隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

個人購房合同備案查詢篇一

乙方：_________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211,。2平方米，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓，一樓為4個門面,，

2、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，

二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，

二,、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條：房屋價格及其他費用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（___）,；

第三條：付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條：特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條：該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條：今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

第七條：本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,；

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第十條：本合同附二,、三樓平面圖,；

第十一條：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

個人購房合同備案查詢篇二

甲方(賣方)：

身份證號碼：

乙方(買方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū),，該房屋的所有人為xx，建筑面積為xx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xx號),。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥xx元,，總金額大寫：xx,，小寫：￥xx元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金,。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費,，取暖費，網(wǎng)費,，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2,、乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金，抵作甲方損失,。

3、甲方逾期未交房的`違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由xx方承擔(dān),，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。

甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份,，乙方一份,，乙方公證人一份。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方：

乙方：

______年______月______日

______年______月______日

個人購房合同備案查詢篇三

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在xxx內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xxx內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：__________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：________年____月____日

個人購房合同備案查詢篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(chǎn)(住宅),，占地面積為50平方米,，建筑面積為190平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣 _10萬__元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)幣10萬(拾萬圓整)給甲方,，剩余房款幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條 稅費分擔(dān)： 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

二,甲方:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對出售的房屋擁有產(chǎn)權(quán),，與任何人無異議,。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的`機構(gòu)持有。

三 乙方:

1 保證按要求付清房費,，以貸款清還。

2 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。 2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

個人購房合同備案查詢篇五

售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。

2.房屋類型： 建筑面積 平方米,， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 ,。該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用,。

七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的`位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

八,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

甲方：乙方：

年 月日 年 日 代表： 月

個人購房合同備案查詢篇六

購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：____________________________

甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________

居民甲方配偶：_________

身份證號碼：____________________________

房屋地址：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：_____________________________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：

______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房,，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

第二條該房屋價款

規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同居民自住用,，建筑層數(shù)為____層。

建筑面積_____平方米,，房屋建于_________農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和...

甲方：

乙方：

年 月 日

個人購房合同備案查詢篇七

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1.位置：重慶市 自建房。

2.房屋類型：建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)樓層 ，房屋走向： ,，房屋形狀： ,，用途 ,。該房產(chǎn)的總占地面積： 。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 萬 千 百 拾 元整,。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的.《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付 萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣 萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余 萬元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費分擔(dān)的方法

七,、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個人所有。

十,、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十一,、本協(xié)議壹式 份,，甲方 份,，乙方 份,，

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

個人購房合同備案查詢篇八

合同雙方當(dāng)事人：___________

出賣人:___________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________

買受人姓名：___________

身份證______________________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________

電話：___________

買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）___層___號房。該商品房的用途為___,，屬___結(jié)構(gòu)，層高為___米,，建筑層數(shù)地上___層，地下___層,，暫定名___。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房合同約定建筑面積共___平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算,，該商品房單價為（人民幣）每平方米___元,，總金額（人民幣）___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積,，多退少補。,；

買受人按下列第___種方式按期付款：

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款,。

2.分期付款

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第2種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理（不作累加）

1）逾期在30之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,；

2）逾期超過30后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的`,，買受人按累計應(yīng)付款的5％向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五,。

出賣人在___年___月___日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起＿180＿日內(nèi)告知買受人的,；

2.遇政府規(guī)劃變更。

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水,、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件；

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件,；

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,。

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

本合同共___頁,，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人（簽章）：______買受人（簽章）：______

___年___月___日___年___月___日

個人購房合同備案查詢篇九

甲方(賣方): 身份證號碼:

乙方(買方): 身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)。

第二條:上述房屋的`交易價格

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥302000元,，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整，小寫:￥302000元,。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購房定金,。

第三條:付款時間與方式

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)

日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費,，取暖費,，網(wǎng)費,，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金,，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條:稅費承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由

方承擔(dān),。

第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份，乙方一份,，乙方公證人一份,。

第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方(賣方)簽章:

甲方公證人簽章:

乙方(買方)簽章:

乙方公證人簽章:

其他相關(guān)證明人簽章:

簽訂日期:20xx年x月19日

個人購房合同備案查詢篇十

委托人：________

電話：___________

住址：_________

身份證號碼：_____

工作單位：______

居間人：________

法定代表人：___

住所：___________

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息,，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條,、欲購買房屋的基本情況房屋坐落：_____區(qū);建筑面積和格局：_____房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋總價款：______付款方式：_____一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房,，或者房屋性質(zhì)不限,。以上為基本意向,，最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn),。

第二條、甲方委托事項

1,、乙方代為尋找賣房人;

2、乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;

3,、乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條,、甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。支付居間費用。

第四條,、乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋,，應(yīng)當(dāng)提前小時。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的.信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行,、銀行認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等,。

第五條,、委托期限本合同委托期限為月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。合同期滿乙方未找到賣方的,，本合同終止,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。

