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防水屋面改造工程合同篇1

屋面防水工程 1防水基層

基層空鼓、裂縫 1.現(xiàn)象

部分空鼓,，有規(guī)則或不規(guī)則裂縫,。2.原因分析

濕鋪保溫層沒(méi)有設(shè)排氣槽，屋面結(jié)構(gòu)層面高低差大于20mm時(shí),，使水泥砂漿找平層厚薄不勻產(chǎn)生收縮裂縫,，大面積找平層沒(méi)有留分格縫，溫度變化引起的內(nèi)應(yīng)力大于水泥砂漿抗拉強(qiáng)度時(shí)導(dǎo)致裂縫,、空鼓,。3.防治措施

檢查結(jié)構(gòu)層,，質(zhì)量合格后，刮除表面灰疙瘩,，掃刷沖洗干凈,，用1：3水泥砂漿刮補(bǔ)凹洼與空隙，抹平,、壓實(shí)并濕養(yǎng)護(hù),，濕鋪保溫層必須留設(shè)寬40～60mm的排氣槽，排氣道縱橫間距不大于6m,，在十字交叉口上須預(yù)埋排氣孔,，在保溫層上用厚20mm、1：的水泥砂漿找平,，隨搗隨抹,，抹平壓實(shí)，并在排氣道上用200mm寬的卷材條通長(zhǎng)覆蓋,，單邊粘貼,。在未留設(shè)排氣槽或分格縫的保溫層和找平層基面上，出現(xiàn)較多的空鼓和裂縫時(shí),，宜按要求彈線切槽(縫),，鑿除空鼓部分進(jìn)行修補(bǔ)和完善?；鶎铀炙伞⑵鹕?、脫殼 1.現(xiàn)象

找平層酥松,，表面起砂，影響防水層粘結(jié),。2.原因分析

使用低劣水泥或儲(chǔ)存過(guò)期結(jié)硬水泥,，砂的含泥量大，找平層完工后沒(méi)有濕養(yǎng)護(hù),，冬季施工受凍,，過(guò)早地在上面行走和堆放重物等。3.防治措施

找平層施工前,，結(jié)構(gòu)層面必須掃刷沖洗干凈,，應(yīng)用425號(hào)普通硅酸鹽水泥，中砂的含泥量控制在3％以下,，拌制的砂漿按配合比計(jì)量,，隨拌隨用。每一分格倉(cāng)內(nèi),，需一次鋪滿砂漿,，及時(shí)刮干壓實(shí),，不留施工縫，收水后應(yīng)二次壓實(shí),。濕養(yǎng)護(hù)不少于7d,，冬季做好保溫防凍工作。找平層已出現(xiàn)酥松和起砂現(xiàn)象,，應(yīng)采取下述措施進(jìn)行治理：

(1)因使用劣質(zhì)水泥或含泥量大的細(xì)砂而造成找平層強(qiáng)度低且又酥松時(shí),，必須全部鏟除，用合格水泥與砂拌制重新鋪抹,。

(2)因冬季受凍,，找平層表面酥松不足3mm時(shí)，可用鋼絲刷刷除酥松層,，掃刷沖洗干凈后,，用107膠聚合砂漿修補(bǔ)?；鶎悠秸炔?1.現(xiàn)象

排水不暢,，積水深度大于10mm。2.原因分析

排水坡度不標(biāo)準(zhǔn),，找平層凹凸超過(guò)5mm,，水落管頭高于找平層等。3.防治措施

施工前必須先安裝好水落口杯,，從杯口面拉線找坡度,，確保排水暢通，大面必須用2m刮尺刮平,，在天溝或大面上出現(xiàn)凹凸不平的情況,，應(yīng)鑿除凸出的部分，用聚合物水泥漿填壓凹下的地方和鑿除的毛面部分,。細(xì)部構(gòu)造不當(dāng) 1.現(xiàn)象

