現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

廣告場地租賃合同范本篇1

出租方：電話：（以下簡稱甲方）

承租方：電話：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商,，并達(dá)成一致意見,。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同,。

甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪（見附圖陰影部分所示）,，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租,，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理,。

1,。房屋租期為_____個(gè)月，自______年_____月_____日至_____年_____月____日,。起租時(shí)間：_______年_____月_____日,，免租____天，乙方在此期間自行投資裝修,，保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè),。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全,、消防,、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書面認(rèn)可,。

2,。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,。3。合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1,。月租金為人民幣_(tái)_______元。年租金為人民幣_(tái)_______元,。租金采用預(yù)付形式,，先付后用，按半年支付一次租金,，即人民幣_(tái)_______元（人民幣_(tái)_______元整）,，第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付,，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金,。

2。本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天,，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣_(tái)_______元（人民幣_(tái)______元整）,。合同終止，乙方交清租金及水電,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的,，履約保證金不予退還,，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為,，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金,。

3,。甲方在收到乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具交納租金的收據(jù),。 4,。所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付,。

1,。出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。在簽訂本合同的同時(shí),，乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》,。并向物業(yè)公司按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。

2,。租賃期間,，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

1,。乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，逾期交付的,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計(jì)算。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同,，停止水電供應(yīng),、收回房屋，并不退還乙方履約保證金,，乙方無條件撤離本大樓,。

2,。乙方在租賃期間,，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，在不影響房租結(jié)構(gòu)的前提下,，需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

3,。合同履行期間,，對乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。

4,。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)施,、儀器或機(jī)械，須征得甲方書面同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

5。租賃期滿或者合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方已投入的裝修部分及不能拆除的固定設(shè)備設(shè)施,，無償交付甲方并歸甲方所有,。

6。租賃期滿或合同解除后,，乙方若以及搬出租賃房屋,，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄,，甲方可任憑處理,；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權(quán)自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品,。

7,。乙方保證承租甲方的房屋作為________使用，不得擅自改變房屋用途,，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用,，否則乙方無條件撤離本大樓，所有費(fèi)用均不予退還,。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的房屋商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅?，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料,。

2,、改房屋及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負(fù)責(zé),。 4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營,。

1,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房屋租金或其他費(fèi)用累計(jì)15天以上的,。

2、租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電,、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0,。5%支付滯納金,。逾期15天以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的,，逾期一日,，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天,，則視為甲方不履行合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后,，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該房屋,。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪,，自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品,，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí),，乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù),，每逾期一天向甲方支付500元。

5、在租賃期間,，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,，應(yīng)按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的,，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期間，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法出租或乙方不能使用租賃房屋的,，需立即書面通知對付,。經(jīng)對方確認(rèn)后，本合同自然終止,。如遇火車站廣場改造將道路封堵的,，乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān),。

1,、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽章后生效。

2,、本合同如履行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，就本合同相關(guān)的一切爭議,，雙方均同意提請武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣告場地租賃合同范本篇2

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 （簡稱甲方）

乙方： （簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,；

一,、 租賃場地情況：

1、該場地位于天天購物廣場營業(yè)廳西側(cè)樓梯1—2層平臺(tái)西側(cè),，總面積約為 m2,。

2、該場地由乙方承租,，主要從事飾品,、大頭貼經(jīng)營活動(dòng)。

二,、租賃期限：

租賃期限為_______年,。租賃時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,。

三、 租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按平方米計(jì)算,，租金交付辦法為上打租,，自承租日起乙方一次性向甲方繳納年租金 元。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電,、供暖,、供水等基本條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo)、管理的權(quán)利,。

3,、甲方有對乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳管理的權(quán)利。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

5、乙方在租賃期間甲方在商場內(nèi)不得引進(jìn)第二家大頭貼和第三家飾品經(jīng)營,。

6,、乙方在合同期內(nèi)如因消防檢查或不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行，甲方退還乙方剩余租金,，但不承擔(dān)其它責(zé)任,。

