在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇一

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、 承包金及交付方式

該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

八、合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九,、違約責(zé)任

在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違 約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方,。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元,，共______元(大寫(xiě): );考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________,。 轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意,。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系,，變更,、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。有權(quán)依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的`轉(zhuǎn)讓費(fèi),，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。

8.土地被依法征用,、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：____________________________________。

9.其他約定：___________________,。

1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi),，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金,。

2.甲方不按時(shí)交付土地,，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金,。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

4.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同,，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)支付賠償金。

1. 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：___________________________________。

5.本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

年 月 日

年 月 日

發(fā)包方(章)： 鑒證單位：(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽字)： 鑒證人：(簽章)

年 月 日

年 月 日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)上級(jí)土地管理法規(guī)定，土地要合理使用,，不能拋荒的原則,，對(duì)于長(zhǎng)期在外打工的農(nóng)戶，由自己協(xié)商好農(nóng)戶進(jìn)行轉(zhuǎn)包,，轉(zhuǎn)包期間必須在村委會(huì)監(jiān)督下方可實(shí)施,，經(jīng)甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守：

1，承包期限自______年______月______日至______年______月______日,，即5年,，每年每畝100元存包費(fèi)，年底一次性付清給甲方;存包期內(nèi)如甲方回家務(wù)農(nóng),，雙方協(xié)議可終止,，存包期內(nèi)國(guó)家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受(各種補(bǔ)貼)。上交國(guó)家政府部門(mén)的`稅費(fèi)等也全部有存包方支付,，(比如水費(fèi)等)甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用,。

2，乙方將承包金于雙方簽字后一次付清;

3,，承包地上只可以種田地,，不可以建造住房和其他。

4,，承包人乙方不得動(dòng)甲方土地上的任何東西包過(guò)樹(shù)木等,。

5，本協(xié)議一式三份,，加以雙方各一份，報(bào)村委會(huì)一份,。

甲方：______________乙方：______________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇四

一,、承包形式：______________________________.

二,、承包內(nèi)容：______________________________.

三、承包面積和地點(diǎn)

甲方將座落在_______的_______共計(jì)_____畝,，發(fā)包給乙方管理,，四界是：南至_______，北至_______,，東至_______,，西至______

四、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,，共_________年,。

五、承包費(fèi)用

乙方在承包期內(nèi),，自_________年起,，第一年上交承包費(fèi)_________元，第二年上交承包費(fèi)人民幣 _________元,，_________.承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,，甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前,。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.

2.甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其它物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn)。

3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件,。

4.甲方必須保證乙方用_________(水,、電、熱等)不低于_________.

5.甲方應(yīng)及時(shí)提供_________機(jī)器給乙方使用,。

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查,，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi),，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________,，_________斤________)。其中,，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________,，_________斤_________)。

2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。乙方在不違背國(guó)家政策,、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3.乙方_________的費(fèi)用,，均由乙方自理。

4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法,。

5.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其它物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn),。

6.承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

7.承包期屆滿,，承包地區(qū)剩余的_______(魚(yú)苗,、果樹(shù)、苗圃,、林木等),，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買(mǎi))

8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,，超額部分全歸乙方。

9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者,，按每人每次罰款_________元計(jì)算,，罰款歸乙方。

10.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

八,、違約責(zé)任

1.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。

2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。

3.甲方如不按時(shí),、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,，應(yīng)按其價(jià)值的_____%，向乙方償付違約金,。

4.由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。

5.乙方逾期不交承包費(fèi),，每逾期_________天,，應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內(nèi)交清,，如仍然不交,，甲方有權(quán)收回_________另包。

6.乙方不按規(guī)定操作,，造成人畜死亡,，由乙方負(fù)責(zé)。

7.合同期屆滿,，乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋、工具等,，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。甲方提供房屋、工具的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)任,。

九、獎(jiǎng)懲

1.承包期內(nèi),，如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,，應(yīng)交給甲方處理,，按所造成損失對(duì)責(zé)任人作價(jià)罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方,。

