隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇一

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利,、合作共贏的'基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條:租賃標(biāo)的

1.租賃物的所在地;

2.租賃的標(biāo)的物包括,。

第二條:租賃期限

租賃期限:暫定年,。從(日期)到(日期)。免租期為_(kāi)_____至______(在此期間,，乙方可進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)),。

第三條:租賃使用

乙方使用的租賃物用于。

第四條:租金

1.簽訂合同后,，預(yù)付1萬(wàn)元,，這是第一年租金的一部分;

2.乙方按年產(chǎn)量與甲方結(jié)算上一年租金人民幣/噸(包括除電、水,、暖以外的所有費(fèi)用);

3.甲方在______租金超過(guò)10000元的,，超出部分在次月前一并支付;

4.租金支付方式是銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同;

2.制定有關(guān)治安,、消防,、交通安全、安全用電,、環(huán)保,、衛(wèi)生等各項(xiàng)

規(guī)章制度

3.甲方必須擁有租賃標(biāo)的物,，不得有任何爭(zhēng)議;

4.租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)全力配合乙方裝修租賃物業(yè);

5.有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

6.甲方有義務(wù)保證租賃物所需的水、電,、暖氣的正常使用;

7.除非另有規(guī)定,，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同;

2.如乙方租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生故障,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用;

3.租賃期內(nèi)的水,、電、暖費(fèi)用由乙方承擔(dān);

4.租賃期內(nèi),，乙方需獲得甲方書面同意對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造和大修,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán);

5.在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，并承擔(dān)消防安全,、綜合治理,、安全保障的全部責(zé)任。

第七條:合同的終止

本合同履行過(guò)程中,，有下列情形之一的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同:

(1)雙方或一方的履行條件和能力發(fā)生重大變化，不再可能履行本合同:

(2)合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力,，如地震;

(3)雙方約定的其他情形,。

第八條:違約責(zé)任

如果甲方未能履行合同，導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),，相應(yīng)的租金應(yīng)降低,。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

第九條:免責(zé)條款

因不可抗力(如地震等)導(dǎo)致租賃物無(wú)法恢復(fù)繼續(xù)使用的,。)或其他不可歸責(zé)的原因，本合同自動(dòng)解除,，甲方自原因產(chǎn)生之日起15日內(nèi)將本年度未發(fā)生的租金退還給甲方,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條:續(xù)租協(xié)議

1.租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租,，雙方重新簽訂租賃合同;

2.租賃期限屆滿,，乙方未違約的，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方無(wú)意續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方。

第十一條:歸還租賃物

1.租賃期滿未續(xù)租或合同提前終止的,，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止前30天內(nèi)清理好自己的財(cái)物;

2.租賃期滿或合同提前終止后30天內(nèi),，乙方未清理其財(cái)物或拒絕歸還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要

措施

第十二條:爭(zhēng)端的解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決,。協(xié)商或者調(diào)解不成的,，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條:合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力,。

第十四條:補(bǔ)充規(guī)定

本協(xié)議未盡事宜,，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):

乙方(公章):

簽署時(shí)間:

簽署日期: 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于 商鋪,、場(chǎng)地一處,，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方提供乙方所用商鋪,、水、電,、等設(shè)施,，水、電費(fèi)由乙方繳納,。

2,、租期 年，由 年 月 日至 年 月 日止,，每年租金為 元整(￥：),，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方,，甲方有權(quán)收回乙方所用商鋪,、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。

3、乙方使用期間,，必須依法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)，乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé),。乙方不能用甲方的商鋪,、場(chǎng)地做任何抵押。

4,、使用期間,，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè),，如有建設(shè),，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,，恢復(fù)場(chǎng)地。甲方需用設(shè)施,、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商,，甲方付給乙方一定費(fèi)用。

5,、租用期間,，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金,，本合同終止,。

6、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守,，不得私自違約,。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇三

