在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

表達(dá)抵押貸款委托合同的句子篇一

乙方(受托方)：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,，以茲共同信守：

第一條委托擔(dān)保內(nèi)容

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保,，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間,。

委托費(fèi)為_________元，(大寫：_________________),，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價(jià)總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價(jià)總款,，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分,。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜,。

第四條乙方義務(wù)

在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.若因甲方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還,，歸乙方所有,。

2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的,，乙方應(yīng)返還,，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方,。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決,。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日,。

第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號(hào)：_____________代表人(簽字)：_______

表達(dá)抵押貸款委托合同的句子篇二

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一,、抵押在建工程狀況：_________,。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開工許可證_________號(hào),。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米,。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________,。用途：_________,。

3.資金來源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________,。工程總造價(jià)：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米,。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________,。地區(qū)類別：_________。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________,。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整。

二,、抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件,、規(guī)劃許可證,、用地許可證,，開工許可證、_________交_________保管,。

三,、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整,。

抵押貸款期限_________個(gè)月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式：_________

四,、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息,。

五、還款方式：_________,。

六,、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人,。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。(已投保的,，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值：_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請(qǐng),，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人,。

七,、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全,、完整,，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九,、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十二、企業(yè)法人分立,、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更,。

十三,、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四,、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

十五,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效,。

十六、特約：_________,。

地址：_________地址：_________

表達(dá)抵押貸款委托合同的句子篇三

貸款抵押權(quán)人：___,，以下簡稱乙方。

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動(dòng),。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,， 由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交__市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：__個(gè)月,，即自__年__月_日起，至__年__月_日止,。 4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款__次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：___,。

2.制造廠家：___。

3.型號(hào)：___,。

4.件數(shù)：___,。

5.單件：___。

6.置放地點(diǎn)：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___,。

8.抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方 無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司___分公司投保,，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將 保險(xiǎn)單交乙方保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ,，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前 歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵 償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。 (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款 本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式 通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書,、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料 ,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì),、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲,、乙雙方如任 何一方不履行,，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意由___仲裁委 員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

表達(dá)抵押貸款委托合同的句子篇四

借款人：____________________

貸款人：____________________

根據(jù)____________號(hào)文批準(zhǔn)的____________引進(jìn)項(xiàng)目,，所需資金經(jīng)借款人申請(qǐng)，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款,。雙方同意遵照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守,。

第二條貸款期限：____________年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止,。

第三條貸款利率及計(jì)收方法

1。按貸款人總行制定的____________年期______個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行,。

2,。按貸款人制定的_________年期_________個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行。

3,。按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執(zhí)行,，目前為______,。

4。按貸款人自營統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行,，貸款利息每_________計(jì)收一次,，結(jié)息日為(復(fù)息或從存款戶中扣收要寫明),。

第四條貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)貸款人同意,，不得挪作它用,。應(yīng)付利息部分限于償付本貸款到期利息,，不得作其他支付,。

第五條貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，借款人應(yīng)提出訂貨卡片,，提出訂貨卡片之日起五個(gè)月內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂貿(mào)易合同,。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對(duì)外開證,、付匯,。如遇特殊情況需延期訂貨的，應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意,。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的,，貸款人有權(quán)撤銷貸款。

____________年_________萬美元;____________年_________萬美元：____________年_________萬美元。

貸款人允許貸款人按實(shí)際情況調(diào)整用款計(jì)劃外匯借款合同樣本外匯借款合同樣本,。提款期到期,，未提用貸款，如借貨雙方無其他約定,，借款人不得再繼續(xù)支用貸款,。

第七條貸款償還：借款人以項(xiàng)目新增創(chuàng)匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款,。借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計(jì)劃償還貸款：____________年_________萬美元;____________年_________萬美元;____________年_________萬美元,。

如貸款項(xiàng)目提前實(shí)現(xiàn)效益，借款人應(yīng)提前償還貸款;如年度還款計(jì)劃不能實(shí)現(xiàn),，借款人應(yīng)在年底前提出調(diào)整還款計(jì)劃,，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款,，最遲在貸款到期日前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見,。逾期或貸款人不同意展期的貸款,，自過期之日起加收_________的罰息,。

