現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同最新標準版篇一

乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓 ,。

2,、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園,。

二,、租賃期限：

1、租賃期為5年,，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三,、租金及支付方式：

1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間,，租金為每年18000元

2,、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪,。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元,。）

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金（每年8000元）,，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：10000元,，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元,，20xx年9元1日另行交付：13780元,，不得拖欠。

4,、在本合同有效期內,，租金不予調整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責,。

5、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表,，所產生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營,。

6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

四,、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1,、乙方租賃期內可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止,。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾,。

3、本合同期內,，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4,、甲方在合同期間,，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5,、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同,。

6,、本合同期內,，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關部門出具的文件為依據(jù)）時,，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。

7,、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

8,、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾,。

9,、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同,。

甲方：

乙方：

房屋租賃合同最新標準版篇二

出租方（以下簡稱甲方）：xxx

承租方（以下簡稱乙方）：xxx

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；共層第層,。

第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫） 租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。 乙方按甲方給出的賬號付款

第六條交付房屋期限,。 甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。 租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付： １．水、電費,； ２．煤氣費,； 以下費用由甲方支付：

1．供暖費；

2．物業(yè)管理費,；

第十條房屋押金 甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條違約責任,。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

（二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：xxx

乙方（簽章）：xxx

電話：

電話：

賬號：

___年___月___日

___年___月___日

房屋租賃合同最新標準版篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求,。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

1.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2.本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份，送____單位備案。

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

簽約地點：簽約地點：

房屋租賃合同最新標準版篇四

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：

1,、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______,。

2,、租賃房屋建筑面積共_______平方米。

3,、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況（如水表、電表,、燃氣表現(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明,。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

4,、房屋權屬：甲方持有,，房屋產權證號為：_______。房屋所有權人姓名或名稱：_______,，房屋（是/否）已設定了抵押,。

第二條租賃用途、期限

1,、甲方同意將房屋出租給乙方作使用,；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2,、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,，甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金、保證金及支付方式

1,、租金為_______元/（月/季/半年/年）,，租金總計：人民幣_______元整（：_______）。

2,、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方,。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金,。

3、支付方式：（現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款）

（1）現(xiàn)金方式：_______,，交付地點為：_______,。

（2）銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________

4,、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應無息返還給乙方。

第四條租賃期間有關費用的負擔

1,、租賃期內的下列費用由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網費

（11）車位費

（12）其他費用

2,、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用,，應付方應根據(jù)墊付方出示的相關繳費憑據(jù)向墊付方返還相應費用,。

第五條房屋修繕與使用

1、乙方保證遵守國家,、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2、在租賃期內,，甲方提出進行維修的,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施,。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

4,、乙方改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意,，且費用全部由乙方負責,。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有,，甲方無須給予乙方補償,；因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失,。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第七條合同的變更與解除

1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。如因甲方違約導致合同解除的,，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的,，乙方已交的房租和保證金,，甲方可以不予退還。

2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任,。

（1）該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回,；

（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災失或被鑒定為危房的,；

（4）其他情形

3、甲方有以下行為之一的,，乙方有權單方解除合同：

（1）遲延交付房屋達日的,。

（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定的。

（3）不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同,，收回出租房屋,，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償,。

（1）不按照約定支付租金達_______日的,。

（2）欠繳各項費用達_______元的。

（3）未經甲方書面同意,，改變房屋用途的,。

（4）未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（6）利用房屋存放危險物品,、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

（7）未經甲方書面同意,，將房屋轉租給第三人的,。

第八條違約責任

1、甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止合同，則視為違約,。

2,、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_______%的違約金,；逾期日,，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的,，甲方按照第七條第一款承擔違約責任,。

3、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退,；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

4、乙方不按期交納租金的,，每逾期一天,，向甲方支付月租金_______%的違約金。

5,、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同,，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之_______的違約金,。

6,、租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，應提前日通知乙方,，并雙倍返還乙方保證金作為違約金,。

第九條其他約定

1、如當?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記,，乙方應提供配合,。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發(fā)生其他損失的，應賠償對方損失,。

2,、本合同生效后，如變更,、解除,、終止本合同，需向原登記機關辦理變更,、解除,、終止登記手續(xù)的，乙方應提供配合,。

3,、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更,，則及時需書面通知另一方,。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可,。

乙方緊急聯(lián)系人：_______,，聯(lián)系方式：_______；

5,、租賃期滿后,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后,，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延,。

6、租賃期滿或合同解除,、終止后,，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品,，自上述時間后三天仍未搬走的,，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置,。

7,、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權。

第十條爭議的解決

1,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則按如下方式處理：

（1）通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

（2）向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

2、本合同的成立,、效力,、解釋、履行,、簽署,、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。

第十一條合同的生效

本合同（及附件）一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,，具有同等法律效力,，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同最新標準版篇五

出租方(甲方)：_________身份證：___________________________

承租方(乙方)：_________身份證：___________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1.租賃地址：__________________路__________________弄_________號_________室,；房型規(guī)格_________,；居住面積平方_________米；

2.室內附屬設施：

a：電器：____________________________________

b：家俱：____________________________________

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年,；自_________年______月______日起至_________年______月______日,；

2.房屋租金：每月________元人民幣；

3.付款方式：按____支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第一次付款____________元人民幣,；

4.租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天；

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金,；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，簽字后即行生效,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃合同最新標準版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于：_______________

2,、出租房屋面積共_____平方米使用面積,。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共_____個月,。

自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。乙方在租賃期間要求退租房屋的,，甲方不予退剩余房租。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為__________元(大寫__________元整),。

2、房屋租金支付方式如下：乙方自___年___月___日之前一次性支付該房屋的租金(元(大寫元整)甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔；

(2)電該房屋的電度表(民用電)由甲方負責申請并安裝，所產生的費用由甲方支付,；

(3)水該房屋的水表(民用水)由甲方負責申請并安裝,，所產生的費用由甲方支付；

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時向相關部門交納水費,、電費、氣費,、供暖費,；

(2)乙方自行承擔工商、稅務,、衛(wèi)生等相關費用,；

(3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修或修建須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

乙方不得在房屋及院內修建任何建筑及附屬設施,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該房屋,，出售后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同,。乙方不得在租賃期間將房屋轉租給別人,。

3、甲方出租房屋,，須在一個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

簽約地點：簽約地點：