五、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，要有自己的營業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)營,，照章自行納稅,，并負(fù)責(zé)工商管理等費(fèi)用。自覺接受有關(guān)部門的行業(yè)管理,，乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的火災(zāi),、盜竊,、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方所經(jīng)營出售的商品要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營假冒偽劣商品,，不得以次充好,，由于質(zhì)量問題造成損失均有乙方負(fù)責(zé)。與顧客發(fā)生糾纏時(shí),，乙方要妥善解決,，不得給甲方造成不良影響。

4,、乙方裝修設(shè)施須經(jīng)甲方同意,，不得占用安全疏散通道，不得影響商場整體形象,，如因商場需要或上級主管部門檢查需停業(yè)整頓,，乙方要積極配合、無條件服從,，一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

5,、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng),，出現(xiàn)斷檔,、斷號要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的,。

六,、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾,，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決,。

七,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八、此合同自20xx年 月 日起正式生效,。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 乙方 ：

20xx年x月x日

廣告場地租賃合同范本篇3

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

由于工作需要,，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在 占用場地進(jìn)行宣傳活動(dòng),，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

乙方租賃甲方 場地,，面積約 平方米，用于 ,。

二,、租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天,；

租賃費(fèi)用共 （￥：）,，其中

收取場地使用保證金 （￥：）

1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

2,、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,，同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。

1、保障場地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài),；

2,、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場地。

3,、租賃期滿后,，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場地的驗(yàn)收，若超過次日仍未完成驗(yàn)收的,，視為場地驗(yàn)收合格。

4,、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動(dòng),，如超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，責(zé)令乙方退場,，一切后果由乙方自負(fù)。

5,、甲方積極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題,。

1、乙方租賃廣場活動(dòng)場地需提供以下材料：

①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動(dòng)審批單,；

②宣傳活動(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件,。

2,、乙方在場地租賃活動(dòng)期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動(dòng),，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度,。

3、乙方在活動(dòng)開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶,。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容,。

5,、乙方愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,。

7、活動(dòng)期間,，乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所需的水,、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。 本協(xié)議一式三份,，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

授權(quán)代表人（簽字） 授權(quán)代表人（簽字）

年 月 日 年 月 日

廣告場地租賃合同范本篇4

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方承租甲方商鋪事宜,，同意訂立合同并以共同遵守：

第一條：租賃場地位置、面積及用途：

1,、場地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營使用(位置參見附圖所示,，附圖只作一般識別之用，并不作該鋪位的實(shí)際面積),。在本合同約定的用途期限內(nèi),，乙方對該鋪位享有充分使用權(quán),。

2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計(jì)算,，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計(jì)租面積)為 平方米,。核算方式：實(shí)際使用面積 平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場地實(shí)際使用面積為70平方米,。

3,、經(jīng)營范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營范圍僅限于展示和銷售造的 品牌的 商鋪,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營范圍。

第二條：租賃期限及續(xù)約

1,、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止,，合同期為 年

2、續(xù)約：乙方應(yīng)在本合同到期知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予書面答復(fù),。如逾期未給予答復(fù),，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽,，則雙方必須重新簽定租賃合同,，舊合同自行失效。

3,、乙方不得中途退租,，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書面報(bào)告甲方,。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施,，并及時(shí)與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán),、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān),，否則責(zé)任自負(fù)。

4,、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整,。

5,、甲方保留對該場地逐年上浮價(jià)格權(quán)利，以市場價(jià)為基數(shù),，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,。

第三條,、租賃金、保證金及其它費(fèi)用：

1,、該鋪位場地租金按面積計(jì)算,，每平方米每月為：平方米，則每月計(jì)收租金總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整),。

2,、該鋪位場地管理費(fèi)按面積計(jì)算，每平方米每月為平方米,，則每月計(jì)收管理費(fèi)總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整),。

