在當下這個社會中,，報告的使用成為日常生活的常態(tài),，報告具有成文事后性的特點。那么,，報告到底怎么寫才合適呢,？下面是我給大家整理的報告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

數(shù)據(jù)情況分析報告篇1

隨著20__年鐘聲的臨近，20__年的工作即將進入尾聲,。在這個特殊的時點,，總結過去的工作，計劃未來,，就顯得尤為重要!在過去的時間里,，本人在公司各級領導的正確領導下，在同事們的團結合作和關心幫助下,，較好地完成了20__年的各項工作任務,，在工作能力和思想政治方面都有了更進一步的提高。現(xiàn)將20__年取得的成績和存在的不足總結如下：

一,、思想政治表現(xiàn),、品德修養(yǎng)及職業(yè)道德方面

20__年以來，本人認真遵守勞動紀律,，按時出勤,，有效利用工作時間;堅守崗位,，需要加班完成工作按時加班加點，保證工作能按時完成,。愛崗敬業(yè),，具有強烈的責任感和事業(yè)心。積極主動學習專業(yè)知識,，工作態(tài)度端正,，認真負責地對待每一項工作。

二,、工作能力和其它方面

我的工作崗位是數(shù)據(jù)與產品支持,，準確和效率一直都是我的工作宗旨。工作內容大體分為四塊：

1. 在月初關賬期間,，要保證各地提報的非派費用和倉租,、外包工、叉車租金分攤的準確性與及時性,，同時不僅需要審查數(shù)據(jù)內容填寫的規(guī)范性,，還需要確認各地是否已經提報。匯總完數(shù)據(jù)后要進行初步分析,，將不符合提報要求的費用提取出來并聯(lián)系提報人進行確認,，并判斷是否應該提報。將數(shù)據(jù)提交給結算部門后,，結算在核銷的時候會有疑問,，這些疑問也需要我來進行跟進與反饋。

2. 關賬結束后要進行合同外議價的分析,，這部分分析分為同一線路同一承運商派車次數(shù)大于3次的分析和有合同但走合同外議價的分析兩部分,，前者分析的目的是為了考慮是否要與此線路簽合同，而后者的分析目的是更新完善合同的報價,。

3. 結束合同外議價的分析工作,，則需要進行單個TO負毛利的分析，該分析數(shù)據(jù)主要來源于工盤,，包括收入明細,，成本明細,，派車分攤和租車分攤,。分析完成需要將結果發(fā)給對應的運輸經理，查明產生虧損的原因,，并提出合理的建議,。

4. 在以上三部分工作內容如期進行的時候，全月不定時穿插項目初步分析,，此部分內容主要使用者為項目經理,、客戶經理等,。

三、存在的不足

總結20__來的工作,，雖然取得了一定的成績,，自身也有了很大的進步，但是還存在著以下不足：

一是工作方式上還只是按部就班,，雖然融入了一些自己的看法和改進,，但還未提高到更高的層面，沒有從管理層的角度去看待問題,。

二是由于工作性質,，與區(qū)域的負責人和調度員會有頻繁的聯(lián)系，但還不能很好的沉著面對,，所以溝通交流能力還需要進一步的加強,。

三是知識儲備還不夠，還需要更廣泛的學習與增長經驗,，成為多方面的人才,。 四、20__年的工作打算

20__年我將進一步發(fā)揚優(yōu)點,，改進不足,，拓寬思路，求真務實,，全力做好本職工作,。打算從以下幾個方面開展工作：

一是加強工作統(tǒng)籌。根據(jù)公司領導的年度工作要求,，對全年的工作進行具體謀劃,，明確內容、時限和需要達到的目標,，把各項工作有機地結合起來,，理清工作思路，提高辦事效率,，增強工作實效,。

二是加強工作作風培養(yǎng)。始終保持良好的精神狀態(tài),，發(fā)揚吃苦耐勞,、知難而進、精益求精,、嚴謹細致,、積極進取的工作作風。

三是作為運輸總部與區(qū)域對接人員之一，一言一行都代表著公司的形象,。不僅在工作上必須做到精確,、嚴謹，而且在行為品德上要嚴格要求自己,，樹立良好的個人形象,。所以我要加倍努力的工作為了公司的發(fā)展做出自己的貢獻。