找平層的陰陽(yáng)角沒(méi)有抹圓弧和鈍角,，水落口處不密實(shí)，無(wú)組織排水檐口,，沒(méi)有留凹槽,，伸出屋面管道周邊沒(méi)有嵌填密封材料。2.原因分析

施工管理不善,，操作工無(wú)上崗證,，沒(méi)有編制防水施工方案，施工前沒(méi)有技術(shù)交底,，沒(méi)有按圖紙和規(guī)范施工,，沒(méi)有按每道工序檢查。3.防治措施

(1)陰角都要粉圓弧,，陽(yáng)角要粉鈍角,，圓弧半徑為100mm左右,。

(2)直式和橫式水落口周圍嵌填要密實(shí)，要略低于找平層,。(3)無(wú)組織排水,，檐口要按圖7-1做好防水卷材收頭的槽口。

2卷材防水工程 1.現(xiàn)象

卷材鋪貼后即發(fā)現(xiàn)鼓泡,，一般由小到大,，隨氣溫的升高，氣泡數(shù)量和尺寸增加,。2.原因分析 基層不干燥,，表面沒(méi)有掃刷干凈，防水層底部有水汽滲入,，基層面沒(méi)有涂刷基層處理劑,，粘結(jié)劑與卷材材性不匹配，涂刷不均勻,，鋪貼卷材時(shí)沒(méi)有將底面的空氣排除,，有的排氣槽堵塞等。

3.防治措施

基層必須干燥,，用簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法測(cè)試合格后,，方可鋪貼；基層要掃刷干凈,，選用的基層處理劑,、粘結(jié)劑要和卷材的材性相匹配，經(jīng)測(cè)試合格后方可使用,；待涂刷的基層處理劑干燥后,，涂刷粘結(jié)劑。卷材鋪貼時(shí),，必須抹除下面的空氣,，滾壓密實(shí),。也可采用條粘,、點(diǎn)粘、空鋪的方法,，確保排氣道暢通,。

有保溫層的卷材防水屋面工程，必須設(shè)置縱橫貫通的排氣槽和穿出防水層的排氣井,，見(jiàn)圖7-2,。

卷材防水層裂縫 1.現(xiàn)象

防水層出現(xiàn)沿預(yù)制屋面板端頭裂縫、節(jié)點(diǎn)裂縫,、不規(guī)則裂縫滲漏,。2.原因分析

盲目使用延伸率低的卷材,，板端頭和節(jié)點(diǎn)細(xì)部沒(méi)有做附加緩沖層和增強(qiáng)層，施工方法錯(cuò)誤,，如在鋪貼卷材時(shí)拉得過(guò)緊,。3.防治措施

(1)選用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材,。

(2)在預(yù)制屋面板端頭縫處設(shè)緩沖層,，見(jiàn)圖7-3和圖7-4，干鋪卷材條寬300mm,。鋪卷材時(shí)不宜拉得太緊,。夏天施工要放松后鋪貼。

在防水卷材已出現(xiàn)裂縫時(shí),，沿規(guī)則的裂縫彈線,，用切割機(jī)切割。如基層沒(méi)有留分格縫,，則要切縫,，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏,，面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層,，再滿粘一條350mm寬的卷材防水層，節(jié)點(diǎn)細(xì)部裂縫的處理方法同上,。女兒墻根部漏水 1.現(xiàn)象

防水層沿女兒墻根部陰角空鼓,、裂縫，女兒墻砌體裂縫,，壓頂裂縫,，山墻被推出墻面，雨水從縫隙中灌人內(nèi)墻,。2.原因分析 找平層,、剛性防水層等施工時(shí)直接靠緊女兒墻，不留分格縫,，長(zhǎng)條女兒墻砌體沒(méi)有留伸縮縫,，在溫差作用下，山墻和女兒墻開(kāi)裂,；女兒墻等根部陰角沒(méi)有按規(guī)定做圓弧,，鋪卷材防水層沒(méi)有按規(guī)定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好,，導(dǎo)致裂縫,、張口而滲漏水。3.防治措施