為了有利于還款,，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶,，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款,。

本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做,。

第八條還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由_________作為貸款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函,，作為本合同不可分割的組成部分,，一旦借款人不能按期償還貸款本息,，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知,，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任,。

第九條保險(xiǎn)事項(xiàng)：為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失,，借款人應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保貸款項(xiàng)下進(jìn)口設(shè)備外匯財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)歸貸款人名下,，直至還清全部貸款本息時(shí)止,，保險(xiǎn)費(fèi)用可在本貸款項(xiàng)下支付,。

第十條違約和違約處理

1。下列情況均屬借款人違約：

a,。借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息,。

b。未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用,。

c,。未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設(shè)備。

d,。借款人違反本合同其他條款事項(xiàng),。

2,。根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：

a,。注銷借款人未使用的貸款,。

b。對(duì)違約部分貸款加收為____________%的罰息,。

c,。凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追加貸款,。

d,。向貸款擔(dān)保人追索貸款。

e,。借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí),，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動(dòng)扣收還貸款項(xiàng)外匯借款合同樣本合同范本。

f,。采取其他必要手段,，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用

第十一條合同的變更和解除：訂立合同所依據(jù)的國家計(jì)劃及有關(guān)的概算預(yù)算經(jīng)計(jì)劃下達(dá)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修改或取消的，允許變更或解除合同,。

第十二條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份,。本合同若有其他未及事宜,，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。

1,。向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

2,。向人民法院提起訴訟,。

簽約日期：_______年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：_______________________

表達(dá)抵押貸款委托合同的句子篇五

住 所：_______________

郵政編碼：_______________

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

開戶銀行：_______________

賬 號(hào)：_______________

借 款 人：_______________

住 所：_______________

郵政編碼：_______________

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

開 戶銀 行：_______________

賬 號(hào)：_______________

受 托 人：_______________

住 所：_______________

郵 政編 碼：_______________

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

委托人為有效地運(yùn)用其自有資金,，自愿將自有資金：幣種_____ ，金額 (大寫_______________)委托受托人按照本合同的條款和條件向借款人發(fā)放委托貸款,。根據(jù)我國有關(guān)委托貸款業(yè)務(wù)之法律規(guī)定,，為明確委托人、借款人,、受托人各方之權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一章 定義

第1條企業(yè)委托貸款(以下簡稱委托貸款)指由政府部門,、企事業(yè)單位等委托人提供資金,，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象,、用途、金額,、期限,、利率等而代理發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,，其貸款風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān),，貸款人(即受托人)只收取相應(yīng)委托貸款手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)任何形式的貸款風(fēng)險(xiǎn),。

第二章 委托貸款事項(xiàng)

第2條 貸款幣種,、金額和期限

2.1 本合同項(xiàng)下的委托貸款的幣種為：_____ ，金額為 (大寫__________)： (小寫：__________ ),。

2.2 本合同項(xiàng)下的委托貸款的貸款期限為： _____年,，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____日止。貸款實(shí)際發(fā)放日與上述貸款期限約定的起始日不同的,，以貸款實(shí)際發(fā)放日為貸款期限的起始日,，但上述約定的貸款期限不變，貸款到期日自動(dòng)變更,。貸款實(shí)際發(fā)放日以實(shí)際放款時(shí)的借據(jù)上載明的日期為準(zhǔn),。

第3條 貸款用途

3.1 本合同項(xiàng)下的委托貸款，借款人的用途為用于：_________________________ ,。

3.2 未經(jīng)委托人事先書面同意,，借款人不得改變本合同規(guī)定的貸款用途。

3.3 委托人應(yīng)自行審核借款人的貸款用途的合規(guī)性,，受托人不對(duì)借款人運(yùn)用貸款的方式和用途承擔(dān)任何責(zé)任,。

第4條 貸款利率

4.1 本合同項(xiàng)下的委托貸款的年利率為：_________________________ 。

4.2如果委托人或借款人依法要求調(diào)整利率且雙方達(dá)成一致協(xié)議的,，應(yīng)提前5個(gè)對(duì)公營業(yè)日通知受托人,，本合同項(xiàng)下貸款利率方可進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的貸款利率應(yīng)符合人民銀行的相關(guān)規(guī)定,。

