每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫(xiě)一篇文章。寫(xiě)作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇一

房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效,。

辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：

(l)主合同及抵押合同; (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (4)《國(guó)有土地使用證》,、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同; (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告; (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件,。

登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核,，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書(shū)面答復(fù),，并予以登記發(fā)證：(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的,，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí),，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》; (2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的,，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后,，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

范文：

委托人(抵押人)：(男/女),，_______年_____月____日出生

身份證號(hào)碼：,，聯(lián)系電話(huà)：

委托人(共有人)：(男/女)，_______年_____月____日出生

身份證號(hào)碼：,，聯(lián)系電話(huà)：

受托人：(男/女),，工作單位：

身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：

抵押人與中國(guó)民生銀行支行(下稱(chēng)抵押權(quán)人)于_______年_____月____日訂立的編號(hào)為的《中國(guó)民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同》(下稱(chēng)貸款合同)約定,，將坐落于北京市區(qū)房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：)抵押給抵押權(quán)人,，作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。作為此房產(chǎn)的共有人,，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保,。抵押人購(gòu)置此房產(chǎn)僅用于，未對(duì)外出租,。

現(xiàn),、因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托代為向北京市區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù),，委托權(quán)限與期限如下：

1,、代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)》等相關(guān)文件上簽字,，本人承認(rèn)其簽字的法律效力,，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托,。

2,、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù),，抵押權(quán)人取得《他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》之日止,。

委托人(抵押人)：

委托人(共有人)：

_______年_____月____日

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇二

委托人：_______，男,，_______年_____月____日出生,，身份證號(hào)：_____________________，聯(lián)系電話(huà)：______________,，聯(lián)系地址：____________________________,；

受托人：_______,，女，_______年_____月____日出生,，身份證號(hào)：_____________________,，聯(lián)系電話(huà)：______________，聯(lián)系地址：____________________________,。

我與受托人系夫妻關(guān)系,，雙方共同按揭購(gòu)買(mǎi)坐落于____________________________房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物,，抵押給湖北銀行,，與該銀行簽署《抵押合同》,，由于我無(wú)法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人,，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

一,、全權(quán)辦理上述房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù),，代為簽署抵押合同及其他相關(guān)文件,，申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件,；

二、代為辦理繳納抵押過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)、提交,、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù),。

三、代為查詢(xún)并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息,。委托期間受托人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán),。

受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng),，我均予承認(rèn),。

委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。

委托人：______________

_______年_____月____日

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇三

合同編號(hào)：_________

抵押權(quán)人：_________

地址：_________

抵押人：_________（資料詳附表一）

地址：_________

擔(dān)保人：_________

抵押物業(yè)地址：_________（資料詳附表二）

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱(chēng)“合約”）,。抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)（收樓紙）后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期,，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。

經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng),，包括本金,、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：（即售房單位）發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：_________幣_(tái)________（大寫(xiě)）

所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng),，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位之帳戶(hù)。

第四條貸款期限

貸款期限為_(kāi)________年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì),。

期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即照辦,。

第五條利息

一、貸款利率按_________銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加_________厘（年息）計(jì)算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,。惟抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權(quán)人之書(shū)面通知市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率。

四、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息,，每年以三百六十五天為基礎(chǔ)。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí),，該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人該較高或較低利率。

第六條還款

一,、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分_________期，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還全部借款本息,，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,，如還款日不是營(yíng)業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù),。

三、抵押人必須在_________銀行開(kāi)立存款帳戶(hù),，抵押人并特此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶(hù),，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支之增加,，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人之款項(xiàng)，應(yīng)送_________銀行或經(jīng)由_________銀行轉(zhuǎn)交,，此等款項(xiàng)必須以港匯繳交,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款）,，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2％至5％幅度計(jì)收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20％至50％的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定之利率,，照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意之條件下,，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1,、抵押人可在每月分期還款日,，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)際貸款額，每次提前償還金額不少于_________元整（大寫(xiě)）或_________元整的倍數(shù),。所提前償還的款額,，將按倒序漸次減低原貸款額。

2,、抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前,，給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷(xiāo),。

3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金,。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述之任何情況時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及或立即追討擔(dān)保人,。如發(fā)覺(jué)上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及／或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿(mǎn)意情況下，獲得完滿(mǎn)解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及／或抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