2

.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),、水災(zāi)等，對(duì)于所造成的損失,，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

十,、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十一,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的'一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

十二、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

十三,、爭(zhēng)議的處理

(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

十四、解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十五,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十六,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇五

發(fā)包方：簡(jiǎn)稱甲方

承包方：簡(jiǎn)稱乙方

為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商,，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開(kāi)工作方法,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償雙贏的原則,，簽定本合同，以共同信守,。

一,、土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北,、面積___平方米工業(yè)用地承包給乙方使用,。土地方位如下：東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米。(以附圖紙為準(zhǔn))

二,、土地用途及承包形式：

1,、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、教育培訓(xùn),推廣,、生產(chǎn),、服務(wù),倉(cāng)庫(kù)等等。

2,、承包形式：承包經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限：

該地的承包經(jīng)營(yíng)期限為：____年____月____日至____年____月____日,。

四,、承包金及交付方式：

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,，畝共計(jì)人民幣元,。

2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi),。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施,。

五、地上物的處置：

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物為乙方投資所有。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)乙方承包土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用,。

2,、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi),。甲方不得提高承包金,。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù),。

4,、按村民價(jià)格收取乙方水、暖,、電,、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

5乙方經(jīng)營(yíng)需要擴(kuò)大時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營(yíng)上不受損失。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限有權(quán)依法開(kāi)發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),，購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)獨(dú)立合算,，自負(fù)盈虧,。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

4,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

5,、在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。

6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

7、乙方在用工方面,，有義務(wù)在同等條件下,，優(yōu)先錄用甲方村民,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行,。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

八,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除,。

4,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其它原因)征用該土地,，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物,、樹(shù)木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得截留,、挪用,。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對(duì)乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的`,，按國(guó)家規(guī)定支付征地款,，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還,。

5,、如甲方擅自斷電、斷氣,、斷暖,、斷水,、斷路致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān),。

6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如乙方繼續(xù)承包,，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施,，乙方在處置時(shí)，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的上述約定,，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無(wú)法正常履行,，甲方必須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失,，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失,。

2,、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi),，視為乙方違約,，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國(guó)家范圍內(nèi)的滯納金。

3,、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)

4,、因?yàn)橐曳綖樘岣吖I(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力,，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償,，同時(shí)對(duì)乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算,，并按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格一次性賠付乙方,。

十,、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，蓋章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式案一份,，甲乙雙方各_____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇六

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,，訂立本合同。

一,、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

二,、出讓期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有如下權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為;

2,、法律,、行政規(guī)定的其他權(quán)利;

(二)甲方承擔(dān)如下義務(wù)：

1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的.法定義務(wù);

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);

(三)乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

1,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;

四,、出讓價(jià)格及支付時(shí)間,、方式

1、乙方按每畝___元價(jià)格,，將名下___畝土地承包給甲方,，承包期____年，承包費(fèi)五年一付,，金額___元,。到____年____月____日之前，將后五年承包費(fèi)金額___元,，一次性支付給甲方,。

2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)交清____畝土地的一切費(fèi)用,。

3、在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益,，與甲方無(wú)關(guān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____萬(wàn)元,。

六,、其他事項(xiàng)

1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(mén)(農(nóng)經(jīng)站)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴,。

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

2、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方,，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇七

轉(zhuǎn)包方：______

接包方：______

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)

三,、轉(zhuǎn)包費(fèi)

轉(zhuǎn)包土地的價(jià)款為每年____元人民幣。

四,、支付的方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi),。

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi),，支付的時(shí)間和方式為,。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費(fèi)。

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi),，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為,。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付方式,。人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén),、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包土地交付收據(jù))

六,、權(quán)利和義務(wù)的'特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3,、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理,。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù),。

6,、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。

7,、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下,，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。

七,、合同的變更或解除

1,、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包土地的,，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。轉(zhuǎn)包期內(nèi)被征用土地的青苗,、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理,。

2、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前個(gè)月通知另一方。

4,、乙方違反合同約定，違反使用土地的,，甲方有權(quán)終止合同,。

八、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為。

2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定,。

九,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效。

十一,、其他條款

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)儀與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：______

