現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇一

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓（層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu),，層高為**層,，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米）,。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算,，每套單價**元，總價款為人民幣,，大寫***,，即人民幣小寫**元。

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款（人民幣***元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款,、回遷房等）全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式**份,，甲,、乙雙方

合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇二

甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

工程名稱： 周小林 自家住宅 工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,、鋼筋,、模板、混凝土,、預(yù)制板安裝,；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層,、樓面找平,；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚,；雨篷,、室外散水、臺階以及給水,、排水,、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目,。各種施工機(jī)具,、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

開工日期： 二0xx年x月x日

竣工日期：二0xx年x月x日

工程合同總工期暫定為 60 天,。

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn),。 需要注意的事項：

1、土方回填過程中,，要求夯實緊密,，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

2,、砌筑墻體過程中,，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確,，軸線偏移不得大于規(guī)范要求,，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3,、構(gòu)造柱,、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置,、數(shù)量,、間距是否正確，不得少筋漏筋,，保護(hù)層留置是否正確,，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,，混凝土澆筑過程中,，應(yīng)充分振搗，不得漏振,，以保證混凝土成型質(zhì)量,。混凝土澆筑完畢后,，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù),。

4、抹灰工序,，必須保證表面平整度,、立面垂直度符合要求，陰陽角方正,。

5,、墻地磚安裝,，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓,、裂縫,，表面平整。

6,、工程投入使用的鋼材,、水泥等所有材料，不得在施工中浪費,，每天砌筑時的落地灰及時收用,。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工,。

承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 285.00 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）,。

6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任,。

6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，并且無法整改的,，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工,。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的,，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用,，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品,。

7.2甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核,，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水,、施工用電,。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工,。

7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程程,，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,，后果均由乙方負(fù)責(zé),。

8.1工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全,、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī),，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理,，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查,。

8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費用,，由乙方全部承擔(dān)。

8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后,，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元,；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元,；工程施工至裝飾階段50%,，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬 元；至工程全部竣工,，經(jīng)驗收合格后,，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款,，并一次性支付剩余工程款給乙方,。

本合同一式二份，甲方一份,、乙方一份,，雙方簽字蓋章后生效。

其它補充條款：

甲 方： 乙 方：

電 話： 身份證號： 電 話：

x年x月x日 x年x月x日

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇三

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米，二層約 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

1、應(yīng)認(rèn)定為建設(shè)工程合同糾紛,。

2,、應(yīng)認(rèn)定為承攬合同。

根據(jù)《合同法》第二百五十一條 的規(guī)定,，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,，交付工作成果，定作人給付報酬的合同,?！逗贤ā返诙倭艞l規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價款的合同,。

《合同法》第十六章對建設(shè)工程合同作了特殊規(guī)定,，第二百八十七條明確該章沒有規(guī)定的,，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。本人認(rèn)為,，立法者將建設(shè)工程合同從承攬合同中獨立出來,，就是考慮到建設(shè)工程領(lǐng)域的專業(yè)性和安全性的特殊要求，為確保建設(shè)工程質(zhì)量和建設(shè)工程安全,，才通過制定專門的法律法規(guī)予以完善規(guī)范,，維護(hù)建筑市場秩序。因此,，將農(nóng)村建房施工合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同符合立法本意,。

此外,，根據(jù)20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》（法〔20xx〕41號)第一次修正），“農(nóng)村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同,、無因管理,、不當(dāng)?shù)美m紛中的“建設(shè)工程合同糾紛”，與建設(shè)工程勘察合同糾紛,、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛,、建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛,、建設(shè)工程分包合同糾紛,、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的,。因此,，將農(nóng)村建房施工合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同符合《民事案件案由規(guī)定》。

最后,，從規(guī)范農(nóng)村建筑市場秩序來看,，司法機(jī)關(guān)將農(nóng)村建房合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同，更有利于促進(jìn)相關(guān)的行政管理部門制定實施農(nóng)村建筑市場的配套政策,，進(jìn)一步推動農(nóng)村建筑市場的規(guī)范運行,。

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇四

甲方：

乙方：

年月日年月日

出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙兩方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條甲方愿將自有座落于，建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方,。上述房屋,、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備,，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元（￥0元）,。乙方共計分兩次付清,，付款方式：