3、雙方在訂立合同當(dāng)日,，乙方需向甲方交納經(jīng)營保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時(shí),，該保證金無息退還或抵充最后一個(gè)月租賃金。

4,、雙方在訂立合同當(dāng)日,，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售后質(zhì)量保證金,，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題,，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的,，甲方有權(quán)動(dòng)用質(zhì)量保證金,，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金,。

5,、甲方有權(quán)自行調(diào)整商場營業(yè)時(shí)間，商場使用水費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)使用水現(xiàn)象,，有權(quán)對該鋪位當(dāng)事人(包括老板、導(dǎo)購員及其他人員)按情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰,。

6,、空調(diào)電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量，每月按租戶實(shí)際使用面積總和進(jìn)行公攤,，每月與租金一并交納,。乙方場地內(nèi)用電自行承擔(dān)，費(fèi)用按商場核實(shí)的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行收費(fèi),。

7,、促銷、搞活動(dòng)廣告費(fèi)用支出，根據(jù)開展活動(dòng)的具體情況,，分?jǐn)偦虬翠N售額進(jìn)行提點(diǎn)攤銷,。

第四條、費(fèi)用結(jié)算,、支付方式：

1(大寫)： 元,。

2、支付方式：本合同租金及管理費(fèi)實(shí)行按每月支付制度,，本合同自簽訂之日,，乙方即應(yīng)將第一個(gè)月的租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方。從第二個(gè)月起乙方應(yīng)在每月3號前將當(dāng)月租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方,，支付方式為現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)賬均可。

第五條,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時(shí)交付給乙方使用。

2,、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金,、管理費(fèi)、電費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、促銷費(fèi)等費(fèi)用。

3,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場地內(nèi)的公用設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng),，并承擔(dān)費(fèi)用。

4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為,、銷售價(jià)格等。甲方在尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營的原則下,，對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤,，確保在乙方退場后的消費(fèi)者利益。

5,、甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場的各項(xiàng)管理制度,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在簽定租賃合同后,，應(yīng)將進(jìn)場裝修日程計(jì)劃,、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報(bào)甲方申請，經(jīng)甲方按程序?qū)徟_認(rèn)后,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)場裝修和組織品牌商品進(jìn)場經(jīng)營,。

2,、乙方自己的經(jīng)營場地內(nèi)必須承擔(dān)消費(fèi)安全責(zé)任，采取必要的防火措施和設(shè)施,。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器,、裝修,、電線、電燈,、將明火,、易燃、易爆物品帶進(jìn)場內(nèi),，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi),，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

3,、乙方不得經(jīng)營假冒,、偽劣商品，要承擔(dān)商品銷售的所有責(zé)任,，如受到工商,、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的,，甲方視情況給予罰款,，收回經(jīng)營場地，沒收全部保證金等,。

4,、乙方必須服從甲方的各項(xiàng)管理制度，如顧客要求退,、換貨,、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進(jìn)行處理,，協(xié)商不成的,，甲方有權(quán)代乙方處理。在特殊情況,，甲方可以先行使“先行賠付”權(quán),。賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、除照明用電外,，嚴(yán)禁使用其它一切電器。

6,、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙,、賭博,、進(jìn)行與經(jīng)營無關(guān)的各種活動(dòng)。

7,、乙方廣告牌,、燈管的安裝，必須報(bào)甲方審核,，同意后才能安裝,，否則甲方有權(quán)拆除。

8,、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人,，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，沒收保證金,、收回場地。

9,、乙方工作人員在工作時(shí)間必須服從甲方管理,，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù),，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗,，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員,。

10,、乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時(shí)間，不得提早和推遲,。如確實(shí)需要征得甲方同意,，否則以違反商場管理制度處理。

11,、乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生,、安全，如不達(dá)標(biāo),，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正,，如乙方不及時(shí)改正，甲方可以派人幫其改正,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，場地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊,，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

12、乙方應(yīng)保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定,，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設(shè)施,、場地的損壞,，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責(zé)任,。