施工屋面找平層和剛性防水層時(shí),，在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫,，縫中嵌填柔性密封膏,；女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于 800mm時(shí),，要留凹槽,，見(jiàn)圖 7-5，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi),，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí),。女兒墻高度低于800mm時(shí)，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面,，再做鋼筋混凝土壓頂,。見(jiàn)圖7-6。

3—附加層,；4—防水層 屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻,，未留分格縫時(shí)，要沿女兒墻邊切割出20～30mm寬的槽,，掃刷干凈,，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫,，要用灌漿材料修補(bǔ),，如山墻的女兒墻已凸出墻面時(shí)，須拆除后重砌,，對(duì)卷材收頭的張口應(yīng)修補(bǔ)密封嚴(yán)實(shí),。天溝、檐溝漏水 1.現(xiàn)象

沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處,，屋面與天溝交接處裂縫,，溝底滲漏水。2.原因分析

天溝,、檐溝的結(jié)構(gòu)變形,，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求,，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水,、漏水。3.防治措施 溝內(nèi)防水層施工前,，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整,，水落口杯要安裝好,，排水坡度不宜小于 1％,，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽(yáng)角要抹成鈍角,，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層,，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條,，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。見(jiàn)圖7-7,。

圖7-7 檐溝

1—防水層,；2—附加層；3—密封材料,；4—干鋪卷材 天溝,、檐溝出現(xiàn)裂縫，要將裂縫處的防水層割開(kāi),，將基層裂縫處鑿成“V”形槽,，上口寬20mm，并掃刷干凈,，再嵌填柔性密封膏,，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層,。變形縫漏水 1.現(xiàn)象

沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水,。2.原因分析

變形縫細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)，根部陰角沒(méi)有做圓弧和防水附加層,，頂面封蓋沒(méi)有做緩沖層,，封蓋拉裂后破壞致使防水層出現(xiàn)滲漏水。3.防治措施

檢查抹灰質(zhì)量和干燥程度,，掃刷干凈,，按圖7-8所示，在根部鋪一層附加層,，附加卷材寬300mm,，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面,，卷材要滿粘貼,，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后,，縫中嵌入襯墊材料,，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材,，卷材比墻外兩邊寬200mm,，覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固,，預(yù)制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實(shí),。

變形縫墻根部出現(xiàn)裂縫而滲漏水，要將裂縫處的卷材割開(kāi)，基層擴(kuò)縫后,，嵌填防水密封膏,，空鋪卷材條后，再將原防水層修補(bǔ),、加強(qiáng)粘貼好,；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時(shí)，應(yīng)將混凝土蓋板取下,，按圖7-8的要求重新修復(fù),。水落口漏水 1.現(xiàn)象

沿水落口周圍漏水，有的水落口面高于防水層而積水,，或因水落口小,，堵塞而溢水。2.原因分析

水落口杯安裝的高度高于基層,，水落口杯與結(jié)構(gòu)層接觸處沒(méi)有堵嵌密實(shí),，橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙，沒(méi)有用砂漿填嵌嚴(yán)實(shí),，沒(méi)有做防水附加層,，防水層沒(méi)有伸入水落口杯內(nèi)的一定距離，造成雨水沿水落口外側(cè)與水泥砂漿的接縫處滲漏水,。3.防治措施

現(xiàn)澆天溝的直式水落口杯,，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土,，沿杯邊搗固密實(shí),。預(yù)制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板,。用配合比為1：2：2的水泥,、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí),，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料,，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。見(jiàn)圖7-9,。