1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元（￥0元）；

2,、在甲方交房日（合同簽訂日后兩周內(nèi)）,，交房當(dāng)日一次結(jié)清尾款為：人民幣元（￥0元）。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂日后兩周內(nèi)將該房屋交付乙方,，甲乙雙方共同對附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項進(jìn)行確認(rèn),，移交房屋鑰匙并配合乙方實際接收該房屋。

2,、關(guān)于水,、電、氣的約定,，查驗水,、電、氣表的讀數(shù),，不欠費即為滿足移交條件,。

第四條鑒于該房屋的。土地使用權(quán)為集體用地,，可能無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，乙方須承擔(dān)由此所引起的相關(guān)風(fēng)險。在乙方的配合下,，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔,。另外，以后涉及該房屋的所有費用（水,、電,、氣、物業(yè)費,、有線等）,，轉(zhuǎn)移費用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用,。

第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同,，在鑰匙移交后，乙方不得以任何理由拒絕付款,。

第六條該房屋出賣給乙方后,，如遇價格上漲,、下跌時，甲乙雙方不得以任何理由違約,，各自承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險,。

第七條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利,。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋,，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條違約責(zé)任

乙方如未按本合同第二條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約滯納金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金,。

第十條共有權(quán)人與甲方系父女,、母女關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙兩方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽字及手?。?/p>

共有權(quán)人（簽字及手?。?/p>

乙方（簽字及手印）：

共有權(quán)人（簽字及手印）：

簽訂日期：年月日

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇五

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲方將位于__縣_鎮(zhèn)_區(qū)_路5號自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,，雙方本著平等互利,、誠信原則，確保建房安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,，同意簽訂本合同，供甲,、乙雙方共同遵守,。

一、承包方式及工價

1．甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工,。

2．全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算,，完工后以雙方實際丈量面積為準(zhǔn)。

二,、付款方式

乙方先墊付施工工價款,，待整個工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后,，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢,。

三,、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開始施工,，直至房屋封頂。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè),，包括樓梯,、起隔墻、屋頂,、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚,，地面清光并鋪地板磚,，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四,、施工要求

1．甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、電源、石灰,、磚頭,、水泥,、沙子、鋼材等建筑材料,。水費,、電費由甲方負(fù)責(zé),。

2．乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括攪拌機(jī)、震動器等 ,。

施工機(jī)械以及模板,、頂撐木、腳手架,、釘子,、鐵絲等，費用由乙方自理,。

3．所有工人的吃住等問題由乙方自己解決,，費用由乙方自理。

4．乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量,。

5．乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，合理使用材料,，不能浪費甲方的建筑材料,。

五、工程質(zhì)量

1．乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工,，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查,。

2．乙方施工時要保證質(zhì)量。如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的,，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的,。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

六,、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,，乙方不能延誤施工,。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

八,、施工安全

1．乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止,。在施工過程中,，乙方要特別注意安全,，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險,，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用,。

2．乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的隱患,，隨時對工程安全、進(jìn)度,、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促,，確保安全和工程質(zhì)量。

九,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1．工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要進(jìn)行修理、返工,；造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2．乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方,。

3．在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金,。

十、合同的生效與終止

1．本合同自簽訂之日起生效,。

2．本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

3．在工程驗收合格,，甲方付清工錢后,，本合同自動失效。

甲方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

乙方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇六

甲方： 姓名（或名稱）： 住址：

乙方：姓名（或名稱）： 住址：

身份證號： 電話：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，尊重平等公正,、自愿的原則,，甲方將位于 南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東 的一幢四層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以元/平方米的價格計價,。

二,、工程內(nèi)容： 被建房屋的建筑面積為 2650 平方米，共計四層,。一層,、二層為框架結(jié)構(gòu),，三層,、四屋為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高為3.8米,，二層層高為3.4米,，三層層高為3.2米，四層層高為2.8米,。三層貼地板磚,，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準(zhǔn),。（具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準(zhǔn)）

三,、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，均由乙方全部負(fù)責(zé),，甲

方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、在工程開工前,，甲方負(fù)責(zé)接通水、電,，施工場地平整,，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥,、砂子,、石子等建筑材料,。乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機(jī)械、工具等必備物資,。

五,、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量,，灰漿飽滿,，橫平豎直，柱,、梁,、墻角誤差不能超過2公分。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、梁、柱的澆筑必須一次性完成,。

