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店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇一

乙方（受讓方） 身份證號(hào)碼： 電話：

甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落于___原自營(yíng)門面房,，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,，甲方預(yù)付給房東的租金__,，合計(jì)__甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng),，甲方出具收據(jù),。

第三條 權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,，甲方將門面正式移交,，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到__為之,，到期后,，下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),，依法辦理相關(guān)證照,。

第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電,，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常,、完整。租賃期間,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修,，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分,，乙方可帶走,；不可移動(dòng)部分,，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

第五條 爭(zhēng)議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向___法院起訴。

第六條 其它事項(xiàng) 本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,，單獨(dú)成立,，其它合同不對(duì)本合同具有約束力。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：____

日 期：____日 期：____

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇二

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)________________

乙方：(受讓方)________________

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：

第一條甲方于________年____月____日前將位于_________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______,，年租為_______人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備(包括_________)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,，其他歸乙方所有。

第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_________萬(wàn)元整(小寫：_______元),，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金,。

第七條合同一式二份，甲,、乙各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

身份證號(hào)碼：____________________

受讓方（乙方）：____________

身份證號(hào)碼：____________________

甲,、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________,，________號(hào)的店鋪（原為：________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、乙方于_______年____月____日支付甲方訂金人民幣_(tái)___________元，（大寫____________）,，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個(gè)，衣架____個(gè),，褲架____個(gè),，模特____個(gè)，桌子____個(gè),，凳子____個(gè),，玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。

五,、甲方在店鋪交給乙方時(shí),，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，（大寫：____________）,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_______________________

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

_________年____月____日

_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇四

甲方：________________（轉(zhuǎn)讓方）

乙方：________________（受讓方）

丙方：________________（商鋪出租方）

甲方同意將位于______樓______號(hào),，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積______平方米,，轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)_____整,。注明：甲方于______年______月______日至______年______月______日租用店鋪合同，空鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到____年____月,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

乙方在年日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_________元整,，丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為_________，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)__________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,，逾期__________日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金______仍歸乙方（前述順延除外）,。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,、添置設(shè)備損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%的違約金。

本合同一式______份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________________

日期：______年___月____日

乙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

丙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

受讓方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

房東(丙方)：______________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自我位于_______________對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_________年______月___日至_________年______月___日止,，年租金為______元人民幣,。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情景下進(jìn)行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元,。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,，)甲方在合同簽訂______日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元,，(大寫：______元),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的`債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約職責(zé)：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面,，逾期一天按______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)______天乙方有權(quán)解除合同；

(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)______天甲方有權(quán)解除合同；

(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇六

出租方：_______________（甲方）

承租方：_______________（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

甲方將其合法擁有的座落于_____街_____號(hào)門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

（1）乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

（2）乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租金為_____元/年,，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。

（1）甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

（2）甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià),。

（3）租賃期內(nèi)，保證水電落戶,。

（4）租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

（1）乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

（2）乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,。

（3）在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（4）按本協(xié)議約定支付租金,。

（1）在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。經(jīng)甲方同意,，乙方可代為維修,。

（2）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

（3）在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

（4）乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,，征得甲方的同意,。

（1）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

1）未按約定期限交付租金,，超過(guò)15天以上的。

2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

（2）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

2）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（3）在租賃期限內(nèi),，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：_____________

身份證號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：_____________

身份證號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

出租方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)：______________

身份證號(hào)碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“租賃協(xié)議”),，約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為：___________)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)___________用途,。建筑面積為_________平方米,；原甲、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議,。本協(xié)議生效和店面交接完畢后,，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議,，丙方同意原協(xié)議中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼,。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議,，租期為_____年____月____日至________年____月____日止,，月租金為______元人民幣(大寫：____________)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定(指有關(guān)金額、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三,、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備歸乙方所有,。

四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,，具體支付方式如下：

1,、乙方應(yīng)于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元；

2,、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：__________,，開戶行：_______________，賬號(hào)：__________________,。

上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無(wú)法辦理_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù),，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款,。

六,、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于______年___月____日正式交接,，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn),。

店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持店面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理店面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙,。店面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢,。

轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七,、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利,。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán),。

八,、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

九,、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店面,，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。

十,、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議一式_____份,，三方各執(zhí)_____份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

日期：______年___月____日

乙方簽字：_______________

日期：______年___月____日

丙方簽字：_______________

日期：______年___月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇八

甲方：_______(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：_______（受讓方）

丙方：_______（商鋪出租方）

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于_______的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于_______商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_______，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時(shí)間為_______，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_______萬(wàn)元整{小寫：_______元,，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，

第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失_______元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______的違約金，

第九條合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方：_______

乙方：________ _______年____月____日

丙方：________ _______年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇九

轉(zhuǎn)讓方（甲方）________

身份證號(hào)：________________________

頂讓方（乙方）________

身份證號(hào)：________________________

房東（丙方）__________

身份證號(hào)：________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、丙方同意甲方將自己位于___市___區(qū)___街___號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

2,、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_____年___月___日止，月租為（大寫）_______元人民幣,。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金（大寫）__________元人民幣（并提前一個(gè)月交納租金）,，租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式,，向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電,、氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

3、餐館現(xiàn)有裝修,、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

4、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________元,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,；甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。

5,、該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

6,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。合同到期后裝飾裝修物品,，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

7,、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣,、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難,，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。

8,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與丙方無(wú)關(guān),，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

9、合同簽訂后政府已下令拆遷門面,，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),、押金及其各項(xiàng)費(fèi)用等，同時(shí)賠償乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi),。