13,、乙方在經(jīng)營場地內(nèi)，不得從事與經(jīng)營無關(guān)的事情,，如喝酒,、玩牌、下棋等,。

14、乙方承諾按甲方經(jīng)營模式進(jìn)行銷售,，即“自行定價(jià),、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價(jià)銷售,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價(jià)銷售,，經(jīng)取證核實(shí)，則扣違約金10000元,。

15,、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺(tái)進(jìn)行銷售核對,，每月1號為上個(gè)月的結(jié)賬日,。

第五條、違約責(zé)任

1,、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費(fèi),、電費(fèi)、促銷廣告費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用,，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金,。

2、如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)3天,，甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng),，并限制乙方所展物品出入商場;如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)7天，甲方有權(quán)進(jìn)入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營業(yè);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)10天,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金,，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償,。

3、乙方存在欺騙消費(fèi)者,、損害甲方利益,、擅自改變經(jīng)營品牌或場地用途,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、嚴(yán)重違反甲方商場管理規(guī)定,、違法經(jīng)營、違法雇傭員工等行為時(shí),，則視為嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪,，沒收乙方的租賃保證金并追償損失,。

4、乙方存在不按規(guī)定時(shí)間營業(yè),、違反價(jià)格公平原則,、惡性壓價(jià)、降價(jià),，辱罵,、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時(shí)，甲方有權(quán)采取包括不限于書面通知乙方整改,、停止水電供應(yīng)等服務(wù),，還可責(zé)令賠償損失，支付違約金,，直至終止合同,，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責(zé)任,。

5,、乙方在任何情況下都不能改動(dòng)規(guī)劃完善的消防設(shè)施、設(shè)備,。若改變其用途堵塞消防通道,，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰,，該費(fèi)用及罰金由乙方承擔(dān),。甲方保留追究帶來負(fù)面影響及連帶責(zé)任的權(quán)利。

第六條,、免責(zé)條款：

1,、因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責(zé)任或損失由各方自己承擔(dān)互不追究發(fā)生責(zé)任。

2,、商場因其他經(jīng)營戶故意或過失造成乙方的損害或損失,，應(yīng)由乙方向過失方提出索賠與甲方無關(guān)。

3,、乙方在租賃期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé),，必須自行購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，營業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi)、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé),，非營業(yè)時(shí)間的防護(hù)工作,，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的,，則甲方對此不負(fù)責(zé)任,。

4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責(zé)任與甲方無關(guān),。

5,、乙方人員及乙方雇用的施工隊(duì)在甲方商場進(jìn)行裝修時(shí)，必須嚴(yán)格遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度,，甲方對乙方施工隊(duì)只負(fù)監(jiān)督施工義務(wù),，如施工隊(duì)在施工過程造成財(cái)產(chǎn)損失，人身傷害,，傷亡與甲方無關(guān)，其責(zé)任由施工隊(duì)或乙方自行承擔(dān),。

6,、如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉霾鸪滓译p方簽訂的合同自動(dòng)解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方造成的損失,，合同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任找政府協(xié)商解決。

第七條,、其它約定：

1,、甲方對商場實(shí)行“明碼標(biāo)價(jià)，統(tǒng)一收銀“的管理模式,，以達(dá)到”市場化經(jīng)營,，商場化管理“的理念。有權(quán)對商場經(jīng)營產(chǎn)品布局,，商品檔次進(jìn)行全面規(guī)劃或調(diào)整,，乙方無權(quán)干涉，甲方擁有無可爭議的決定權(quán),。

2,、乙方簽約合同經(jīng)營產(chǎn)品范圍必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中,。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺(tái),、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣店風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)一致,。 現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積,、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：