數(shù)據(jù)情況分析報告篇2

分析摘要：__廠是我國大型__制造企業(yè),，按國際標準和國家最新技術標準,，生產__類型__,、__,、__等幾個品種,。經營管理情況復雜,，工序環(huán)節(jié)多，產品結構變化大,。我們利用填報的__年__省投入產出調查表,，合計__指標數(shù)值,，以廈已有的投入產出輔助成果,，第一次把企業(yè)內部與企業(yè)外部的經濟聯(lián)絡以及企業(yè)內部的經濟關系全部反映出來，使我們詳細地系統(tǒng)地掌握了當年全部購入物資的來源與分配消耗構成,；機床生產與社會各經濟部門之間的經濟聯(lián)系和機床的銷售去向確切地反映了固定資產和流動資金的增減變化況,，以廈新創(chuàng)造價值的構成情況,，并對企業(yè)經營管理活動進行了綜合分析,。

一、購入物資分析

__年我廠購入的物資總金額中,，省內產品占__%,，省外產品占__%,，其他占__%,。在全部購入物資總額中,，按工業(yè)部門劃分,，屬于黑色金屬冶煉hax,。的產品占__%，電力工業(yè)占__%,，煤炭和石油產品占__%,，建筑材料廈建筑業(yè)產品占__%。以上六個部門的工業(yè)產品占我廠購入物資的__%,，是我廠物資消耗的重點,。特別是__金屬的購入量占總金額的一半以上，說明我廠要搞好物資管理,，應該在__金屬的購入與管理方面狠下工夫,。弄清與哪些物資部門有聯(lián)系，確定舍理的供貨地,，以減少運輸費用,。把這個重點抓住了，我廠物資管理的經濟效益將會有顯著提高,。

二,、物資消耗分析

在奎年購入的物資總額中,，物資消耗中__%，用于增加固定資產的占__%,，其他占__%,。從物資消耗的比重看，產品消耗占主要部分,。再從工業(yè)生產物資實物量消耗分析看,，在__生產過程中，直接消耗的物資主要有金屬材料,、燃料,、動力和工具。其中鋼材每天平均需要量為__噸,，l燃料油__噸,，煤__噸,，電__萬度,。接物資消耗值量分析，在萬元產值中,，物資消耗總量為__元,，其中__金屬加工業(yè)的產品為__元，有色金屬加工業(yè)的產品為__元,。從單位產品耗用量看,，每臺__產品平均投入的__原料__公斤，__原料__公斤,。

三,、產出效益分析

x年我廠生產__產品__臺套，產值__萬元,。出售半成品廈工業(yè)性作業(yè)產值為__萬元,，合計現(xiàn)價工業(yè)總產值為__萬元。創(chuàng)造工業(yè)凈產值__萬元,，占工業(yè)總產值的比重為__%,，比上年提高了__%。主要是由于工業(yè)總產值比上年提高了__%,，物耗只比上年提高了__%,，同期凈產值比上年提高了__%；萬元產值的構成中,，材料消耗為上年的__%,，動力、燃料消耗為上年的__%,，這兩項指標說明由于產量的增長使萬元產值中原材料比重降低,，經濟效益也比上年提高,。

四、產出流向分析

__年__產品產量__臺,，上年生產而由用戶退貨__臺,，本年收入量合計為__臺。本年銷售量__臺,，按實物量計算商品銷售率為__%,。在銷售產品中，售給本省的占__%,，售給省外的占__%,，出口的占__%。說明產品的覆蓋面較大,。

通過上述分析,，我們對全廠的耗用物資、貨源構成,、物耗去向,，核算了大量的系數(shù)，這對確定企業(yè)的中長期計劃有重要的作用,。如__年確定機床產值__萬元,，根據(jù)測算系數(shù)，需要鋼材__噸,，實際耗用量為__噸,，這是由于鋼材利用率提高了__%，節(jié)約鋼材__噸,，系數(shù)測算與實際耗用的誤差率為__%,。預計經過幾年的實際測算和系數(shù)的調查，將對計劃的編制起到更大的作用,。

數(shù)據(jù)情況分析報告篇3

國內玉米市場雖迎來豐收好年景,，卻呈現(xiàn)出令人難以置信的大漲行情。20__年春節(jié)過后,，國內玉米市場承接上年末的上漲勢頭,，以東北產區(qū)為“龍頭”展開了新一輪強勁上漲，玉米期價更是創(chuàng)下歷史新高,。在國內養(yǎng)殖業(yè)消費進入傳統(tǒng)淡季,，小麥替代“如為如荼”等較多不利因素之下，國內玉米行情緣何“淡季不淡”,，僅僅是一個多月的漲幅都令一些人士預測大跌的幅度?我國玉米市場一輪大漲之后又將何去何從?下面筆者將從以下幾方面作以分析及展望,。

