時(shí)間流逝得如此之快,，前方等待著我們的是新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),，是時(shí)候開始寫計(jì)劃了。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的計(jì)劃嗎,？下面是小編整理的個(gè)人今后的計(jì)劃范文,，歡迎閱讀分享,，希望對(duì)大家有所幫助,。

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇一

乙方：____________

為加快___________城鎮(zhèn)化步伐，改善鎮(zhèn)區(qū)形象和群眾居住條件,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就_____區(qū)建設(shè)達(dá)成如下投資意向。

一,、項(xiàng)目情況：甲方提供_____________占地面積約10畝（實(shí)際面積以國(guó)土部門測(cè)定紅線為準(zhǔn)）的建設(shè)用地,，給乙方建設(shè)商住樓項(xiàng)目。

二,、供地方式：甲方按程序?qū)⒌貕K進(jìn)行掛牌,，乙方通過(guò)公開摘牌的方式，合法取得地塊開發(fā)權(quán),。地塊價(jià)格初定40萬(wàn)元/畝（最終以掛牌價(jià)為準(zhǔn)）,。

三、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證自本協(xié)議簽訂之日起,，著手辦理項(xiàng)目用地掛牌、提供規(guī)劃建設(shè)許可證,、土地使用證,、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并力爭(zhēng)在三個(gè)月內(nèi)辦好,。

2,、保證本地塊地上地下桿線移除及施工過(guò)程中的矛盾解決，交凈地給乙方,。

3,、為乙方合法取得地塊使用權(quán)提供必要幫助。

4,、保證乙方合法權(quán)益,，如果土地摘牌價(jià)高于價(jià)掛牌價(jià)10%而使得乙方不愿摘牌或被其他人摘牌，則必須即時(shí)退還乙方交給甲方所有資金,，并按銀行同期貸款利率計(jì)算利息,。

四、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、本協(xié)議簽訂后,，即付給甲方項(xiàng)目保證金100萬(wàn)元。

2,、即時(shí)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)（效果圖）,，為土地掛牌和項(xiàng)目規(guī)劃評(píng)審創(chuàng)造條件。

3,、在土地摘牌后（雙方協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議）一周內(nèi)付清土地余款,，并即時(shí)按規(guī)劃開工建設(shè),。

4、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中必須服從甲方監(jiān)督,。

五,、其他說(shuō)明：

本意向書所列條款，系甲乙雙方達(dá)成的初步意向,，具有正式協(xié)議同等的法律效力,。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。

甲方：____________簽字（章） 乙方：____________簽字（章）

簽訂日期：________年____月____日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇二

關(guān)于終止與北京博超時(shí)代軟件有限公司《投資意向書》的公告公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整，對(duì)公告的虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任,。

北京恒華偉業(yè)科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱“公司”）與北京博超時(shí)代軟件有限公司（簡(jiǎn)稱“博超時(shí)代”）及其股東就展開資本層面的合作事宜簽訂了《投資意向書》，詳情請(qǐng)見公司于20xx年12月18日在中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定信息披露媒體巨潮資訊網(wǎng)上公告的《關(guān)于簽署<投資意向書>的公告》（公告編號(hào)：20xx（057）號(hào)）?，F(xiàn)將交易進(jìn)展情況公告如下：

公司與博超時(shí)代已完成階段性的盡職調(diào)查工作,，并就資本層面的合作即公司投資博超時(shí)代事宜進(jìn)行了磋商。但因未能就投資協(xié)議達(dá)成一致,，因此終止投資意向,。

公司與博超時(shí)代及其股東就股權(quán)投資及未來(lái)業(yè)務(wù)合作等事宜進(jìn)行了磋商，但鑒于各方若干投資條款未能達(dá)成一致,，為尊重各方對(duì)各自業(yè)務(wù)未來(lái)發(fā)展的布局,，各方經(jīng)友好協(xié)商同意終止《投資意向書》約定的投資事宜。

因《投資意向書》對(duì)各方不具備法律約束力,，終止該意向書之前及之后均不會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生任何負(fù)債,、義務(wù)或潛在的義務(wù)，也不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和利潤(rùn)產(chǎn)生不利影響,。

特此公告。

北京xxx股份有限公司董事會(huì)

20xx年2月27日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇三

立意向雙方：

投資方：________________ 以下簡(jiǎn)稱甲方

接洽方：_________________以下簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)實(shí)地考察,，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項(xiàng)目,，雙方自愿，達(dá)成意向如下：

一,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：

服裝生產(chǎn)線,，設(shè)備____臺(tái)套，廠房____ 平方米,，附房____平方米,，總投入____萬(wàn)元。

二,、項(xiàng)目擬定企業(yè)名稱：

三,、項(xiàng)目選址占地：

約36畝（以紅線圖為準(zhǔn)）,，位于 鎮(zhèn)中 工業(yè)集中區(qū)， 公司南側(cè),。

四,、土地使用方式：

一次性出讓50年，出讓價(jià)50000元/畝,，但必須在20xx年九月底前辦好土地出讓合同,，逾期若遇上級(jí)政策調(diào)整，按調(diào)整價(jià)格執(zhí)行,。

五,、企業(yè)設(shè)立方法：

先設(shè)立內(nèi)資，后進(jìn)行外資并購(gòu),，外資企業(yè)注冊(cè)資本每畝20萬(wàn)美元,。

六、相關(guān)優(yōu)惠政策：

按 縣委出臺(tái)文件執(zhí)行,。

七,、下步工作：

1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù),。

2,、乙方安排專人辦理注冊(cè)登記及土地出讓相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資料及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3,、注冊(cè)登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。

本意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，于____年____月____日在________由雙方代表簽訂。

甲方：________

乙方：________

____年____月____日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇四

_____政府領(lǐng)導(dǎo)：

中國(guó)_____控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20_____年,，總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),，下轄二十五個(gè)子公司。集團(tuán)以高星級(jí)酒店,、旅游,、農(nóng)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),、綜合商業(yè)城,、電子數(shù)碼、高檔幼兒園,、汽車貿(mào)易,、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo)，博才眾長(zhǎng),、科技創(chuàng)新,，開拓國(guó)內(nèi)國(guó)際義務(wù),，研發(fā)高科技產(chǎn)品。

自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來(lái),，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門的重視與幫助,，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄€(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。

經(jīng)過(guò)對(duì)_____的經(jīng)濟(jì)壞境,、消費(fèi)特征,、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析,，我公司有意向?qū)____老菜市場(chǎng),、老汽車站、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)改造投資建設(shè),。

項(xiàng)目名稱：大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目

1,、項(xiàng)目地點(diǎn)：_____汽車站，后面空地以及部分民宅,；

2,、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約：230畝以上

3、業(yè)態(tài)組合：5星級(jí)酒店（集吃,、住,、休閑娛樂、康樂為一體）,、步行街,、大型百貨購(gòu)物廣場(chǎng)、大型超市,、電器城,、數(shù)碼城、大型家居精品商貿(mào)城,、精品美食街,、影院娛樂城、休閑健身運(yùn)動(dòng)城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合

4,、總建筑面積：大約30萬(wàn)平方左右

5,、投資金額：約50億元左右

6、入住品牌：2700個(gè)以上

7,、納稅額：10000萬(wàn)元左右（每年）

8、就業(yè)人數(shù)：20000人左右

9,、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成_____地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺(tái),，成為_____標(biāo)志性工程！

請(qǐng)_____政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研,、論證,、批復(fù)為感,！