(1),、五金玻璃餐臺(tái) 套，(2)實(shí)木,、板式餐臺(tái) 套,，(3)大理石餐臺(tái) 套，(4)實(shí)木地板地柜 個(gè),，(5)五金玻璃地柜 個(gè),，(6)真皮沙發(fā) 套，(7)布藝沙發(fā) 套,，(8)實(shí)木沙發(fā) 套(9)鞋柜 個(gè),，(10)間廳柜 個(gè)，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品),。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則),。

3、任何一方給予對方的通知,、請求,、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達(dá)方為有效,。

4,、甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度,，均不損害,、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同所應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可,，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責(zé)任的權(quán)力,。

5、乙方廠家送達(dá)到商場的貨物必須交接清楚,，置留在商場門口及周邊的貨物遺失,、損失與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，乙方自行追尋,。

6、乙方不得中途退租,，也不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施,，并及時(shí)與甲方重新簽訂《租賃合同》,，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān),，否則責(zé)任自負(fù),。

7、商場采取統(tǒng)一收銀管理模式,，財(cái)務(wù)結(jié)算金額定為滿(大寫) 元正,，(小寫)￥ 元可返還一次。

第八條,、合同期滿：

1,、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對甲方債務(wù)時(shí),，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品,。不得損壞或拆除所有裝修設(shè)施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設(shè)施的損失金額,。

2、合同期滿后如不續(xù)租,，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有,，包括：

(1)所有間墻、吊頂,、開關(guān)、燈飾等,。

(2)所有燈具,、風(fēng)扇、抽風(fēng)機(jī)等(空調(diào)除外),。

第九條,、合同生效

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽名生效，未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廣告場地租賃合同范本篇5

甲方：_________簡稱(甲方)

乙方：________簡稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一,、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)________平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

3,、租賃時(shí)間為期一年,，自________年________月________日至________年________月________日

4、場地租金每年________元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付x元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

乙方：________

廣告場地租賃合同范本篇6

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互惠互利,、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜,，簽訂本合同,，以資雙方遵守。

一,、 租賃場地位置及面積

1,、 場地：_x創(chuàng)新廣場樓號店鋪。

2、乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計(jì)算(見附件1),，租金及各項(xiàng)費(fèi)用均按建筑面積計(jì)收,。

二、 租賃期限

1,、租賃期年,，自年月日起至年月

2、本合同所有期限均以本合同約定時(shí)間為準(zhǔn),，甲方不再另行通知,。

3、若雙方愿意在本合同有效期屆滿后繼續(xù)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系,，則應(yīng)當(dāng)在本合同有效期屆滿前3個(gè)月簽訂新的租賃合同,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

4,、若本合同有效期屆滿前3個(gè)月雙方未簽訂新的租賃合同，則視為乙方無繼續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權(quán),。

5,、如因甲方業(yè)態(tài)調(diào)整等原因，需調(diào)整或調(diào)換本合同約定的面積和位置,，甲方提前一個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三,、 租賃用途

1,、乙方租用商鋪的用途：

2、如果乙方依法進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí),，不得使用本廣場的樓體或廣場的總體作為廣告內(nèi)容,，乙方所能使用的內(nèi)容僅包括所租用的部分。

四,、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用

1,、本合同所指幣種均為人民幣。

2,、租賃費(fèi)用包括租賃商鋪的租金,、服務(wù)費(fèi)和管理費(fèi)。

租金 元/平方米/月,，合計(jì) 元/月;

服務(wù)費(fèi) 元/平方米/月,，合計(jì) 元/月;

管理費(fèi) 元/平方米/月，合計(jì) 元/月;

合計(jì) 元/月(大寫： ),。

3,、租賃費(fèi)用按季支付,。第一季租賃費(fèi)用應(yīng)該在計(jì)租日開始前10日支付，即年月日前交付第一季租金,。以后乙方在每季度第三個(gè)月25日前將下一個(gè)季度租賃費(fèi)用繳到甲方的銀行賬戶或甲方財(cái)務(wù)部,。完成付款的日期以收款方銀行進(jìn)賬日或出具有效收款票據(jù)日為準(zhǔn)。