一、今年一季度國內玉米行情簡要回顧

(一),、價格走勢回顧

一季度,，國內玉米市場延續(xù)去年年末的上漲行情,。特別是2月份以來，隨著北方貿易商,、東北用糧企業(yè)陸續(xù)展開收購(尤其是在國儲入市收購的提振下),，東北產區(qū)玉米價格漲勢驚人。按照去年臨儲政策出臺前,，東北玉米低位價格水平計算,，截至3月上旬，東北產區(qū)玉米價格累計漲幅均超過了150元/噸,。受其影響,，北方港口玉米價格一度攀高，截至3月中旬,，大連玉米平艙價格最高觸及2520元/噸的歷史高位(去年9月大連主流平艙達到2510元/噸),。而在南方需求減弱的情況下，港口玉米收購價格有所走軟,，東北產區(qū)與港口間“倒掛“格局日趨明顯,。與此同時，在東北玉米強勁漲勢帶動下,，華北玉米價格先跌后漲,。至此，國內玉米市場實現(xiàn)了輪番上漲的較好預期,。

(二)、影響因素分析

今年年初至今,，玉米價格走出一波上漲行情,，玉米價格從年初的2250元/噸上漲至3月末的2370元/噸，漲幅在6%左右,。雖然國內玉米豐收增產,、飼養(yǎng)業(yè)消費不振、深加工企業(yè)利潤下滑,、進口玉米持續(xù)高量等利空消息客觀存在,，但國內玉米價格仍能在多番利空因素的作用下持續(xù)堅挺向上，究其主要原因如下：

1,、國儲收購成為玉米價格走高的“新動力”,。今年春節(jié)過后，隨著國內玉米市場購銷逐步復蘇,，東北,、河北部分地區(qū)國儲補庫啟動成為短期市場的一個利多因素。截止3月10日,，河北,、山西,、內蒙古、遼寧,、吉林,、黑龍江、山東,、河南,、四川、陜西,、甘肅等11個玉米主產區(qū)各類糧食企業(yè)累計收購20__年新產玉米5680.8萬噸其中國有糧食企業(yè)收購1389.2萬噸,。與去年同比分別增加613.6萬噸和124.6萬噸。而根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),，20__/12年全國玉米總產量增長8.2%(達到1.9175億噸),。由此可見，國儲收購力度加大對于玉米價格的推動作用,。同時,，隨著華北糧源水分下降，自2月下旬開始當?shù)貒鴥κ召徚Χ燃訌?，無疑成為當?shù)赜衩變r格上漲的推手之一,。

2、農戶惜售心理普遍較強,，售糧時間有所延遲,。由于上一年新季玉米“上市越晚越賺錢”的現(xiàn)象給農民留下了深刻的印象，20__/12年度新糧上市之初,，農戶惜售心理仍較強,，部分農戶已經將優(yōu)質玉米“顆粒歸倉”，等待5,、6月份銷售,。支持農戶延后銷售的理由：其一，今年東北降雪偏少,，玉米水分下降較快,，利于農戶保管;其二，近年來,，國家對一些產糧大縣的玉米儲存?zhèn)}實行補貼,，加劇了農戶售糧延遲的現(xiàn)象，而這一情況在我省尤為明顯,。

3,、深加工企業(yè)不斷提高玉米收購價。今年一季度，為獲取糧源,，東北大部分深加工企業(yè)不斷提高玉米收購價,。截止3月末，我省中糧生化榆樹公司玉米掛牌價格為2220元/噸,，水分14%,，折扣1:1，較年初上漲100元/噸,，日收購量1000噸;四平天成公司玉米掛牌價2320元/噸,，折扣比1:1.2，上漲120元/噸,，日收購量數(shù)百噸,。究其主要原因：一是東北玉米產區(qū)玉米存量不斷消耗，農戶較為惜售;二是加工企業(yè)庫存相對緊張,，面臨階段性補庫需求,。在庫存偏低的當下，企業(yè)補庫意愿比較強烈;三是受東北產區(qū)及南北港口玉米價格上漲帶動,。截止3月末,，東北地區(qū)玉米價格相對春節(jié)前已經上漲100元/噸以上;北方港口玉米主流平艙報價2520元/噸，較春節(jié)前上漲150元/噸以上;四是各收購主體看漲心理較強,，收購趨于積極,。