_____控股集團(tuán)有限公司

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇五

投資金額和交易的總體估值。一家公司的估值根據(jù)已發(fā)行的股票數(shù)量乘以每股價(jià)格確定,。估值是投資意向書中融資方最為重視的條款,。

由于公司所處行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展階段,、創(chuàng)業(yè)者經(jīng)驗(yàn),、市場(chǎng)環(huán)境及其他各種不確定因素的影響，公司估值方法不盡相同,。討論估值有兩種方式：投前估值和投后估值,。投前估值就是投資者投資之前公司的估值，投后估值就是投前估值加上投資額,。

公司建立時(shí)期創(chuàng)始人會(huì)得到普通股,，這代表著企業(yè)的所有權(quán)。它們也被稱為創(chuàng)始人股份,。風(fēng)險(xiǎn)投資者（簡(jiǎn)稱風(fēng)投）并不想要這些股份,，相反，它們想要的是優(yōu)先股,。在絕大多數(shù)情況下,，優(yōu)先股東都是公司的小股東。

但是作為小股東,，又想要保護(hù)自己的權(quán)利,，所以就要有一個(gè)優(yōu)先股的特殊權(quán)利。優(yōu)先股的特殊權(quán)利,，就使得即使是大股東,，有些事情也不可以做。一般來(lái)說(shuō),，這些權(quán)利涉及的內(nèi)容包括ipo（首次公開發(fā)行）,、出售公司（sell）、財(cái)務(wù)總監(jiān)（cfo）的任命,、改變公司高管的工資,、增發(fā)股票、發(fā)行比現(xiàn)有證券持有者更優(yōu)先的證券,、分紅,、處置公司資產(chǎn)、設(shè)置分支機(jī)構(gòu),、改變主營(yíng)業(yè)務(wù)等等,。這些如果沒有優(yōu)先股股東的同意，是不允許的，具體表現(xiàn)為一票否決權(quán),。還有就是假如公司做不好,，則能夠在普通股東之前，先把投入的錢拿回來(lái),，具體表現(xiàn)為清算優(yōu)先權(quán),。

一票否決權(quán)的本質(zhì)在于使優(yōu)先股股東對(duì)公司某些行為擁有否決權(quán)。隨著時(shí)間推移,，一票否決權(quán)的內(nèi)容逐漸標(biāo)準(zhǔn)化,，即未經(jīng)優(yōu)先股股東同意，公司不得：

變更優(yōu)先股股東所持股份,；

授權(quán)發(fā)行更多股份,；

發(fā)行優(yōu)于或等同于優(yōu)先股股東持有股份的股票；

回購(gòu),；

出售公司,；

變更公司章程或登記執(zhí)照；

變更董事會(huì)董事數(shù)量,；

支付或宣布支付股利,；

借債。

風(fēng)投對(duì)"清算"有著廣泛的定義,，它包括并購(gòu),、破產(chǎn)及大宗公司資產(chǎn)的出售。清算事件的標(biāo)準(zhǔn)條款如下：公司并購(gòu),、出售控股股權(quán)或出售主要資產(chǎn),，從而導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東持有存續(xù)公司已發(fā)行股份的比例不再占大多數(shù)，以上事件則可被視為清算,。

多數(shù)情況下風(fēng)投希望在這樣的交易中優(yōu)先于普通股股東收回資金,。優(yōu)先清算額視雙方約定不同可能是投資本金的數(shù)倍。清算優(yōu)先權(quán)通常由優(yōu)先權(quán)和分配權(quán)組成,，根據(jù)優(yōu)先清算額的不同,，清算優(yōu)先權(quán)可以分為完全參與分配的清算、附上限參與分配的清算,、無(wú)分配權(quán)的清算,。

在中國(guó)流行叫"對(duì)賭協(xié)議"。這個(gè)協(xié)議條款在中國(guó)比較多,， 不過(guò)在國(guó)外并不流行,。因?yàn)閲?guó)外是相對(duì)比較透明、比較成熟的市場(chǎng),，買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)是共擔(dān)的,。但是中國(guó)因?yàn)橘I賣雙方的信息高度不對(duì)稱,，而且中國(guó)絕大多數(shù)的公司不像國(guó)外公司那么透明，所以作為買方要得到一定的安全保障,，一般會(huì)要求賣方進(jìn)行一定的承諾。

所謂"對(duì)賭協(xié)議"說(shuō)白了就是可轉(zhuǎn)換債券,。當(dāng)風(fēng)投決定了該年的投資金額后,， 但是公司當(dāng)年的利潤(rùn)還沒有出來(lái)，于是就會(huì)按照上一年審計(jì)利潤(rùn)的n倍價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)化,。對(duì)于風(fēng)投來(lái)說(shuō),，上一年已經(jīng)發(fā)生了，對(duì)其是沒有意義的,，其更關(guān)心下一年公司能做到多少,。這個(gè)轉(zhuǎn)化的價(jià)格要做到一定的調(diào)整，就是公司下一年的最低利潤(rùn)不能少于某個(gè)指標(biāo),，最低增長(zhǎng)率要達(dá)到多少,，否則轉(zhuǎn)化價(jià)格就要按比例向下調(diào)整。一般往下調(diào)整會(huì)有一定的區(qū)間,，調(diào)整的價(jià)格幅度不會(huì)超出10%—15%之間,。無(wú)底限的"對(duì)賭"對(duì)投資者和創(chuàng)業(yè)者都是不利的。最終的成功一定是風(fēng)投的利益和創(chuàng)業(yè)者的利益是一致的,。同股同權(quán),，企業(yè)ipo的時(shí)候所有股東的權(quán)利是一致的。一般的做法是,，在報(bào)證監(jiān)會(huì)的時(shí)候就是同股同權(quán),，如果上不了市仍然保持這個(gè)權(quán)利，如果上市就放棄這個(gè)權(quán)利,，公司一般在提交上市或掛牌申請(qǐng)文件時(shí)就會(huì)終止該條款,。

對(duì)賭協(xié)議的效力在實(shí)踐中存在被司法機(jī)關(guān)否認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)。為了確保對(duì)賭協(xié)議的實(shí)施,，一般應(yīng)由投資者與創(chuàng)始人簽訂,。

簽訂完投資意向書之后，風(fēng)投會(huì)做盡職調(diào)查（due diligence）,。盡職調(diào)查所涉及的主要是以下信息：第一是財(cái)務(wù)信息調(diào)查（financial due diligence,，fdd）；第二個(gè)是法律信息調(diào)查（legal due diligence,，ldd）,；第三塊是業(yè)務(wù)信息調(diào)查（business due diligence，bdd）,；第四塊就是人的信息調(diào)查（people due diligence,，pdd）。

fdd就是說(shuō)調(diào)查公司提供的財(cái)務(wù)報(bào)表是否真實(shí),。風(fēng)投一般會(huì)選擇一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所,，對(duì)賬務(wù)進(jìn)行審閱。就是在一個(gè)相對(duì)比較高的層次上,，來(lái)驗(yàn)證公司的賬務(wù),。

ldd就是要了解公司整個(gè)法律結(jié)構(gòu)和法律風(fēng)險(xiǎn)。這特別重要,，因?yàn)椴簧傧嚓P(guān)法律和政策做出了相關(guān)規(guī)定,。

bdd這一塊，不同的公司有不同的做法,。有的是自己做,，有的是雇外面的咨詢公司做，還有的是兩種情況都有,。

最后是pdd,。就是進(jìn)行人的盡職調(diào)查。這個(gè)調(diào)查不結(jié)束是不會(huì)投資的,。這種調(diào)查包括成長(zhǎng)經(jīng)歷,、名聲、個(gè)人財(cái)務(wù),、個(gè)人品質(zhì),，以及是否有犯罪記錄、是否涉及訴訟,、是否有大額債務(wù)等,。