水落口的附加卷材粘貼方法：裁一條寬大于或等于250mm,，長(zhǎng)為水落口內(nèi)徑加100mm的卷材卷成圓筒，伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固,，露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻,，粘貼在水落口外周圍的平面上，再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材,，居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形,，涂膠貼牢,，將米字條向口內(nèi)下插貼牢，然后再鋪貼大面防水層,。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細(xì)石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙,，沿水落口周圍留20mm×20mm的槽,，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層,，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材,，鋪貼方法同上。見(jiàn)圖7-10,。當(dāng)水落口杯平面高于基層防水層時(shí),，要拆除糾正，水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒(méi)有嵌填密實(shí)時(shí),，要將酥松處鑿除,，重新補(bǔ)嵌密實(shí)，并留20mm×20mm的凹槽,，嵌填防水密封膏,，做好防水附加層，再補(bǔ)貼好防水層,。3涂膜防水工程 涂膜防水層空鼓 1.現(xiàn)象

防水涂膜空鼓,，鼓泡隨氣溫的升降而膨大或縮小，使防水涂膜被不斷拉伸,，變薄并加快老化,。2.原因分析

(1)基層含水率過(guò)高，在夏季施工,，涂層表面干燥成膜后,，基層水分蒸發(fā)，水汽無(wú)法排出而起泡,、空鼓,。

(2)冬季低溫施工，水性涂膜沒(méi)有干就涂刷上層涂料,，有時(shí)涂層太厚,，內(nèi)部水分不易逸出，被封閉在內(nèi),，受熱后鼓泡,。

(3)基層沒(méi)有清理干凈，涂膜與基層粘結(jié)不牢,。(4)沒(méi)有按規(guī)定涂刷基層處理劑,。3.防治措施 基層必須干燥，清理干凈，先涂刷基層處理劑,，干燥后涂刷首道防水涂料,，等干燥后，經(jīng)檢查無(wú)氣泡,、空鼓后方可涂刷下道涂料,。涂膜防水層裂縫 1.現(xiàn)象

沿屋面預(yù)制板端頭的規(guī)則裂縫，也有不規(guī)則裂縫或龜裂翹皮,，導(dǎo)致滲漏,。2.原因分析(1)建筑物的不均勻下沉，結(jié)構(gòu)變形,，溫差變形和干縮變形,，常造成屋面板脹縮、變形,，使防水涂膜被拉裂,。(2)使用偽劣涂料，有效成分揮發(fā)老化,，涂膜厚度薄,，抗拉強(qiáng)度低等也可使涂膜被拉裂或涂膜自身產(chǎn)生龜裂。3.防治措施

基層要按規(guī)定留設(shè)分格縫,，嵌填柔性密封材料并在分格縫,、排氣槽面上涂刷寬300mm的加強(qiáng)層，嚴(yán)格涂料施工工藝,，每道工序檢查合格后方可進(jìn)行下道工序的施工,，防水涂料必須經(jīng)抽樣測(cè)試合格后方可使用。

在涂膜由于受基層影響而出現(xiàn)裂縫后,，沿裂縫切割20mm× 20mm(寬×深)的槽,，掃刷干凈，嵌填柔性密封膏,，再用涂料進(jìn)行加寬涂刷加強(qiáng),，和原防水涂膜粘結(jié)牢固。涂膜自身出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象時(shí),，應(yīng)清除剝落,、空鼓的部分，再用涂料修補(bǔ),，對(duì)龜裂的地方可采用涂料進(jìn)行嵌涂?jī)啥?。反挑梁過(guò)水洞滲漏水 1.現(xiàn)象

雨水沿洞內(nèi)及周邊的縫隙向下滲漏。2.原因分析

過(guò)水洞及周圍有貫通性孔,、縫,，又未作好防水處理,，而產(chǎn)生滲漏水。當(dāng)過(guò)水洞有預(yù)埋管時(shí),，預(yù)埋管端頭與混凝土的接縫處密封不好也會(huì)產(chǎn)生滲漏水,。3.防治措施

過(guò)水洞周圍的混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)，過(guò)水洞宜用完好,、無(wú)接頭的預(yù)埋管,，管兩端頭應(yīng)突出反挑梁側(cè)面10mm，并留設(shè)20mm×20mm的槽,，用柔性密封膏嵌填,，過(guò)水洞及周圍的防水層應(yīng)完整,，無(wú)破損,，粘結(jié)要牢固，過(guò)水洞暢通,。見(jiàn)圖7-11,。

