在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

自建房購房合同和交易憑證篇一

乙方：張xx

就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號（面積102.65平米）精裝修辦公房,，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議,；

2. 房屋成交單價為8580元平米，其中房屋凈價為5900元平米,，其余2680元平米為裝修和辦公設(shè)施等費用（含8號車位________年使用權(quán)）,；

3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；

4. 甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修,，達(dá)成如下要求:

1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn),；

2) 辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的'標(biāo)準(zhǔn),，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)

3) 房屋交付時水,、電、電話,、寬帶已接通可正常使用,；

5. 房屋交付時間:________年____月____日；

6. 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；

補(bǔ)充條款:

1. 甲方向乙方

提供

2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改,；

3. 如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實際是由甲方違約,，則違約金為總房款的萬分之零點五天,；

甲方：乙方：____日期：____日期

自建房購房合同和交易憑證篇二

甲方：黃永祥(4425296).曾月蘭

乙方：黃吉安(4495176).戴傳娟4490367 據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的`老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張,、衣柜3只,、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元),。

二、過戶費由乙方負(fù)責(zé),，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三、付款方式：分兩期付清,，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元),。

四,、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元),，交付甲方購房定金兩個月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20x0.00元),。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬元整(￥20x0.00元),。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

公證人： 日期：20x年7月10日

自建房購房合同和交易憑證篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室,，(以下簡稱路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于市路弄號室(以下簡稱路房屋,，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,，甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的.所有權(quán)益實際由甲方享有,。路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等,。

八,、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使，路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;

2,、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

二、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

三,、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

四,、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份,，律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力,。

五,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

自建房購房合同和交易憑證篇四

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________ 地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標(biāo)的.房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任： 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人,。

第六條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方（甲方）_________________（手?。?身份證號碼：__________________ 地 址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________ ,；

購買方（乙方）__________________（手印） 身份證號碼：__________________ 地 址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________

鑒證日期：________年____月____日

自建房購房合同和交易憑證篇五

甲方：__________________

乙方：__________________

就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號（面積10

2,、65平米）精裝修辦公房,，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議；

2,、房屋成交單價為8580元平米,，其中房屋凈價為5900元平米，其余2680元平米為裝修和辦公設(shè)施等費用（含8號車位________年使用權(quán)）,；

3,、乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整；

4,、甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修,，達(dá)成如下要求：

1）辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn),；

2）辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的`標(biāo)準(zhǔn),，（裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1）

3）房屋交付時水、電,、電話,、寬帶已接通可正常使用,；

5,、房屋交付時間：________年____月____日；

6、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；補(bǔ)充條款：

1、甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,，免租金使用________年，,、開始日期以交房日期為準(zhǔn)；

2、如上列第4條款產(chǎn)生異議,，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改；

3,、如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商,，如實際是由甲方違約,，則違約金為總房款的萬分之零點五天,；

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

自建房購房合同和交易憑證篇六

賣方（甲方）：_______

身份證號：_______

買方（乙方）：_______

身份證號：_______

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方位于地皮,，土地編號為

的土地使用證，建設(shè)許可證編號為_______,，該地皮面積為平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積_______平方米,，乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán),。

二,、其中房屋_______平方米,，共計元,。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付

房款_______元,，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余_______額房款_______元,。

四、因乙方購買甲方房屋,，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題,，無危及乙方生命及財產(chǎn)

安全，否則,，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠,。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響,；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán),，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生,、老、病,、死等情況）,。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000,。00元以上的索賠,。

六、辦證方式

1,、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）,；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

2,、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

1、雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理,；

2,、乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用,；

4,、由乙方負(fù)責(zé)辦理,；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5,、雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理,，代辦費用由甲、乙各支付50%,。

6,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理,；辦理過程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金,。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件,；

2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；

3,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

4,、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證,，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則,，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金500000元,。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、乙方獲得房屋使用權(quán)后,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象,，甲方須一次性全額歸還乙方購房款,。

2、乙方如有必要對房屋重建,、重新裝修,，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方,，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果,，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的`土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸,。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金500000元,。

十一,、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn),。十二,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_______

_______年_______月_______日

乙方（簽字）：_______

_______年_______月_______日

自建房購房合同和交易憑證篇七

甲方：

乙方：

為了確保工程的正常進(jìn)展,，明確雙方責(zé)任,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：

一,、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料,。

二、建筑面積計算：按前后滴水計算,。

三,、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰,、墻體),，不包括樓梯，工程以外地面,，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方?2元。

四,、本工程承包方式：

1,、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元,。

2,、零星工程費用另行計算，現(xiàn)澆,、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元,，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元,，工程以外地面每平方 元，生活費 元,。