當(dāng)這一切都完成，沒什么大問(wèn)題,，然后你才會(huì)看到交易的完成,。一般在投資意向書和正式的投資協(xié)議中都會(huì)約定盡調(diào)結(jié)果令投資人滿意是交易的交割條件之一。

投資意向書作為正式投資協(xié)議的談判依據(jù),，除特定條款,，如爭(zhēng)議解決、保密條款,、排他性條款外,，均不具有法律效力，對(duì)雙方?jīng)]有約束力,。

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇六

山東海龍股份有限公司

關(guān)于簽署投資意向書的提示性公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí),、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任,。

山東海龍股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)經(jīng)與新疆塔里木農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“新農(nóng)開發(fā)”)友好協(xié)商,，雙方于20xx年6月7日就成立公司、合作投資建設(shè)棉漿粕項(xiàng)目和粘膠短纖維項(xiàng)目簽署了合作意向書,，意向書主要內(nèi)容如下：

1,、合作目的

◆根據(jù)西部大開發(fā)的總體部署和新疆紡織工業(yè)“xx”發(fā)展戰(zhàn)略，充分抓住西部大開發(fā)的契機(jī),，充分利用新疆豐富的煤炭,、電力、天然氣等資源為粘膠纖維生產(chǎn)提供強(qiáng)大的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的輔助原材料供應(yīng),，整合上游產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)資源轉(zhuǎn)換效益,。

◆粘膠短纖維項(xiàng)目利用新建棉漿粕的綜合輔助設(shè)施,，使生產(chǎn)效率大大提高。通過(guò)縱向一體化的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，更好地提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力,，使產(chǎn)品定位得到一步升華和提高，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)能力,。

2,、合作方式

合作雙方同意分別成立阿拉爾新農(nóng)棉漿有限責(zé)任公司和新疆海龍化纖有限責(zé)任公司對(duì)棉漿粕項(xiàng)目和粘膠短纖維項(xiàng)目行投資建設(shè)。

◆阿拉爾新農(nóng)棉漿有限責(zé)任公司：現(xiàn)有注冊(cè)資本20xx萬(wàn)元人民幣,，在此基礎(chǔ)上,，雙方擬共同增資，使注冊(cè)資本至8000萬(wàn)元人民幣,。其中：本公司以貨幣方式增資3600萬(wàn)元人民幣,，占注冊(cè)資本的45%。新農(nóng)開發(fā)以貨幣方式增資2400萬(wàn)元人民幣,，合計(jì)出資4400萬(wàn)元人民幣,，占注冊(cè)資本的55%;

◆新疆海龍化纖有限責(zé)任公司：注冊(cè)資本為2億元，其中：本公司以貨幣方式出資9000萬(wàn)元人民幣,，占注冊(cè)資本的45%,，以“銀旋”牌商標(biāo)使用權(quán)出資20xx萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的10%,，合計(jì)占注冊(cè)資本的55%,。新農(nóng)開發(fā)以貨幣方式出資9000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的45%;

3,、合作項(xiàng)目規(guī)模

雙方合作投資的項(xiàng)目分別是：棉漿粕項(xiàng)目和粘膠短纖維項(xiàng)目,。其中，棉漿粕項(xiàng)目規(guī)模為年產(chǎn)5萬(wàn)噸,，總投資約1億元人民幣,，計(jì)劃于20xx年內(nèi)建成投產(chǎn);粘膠短纖維項(xiàng)目規(guī)模為年產(chǎn)4萬(wàn)噸,，總投資約3億元人民幣，計(jì)劃于20xx年內(nèi)建成投產(chǎn),。

本意向書簽署后,，合作雙方將根據(jù)各自公司投資權(quán)限提交董事會(huì)或股東會(huì)審議后，簽訂具體的投資合作協(xié)議書及其他相關(guān)協(xié)議,。

本公司將嚴(yán)格按照《深圳證券交易所上市規(guī)則》對(duì)以上項(xiàng)目的展情況及時(shí)予以披露,，敬請(qǐng)廣大投資者留意本公司公告。

特此公告,。

山東海龍股份有限公司

董 事 會(huì)

二○○七年六月十一日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇七

甲方:____________

乙方:____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則,，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事,，(擬投資總額為;4000萬(wàn)元人民幣)訂立本意向書

(一)擬建項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目地址:洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)

(三)項(xiàng)目占地:甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝,，分二期建設(shè),，第一期約12畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),，第二期為18畝,。

(四)土地價(jià)格:15萬(wàn)元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面),，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地),。

(五)出讓土地達(dá)到的條件

1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求,，達(dá)到"七通一平"條件,，水、電,、路,、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。

2,、土地掛拍所繳納的土地出讓金,，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān),。投資意向書范本,。(時(shí)間定一個(gè)月)

(六)項(xiàng)目建設(shè)期限

1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后,，在1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地,，甲方須于20__年前作出安排,。

2,、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬(wàn)元,。

(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持:按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20__]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方,。

(八)雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得,。

2,、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅,，在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，年納稅不低于100萬(wàn)元。

3,、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃,，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益,。投資意向書范本。

4,、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè),，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開工的,，甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地,，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行,。

(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂,。

二,、相關(guān)說(shuō)明

本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,，具有正式協(xié)議同等的法律效力,。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議,。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止,。

甲方:簽字(章)____________乙方:簽字(章)____________

簽訂日期:____________年____________月____________日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇八

[xxx]（“投資方”）與[xxx]先生（“創(chuàng)始人”）和[xxx]及其關(guān)聯(lián)方（“公司”，與投資方合稱“各方”）,，特此就投資方入股公司（“交易”）事宜簽署本投資意向書（“本意向書”）,，各方同意如下：

1、在就估價(jià)及其他商業(yè)事項(xiàng)達(dá)成共同一致的前提下,，投資方將直接或通過(guò)其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資[xxx]美元（“投資價(jià)款”）,。投資價(jià)款在交易完成時(shí)支付,。在投資價(jià)款完全支付的基礎(chǔ)上（在員工期權(quán)發(fā)放之前），投資方占公司全部股權(quán)的[xxx]%（“本輪股權(quán)”）,。

本輪投資完成后,，公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務(wù)均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準(zhǔn)，并取代之前的任何規(guī)定,。

估值：交易前的公司估值為人民幣[xxx],；本輪投資價(jià)款全部到位后（匯率按us$1=￥6。25計(jì)算）,，公司的估值將是[xxx],。

2、投資價(jià)款投資完成后,，公司的董事會(huì)席位將為人,，其中投資方在公司有一個(gè)董事席位，一個(gè)監(jiān)事席位,，并有權(quán)在公司董事會(huì)下屬任何委員會(huì)中（包括但不限于薪酬委員會(huì)）委任一個(gè)席位,；創(chuàng)始人將委任個(gè)董事席位。

3,、投資架構(gòu)

投資方通過(guò)其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司,，將公司改組為一家外商投資企業(yè)（下稱“合資公司”），日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司,，申請(qǐng)?jiān)诰硟?nèi)a股市場(chǎng)上市,。各方在此并同意，在中國(guó)法律允許并獲得公司董事會(huì)（若公司已改組為股份有限公司的,，應(yīng)為股東大會(huì)）通過(guò)（根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意）的情況下,，公司也可進(jìn)行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場(chǎng)上市，且投資方根據(jù)本意向書享有的一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應(yīng)繼續(xù)享有,。