4.3如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金,，借款人須自該筆貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%,。

4.4如果借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款的,，借款人須自未按照合同規(guī)定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付罰息,，直至借款人清償全部本息為止;挪用罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%,。

4.5對(duì)借款人未能按時(shí)支付的利息，受托人有權(quán)按照逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利,。

第三章 賬戶開立

第5條 在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，委托人應(yīng)當(dāng)在受托人處開立結(jié)算賬戶作為委托貸款資金專戶(以下簡稱為委托人賬戶),，用于發(fā)放委托貸款和收取貸款本息等;借款人應(yīng)當(dāng)在委托人開立貸款賬戶和存款賬戶(以下簡稱為借款人賬戶)，用于辦理提款和還本付息等,。委托人賬戶內(nèi)的資金不計(jì)利息,。

第6條 委托人應(yīng)在本合同第7條、第8條規(guī)定的貸款發(fā)放日期之前至少提前_____個(gè)對(duì)公營業(yè)日將委托貸款資金足額存入委托人賬戶,，以用于發(fā)放委托貸款,。

第7條 本合同及與本合同有關(guān)的保證合同、質(zhì)押合同,、抵押合同等文件正式生效并且受托人取得委托人簽發(fā)的《委托貸款通知書》后,，借款人方可辦理提款。

第8條 本合同項(xiàng)下的委托貸款的發(fā)放方式為一次發(fā)放或分次發(fā)放,，具體發(fā)放日期和金額以委托人《委托貸款通知書》通知內(nèi)容為準(zhǔn),。

第9條借款人在辦理提款時(shí)應(yīng)向受托人提交借據(jù)，由受托人在相應(yīng)的貸款發(fā)放日期當(dāng)日將委托貸款金額從委托人賬戶劃入借款人賬戶中,。如果委托人賬戶中的金額小于貸款發(fā)放金額,，則受托人劃付的責(zé)任僅以委托人賬戶中的金額為限，受托人并不承擔(dān)未能足額發(fā)放貸款的違約責(zé)任,。

第10條 借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提取貸款,，并按照本合同約定的貸款用途使用本合同項(xiàng)下之委托貸款。

第五章 委托貸款的償還

1.一年以下(含一年)的貸款,，實(shí)行到期一次還本付息,，利隨本清;

3.其他：___________________________________ 。

第12條借款人應(yīng)按本合同約定按期償還貸款本金并支付利息,，并應(yīng)按第11條的約定于本合同所約定的利息支付日或本息結(jié)清日將應(yīng)付款項(xiàng)匯入借款人賬戶,，由受托人劃入委托人賬戶。如果借款人賬戶中的金額小于應(yīng)付款項(xiàng)金額,，則受托人劃付的責(zé)任僅以借款人賬戶中的金額為限,，受托人并不承擔(dān)未能足額還款的違約責(zé)任。

第13條 借款人應(yīng)在借款到期日向受托人按時(shí)足額歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息,。

第14條 借款人如欲提前歸還貸款,，應(yīng)提前30個(gè)對(duì)公營業(yè)日日向受托人提出書面申請(qǐng)，并征得委托人和受托人的同意后方可提前歸還貸款,。

第六章 委托貸款的擔(dān)保

第15條 本合同項(xiàng)下委托貸款的擔(dān)保方式為以下第 _____項(xiàng)：

□ 編號(hào)為 _____擔(dān)保字第 _____號(hào)《保證合同》;

□ 編號(hào)為 _____擔(dān)抵字第 _____號(hào)《抵押合同》;

□ 編號(hào)為 _____擔(dān)質(zhì)字第 _____號(hào)《質(zhì)押合同》;

15.2 委托人與擔(dān)保人就具體擔(dān)保事項(xiàng)另行簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同,。

第七章 委托貸款的手續(xù)費(fèi)

第16條 受托人按照本合同約定的委托貸款金額和委托貸款期限收取委托貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為 ,。

對(duì)于因借款人未按期還本付息的違約行為而向借款人加收的罰息,，受托人按照罰息金額向委托人加收手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為 ,。