10,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,，同樣具有法律效益。

甲方簽字：__________

日期：_____年___月___日

乙方簽字：__________

日期：_____年___月___日

丙方簽字：__________

日期：_____年___月___日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇十

轉(zhuǎn)讓方（甲方）________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

頂讓方（乙方）________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

房東（丙方）__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于_________街（路）________號(hào)的店鋪（原為：__________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年____月____日止,，年租金為_______元人民幣（寫：_________________）,，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

四、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（寫：_________________）,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方）,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

_________年________月_______日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇十一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______身份證號(hào)碼：_____________________

頂讓方（乙方）：_______身份證號(hào)碼：_____________________

雙方互聯(lián)網(wǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在___省淘寶網(wǎng),、_______網(wǎng)絡(luò)有限公司，___省支付寶網(wǎng)絡(luò)有限公司的網(wǎng)絡(luò)交易賬號(hào),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂立如下協(xié)議，希共同遵守,，堅(jiān)決執(zhí)行,，

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的___省淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(hào)（_______________）及____省支付寶有限公司賬號(hào)（_______________）的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)

該店鋪原所有權(quán)證號(hào)碼為_______________,，原所有權(quán)為甲方?，F(xiàn)于____年___月___日以人民幣_(tái)________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙方所有,，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,、民事及刑事責(zé)任,，甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán),。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù)，所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后,，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營(yíng)行為,。

第三條交付及付款辦法

于簽訂本契約之時(shí)起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號(hào)及密碼,，支付寶賬號(hào)及密碼,，淘寶、支付寶密碼保護(hù)（如沒(méi)有,，可協(xié)助乙方更改）,，支付寶數(shù)證書，等所有相關(guān)信息與資料,；乙方于簽訂本契約之日起____日內(nèi),，交付甲方人民幣（大寫）壹萬(wàn)叁千元整{小寫：____元}；除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日應(yīng)甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____‰—的違約金,，逾期____天的，甲方有權(quán)解除合同,。

付款方式：支付寶交易（乙方確認(rèn)甲方給予的賬號(hào)密碼及其相關(guān)資料正確無(wú)誤的情況下,，給甲方確認(rèn)付款）

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方接手經(jīng)營(yíng)前因甲方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),；該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營(yíng)業(yè),，參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動(dòng)等,，但接手后的一切合法經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

2、乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后,，保證經(jīng)營(yíng)合法性,，否則所產(chǎn)生的對(duì)第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

3,、甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以傳真,、電話,、電子郵件等任何方式向___淘寶網(wǎng)有限公司和___省支付寶有限公司索回此帳號(hào)密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約,，故意將此帳號(hào)收回,，乙方將踩取法律手段：或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣（大寫）________元整,，作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。

4,、如因不可抗力因素（如賬號(hào)被盜等）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼，但遇淘寶網(wǎng)變動(dòng),、更新升級(jí)等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有,。

5、乙方接手后,，商號(hào)名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。乙方接手后的`一切合法經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),，且甲方無(wú)權(quán)干涉,。

第五條違約處罰

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論,，對(duì)方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約，甲方有權(quán)通過(guò)淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還,；若系甲方違約,，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加____倍返還以為違約金，并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償,。若有其它損害,，仍得請(qǐng)求賠償。

第六條乙方接手經(jīng)營(yíng),，如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品,、或進(jìn)行違法交易等,，所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改,，乙方拒不整改,，甲方有權(quán)請(qǐng)求淘寶封店處理。交易金不于退還,、

第七條本協(xié)議____式____份,，甲、乙雙方各保留一份,。本協(xié)議如需修改,，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。

第八條甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料,，并向乙方提供帳號(hào)注冊(cè)身份證的復(fù)印件一張：

第九條在本合同履行過(guò)程中,，甲、乙雙方發(fā)生違約,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人雙方可以依合同的約定雙方選擇，依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,、或者向有管轄權(quán)所在地人民法院進(jìn)行起訴,。

甲方（簽字）_______乙方（簽字）_________

_______年____月____日_______年_____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇十二

甲方：____________(出讓方)

乙方：____________(承接方)

經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份,。

合同協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將現(xiàn)于長(zhǎng)風(fēng)街體育路口西北角營(yíng)業(yè)中的火鍋店轉(zhuǎn)讓給乙方，飯店名字____________,，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________不包含(三個(gè)月房租)房租為____________

二,、至轉(zhuǎn)讓即日起，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、乙方從________年____月____日開始接手,，從接手即日起飯店所生發(fā)任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負(fù)責(zé)付清在乙方接手前的的所有費(fèi)用(包括水,、電、房費(fèi))

五、今年房租到期乙方和房東協(xié)商費(fèi)用,，甲方不參與,。

以上幾條，甲乙雙方如有違約,，違約由責(zé)任方承擔(dān),，違約金為拾萬(wàn)元整。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇十三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______身份證號(hào)：_____________________

受讓方（乙方）：_______身份證號(hào)：_____________________

房東（丙方）：_______身份證號(hào)：_____________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備（包括____）全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元）,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,，逾期_____日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)（如修,，擴(kuò)路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方（簽字）_______乙方（簽字）________丙方（簽字）________

_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇十四

出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

見(jiàn)證方：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____房權(quán)證（_____）字第____號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為____平方米（不含柴___）,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬(wàn)元整（含柴___）,。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前________年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1,、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等；

2,、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,；

3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（_____年____月____日抵押貸款_____元整,，貸款期限為________年，至_____年____月____日止）,，甲方必須按時(shí)還本付息,；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3,、在房屋未過(guò)戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4、在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

出讓方：__________受讓方：__________

________年____月____日________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)的合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于正街22號(hào)的店鋪(原為：在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年____月____日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,，(大寫：陸千元整),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日