(qiáng)。相對(duì)于普通公寓裝修,，別墅裝修還要求設(shè)計(jì)師提供全程服務(wù),，才能真正實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念。5）別墅裝修＝勾兌情趣與文化

關(guān)鍵詞：別墅設(shè)計(jì)需要有生活情趣與文化品味才能做好,。觀點(diǎn)：

中國傳統(tǒng)的民院有弄堂,、廂房、天井,，別墅其實(shí)是舶來品,，是東西方文化交融的結(jié)果。不過,，早些年一些別墅做得像中世紀(jì)歐洲貴族居住的城堡或莊園,，與我們的生活習(xí)慣相去甚遠(yuǎn),。據(jù)說現(xiàn)在空置率比較高，原因之一是有很多人不適應(yīng)這種別墅生活,，還是喜歡社區(qū)生活方式,。舒適、自然,，是西方對(duì)別墅最基本和本質(zhì)的要求,。舒適，從技術(shù)上依靠產(chǎn)品來解決,，自然,，環(huán)境與人文的兩層意思，表現(xiàn)業(yè)主生活的真實(shí),。顯然在對(duì)別墅“自然”的理解上東西背景是不一樣的,。所以設(shè)計(jì)別墅，無論是做建筑設(shè)計(jì)還是室內(nèi)設(shè)計(jì),，既不能照抄西方的建筑設(shè)計(jì),，也不能以普通的住宅裝飾去做室內(nèi)設(shè)計(jì)，需要?dú)v史地看待我們居住文化傳統(tǒng),，并對(duì)現(xiàn)代別墅生活有真正的理解才能做好,。

最近在做一個(gè)別墅項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)，計(jì)劃設(shè)計(jì)別墅社區(qū),，意在將中國傳統(tǒng)的居住文化與現(xiàn)代別墅結(jié)合起來,。別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)鋪什么地板、面積利用大小都不成問題后,，許多設(shè)計(jì)師反而不知道該怎么辦了,。原因便在于現(xiàn)在我們一些設(shè)計(jì)師，一直生活在公寓里,，成天被公事追趕,，既對(duì)中國傳統(tǒng)居住文化不甚了解，又沒有別墅生活方式的體味與感受,，只靠想象或翻閱資料,，要想在別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)上，做到非常生活化,、人性化很難,，結(jié)果只是對(duì)幾面墻的視覺設(shè)計(jì)，形成別墅外殼公寓內(nèi)心的現(xiàn)象,。國外很多設(shè)計(jì)師是既做建筑也做室內(nèi)設(shè)計(jì),，對(duì)空間規(guī)劃的理解更為透徹，在別墅設(shè)計(jì)上就更具優(yōu)勢。（6）別墅裝修＝超越功能的居家

關(guān)鍵詞：家具引導(dǎo)空間風(fēng)格和氛圍,，實(shí)現(xiàn)生活方式,。觀點(diǎn)：

別墅的每一個(gè)空間都不僅僅是為滿足功能的需要，更是體現(xiàn)生活方式的一部分,，其中的家具便據(jù)此進(jìn)行選擇,。別墅的廚房根據(jù)不同需要，可以成為家庭的中心,，成為社交活動(dòng)或辦公中心,。

我們通常將居所分為第一居所或第二居所。第一居所里有些空間每天都要用到,，像廚房,。第一居所的廚房不僅是做菜屋子，還應(yīng)是家庭內(nèi)部情感溝通的場所,，女主人,、孩子、男主人可以在此自由交流,。還有一些高級(jí)金融soho族,，要求可以在廚房里一邊烹飪一邊接電話或者發(fā)傳真——廚房里不僅要承擔(dān)就餐功能，還需要滿足辦公功能,。

在第二居所,，可能是臥室、可能是客廳也可能是廚房,，會(huì)是房子的重心所在,，根據(jù)重心的不同，空間設(shè)計(jì)與家具的選擇上便會(huì)有所側(cè)重,。北京有一別墅客戶,，一年中要這別墅內(nèi)兩次重要聚會(huì)，朋友與親戚的聚會(huì),，要求廚房能同時(shí)容納27個(gè)人用餐,，廚房就成為這幢別墅社交與聚會(huì)場所，自然就選擇超大型的整體廚房系統(tǒng)：吧臺(tái),、餐桌,、中心島等等都得滿足大型聚會(huì)的需要,。除了功能上的區(qū)分,，與空間設(shè)計(jì)風(fēng)格一樣，家具產(chǎn)品也有古典風(fēng)格,、現(xiàn)代風(fēng)格,、極簡風(fēng)格不同風(fēng)格流派之分。目前我們正在做整體家居方案解讀,，意在通過家具和配飾品實(shí)現(xiàn)整體空間氛圍營造,，家具不再空間風(fēng)格從屬者,，更可能是空間的風(fēng)格或氛圍的引導(dǎo)者，這將是重裝飾輕裝修時(shí)代,，家居裝飾特別是廚房系統(tǒng)發(fā)展的潮流與方向,。（7）別墅裝修＝設(shè)計(jì)生活方式