17.3其他 ,。

第18條 受托人對(duì)于委托貸款手續(xù)費(fèi)的收取不受委托貸款是否歸還或提前歸還的影響,。

第八章 委托人的聲明及保證

第19條委托人自愿委托受托人，以受托人名義發(fā)放本合同項(xiàng)下的委托貸款,并自行承擔(dān)該貸款可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn),。委托人聲明其已知悉并完全同意本合同項(xiàng)下的全部條款和內(nèi)容,。

第20條 委托人保證其提供的委托貸款資金是其擁有所有權(quán)和支配權(quán)的合法自有資金，其來源和用途符合國家法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

第22條委托人簽署、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件,，不違反任何委托人已經(jīng)簽署,、遞交或履行的其他合同或協(xié)議，且不違反委托人的任何義務(wù)或任何管轄委托人及其財(cái)產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定,。委托人簽署及履行本合同,，亦不違反委托人的章程或其組織文件。

第23條 委托人在簽署本合同時(shí),，不存在任何可能影響簽署或履行本合同的情形,。

第24條 委托人保證按照本合同的約定，向受托人支付委托貸款的手續(xù)費(fèi),。

第25條 委托人保證所提供的一切書面文件均真實(shí),、完整、有效,。

第26條 委托人保證按照本合同約定在委托貸款發(fā)放前將自有資金足額存入委托人賬戶,，并保證該賬戶上的資金余額能夠滿足本合同所規(guī)定的貸款發(fā)放金額。

第27條 委托人聲明：本合同項(xiàng)下委托貸款的借款人系委托人指定,，委托貸款金額,、用途、利率,、貸款期限等均經(jīng)委托人確認(rèn),。

第28條委托人承諾：其簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí);本合同項(xiàng)下貸款損失的風(fēng)險(xiǎn)由委托人自行承擔(dān),，受托人不承擔(dān)貸款損失的任何風(fēng)險(xiǎn),。

第九章 借款人的聲明及保證

第29條借款人是一家依照中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的法人實(shí)體/其他經(jīng)濟(jì)組織，具有獨(dú)立的民事行為能力,，并享有充分的權(quán)力,、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任并從事經(jīng)營活動(dòng)。

第31條借款人簽署,、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件,，不違反任何借款人已經(jīng)簽署、遞交或履行的其他合同或協(xié)議，且不違反借款人的任何義務(wù)或任何管轄借款人及其財(cái)產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定,，借款人簽署和履行本合同，亦不違反借款人的章程或其組織文件,。

第32條就本合同有關(guān)的所有重要事項(xiàng),，以及其他足以影響到委托人或/及受托人判斷本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)或決定是否簽署本合同、是否發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款,、是否采取本合同項(xiàng)下的任何其他行動(dòng)之所有重要方面,，借款人都已盡其所能向委托人和受托人均提供了充分的、真實(shí)的,、合法的,、有效的和完整的文件資料、陳述,、說明,、解釋和其他信息;借款人保證所提供的一切書面文件均真實(shí)、完整,、有效,。

第33條截至簽署本合同時(shí)為止，不存在任何可能影響簽署本合同的或履行本合同義務(wù)或責(zé)任的,、任何針對(duì)借款人的訴訟,、仲裁、強(qiáng)制執(zhí)行,、行政處罰,、強(qiáng)制措施或其他法律程序，并且借款人基于善意和誠信原則已合理預(yù)期直至貸款發(fā)放日都不會(huì)出現(xiàn)上述情形,。借款人未隱瞞任何業(yè)已發(fā)生或即將發(fā)生的可能使委托人不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下委托貸款的事件,。

第34條 借款人聲明：簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí);借款人已知悉并完全同意本合同項(xiàng)下的全部條款和內(nèi)容,。

第十章 受托人的聲明及保證

第35條 受托人是一家依照中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的銀行金融機(jī)構(gòu),，具有委托貸款經(jīng)營資格。

第36條 已發(fā)放的委托貸款尚未到期或到期后尚未收回的,，委托人不得要求受托人歸還部分或全部委托貸款,，受托人不承擔(dān)委托貸款的任何風(fēng)險(xiǎn)。

