在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房地產(chǎn)企業(yè)股權轉讓居間合同篇一

甲方：

法人：

乙方(居間人)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方提供融資單位或基金公司（具體收購單位名稱按照簽約為準）居間介紹給甲方,，以使甲方與該公司股東就門診部股權轉讓達成協(xié)議，現(xiàn)甲,、乙雙方商定以下居間協(xié)議條款,，以資共同遵守。

1,、甲方義務

甲方須按門診部股權轉讓交易總金額的%向乙方支付居間費用,，乙方提供酬金收取憑證（不包括發(fā)票），居間費用由甲方按乙方要求轉入指定銀行帳號

支付方式步驟：

1)甲方或(及)其關系人與該公司股東就門診部股權轉讓達成協(xié)議后

日內(nèi),，甲方向乙方支付居間費的30%；

2)甲方或(及)其關系人與該公司股東雙方就門診部股權轉讓完成工商變更后,，甲方向乙方支付居間費的70%,。

2、乙方義務

乙方應盡力為甲方尋找介紹融資或出資方,，并盡可能促成融資或出資方以信托,、出借、貸款、投資等合法方式與甲方簽訂門診部轉讓合同,。本協(xié)議生效后,，乙方將該公司股東介紹給甲方，積極撮合甲方與該公司股東就門診部股權轉讓達成協(xié)議,。

3,、甲方權利

本合同生效后，甲方有權要求乙方披露該公司股東,，甲方與該公司股東就受讓該公司100%股權達成協(xié)議,。

4,、乙方權利

4.1 乙方有依照本合同收取居間費的權利,。

4.2 非因乙方原因，甲方與該公司股東發(fā)生爭議或(及)造成一方或雙方損失的,，乙方有豁免權,。

5、名詞解釋

甲方“關系人”是指包括但不限于與甲方具有以下關系的個人或組織：①甲方直系或旁系血親,、姻親;②甲方任職或擁有股份、份額的公司,、企業(yè)或其他組織;③甲方通過關聯(lián)交易,、合同等實際控制的個人、公司,、企業(yè)或其他組織;④其他由甲方實際控制的個人,、公司、企業(yè)或其他組織,。

6,、違約責任、糾紛處理

6.1 甲方違反本合同第1條約定的,，乙方有權要求甲方支付雙倍的居間費,。

6.2 乙方違反本合同第2條約定的，甲方有權不予支付居間費,。

6.3 因本合同發(fā)生糾紛的,，甲方、乙方應提交仲裁委裁決。因仲裁發(fā)生的仲裁費,、調(diào)查取證費,、鑒定費、律師費等均由違約方承擔,。

7,、生效要件 合同文本

本合同經(jīng)甲方：

乙方：

簽字后即具法律效力。本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份。(以下無正文)

甲方(正楷簽名)：

乙方(正楷簽名)：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：

日期：

房地產(chǎn)企業(yè)股權轉讓居間合同篇二

房地產(chǎn)居間合同

委托人甲(出售,、出租方)

居 間 方

委托人乙(買入,、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致,，訂立本二手房居間合同范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路

____________弄___________號__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________,，其他情況_________________,。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

1,、________________________________________________

2,、________________________________________________

其他委托事項：

1、________________________________________________

2,、________________________________________________

3,、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1、2,、其他委托事項：1,、2、3,、第四條(傭金標準,、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2,、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項,、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元,，退還委托人甲,。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項,、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_________幣_____________元,，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi),，簽訂補充條款，注明變更事項,。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的;

2,、與他人私下串通，損害委托人甲,、乙利益的;

3,、其他過失影響委托人甲、乙交易的,。

(二)三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補充條款

委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/

其他證件號碼其他證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

簽訂二手房居間合同范本應該注意的問題

其一，購房人首先要了解中介人員的信息,，如經(jīng)營范圍,、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的姓名及證號等等。如果購房者在直接到中介公司進行洽談的過程中,，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案,、注冊登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人證號名不副實,，應立即停止交易，向有關部門核實,、舉報,。

其次，在合同中明晰中介費用所包含的項目,。中介除了收取合同約定的中介服務費外,，其余的所謂墊資費、看房費,、跑腿費等等都屬于“黑收費”,。同時根據(jù)《關于規(guī)范上海市居住房屋買賣，租賃中介經(jīng)紀服務收費的通知》規(guī)定：居住房屋買賣中介經(jīng)紀服務費不超過成交價的2%,租賃中介經(jīng)紀服務費不超過一個月租金的70%