乙方：______

法定代表人：______

法定代表人：______

法定代表人身份證號(hào)：______

法定代表人身份證號(hào)：______

住址：______

地址：______

簽約日期：____年_____月_____日

代表人：______

法定代表人身份證號(hào)：______

法定代表人身份證號(hào)：______

住址：______

地址：______

簽約日期：____年_____月_____日

_________的_________的______鑒證單位：

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方：_________________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《民法典》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi),、公平,、誠(chéng)信、平等,、自愿的原則,。

乙方通過(guò)土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地________畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

一,、甲方將位于________________村民委員會(huì)(組)所有的，以北,、以南,、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地________畝發(fā)包給乙方使用,。

其四至為：________________

東至：________________現(xiàn)西邊;

南至：________________________;

西至：________________________;

北至：________________________,。

二、乙方承包后,，承包使用期________年不變,，即從________年________月________日起至________年________月________日終止。

三,、乙方所承包的農(nóng)村耕地________畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為_(kāi)_______人民幣(大寫(xiě))________萬(wàn)元整,、(小寫(xiě))________元整，付款方式為：一次性付清,。

四,、乙方承包農(nóng)村耕地________畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施,。

五,、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地________畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地________畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)農(nóng)村耕地________畝治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地________畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的`費(fèi)用。

八,、乙方將農(nóng)村耕地________畝承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

九、甲方保證該農(nóng)村耕地________畝界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。

如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)_______元整,、退還乙方承包農(nóng)村耕地________畝所付的全部?jī)r(jià)款,，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠,。

否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)五家渠市公證處公證后生效,。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：________________

合同簽訂日期：________年________月________日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________________

法定代表人身份證號(hào)：__________________

住所：聯(lián)系方式：__________________

乙方(受讓方)：__________________

法定代表人身份證號(hào)：__________________

住所：聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地的.承包經(jīng)營(yíng)%轉(zhuǎn)讓給的乙方,，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。

轉(zhuǎn)讓期限為年,，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元,，(大寫(xiě): );

轉(zhuǎn)讓費(fèi)于________年_____月_____日前全部支付完畢,。

四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方于________年_____月_____日之前將土地交付乙方,。

甲方將股份%轉(zhuǎn)讓給乙方,，(甲方%乙方%)合同簽訂之日起生效。

乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后依法享有對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

甲方經(jīng)營(yíng)期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,，甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛。

五,、違約責(zé)任

乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),，每日按應(yīng)支付金額的‰承擔(dān)違約金,。

甲方不按時(shí)交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰承擔(dān)違約金,。

因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、其他

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。

其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向成都市金堂縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向成都市金堂縣(市,、區(qū))人民法院起訴。

本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇十

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的`權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇十一

：農(nóng)村土地承包合同的管理，對(duì)于緩解農(nóng)村土地矛盾,，維護(hù)農(nóng)民基本權(quán)益具有重要意義,。目前，農(nóng)村土地承包合同管理方面還存在一定的問(wèn)題,，這就需要我們做好農(nóng)村土地承包和合同管理工作,。文章從農(nóng)村土地承包合同管理的重要性入手，對(duì)其進(jìn)行了分析,。

：農(nóng)村土地,；承包合同管理；加強(qiáng)措施

（一）有利于促進(jìn)農(nóng)村土地承包制度的不斷完善

在農(nóng)村土地承包制度中,，農(nóng)村土地承包合同管理制度是十分重要的組成部分,，在很大程度上促進(jìn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。通過(guò)對(duì)合同的管理來(lái)規(guī)范農(nóng)村土地是最有效的和合理的,，可以不斷地促進(jìn)農(nóng)村土地承包制度的完善,。目前我國(guó)的土地歸屬所有,、歸誰(shuí)經(jīng)營(yíng)一系列的問(wèn)題已經(jīng)落實(shí)，這就標(biāo)志我國(guó)農(nóng)村土地承包制度日趨成熟,。