第37條受托人保證按照本合同約定,，按時(shí)足額向借款人提供貸款,。對(duì)于借款人在付息日支付的利息，受托人應(yīng)于到賬后5日內(nèi)劃至委托人賬戶,。若借款人在合同到期時(shí)支付了其應(yīng)付的本金和利息,，受托人應(yīng)于到賬后5日內(nèi)劃至委托人賬戶。

第38條受托人在向委托人劃付利息收入時(shí)，應(yīng)依法履行為委托人代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù),，受托人實(shí)際劃付給委托人的利息應(yīng)為依照國家有關(guān)法律,、法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)后的余額。

第十一章 各方的權(quán)利和義務(wù)

第39條 委托人的權(quán)利和義務(wù)

39.3 委托人有義務(wù)依照本合同約定,，向受托人支付委托貸款手續(xù)費(fèi);

39.4 委托人有義務(wù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下委托貸款的風(fēng)險(xiǎn);

39.5 委托人有義務(wù)在受托人處開立賬戶,，用于辦理交付委托貸款的本金和收取借款人償還的委托貸款的本息。

第40條 借款人的權(quán)利和義務(wù)

40.1 借款人有權(quán)按照本合同的約定取得并使用委托貸款,。

40.10 在貸款期限內(nèi),，借款人有義務(wù)接受委托人、受托人對(duì)其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營,、財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,。

第41條 受托人的權(quán)利和義務(wù)

41.2 受托人有權(quán)按照本合同約定，向委托人收取委托貸款手續(xù)費(fèi);

41.3 受托人有義務(wù)按照本合同規(guī)定按時(shí)足額向借款人發(fā)放委托貸款,。

41.4因借款人破產(chǎn)或其他原因無法收回的委托貸款,，受托人可根據(jù)委托人的書面通知，終止履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),。如受托人未收到委托人書面通知,，則在委托貸款逾期滿1年后，受托人有權(quán)將該筆委托貸款注銷,，受托人不再履行委托貸款合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),，一切責(zé)任由委托人自行承擔(dān)。

第42條根據(jù)我國有關(guān)委托貸款的法律規(guī)定,，委托人,、受托人明確約定，本合同項(xiàng)下委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān),。若借款人在貸款到期時(shí)未能清償歸還貸款本金及利息等債務(wù),，受托人對(duì)委托人的損失不承擔(dān)任何賠償或擔(dān)保責(zé)任，委托人無權(quán)要求受托人返還部分或全部委托貸款,。

第43條委托貸款到期后借款人不能償還的,，如需要通過司法程序進(jìn)行追索，受托人無義務(wù)為委托人的利益主動(dòng)提起訴訟,。經(jīng)委托人的要求并經(jīng)受托人同意由受托人向借款人提起訴訟的,，委托人應(yīng)承擔(dān)受托人為此產(chǎn)生的一切支出和費(fèi)用。

第十三章 違約責(zé)任

第44條本合同生效后,，各方均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定之義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的損失,。

第45條 下述任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約：

1、借款人未按本合同規(guī)定期限支付利息或歸還本金;

6,、借款人經(jīng)營,、財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化的;

7、借款人破產(chǎn),、被解散,、關(guān)閉或撤銷的;

8、借款人其他影響或可能影響本合同項(xiàng)下債權(quán)安全的行為,。

1,、按照本合同第4.3條規(guī)定向借款人收取逾期罰息;

2,、按照本合同第4.4條規(guī)定收取挪用罰息;

3,、限期要求借款人糾正違約行為;

4、停止使用或取消借款人尚未提取的貸款額度;

5,、宣布所有已發(fā)放的貸款立即到期,，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本息、利息或其他應(yīng)付款項(xiàng),。

第47條 下述任一事件,，均構(gòu)成委托人在本合同項(xiàng)下的違約：

1、未按本合同規(guī)定在委托人賬戶中存入足額貸款資金;

3,、委托人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù),。

1、限期要求委托人糾正違約行為;

2,、受托人有權(quán)拒絕為委托人辦理委托貸款業(yè)務(wù);

3,、如造成受托人或借款人損失的，借款人和受托人要求委托人賠償損失,。

1,、借款人不需要支付違約金;

2、借款人需要按照提前償還本金數(shù)額的 _____%支付違約金;

