隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
商鋪門面租賃合同 商鋪門面租賃合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
一:____乙方租用甲方位于_____________門面房一間,,面積平米左右(一層),用于_____________,,門面房內(nèi)附屬設(shè)施有__________________,。
二:租期__年(____年____月____日至____年____月____號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三:房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),,合同期滿押金退回。
四:甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,,乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
五:乙方在租賃期間,,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,,安全用電,。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,,乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,,不得進行隨意改造,。如需要改造,改造費用由乙方承擔,,乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修,。租賃期間,水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,,簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。
八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責(zé)任,。
十:____如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。
十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,,合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年____月____日
商鋪門面租賃合同 商鋪門面租賃合同篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
甲方出租的商鋪坐落地址x商鋪x號,,商鋪面積約x平方米左右。
1,、租期年,,自年月日起至年月日止。出租期滿,,合同自然終止,。
2、乙方向甲方承諾,,出租該房屋僅作為使用,。
3,、出租期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在出租期滿個月前書面通知甲方,,重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。
1,、該房屋每月租金為元。年租金總額為元,。租金第一年不變,,第二年租金按上一年度租金增加x%計算租金。
2,、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,,一次性交清全年租金。如續(xù)租,,次年年租金在已交租金期滿x個月前一次性交清,,依此類推。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金x%向乙方加收滯納金,。拖欠房租x天以上繳納的,,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋,。
4,、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,,合同終止無違約一次性退還乙方,。
1、物業(yè)管理費,、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為x度,,電表底數(shù)為x度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,,直至合同期滿),。
2、出租期間,,由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗,、水、電,、空調(diào)等),,維修費由乙方負責(zé)。
3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,,(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。
1,、出租方將房屋交給承租方后,,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,,乙方必須負責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。
1,、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,。
1,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,應(yīng)當向乙方支付違約金x元,,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔賠償責(zé)任,。
2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,并向甲方支付違約金x元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的,;
(4)損壞房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,,并推遲x天以上的,。
(6)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,,保證金和所剩租金不退抵違約金,。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。
按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共x頁,,x式x份,,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,均有同等法律效力,。
出租方(簽名):
承租方(簽名):
日期:
商鋪門面租賃合同 商鋪門面租賃合同篇三
出租方:×××××承租方:
根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。
一.出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán),。
二.承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修,,不得改變房間結(jié)構(gòu),承租方必須愛護財物,,若有毀損照價賠償,,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下,,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,,出租方無權(quán)干涉。
三.租賃期限:租賃期共八年,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,,至×年×月×日收回,,每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計×元整,,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,,第二年開始每年遞增8%,,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價)。
四.租賃期間,,出租方必須提供方便,,不得擅自終止,轉(zhuǎn)租他人,,未經(jīng)出租方同意,,承租方不得轉(zhuǎn)租他人。
五.租賃合同期滿后,,要求續(xù)租的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),須提前三個月與出租方協(xié)商,,出租方不得轉(zhuǎn)租他人,;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調(diào)),。
六.房屋租賃稅收,、店面電費、水費,、衛(wèi)生,、占道費等均由承租方負責(zé)。
七.暫收電表,、水表押金20xx元,,押金在第三年支付租金時交付。
八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間,。
九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
十.本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,,各執(zhí)一份,。
出租方: 承租方:
20xx年x月x日
商鋪門面租賃合同 商鋪門面租賃合同篇四
甲方(出租方):
乙方(租賃方):
甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。
1,、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元,,以后年度租金隨行就市(同排門面房,、同等面積房價)。下年度租金在下年租期起始之前交付,。
2,、乙方租房期間,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店,,應(yīng)經(jīng)甲方同意,。
3、在租房期間,,乙方應(yīng)服從市場,、城管等部門的管理,由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔,。
4,、租房到期,乙方如不再租房,,應(yīng)提前3個月通知甲方,。到期及時退交房屋,結(jié)清水電費等,,提前退房甲方不退租金,。
5、乙方裝修不得改變房屋主體,、墻體結(jié)構(gòu),。
6、乙方應(yīng)愛護租用房屋設(shè)施,,人為造成損壞,、缺失,按價賠償,。
本協(xié)議一式二份,,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份,。
甲方: 乙方:
年 月 日