4,、保護(hù)性條款

在法律法規(guī)允許的前提下，投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于：

1）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：投資方對(duì)公司現(xiàn)有股東（本意向書項(xiàng)下的“現(xiàn)有股東”包括但不

限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方）擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購(gòu)買與其比例相同的部分的權(quán)利,；若公司發(fā)行任何額外的股權(quán),、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券，或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購(gòu)買權(quán),、權(quán)證或者

其他權(quán)利,，投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認(rèn)購(gòu)上述新發(fā)行股權(quán)、債券或者購(gòu)買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利,，以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化,。

2）清算優(yōu)先權(quán)：如果公司因?yàn)槿魏卧驅(qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營(yíng)業(yè)（“清算事件”），公司的清算財(cái)產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費(fèi)和債務(wù)后,，按以下順序分配：

—由投資方先行取得相當(dāng)于其本輪投資價(jià)款1倍加上未分配的紅利的金額,； —剩余財(cái)產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進(jìn)行分配,。

視同優(yōu)先清算權(quán)：若發(fā)生公司被第三方全面收購(gòu)（導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán)）、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下,，視為清算發(fā)生,，投資方應(yīng)按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付。

共同出售權(quán)：如果任何現(xiàn)有股東在未來(lái)想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方,，投資方有權(quán)要求共同出售投資方當(dāng)時(shí)擁有的相應(yīng)比例的股權(quán),；如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán)，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購(gòu)買投資方擁有的股權(quán),，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方,。

反稀釋權(quán)利：合資公司增加注冊(cè)資本，若認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊(cè)資本時(shí)對(duì)合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購(gòu)本輪股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司投資后估值,，則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊(cè)資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例,，以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊(cè)資本前對(duì)應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購(gòu)的比例。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本（認(rèn)購(gòu)價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購(gòu)價(jià)格）的情況除外,。

拖拽權(quán)：在投資方作為合資公司股東期間,，如果經(jīng)投資方提出或批準(zhǔn)，有第三方?jīng)Q定購(gòu)買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn),，現(xiàn)有股東應(yīng)該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán),，現(xiàn)有股東并應(yīng)促使屆時(shí)公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán)。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn),，導(dǎo)致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購(gòu)買無(wú)法進(jìn)行，同時(shí)投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的,，應(yīng)投資方要求,，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計(jì)算的價(jià)格（“一致賣出約定價(jià)格”）購(gòu)買投資方持有的全部公司股權(quán)。

一致賣出約定價(jià)格=投資價(jià)款x （（1+[ ]%）n ）

n：投資方在公司投資的年數(shù)

合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少元人民幣（rmb[ ]）,，同時(shí)公司估值至少[ ]元人民幣（rmb[]）,，并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準(zhǔn)的公開股票發(fā)行。

3） 4） 5） 6） 7）

8）

獲得信息權(quán)：在投資方作為公司股東期間,，公司需要向投資方提供：

a,、在每一財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計(jì)后的年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表。

b,、在每個(gè)季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表,。

c、在每個(gè)月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表,。

d,、在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束前的45天前提供年度合并預(yù)算。

e,、投資方要求提供的其它任何財(cái)務(wù)信息,。

所有的審計(jì)都要根據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的,，投資方有權(quán)要求采用其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則），由一家“四大”會(huì)計(jì)事務(wù)所或由一家投資方同意的合格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行,。

9）檢查權(quán)：投資方有權(quán)檢查公司基本資料,，包括查看公司和其任何和全部分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)帳簿和記錄。

10）公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán),，如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán),，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意。

11）投資方應(yīng)該享有的其他慣例上的保護(hù)性權(quán)利,，包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化時(shí)投資方享有否決權(quán)等,。

以上保護(hù)性條款在合格的上市完成時(shí)或投資方不再作為公司股東時(shí)，自動(dòng)終止,。

5,、員工股權(quán)期權(quán)安排

公司應(yīng)以中國(guó)法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度，由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員（“員工集合”）發(fā)行不超過(guò)公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的

[xxx]%的員工期權(quán)股權(quán),。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會(huì)的批準(zhǔn)不時(shí)地向員工集合發(fā)行,。

6、公司或其任何分支或附屬機(jī)構(gòu)的以下交易或事項(xiàng),，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行,，包括（最終條款將約定于正式法律文件）：

1）修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為；

2）增加或減少公司注冊(cè)資本,；

3）公司或其關(guān)聯(lián)方合并,、分立、解散,、清算或變更公司形式,；

4）終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務(wù)行為；

5）將公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押,、質(zhì)押,；

6）向股東進(jìn)行股息分配、利潤(rùn)分配,；

7）公司因任何原因進(jìn)行股權(quán)回購(gòu),；

8）合資公司董事會(huì)人數(shù)變動(dòng)；

9）指定或變更公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的審計(jì)師和法律顧問(wèn),；

10）公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押股權(quán)；

11）合資公司前三大股東變更,；

12）對(duì)合資公司季度預(yù)算,、年度預(yù)算、商業(yè)計(jì)劃書的批準(zhǔn)與修改，包括任何資本擴(kuò)充計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)預(yù)算和財(cái)務(wù)安排,；（上述計(jì)劃和預(yù)算的報(bào)批應(yīng)在每季度開始前完成；）

13）經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算外任何單獨(dú)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣或每季度累計(jì)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣的支出合同簽署,；

14）任何單獨(dú)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣或累計(jì)超過(guò)[]萬(wàn)元人民幣的對(duì)外投資,，但經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式,、投資價(jià)格及條件的投資項(xiàng)目除外,；

15）任何公司與股東、子公司,、董事,、高級(jí)管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易；

16）任何預(yù)算外金額單獨(dú)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣或每年累計(jì)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣的購(gòu)買固定或無(wú)形資產(chǎn)的交易,；

17）任何單獨(dú)超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣或當(dāng)年合并超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣的借款的承擔(dān)或產(chǎn)生,，以及任何對(duì)另一實(shí)體或人士的債務(wù)或其它責(zé)任作出的擔(dān)保；

18）聘請(qǐng)年度報(bào)酬超過(guò)[ ]萬(wàn)元人民幣的雇員,；

19）任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資（合作）協(xié)議,、許可協(xié)議，或獨(dú)家市場(chǎng)推廣協(xié)議的行動(dòng),；

20）任免公司ceo,、總裁、coo,、cfo,、cto以及其他高級(jí)管理人員（副總裁以上級(jí)或同等級(jí)別），或決定其薪金報(bào)酬,；

21）設(shè)定或修改任何員工激勵(lì)股權(quán)安排,、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算外員工或管理人員獎(jiǎng)金計(jì)劃等；

22）除按照前述第12）,、13）項(xiàng)已被董事會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)合同支出以及第14）項(xiàng)所述經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式,、投資價(jià)格及條件的投資支出外,，任何金額超過(guò)[]萬(wàn)元人民幣的單筆開支；

23）授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券,；

24）在任何證券交易市場(chǎng)的上市,；

25）發(fā)起、解決或者和解任何法律訴訟,。

7,、投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：

1）盡職調(diào)查已完成且投資方滿意；

2）交易獲得投資方投資委員會(huì)的批準(zhǔn)；

3）各方就公司未來(lái)12個(gè)月業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成共識(shí),；

