合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

廠房租賃合同書樣本篇1

出租方（甲方）：____________

聯(lián)系電話：____________________________

承租方（乙方）：____________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所,。經甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方同意把________________________________________租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權,。

乙方所租房屋為____________________使用；不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

每年____________________元人民幣（大寫）____年內租金不變,。

1,、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限（每年提前10天支付下年租金）

2,、基本費用：乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費,，稅費,。

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

3乙方因正常生產需要,，在租賃物內進行的固定資產建設,，由雙方另行協(xié)商解決。

4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,，超過三天，乙方有權自行修繕,，但費用由甲方承擔,。

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用,；

2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人,；

3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償,；

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關,。

1：如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金,，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失,。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任,。

供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1：有實際負荷20kw以上三相電供生產使用,。

2：有正常有水供生產使用

3：排污管道能正常,，通暢。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

__________年________月_____日

廠房租賃合同書樣本篇2

出租方：______________________(以下簡稱甲方）

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方）

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元（大寫：______ _）。

4.2 租金4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

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5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：____________ __ _

開戶名稱: 帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%,。

5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%,。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）,。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律,、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,；

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3,、乙方應在轉租租約中列明,，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方對因轉租而產生的稅、費,，由乙方負責,。

相關合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

共2頁,當前第1頁12

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括轉租人）之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物,；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的.,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關稅費

按國家相關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）：__________________________________

授權代表（簽字）：______________________________

乙方（印章）：__________________________________

授權代表（簽字）：______________________________

簽訂時間：__________年____月____日

廠房租賃合同書樣本篇3

出租方（甲方）

地址：

電話：

承租方（乙方）

地址：

電話：

根據相關規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應于每月10日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設施,、設備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施,。

九,、合同期內乙方必須依法經營，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

十,、本合同有效期內,，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）代表簽字：

乙方（簽章）代表簽字：

合同簽定時間：年月日

廠房租賃合同書樣本篇4

出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證：_____________________

根據甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議：

一,、 甲方同意將位于 廠房出租給乙方使用,，地上附著物包括 等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據）,。

二,、 乙方租賃期限為：自_______年______月______日至_______年______月______日。租賃期滿,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同,。

三,、 廠房租金為：每年________元（大寫：____________元）,，乙方應于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：_______________戶名：_______________）,。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________（大寫：________元）,，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效,，甲方應于協(xié)議生效后 日內向乙方交付租賃物。

四,、 在租賃期間內,，不經甲方同意，乙方無權將廠房轉租給第三方,。若乙方在協(xié)議期間內因經營不善需要退租,，需提前兩個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔,。

五,、 在租賃期間內，乙方要遵紀守法,，不得利用該處所從事任何非法經營活動,，不得損害公共利益，如有違反,，甲方有權隨時將廠房收回,，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用,。

六,、在租賃期間內，乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損,。由于乙方原因造成廠房損壞的,，由乙方進行維修，費用由乙方承擔,。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的,，應征得甲方同意后再進行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理 ,。

七,、在租賃期間內,，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的,，需提前一個月告知乙方,，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算,，本合同即終止,。

八、在租賃期間內,，甲乙雙方除本合同有約定外,，未經協(xié)商一致均不得提前解除合同。

九,、甲方已經告知乙方租賃物存在抵押的情況,，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛,，導致乙方無法正常經營,，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經營期間和未實際使用期間的租金,。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛,、安全事故與甲方無關。

十,、在租賃期間內所產生的水費,、電費、社會公共費用（包括治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等）,，由乙方按照國家收費標準自行繳納,。

十一、如果因不可抗力,、政策規(guī)劃等原因,，對雙方或其中一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十二,、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現(xiàn)違約,，則違約方應當支付守約方__________元違約金,，并賠償損失。

十三、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十四、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_______年______月______日_______年______月______日

廠房租賃合同書樣本篇5

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

本著公平、公正,、互惠互利的原則,，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,。

一、租賃地點和面積：

1,、地址：

2,、面積：

二、租賃時間和價格：從___年___月___日起至___年___月___日止,，租賃期___年。租用價格以每平方___元計算,。

三,、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月,、半年,、一年）房屋租金_____元（大寫：____），在租用期滿一個月前支付下次租金,。乙方多付一個月租金作為房屋保證金,，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的情況下,，甲方無條件退還,。

四、雙方義務和責任：甲方責任：甲方必須保證水,、電,、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調周邊關系,。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水,、電、稅務和國家相關費用,，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安,。

五、維修責任：乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構,，必須征得甲方同意,，并同意以下條件：

1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方,。

2,、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門窗,、鎖,、地坪、水表,、電表以交付清單為準,，由乙方負責維修管理、使用在租用期內,，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞,，由甲方負責維修，如遇國家征用,，本合同無條件終止,，乙方無償歸還甲方廠房。