其三,，在合同中明晰中介費的支付條件,。原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時支付，但鑒于房屋交易過程中環(huán)節(jié)較多,，可以將中介經(jīng)紀費的支付與工作進度相結合,，做到哪一步就支付哪一步的中介經(jīng)紀費。

其四,，要格外留心定金,、訂金，預付款,，違約金條款,。如果是對方提供的為格式合同，那么,，在簽訂合同前,，最好請專業(yè)律師把關，修改,、刪除合同中對己不利“霸王條款”,，增加自身需要的條款，以達到利益平衡,，降低糾紛、損失發(fā)生,。

房地產(chǎn)企業(yè)股權轉讓居間合同篇三

房地產(chǎn)買賣居間合同

甲方（出賣方）身份證：乙方（買受方）身份證：見證方

房屋坐落：________區(qū)________路______弄_____號_____室,； 建筑面積： ______㎡（以房產(chǎn)證上記載面積為準）。

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī),，雙方在平等協(xié)商一致基礎上。甲,、乙雙方達成上述物業(yè)的買賣交易如下：

一,、乙方自愿購買甲方提供的上述房屋,，乙方愿意支付購房定金：人民幣_______________元整。

1,、甲方房屋權利人共有________ 人,；動遷協(xié)議編號：；

2,、該房地產(chǎn)成交總價為人民幣 元整,。

二、甲方責任：

1,、該房屋權利人均一致同意出售此房,，承諾該房屋產(chǎn)權清晰（沒有他人主張權利的情況）。

2,、甲方于簽訂本合同時須提供該房屋動遷協(xié)議,。

3、甲方須提供權利人身份證,、戶口簿原件（未滿18周歲提供出生證原件）,，積極配合辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù)。

4,、甲方須如實告知該房屋相關情況,，在結算清全部房款前遷出房內(nèi)戶口，并付清交房之前的應付費用,。

三,、乙方責任：

1、乙方已充分了解該房屋的實際情況,，對所購的房屋無異議,。

2、乙方已知曉“上海市的住房限購政策”,，簽訂本合同時提供購買人的身份證原件,。

四、見證方責任：

1,、見證方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和交房及物業(yè)進戶等相關手續(xù),。

2、乙方支付房屋首付款后當日內(nèi),，向見證方支付成交總價1% 服務費,。

五、稅費支付：

該房屋辦理房產(chǎn)證過程中所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。

六、違約責任：

1,、簽訂本合同后,，甲方不再出售該房屋（未履行本合同）,，視為違約，加倍退回定金,；

2,、簽訂本合同后，乙方不再購買該房屋（未履行本合同）,，視為違約,，定金不再退還。

3,、其它違約責任：,。

七、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,；若有未盡事宜，三方可友好協(xié)商解決或向房屋所在地人民法院申訴,。本合同經(jīng)三方簽字確認后即生效,。

八、其它約定：

甲方（出賣方）：乙方（買受人）：見證方:

身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián) 絡 地 址：聯(lián) 絡 地 址：聯(lián) 絡 地 址：

日期：日期：日期：

第 １頁

房地產(chǎn)企業(yè)股權轉讓居間合同篇四

居間合同

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1．甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權轉讓,，甲方愿支付居間服務費給乙方,；

2．甲方是購買編號：本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為保障各方的合法權益,，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守,。

第一條：總則

1-1本合同是雙方合作的最高行為準則,，對雙方均有約束力。

1-2甲方有意出讓方完成1-3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊,，位于,，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”（以下簡稱甲方）實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司,、甲方的股東（法人或自然人）,、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人,、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉介紹的企業(yè)或個人,。

項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：

此地塊用地面積：平方米,其中建設用地：平方米。

指標按建設用地面積計算：

1． 建設覆蓋積率≤4.0

2． 建設覆蓋率≤35%

3． 建設間距：滿足日照及消防間距要求

4． 建筑高度或層數(shù)：高層

5． 建筑面積：平方米

第二條：投資服務方式

2-1服務內(nèi)容：乙方受甲方委托,，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議,，在股權轉讓成功后,，則乙方完成甲方委托的工作,。

2-2服務金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后,，甲方愿付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金

2-1-1如轉讓價為1％支付給居間方,；

2-1-2如轉讓價為（不含）以下的，則按轉讓價的1％以及轉讓價低于部分的30%,，合并支付給居間方,。

2-3 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目

轉讓費的同時的3個工作日內(nèi),，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi),。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約,，需另按每天1%拖欠費支付違約金,。