1、抵押人及／或擔(dān)保人違反本合約之任何條款,。

2,、抵押人及／或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其它借款責(zé)任，因：

（1）違約被勒令提前償還,。

（2）到期而不能如期償還,。

3、抵押人及／或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）,、死亡,、合并、收購(gòu),、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán),、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4,、抵押人及／或擔(dān)保人被扣押令或禁制令等威脅,，要對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內(nèi)完滿(mǎn)解除,。

5、抵押人及／或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤(pán),、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6,、如抵押人及／或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)之責(zé)任,。

7,、如抵押人及／或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力。

8,、抵押人及／或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分,，被沒(méi)收征用、被強(qiáng)制性收購(gòu)（不論是否有價(jià)收購(gòu)）,、或遭到損毀破壞,。

9、抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10,、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用

一,、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：

抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)千份之五,，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及之一切資料,。若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實(shí)不符，抵押人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還。

二,、抵押貸款文件費(fèi)：

抵押人在貸款日一次過(guò)付港幣貳佰元整,。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：

有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收,，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,。一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi),、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還,。并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起,，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)息并收到之日止，同樣按日累積計(jì)算,。

第十條貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表。該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二,、抵押人提供購(gòu)置抵押物之購(gòu)房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可之保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額之全險(xiǎn),。保險(xiǎn)單須過(guò)戶(hù)_________銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署或／并加蓋公章,。

五、本合約須由_________市公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押：

（1）是指抵押人_________（即購(gòu)房業(yè)主）與_________（即售房單位）簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”,，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以?xún)?yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人。如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù),，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)的全部權(quán)益,，以清償所有欠款。

（2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2,、抵押房產(chǎn)物業(yè)：

（1）是指抵押人_________（即購(gòu)房業(yè)主）與_________（即售房單位）簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)，抵押人購(gòu)買(mǎi)之名下已建成（即可交付使用）之抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳附表二）,。

（2）抵押人須將上述第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約之附表二內(nèi),，以?xún)?yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)之押品。

（3）抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人（售房單位）發(fā)生之入伙通知書(shū)后,，即代其向_________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1,、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述之抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付,。由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，將保險(xiǎn)單過(guò)戶(hù)予抵押權(quán)人,，保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意）,。

3,、保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4,、抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，接受保險(xiǎn)賠償金,，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人,。此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意為不可撤銷(xiāo)。

5,、若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及／或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項(xiàng),。

6、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1,、物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押：

向_________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案，抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,。

2,、物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四、抵押之解除：

1,、一俟抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),，并履行合約全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”,。

2、抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函_________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交予抵押人向_________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物之抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

五,、抵押物之處分：

1,、抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng)，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益,。或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé)。

2,、獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

（1）要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效之租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其它方式追討欠租或住用費(fèi),。此等要求，收據(jù)或追討事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款予接管人士將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事。

（2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人之書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),，投保的該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修,。

3、抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢(xún)抵押人或其它人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)之文件及契約,，及取消該等買(mǎi)賣(mài),，而一切因此而引起之損失，抵押權(quán)人不須負(fù)責(zé),。

4,、抵押權(quán)人可于下列情形下運(yùn)用其處分該房產(chǎn)之權(quán)力：

（1）抵押權(quán)人給予抵押人一個(gè)月之通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人,。

（2）抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項(xiàng),。

（3）抵押人不遵守此合約之任何條款,。

（4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn),?；虻盅喝藶楣窘M織而被解散或清盤(pán)。

（5）抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收,。

（6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5,、當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí),，買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng),。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥善或不規(guī)則之處,，對(duì)買(mǎi)主而言，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押權(quán)人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主,。

6,、抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及租客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。

7,、抵押權(quán)人或按第五（2）條款委派之接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng)，按下列次序處理：

（1）第一用以?xún)敻兑虺鲎饣虺鍪墼摲慨a(chǎn)而支出之一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人之費(fèi)用及報(bào)酬）,。

（2）第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用）,。

（3）第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息，扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其它有權(quán)收取之人士，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及／或擔(dān)保人。

8,、抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

9,、抵押權(quán)人可以以書(shū)面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需之通知書(shū),，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該等要求或通知書(shū)將被當(dāng)做于發(fā)信或掉留之后七天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時(shí)按金額依期還本付息,。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶(hù),，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付帳戶(hù),。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,。上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行,、公司和個(gè)人。

四,、抵押房產(chǎn)之損毀,，不論任何原因，亦不論任何人之過(guò)失,，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失,。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、按揭,、再抵押、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處置,。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,，亦不論何人之過(guò)失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí),，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，方可進(jìn)行。如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),，租客即須遷出,。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn)。

