隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

租房合同雷區(qū) 租房合同問題篇一

租房合同出租方：___（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：_ 字第_ 號）

2,、乙方租用上述房屋作__ 之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的 房內(nèi)設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預付,，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬 號：____

抬 頭：____

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）,。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付,；

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的,；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的,；

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

甲方：---------------------------乙方：---------------------------

日期：---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

租房合同雷區(qū) 租房合同問題篇二

租房合同

出租方：

(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方：

(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里 樓 單元 門的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，押一付三。押金為一個月的租金,，租房合同終止,，甲方需退還該押金給乙方。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、房屋租賃期間,，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方,；甲方賣出該房,，需提前一個月通知乙方，合同終止,，甲方退還租房押金給乙方,。乙方停止租賃該房，需提前一個月通知甲方,，租房合同終止,，甲方退還押金給乙方。

五,、因租用該房屋所發(fā)生的室內(nèi)維修費（排水管道維修,、暖氣管道維修）、家電（熱水器,、洗衣機,、冰箱、抽油煙機）大修費由甲方承擔,。

六,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因個人需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以提供。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決。

九,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

租房合同雷區(qū) 租房合同問題篇三

大慶市房屋租賃合同

一、本合同雙方當事人：

出租方（甲方）：身份證號：

承租方（乙方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《大慶市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公

平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商品房事宜,，訂立本合同：

二、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋座落在,，房屋建筑

面積平方米，將其中一室出租給乙方,。

2,、交付日期和租賃期限：甲乙雙方約定，自年月日至年月日,，租金為元,，交款方式為一次性付清，并付租住期間資產(chǎn)押金元,，房屋到

期后退還給乙方,。

三、租賃期間,，方負責每年的物業(yè)費,、采暖費,，方負責因居住產(chǎn)生的水費、電費,、液化氣費,、有線電視等費用！

四,、租賃期間,，乙方在沒有經(jīng)甲方同意的情況下，不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu),，合同終止時,，乙方不得

拆除和房屋相連接部分的裝修，不得轉(zhuǎn)租及從事違法活動,，如需轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并進行書

面協(xié)議,，也可地本合同第八條體現(xiàn),。如因此產(chǎn)生刑事案件，甲方有權(quán)即時終止合同,，剩余房款不退還。

房屋租用到期后無論是否租用,，都必須提前一個月通知甲方,。

五、租賃期間,，因乙方原因,，引起火災、水災等事故,、案件等,，均乙方負責維修及賠償，并承擔法律

責任,，按損失情況,，全額賠償給甲方。

六,、免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3,、甲方必須保證房屋出租期間，除發(fā)生不可抗因素外,，不得中止協(xié)議,，如需中止協(xié)議必須在前一個月

通知乙方

七、設備表數(shù)

1,、乙方在租住期間應自覺愛護屋內(nèi)設施,，并按時交納水、電,、氣等相關(guān)費用,，簽定合同時，煤氣底數(shù)

為：電表底數(shù)：水表底數(shù)：

2,、甲方留在屋內(nèi)設備有 ：,。乙方應妥善使用，不得損壞,，如損壞押金元不退還,。

八、其它約定：,。

九,、本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力,，十,、本合同一式兩份，自雙方簽定之日起生效,，甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

簽訂日期：年月日

租房合同雷區(qū) 租房合同問題篇四

房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積 為平方米。

2,、乙方租用上述房屋作之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1,、租賃期自年月日起至年月日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等續(xù)租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，乙方則有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金及簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,，如：水、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時,，乙方應支付給甲方租金的押金，押金不計利息,，本合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政運遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失,。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十一條：甲方負責：

1,、因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受受損害時，甲方概不負責,。

第十二條：乙方責任

1,、必須遵守本小區(qū)的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在小區(qū)內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）、將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）,、給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十三條：通知義務

1、甲乙雙方的通知均以書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十四條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破壞而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十五條：合同解除

乙方如發(fā)生如下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應賠償經(jīng)濟損失的責任。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2,、租賃場所的使用違返本合同的第一條規(guī)定的,；

3、違反本合同的相關(guān)規(guī)定的,；

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的,；

5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十六條：特別說明

1,、除第十五條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十七條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀、并經(jīng)甲方檢查認可后甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。

第十八條：糾紛解決

本合同的權(quán)利、義務發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

附：物品清單1張

甲方：

日期：

乙方：日期：

租房合同雷區(qū) 租房合同問題篇五

租房合同

×

×租房合同

×

甲方：

乙方：

×經(jīng)雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方門面和一,、二樓（含三間大閣樓）,，計，辦幼兒園?，F(xiàn)就有關(guān)事項簽訂如下：

×

一,、租金：每月元，一年元,，年頭一次付清,。

×

二、押金：萬元,，自合同簽字時付清,。

×

三、租期：從××

年月日起,，至年月日止,，租期五年。合同期滿后,，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內(nèi)）乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。

×

四,、要求：

×⒈租賃期間應交的一切稅費等均由乙方負責繳清,。

×⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu)，需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線,，墻壁不能釘釘打洞。

×⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護好所有設施的安全,，如有損壞要照價賠償,。

×⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,，要賠償另一方壹萬元（元）損失費,。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同意,。

×⒌乙方要自覺按時交清房租,，如延期一天，加收的滯納金,。

×⒍甲乙雙方要團結(jié)協(xié)作,，遇有矛盾協(xié)商解決。甲方三,、四樓用電用水另外裝表,，與乙方分開。當甲方用水時,，乙方暫時不用,，要大力支持。甲方的客人,，乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協(xié)助,。

×

五,、此合同一式份，自簽字之日生效,。

×

×

×

×

×

×甲方代表乙方代表

×簽字蓋章：簽字蓋章：

×

×年月日年月日