3,、特殊工程費用，琉璃瓦每平方100元,，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元，基礎(chǔ)1米20元,。

4,、處理屋面、地面,、攪拌機(jī)費用由甲方負(fù)擔(dān)費用,。

5、室內(nèi)外回填,，由甲方負(fù)責(zé),。

6、工程灶具由甲方提供,。

7,、發(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的`由甲方付給乙方返工費)。

五,、甲方職責(zé)

1,、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米,。

2,、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水,、電,、路具備齊等。

3,、在施工之中甲方有什么增加的,，要及時給乙方人員說明，看到有什么問題要及時解決,，過后乙方不再處理,。

6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量,，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé),。

7、在施工之中,，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān),，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅持造成的后果,，由甲方負(fù)責(zé),。

六、乙方職責(zé)

1,、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督,，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明,，有權(quán)令其返工。

2,、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān),，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān),。

3,、文明工程，愛護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料,，乙方不能鋪張浪費,。

七、結(jié)算方式

1,、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%,。

2、主體屋面上板,，付給施工單位50%,。

3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清,，如不按結(jié)算方式付款的,，乙方有權(quán)停工。

八,、在訂立合同書后交1000元工程保證金,，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任,。

九,、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清,，如不結(jié)算清,，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內(nèi))。

愿我們共同協(xié)商,，搞好各方面工作,，達(dá)到一個目標(biāo),，互幫互助，成為更好的朋友,，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程,。謝謝合作!

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

自建房購房合同和交易憑證篇八

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

a,、

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機(jī)費用再另外付款,，不計于房屋款內(nèi)）,。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方,。

b,、付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據(jù),。

c、細(xì)則

甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品,，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前,，經(jīng)雙方協(xié)商,，以書面形式出售給乙方。

d,、

（一）甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過戶登記,，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償,。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時甲方應(yīng)返回全部房款,。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的`千分之五（5‰）計算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

甲,、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保,，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力,。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效,。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期

自建房購房合同和交易憑證篇九

甲方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1。甲方是____________共______人,。

2,。乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

第九條,、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

鑒證日期：__________________鑒證日期：__________________

自建房購房合同和交易憑證篇十

賣方(甲方)：_____________身份證號：_____________

買方(乙方)：_____________身份證號：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：國用(筑面積)第,，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。_____________元整(￥_____________元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：_____________元),。

二,、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的.所有權(quán),。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

證明人：

日期：_____________日期：_____________

自建房購房合同和交易憑證篇十一

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。在簽訂合同時,，雙方享有平等知情權(quán),。

一,、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的自建房屋（建筑面積________平方米）以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、由于系自建房屋,，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書,。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。將來如果過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對xx的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方承擔(dān)房屋購買后的一切義務(wù),。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納相關(guān)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

自建房購房合同和交易憑證篇十二

出賣方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條、房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。

第二條,、房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.______________________________________________________________。

第三條,、土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條、價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條,、付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條,、交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條,、買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________。

第八條、出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的'房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________,。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條,、出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條,、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_______委員會仲裁。

第十五條,、本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條,、本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

______年______月______日

自建房購房合同和交易憑證篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________ 共有人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 買方(以下簡稱乙方)：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米,，地下室一間,，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書號為_________,。

第二條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整,，大寫：__________________,。

第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內(nèi)交付_________萬元(大寫),，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的`房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。 除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：乙方：________年____月____日

自建房購房合同和交易憑證篇十四

賣方：____________________

（以下簡稱甲方）身份證號：____________________

買方：____________________

（以下簡稱乙方）身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項,。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。（后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證,、結(jié)婚證）

1,、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：_____

2、甲方所售房屋位于室,。

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米；

4,、甲方所售房屋的.附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米,。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：,。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元（大寫）,。余款元（大寫）于20__年__月__日支付完畢,。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條,。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日,，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方（簽章）：____________________

住址：住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂時間：20__年__月__日

乙方（簽章）：____________________

住址：住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂時間：20__年__月__日

自建房購房合同和交易憑證篇十五

購買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同，以資共同信守,。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

二、結(jié)算價格

1,、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室,，建筑面積_____平方米，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3,、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算。

三,、購買方式

采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋,。

2,、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋,。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款。

四,、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款,。

2、甲方在交清購房款后,，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用,。

3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán),。

乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動失效,。

3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1,、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過_______%)購買商品房時,，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金,。

2、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的'不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行,。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

八,、其它事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項。

甲方：

乙方：

________年_____月_______日