4）公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè),，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國(guó)政府部門的批準(zhǔn)；

5）投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議,、章程等正式法律文件,，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無(wú)重大不利于公司事件發(fā)生；

6）公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議,、保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議,；

7）公司同意投資價(jià)款進(jìn)入公司設(shè)立的專門賬戶，并根據(jù)公司預(yù)算劃撥運(yùn)營(yíng)資金,；

8）公司已完成對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)理的招聘,，并令投資方滿意；

9）公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書,；

10）公司董事會(huì),、股東會(huì)以及其他需要對(duì)此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準(zhǔn)本次交易；

8,、公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議,，約定各自在合資公司中的權(quán)利、義務(wù),，現(xiàn)有股東應(yīng)在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：

1）同意投資方享有本意向書（包括但不限于第5條,、第7條）賦予其的保護(hù)性權(quán)利；

2）在公司上市或者投資方完全退出對(duì)公司投資前,，未經(jīng)投資方書面同意,，創(chuàng)始人

不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán)；

3）若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)（含5年）完成在境內(nèi)a股市場(chǎng)或境外

市場(chǎng)上市,，或現(xiàn)有股東嚴(yán)重違反其在正式法律文件中的陳述,、保證或義務(wù)，導(dǎo)致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營(yíng)狀況惡化,，則投資方有權(quán)以按以下公式計(jì)算的價(jià)格（“回購(gòu)約定價(jià)格”）將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東,，現(xiàn)有股東屆時(shí)應(yīng)配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續(xù),，并按回購(gòu)約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。若因現(xiàn)有股東未能回購(gòu)，造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、退出公司,，現(xiàn)有股東應(yīng)一致同意由公司回購(gòu)?fù)顿Y方股權(quán)。投資方亦有權(quán)選擇以屆時(shí)中國(guó)法律允許的其他方式退出對(duì)公司的投資,，無(wú)論何種方式,，現(xiàn)有股東均應(yīng)配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價(jià)款（如適用）,。

回購(gòu)約定價(jià)格=投資方本輪投資價(jià)款x （（1+[ ]%）n ）

n：投資方在公司投資的年數(shù)

9、盡職調(diào)查：投資方將針對(duì)公司進(jìn)行盡職調(diào)查,，從而評(píng)估交易的適當(dāng)性,。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、運(yùn)營(yíng),、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù),、銷售,、市場(chǎng)、組織,、人力資源,、貿(mào)易、財(cái)務(wù),、法律,、工程及物流。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達(dá)到盡可能全面的程度,。

10,、交易費(fèi)用：交易費(fèi)用包括法律、審計(jì)及盡職調(diào)查等費(fèi)用,，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價(jià)款中進(jìn)行扣取,，前提是扣取的總費(fèi)用不應(yīng)超過(guò)[xxx]萬(wàn)美元。如果本次交易未能完成,，各方需要承擔(dān)由于準(zhǔn)備本輪投資各自支出的費(fèi)用,。

11、保密：各方對(duì)與本次交易有關(guān)的所有事項(xiàng),，包括本意向書的簽署及其條款,，以及其他方的財(cái)務(wù)、技術(shù),、市場(chǎng),、銷售、人事,、稅務(wù),、法務(wù)等商業(yè)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，在未經(jīng)其他方書面允許之前,，不得向任何第三方提供,，也不得用于評(píng)估,、洽商,、談判本次交易以外的任何其它用途，除非有關(guān)信息非因該方過(guò)錯(cuò)已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開。

12,、自本意向書簽署之日起90日內(nèi),，公司或其股東不會(huì)就公司融資事宜再與任何第三方（跟投方除外）進(jìn)行直接或間接的討論、談判或者達(dá)成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件,，而不論其名稱或形式如何,。

13、有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達(dá)成的后續(xù)協(xié)議取代,，以兩者較先發(fā)生者為準(zhǔn),。

14、公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證,。

15,、本意向書適用中國(guó)法律。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議的,，有關(guān)各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決,。仲裁的結(jié)局是終局的,，對(duì)各方均有約束力。

16,、本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達(dá)成的所有口頭或者書面協(xié)議,。本意向書以下條款具法律約束力：第11條、第12條,、第13條,、第14條、第16條和第17條,。本意向書其它條款不具備法律約束力,。

各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作，并就盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行交易,。

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇九

甲方：____________

乙方：____________

乙方擬在____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)內(nèi)投資________項(xiàng)目,，鑒于上述投資意向，甲乙雙方本著公開,、公平,、公正和互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就有關(guān)事宜達(dá)成意向以下：

一,、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：______________

（二）投資規(guī)模：__________萬(wàn)元

（三）注冊(cè)資本：__________萬(wàn)元

（四）注冊(cè)地址：________市________經(jīng)濟(jì)新區(qū)內(nèi)

二、土地位置及面積

（一）土地位置：高郵市城南經(jīng)濟(jì)新區(qū)汽車城

（二）用地面積：約12至15畝（認(rèn)最終出具的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）,。

三,、土地性質(zhì)和供地方式

（一）土地性質(zhì)：商業(yè)用地

（二）供地方式：通過(guò)____市國(guó)土局儲(chǔ)備中心掛牌拍賣取得用地權(quán),。甲方以規(guī)劃紅線圖內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。用地價(jià)格________萬(wàn)元/畝,。

四,、其它約定

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、地塊轉(zhuǎn)讓之前的征地,，拆遷均由甲方負(fù)責(zé)確保地塊凈地轉(zhuǎn)讓,。

2、負(fù)責(zé)和相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)負(fù)責(zé)地塊的“五畝一平”配套設(shè)施到塊地紅線,，紅線內(nèi)配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),。

3、負(fù)責(zé)通過(guò)高郵市國(guó)土局儲(chǔ)備中心按規(guī)劃審定方案確定的設(shè)計(jì)指標(biāo)和要求進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)遵守____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)對(duì)于規(guī)劃，建設(shè)等各方面的要求,，并經(jīng)____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)管委會(huì)的書面批準(zhǔn),。

2、乙方在獲得____________________授權(quán)后,，需按________總體規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè),。

3、簽訂意向書的一個(gè)月內(nèi)向____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)指定賬戶繳納二百萬(wàn)元保證金,。并在二個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)刈?cè)公司,。

4,、本意向書有效期1年,，有效期滿后,，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇十

投 資 合 同 書

甲 方：

地 址：

聯(lián)系電話：

乙 方：

法人代表：

地 址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作,、平等互利,、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省xxx城西街道投資建設(shè) 項(xiàng)目事宜,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同,，以供雙方履行和遵守：

一,、項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目

二、投資規(guī)模及要求

項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元,，生產(chǎn) 項(xiàng)目,，投資強(qiáng)度每畝達(dá) 萬(wàn)元以上，容積率達(dá)到 以上,。新建生產(chǎn)車間,、倉(cāng)庫(kù),、廠房及其配套工程。項(xiàng)目生產(chǎn) ,。建成投產(chǎn)時(shí)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到90%以上,。年產(chǎn)值達(dá) 萬(wàn)元以上,，稅收達(dá) 萬(wàn)元以上。

三,、建設(shè)周期

項(xiàng)目簽約后,，于20xx年 月 日正式開工建設(shè)， 年 月底前建成投產(chǎn),。

四,、項(xiàng)目位置及面積

項(xiàng)目建設(shè)位于xxx城西街道 區(qū)，規(guī)劃占地面積為 畝,，具體位置及四至,、面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn),。

五,、土地性質(zhì)