（二）有利于保障人民的根本權(quán)益

農(nóng)村土地承包合同管理能夠保障人民的權(quán)益,，由于農(nóng)民的基本經(jīng)濟(jì)來(lái)源就是土地，承包合同對(duì)農(nóng)村用地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)范,，確保了農(nóng)村土地的所有權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)，具有法律效力,，能夠保證人民對(duì)于土地使用的權(quán)益,，給廣大的農(nóng)民提供保障,。

（三）為各類土地糾紛案件提供必要的法律依據(jù)

為了避免在土地糾紛案件中責(zé)權(quán)不明的情況發(fā)生，土地承包合同管理工作具有重要的作用,。土地承包合同管理可以在土地管理中規(guī)范農(nóng)民土地的權(quán)益,，減少土地矛盾的發(fā)生,，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據(jù)。

（一）主要類型

我國(guó)國(guó)土面積遼闊,，農(nóng)村地域也非常廣泛,，因此土地承包情況各地也有一定的差別,，因此農(nóng)村的土地承包合同糾紛種類也各不相同,，筆者經(jīng)過(guò)總結(jié)歸納,，發(fā)現(xiàn)主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包合同，這類合同在簽署時(shí),，主要是由承包人發(fā)起的，在實(shí)際簽署時(shí)一般都是采用借用組織成員的名義進(jìn)行的,，因此其有效性比較差，而且一旦出現(xiàn)合同糾紛,，合同都缺乏法律效益,，此外如果超過(guò)實(shí)際期限，很容易引發(fā)非常嚴(yán)重的法律糾紛問(wèn)題,。第二類是合同履行方面的糾紛,，這類合同具有很強(qiáng)的法律效益,，因此如果發(fā)包人想變更法律合同,，其流程以及規(guī)定相當(dāng)繁瑣,，因此很容易引發(fā)農(nóng)村地區(qū)的法律糾紛問(wèn)題,。第三類是責(zé)任違約糾紛，出現(xiàn)合同責(zé)任違約糾紛,，其責(zé)任主體很明確，不存在職責(zé)不清楚的問(wèn)題,，出現(xiàn)這類問(wèn)題的主要原因就是合同的某一方違反了合同條款沒(méi)有履行相關(guān)的責(zé)任,，或者超過(guò)了合同規(guī)定的范圍內(nèi)期限而使得另一方產(chǎn)生了比較嚴(yán)重的損失。

（二）主要特點(diǎn)

在農(nóng)村土地承包合同糾紛問(wèn)題上,，其重要集中在經(jīng)濟(jì)糾紛方面,。根據(jù)調(diào)查顯示,，在所有的農(nóng)村土地糾紛問(wèn)題上,，經(jīng)濟(jì)糾紛就占據(jù)了50%以上,，而且由于地域性的差別，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛的原因也是多種多樣的,，但是歸結(jié)起來(lái)大部分的經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生都和農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)系。在農(nóng)村,，由于經(jīng)濟(jì)主體結(jié)構(gòu)比較單一，因此在實(shí)際發(fā)展過(guò)程中,，如果過(guò)分的強(qiáng)調(diào)發(fā)展速度，就很容易造成土地糾紛情況,。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，土地交易是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平提高的一種有效途徑,，因此在農(nóng)村應(yīng)用土地承包合同是大勢(shì)所趨。但是在實(shí)際工作中,，農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民對(duì)于合同的了解還不深入,，因此一些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常給農(nóng)民設(shè)計(jì)一些合同陷阱，這樣不僅損害了農(nóng)民的權(quán)益,，而且在后期的土地管理中會(huì)非常容易造成土地合同經(jīng)濟(jì)糾紛,。

