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擔(dān)保合同 書面 保證擔(dān)保合同篇一

債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同,，也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔(dān)保即保證中,，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán),，屬債權(quán)范圍；而在物的擔(dān)保中,，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),，故也稱為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大,。與此相對應(yīng),，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中，實(shí)為一種債務(wù),，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān),。

被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額,； 債務(wù)人履行債務(wù)的期限,； 保證的方式； 保證擔(dān)保的范圍,； 保證的期間,； 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)； 保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,，可以補(bǔ)正,。

被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額,； 債務(wù)人履行債務(wù)的期限,； 抵押物的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量、狀況,、所在地,、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬； 抵押擔(dān)保的范圍,； 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,，可以補(bǔ)正。

被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、數(shù)額,； 債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 質(zhì)物的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量,、狀況； 質(zhì)押擔(dān)保的范圍,；*質(zhì)物移交的時(shí)間性,； 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) 質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正,。

擔(dān)保合同 書面 保證擔(dān)保合同篇二

抵押權(quán)人（甲方）：

抵押人（乙方）：

鑒于甲方與乙方與【】年【】月【】日簽訂了《借款合同》（合同編號(hào)：【】,，借款合同本金為人民幣【】圓整），為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、抵押財(cái)產(chǎn)：

抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權(quán)人,，用以擔(dān)保《借款合同》項(xiàng)下債權(quán)本金為【】人民幣的貸款及其他欠款,。（房產(chǎn)面積：【】,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【】，土地使用證號(hào)：【】）

二,、擔(dān)保期限：

抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致,，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。

三,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件

抵押期間,，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),，并就抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償：

（1）債務(wù)履行期屆滿后,，乙方未能按時(shí)履行債務(wù)或者延長的期限屆滿后仍不能履行；

（2）乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的,；

（3）乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少,，甲方請求乙方恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕，或抵押物被司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封等強(qiáng)制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實(shí)債務(wù)償還保障措施的,；

（4）其他情況,。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式

1,、當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時(shí),，甲方可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1)甲方和乙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物,；

2)依照法律規(guī)定程序處理抵押物,。

2,、甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)通過專門的評估機(jī)構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時(shí)的約定價(jià)格,，對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估,。

五、抵押權(quán)的消滅

1,、抵押期間,，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，抵押權(quán)消滅：

1)抵押權(quán)因所擔(dān)保的主債權(quán)清償,、提存,、抵消、免除,、混同等原因全部消滅時(shí),，抵押權(quán)隨之消滅；

2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損,、滅失等情況且無代位物存在的,，抵押權(quán)消滅；

3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn),；

4)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán),。

2、抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起15日內(nèi)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行注銷登記,。

六,、抵押的范圍：

1、主債務(wù),，包括但不限于本金,、利息、違約金等,。

2,、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等,。

七、擔(dān)保方式

1,、乙方以其位于的房產(chǎn)作為擔(dān)保,，在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續(xù),。

2,、乙方同意在不能按時(shí)還款,，按照第四條抵押實(shí)現(xiàn)的方式向甲方履行上述擔(dān)保義務(wù)。

八,、特別約定事項(xiàng)

1,、擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利,、義務(wù)。

2,、乙方有下列情形之一,，應(yīng)按照第九條的規(guī)定及時(shí)書面通知甲方：

（1）單位住所、法定代表人,、注冊資本,、公司章程等工商登記事項(xiàng)或經(jīng)營機(jī)制（包括但不限于公司發(fā)生合并、分立,、股東變化等情況）發(fā)生變化,；

（2）乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化；

（3）在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任未履行完畢之前,，乙方向第三方提供超出其自身擔(dān)保能力的擔(dān)?；蛞匀魏斡锌赡芪＜捌鋼?dān)保能力的方式處置資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)；

（4）其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況,。

九,、通知與送達(dá)

1、除非本合同另有約定,，任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書,，均應(yīng)以親自送達(dá)、快遞,、郵寄或傳真的方式送達(dá)至對方在本合同附件一中載明的地址和傳真號(hào)碼,。