3,、其他： ,。

第十四章 受托人的除外責(zé)任

第50條 受托人不負(fù)責(zé)審查借款人的資信情況、財(cái)務(wù)狀況以及貸款項(xiàng)目的可行性,，且不發(fā)表任何意見,。

第51條 受托人不負(fù)責(zé)審查擔(dān)保人的資信情況、擔(dān)保物狀況以及擔(dān)保物的監(jiān)管等工作,，且不發(fā)表任何意見,。

第52條 貸款催收工作及保全工作由委托人負(fù)責(zé)，受托人僅限于協(xié)助出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單,，且相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān),。

52.1 借款人、擔(dān)保人地址變更后沒有通知受托人的，受托人不承擔(dān)未送達(dá)責(zé)任,。

52.2委托人的郵寄憑條作為已送達(dá)憑證,，無論借款人、擔(dān)保人是否收到郵件,，受托人已寄出的催收單,、利息清單的復(fù)印件及郵寄憑條均作為履行監(jiān)管職責(zé)的證明依據(jù)。

第53條 無論委托人是否收到貸款本息,，受托人均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十五章 法律適用及爭議的解決

第54條 本合同適用中華人民共和國法律。

第55條 本合同一切爭議采取訴訟方式解決,，各方有權(quán)向受托人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四章 合同的生效、變更和解除

第56條 本合同自各方法定代表人/主要負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章/合同專用章之日起生效,。

第57條 本合同生效后,，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同，如需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,，并達(dá)成書面協(xié)議。

第十六章 其他

第57條與本合同有關(guān)的任何通知均應(yīng)發(fā)送至被通知方在本合同首頁列明的通訊地址或傳真,。如果任何一方的上述聯(lián)系方式發(fā)生變更,，則其應(yīng)及時(shí)地書面通知其他方。

第58條除非另有約定,，否則所有通知將被認(rèn)為是于下列日期正式送達(dá)被通知方：(1)如為遞交,，則以被通知方的任何工作人員或收件代理人收到之日為送達(dá)日期;(2)如為在同一城市(包括市區(qū)與郊區(qū))采用掛號(hào)郵件、快遞或郵政特快專遞,，則以郵件發(fā)出之日起的下一個(gè)工作日為送達(dá)日期;(3)如為異地的掛號(hào)郵件,、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發(fā)出之日起的第三個(gè)工作日為送達(dá)日期,。但是,，前述規(guī)定的送達(dá)日期與被通知方實(shí)際收到或正式簽收的日期不一致時(shí)，則以各日期中最早的日期為送達(dá)日期,。(4)如以傳真發(fā)送,，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。

第60條本合同構(gòu)成三方就該本合同項(xiàng)下以及與本合同有關(guān)的全部事宜的全部合同,，并取代三方在本合同簽訂之前做出的一切書面的和口頭的有關(guān)合同,、協(xié)議、約定,、承諾,、保證,、陳述與說明，但委托人或/及借款人為同受托人訂立本合同而在本合同簽訂之前向受托人提供的申請(qǐng),、承諾,、保證、陳述與說明對(duì)委托人或/及借款人仍有約束力,。

第61條委托人,、受托人給予借款人任何寬限、優(yōu)惠或延緩,，均不影響,、損壞或限制委托人、受托人依據(jù)本合同而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為委托人,、受托人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄,，也不影響借款人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。

第十七章 附件

第62條 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第63條 本合同的附件包括：

1. 委托貸款業(yè)務(wù)委托書 ;

2. 委托貸款通知書;

3. 企業(yè)委托貸款業(yè)務(wù)利率調(diào)整通知書,。

第十八章 附則

第64條 本合同正本一式 _____份,，委托人、借款人及受托人各執(zhí) _____份,，其法律效力相同,。

第65條在簽署本合同時(shí)，受托人就本合同的全部條款已向委托人,、借款人進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋,，各方對(duì)合同的全部條款均無疑義，并對(duì)各方有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解,。

第66條 雙方約定的其他事項(xiàng)__________________________________________________,。

本合同由委托人、借款人,、受托人在 簽訂,。

委托人： (蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

借款人： (蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

受托人： (蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

表達(dá)抵押貸款委托合同的句子篇六

第一條定義除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：

“借款人”指,，其法定地址為;