4、養(yǎng)殖,、飼料消費進入傳統(tǒng)淡季,，“低消費”與“高價位”難以匹配。一方面,，春節(jié)過后是養(yǎng)殖業(yè)的傳統(tǒng)淡季,。有關數(shù)據(jù)顯示，3月14日全國生豬出廠均價為15.81元/公斤,，環(huán)比降幅為6.78%，豬糧比價自1月中旬開始連續(xù)回落至目前的6.59:1,，跌幅達到11.4%,。同時，自繁自養(yǎng)出欄頭均盈利回落至280元/頭,，加之面臨仔豬價格和飼料成本的高企,，同時受到疫情的影響，養(yǎng)殖戶補欄量并沒有出現(xiàn)明顯增加;另一個方面,，為迎合節(jié)日消費,，每年春節(jié)前國內養(yǎng)殖業(yè)均會經歷一輪畜禽大批量出欄，此后國內畜禽存欄量相對偏低直接將飼料行業(yè)引入傳統(tǒng)消費淡季。今年同樣如此,，一季度,，消費率先啟動的南方港口飼料企業(yè)在春節(jié)過后集中補欄之后，采購步伐有所放緩,，從而導致東北港口玉米價格水平缺乏需求的持續(xù)推動,。此外，華北,、南方不少銷區(qū)小麥替代比例依舊維持在較高水平也限制了國內玉米使用量,。

5、華北局部玉米品質堪憂,，與東北玉米間的比較優(yōu)勢弱化,。去年因小麥遲收和秋季收獲期間陰雨連綿不僅推遲了華北玉米的收獲時間，也導致不少地區(qū)玉變在收獲間已經感染田間霉菌,，華北玉米質量參差不齊,，霉變情況甚至導致去年關內飼料企業(yè)到東北采購玉米的時間較往年提前1-2個月。

今年一季度,，價格低廉的華北玉米已吸引了不少中間商和飼料企業(yè)前往采購,。但值得注意的是，隨著春季氣溫的回升,，山東,、河南等地玉米霉變問題將更為突出，影響飼料企業(yè)批量使用,，其與東北玉米間的比較優(yōu)勢也相對弱化,。何況，2月中下旬開始,，華北玉米價格已經出現(xiàn)觸底反彈,，局部地區(qū)低價玉米上市進度較快。

二,、后期國內玉米市場形勢分析

(一)政策因素

1,、國儲拍賣對市場沖擊料將有限。雖然今年二季度國儲拍賣可能成為玉米市場階段性利空因素,，但鑒于國儲庫存較低,、國內玉米市場供求關系繼續(xù)趨緊的現(xiàn)狀，前期其收儲玉米將大部分流入儲備庫,。由此可見,，既便后期國家進行拍賣，其市場供應量也可能有限,，對市場價格產生沖擊料將不大,。

2,、政策調控已成市場關注焦點。20__年上半年,，由于玉米價格居高不下,，國家于4月下旬出臺了一系列政策對玉米深加工產業(yè)進行調控，包括嚴格限定深加工玉米用量,、責令手續(xù)不全的企業(yè)停建停產,、暫停深加工企業(yè)收購玉米增值稅抵扣政策以及收緊非儲備企業(yè)玉米收購的信貸資金等。鑒于目前國內玉米持續(xù)走強的態(tài)勢,，國家對深加工企業(yè)收購是否會再次出臺限制政策,，已成市場關注焦點。

(二)市場供求因素

1,、玉米上市量局部趨增,，優(yōu)質玉米延后銷售傾向明顯。3月下旬以來,，受氣溫升高以及農民賣糧習慣的影響,，東北、華北部分產區(qū)農戶玉米上市量較前期有所增加,。一般來說,，春耕或者華北麥收以前農戶會賣出一部分存糧，一方面為新季播種籌措資金;另一方面,，為新收谷物騰出儲存空間,。據(jù)了解，目前我省,、山東部分地區(qū)農戶惜售心理較前期有所改觀,。不過，鑒于不少農戶儲存條件較好,，在新糧上市初期早已將優(yōu)質玉米顆粒歸倉,，因此今年東北產區(qū)優(yōu)質玉米延后銷售的傾向可能更甚至于往年。

2,、國內飼料消費趨于升溫,，推動玉米價格上行。根據(jù)養(yǎng)殖業(yè)的一般規(guī)律,，在經歷了春節(jié)后的階段性低谷和補欄逐步恢復以后,，二季度國內飼料消費量趨于回升，并有利于國內玉米消費的增長,。值得一提的是，雖然20__年初國內家禽養(yǎng)殖業(yè)重回虧損區(qū)間,，養(yǎng)殖戶補欄熱情下降,，但在20__年高利潤的刺激下，自去年四季度開始，國內能繁母豬比例穩(wěn)步抬升,，據(jù)了解,，生豬存欄量同比增加近一成?？紤]到目前國內華北和南方銷區(qū)禽料中小麥替代玉米比例普遍高達50%以上,，部分企業(yè)的鴨料中更是以完全替代。相對而言,，豬料中小麥替代比例較低,，預計二季度國內豬料消費增長對玉米需求的推動將更為明顯。

