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股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書要退還篇一

乙方：____________

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,，在簽署正式《商品房買賣合同》之前,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目情況

甲方在位于 擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）,。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為（人民幣） 元/㎡,。總價(jià)款為______元,。

第四條 付款方式及期限

第1種：乙方分期支付購(gòu)房款,。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣） ______元,。

2,、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

3,、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

4,、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款,。

1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）______元,。

2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,，乙方辦理銀行按揭貸款,。

第五條、乙方的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,，逾期每日按1%收取違約金,，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的,。

第六條、 房屋交付期限

1,、甲方承諾在________年____月____日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2,、如遇下列特殊情況,，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況,。

第七條,、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,，此協(xié)議自動(dòng)終止,；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次,，在簽訂《商品房買賣合同》后,，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理,。

第八條,、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時(shí)生效,，每份具有相同法律效力。

聯(lián)系方式：____________

乙方：____________ 聯(lián)系方式：____________

________年____月____日

股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書要退還篇二

甲方：_______________集團(tuán)有限公司

乙方：_______________有限責(zé)任公司

鑒于：

1,、甲,、乙雙方均系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán),，依法享有民事權(quán)利,，承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、乙方是由________集團(tuán),、______投資有限公司、_______股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司,，其高科技產(chǎn)業(yè),、國(guó)際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽(yù)，曾成功地承建或參與_________項(xiàng)目,、__________軟件等重大工程設(shè)計(jì),、建設(shè)和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,。因此,，__________年第二次股東大會(huì)通過了對(duì)企業(yè)增資擴(kuò)股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東,。

3,、甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴(kuò)股計(jì)劃書，并進(jìn)一步對(duì)乙方進(jìn)行了考察和了解,，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng),。

據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì),，促進(jìn)彼此企業(yè)的高速發(fā)展,，為股東謀求最大回報(bào),，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下：

第一條 認(rèn)股及投資目的：甲,、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位,、多功能長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進(jìn)發(fā)展,。

第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件：,；

1、增資擴(kuò)股額度規(guī)定：乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為____________股整,。增資擴(kuò)股后企業(yè)股本總額達(dá)到______________萬股,。

2、認(rèn)購(gòu)份額規(guī)定：除原有老股東以外,，參與本次增資擴(kuò)股的新股東,，以占乙方增資擴(kuò)股后總股本的1%的比例為份額進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，但認(rèn)購(gòu)總份額不得超過乙方增資擴(kuò)股后總股本的25%

3,、認(rèn)購(gòu)價(jià)格規(guī)定：參與本次增資擴(kuò)股的新股東認(rèn)購(gòu)的股份價(jià)格,，以乙方經(jīng)審計(jì)后的____年度會(huì)計(jì)報(bào)表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進(jìn)行適當(dāng)溢價(jià)認(rèn)購(gòu)。最高認(rèn)購(gòu)價(jià)不得高于每股凈資產(chǎn)的20%,。最終認(rèn)購(gòu)每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認(rèn)為準(zhǔn),。

4、認(rèn)購(gòu)方式規(guī)定：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu),，如用外幣認(rèn)購(gòu)則以外幣到達(dá)乙方開戶銀行帳上之日的中國(guó)人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣,。

5、認(rèn)購(gòu)時(shí)間規(guī)定：新老股東的認(rèn)購(gòu)資金必須在____年____月__日之前到位,，過期不再辦理叫入股手續(xù),。)

第三條 甲、乙雙方同意,，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購(gòu)__________萬股整，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元（大寫__________整人民幣）,。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購(gòu)股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上,。

第五條 甲,、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的當(dāng)日,，向甲方開出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù),，并電傳給甲方,。

第六條 雙方承諾：

一、甲方承諾：

1,、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來源正當(dāng),，符合甲方企業(yè)章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，并向乙方出具相關(guān)的證明文件（文件清單附后）,。

2、遵守乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件,，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng),。

二、乙方承諾：

1,、對(duì)于甲方向乙方匯人的認(rèn)購(gòu)股份的資金,，在沒有完成對(duì)甲方股東資格審查前，保證不動(dòng)用甲方資金,。

2,、在本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后30個(gè)工作日內(nèi)，完成召開新老股東大會(huì),，修改企業(yè)章程,，改選企業(yè)董事會(huì)，辦理工商注冊(cè)變更等工作程序及必辦手續(xù),。

第七條 違約責(zé)任：

1,、因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí)，由乙方全面承擔(dān)損失,，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金,。

2、因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí),，由甲方全面承擔(dān)損失,，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。

第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、自然災(zāi)害等等,，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān),。

第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定,。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí),，甲、乙雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

第十條 本協(xié)議書一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：___________有限公司

法人（授權(quán)）代表簽字：______________

______年______月______日

乙方：_________有限責(zé)任公司

法人（授權(quán)）代表簽字：______________

______年______月______日

股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書要退還篇三

甲方：____________

身份證號(hào)：____________

乙方：____________

身份證號(hào)：____________

甲方修建房屋,，乙方自愿認(rèn)購(gòu),。甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二,、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_______號(hào)（參考戶型圖）,，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價(jià)為______元/㎡,，總價(jià)格為_________元（大寫）,。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算,，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ),。

三、付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________,；于_______________________________,。

四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆,；內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰,；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面,、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平,；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門,，室內(nèi)預(yù)留門洞,；窗戶為鋁合金。

五,、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用,。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話（或書面）通知乙方辦理交房手續(xù),，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,，則作為自動(dòng)接房處理,。

六,、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水,、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意,，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定,。

八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修,；若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九,、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元（壹萬元元整）作為保證金,。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000（壹萬元整）保證金退還給甲方,。

十、本協(xié)議一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約,，則按合同總金額的20%支付另一方違約金,。

十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款,。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

十二,、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份,，甲方貳份，乙方一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

簽約時(shí)間：____________

股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書要退還篇四

日期：_______年_____月_____日

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項(xiàng)目地址：___________________

簽定地點(diǎn) ：__________________

1．住宅_____號(hào)樓_____層_____室；建筑面積_____m2,、單價(jià)__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整,。

2．車庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào)；建筑面積_____ m2 、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 （大寫）__________元整,。

3．儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓 _____號(hào),； 建筑面積_____ m2、單價(jià)_____元/ m2 總房款人民幣_(tái)____元 （大寫） _____元整,。

4．商鋪_____號(hào)樓_____ 層_____號(hào),；建筑面積 _____ m2 、單價(jià)_____元/ m2總房款人民幣_(tái)____元 （大寫）_____元整,。

人民幣_(tái)___________元（大寫）

1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整,。

2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，

余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時(shí)付清,。

3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，即付首付款人民幣_(tái)___________元（大寫）____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn),，單價(jià)保持不變,，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng),。

四,、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

1．乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買甲方所開發(fā)的商品房有購(gòu)買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,。

2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3．乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款,。

4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu),。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%,，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議,。

5．本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,，如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi),。

6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話,、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案,，否則造成延誤,，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé),。

7．本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號(hào)碼：________

經(jīng)辦人：____________ 電話：______________

電話：______________