（一）農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為規(guī)范化不足

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，城市化的進(jìn)程也在不斷的加快,，因此在城市建設(shè)中需要大量的.勞動(dòng)力,，因此造成了我國(guó)大量的農(nóng)民進(jìn)城打工,，而這些農(nóng)民為了增加收入,，一般都是將土地轉(zhuǎn)讓承包出去,，但是基本上都是依靠口頭協(xié)議進(jìn)行的,，缺乏必要的法律保護(hù)，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛,，則很難確定權(quán)責(zé)。而且這種現(xiàn)象在農(nóng)村尤其是一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村十分普遍,，之所以出現(xiàn)這種問(wèn)題,，還是由于制度管理的不完善，進(jìn)而導(dǎo)致農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓行為出現(xiàn)不規(guī)范的現(xiàn)象,。

（二）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)放不合理

在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較落后的偏遠(yuǎn)地區(qū),，缺乏完善的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理制度，而且一些調(diào)查取證工作也不能落到實(shí)處,，這就導(dǎo)致證書(shū)的發(fā)放不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，造成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不明確，從而造成土地糾紛,。

（三）農(nóng)村土地承包合同簽訂程序不嚴(yán)謹(jǐn)

在合同簽訂過(guò)程中,，其不嚴(yán)謹(jǐn)性主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：首先合同的公證工作不能落實(shí)，導(dǎo)致許多合同中還存在一些“隱藏”條款,；其次在土地承包過(guò)程中,，仍然以口頭協(xié)議作為主要內(nèi)容，書(shū)面協(xié)議反而很難有實(shí)質(zhì)性的規(guī)范內(nèi)容,；再次在合同簽訂過(guò)程中,，缺乏民主性，很多合同都是由領(lǐng)導(dǎo)包辦,，最后在合同承包過(guò)程中,，出現(xiàn)不法現(xiàn)象，扭曲了正常的合同簽訂流程,，出現(xiàn)了一些非法承包,，暗箱操作等情況。

（四）農(nóng)村土地承包合同管理人員素質(zhì)過(guò)低

在農(nóng)村,，土地承包合同管理工作的水平關(guān)系到農(nóng)民的切身利益,，對(duì)社會(huì)的影響非常大，因此就需要一批高素質(zhì)的管理人員進(jìn)行此項(xiàng)工作，但是在實(shí)際工作中,，一些工作人員的專業(yè)素質(zhì)還需要提高,，經(jīng)常由于“人情”導(dǎo)致合同管理工作不能正常進(jìn)行，而這些最終損害到了農(nóng)民的利益,。

（五）農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳教育不足

由于宣傳工作沒(méi)有做到位,，導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)于土地承包合同管理工作了解不深入，不仔細(xì),，而且隨著近年來(lái)土地矛盾的加劇,，導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)于合同管理工作越來(lái)越不滿意，這也使得合同管理工作舉步維艱,。

（一）強(qiáng)化農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳和教育工作

由于農(nóng)村土地承包合同管理會(huì)涉及到每個(gè)農(nóng)民的切身利益,，因此必須加大對(duì)于土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作，以提高農(nóng)民對(duì)于土地承包合同管理工作的重視,，在實(shí)際工作中,，各級(jí)政府部門(mén)要深入農(nóng)村，做好實(shí)地調(diào)查工作,，并加大宣傳教育力度,，力爭(zhēng)獲得農(nóng)民的支持以及配合，同時(shí)還要認(rèn)真的聽(tīng)取農(nóng)民的一些建議和意見(jiàn),，宣傳土地合同管理工作給農(nóng)民帶來(lái)的好處,，增強(qiáng)農(nóng)民的法律意識(shí)。

（二）注重農(nóng)村土地承包合同管理人員的管理和審核

土地承包合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)與合同管理工作的質(zhì)量有著密切的關(guān)系,，只有高水平高素質(zhì)的管理人員才能做好土地合同管理工作，這就要求政府部門(mén)加大對(duì)于合同管理人員的管理,，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)的組織培訓(xùn)工作,，并且要制定合理的績(jī)效考核制度，對(duì)于工作不認(rèn)真,，水平不高的人員給予一定的懲罰,，對(duì)于培訓(xùn)后仍然不合格的人員堅(jiān)決不予使用，通過(guò)這一系列的手段,，組建出一個(gè)高素質(zhì)高水平的管理人員隊(duì)伍,，更好的為農(nóng)民服務(wù)。