3,、小麥替代玉米已頗具規(guī)模,，整體比例進一步上升空間有限。自去年下半年以來,，由于玉米價格屢創(chuàng)新高,，小麥走勢相對穩(wěn)定，后者比價優(yōu)勢明顯,，小麥替代玉米水平達到歷史高位,。其中華北及南方不少飼料企業(yè)的小麥采購量已遠超玉米，小麥在飼料中的替代已“常規(guī)化”,。除目前河北,、山東少部分地區(qū)小麥替代玉米數(shù)量有增長趨勢之外(因此前上述地區(qū)價差不足50元/噸，不適于批量替代),，全國多數(shù)地區(qū)小麥替代比例已達到極值,，替代比例進一步上升空間有限。

4,、進口玉米不太可能大幅增加,，對國內玉米市場影響不大。近兩年來受國內玉米消費增加的影響,，國內開始較大批量的進口玉米,，從而引發(fā)了市場對國內玉米進口數(shù)量后期將會大幅度增加的預期。但分析認為,，雖然,，近兩年國家玉米進口數(shù)量出現(xiàn)增加，但其占國內產量及消費量的比例仍然處于很低的水平,，國家對轉基因玉米進口態(tài)度仍然較為謹慎,，完全自給仍然是國內玉米種植的主要目標。20__年9月20日由農業(yè)部發(fā)布的《全國種植業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》中要求“十二五”期間水稻,、小麥,、玉米三大糧食作物自給率達到100%,。從此規(guī)劃可以看出，今后一段時期國內玉米進口仍將會是適度的,，不會出現(xiàn)特別大幅度的增加,。此外，我國玉米供應充足,，供需平衡,，未來一兩年玉米進口量不太可能大幅增長。

(三)玉米質量情況

東北玉米質量正常,，華北玉米霉變嚴重,。國家糧食局標準質量中心公布的《20__年秋糧收獲質量調查報告》顯示，20__年吉林,、黑龍江,、遼寧等9個玉米主產省總體質量正常，中等(容重≥650g/L)以上比例達到97%,，但不完善粒和霉粒有所增加,，其中、河北,、山東,、河南、陜西質量為近年來最低,，平均容重和一等品比例下降,。這一點不僅解釋了為何去年秋糧上市以后，東北糧源迅速消耗,，還解釋了豐產背景下,，為何今年國內玉米價格不跌反漲的部分原因。隨著二季度度國內消費進一步升溫,，國內玉米供求矛盾可能再度顯現(xiàn),，同時“優(yōu)質優(yōu)價”現(xiàn)象將趨于明顯。

(四)農業(yè)氣象因素

東北干旱形勢令人擔憂,，新季玉米播種前景不明,。就我國來講，3月上旬,，東北,、內蒙古大部分地區(qū)降雪，有利于土壤增墑保墑,。但國家氣象部門稱,，由于去年秋季以來，東北地區(qū)降水偏少3-8成,，江河來水偏少,，水庫蓄水不足,，旱地缺墑面積增加，預計春季東北西部地區(qū)降水仍然持續(xù)偏少,、氣溫偏高，春旱發(fā)生幾率增加,。同時,，東北東部春季可能出現(xiàn)低溫多雨天氣，對適時春播和播種出苗造成威脅,。為此,，國內玉米播種面積增加的情況下，20__/13年度玉米能否增產,，若增產其幅度也是一個問號,。

(五)宏觀經濟因素

物價漲幅持續(xù)回落，成本推動作用減弱,。自20__年下半年開始,，針對國內物價持續(xù)上漲的局面，國家將穩(wěn)定物價擺在了突出位置,。經過一年多的調控,，物價上漲過快的勢頭得到了初步遏制。與全國居民消費價格總水平走勢密切相關的農產品價格指數(shù)同比上漲幅度自20__年7月份達到19.8%的高位后震蕩回落,，帶動CPI指數(shù)在同期上漲到37個月以來的新高——6.5%后出現(xiàn)回落,。20__年2月份，全國居民消費價格總水平同比上漲3.2%,，創(chuàng)下了20個月來的新低,，兩年以來首次低于銀行一年期存款利率。目前物價漲幅仍有進一步回落的趨勢,。