4,、租賃費(fèi)用到賬后,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開出合法收費(fèi)憑證。

5,、若乙方由于遺失收費(fèi)憑證而要求與甲方對賬,，則以甲方財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

6,、其他費(fèi)用：

(1)乙方自用水電費(fèi)為先購買后使用,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水費(fèi)元/噸，電費(fèi)為元/度,。(如遇政策調(diào)整根據(jù)相關(guān)規(guī)定上下浮動(dòng)),。

(2)乙方經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五,、履約保證金及水電周轉(zhuǎn)金

1,、履約保證金數(shù)額為：)。須在合同簽訂三日內(nèi)支付到甲方銀行賬戶或財(cái)務(wù)部,。

2,、履約保證金到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開出合法的往來憑證,。

3,、租賃期滿，如雙方不再續(xù)簽,，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金,，如無質(zhì)量問題，甲方在三個(gè)月期滿后無息退還給乙方,。

4,、甲方收取乙方水電表保證金元，乙方撤柜并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方無息退還乙方,。

5、本合同項(xiàng)下所有保證金乙方不得用于抵扣租賃費(fèi)用,、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用。

六,、物業(yè)管理

1,、租賃場地的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)管理,。

2、乙方支付的租賃費(fèi)用已含租賃場地之外公共部分的設(shè)施設(shè)備的管理費(fèi)用(共用部分的供電系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng),、維修,、化糞池的清掏、公共通道和停車場地的秩序維護(hù)等),。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的物業(yè)安保、清潔衛(wèi)生,、電力系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng),、設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、保養(yǎng)、維修,、大修,、翻新、改造及安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用等,。乙方租賃區(qū)域內(nèi)的物品,、人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、在與本合同一致及確保乙方正常經(jīng)營的前提下,，乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定規(guī)范,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，按照甲方的管理規(guī)定,，按時(shí)交清各項(xiàng)費(fèi)用,。

6、甲方按商業(yè)用水,、電量標(biāo)準(zhǔn)提供合格水表,、電表各一部，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容,，應(yīng)向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

7、甲方場地內(nèi)的停車位所有權(quán)歸甲方所有,，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營,、管理,，乙方和乙方顧客可有償使用，如乙方的客人在甲方指定停車場地之外停車受到損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、移交標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方所租賃商鋪為

2,、本合同生效后，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場地及附屬設(shè)備完好,，由甲方將店鋪以完好狀態(tài)移交給乙方,。

3、本合同終止之日,，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場地及附屬設(shè)備完好,，由乙方將店鋪以完好狀態(tài)移交回甲方。

4,、商鋪移交之日,，也是對商鋪內(nèi)的治安、消防,、衛(wèi)生,、計(jì)劃生育等事項(xiàng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)移之日,。

八,、房屋裝修及使用

1、甲方同意自甲方實(shí)際交鋪日計(jì)算),。免租裝修期內(nèi)乙方除免交租金外,，本合同規(guī)定的其他義務(wù)均不免除,。如乙方逾期完工，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付200元/㎡的逾期完工違約金,。逾期15天甲方有權(quán)單方解除合同,，并按本合同第十五條第4項(xiàng)之約定處理。

2,、乙方進(jìn)場前應(yīng)按《裝修管理規(guī)定》提供裝修方案及效果圖,，經(jīng)甲方書面同意后，繳納裝修保證金及垃圾清理費(fèi),、工卡費(fèi)等方可進(jìn)場裝修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3,、本合同終止時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)和墻體的設(shè)備和裝修(包括空調(diào)、廣告位等),，不得拆走(辦公設(shè)備除外),，甲方也不予補(bǔ)償,。

4、乙方自行到城建,，消防等管理部門辦理裝修施工報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

5,、所有裝修費(fèi)用和報(bào)批手續(xù)由乙方承擔(dān)。

6,、在裝修期間,，乙方應(yīng)當(dāng)保證場地內(nèi)的消防、治安等各項(xiàng)安全,。并對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