“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行分行,，其法定地址為：

“擔(dān)保人”指，其法定地址為;“項(xiàng)目”指

“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;

“承保人”指中國人民保險(xiǎn)總公司或其分公司,。

第二條貸款的金額和用途“貸款人”在此同意,，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫：)。

本貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項(xiàng)下的貸款及有關(guān)費(fèi)用,。

第三條貸款的期限根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定,，本協(xié)議的貸款期限為年,，其中用款期為年(從年月日開始至年月日截止)，寬限期為年(自用款截止日開始至年月日結(jié)束),，還款期為年(自寬限期結(jié)束之日起至年月日最后一次還款后結(jié)束),。

第四條貸款帳戶本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶),，用地辦理用款,、還款、付息及付費(fèi)等,。

第五條貸款的使用及前提條件

一,、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項(xiàng)下使用貸款：

1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;

2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)生效;

5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記,。

二,、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的用款期為個(gè)月，自之日起至之日止,。用款期滿后借款人不得再用款,。

三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前個(gè)工作日通知“貸款人”,。

四,、如“借款人”申請(qǐng)延長用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前天提出,，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系,。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù),。

第六條利息及費(fèi)用

日為收息日,。

二、承擔(dān)費(fèi)為年率%,，一年以360天計(jì)算,。計(jì)算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日天后開始,，到每次實(shí)際支用貸款日止,，每向“借款人”計(jì)收一次，每年月日,，月日,，月日和月日為收費(fèi)日。第一次收費(fèi)日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第天,。

三,、管理費(fèi)費(fèi)率為%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對(duì)外一次性支付,。

四,、出口信貸項(xiàng)下發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取,。

五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)為年率%,，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計(jì)算利息相同的方法與利息同時(shí)向“借款人”計(jì)收,。

六、“國外貸款協(xié)議”項(xiàng)下發(fā)生的任何其它費(fèi)用(包括協(xié)議執(zhí)行費(fèi)用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用,，均由“借款人”負(fù)擔(dān),。

七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費(fèi)用,。如“借款人”到期未能支付,，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機(jī)構(gòu)開立的任何外匯或人民幣帳戶中主動(dòng)借記尚未償付金額。

一,、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時(shí)間表中列明的金額和日期,，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費(fèi)用?！敖杩钊恕睉?yīng)提前個(gè)工作日將應(yīng)償付款項(xiàng)支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時(shí)向國外貸款銀行還款,。

二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息,，支付費(fèi)用,。

第八條提前還款

一、政府貸款可以提前還款,?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額,、方式事先通知“貸款人”,，“貸款人”應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù),，即視為同意“借款人”提前還款,。

二、買方信貸提前還款時(shí),，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”,。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時(shí)間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款,。提前還款應(yīng)在付息日進(jìn)行,，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。

三,、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的,。已提前還款的部分不得要求再貸。

四,、因提前還款所發(fā)生的費(fèi)用由“借款人”負(fù)擔(dān),。

第九條逾期利息“借款人”如未能按本協(xié)議第六,、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(xiàng)(包括本金、利息及費(fèi)用),，“貸款人”將向“借款人”計(jì)收應(yīng)付未付部分款項(xiàng)的逾期利息,。該利息的具體計(jì)收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實(shí)際收到該筆應(yīng)付款項(xiàng)日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息,。借款逾期1年以上,，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息,。

第十條保險(xiǎn)“借款人”在“商務(wù)合同”生效后,，應(yīng)向“承保人”就該合同項(xiàng)下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保,。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金,。投保險(xiǎn)別包括運(yùn)輸險(xiǎn)、安裝工程險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),?！敖杩钊恕痹谕侗：螅仨殞⒈ｋU(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”,。保險(xiǎn)賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費(fèi)用,。但“貸款人”可視“項(xiàng)目”實(shí)際情況通知“承保人”將保險(xiǎn)賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目建設(shè),。

第十一條稅收國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項(xiàng)下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅,、印花稅等)均由“借款人”負(fù)擔(dān)。

第十二條保證

一,、“借款人”在此保證：

1.每年及時(shí)向“貸款人”提供年度的項(xiàng)目建設(shè)和資金使用計(jì)劃;