第三條：保密條款

3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露，否則要求承

擔由此產(chǎn)生的一切責任,。

3-2甲,、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關的第三方公開或

談論合同書內(nèi)容,。

第四條：甲方的權利和義務

4-1 甲方根據(jù)需要,，有權要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。

4-2 甲方對乙方提供的項目資料有保密義務,，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務,，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易,，乙方除有權要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務費用的同時,，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢,。若此項又有違約,，需要另每天1%拖欠費用支違約金。

4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權后,，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服

務費用或其它經(jīng)濟權益,。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務,。

2,、乙方有權知情整個項目的收購談判。

3,、在項目收購成功簽約后,，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務費

用或其它經(jīng)濟權益給乙方。

第六條：合同的生效及違約

1,、本合同一旦簽訂,，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,，雙

方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同,，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,，并支付總金額10%的違約金。

6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決,，若雙方協(xié)商不成，則

任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟,。

第七條：合同的終止

1,、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。

2,、出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時,，本合同終止。

第八條：其它條款

1,、本合同生效后,，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜,，可另簽補充合同,，補充合同和本合同具同等法律效力。

2,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

甲方法定代表人：

乙方法定代表人： 2014年7月15日簽于上海

房地產(chǎn)企業(yè)股權轉讓居間合同篇五

居間合同

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1．甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有公司100%股權轉讓,，甲方愿支付綜合服務傭金給乙方；

2．甲方是購買編號： 宗地項目的認購者,；

本著互惠互利及誠實信用原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益,，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,，以供雙方遵守。

第一條：總則

2-1 本合同是雙方合作的最高行為準則,，對雙方均有約束力,。

2-2甲方有意出讓公司的股權，特委托授權乙方,，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對公

3-3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊,，位于，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”（以下簡稱甲方）實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司,、甲方的股東（法人或自然人）,、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲

方的經(jīng)辦人,、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉介紹的企業(yè)或個人。

項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：

此地塊用地面積：61670.81平方米,其中建設用地：61670.81平方米,。

指標按建設用地面積計算：

1． 建設覆蓋積率≤4.0

2． 建設覆蓋率≤35%

3． 建設間距：滿足日照及消防間距要求

4． 建筑高度或層數(shù)：高層

5． 建筑面積：246683平方米

住宅：172678平方米

商業(yè)：72005平方米

綜合市場：2000平方米

第二條：投資服務方式

2-1服務內(nèi)容：乙方受甲方委托,，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土

地，并協(xié)助甲方簽到定宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議,，在股權轉讓成功后,，則乙方完成甲方委托的工作。

2-2服務金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后,，甲方愿付給乙方綜合服務費用人民幣萬元（按建筑面積/ｍ2計算）

2-3 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目

轉讓費的同時的3個工作日內(nèi),，甲方必須按與乙方約定的綜合服務費萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi),。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約,，需另按每天1%拖欠費支付違約金,。

2-4 甲方履約支付協(xié)定的綜合服務費時，需甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份

合同,，否則,，因此造成的損失由甲方負責。憑乙方各人的身份證解付各自的傭金,。

第三條：保密條款

3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露,，否則要求承

擔由此產(chǎn)生的一切責任。

3-2甲,、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,，不得向任何與本合同無關的第三方公開或

談論合同書內(nèi)容。

第四條：甲方的權利和義務

4-1 甲方根據(jù)需要,，有權要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容,。

4-2 甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務,，如甲方在隱瞞乙方的情況下,，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按第二條2-2條款中約定支付綜合服務費用的同時,，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方,，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金,。

4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權后,，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的綜合服

務費用或其它經(jīng)濟權益。

第五條：乙方的權利和義務

1,、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務,。

2、乙方有權知情整個項目的收購談判,。

3,、在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務費

用或其它經(jīng)濟權益給乙方,。

第六條：合同的生效及違約

1,、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,，雙

方均不得以任何理由單方面解除合同,，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,，并支付總金額10%的違約金,。

6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決,，若雙方協(xié)商不成,，則

任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。

第七條：合同的終止

1,、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止,。

2、出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時,，本合同終止,。

第八條：其它條款

1、本合同生效后,，甲方雙方均應嚴格履行,，本合同未盡事宜，可另簽補充合同,，補充合同和本合同具同等法律效力,。

2、本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方三人各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

甲方法定代表人：

甲方（蓋章）：乙方三人簽名：

2007年月日簽于深圳