4,、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用）,，全部由乙方自行承擔(dān)。

5,、上條所說的建筑質(zhì)量問題,，包括以下等方面：

（1）線路不通；

（2）主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂；

（3）主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋,；

（4）橫梁、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲；

（5）梁,、柱中空,；

（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落,；

（7）屋頂漏水,，浸水。

6,、屋面防滲保修期為一年,，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六,、工程費用的計算：

1,、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算,。

2、施工過程中的電費,、施工人員生活用煤,、住宿由甲方承擔(dān)。

3,、施工中所用的機(jī)器設(shè)備,、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān),。

七,、付款方式：

工人進(jìn)入場地開工時，甲方支付生活費用1萬元,，房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元,，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付清,。

七,、本工程工期為五個月，自日竣工,，如無特殊原因,，乙方不得拖延工期。

八,、工程結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈。

九,、未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十,、本合同共三頁一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。合同自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇七

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米元,，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

1,、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費由乙方支付,。

2,、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進(jìn)行施工,。

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強度要達(dá)到（150號）四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米,，最大距不宜超過___毫米,，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米,，距離__公分,，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分,，爐灰上面5公分混淋土,，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

開工付___，土墻砌好付___,，刷涂料前付___,，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

房主人（甲方）

承建人（乙方）

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇八

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方就甲方委托乙方建設(shè)住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議,，以資雙方遵守,。

第一條：擬建住房建筑面積約 平方米毛坯房(以最后實際測量的建筑面積為準(zhǔn))，項目位于 項目一期的第 號樓第 單元第 層 房,，價格每平方 元,，房號為 ，共計 套,。合計建房款人民幣(小寫) 元,，金額(大寫) 。

第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi),，甲方支付擬建房款總額的50%即 元,，金額大寫 。在該擬建住房建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時支付剩余建房款即 元,，金額大寫 ,。

第三條：擬建住房竣工時間為： 年 月 日前。

第四條：本合同期內(nèi),，甲方對擬建住房可自由更名一次(免費更名),，甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款,，乙方可以解除本協(xié)議并退還已收建房款,。乙方承建的房屋質(zhì)量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議,，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息,。

第六條：雙方同意在取得《商品房預(yù)售許可證后》簽訂《認(rèn)購書》。屆時如果甲方不能按指定時間,，到指定地點簽訂《認(rèn)購書》,，甲方所交的建房款無息退還。

第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會申請仲裁裁決,。

第八條：乙方委托 律師事務(wù)所對本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù),，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務(wù)律師是 (執(zhí)業(yè)證號： 電話： ),。

第九條：本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份,。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房的合同應(yīng)當(dāng)怎樣寫 建房合同才全面篇九

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建筑項目：私人住宅主體工程,。

二,、建筑面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料,，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600,內(nèi)三墻寬度1800,主鋼筋,？12,，混凝土高度250，副鋼筋,？8,，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑵地梁圈梁立柱為底3x?18,中間2x?12,，頂3x?14，間距180-200,，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁,。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑶圈梁：220x250,，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定,，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

⑷樓面,，樓梯一次性現(xiàn)澆,，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng),？8;樓板承重梁：250x600,，鋼筋？25,。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,，掛瓦條3x4，屋面板厚度（刨光后）不低于25,，屋面用防水油氈,。油毛氈用環(huán)球牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4。

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,，不允許用細(xì)沙,；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料,。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量,。

⑺ 除水電村料及安裝,，門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé)；衛(wèi)生間,，廚房的貼面,，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料,，乙方負(fù)責(zé)施工,。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價,，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板,、搭架用的竹木等,，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量,。

四,、建房工期：建房工期為150天。

五,、承建工程價格及付款方式：

1,、本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整,。

2,、付款方式：

開工時首付3萬，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬,，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬,，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,，其余款項工程竣工一年后付清,。

六、施工安全要求

1,、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的,。隱患，隨時對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān),。

4、乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險,，施工中如發(fā)生事故,，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任,。

七,、工程質(zhì)量。

1,、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體,、窗戶安裝、門等要做到平整,、光滑,，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作,；造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解,；解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，

（2）直接向人民法院起訴,。

九,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,，結(jié)清工程款后終止。

十,、其他,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：xxxx年xx月xx日