本投資合同書下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為 ,。

六,、土地出讓方式及價(jià)格

1、本投資合同書下的土地實(shí)行“招,、拍,、掛”出讓，工業(yè)用

地掛牌出讓價(jià)格為每畝 萬(wàn)元(不低于工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)),，在20xx年 月 日之前乙方先預(yù)交付每畝 萬(wàn)元作為購(gòu)買土地預(yù)約金(如在20xx年 月 日前未繳納每畝 萬(wàn)元的預(yù)約金,，則出讓地款調(diào)為每畝 萬(wàn)元以上)。剩余土地價(jià)款在乙方競(jìng)得土地后 月內(nèi)一次性付清土地總價(jià)款,。

七,、注冊(cè)登記

乙方在正式簽訂合同 個(gè)月內(nèi)必須在xxx境內(nèi)注冊(cè)成立新公司，新公司應(yīng)是獨(dú)立的法人企業(yè),，而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu),，實(shí)行獨(dú)立核算，并將其工商,、稅務(wù)注冊(cè)地登記在xxx境內(nèi),。

八、優(yōu)惠政策

乙方達(dá)到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度,、開發(fā)強(qiáng)度時(shí)限度,、稅收等要求,，可享受中共xxx委、xxx人民政府出臺(tái)的《xxx一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(xxxx[20xx]6號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在完成一平工程后,，即向乙方提供城西街道 區(qū)內(nèi)土地,，具體以甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)。

2,、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地地表附著物的拆遷工作,，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水,、供電,、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設(shè),、生產(chǎn)度需求完成該集中區(qū)配套工程,，以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、甲方承諾在該項(xiàng)目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門關(guān)于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并維護(hù)乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序。

4,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證,，乙方繳清稅費(fèi)并提交申請(qǐng)辦證報(bào)告后，甲方 個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方,，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本投資合同書簽訂后,，乙方將該項(xiàng)目的可行性研究交付甲方,。

2、乙方項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,，所采用的設(shè)備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件的規(guī)定,，不得使用淘汰的設(shè)備和工藝。乙方項(xiàng)目投產(chǎn)前,，必須完成環(huán)境影響評(píng)價(jià),、安全評(píng)估。確保項(xiàng)目竣工投入使用后其污水排放、噪音,、煙塵等達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，并全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、安全施工等勞動(dòng)保護(hù)“三同時(shí)”工作

3,、乙方的建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場(chǎng)地總體規(guī)劃要求,，并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的該項(xiàng)目總體平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和圖審機(jī)構(gòu)審查合格的.施工圖紙等材料，向相關(guān)部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續(xù),。

4,、乙方在國(guó)家批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，自主用工,，并自覺承擔(dān)在投資所在地的納稅義務(wù)。

5,、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地,，不得改變土地用途。

十,、違約責(zé)任

1,、本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任和義務(wù),。如有違約,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責(zé)任,，并賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方達(dá)不到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度,、開發(fā)強(qiáng)度時(shí)限度,、稅收等要求，不享受中共xxx委,、xxx人民政府出臺(tái)的xxxx[20xx]6號(hào)文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策,。

3、如乙方未按本合同約定的時(shí)間繳納土地預(yù)約金,，甲方有權(quán)終止本合同,。

4、如乙方未按競(jìng)得土地合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款或未按本投資合同書約定的時(shí)間開工,、竣工,，甲方將依法予以處罰。

5、乙方在取得土地所有權(quán)證2年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度未達(dá)到50%,，甲方將依法無(wú)償收回閑置的那部分土地,。

十一、其他規(guī)定

1,、本投資合同書訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù),。

2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向xxx人民法院提起訴訟,。

3,、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

4、本投資合同書未盡事宜,，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。

5,、本投資合同書自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人：(簽字、蓋章) 法人代表：(簽字,、蓋章)

或授權(quán)代表：(簽字) 或授權(quán)代表：(簽字)

年 月 日 年 月 日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇十一

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__________置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就北_______________地塊的開發(fā)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

1,、該地塊占地面積為_____㎡,，坐落于__________南側(cè)，北至_____公路,，南至_____學(xué)校,，東至__________，西至__________有限公司;

2,、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為：體育綜合用地,。土地證號(hào)：__________，地號(hào)：__________,，圖號(hào)：__________,。

二、甲方義務(wù)

1、甲方在本意向書簽訂后負(fù)責(zé)辦理由乙方與市政府(市國(guó)土房管局保障處)開發(fā)保障性住房的平臺(tái)公司簽訂合作開發(fā)該項(xiàng)目的意向書,，合作開發(fā)意向書基本內(nèi)容為：

由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買該土地,，所建保障性住房由_____公司完全收購(gòu)。具體土地定價(jià)與平臺(tái)公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價(jià)不高于140萬(wàn)元/畝)

_____公司委托乙方組建該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司;

_____公司負(fù)責(zé)辦理保障性住房建設(shè)的相關(guān)立項(xiàng)批復(fù)手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)辦理土地變性手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋的房型及單元建筑面積;

2,、此地塊上建筑物由甲方負(fù)責(zé)清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;

3,、由于修建北韓公路將占用項(xiàng)目地塊50畝，甲方保證：可利用土地塊現(xiàn)有270畝,，地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門最終測(cè)量為準(zhǔn),，但不低于270畝;

4、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目規(guī)劃容積率不低于2.4;

5,、在乙方支付完第一期土地款后,，甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接后的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門承諾：土地愿意無(wú)償提供給政府并由乙方實(shí)施保障性住房建設(shè);

二,、乙方義務(wù)

1、轉(zhuǎn)辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;

2,、拿到土地證后按照政府的撥款的進(jìn)程分二,、三次付完其余的土地價(jià)款;

三,、違約責(zé)任

1,、若甲方未按約定將土地交付給_____公司，甲方須向乙方賠償1000萬(wàn)元的違約金;

2,、若乙方未按預(yù)定支付土地款,，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，乙方須向甲方賠償1000萬(wàn)元的違約金;

3,、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個(gè)月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委(土地,、規(guī)劃、環(huán)保)批文,，雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任;

4、若由于戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行,，雙方違約責(zé)任免除;

四、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;

五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;

六、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，補(bǔ)充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

20_____年_____月_____日

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇十二

一、投資意向概述

扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部,。地跨東經(jīng)105°31′至106°5′,，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連,，南及西南部與越南社會(huì)主義共和國(guó)高平,、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤,。東從坡荷鄉(xiāng)照陽(yáng)關(guān)起,，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里,；高平48公里,，距越南首府河內(nèi)200多公里。那坡縣有20萬(wàn)人口,，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽(yáng)及其他縣份供給,，那坡縣城附近沒有相當(dāng)規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農(nóng)民收割后進(jìn)入冬天基本把土地閑置,，我們有可把冬閑土地利用起來(lái),，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應(yīng),。

二,、擬投資理由

（一）、扶綏縣有充足土地資源

扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬(wàn)畝,有足夠多的良好土地為生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的蔬菜提供很好的保障,，有近4-5個(gè)月的冬閑土地可以提供種植蔬菜,。