八,、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

九、立即清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng),，管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)及其它一切雜費(fèi),。以及遵守居民公約內(nèi)之條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜之損失。

十一,、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),，向抵押權(quán)人指定之保險(xiǎn)公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn)，該投保單具以抵押權(quán)人為受益人,。

十二,、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院聆訊,，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),，保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人。

十三,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議,。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下之抵押物業(yè)之權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五,、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)）,，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(guān)（包括處理抵押物業(yè)）之費(fèi)用,。若有不足之?dāng)?shù)，擔(dān)保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足之?dāng)?shù),，負(fù)責(zé)賠償予擔(dān)保人。

十六,、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索之權(quán)利,。

十七,、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益,。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人_________,，地址_________,，是中華人民共和國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照），是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方（即售房單位）,，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：

1、擔(dān)保額度：

以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限,。

2,、擔(dān)保期限：

以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1,、擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2,、如抵押人未能按抵押權(quán)人之規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,，書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計(jì)三十天內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)三十天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3,、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列之售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時(shí),，按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,。抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何（包括可能對(duì)抵押人或其他任何人士）責(zé)任。

4,、擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人（包括擔(dān)保人）侵犯,。

5、擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行,。特別是在發(fā)出入伙通知書(shū)（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6、擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失,，如因處理該等抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān),。

7,、擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款之擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一,、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期予抵押人,，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位之帳戶(hù),。

二、抵押人向抵押權(quán)人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用）若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人,，并同時(shí)解除除擔(dān)保人之擔(dān)保責(zé)任。

三,、若抵押人未能履行還款義務(wù),，而由擔(dān)保人代清還所積欠之一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，惟擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)之處理,，與抵押權(quán)人無(wú)涉,。

四、本合約由各方簽署,，經(jīng)_________市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書(shū)并予抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實(shí)已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù),，以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶(hù),，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還,。

第十五條其他

一,、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷(xiāo)或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害,、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款進(jìn),，抵押權(quán)人可不預(yù)先通知，逕將抵押人存在抵押權(quán)人處之其它財(cái)物自由變賣(mài),，以抵償債務(wù),。如抵押人尚有其它款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù),。

四,、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使,，亦可以累積,。上述權(quán)利，利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其它賠償辦法,。

五,、抵押人,、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知,、要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，電傳,、電報(bào)經(jīng)發(fā)出,、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達(dá)對(duì)方,。

六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意,，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,。但抵押人和擔(dān)保人未得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其它責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者,。抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下之還款及其它責(zé)任。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人,，亦包括抵押權(quán)人之繼承人、承讓人,。抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人之繼承人,、接辦人。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約,，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及本它有關(guān)款項(xiàng),。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí),，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外）,，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保障,。

二,、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),，各方均有權(quán)選擇，以調(diào)解,、仲裁,、訴訟等方式解決。

三,、如抵押人來(lái)自海外或港澳等地區(qū),，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力,，及向抵押人進(jìn)行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進(jìn)行追索、仲裁,、訴訟等行動(dòng),，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該等地區(qū)之法律上，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法之規(guī)定,，并不影響其它規(guī)定之效力,。

四、本合約適用《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,、《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定,。

五、在爭(zhēng)議解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)_________市公證機(jī)關(guān)公證。

二,、本合約經(jīng)_________市公證機(jī)關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期，作為合約生效日,。

三,、本合約內(nèi)所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與（即售房單位）所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（附件三）,，為本合約不可分割之一部分,。

四,、本合約用中文書(shū)寫(xiě)，壹式肆分,，均具有同等效力,。抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份。

抵押人（蓋章）：_________

抵押權(quán)人（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

擔(dān)保人（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇四

【委托人】

姓名:____________身份證號(hào)碼:____________電話(huà):

工作單位:____________住址:

【代理人(受委托人)】

姓名:____________身份證號(hào)碼:____________電話(huà):

工作單位:____________住址:

現(xiàn)授權(quán)委托上列代理人根據(jù)抵押合同(____________),全權(quán)辦理我所有的坐落在____________,

房屋所有權(quán)證號(hào)碼為:____________的房屋抵押登記手續(xù),代理人因此簽署的一切文件,我均予以承認(rèn).

有效期限:自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日.

委托人____________(簽章):

年____________月____________日

我保證上述委托書(shū)內(nèi)容為委托人自愿親自出具,所提供的資料均真實(shí)有效,若有不實(shí),本人愿承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任.