（三）加強(qiáng)農(nóng)村土地承包合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)的管理

要想提高在對(duì)于合同管理中法律風(fēng)險(xiǎn)的管理水平,，首先就要有一支高水平的風(fēng)險(xiǎn)管控隊(duì)伍,，在土地合同的簽訂、履行以及終止環(huán)節(jié),，風(fēng)險(xiǎn)管控人員都有非常重要的作用,。尤其可以有效的發(fā)現(xiàn)合同中潛藏的各項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部門(mén)加大對(duì)于合同法律風(fēng)險(xiǎn)管控隊(duì)伍的建設(shè),，積極引進(jìn)具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的人員,，從而提高隊(duì)伍的整體水平。其次還需要相關(guān)部門(mén)不斷的完善合同風(fēng)險(xiǎn)管控制度,，并制定相關(guān)的法律法規(guī),，以為合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)管控工作提供法律依據(jù)和制度保障。

（四）落實(shí)糾紛仲裁制度

從我國(guó)土地承包的實(shí)際情況來(lái)看,，落實(shí)糾紛仲裁制度是十分必要的,。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地合同承包糾紛越來(lái)越多,，因此相關(guān)的政府部門(mén)必須構(gòu)建出土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu),，當(dāng)?shù)卣J(rèn)清目前的合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，盡快組成農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì),，以方便農(nóng)村解決土地糾紛問(wèn)題,。

（五）積極學(xué)習(xí)和吸收外國(guó)先進(jìn)的合同管理方法，善用和改造合同管理方法

我國(guó)的農(nóng)村土地承包合同管理起步較晚,，因此和國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家的管理水平還存在一定的差距,。在國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的，當(dāng)然這和民族文化也有一定管理,，外國(guó)人的契約精神比較強(qiáng),，但是歸根結(jié)底還是由于其合同管理方法比較先進(jìn)。隨著我國(guó)近年來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，農(nóng)村土地承包活動(dòng)也越來(lái)越頻繁,，因此政府部門(mén)要不斷的學(xué)習(xí)外國(guó)的先進(jìn)的合同管理方法，結(jié)合本地土地實(shí)際情況,，不斷的改善合同管理方法,，以促進(jìn)我國(guó)農(nóng)村土地承包合同管理水平的不斷提高。

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,，農(nóng)民大量涌入城市打工,，因此很多農(nóng)民選擇將土地承包出去，在這個(gè)過(guò)程中,，由于農(nóng)民法律意識(shí)不健全,，導(dǎo)致承包土地權(quán)責(zé)不明，土地糾紛事件不斷發(fā)生,。因此就需要相關(guān)部門(mén)進(jìn)行有效的土地合同管理工作,，以減少土地糾紛問(wèn)題，保證農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵犯,，基于此本文重點(diǎn)討論了如何加強(qiáng)農(nóng)村土地承包合同管理工作,，以促進(jìn)我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,。

[1]曹建.農(nóng)村土地承包合同管理中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決建議[j].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,20xx(02).

[2]黃華.農(nóng)村土地承包合同管理存在的不足及改進(jìn)[j].中國(guó)管理信息化,20xx(09).

[3]黃飛波,田蕙.對(duì)廣西土地整治項(xiàng)目合同管理的思考[j].南方國(guó)土資源,20xx(09).

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇十二

發(fā)包方：_____市_____經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_________________

承包方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所地：____________________

法定代表人：_________________

訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二,、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年,，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

三,、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果,、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

五,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用,、收益的`權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害,。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元,，在每年______月______日之前付清。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金,。

八,、其他約定

1、在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后,，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款,。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整,。

九,、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議,，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴,。

十,、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案,。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時(shí),，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方：_______________乙方：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

合同簽訂時(shí)間：_______________

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇十三

發(fā)包方(甲方)：__________

負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

承包方(乙方)：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

為合理利用土地,，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________,。

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：___________________________),，承包金在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付,。