當(dāng)過(guò)水洞出現(xiàn)滲漏時(shí)，應(yīng)檢查預(yù)埋管是否破裂,，無(wú)埋管時(shí),，應(yīng)檢查洞內(nèi)及周邊的防水層是否完整，并按上面方法更換預(yù)埋管,，修補(bǔ)完善好防水層,。內(nèi)水落口漏水 1.現(xiàn)象

水落口杯與構(gòu)件結(jié)合處嵌填不密實(shí)，雨水沿縫隙滲漏,。2.原因分析

水落口杯與結(jié)構(gòu)之間的縫隙沒(méi)有嵌填密實(shí)柔性密封膏,，未做防水增強(qiáng)層。3.防治措施

水落口杯和水落管在安裝前,，應(yīng)檢驗(yàn)合格,，杯口應(yīng)低于找平層，周圍與混凝土接觸處的縫隙必須用1：2：2的細(xì)石混凝土或 1：水泥砂漿嵌填密實(shí),，沿管周留設(shè)20mm×20mm的凹槽,，槽內(nèi)嵌填柔性密封材料，先做好杯口及周圍的防水增強(qiáng)層,，再進(jìn)行防水層施工,。

當(dāng)水落口杯周圍產(chǎn)生滲漏時(shí)，應(yīng)清除其周圍的防水層,，沿水落口杯周圍鑿20mm×20mm的槽,，清掃干凈后，用柔性密封膏嵌填,，再作防水涂料增強(qiáng)修補(bǔ),。4剛性防水工程

裂縫 1.現(xiàn)象

產(chǎn)生有規(guī)則的縱,、橫裂縫，或不規(guī)則裂縫,。2.原因分析

(1)剛性混凝土與結(jié)構(gòu)之間沒(méi)有設(shè)隔離層,，因結(jié)構(gòu)變形，拉裂剛性防水層,，也有在溫差作用下,，結(jié)構(gòu)層限制剛性防水層的脹縮而裂縫。

(2)沒(méi)有按規(guī)定留伸縮縫,，當(dāng)結(jié)構(gòu)層應(yīng)力大于混凝土的抗拉強(qiáng)度時(shí)產(chǎn)生裂縫,。(3)選材不當(dāng)，有的使用低劣水泥,、過(guò)期水泥或安定性差的水泥,；細(xì)骨料中含泥量大于3％。(4)施工不當(dāng),，鋼筋的位置不正確,；混凝土無(wú)配合比，配料量不準(zhǔn),，振搗不實(shí),。3.防治措施(1)水泥宜選用425號(hào)普通硅酸鹽水泥；石子最大粒徑不宜大于15mm,，級(jí)配良好,；中砂含泥量不大于1％，根據(jù)不同技術(shù)要求,，選用合適和合格的外加劑,。

(2)普通細(xì)石混凝土應(yīng)嚴(yán)格按配合比計(jì)量，水灰比不大于 ,，混凝土中最小水泥用量需大于330kg/m3,，含砂率宜為35％～ 40％之間，灰砂比為1：2～1：,。

(3)施工前檢查基層,，必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，表面沒(méi)有裂縫,，找坡后的排水要暢通,，然后用石灰砂漿或粘土砂漿、紙筋石灰膏等粉抹基層面,，作隔離層,。

(4)按要求立好分格縫條，扎好鋼筋網(wǎng),，確保鋼筋網(wǎng)的位置在混凝土板塊厚度的居中偏下,，嚴(yán)格按配合比計(jì)量,，將攪拌均勻的混凝土一次鋪滿一個(gè)分格縫并刮平，振搗密實(shí),，在分格縫邊和細(xì)部節(jié)點(diǎn)邊要拍實(shí)拍平,。隔12～24h，二次壓實(shí)抹平抹光,。認(rèn)真濕養(yǎng)護(hù)7d,。當(dāng)剛性防水層出現(xiàn)裂縫等不良現(xiàn)象而滲漏水時(shí)，應(yīng)采取下述措施處理：