代理人(簽章):

年____________月____________日

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇五

在此委托___（身份證號(hào)：________）負(fù)責(zé)我們產(chǎn)品的銷(xiāo)售和結(jié)算,。請(qǐng)將我們的款項(xiàng)轉(zhuǎn)到開(kāi)戶(hù)銀行的以下賬號(hào),，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由我們公司承擔(dān)，與貴公司無(wú)關(guān),。

如果有任何變化,，我們公司會(huì)書(shū)面通知你。如果我們未能及時(shí)通知您,，造成的所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果將由我們公司承擔(dān),！

特此聲明！

授權(quán)期限：

帳戶(hù)名：（電腦打印,，非手寫(xiě)）

賬號(hào)：（電腦打印,，非手寫(xiě)）

開(kāi)戶(hù)行：（電腦打印，非手寫(xiě)）

公司名稱(chēng)：

法定代表人簽字：（本人簽字,、蓋章）

200_年__月__日

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇六

委托人□____________姓名□____________名稱(chēng)：____________法定代表人：

身份證件名稱(chēng)：____________證件號(hào)碼：

國(guó)籍：____________戶(hù)籍：____________電話(huà)：

聯(lián)系地址：____________郵編：

受托人□____________姓名□____________名稱(chēng)：____________法定代表人：

身份證件名稱(chēng)：____________證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：____________郵編：____________電話(huà)：

受托人____________□有,、□無(wú)____________轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止,。

現(xiàn)委托人委托為合法代理人,，代表委托人處理坐落于____________之房地產(chǎn)如下____________事項(xiàng)：

一、辦理上述土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)初始登記事宜;

二,、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;

三,、辦理上述土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;

四,、辦理上述房屋所有權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;

五、辦理上述土地使用權(quán)變更登記事宜;

六,、辦理上述房屋所有權(quán)變更登記事宜;

七,、辦理上述房地產(chǎn)預(yù)告登記事宜;

八、辦理上述房地產(chǎn)單方預(yù)告登記事宜;

九,、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;

十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;

十一,、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;

十二,、辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利注銷(xiāo)登記事宜;

十三,、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證;

十四、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明;

十五,、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記備案證明;

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,，委托人均予以承認(rèn)。____________附件：

委托人□,、法定代表人□

簽名：____________單位蓋章：

年____________月____________日

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇七

委托人：_____________：身份證號(hào)碼：_______________,。

代理人：_____________：身份證號(hào)碼：_________。

向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目樓借款,，需要向貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款銀行）提供抵押擔(dān)保,，并承擔(dān)連帶還款責(zé)任。我在此全權(quán)委托上述代理人為我和貸款銀行辦理與貸款抵押擔(dān)保相關(guān)的法律事務(wù),。代理人的代理權(quán)限是：

1,、與貸款銀行協(xié)商，確定貸款的抵押擔(dān)保,；

2,、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同或協(xié)議或向貸款銀行出具擔(dān)保，并簽署與貸款抵押擔(dān)保有關(guān)的其他法律文件,；

3,、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔(dān)保的展期和展期，以及貸款合同（協(xié)議）或抵押合同（協(xié)議）的變更和補(bǔ)充,。

4,、我授權(quán)貴行在發(fā)生下列與我有關(guān)的情況時(shí)，通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)我的個(gè)人信用報(bào)告：

（1）審核我的個(gè)人貸款申請(qǐng),；

（2）審核我的個(gè)人擔(dān)保申請(qǐng),；

（3）以本人名義進(jìn)行個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保的貸后管理；

（四）受理法人或者其他組織的貸款申請(qǐng)或者擔(dān)任擔(dān)保人,，詢(xún)問(wèn)法定代表人或者投資者的資信情況,。

5、與貸款銀行簽訂房屋誠(chéng)信保證書(shū),；

同時(shí)授權(quán)您向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)提交個(gè)人信用信息,。

本人承認(rèn)代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)的代理行為及由此簽訂的借款合同、抵押合同,、協(xié)議,、承諾書(shū)等法律文件，并承擔(dān)法律后果和責(zé)任,。

貸款抵押個(gè)人委托書(shū)名稱(chēng)：_________地址：____________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人姓名：___職位：______