(二)、扶綏縣有良好的氣候,、溫度條件

那坡地跨東經(jīng)105°31′至106°5′,，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風(fēng)氣候。一年四季受極地氣團(tuán),、熱帶氣團(tuán)和赤道氣團(tuán)的影響,，天氣變化無(wú)常。有春,、夏,、秋、冬四季之分,。如按五天滑動(dòng)平均氣溫低于10℃為冬天,，10℃至22℃為春、秋天,，22℃以上為夏天,，則歷年平均春天有89天,，夏天95天，秋天118天,，冬天63天,。境內(nèi)有兩個(gè)不同的氣候類型：南部的平孟、百合,、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米,；北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖,、永平,、合群、吞嶺,、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種,，農(nóng)事時(shí)間相差兩個(gè)節(jié)氣。按海拔高度不同,，全縣大致可分為三個(gè)氣候區(qū)：

低山氣候區(qū) 包括南部及北部定業(yè)一帶,，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上,，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃,，夏長(zhǎng)冬短，光照充足,，極少霜,，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶,，1965年7月極端最高氣溫達(dá)43.6℃,，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃,。

中山氣候區(qū) 主要分布在城廂鎮(zhèn),、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間,，年平均氣溫17℃至20℃,，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明,，時(shí)有霜雪,。1958年6月2日、1966年5月12日測(cè)得極端最高氣溫35.5℃,，1975年12月30日,，測(cè)得極端最低氣溫零下4.4℃。

高山氣候區(qū) 主要分布在北部的坡荷,、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū),，海拔1000以上,，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃,，冬寒夏溫,，霜雪常見。1979年7月測(cè)得極端最高氣溫31.6℃,，1974年1月測(cè)得極端最低氣溫零下5.6℃,。

（三）扶綏縣有良好的投資環(huán)境

1、

2,、

3,、

4、中共扶綏縣委,、扶綏縣政府,、縣農(nóng)業(yè)局等相關(guān)部門非常支持蔬菜項(xiàng)目的推進(jìn)。

5,、品牌及相應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)的品牌,。

三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況

扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜,，沒有以商業(yè)性質(zhì)的來(lái)種植蔬菜,，更沒有以大棚形式來(lái)種植蔬菜，基本是農(nóng)戶各家各戶自己種植自給,。冬天收割完后也把土地閑置,，沒有要把土地改種蔬菜的習(xí)慣。

（四）我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢(shì)

1,、無(wú)公害種植,，專業(yè)化種植、標(biāo)準(zhǔn)化種植,。

2,、在扶綏縣一定區(qū)域建設(shè)基地生產(chǎn)蔬菜，直接減少了從外地進(jìn)購(gòu)蔬菜的運(yùn)輸成本費(fèi)用,，同時(shí)又帶動(dòng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)農(nóng)民工及相關(guān)產(chǎn)業(yè)一條龍式經(jīng)營(yíng),，堅(jiān)固當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成,。

這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位,，有助于解決小范圍就業(yè)問(wèn)題。

四,、投資企業(yè)情況

（一）公司概況

合眾生物科技科技有限公司是一家集農(nóng)業(yè)科研,、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)施,、農(nóng)業(yè)無(wú)公害技術(shù)推廣,、蔬菜種植及實(shí)施,、加工、保鮮,、腌制,、咨詢、服務(wù),、銷售為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè),。滴灌設(shè)計(jì)、施工,。

公司堅(jiān)持“綠色果蔬領(lǐng)潮流,、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)改造和學(xué)習(xí),。擁有農(nóng)業(yè)自動(dòng)降溫系列的技術(shù)優(yōu)勢(shì),。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)管理模式，建立符合扶綏縣的農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地,。這些基地作為無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地,，通過(guò)專業(yè)化品種生產(chǎn)，基地良種覆蓋率達(dá)90%,，無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)商品率80%,，無(wú)公害蔬菜加工率70%，基地的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)率達(dá)到90%,。

公司根據(jù)生態(tài)學(xué)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理,，大力開展環(huán)境保護(hù)及資源的綜合開發(fā)，開發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖,、沼氣生產(chǎn),、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術(shù)等應(yīng)用于一體,，建成消耗最少,，產(chǎn)出最多，物質(zhì)多級(jí)循環(huán)利用,，無(wú)廢棄物排

（二）,、公司的基本做法

群眾把土地以租賃的形式流轉(zhuǎn)租給公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),，公司聘請(qǐng)群眾參與種植經(jīng)營(yíng),，達(dá)到雙贏的目的?；刂饕陨a(chǎn)高效,、優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害甜蔬菜,、豆類,、葉類菜,、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當(dāng)?shù)厝罕姷幕A(chǔ)上,，按照“依法,、自愿、有償”的原則,，組織100-300畝良好土地,，我公司采取“公司+基地+農(nóng)戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動(dòng),、科技促動(dòng),、市場(chǎng)拉動(dòng)、龍頭企業(yè)帶動(dòng),、加工技術(shù)服務(wù)等措施推動(dòng)蔬菜基地的發(fā)展,，以科學(xué)種植推動(dòng)“放心菜”的生產(chǎn)。

首先是經(jīng)營(yíng)模式現(xiàn)代化,。按照市場(chǎng)機(jī)制引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),，從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地。由公司出資投入基地基礎(chǔ)建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施建設(shè),，實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，規(guī)模化,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),，以生產(chǎn)高效、優(yōu)質(zhì),、無(wú)公害蔬菜為主,，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬,，利用豬,、牛糞生產(chǎn)沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜,，生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜,，實(shí)行生態(tài)循環(huán)生產(chǎn)，推廣農(nóng)業(yè)高效立體種養(yǎng)模式,。

其次是經(jīng)營(yíng)理念現(xiàn)代化,。采用大棚建設(shè)、大棚防蟲,、防蟲治病殺蟲燈,、配方施肥、無(wú)害化生產(chǎn)等科學(xué)種植手段,，倡導(dǎo)精品農(nóng)業(yè)概念和用工業(yè)化理念經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，創(chuàng)新管理機(jī)制和運(yùn)作模式,，以基地帶農(nóng)戶為形式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)前,、產(chǎn)中,、產(chǎn)后全程一體化服務(wù)，提高土地利用率,。

第三是品種選擇優(yōu)質(zhì)化,。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，選擇青椒,、甜菜心,、甜芥菜、番茄,、豆類,、甜黃瓜、茄瓜,、甜玉米等蔬菜品種種植,，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質(zhì)品種鵝和雞等有輔,。以質(zhì)量搶占市場(chǎng)份額,，爭(zhēng)創(chuàng)名牌產(chǎn)品。

和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動(dòng)企業(yè)持續(xù),、穩(wěn)定,、健康發(fā)展的有效途徑。在實(shí)際工作中,，我們著力推進(jìn)和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作的有機(jī)融合,，促進(jìn)了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)、同步推進(jìn),。

完善組織體系,基地以總經(jīng)理任組長(zhǎng),，各職能部門負(fù)責(zé)人為組員。并依據(jù)相關(guān)要求查漏補(bǔ)缺成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組等,、明確工作職責(zé),，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標(biāo)。

（三）公司人才結(jié)構(gòu)

公司管理體系設(shè)立部門6個(gè),，管理人員具有大學(xué)本科學(xué)歷以上,。除此之外，我公司職工中高級(jí)技師5名,，技師7名,。設(shè)立專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、研發(fā)團(tuán)隊(duì),、工程業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì),、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)與宣傳團(tuán)隊(duì)。

（四）公司文化

企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)并影響他們的行為,。

在此過(guò)程中,，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機(jī)會(huì)。

企業(yè)核心價(jià)值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神

企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理原則：?jiǎn)T工成長(zhǎng)原則,，客戶至上原則,，創(chuàng)新原則，精英原則

