隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋購買合同正規(guī)版本篇一

乙方： 有效身份證號碼：

甲方所在工作單位開發(fā)建設(shè)住宅樓,，根據(jù)本單位規(guī)定的購房條件,，甲方享有相應(yīng)的購房權(quán)，并已向單位遞交了購房申請,，經(jīng)單位批準(zhǔn)同意后,，甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購房款十萬元。現(xiàn)甲方自愿將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿接受,。雙方本著自愿協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議,。

1,、該房屋座落于-------。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商決定,，該樓房轉(zhuǎn)讓費為 元人民幣，乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費共計元人民幣,。

2,、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據(jù)或證明材料交由乙方保管,，乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費后,，其它購房款及相關(guān)費用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時支付。

3,、在辦理房屋確權(quán)時,，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下，則甲方應(yīng)盡必要之配合,。如建房單位不允許,，在確權(quán)在甲方名下后，甲方不得在任何情況下主張該房屋的權(quán)屬,，并在條件允許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下,，乙方亦應(yīng)當(dāng)盡到必要的配合義務(wù)。房屋確權(quán)及][變更權(quán)屬的費稅等由乙方承擔(dān),。

4,、在房屋交付后,，建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有，所產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)管理等一切費用由乙方承擔(dān)。

5,、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項下的房屋與商品房之間的區(qū)別,，本協(xié)議簽訂后,，乙方當(dāng)然承擔(dān)延期交房,、不能交房、質(zhì)量問題以及確權(quán),、房價變動等一切方面的風(fēng)險,。

6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。

7、該合同簽定后,，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建,，甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費 元和乙方所交建房款項，本協(xié)議終止,。

8,、如違反本協(xié)議，甲,、乙雙方同意承擔(dān)違約事實,，違約金為 萬元。

9,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋購買合同正規(guī)版本篇二

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

甲方梁勇、金榮將位于______________房屋一套出賣給乙方金剛,、謝艷,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、房屋所有權(quán)證：______________,。（此房屋原由______________所有（產(chǎn)權(quán)比例80%）。20xx年10月2日_______將此房屋的所有權(quán)以22000元的價款轉(zhuǎn)讓到_______的名下,。20xx年2月29日,，_______又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價款轉(zhuǎn)讓到_______的名下,。）房屋面積約60平方米。

二,、房屋價款：玖萬陸仟元整（乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）,。

三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有,。

四,、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費,、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān),。

五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,、房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜,。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證,、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件,，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買合同正規(guī)版本篇三

由于房屋是建筑在土地上的,，為土地的附著物，具有不可分離性,，因此,，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓,。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方,，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效,。

房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志,，否則，房屋買賣合同不能生效,，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果,。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù),，即使賣方已收取了房價款,，并將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張,。

出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人,。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為無效,。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的,，必須征得共有人同意才能出賣,。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書,。部分共有人未取得其他共有人同意,，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效,。

房屋所有人出賣共有房屋時,，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán),。房屋所有人出賣已租出房屋時,，須提前三個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。所謂“同等條件”，主要是指房價同等,，還包括房價交付期限、方式同等等,。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人,、承租人優(yōu)先購買權(quán)的，共有人,、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效,。

機關(guān)、團體,、部隊,、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買,，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn),。單位違反規(guī)定，購買私房的,，該買賣關(guān)系無效,。有的單位以個人名義購買私房，產(chǎn)權(quán)也登記在個人名下,，但實際上是單位出資,，作為單位的固定資產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營,、辦公或用作集體宿舍等,，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關(guān)系無效,。凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補貼,，廉價購買或建造的城市私有房屋,，需要出賣時，只準(zhǔn)賣給原補貼單位或房管機關(guān),，否則也無效,。

買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價的原則,，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標(biāo)準(zhǔn)議定價格,，經(jīng)房屋所在地房管機關(guān)同意后才能成交。買賣合同生效后,，雙方均不得因價格高低無故翻悔,，應(yīng)按合同議定的價款、期限和方式交付,。但如果出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐,、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格,，協(xié)商不成的,，可向法院起訴。 7 非法轉(zhuǎn)讓,，合同無效,。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：

1,、以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；

2,、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

3,、依法收回土地使用權(quán)的,；

4、共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的,；

5、權(quán)屬有爭議的,；

6,、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

簽《房屋認購書》流程購房者在選好房源,，談妥價格后,，第一步便是去簽訂認購書，并交付一定額度的定金，定金一般在5000元到1萬元之間,。定金多少才算恰當(dāng),，并無一定標(biāo)準(zhǔn)，視各人需要而定,，由雙方協(xié)商,。

房屋購買合同正規(guī)版本篇四

甲方（賣方）:_____

乙方（買方）:_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米,，儲藏室40平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100xx元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元,。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺（型號:1005648485）,，空調(diào)兩臺（型號:0152468549），熱水器（型號:1095874554）,，浴霸（型號:1025456985）,，飲水機（型號:1084759264），音響兩臺（型號:258695）,，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款:

轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買合同正規(guī)版本篇五

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

一、該房屋為七層,，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元,，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米,，樓上為趙厚芳,，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋,，南面為劉傳燕房屋,，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院,。柴間為該棟樓的北面,，樓梯間起第二間，面積為平方米,，東面為,，南面為，西面為,，北面為,。總面積為平方米,，總計人民幣為壹拾柒萬元整。

二,、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),，甲方必須達到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)（乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問題,，必須由甲方維修,，維修由甲方負責(zé)。

三,、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房和柴間的使用、出租,、買賣,、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,，永遠有乙方所有,，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān),。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如政府規(guī)劃需要拆遷,，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

五、甲方負責(zé)水,、電到戶（開房費由乙方負責(zé)）負責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門,。

六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清,。

七、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，望雙方自覺遵守,，否則,，出現(xiàn)問題由造成方負全部責(zé)任。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋購買合同正規(guī)版本篇六

委托方：__________（簡稱甲方）

代理方：__________（簡稱乙方）

服務(wù)監(jiān)督電話：_______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,，承諾共同遵守。

第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

_____市_____區(qū)/縣_____號（以下簡稱“該房產(chǎn)”）,，房屋建筑面積_____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）,，戶型為________，成交價格為人民幣（大寫）_____元整（小寫：_____）,。

第二條雙方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)于本意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫_____）,，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）,。

2、乙方根據(jù)甲方的,。委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談,，并將洽談內(nèi)容告知甲方,。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)合同，以確定付款,、房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格_____%做為代理費用，即人民幣（大寫）_____元整（小寫_____）,。

3,、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的合同，甲方有權(quán)解除本意向書,，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部定金（不計利息）,。

4、本意向書簽定之后,，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,，甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。

5,、本意向書履行過程中,，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的意向書,，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,，乙方不予退還。

6,、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,，雙方免責(zé)。

第三條本意向書如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決,。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)合同時由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)合同時乙方未能及時將本意向書收回,，則本意向書自動失效。

第五條補充協(xié)議：

甲方：__________

乙方：__________

_____年_____月_____日

房屋購買合同正規(guī)版本篇七

甲方：

乙方：

一,、乙方購買甲方房屋地點,、面積、價格

二,、交款方式：

三、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按合約定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實際付款之日止,，月利息按_______計算。逾期超過十日后,，即視為乙方不履行本合約,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方并應(yīng)按合約總額的25%向甲方支付違約金,。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理,，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

四,、 交付房屋期限：

預(yù)計房屋交付日期 年 月 日,，如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限,。

五 ,、乙方購置之房屋，待竣工后,，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表,，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責(zé)支付,。（甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元）

六、該房屋移交給乙方使用后,，乙方應(yīng)自學(xué)遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定,，不得任意拆改,、加建，違者一切后果由乙方負責(zé),。

七,、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方；房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

八,、裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過灰油,，地面不過水泥砂不設(shè)爐灶,，水電接至入戶。

本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：負責(zé)人：經(jīng)辦人：售房電話：年 月

乙方（蓋章）：負責(zé)人： 委托辦理人：聯(lián)系電話： 年 月 日 日

房屋購買合同正規(guī)版本篇八

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進行市場交易,，手續(xù)齊全,；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全,，也未被查封,；甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,、不受他人合法追索,；甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況,，真實,、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題,，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息,。

第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于： 省 市區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶,，房屋建筑面積為： 平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）,，總房款為人民幣（大寫）（￥ ）。

第三條,、甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費,、電費、供暖費,、天然氣費,、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，單據(jù)交乙方確認,。

第四條,、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第五條,、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金,。

第六條,、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。

第七條,、甲乙雙方同意選擇下列第 種付款方式：

a：一次性付款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣（大寫） （￥ ）,，剩余房款將于過戶當(dāng)日一次性支付；

b：按揭貸款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣（大寫） （￥ ）,，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方,，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中,；

c：分期付款：

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第 種過戶時間：

a：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù),；

第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2、甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付該房產(chǎn)總價款百分之的違約金,，且訂金不予返還。

第十條,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下第 種稅費承擔(dān)方式：

a：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用,；

b：乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用；

c：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用,，由甲方承擔(dān) %,，乙方承擔(dān) %。

第十一條,、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出,，交房時甲乙雙方應(yīng)同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十二條,、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn),，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,，應(yīng)雙倍返還訂金,。

第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的,，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、洪水或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方,；

2,、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

第十四條,、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的,，以補充約定為準(zhǔn)。

第十五條,、補充約定：

第十六條,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

甲方妻子：

乙方妻子：

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

簽定日期： 年月日