此外,，溫家寶總理在政府工作報告中指出，今年將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,，堅持正確處理保持經濟平穩(wěn)較快發(fā)展,、調整經濟結構和管理通脹預期的關系。從出臺的有關措施來看,，20__國際國內貨幣政策漸向寬松,。同時，溫總理提出今年要加強和改善宏觀調控,，遏制物價過快上漲,，實現(xiàn)經濟平穩(wěn)較快發(fā)展?！熬用裣M價格漲幅控制在4%左右”,。今年經濟工作開局良好,。CPI的大幅回落說明成本上漲對商品價格的推動力將逐漸減弱，意味著后期玉米價格上漲的主要推動力也將同步減弱,。

(六)國際市場因素

全球玉米供需趨緊,，玉米價格處于高位水平。據(jù)美農業(yè)部最新報告預計全球20__/20__年度玉米產量為8.6496億噸,，比上年度8.2924億噸增加3572萬噸;消費量為8.6949億噸,，比上年度8.4435億噸增加2514萬噸;期末庫存為1.2453億噸，比上年度1.2907億噸減少454萬噸,。其中：預計20__/20__年度美國玉米產量為3.1392億噸,，比上年度3.1617億噸減少225萬噸;消費量為2.7954億噸，比上年度2.8501億噸減少547萬噸,，其中用于玉米乙醇消費量為1.27億噸,，比上年度減少53萬噸;期末庫存為2035萬噸，比上年度2864萬噸減少829萬噸,。由上可見,，20__/12年度全球玉米庫存消費比為14.2%，是近二十年來的低點,，供應形勢相當緊張,。從趨緊的供需情況來看，玉米價格理應處于歷史高位,。而實際情況也是如此,，目前玉米價格已處于高位，可以說基本上已經反應了供需趨緊的基本面,。

綜上所述,，雖然國內玉米增產，但在國家政策及農戶惜售等多重因素影響下,，一季度玉米價格仍不跌反漲(特別在優(yōu)質玉米缺口明顯的情況下,，其抗跌性將更為明顯)，展望后市,，隨著農戶存糧水平繼續(xù)降低,、優(yōu)質糧源延后銷售及玉米消費進一步升溫，國內玉米供求矛盾可能再度顯現(xiàn),。此外,，今年東北春耕生產繼續(xù)面臨春旱的嚴峻考驗。若后期天氣對新季玉米播種構成不利影響,，不排除國內玉米價格在今年二,、三季度邁向新的高點。后期關注焦點：中、美玉米播種期間各機構對種植面積預估的調整,、播種期間天氣變化,、市場運行表現(xiàn)及政策調控。

數(shù)據(jù)情況分析報告篇4

今年以來,，我市堅決貫徹落實中央宏觀調控政策,，堅持和落實科學的發(fā)展觀，緊緊圍繞國務院18號文件明確的各項任務,，采取有力措施,，努力實現(xiàn)房地產市場供求總量基本平衡、結構基本合理,，房價基本穩(wěn)定的調控目標。目前我市房地產市場供銷兩旺,，商品房空置面積不斷下降,，房價基本穩(wěn)定，房地產業(yè)成為了我市經濟發(fā)展的支柱產業(yè),，為城市的社會經濟發(fā)展提供了有力的支持,。

一、近階段市場調控工作的進展情況

1,、進一步改善供應狀況,，優(yōu)化市場供應結構，促進總量和結構的平衡,。全市上半年新批商品房上市面積440.83萬平方米,，同比增長了83.48％，改變了去年全市供不應求的矛盾,，基本可以滿足居民的購房需求,。在全市總體供需走向平衡的同時，我市采取措施,，繼續(xù)優(yōu)化供應結構,，首先是落實國家政策，控制拆遷規(guī)模,，并實行拆遷補償市場化,。上半年全市共完成新老拆遷項目28個，拆遷居民4149戶,。其次加快中低價商品房和經濟適用房的建設力度,，在年初確定的今年完成120萬平方米經濟適用房竣工任務的基礎上，南京市政府決定再追加30萬平方米,，年底確保150萬平方米經適房竣工,、交付。

2,、限制期房轉讓工作,。針對投資性購房比例增長過快,，存在一定量的短期炒作情況，南京于4月1日正式實施《加強商品房預售管理實施細則》,。其中,，購房實名制、期房限轉,、信息公示這3條內容被認作是直指期房投機者的三道“逐客令”,。這一做法杜絕了利用退房注銷再登記的方式進行期房轉讓的行為，在不影響中長期房地產投資者利益的情況下,，有效地遏制了期房投機炒作,。

3、建立健全多層次的住房保障體系,，保證居民居者有其屋的目標,。首先是針對最低收入家庭制定的廉租房計劃。今年我市要購,、建儲備1000套廉租住房,，提供給市區(qū)的貧困無房家庭。其次是針對低收入家庭的經濟適用房計劃,。我市經濟適用房共規(guī)劃九個地塊,，面積共6157畝，可建住宅41300套,，計劃到今年年底將竣工經濟適用住房150萬平方米,。針對中低收入家庭以及被拆遷的困難家庭我市還制定了中低價商品房計劃，計劃20__年竣工90萬平方米,。