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)別墅就是設(shè)計(jì)一種生活方式。

觀點(diǎn)：

設(shè)計(jì)別墅,，首先要研究別墅居住者的生活方式,。早幾年，別墅少,，設(shè)計(jì)師拿到別墅往往也知道該怎么做,。像一幢別墅有八九個(gè)房子，一共才三個(gè)人,，如何分配空間就是頭大的問題,，原因還在于設(shè)計(jì)師以公寓的生活方式去理解別墅設(shè)計(jì)。其實(shí),，別墅設(shè)計(jì)與一般滿足起碼居住功能的公寓是不一樣的概念,。別墅里可能會(huì)有保姆、娛樂房,，客廳還可能有主,、次、小客廳之分等等,，別墅設(shè)計(jì)首先以理解別墅居住群體的生活方式為前提,，才能夠真正將空間裝飾做到位。

曾見過一幢國外別墅,，設(shè)計(jì)師將別墅造成海邊生長出來的貝殼形,，最頂端有一頁可開啟的貝殼，這地方放置的是一個(gè)圓形大浴缸,，這房子里最享受的就是這浴室,。而我們現(xiàn)在有些別墅里浴室間太小、廚房間早餐臺(tái)也放不了,，不像別墅,，建筑與裝飾都應(yīng)去理解別墅居住者真正的生活方式。現(xiàn)在有一些別墅群,，每幢空間與造型設(shè)計(jì)皆不同,，有的可能以花園為中心房屋反倒成為背景，有的可能有好幾個(gè)中心等等,，旨在反映不同的生活方式,。做室內(nèi)設(shè)計(jì)，也應(yīng)從生活方式角度來理解、裝飾別墅,。（8）別墅裝修＝魅力源于自然

關(guān)鍵詞：源于自然的設(shè)計(jì)才是最具魅力的,。觀點(diǎn)：

自然永遠(yuǎn)是最時(shí)尚的，也是最具魅力的,。室內(nèi)設(shè)計(jì)亦應(yīng)講求自然：運(yùn)用天然環(huán)保材料,，挖掘業(yè)主真實(shí)生活方式，而后者是我們經(jīng)常提及也最難以做到的,。商業(yè)的信息強(qiáng)大的沖擊,，讓人產(chǎn)生過度或強(qiáng)化的印象后，業(yè)主甚至設(shè)計(jì)師對(duì)生活的空間要求不真實(shí),、不自然起來?，F(xiàn)在大家都在提倡極簡主義，但將酒吧,、賓館等商務(wù)空間里的功能設(shè)計(jì)一股腦兒套在家庭裝修上,，結(jié)果室內(nèi)功能設(shè)計(jì)可能簡潔了，但商業(yè)痕跡明顯,，缺少生活味,；也有些設(shè)計(jì)師個(gè)人表現(xiàn)欲望特別強(qiáng)，千方百計(jì)說明業(yè)主接受個(gè)人意愿,，結(jié)果設(shè)計(jì)師過了一把創(chuàng)作癮,，看上去也很美，可業(yè)主住起來總感覺不是那么自然,、舒服了,，總之是設(shè)計(jì)缺少空間與生活的自然。放棄個(gè)人過強(qiáng)的表現(xiàn)欲望,，挖掘業(yè)主內(nèi)心的真實(shí)需要,，將其真實(shí)的生活提煉出來，用專業(yè)的手法表現(xiàn)出來,，這是設(shè)計(jì)師應(yīng)具備的職業(yè)態(tài)度也是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)自然的前提,。自然狀態(tài)也是一種不完滿的狀態(tài)，現(xiàn)在設(shè)計(jì)界提倡未完成設(shè)計(jì)狀態(tài),。設(shè)計(jì)非布置,，空間設(shè)計(jì)重要是有一定的包容度，能為業(yè)主搭一個(gè)可以再創(chuàng)造的框架,。（9）別墅裝修＝無限需要專業(yè)人才 觀點(diǎn)：

別墅設(shè)計(jì)與其他設(shè)計(jì)的基本原則沒有什么不一樣：尊重建筑與業(yè)主生活方式,；恰如其分地運(yùn)用裝飾材料，別墅設(shè)計(jì)不等同于豪華設(shè)計(jì)等等,。杭州的別墅市場還不大,，可以說尚處于初級(jí)階段，供觀摩,、評(píng)價(jià)的別墅設(shè)計(jì)不是很多?，F(xiàn)在的情況是小的家裝公司無設(shè)計(jì)人才，大公司高水平設(shè)計(jì)師有限,。但在施工技術(shù)方面,，杭州知名家裝公司設(shè)計(jì)別墅問題不是很大，重要的是缺高水平的設(shè)計(jì)人才,，在這種情況下,，引進(jìn)境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和全國家裝公司高水平設(shè)計(jì)師，形成一種施工與設(shè)計(jì)優(yōu)勢互補(bǔ)的合作關(guān)系,，無疑是緩解人才緊缺,、提升別墅設(shè)計(jì)整體水平的良方