2、若本合同任何一方變更地址或傳真號(hào)碼,，該方應(yīng)及時(shí)通知本合同另一方,。如抵押權(quán)人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書被退回（該地址并非地產(chǎn)的地址），則抵押權(quán)人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書向地產(chǎn)的地址送達(dá),。

3,、抵押權(quán)人以親自送達(dá)或快遞的方式發(fā)出的通知在遞交時(shí)視為送達(dá)，以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達(dá),，以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時(shí)視為送達(dá),。抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的通知于抵押權(quán)人實(shí)際收到時(shí)視為送達(dá)。

十、違約責(zé)任

任何一方違約,，除賠償守約方實(shí)際損失外,，還應(yīng)按照借款金額的【】%向守約方支付違約金。

十一,、爭議解決

本合同在履行中若發(fā)生爭議事項(xiàng),，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二、附則

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

2,、本合同如需變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。

3,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人（或授權(quán)代理人）：法定代表人（或授權(quán)代理人）：

日期：日期：

擔(dān)保合同 書面 保證擔(dān)保合同篇三

篇一：借款合同擔(dān)保問題

（一）爭取落實(shí)借款的擔(dān)保

1,、明白借款擔(dān)保的必要性

借款擔(dān)保是確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)并促使借款人履行債務(wù)的法律措施,。因此對借款合同進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。有了擔(dān)保,，就可以使自身利益將來受到最小程度的損害,。

2、借款擔(dān)保的形式主要有：保證,、抵押,、質(zhì)押、定金,。

（二）落實(shí)擔(dān)保措施時(shí)應(yīng)注意的問題

1,、由于保證是以保證人的信用做擔(dān)保的，在簽訂保證合同時(shí),，要重點(diǎn)考察保證人的保證能力（代為清償能力）,。首先，要避免無效保證合同的出現(xiàn),，其次是要防止保證期間超過的風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí)，貸款人應(yīng)明白，在借款關(guān)系中,，僅起居間介紹作用的人，是不承擔(dān)保證責(zé)任的,。只有明確表示：“在被保證人不履行還款義務(wù)的,，保證人愿意代為履行”的完全行為能力人，才被認(rèn)定為保證人,，承擔(dān)保證責(zé)任,。借款有保證人的，應(yīng)在借款協(xié)議中明確并經(jīng)保證人簽字確認(rèn),。

2,、抵押是在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受嘗的擔(dān)保方式,。在簽訂抵押合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）當(dāng)事人不得事前有絕押的約定,，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時(shí),，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人人所有?！钡绻摷s定在債務(wù)人已經(jīng)實(shí)際發(fā)生不履行情勢之后,，則為抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的約定，為有效約定,。

（2）抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式,。不具備書面形式的抵押合同無效。

（3）抵押登記非常重要,。因?yàn)榉梢?guī)定,，大多數(shù)抵押（如抵押物為房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)）必須依法辦理登記，否則抵押不發(fā)生法律效力,，如以機(jī)械設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)作抵押,，不辦理抵押登記不得對抗第三人。

擔(dān)保合同 書面 保證擔(dān)保合同篇四

甲方：_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_____________________

乙方：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

住址：_____________________

鑒于：

1．__________公司于____年____月____日與____________公司簽訂的《______________合同》,；

2．甲方與乙方于________年____月____日簽訂的《合作合同》,；（其中乙方占____%）

3．甲方為__________食品有限公司向________銀行借款________萬元（合同編號(hào)為________）提供了擔(dān)保。

經(jīng)甲,、乙方友好協(xié)商,，本著公平、公正的原則,，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議：

一,、乙方愿意為上述擔(dān)保中的________%部分（即________萬元）提供反擔(dān)保。

二、如______公司未能履行還款義務(wù),，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經(jīng)營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失,，則乙方應(yīng)在該范圍內(nèi)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任,。反擔(dān)保期限自銀行向__________公司發(fā)放貸款起至甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年。

三,、本反擔(dān)保協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后即生效。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日