六,、違約責任：

甲,、乙雙方不得單方違約，如有違約,，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失,，以票據或實際發(fā)生金額為準，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁,。

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經甲,、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

___年___月___日

廠房租賃合同書樣本篇6

出租方：_______________________(簡稱甲方)

承租方：_______________________(簡稱乙方)

經雙方協(xié)商一致,，簽訂以下房屋租賃協(xié)議：

一、甲方將坐落于__________________________________________的自有住宅房,。約_______平方米的房屋,，給乙方居住使用，未經甲方同意,，乙方不得擅自轉讓給他方使用,。

二,、租賃期限共_______年，自______年_____月______日至______年_____月______日止,。

三,、協(xié)議租金為_______元/月，每_____一交,，租金額為_______整,，下期付款提前______天在______年_____月______日前付清(以此類推)，先付后用,，繼租乙方必須提前一個月與甲方協(xié)商,。

四、甲方提供房屋給乙方正常使用,，并不得干涉乙方正常生活及工作,。

五、承租方責任：甲方必須保證房產權屬清楚,，若發(fā)生于甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概有甲方負責，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償,。

六、乙方租期屆滿時,，除甲方同意續(xù)租外,，應將租賃房屋按照原狀騰出交給甲方，如過期7天內不交還房屋,，則甲方視乙方留存房屋內物品為放棄之物(如有約定除外)。

七,、租期內乙方必須做好安全工作,，如發(fā)生危及自己及他人安全的一切事故，均由乙方全部負責,。

八,、甲乙雙方如因其他原因提前終止合同，應提前告知對方,，并由違約方支付對方一個月違約金,。

九、租賃房屋如因國家政策內拆遷或天災等不可抗拒的原因造成損失的甲方不承擔違約責任,。

十,、乙方不得損失甲方房屋原結構和設施，如有損壞必須修復或賠償,。

十一,、甲乙雙方本著相互信任的意愿,，就協(xié)商執(zhí)行期間產生的其他問題進行友好協(xié)商。

十二,、本協(xié)議一式二份,，經甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同書樣本篇7

出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證：_____________________

根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款,，以供雙方誠信遵守,。

1.1甲方將其所有的位于___________廠房___________平米租賃給___________公司，供乙方___________使用（用途）,。

1.2本合同簽訂后,，乙方因經營需要，可以在廠院內空地上自建廠房,，因租金較市場水平偏低,，雙方經協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權無償歸甲方。

1.3租賃期間內,，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止,，雙方互不承擔違約責任，關于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有,；如果租賃期未滿七年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃,，甲方同意按照經雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的______%補償給乙方，除此情形外,，其它任何情況下,，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。

1.4合同有效期內,，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費,，搬遷費共計人民幣_______萬元整。

1.5租賃物采取包租的方式,，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,，由乙方自行管理。

1.6乙方承諾,，將全部租賃物用于合法經營,，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經營，乙方經營期間加工生產而產生的一切經濟糾紛和法律責任均與甲方無關,。

2.1租賃期限為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，須在租賃期限屆滿前三個月向甲方書面提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權。

3.1租金及交付

甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元）,，雙方一致同意租金以每三年_______%遞增,，乙方須在每年_______年______月______日前按上述約定支付全年租金，先交后用,。乙方逾期交付租金的,，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之五支付給甲方作為違約金,。

3.2供電,、供水、排污及其他

為保障乙方能夠正常生產,，甲方確保以下幾點：

1.有實際負荷100KW以上三相電供生產使用,。

2.有正常有水供生產使用。

3.排污管道能正常,，暢通,。

4.由于廠房、土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金,。

5.院內空地供乙方使用,，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結果自建的廠房，由乙方自行管理,。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù),。

4.1經雙方協(xié)商一致解除本合同；

4.2合同期滿,，雙方未達成續(xù)簽意向；

4.3因政府拆遷或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行,；

出現(xiàn)下列情形,，甲方可以單方解除本合同

4.4乙方因違法經營被依法查處的；

4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷,；

4.6乙方逾期2個月未按照本合同約定交納租金的,；

4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；

4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形,。

5.1在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

5.3甲方權利與義務：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期間內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設,，須經雙方共同協(xié)商,。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,，超過三天，乙方有權自行修繕,，但費用由甲方承擔,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設施返回甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決,。

本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_______年______月______日_______年______月______日

廠房租賃合同書樣本篇8

出租方(以下稱甲方)：___________工廠

承租方(以下稱乙方)：___________公司

根據《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ,， 結構________________,。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____ 個月,，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元,。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%—___%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據或發(fā)票時，應在____天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

開戶銀行：_______________ 開戶

銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日