二,、20__年上半年南京房地產市場運行特點

總體上看,，上半年南京房地產市場呈現(xiàn)“量增價平,，漲幅趨緩”的平穩(wěn)態(tài)勢，房地產市場運行的主要特點如下：

1,、商品房供基本平衡,、供略大于銷：今年上半年全市商品房上市面積440.83萬㎡,，同比增長83.48％，預售面積381.8萬㎡,，同比增長0.7％,，供銷比為1.15；其中商品住宅上市面積390.56萬㎡,，預售面積345.76萬㎡,，與去年年均水平相比增長4.46％，交易量仍保持穩(wěn)中有升，供銷比為1.13,。房地產總體市場供給基本可以滿足居民的購房需求,。

2、供應結構基本合理,，普通商品房供應明顯增加：區(qū)域供給結構基本合理,，據(jù)南京市房地產市場發(fā)展研究中心統(tǒng)計，上市量最大的三個板塊是江寧,、河西,、江北，也是預售量最高的三個板塊,。在上半年江南八區(qū)商品住宅預售面積段中,，每平方米4000以下的占24.23％（包括經濟適用房），4000～5000元的占32.26％,，5000～6000元的占25.34％,，6000元以上的占18.17％。商品房供應結構基本合理,，但與5000元以下的商品房需求相比，供應稍顯不足,。

3,、市場體系逐步完善、二三級市場體系聯(lián)動,，良性發(fā)展：上半年全市存量房交易212.05萬㎡,，交易2.73萬套，與去年年均水平相比基本持平,；其中江南八區(qū)存量房交易157.76萬㎡,，交易2.24萬套。二手房在去年交易總量增幅較大的基礎上,，仍有小幅上升,，租賃市場也水漲船高，租賃價格在去年平穩(wěn)的狀況下有了小幅提高,。

4,、商品房預售價格增幅得到平抑：據(jù)南京市房地產市場發(fā)展研究中心統(tǒng)計，商品住宅預售價格每月環(huán)比上漲分別為1.21％,，-4.0％,，4.36％，5.61％,，7.49％,，-1.99％，累計上漲11.48％。月均上漲不足2％,，與全國35個大中城市房價平均漲幅基本持平,。

5、公積金和商業(yè)銀行貸款成為實現(xiàn)市民置業(yè)的主要支柱,。據(jù)人行南京分行統(tǒng)計,，今年受宏觀調控影響，南京房地產開發(fā)貸款自4月份以來有所下降,，上半年南京房地產國內貸款累計61.3億元,，同比增長49.2％，比四月份增幅下降了18.06個百分點,。個人住房貸款仍保持穩(wěn)定增長,，個人住房貸款占個人消費貸款的7成，上半年新增貸款48億元,，增長21％,，其中公積金貸款余額達到13.3億元，同比增長69.85％,。個人住房貸款成為支持房地產需求不斷增長的一個重要因素,。

三、20__年下半年南京房地產市場走勢的基本判斷

隨著南京市房地產市場調控措施和中央宏觀調控政策效應的繼續(xù)影響,，預計下半年南京房地產市場的基本走勢為:

1,、房地產投資穩(wěn)定增長

今年上半年南京市房地產投資增幅為34.07％，去年全年投資增幅為34.0％,。從下半年發(fā)展趨勢看,，由于受到今年國家宏觀調控政策的影響，預計房地產投資增幅不會在上半年的基礎上出現(xiàn)較為強勁的反彈,。但同時房地產投資的增幅也不會下降很多,，首先是因為宏觀經濟快速發(fā)展，居民收入增長較快,，為房地產發(fā)展提供了良好的宏觀環(huán)境,；其次我市各項城市建設速度將繼續(xù)加快，僅僅下半年河西就將投入建設資金40億元,，從而推動房地產開發(fā),；再次，一些有實力的大型房地產開發(fā)企業(yè)看好南京房地產市場的長期發(fā)展,，紛紛進入,，把南京作為重點優(yōu)先發(fā)展的市場。綜合以上因素,，我們預計下半年房地產投資仍會保持30％左右的增幅,。