出租方：____________(甲方)

承租人：____________(乙方)

為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條,、租賃房屋的名稱,、組織機(jī)構(gòu)、面積和用途

1,、房屋位置：______國(guó)際會(huì)展中心___號(hào)館南服務(wù)室,。面積：25平方米

2、住房用途：飲料和小型食品企業(yè)

第二條,、租賃期限

1,、租賃期限為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日。

2,、租賃期滿后,，如乙方無(wú)違約行為，要求延長(zhǎng)租賃期，可在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面通知,。如果雙方簽署延長(zhǎng)租賃合同,，本合同的所有條款將繼續(xù)有效。

第三條,、租賃租金,、支付期限及其他費(fèi)用

1、租金：年租金為人民幣_(tái)_____元整;(______年______元,，每年增長(zhǎng)10%),。

2、支付方式：租金每年結(jié)算一次,。每期開(kāi)始前十五天內(nèi)付款,，第一期租金于______年___月___日前支付。逾期付款的,，按每天萬(wàn)分之四支付違約金,。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并對(duì)乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)(以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn))收取低租金。乙方出租房屋時(shí),，

第四條,、租賃房屋的移交

1、甲方應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi),，按照雙方約定的交接程序,，將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在接收交付的房屋后簽署房屋交接書,，表示交接完畢,。

2、租賃期滿后,，乙方如不續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方,。

第五條,、租賃期間房屋的維護(hù)

1、租賃期內(nèi),，乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行二次裝修,，必須征得甲方的書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑,、消防,、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔(dān)二次裝修費(fèi)用,。

2,、租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞二次裝修,。如房屋設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行賠償，甲方不支付任何裝修賠償,。

3、乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理,，保證日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的衛(wèi)生和清潔,，不得銷售變質(zhì)和過(guò)期的食品。因違反規(guī)定造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

第六條,、違約責(zé)任

1、甲方有下列情形之一的,，構(gòu)成違約：

a,、未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋的;

b、未按合同規(guī)定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用;

c,、出租房屋中的非法活動(dòng)：

d,、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的;

e、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

2,、一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)支付違約金和實(shí)際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟(jì)損失程度計(jì)算,。不能達(dá)成一致的,，按照爭(zhēng)議條款執(zhí)行。

3,、租賃期內(nèi),，如因乙方原因自行終止合同，甲方將不退還乙方已付租金,，如因甲方原因終止合同,，甲方有責(zé)任退還已付乙方租金。

4,、違約事件發(fā)生后,，履約方要求繼續(xù)履行合同，無(wú)論違約方是否已支付違約金和賠償金,，違約方繼續(xù)履行合同,。

第七條、不可抗力

1、如發(fā)生不可抗力,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件,。

第八條爭(zhēng)議

1,、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第九條其他

1、甲方應(yīng)保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為,。詳見(jiàn)辦公室管理規(guī)定,。

2、in“昆明交易會(huì);在會(huì)展中心舉辦大型活動(dòng)期間,，乙方應(yīng)配合甲方遵守相關(guān)規(guī)定,。如場(chǎng)館被展覽或大型活動(dòng)征用，需要臨時(shí)搬遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,。甲方不承擔(dān)任何賠償或支付費(fèi)用的責(zé)任，但乙方占用期順延,。

3,、如果乙方每間出租屋的總用電量超過(guò)2千瓦時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)超出部分,，并取得甲方的書面同意后,，方可使用所需電源。

4,、租賃期內(nèi),，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)法律法規(guī)及昆明會(huì)展中心的相關(guān)規(guī)章制度和管理制度。如有非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

5、乙方在簽訂

房屋租賃合同

安全

責(zé)任書

6,、乙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自在租賃房屋內(nèi)與第三方進(jìn)行合資合作,。

7,、本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,。

8、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本合同可以修改,。在修訂文件產(chǎn)生之前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定,。