7、乙方裝修及使用過程中不得改變或損壞房屋的外觀(包括玻璃,、涂料,、廣場等等)。

8,、乙方裝修及使用過程中不得安裝產(chǎn)生不良影響的電子設(shè)備或其他設(shè)備,。

9、乙方裝修完畢應(yīng)取得消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證,，并將其復(fù)印件送甲方存檔之后,，才能啟用。

10,、非甲方原因?qū)е卤竞贤K止,，乙方均不得以任何理由要求甲方對其裝修給予任何補(bǔ)償。

九,、房屋維修

1,、租賃開始時(shí)，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場地及附屬設(shè)備完好,。

2,、乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用場地及其附屬設(shè)備。

3,、乙方在使用過程中,，發(fā)現(xiàn)租賃場地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備 (不包括乙方自行安裝和裝修部分)損壞的，應(yīng)通知甲方及時(shí)檢查并決定維修方案,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助并保證必要的房屋及附屬設(shè)施維修順利進(jìn)行。因乙方的不協(xié)助,，或者妨礙施工而延誤維修造成損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方裝修內(nèi)容,、裝修施工和日常使用等乙方原因給其他承租人或他人造成的所有問題(包括滲漏,、坍塌等)，乙方必須在三日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;如乙方三日內(nèi)未修復(fù)的,，由甲方代為修繕,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并三日內(nèi)支付給甲方，乙方逾期不支付費(fèi)用的,，每逾期一日還應(yīng)向甲方支付修繕費(fèi)總金額十分之一的違約金,，逾期十日不支付修繕費(fèi)和違約金的，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除合同,，立即收回乙方租賃場地，不退還履約保證金,，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失,。

6、公共區(qū)域及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，一旦損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，不得拖延,。

十,、合法經(jīng)營

1、乙方保證其租用期間合法使用場地,，遵守法律法規(guī),，遵守政府有關(guān)稅務(wù)、治安,、消防,、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)劃生育,、暫住人口管理,、特種行業(yè)經(jīng)營管理、保險(xiǎn)等項(xiàng)規(guī)定,，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

2、乙方的工商登記,、稅務(wù)登記,、消防、環(huán)保、防疫,、特許經(jīng)營等各種證照手續(xù)自理,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同有效期間,，乙方的工商營業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營許可證有效,。并將復(fù)印件報(bào)備甲方存檔。

4,、若有任何致使乙方工商營業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營許可證有效性不完整的情況發(fā)生,，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日之內(nèi)書面告之甲方。此種情況的解決由乙方自行全面負(fù)責(zé),。

5、乙方在承租期間,，不得變更經(jīng)營項(xiàng)目,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,。

6,、乙方停業(yè)、歇業(yè),、休業(yè)等,，不論是何種原因所致，都不影響本合同的'繼續(xù)履行,。

7,、乙方關(guān)閉，視為乙方要求提前終止本合同,，按照本合同相關(guān)規(guī)定處理,。

十一、合理使用

1,、租賃期間,，所租賃商鋪?zhàn)鳛楣矆鏊膹?qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，此種保險(xiǎn)費(fèi)亦由乙方承擔(dān),。

2,、乙方不得在所承租的商鋪內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆,、有毒,、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)品和違禁物品,。

3,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)中止水電供應(yīng)或單方解除本合同，并收回租賃商鋪：

(1) 將租賃商鋪轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換;

(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng);

(3) 拖欠甲方各項(xiàng)費(fèi)用其中之一滿一個(gè)月;

(4) 將水電提供給第三方使用;

(5) 擅自將經(jīng)營場地進(jìn)行改造;

(6) 無正當(dāng)理由連續(xù)2天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營業(yè)的。

十二,、合同終止

1,、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

2,、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)對租賃場地?fù)p壞部分查驗(yàn)確認(rèn),，乙方應(yīng)在查驗(yàn)確認(rèn)后三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，逾期未修復(fù)的，由甲方組織修復(fù),，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十三、租賃場地產(chǎn)權(quán)變更

