隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

租房協(xié)議書(shū)合同打印版 租房協(xié)議書(shū)合同免費(fèi)篇一

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章

身份證號(hào)碼：______________________________________________（需本人填寫(xiě)）

一、甲方將______________路_________號(hào) 的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________使用,。

二,、 租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、 月租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)_______________元整）,。付款期限

四,、保證金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整（小寫(xiě)： 元人民幣）,。

2、保證金支付方式：

3,、保證金退還必須退還給

五,、房主為承租人提供的家具

六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安,、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě),。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

七,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

4,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

5,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

6、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

7、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

八,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，根椐當(dāng)年情況協(xié)商確定,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,，,；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議：

十二,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲 方：_____ _簽名/蓋章 乙 方：______ _簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

租房協(xié)議書(shū)合同打印版 租房協(xié)議書(shū)合同免費(fèi)篇二

房屋租賃中，不論是出租人違約還是承租人違約,，都可以主張違約賠償,。那么，房屋租賃違約時(shí),，怎么計(jì)算違約金數(shù)額,？房屋租賃違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？房屋租賃違約時(shí),，賠償有哪些具體規(guī)定,？

1、發(fā)生一方違約后,、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失,，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金,。房屋租賃違約金也是如此。

2,、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算,，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后,，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。

3,、合同法沒(méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn),，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以,。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí),；必須是約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊,，比如實(shí)際損失只有一百元,，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過(guò)分高于”,，是法官的自由裁量范圍,。

4、一般認(rèn)為,，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度,，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實(shí)際損失,，也不能改變這種基本屬性,。關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定,。通說(shuō)認(rèn)為此種約定并非無(wú)效,，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。

1,、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少

（1）違約金由雙方協(xié)商確定,，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的,。

（2）發(fā)生一方違約后,、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金,；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

2,、“不超過(guò)20%”,，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定,，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分,，法院不會(huì)支持。

租房協(xié)議書(shū)合同打印版 租房協(xié)議書(shū)合同免費(fèi)篇三

甲方（出租）：

身份證：

乙方（承租）：

身份證：

甲乙雙方充分協(xié)商后,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將老虎臺(tái)虎西街 樓 單元 室，房租給乙方使用,，租期為 年,，即 年 月 日至 年 月 日止，月租金 元,，付租方法為 年,，乙方一次性支付甲方房租費(fèi)共計(jì) 元。

二,、乙方以后租金須在所交租金到期前一個(gè)月續(xù)交,，如到期不再續(xù)租，甲方有權(quán)提前清算電,、水等費(fèi)用,，對(duì)到期不交房租者，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

三,、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用,、不得私自改建房屋,、要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成房意外損失,，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償,。

四、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng),，后果自負(fù),。

五、甲方出租期間不得私自增條件,，不得無(wú)理收回房屋,。

六、乙方進(jìn)住后水費(fèi),、電費(fèi),、暖氣費(fèi),、有線電視、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、維修費(fèi)、樓道燈費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、電表指數(shù) 水表指數(shù)租房協(xié)議書(shū)

八、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商。

九,、水,、電等押金 元。

甲方：

乙方：

租房協(xié)議書(shū)合同打印版 租房協(xié)議書(shū)合同免費(fèi)篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（**省,、***市,、**區(qū)**、街,、**號(hào)）

2,、出租房屋面積共***平方米（建筑面積）。

3,、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為*************使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為（大寫(xiě)*萬(wàn)元整）小寫(xiě):00000.00元,。

2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前*日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方（簽字）乙方（簽字）

電話：電話：

簽約（代表）簽約（代表）：

簽約日期：年 月 日