第十條合同的生效和終止

1,、甲方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)提供有效證明，配合乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

2,、本合同一式五份，甲方四份,，乙方一份,。本合同經(jīng)雙

方法

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇四

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就_________路,、_________公路_________號(hào)_________閑置土地(約_________畝)和_________鎮(zhèn)_________村碼頭土地約_________畝,，經(jīng)甲方投資后作露天堆場(chǎng)租給乙方使用(按實(shí)際丈量的面積計(jì)算)。

一,、甲方承租_________的場(chǎng)地和碼頭總面積約_________畝(按實(shí)際丈量為準(zhǔn))畝,，現(xiàn)將場(chǎng)地平整、圍墻砌筑完成后的該場(chǎng)地租給乙方使用,，作為鋼材堆場(chǎng),、車輛的周轉(zhuǎn)。

二,、時(shí)間：_________年_________月_________日起,，租期為_(kāi)________年。

三,、租金付款方式：場(chǎng)地及碼頭面積按均價(jià)_________萬(wàn)元/畝,。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則,，如乙方逾期不支付,，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)任乙方自行承擔(dān),。

四,、碼頭場(chǎng)地圍墻建造,，場(chǎng)地平整費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位,，甲方必須要在_________月底完成,，水電安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方必須合法使用場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng),，如違反國(guó)家法律、法規(guī),、消防,、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理,。乙方保證場(chǎng)地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔,、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全,，費(fèi)用乙方自理,。

六、甲方考慮到乙方經(jīng)營(yíng)的持續(xù)性,，合同期滿如國(guó)家及_________不征用該地塊和_________繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下,，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與_________一致,。

七,、因不可抗拒的原因及國(guó)家規(guī)劃征用該地塊時(shí)，甲方提前_________天通知乙方清場(chǎng),，如有補(bǔ)償部分,，雙方按誰(shuí)投資誰(shuí)得益的原則進(jìn)行分配補(bǔ)償款。

八,、甲方的投入乙方必須愛(ài)惜和保護(hù),，如有損壞，照價(jià)賠償,，合同期滿做到完好無(wú)損,。

九、甲方租給乙方該地塊使用,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,，如和

其它

十,、在使用過(guò)程中,，乙方不得擅自改正搭建任何建筑,。確實(shí)需要建筑，必須書面通知甲方,，得到_________批準(zhǔn)后方可實(shí)施,，如擅自亂建，后果乙方自負(fù),。

十一,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決,，并應(yīng)用書面,，雙方保留存檔，作為本合同附件,。

十二,、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁,。本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份,，一份交_________備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇五

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：_________和乙方_________：

根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方____________租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方(寫明地點(diǎn),，詳細(xì)到可以寫明面積)等，用于(寫明用途),。

二,、租賃時(shí)間

乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)時(shí)間自___________年_____月_____日起,，租憑時(shí)間自___________年_____月_____日起,，所租憑(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日,。

三,、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對(duì)方。

甲方：________

乙方：________

日期：___________年_____月_____日

日期：___________年_____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇六

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條場(chǎng)地和設(shè)施

1,、甲方現(xiàn)場(chǎng)地址：平方米(㎡);

2、住房條件：;

3,、租賃目的：,。

第二條租賃期限

租期從___年___月__—日開(kāi)始，到___年___月__—日結(jié)束,。本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在租賃期滿前30天與甲方重新簽訂租賃合同,。否則，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán),。第三條租金及租金支付方式

1,、(大寫：)租金半年支付，每次支付年租金的50%,。第一次付款時(shí)間為天,，第二次付款時(shí)間為月

2、履約保證金：人民幣)由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方,。

第四條甲方的義務(wù)和權(quán)力

1,、雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將場(chǎng)地交付乙方使用;

2,、甲方有權(quán)按時(shí)收取相關(guān)租金及衍生費(fèi)用;