(1)對(duì)有規(guī)則的裂縫,，沿裂縫用切割機(jī)切開(kāi),，槽寬20mm，深 20mm,，剪斷槽內(nèi)鋼筋,。局部裂縫，可切開(kāi)或鑿成“V”形槽,，上口寬 20mm,，深度大于15mm,。清理干凈后,，槽內(nèi)嵌填柔性防水材料。

(2)對(duì)不規(guī)則的裂縫,，裂縫寬度小于時(shí),，可在剛性防水層表面，涂刮兩度合格的防水涂料,。(3)有裂縫,、酥松或破損的板塊，需鑿除后,，按原設(shè)計(jì)要求重新澆筑剛性防水層,。分格縫漏水 1.現(xiàn)象

沿分格縫位置漏水。2.原因分析

(1)沿分格縫邊的混凝土,，沒(méi)有仔細(xì)地拍實(shí)抹光,，因不密實(shí)而漏水。

(2)用低劣的防水密封膏,，又沒(méi)有涂刷基層處理劑,，則密封膏與縫側(cè)壁粘結(jié)不牢,。

(3)縫側(cè)壁沒(méi)有掃刷干凈或混凝土不干燥，就嵌填防水密封膏,，因密封膏與縫側(cè)壁粘結(jié)不牢而滲水。3.防治措施

施工細(xì)石混凝土剛性防水層時(shí),，分格條要保持濕潤(rùn),，并涂刷隔離劑,，沿分格條邊的混凝土滾壓時(shí)，要拍實(shí)抹平,，待混凝土干硬后,，掃刷干凈分格縫的兩側(cè)壁，涂刷基層(兩側(cè)壁)處理劑,，當(dāng)表干時(shí),，縫底填好背襯材料，要選用合格的柔性防水密封材料嵌縫,，待固化后嵌批密封膏,，檢查其粘結(jié)是否牢固，如有脫殼現(xiàn)象須清理掉重新嵌填,。

當(dāng)分格縫出現(xiàn)滲漏水時(shí),，鑿除縫邊不密實(shí)的混凝土，掃刷干凈,，涂刷基層處理劑,，再用與嵌縫材料性能一致的密封膏進(jìn)行嵌填。因用不合格的防水密封膏或密封材料已老化和脫殼時(shí),，須鏟除后更換嵌填柔性防水密封膏,。

防水屋面改造工程合同篇2

屋面及防水工程

1、質(zhì)量要求

基層要求表面干燥,，其含水率按規(guī)定不應(yīng)超過(guò)8%,，或通過(guò)覆蓋粘結(jié)試驗(yàn)。要求表面應(yīng)平整,，保證基層堅(jiān)硬,、不出現(xiàn)起砂、裂縫,、松動(dòng),、起鼓、不平等現(xiàn)象,。表面平整檢查應(yīng)采用2m長(zhǎng)直尺檢查,，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過(guò)5mm，只允許平緩變化,，每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處,，表面無(wú)積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。

防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象,，必須進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行防水層的施工,。

2,、防水卷材的鋪設(shè)

防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè),。我們計(jì)劃將防水卷材按地下室及屋面的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M(jìn)行鋪設(shè),。

（1）施工前應(yīng)將驗(yàn)收合格的基層清理干凈,，并將棱角處塵土吹凈。

（2）涂刷基層處理劑要均勻一致,；

（3）基層處理劑干燥后,，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面防水工程需做附加層的部位進(jìn)行處理。

（4）確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向,，并在基層彈線,，然后鋪貼卷材。

（5）用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角,，噴燈距交界處300mm左右,，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材,，隨后用壓輥滾壓,，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固。注意烘烤溫度和時(shí)間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度,。

