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場地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準版(五篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-28 15:10:33
場地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準版(五篇)
時間:2023-02-28 15:10:33     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧,。

場地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準版篇一

乙方:________________________(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,就乙方____________租賃甲方____________事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方(寫明地點,,詳細到可以寫明面積)等,,用于(寫明用途)。

二,、租賃時間

乙方租賃甲方(寫明地點,,詳細到可以寫明面積)時間自____年__月__日起,租賃時間自____年__月__日起,,所租賃(寫明地點,,詳細到可以寫明面積)等地終止日期至____年__月__日。

三,、租賃費用標(biāo)準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間,,甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,按電業(yè)部門計價標(biāo)準,,據(jù)實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,,需提前30日書面通知對方。

甲方:________________乙方:________________

日期:____年__月__日日期:____年__月__日

場地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準版篇二

出租方(簡稱甲方):__________________

承租方(簡稱乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條:租賃資產(chǎn)名稱與地點

甲方將其所有的坐落在______的場地(詳見雙方核對的圖紙),,含辦公室,出租給乙方使用,。

第二條:租賃期限

租賃期共______年,,出租期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條:租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣______萬元(¥______元),每期支付六個月的租金,,本協(xié)議生效后先付六個月的租金,,自第七個月開始支付第二期租金,,以此類推,。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票,。

第四條:租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn),,如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),,由乙方負責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的,,則由甲方負責(zé)維護,,保障乙方能正常使用。

第五條:爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,雙方同意向______人民法院提起訴訟解決,。

第六條:其他

租賃期滿,,甲乙雙方結(jié)清所有費用后,甲方收回租賃物,,本合同終止,。

本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(章):__________________

承租方(章):__________________

日期:______年______月______日

場地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準版篇三

甲方:

乙方:

在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下,,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著誠實守信、互利共贏的原則,,經(jīng)過友好協(xié)商,,就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協(xié)議:

一、場地

1.場地位置:出租的場地位于廠區(qū)內(nèi),。(具體位置:廠區(qū)內(nèi),,側(cè)圍墻、西至,、南至,、北至)。

2.場地面積:場地面積約為平方米,,實際面積待雙方測量后確認,。

3.場地租賃期限:經(jīng)雙方同意,,該場地的租賃期限為10年,即年月日始至年月日,。

4.場地現(xiàn)狀:場地為空地,。

5.租賃費每年大寫:壹拾萬元、小寫:<100000元>,,租賃費按年交納,。第一年租賃費限于前交清,以后每年租賃費必須于第二個續(xù)租年的第一個月內(nèi)交清,。

二,、合作內(nèi)容

1.甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站,并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑,、消防等標(biāo)準,。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無關(guān),。

2.廠房建造期為個月,,從乙方進場日起算。超過建造期限,,乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失,。

3.為充分發(fā)揮企業(yè)利益化,乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn),。

4.門衛(wèi)人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

三、甲方義務(wù)

1.因租賃的場地系政府劃撥土地,,在場地租賃期內(nèi)如遇政府動,、拆遷或收回該土地,甲方有義務(wù)提前三個月告知乙方政府動,、拆遷,、收回土地信息。

2.甲方應(yīng)為乙方提供水,、電供應(yīng)源,。

四、乙方義務(wù)

1.乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造,。

2.乙方有義務(wù)維護該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施,,不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊撠?zé)修繕,、維修,。

3.乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責(zé)管理,責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期內(nèi)如遇政府動,、拆遷或收回該土地,,乙方有義務(wù)無條件服從,在約定的期限內(nèi)撤離場地,。

5.乙方必須按照甲方要求從甲方原有水,、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi),水,、電源接送費用由乙方自己承擔(dān),。

6.乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電,、供水費用獨立核算,,并安裝水、電表,。用電費用由電力部門按規(guī)定直接收取,,水費按照商業(yè)用水價格由甲方收取。

五,、違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),,若因乙方原因提前終止本協(xié)議,乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償,。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的,,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。

2.在租賃期內(nèi),,若因甲方原因提前終止本協(xié)議,,甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。

3.在租賃期內(nèi),,因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責(zé),,若造成甲方損失的,甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利,。

六,、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八,、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

場地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準版篇四

出租人(甲方):__________________

承租人(乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條租賃場地

乙方承租甲方______(層/廳)______號場地,面積______平方米,,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房______平方米,,庫房位置為______.

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,,租金標(biāo)準為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);

第一次租金的支付時間為______年______月______日,

第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金,,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,,作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、______.

乙方自行投保的范圍為:______.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓,直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;______.

7,、做好市場的整體廣告宣傳,,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,,服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),,并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營資格的,,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),,按照______的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,,并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,,使場地不適于使用或租用時,,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,,本合同自動解除,,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,,視為甲方同意續(xù)租,,租期為不定期,租金標(biāo)準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),,如乙方無意續(xù)租的,,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

1,、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向______人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,,不影響本合同的效力。

第十五條合同份數(shù)

本合同自雙方簽蓋章之日起生效,。本合同一式______份,,甲方______份,乙方______份,。

第十六條合同效力

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,,并由雙方簽蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,,但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

日期:______年______月______日

場地租賃合同協(xié)議書標(biāo)準版篇五

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

一、租賃10年,,即年月日至年月日,。

二、付款方式為年結(jié),,每年月日交清,。

三、租賃期合同內(nèi)年租金不變,。

四,、甲方租賃面積(本場圍墻以內(nèi)包括圍墻及所有的廠房、所有的房間),。

五,、合同期內(nèi)合同面積以內(nèi)廠房及設(shè)備歸乙方使用,除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外,,甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用,。

六、保證電水供應(yīng),。確保乙方的正常生產(chǎn),。

七、廠房設(shè)施因自然老化損壞,、不可抗拒的自然災(zāi)害和國家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同,,并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠房如損壞,,乙方想繼續(xù)履行合同,,甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對廠房的正常損壞,,甲方不得要求乙方任何責(zé)任,。

八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,,如一方違約需向另一方付違約金2萬元,如有變更雙方協(xié)商解決,。

九,、有未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,,另如有行政拆遷補償款的分配:甲方的設(shè)施及場地面積歸甲方所有,,乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。

十,、本合同需雙方及證人簽字后生效,,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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