第六條,、乙方報酬乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條,、爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效,。本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：___乙方：____

________年____月____日

個人購房合同備案查詢篇十一

甲方：__________________

乙方：__________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于__________________的房屋（房屋所有權(quán)證編號：__________________,，建筑面積______平方米）以人民幣______元整（￥______）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。

3,、保證該出售房屋未予出租。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

1,、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費用。

4,、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

1,、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

1、協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

2,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3,、協(xié)議______式兩份,，雙方各執(zhí)______份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

個人購房合同備案查詢篇十二

出賣人：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認(rèn)購的商品房達成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),，現(xiàn)房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的`棟單元號，建筑面積平方米,，單價為元/平方米,，總價為元整,。

3,、分期付款方式

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分,。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還,；甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi),，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6,、乙方保證本合同的姓名、身份證號,、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效,。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7,、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴,。

8,、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。

甲方：

乙方（簽章）：

簽訂時間：年月日

個人購房合同備案查詢篇十三

甲方：____________

身份證號碼：____________

乙方：____________

身份證號碼：____________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購房事宜,，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一,、甲方將其自建房屋（建筑面積______平方米,，位于第______層______套）以總價______出售給乙方,。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋,。

二、甲方承諾：

1,、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）,。

2,、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3,、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，一切后果均由甲方承擔(dān),。

5、乙方購買了該房屋后,，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。

三、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房款,。

2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3,、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清,。

四,、違約責(zé)任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金,。

2、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：____________

______年______月______日

個人購房合同備案查詢篇十四

賣方(購房合同產(chǎn)權(quán)人)(以下簡稱甲方)

身份證號：

聯(lián)系地址：

共有權(quán)人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿,、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市_____________小區(qū)__號樓__單元___室。建筑面積為____平方米,。該房屋的購房合同編號為：____,、產(chǎn)權(quán)人為：____,、

二,、成交價格、付款方式及過戶事宜,。

(一)該房屋實際成交價為萬元人民幣整(￥00、00)買方以按揭的方式購買該房屋,。其中首付款為叁拾萬元人民幣(￥000,、00)買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀行_____支行,、開戶人：

(二)買方擬申請貸款萬元人民幣(￥000、00),，該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn),，不足部分,，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補足房款差額，多余部分,，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方。

(三)買方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款,，擬申請貸款萬元人民幣(￥、00)買方也可選擇其他銀行申請貸款,，在銀行合理貸款審批期限內(nèi),，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準(zhǔn),，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款,。

(三)賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進程,，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證,，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費時,，原則上由賣方承擔(dān)。

三,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的,。

(一)賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

(二)賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿購買該房屋,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

(四)在房屋交付日(含當(dāng)日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖,、水,、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。

(五)賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的業(yè)主信息更名至買方名下。

(六)賣方無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù),，或授權(quán)買方指定人員替辦各項過戶手續(xù),，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益,。

四,、房屋的交付,。

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日(含當(dāng)日)之前的.關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水,、電,、氣、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費,、車位費等)

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,。

3、移交該房門鑰匙,。

五、違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方，按照逾期時間,，分別處理(1和2不作累加)。

1,、逾期在三十日之內(nèi)，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金,，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過三十日(該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同)后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

(二)逾期付款責(zé)任。

買方未按照約定時間付款的,，按照逾期時間,，分別處理(1和2不作累加),。

1、逾期在三十日之內(nèi),，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過三十日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

(三)逾期過戶責(zé)任。

買賣雙方未按照約定時間過戶的,，按照逾期時間,，分別處理。(1和2不作累加)

1,、逾期在三十日之內(nèi),，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金,，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過三十日(該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同)的，守約方有權(quán)解除合同,。守約方解除合同的,，違約方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金,。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。

(四)賣方單方毀約責(zé)任,。

賣方簽訂該房屋買賣合同后,，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。

(五)買方單方毀約責(zé)任,。

買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金,。

(六)賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房,。賣方應(yīng)自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,，按照銀行利率付給利息,，并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

(七)因違約造成退房時,，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實，公平,、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則，除承擔(dān)必要違約補償金額外,，還需賠償對方實際損失(賣方損失：買方居住期間房屋損耗,，按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補償賣方，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價賠償;買方損失：所購物物品,、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付,，支付買方搬家相關(guān)合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間)

六,、稅,、費相關(guān)規(guī)定,。

按照國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費,，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納,。

本合同履行過程中,，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān),，協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。

本合同履行過程中因國家法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣方過失(延期交付產(chǎn)權(quán)證)造成稅費增加,，由賣方承擔(dān)過失損失。

買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費為由拒絕本買賣合同的履行,，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費的約定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，按違約責(zé)任(第4條、第5條)處臵,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、爭議解決方式。

本合同履行中如產(chǎn)生爭議,，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向不動產(chǎn)所在地法院起訴,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力,，雙方各持一份,。

十,、備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn))

甲方(公章)________

乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

_________年____月____日