委托名稱(chēng)：___性別：__工作單位：________________

地址：________________電話(huà)：________

現(xiàn)委托___作為我司的委托代理人,，參與我司與__________案件的訴訟。授權(quán)如下：

（指定委托權(quán)限）

客戶(hù)（蓋章）

____年__月__日

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇八

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證號(hào)碼：

乙方(借款人,、抵押人)：身份證號(hào)碼：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任,，恪守信用，訂立本合同,，一致達(dá)成如下條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě))壹拾萬(wàn)圓整;(小寫(xiě))100000,。00元。

第二條：借款期限為叁年,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，截止日期按借款期限類(lèi)推。

第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，不能進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為1,。5%每月,，每月前5天支付。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：

第一批借款貳萬(wàn)元,，甲方已于20--年五月十二日通過(guò)建行atm機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;

第二批借款捌萬(wàn)元,，等甲方建行車(chē)貸款下來(lái)后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬(wàn)元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息,。

第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產(chǎn)證號(hào)：___________________;土地使用權(quán)號(hào)：___________________,。抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵,。

乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明,。

第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用。

第八條：甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,，乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登。

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇九

貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行

法定地址：______________________________

電話(huà)：__________________________________

法定代表：______________________________

電話(huà)：__________________________________

借款人（抵押人）：______________________

電話(huà)：__________________________________

住址：__________________________________

本人有效身份證編號(hào)：____________________

借款人為購(gòu)買(mǎi)____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”）的

____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)”）,，向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款,，共同遵守,。

1．1 貸款幣種：____________________

1．2 貸款最高額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)__________元）整。

1．3 貸款期限：

貸款期限為_(kāi)_________年,。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。分_________期等額歸還。

2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋ ％）,。每期計(jì)息日的________的libor為_(kāi)_______貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。 libor采用__________個(gè)月浮動(dòng),。

2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為一年。

2．3 結(jié)息方式：______________________________

3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》,；

b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》,；

c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專(zhuān)戶(hù),，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,，均通過(guò)該帳戶(hù)結(jié)算。

借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù),，并借記借款人帳戶(hù),。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。

5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定,，按時(shí)償還,。

5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專(zhuān)戶(hù),。由貸款人在還款到期日,，主動(dòng)在購(gòu)房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人,。

6．1 借款人如要提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。

6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6．3 借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。

a．借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金,；

b．借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金,。

7．1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)。

7．2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅,、保險(xiǎn),、法律手續(xù)、抵押登記,、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付。

7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,，均由借款人承擔(dān),。

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人,。

9．1 保證按合同規(guī)定,，按時(shí)按金額還本付息。

9．2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí),。

9．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失,。

10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人,。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶(hù),。

10．2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額,，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。

11．1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,，造成貸款逾期和欠息,；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款,。

11．2 違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí),，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時(shí),，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正,；或借款人發(fā)生11．1

（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時(shí),，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋,。

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同的任何修改,、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________

負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________

____________年___________月___________日

簽訂地點(diǎn)：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________

負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________

____________年___________月___________日

簽訂地點(diǎn)：______________________________

鑒（公）證意見(jiàn)：________________________

經(jīng)辦人：________________________________

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________

（注：除國(guó)家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

抵押貸款委托書(shū) 抵押貸款委托書(shū)需要公證篇十

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議,，并承諾嚴(yán)格遵守：

一,、委托代辦事項(xiàng)甲方因生意周轉(zhuǎn)的需要，現(xiàn)委托乙方辦理以上房屋抵押貸款事宜的相關(guān)手續(xù),。

二,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

1、本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi),，甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定,，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料。

2,、甲方向乙方預(yù)付辦理抵押貸款辦證費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)） 元整（￥ 元）,。

3、委托代理?yè)斫鸬氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和期限甲乙方簽訂本協(xié)議同時(shí),，甲方須向乙方支付委托代理?yè)斫鹑嗣駧牛ù髮?xiě)（￥ 元）,。

三、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議書(shū)簽訂以后,，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理?yè)斫稹?/p>

2,、甲方對(duì)乙方的.各項(xiàng)工作給予配合,，如因甲方不及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)或不是乙方的原因而發(fā)生延誤的,，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導(dǎo)致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理?yè)斫稹?/p>

3,、乙方如因銀行收緊政策原因沒(méi)有完成上述委托事宜則應(yīng)退還全部代理?yè)斫鸾o甲方,，雙方互不追究責(zé)任。

四,、其它約定（此約定需雙方另簽字蓋章確認(rèn)后生效）

五,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

地址：

電話(huà)：

經(jīng)辦人：

簽訂日期： 年 月 日