（五）公司預(yù)計(jì)投資規(guī)模

扶綏縣合眾科技有限公司預(yù)計(jì)在扶綏縣建設(shè)蔬菜生產(chǎn)基地,，預(yù)建規(guī)模300-500余畝,，投資200-300萬(wàn)元以上，招收員工50余人,，第一期100畝,，投資30萬(wàn)元左右。預(yù)計(jì)在20xx年建成規(guī)?；脽o(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地,，作為公司在扶綏縣市場(chǎng)的新的核心基地。預(yù)計(jì)年生產(chǎn)2500噸-4000噸新鮮無(wú)公害蔬菜,，銷售總額預(yù)計(jì)達(dá)到1000萬(wàn),，年創(chuàng)稅預(yù)計(jì)50萬(wàn)以上。

五,、意向項(xiàng)目地塊初步分析

（一）,、意向地塊基本情況

1、意向項(xiàng)目名稱

扶綏縣合眾科技有限公司無(wú)公害大棚蔬菜

扶綏縣合眾農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化合作社

2,、地塊位置

意向項(xiàng)目地塊：在扶綏縣城附近

3,、用地指標(biāo)

性質(zhì)：無(wú)公害蔬菜基地建設(shè)，農(nóng)業(yè)種養(yǎng)一體化等農(nóng)業(yè)發(fā)展,。

計(jì)劃用地：初期100-300畝,。公司規(guī)模化后用地要求500以上,。

計(jì)劃用地時(shí)間：15-25年,，以租憑形式或合股形式發(fā)展。

4,、蔬菜基地要求：

（1）,、生產(chǎn)基地建設(shè)用地原則上應(yīng)符合扶綏縣農(nóng)業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上,，能有100-300畝連片更理想,。其中：大棚使用面積不低于35%畝；

（2）、基地水利,、電力,、交通等條件良好。

（3）,、基地土壤,、水、空氣等符合無(wú)公害蔬菜種植要求,。

（4）,、基地用地地勢(shì)平坦，適宜搭建大棚,。

（5）,、基地租期要求15-25年以上。

（二）,、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)算

1,、土地成本

土地租金控制在500元/畝/年以內(nèi)。

2,、建設(shè)成本測(cè)算（略）

六,、立項(xiàng)所需的前期費(fèi)用（略）

__________公司

時(shí)間：__________

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇十三

甲方：_____省縣人民政府

乙方：__________

乙方在縣多次考察后，認(rèn)為該鎮(zhèn)的投資環(huán)境與經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景良好,，擬選該鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)投資興辦企業(yè),。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：

一,、乙方擬投資 億元人民幣,，用地_____畝(暫定，可至具各供地條件時(shí)再確認(rèn)數(shù)量),，興辦_______________等項(xiàng)目,，生產(chǎn)_____ 等產(chǎn)品。

二,、乙方項(xiàng)目為外來(lái)投資項(xiàng)目,，享受甲方目前最優(yōu)惠的招商引資政策；同時(shí)保證按照甲方規(guī)定,，符合甲方的投資強(qiáng)度以及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的要求,。

三、乙方在甲方境內(nèi)所辦_______________企業(yè)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅收必須在甲方繳納,，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目,，相應(yīng)的服務(wù)和政策也就不能享受。

四,、乙方的投資方案確定,，甲方即成立項(xiàng)目服務(wù)小組,，免費(fèi)派專人為乙方選擇廠址提供幫助;并協(xié)助乙方辦理_____ 企業(yè)工商注冊(cè)稅務(wù)登記國(guó)土用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工作協(xié)調(diào)和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等,。甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難,，確保乙方建設(shè)和生產(chǎn)的正常開展。

五,、本意向書簽定后,，乙方支付甲方保證金拾萬(wàn)元整,，以保證本項(xiàng)目盡快落地開工,。如項(xiàng)目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)到位，具備供地條件時(shí),，甲方將書面通知乙方辦理供地手續(xù),，如乙方在接到通知1個(gè)月內(nèi)未辦理供地手續(xù)的，將視為乙方違約,，甲方將不再為乙方保留項(xiàng)目用地,，并沒收乙方保證金。但甲方如未按相應(yīng)要求 (即“五通一平： 通水,、通電,、通路、通郵,、通訊,、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”，及選址地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的溝渠全部填平)的,，則乙方可視該項(xiàng)目用地未達(dá)到供地條件,，可以拒絕接受該用地，直至達(dá)到要求時(shí)方才接受,，辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延,。

六、項(xiàng)目用地按15.6萬(wàn)元/畝出讓,，具體付款方式為由乙方在土地出讓時(shí)直接交到縣國(guó)土局,。

甲方鼓勵(lì)項(xiàng)目早落地早開工早投產(chǎn)，按每畝6.6萬(wàn)元分批進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法分二期：乙方動(dòng)工時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)70%,，工程結(jié)頂時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)30%。

七,、根據(jù)規(guī)定：項(xiàng)目的建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積30元/平方米的50%收取,，向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔(dān)費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝，按照為項(xiàng)目用地周圍的規(guī)劃道路的一半面積計(jì)算),。

八,、本意向書的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)，可作為正式合同的條款。未盡事宜,，雙方協(xié)商后在正式合同中確定,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

十、簽字欄,。

甲方：_____省縣人民政府 代表：__________

乙方：__________ 代表：__________

簽定時(shí)間：20___年____月____日

簽定地點(diǎn)：______________

投資意向書模版 投資計(jì)劃意向書篇十四

意向投資項(xiàng)目名稱 ：__________有限公司

意向投資情況需求說(shuō)明：

需求承包（租賃）10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地,，中間沒有村 莊或農(nóng)場(chǎng)，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市,，最佳,。

意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。

欲投資地區(qū)：__________

預(yù)投資總金額（rmb）:700o萬(wàn)—1.5億

意向投資期限: 50年—70年

投資方式：獨(dú)資或合作

意向投資項(xiàng)目前景描述：

生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì),、高效,、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè),。建 成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng),。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài),、文化三大主題,。當(dāng)前 以自身發(fā)展壯大為主，近期以開荒開發(fā)種,、養(yǎng)殖為主,，遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化,、產(chǎn)業(yè)化 為主,，倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè)，并進(jìn)一步開發(fā)周邊 土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營(yíng)中國(guó)鄉(xiāng)村開發(fā)模式的新路子,。

意向總體目標(biāo)：

堅(jiān)持開發(fā)科學(xué)化,、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī)?；捌放苹脑瓌t,，通過(guò)連鎖耕作模式推動(dòng)其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，經(jīng)過(guò)三到五年的發(fā)展,，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范,、科教為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū),，成為新疆知名,、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地,。

意向開發(fā)模式：

采用滾動(dòng)開發(fā)的模式，先開發(fā)市場(chǎng)份額大,、開發(fā)成本低（現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)）再開發(fā)利潤(rùn)空 間大（畜牧養(yǎng)殖業(yè)）,，一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。

投資意向項(xiàng)目分析：

我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó),，全國(guó)有80％的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸多因素影響,，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式,。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性,，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展,。在符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策,，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,，建立無(wú)公害、生物鏈養(yǎng)殖,，以無(wú)公害,、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式,，摸索出一條具有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)致富道路,。

投資方基本信息：

投資機(jī)構(gòu)名稱：__________

投資機(jī)構(gòu)資料：(詳見附件)

投資機(jī)構(gòu)性質(zhì)：獨(dú)資有限公司

投資人：__________

地址：__________

郵編：___________

電話：__________

網(wǎng)址：__________

電子郵箱：

__________公司

時(shí)間：__________