（6）卷材搭接按以下方法進(jìn)行：

a長(zhǎng)邊搭接：卷材縱向搭接寬度,，單層防水≥80mm，必須仔細(xì)操作,，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護(hù)層,，同時(shí)應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠,，然后進(jìn)行粘合排氣,，用手持輥壓實(shí)，并應(yīng)有明顯瀝青條,；

b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié),，搭接寬度，單層寬度應(yīng)≥100mm,，并在基層卷材定位彈線,、試鋪，按卷材規(guī)格,、鋪設(shè)要求,、屋面排水坡度、細(xì)部尺寸,，確定卷材的鋪設(shè)方案,。

c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1500mm以上，且上,、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼,。

第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防,，但應(yīng)注意上下兩層卷材長(zhǎng)邊接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯(cuò)開(kāi)不小于,。d帶板巖片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的巖片層,，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關(guān)部位后用抹子刮掉板巖部分。

（7）卷材鋪貼完畢后,，必須對(duì)搭接部位,、端部及卷材收頭部位進(jìn)行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料,、封口膠或冷貼結(jié)劑,，然后抹平，使其形成明顯瀝青條,。

3,、成品保護(hù)措施

（1）第一道卷材鋪貼經(jīng)檢驗(yàn)合格后，應(yīng)對(duì)防水層采取保護(hù)措施,。盡量減少交叉施工,，以避免防水層被破壞。

（2）第二道卷材鋪貼經(jīng)檢驗(yàn)合格后,，進(jìn)行后繼工序施工時(shí)應(yīng)盡量避免破壞已完工的防水層,。若不慎將防水層破壞，破壞方應(yīng)及時(shí)通知我方以便進(jìn)行維修,。若后繼工序?qū)?duì)防水層造成較大影響時(shí),，請(qǐng)施工方在施工前與我方現(xiàn)場(chǎng)管理人員聯(lián)系，以便共同商討防水層的保護(hù)措施,。

防水屋面改造工程合同篇3

屋面防水工程勞務(wù)承包合同

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一、工程名稱： 川東片區(qū)司法鑒定中心,、達(dá)州市職務(wù)犯罪監(jiān)視居住場(chǎng)所項(xiàng)目

二,、工程地點(diǎn)：

通川區(qū)西外鎮(zhèn)

三、承包方式：勞務(wù)計(jì)量承包,。包質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、綜合治理。

四、承包工程內(nèi)容及范圍：

1,、地下室防潮卷材,，地下室外墻(剪力墻)防水卷材，地下室頂板面防水卷材,，屋面防水卷材,，衛(wèi)生間高分子卷材。

2,、在鋪卷材前要清掃一遍,，刮底油滿鋪卷材熱敷，完工后清場(chǎng),，工具由乙方自備,，液化氣鋪材由甲方提供，五,、施工勞務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：

要求敷設(shè)冷油卷材按7元/m2計(jì)算,，要求敷設(shè)屋面熱油（由包裝瀝青+柴油煉制的油膏）卷材按元/m2計(jì)算，衛(wèi)生間墻面,、地板卷材按8元/m2計(jì)算,，地下室外墻卷材按7元/m2（含材料在工地范圍內(nèi)、垂直搬運(yùn)）,。

六,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：

1、按國(guó)家建筑工程關(guān)于屋面防水工程的質(zhì)量驗(yàn)平標(biāo)準(zhǔn),，乙方在完成每一施工部位或工序后,，應(yīng)在認(rèn)真自檢、互檢合格后報(bào)甲方檢驗(yàn)評(píng)定,。按國(guó)標(biāo)GBJ300-88防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測(cè),，實(shí)量打分，90分以上（含90分）為合同優(yōu)良基價(jià),，80-89分為合格價(jià),，低于80分由乙方自費(fèi)及時(shí)整改修復(fù)。（合格價(jià)比優(yōu)良基價(jià)下浮5%）