2.每半年向“貸款人”提供“項(xiàng)目”進(jìn)度和資金使用的實(shí)際情況的資料;

5.應(yīng)“貸款人”的要求,，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;

7.“借款人”對(duì)其與其它銀行、金融機(jī)構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”,。

二,、“借款人”在此聲明并：

3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人,。

第十三條違約事件下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下的違約：

二,、“借款人”違反了本協(xié)議項(xiàng)下的任何規(guī)定;

四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機(jī)構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生了任何違約事件,。

1.限期“借款人”糾正違約事件;

2.中止用款;

3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款,。

第十四條放棄

一、“商務(wù)合同”項(xiàng)下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件,，將不影響“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù),。即“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)具有獨(dú)立性，不受其它事件的影響,。

二,、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利,，不應(yīng)視為放棄該項(xiàng)權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù),。

第十五條轉(zhuǎn)讓

一,、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

二、如經(jīng)“貸款人”書面同意,，“借款人”將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),，則任何繼承人,、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無條件地遵守本協(xié)議的任何條款,，并應(yīng)無條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù),。

第十六條協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋

一,、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下,，可以予以修改和補(bǔ)充，但在修改或補(bǔ)充協(xié)議生效之前,，原協(xié)議仍然有效,。

二、如因國家法律,、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化,，而影響本協(xié)議的正常履行時(shí)，則應(yīng)按國家當(dāng)時(shí)的法律,、法規(guī)或規(guī)章修改或補(bǔ)充本協(xié)議,。

三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認(rèn)后,，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效,。

四,、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋,。

第十七條爭執(zhí)

一,、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效時(shí),，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，通過司法訴訟程序解決。

二,、訴訟費(fèi)用,，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。

三,、在訴訟期間,，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款,。

第十八條協(xié)議生效

一,、在下列條件具備時(shí)，本協(xié)議正式生效,，生效時(shí)間以遲者為準(zhǔn)：

1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章,。

2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)生效。

二,、對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效,。

三、本協(xié)議正本一式兩份,，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分,，副本分送。

四,、本協(xié)議項(xiàng)下未盡事宜,，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。

借款人：公章貸款人：公章

法定代表：法定代表：

年月日

表達(dá)抵押貸款委托合同的句子篇七

抵押人：____________________________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。

抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。

抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：人民幣_(tái)___元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計(jì)算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日,。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條還款

一,、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行。

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計(jì)收,。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實(shí)貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡,、合并,、收購、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤,、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,，被強(qiáng)制性收購(不論是否有價(jià)收購),，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還,。

二,、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付____幣_(tái)___元整,。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收,，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi),、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計(jì)算逾期利息,。

第十條貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三,、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五,、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn),，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人,。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項(xiàng),。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。

抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng),，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項(xiàng)買賣,，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé)。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí),，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，按下列次序處理,。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時(shí)按金額依期還本付息。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶,。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人,。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、按揭,、再抵押、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意,，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí),，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn),。

八,、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng),、管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失,。

十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn),，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

十二,、當(dāng)有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),，保證及時(shí)以書面通知抵押權(quán)人,。

十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無異議。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五,、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足,，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人,。

十六,、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利,。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限,。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止,。

二、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權(quán)人無關(guān),。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

一,、按合約有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二,、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任,。

三,、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無涉,。

四,、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還,。

第十五條其他

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄、撤銷或終止,。

二,、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力,。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣,，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四,、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使,，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利,、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五、抵押人,、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知,、要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳,、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達(dá)對(duì)方,。

六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意,，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng),。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保護(hù),。

二、在爭議發(fā)生時(shí),，按下述第項(xiàng)解決：(1)向____仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴,。

三、如抵押人來自海外或中國臺(tái)灣等地區(qū),，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民,，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索,，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進(jìn)行追索,、仲裁、訴訟等行動(dòng),，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認(rèn)為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力,。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證,。

二,、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,，作為合約生效日,。

三、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分。

四,、本合約用中文書寫,，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

擔(dān)保人：__________________________

代表人簽署：______________________

__________年__________月________日

登記機(jī)關(guān)：________________________

抵押登記編號(hào)(____)樓花字第____號(hào)

抵押登記日期：______年____月____日