3,、甲方有義務(wù)因場(chǎng)地?cái)M拆遷而提前通知乙方終止合同;

4、租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，并積極聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，提高管理服務(wù)質(zhì)量,。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付租金,、履約保證金、水電及其他相關(guān)費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃房屋及設(shè)施。乙方如需裝修或裝修房屋(場(chǎng)地)(包括空地新建房屋),，必須提前書面通知甲方并同時(shí)提交施工方案,，取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用和安全問(wèn)題自行承擔(dān),。

3,、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理。包括安全,、衛(wèi)生等,。，由此產(chǎn)生的各種問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)

4,、乙方應(yīng)在合同終止日無(wú)條件將租賃房屋歸還給甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外),，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

5,、本合同終止后,，經(jīng)甲方同意，乙方可以帶走其所建附屬設(shè)施的可移動(dòng)裝飾及設(shè)施;不可移動(dòng)的部分(如房屋和工地圍墻等,。)不得由乙方銷毀,，其所有權(quán)歸甲方所有、,、因乙方施工造成的投資損失由乙方自行承擔(dān),，租賃費(fèi)及衍生費(fèi)用不得以施工投資價(jià)格沖抵。

第六條租賃期間的衍生費(fèi)用

租賃期內(nèi)的衍生費(fèi)用,，如水電費(fèi)等,，按水表,、電表計(jì)量的實(shí)際用量按月收取,，由乙方全額承擔(dān)、,、其中電費(fèi)每千瓦時(shí)人民幣,，水費(fèi)每噸人民幣。

對(duì)于上述費(fèi)用,，乙方必須在每月5日前向甲方支付上月費(fèi)用,，乙方拖欠超過(guò)十天后，甲方有權(quán)停止供水和供電,。

第七條合同主體的變更

1,、如本合同第八條規(guī)定的終止條件未出現(xiàn),，甲方應(yīng)將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同繼續(xù)有效,。

2,、因業(yè)務(wù)需要將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí)，乙方必須事先獲得甲方的書面同意,。

第八條合同的終止

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行;

2、合同到期;

3,、甲方計(jì)劃拆遷,。

如因上述原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條合同的終止

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回場(chǎng)地,。

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方將場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租;

2,、乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、乙方擅自拆除甲方原有設(shè)施或侵占合同未規(guī)定的場(chǎng)地,，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效;

4,、乙方未按時(shí)足額支付租金及衍生費(fèi)用，累計(jì)延誤時(shí)間為一個(gè)月;

5,、乙方未履行消防安全規(guī)定,，違反國(guó)家相關(guān)

政策法規(guī)

6,、甲方擬拆除該場(chǎng)地(房屋)或擬挪作他用;

第十條違約和免責(zé)條件

1,、乙方因使用和管理不當(dāng)造成場(chǎng)地和設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償;

2,、乙方違反消防安全規(guī)定,，給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)扣除履約保證金,，直至合同終止;

3、如乙方未能按期支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用;

4,、如甲乙雙方合同終止，乙方未能按期歸還所租房屋(場(chǎng)地)，甲方有權(quán)在此期間雙倍返還租金,，并采取停水?dāng)嚯?、封門等措施。直到貨物被扣留;

5,、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

6、乙方不得隨意單方面解除合同,，甲方有權(quán)不退還乙方支付的租金和履約保證金;

7,、甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方返還額外的月租金及其履約保證金;

8,、甲方要求乙方辦理財(cái)產(chǎn)

保險(xiǎn)

9,、在乙方租賃房屋內(nèi)堆放煤炭等貨物時(shí),，貨物距離圍墻等設(shè)施一米以上。如乙方有違反,，由此造成的一切損失,，包括人身傷害，均由乙方承擔(dān),、,、

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

因履行本合同而產(chǎn)生的一切與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同自簽署之日起生效,。本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份

甲方：

乙方(公章)：____________________,。

法定代表人(簽名)：__________________________________________________________________________________