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行屋面防水層施工，散料的鋪設(shè)厚度與卷材的搭接長(zhǎng)度均須經(jīng)甲方及監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收合格后,，才能進(jìn)入下一道工序施工,。在驗(yàn)收中乙方應(yīng)服從甲方整改意見(jiàn)限期整改；如逾期整改,，甲

方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款,。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無(wú)效而無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)終止合同,。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失,。乙方承包的施工質(zhì)量必須達(dá)到甲方、建設(shè),、設(shè)計(jì),、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)的合格或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3,、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，乙方承包的本防水工程負(fù)五年保修義務(wù)，在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)對(duì)自己施工質(zhì)量而引起的屋面滲漏負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)實(shí)施修理，甲方可另行安排人員修補(bǔ),，費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除,。

4、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)義務(wù),，如有損壞,，乙方須自費(fèi)修復(fù)到原狀。

七,、付款方式：

1,、第一次付款：負(fù)一樓地面防潮及剪力墻防水完工并經(jīng)承建方驗(yàn)收合格后，15個(gè)工作日內(nèi)支付至已完工總金額的80%,。

2,、第二次付款：一樓廁所防水進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)支付第一次余下的15%。

3,、第三次付款：衛(wèi)生間及屋頂防水工程全部完工并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日支付至總金額的95%,。

4、第四次付款：扣總工程款的5%作為質(zhì)保金,，待驗(yàn)收合格滿一年后無(wú)息退還,。

八、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、為乙方施工必需的垂直運(yùn)輸提供方便,。

2、向乙方提供施工圖,、作業(yè)要求,、防水材料和具備施工條件的工作面。

3,、對(duì)乙方進(jìn)行操作規(guī)程,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底,。

4,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度,、安全與文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督,、檢查與驗(yàn)收。

5,、按合同規(guī)定,，向乙方支付具備付款條件的承包工費(fèi)。

九,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書(shū)，交甲方備案,。

2,、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程,，文明施工和綜合治理規(guī)定,。

3、必須執(zhí)行對(duì)所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定,，設(shè)立兼職安全,、質(zhì)量、綜治員,，堅(jiān)持工前交底,、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄,。并在工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施,，機(jī)具電器進(jìn)行先查看，后使用,，如發(fā)現(xiàn)事故隱患,，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在安全沒(méi)有保障情況下,，不準(zhǔn)施工,。杜絕違章指揮。違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn),。凡違章,、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜,、燒水和取暖,，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒(méi)收器具外,，另向乙方按項(xiàng)目部規(guī)定處以罰款,；同時(shí)由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。

5,、妥善保管,，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如有損壞或遺失,，照價(jià)賠償,。

6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員,、質(zhì)量員,、安全綜治員的監(jiān)督檢查，接受整改意見(jiàn),，限時(shí)完成整改,，確保施工質(zhì)量。

7,、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的工后落手清,，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)、回收各類防水材料,；保持現(xiàn)場(chǎng)整潔文明,。

8、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)域,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方將按有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方時(shí)行處罰。如由此發(fā)生意外傷害,，均由乙方負(fù)責(zé),。

十、違約責(zé)任

（一）有下列情況之一,，均屬乙方違約：

1,、乙方不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進(jìn)度的；

2,、乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容,，并經(jīng)一再催促無(wú)效的；

3,、乙方施工質(zhì)量低劣,，造成甲方材料浪費(fèi),、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；

4,、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者,；

5、乙方聚眾鬧事,、哄抬工價(jià),、纏索工費(fèi)，擾亂甲方正常工作秩序的,；

6,、乙方承包人常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴(yán)重不足影響甲方正常施工的,，對(duì)乙方的違約行為,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、賠償損失,、中止合同等處罰,。

十一、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)甲方公司一份,，雙方簽字后生效,，待工程結(jié)束、款項(xiàng)結(jié)清除保留保修條款外,，其余條款自行終止,。保修條款在保修期滿后自動(dòng)失效。

甲

方：

乙 方：

代表人：

電 話：

簽訂日期：

****年**月**日