隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

自建房購房合同和交易憑證篇一

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同，以資共同信守,。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

二、結(jié)算價(jià)格

1,、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室,，建筑面積_____m2,，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí),，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,。

三,、購買方式

采用下列第_____種方式：

1、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月_____日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應(yīng)于屋,。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款。

四,、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后,，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。

3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán),。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動(dòng)失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議。

五,、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1、由于甲方的責(zé)任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時(shí),，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。

2,、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。

3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí),，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息,，償還乙方。

4,、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整,，價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)格執(zhí)行。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí),，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

八,、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。

賣方：

自建房購房合同和交易憑證篇二

出賣方： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

買受方： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第 層，建筑面積為 平方米,，共 間,。該房屋平面圖見本合同附件一,，(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______________。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米____________元,，總金額為( 幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價(jià)為(幣)每平方米 元,，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整,。

第四條 付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____ 幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方,。車庫的價(jià)款等出賣方整好車庫后付訖,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi),，將車庫付給買受方。

第六條 買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場(chǎng)裝修,。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失,，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失,。

第七條 出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20x年8月15日前一次性付清,。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20x年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由出賣方,、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 本合同(經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條 本合同連同附表共___________頁,，一式_________份,，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

自建房購房合同和交易憑證篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

自建房購房合同和交易憑證篇四

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間， 一共______層,， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、 碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞 務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。乙方不負(fù) 責(zé)樓梯、樓面,、樓底,、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原 材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材 料，并保管好材料,，不得丟失,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨 光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格

承包價(jià)格 每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算,， 包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān) 50%,。 1

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工,， 經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對(duì)增加的工程量另 外計(jì)算價(jià)錢,。 )

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù) 責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

七,、注意安全

文明安全施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,， 一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè) 道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。 九、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章) ：

年 月 日

自建房購房合同和交易憑證篇五

售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進(jìn)住房商品社會(huì)化,，根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,。

一、甲方同意乙方購房申請(qǐng)，將位于本市_____區(qū)____街(路,、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào),，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估,，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買,。

1,、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房,。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2,，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為_____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2。單件設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元,。

2、按成本價(jià)購房,。

有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2,，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為___元/ m2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元,。購房合同范本三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率,。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%,，付款式期限不超過十年，余款要計(jì)收利息,。

首期付款：_____元,，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元。累計(jì)還本付息金額￥：_____元,。

累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元,。

四、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護(hù),。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán),，即占有權(quán),、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承,。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ 。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán),。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。

職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,，收入歸個(gè)人所有。

職工以市場(chǎng)價(jià)購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,，可以依法進(jìn)入市場(chǎng),，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有,。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí),，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn),。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi),。

九,、其它約定事項(xiàng)：______________________________

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián),。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購房抵押貸款,。

售房單位 購房人 審核單位

(公章) (簽章) (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

自建房購房合同和交易憑證篇六

賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號(hào)碼：

買方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號(hào)碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元,，坐落在 市 第 座 樓 單元,，合計(jì)面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān),。

六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí),，按下列第( )項(xiàng)方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力,。

賣方：

日期：

買方：

日期：

簡單版本個(gè)人購房合同范本

甲方——賣方 乙方——買方

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào) ,，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二,，甲方承諾：

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3 保證該出售房屋未予出租,。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦-理各種手續(xù)。

6 在辦-理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三，乙方承諾：

1 保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等,。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦-理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4 在辦-理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,，

2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五 協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：注明日期

自建房購房合同和交易憑證篇七

甲方：公司乙方：鑒于：

1,、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流,；

2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn)；

3,、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方將位于____市文化路 號(hào)建筑物的房產(chǎn) 套轉(zhuǎn)讓給乙方,。具體見所附平面圖的紅線標(biāo)注。

第二條 房屋的基本狀況：

1,、房屋屬 結(jié)構(gòu),。

2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn),。

第三條 房屋面積該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

1,、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款 ：該房屋單價(jià)為 每平方米______元,，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整。

2,、上述價(jià)款不包括交易,、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān),。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。 房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算,。

第六條 付款方式及期限,。

1、合同簽定后____日內(nèi)乙方在支付合同價(jià)款的%作為履約定金并沖抵合同價(jià)款：

2,、年____月____日前支付合同價(jià)款的%,；

3、年月____日前支付合同價(jià)款的%,。

4,、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

第七條 逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之的違約金,，逾期____日以上的甲方并有權(quán)解除合同,。

第八條 房屋交付,。乙方無違約前提下甲方在________年____月____日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，相應(yīng)延期并不視為違約：

1. 遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力,；

2. 非因甲方責(zé)任造成的,。

第九條 逾期交房的違約責(zé)任。甲方逾期交付房屋,，按下列第______種方式處理：

1. 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

(1) 逾期不超過____日,，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款千分之一 的違約金；

(2) 逾期超過____日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。

第十條 房屋驗(yàn)收

1、房屋交付后,，乙方對(duì)于房屋應(yīng)當(dāng)予以驗(yàn)收,，存在異議的應(yīng)當(dāng)在交付后____日內(nèi)提出異議。

2,、其中房屋質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭議的,，由 作為房屋質(zhì)量的鑒定機(jī)構(gòu)。