若在本合同有效期間甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，則本合同的甲方權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新的房產(chǎn)所有人,，甲方應(yīng)預(yù)先通知乙方，并在轉(zhuǎn)讓合同中注明本合同繼續(xù)有效,，直至本合同有效期屆滿,。否則因此造成乙方的損失由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十四,、保密條款

1,、非因法律要求或受管轄的政府機(jī)關(guān)的要求，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容向第三方透露,。否則應(yīng)賠償因此給對方造成的損失,。

2、如有一方向自己聘用的法律顧問或會(huì)計(jì)師透露本合同不被視為泄密,。

十五,、通知

1、雙方承諾在本合同中所約定的通訊地址,、電子郵箱,、手機(jī)號碼或其他聯(lián)系方式真實(shí)、有效,，通過本合同約定的任一聯(lián)系方式通知對方均為有效通知,。

2、雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式確認(rèn)如下：

(1)甲 方：

地 址：

聯(lián) 系 人：

電子郵箱：

手機(jī)號碼：

(2)乙 方：

地 址：

聯(lián) 系 人：

電子郵箱：

手機(jī)號碼：

3、雙方承諾上述聯(lián)系方式變更應(yīng)于二個(gè)工作日內(nèi)通知對方,，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果,。

十六、違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，除仍應(yīng)補(bǔ)交所欠款項(xiàng)外，并應(yīng)支付逾期違約金,，違約金數(shù)額按日計(jì)算,，每日為：所欠總金額的百分之十。

2,、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用滿一個(gè)月,，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同,，收回乙方經(jīng)營商鋪,，不退保證金，且乙方須賠償因其違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、合同期屆滿,，乙方逾期不交出經(jīng)營場地的,，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日按履約保證金總金額的雙倍支付違約金。

4,、經(jīng)營期內(nèi)任何一方因違反本合同約定而導(dǎo)致本合同解除的,，另一方有權(quán)要求按履約保證金的120%支付違約金。同時(shí),，還應(yīng)賠償因此違約行為給守約方造成的其它損失,。

5、經(jīng)營期間,，甲,、乙雙方不得無故終止或解除本合同。如乙方需終止或解除的,，必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并征得甲方書面同意后，可終止或解除本合同,，但不退還乙方的保證金,，如甲方因經(jīng)營調(diào)整需終止或解除合同的，必須提前3個(gè)月書面通知乙方后,，可解除或終止本合同,，并無息退還保證金。

6、經(jīng)營期間,，乙方的營業(yè)時(shí)間(包括節(jié),、假日)必須服從甲方的統(tǒng)一安排，在規(guī)定營業(yè)時(shí)間內(nèi)不得無故停止?fàn)I業(yè);若出現(xiàn)本合同第十一條第3項(xiàng)之情形,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回乙方經(jīng)營場地，不退保證金,。

7,、本合同履行過程中，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方損失時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償及其它連帶責(zé)任,。

十七、爭議解決

1,、合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2、合同履行問題發(fā)生訴訟,，訴訟期間不得停止本合同全面執(zhí)行,。

十八、其他

1,、甲方聲明：若乙方有行賄甲方工作人員等違反商業(yè)道德行為,，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、乙方聲明：因乙方工作人員行為或因乙方生產(chǎn),、經(jīng)營,、銷售產(chǎn)品的質(zhì)量等問題而導(dǎo)致第三人遭受人身、財(cái)產(chǎn)損害的,，或者被稅務(wù),、工商、質(zhì)檢等國家行政部門予以處罰的,，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)就產(chǎn)生的損失向乙方追償,。

3,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力,。

4,、本合同所列附件《經(jīng)營管理公約》、《消防責(zé)任書》等合同附件,，均為本合同組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同一式叁份,，甲方貳份，乙方壹份,。

十九,、特別約定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日