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、按照合同約定收取承包款;

2,、甲方應(yīng)尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，土地上的經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有;

3,、甲方保證該土地的界限,、四至且與他人無(wú)任何爭(zhēng)議，保證該土地不存在抵押,、債權(quán)債務(wù)關(guān)系,。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

4、在合同期限內(nèi),，不得重復(fù)發(fā)包,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外,，不承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納承包款;

1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的'約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權(quán),繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商,，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對(duì)方違約金,不足部分,，按照實(shí)際損失賠償。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。

發(fā)包方(蓋章)：_______________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______________

___年___月___日

承包方(簽字)：_______________

___年___月___日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇十四

甲方(流轉(zhuǎn)方)：

乙方(承轉(zhuǎn)方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定,。

三,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年,，從__________年______ 月_____日起,，至________年________月_____日止。

由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了,，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元,，合計(jì)24640元如數(shù)退還給甲方。

四,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付,。

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每_____年12640元,，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用,、占用時(shí)，甲方依法獲得相應(yīng)的地上附著物賠償,，如：房屋,，水井，電路,，大棚,，溫室及地上苗木。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

7、乙方經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生的的一切相關(guān)事情均有乙方負(fù)責(zé)解決,，與甲方無(wú)關(guān)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，有權(quán)獲得自有種植苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

5、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地,。

6、繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的,，應(yīng)于轉(zhuǎn)包(出租)期滿前三個(gè)_____月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

7,、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方留在轉(zhuǎn)包(出租)土地上的樹(shù)木、林竹等地面附著物以及其他設(shè)施,，如果缺失,，則應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

8,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的'國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

④因不可抗力使合同無(wú)法履行的;

⑤因國(guó)家行政征收或征用。

八,、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3,、合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。

4、乙方損毀甲方原來(lái)的地面附著物,，由乙方向甲方支付賠償金,。

九、其他約定事項(xiàng)

本合同一式二份,，甲方,、乙方各留存一份。

自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

十、甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(附件內(nèi)容為土地附著物清單)

甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：__________

_____年_____月_____日

乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：__________

_____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)篇十五

甲方(發(fā)包方)：委員會(huì)

乙方(承包方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,。

甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過(guò)，以公開(kāi)協(xié)商方式將__山(__村級(jí)用地老林場(chǎng))以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),。

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

土地租賃期限__年，從__年月日至__年月日止,。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時(shí),，甲方應(yīng)用另立合同的方式無(wú)條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。

1,、租賃期限內(nèi),，土地租賃總租金人民幣合計(jì)萬(wàn)元。

2,、租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同,。

土地租賃租金已于__年月日由乙方一次性支付完畢。

租賃土地為_(kāi)_山(__村級(jí)用地老林場(chǎng)),，面積畝,，四至界限為東至，西至,，南至,，北至，土地類型為：荒山,。

在__年月日前,，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。

1,、權(quán)利：

①按合同約定收取土地租金;

②租賃期限屆滿,，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地,。

2,、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的`土地;

③不得以任何理由,、任何方式要求增加租賃租金,。

1、權(quán)利：

①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無(wú)論種植,、養(yǎng)殖,、起土、建房,，甲方不得干預(yù);

②租賃土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償;

③可以與他人合作經(jīng)營(yíng),，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。

2,、義務(wù)：

①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

②加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3,、對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造,，規(guī)范經(jīng)營(yíng),。

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí),，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3,、國(guó)家建設(shè)需要依法征用,、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要,。租賃期內(nèi)地上青苗,、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理,。

1,、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則,，按乙方投入額的十倍予以賠償,，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失,。

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

1,、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。

2,、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,、建筑物、附屬物,、附屬設(shè)施,、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu),。

3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物,、苗木,、果樹(shù)等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu),。

4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造,，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償(具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)),。

1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由乙方享有,。

2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下,，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，爭(zhēng)取的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4,、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。

5,、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開(kāi)村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。

7、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等效力

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

鑒證方：(簽章)

鑒證經(jīng)辦人：(簽章)

___年___月___日