第十一條 交 接房屋達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交接手續(xù),。由于乙方原因，未能按期交付的,，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗(yàn)收,、交接。

第十二條 甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1. 甲方賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

2. 甲方及時(shí)予以更換或退還差價(jià),。

第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，甲方賠償乙方的實(shí)際損失,。

第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。乙方應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關(guān)制度,。乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

1,、餐飲、 ,；

2,、娛樂、 ,；

3,、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項(xiàng)目。乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當(dāng)將本條各項(xiàng)規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中,，否則造成的一切損失乙方承擔(dān),。

第十六條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，

1、提交鄭州仲裁委員會(huì)依照該會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

2,、由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。買受方：________年____月____日

自建房購房合同和交易憑證篇八

賣方(甲方)：身份證號(hào)：

買方(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：國用(筑面積)第,，土地證編號(hào)號(hào),，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元),。

二,、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對(duì)乙方做出賠償。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

自建房購房合同和交易憑證篇九

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

自建房購房合同和交易憑證篇十

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港 市 鳳凰 鎮(zhèn) 鳳凰花苑 擁有的房產(chǎn),，建筑面積為__143__平方米。自行車車庫 13 平方米,。地下車位 一 只。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付全部購房金額。

第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，由__甲__方承擔(dān),。過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，經(jīng)雙方協(xié)商,，由

第五條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第七條 本合同一式二份,。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份。購房合同范本第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

日 期： ____年____月____日

自建房購房合同和交易憑證篇十一

賣方(甲方) 身份證號(hào)：

買方(乙方) 身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一,、甲方位于地皮，土地編號(hào)為

的土地使用證,，建設(shè)許可證編號(hào)為 ，該地皮面積為平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積 平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán),。

二、其中房屋 平方米,，共計(jì)元。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付

房款 元,，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余 額房款 元,。

四、因乙方購買甲方房屋,，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題,，無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)

安全，否則,，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針

對(duì)房屋建成到至今的狀況,，乙方應(yīng)有知情權(quán),，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生,、老,、病,、死等情況),。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠,。

六,、辦證方式

1,、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證,、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

2,、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式

1>雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;

2>乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;

3>由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

4>由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

5>雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理,，代辦費(fèi)用由

甲,、乙各支付50%,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第 種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用100%的違約金,。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;3,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛,。

2,、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢,，否則,，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元,。

八,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，

如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款,。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建,、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題

需向甲方咨詢時(shí),，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方,，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果,，由甲方全部負(fù)責(zé),。

九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸,。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元,。

十一,、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn),。十二,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

年月日乙方(簽字)： 年月日

自建房購房合同和交易憑證篇十二

賣方(甲方)：身份證號(hào)：

買方(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第,，土地證編號(hào)號(hào),，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元),。

二,、房屋概況及計(jì)價(jià),、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對(duì)乙方做出賠償,。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

農(nóng)村個(gè)人購房合同范本

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________身份證號(hào)碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第1條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第2條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為_________元,，計(jì)________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3,、_______________________________________________________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方,。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日_______年______月______日

農(nóng)村私人購房合同范本

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)身份證號(hào)：

乙方(簽字捺印)身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)身份證號(hào)：

年月日

自建房購房合同和交易憑證篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

甲方按照《____市實(shí)施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán),，土地使用面積為______平方米,，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止,，國有土地使用證號(hào)為____________,。

甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,，經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn),，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號(hào)為__________,。

乙方自愿購買甲方的_________房屋,，房屋用途為_________。

甲方已于________年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元,。

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)，訂立本契約,。

第一條__________房屋,，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e,、房屋狀況詳見附件一),，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。

上述各項(xiàng)面積為甲方暫測(cè)面積,，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。

第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時(shí),，房屋的實(shí)際面積與暫測(cè)的差別不超過暫測(cè)面積的_______%(不含)時(shí)，按照本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積之差超過暫測(cè)面積的_________%(含)時(shí),，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積文件之日起____日內(nèi),，乙方有權(quán)解除本契約。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。

利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算,。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米_____幣_(tái)______元,，價(jià)款合計(jì)為(大寫)________幣_(tái)___仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。

乙方同意按附件二所列的方式付款,，并按期將購房價(jià)款匯入甲方指定銀行帳號(hào),。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,，銀行帳號(hào)為________,。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金,，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止,。

每延期一天，乙方按延期交付價(jià)款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金,。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約,。

契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。

乙方已交納的定金甲方不予返還。

甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方,。

第六條甲方須于________年____月____日前,，將房屋交付給乙方。

甲方交付房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》,。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。

違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日起

第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一天，甲方按房價(jià)款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。

第八條除不可抗力外,，逾期____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約,。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算,。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日,，超過時(shí),，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。

甲方應(yīng)將乙方交付的定金,、房價(jià)款及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第二條)。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的,，乙方有權(quán)解除本契約,，甲方應(yīng)在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第八條),。

甲方交付房屋的裝修,、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償,。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十三條本契約由雙方簽字后,，境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi),，境外的應(yīng)于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售,、預(yù)購登記手續(xù),。

第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù),。

第十六條辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

第十七條本契約的訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫),。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十八條本契約未盡事項(xiàng)，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第十九條本契約正本壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份,，____市房屋土地管理局存兩份,。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

簽約時(shí)間：__________________ 簽約時(shí)間：__________________

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