2,、房地產市場仍將延續(xù)供需兩旺的局面，呈現(xiàn)供略大于求態(tài)勢

供應將穩(wěn)步增加：今年上半年全市商品住宅上市量為390.56萬㎡,，預計下半年的上市量肯定會超過上半年的上市量,。主要原因在于20__年上半年的房地產投資增幅達到34.07％，出讓的614公頃土地一部分將在下半年進入市場,，去年全年新開工面積達到了739.28㎡,，經過半年左右的建設基本可以上市銷售，因此保守估計今年上市量將會達到800～900萬㎡,。

需求仍保持旺盛勢頭：下半年房地產市場需求在去年基礎上,，仍會繼續(xù)上升。從主動需求方面看,，隨著我市經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展,，今年我市人均可支配收入也會持續(xù)增長，1－6月我市居民可支配收入增長13.7％,，隨著經濟收入的增長居民改善居住的需求量相應不斷增加,。從被動需求看，由于今年上半年拆遷工作的減緩,，下半年伴隨城市建設的加速我市將加速拆遷的進度,，與上半年相比，被動需求將有較快的增長,。另外,，我市城市化水平在穩(wěn)步提高，城市規(guī)模穩(wěn)定的擴張,，由此帶來的自動型需求會穩(wěn)定小幅增長。下半年央行關于利率調整的可能性較小,，因此投資性購房需求仍會保持相當?shù)某潭?，消費信心將會恢復。綜上所述,，維持我市需求增長的因素有利于需求的增長,，今年下半年我市的商品房需求增幅將高于上半年。下半年的預售量初步估計為月均65萬㎡之上,，總計約400㎡左右,。

3、總體供求矛盾將繼續(xù)緩解,，結構性矛盾仍將存在

20__年全市共招拍掛出讓614公頃土地,，比20__年增加了3.3倍，今年國土部門還將供應土地1000公頃,。去年的開工面積,、施工面積都大幅增長,，因此今年的供應量將有大的增長，總體供需矛盾會得到進一步緩解,。供需比仍將有一定程度的增大,，商品房銷售也會有正常的銷售期，這是房地產市場成熟的標志,。

區(qū)域結構,、價格結構矛盾仍將存在。城中板塊自去年以來一直供不應求,，由于土地資源稀缺,，下半年上市量不會增長太快，而河西,、江北板塊上市速度很快,，下半年上市量仍比較大，但銷售增長卻比較平穩(wěn),，因此這兩個板塊的供需形勢不容樂觀,。由于近年來商品住宅市場供不應求，因此利潤較低的普通住宅一直供應不足,。由于今年土地平均成交價格增長56％,，從而帶動商品房價格的上升。為了消化不斷上升的成本,，商品房的價格也將上升,，因此利潤空間較小的中低價位的商品房供應仍將不足。需要政府提供土地和政策鼓勵開發(fā)商建設中低價位商品房,，使商品房的供應價格達到基本合理,。

4、價格仍將保持穩(wěn)定

今年下半年商品房的價格將比較平穩(wěn)并有小幅上升,，不會出現(xiàn)太大的波動,。一方面，今年我市供求形勢繼續(xù)好轉,，市場總體供略大于求,，將抑制價格的大幅上升。并且今年宏觀調控措施成效明顯,，原材料價格大幅上漲的局面得到控制,，現(xiàn)在主要的建筑材料價格穩(wěn)定。另一方面,，供求沒有失衡,，仍然在合理的正常區(qū)間，各方利好因素仍在支持開發(fā)企業(yè)的信心,，不會出現(xiàn)拋盤現(xiàn)象,。此外開發(fā)商拿地成本以及商品房品質的提升將會維持商品房價格的穩(wěn)定,。因此總體上半年商品房的價格將會保持一定程度的穩(wěn)定，少數(shù)板塊供需比例較大,，存在一定程度的供過于求,，這些板塊的價格將很難維持上半年一路上漲的情形，可能出現(xiàn)一定程度的盤整,。二手房價格在連續(xù)多月上漲之后,，已經接近新建商品房價格，質價出現(xiàn)偏離,，上漲空間已經很小,，下半年將趨于平衡。

數(shù)據(jù)情況分析報告篇5

號角相聞,，告別__業(yè)界風云,；戰(zhàn)鼓催發(fā)，迎來更富挑戰(zhàn)的__,。站在新一年的起點,，__證券繼往開來，正確把握券業(yè)發(fā)展大勢,，振奮精神,、周密運籌，以必勝的信心和有效的準備積極應對挑戰(zhàn),，拉開了搶占券業(yè)新的戰(zhàn)略制高點,、以資源深度整合為突破口、以發(fā)展締造新希望的序幕,?；厥?0__年，__證券面對券業(yè)嚴峻的市場形勢,，面對重大政策變化和券商大規(guī)模分化,、重組、兼并等因素帶來的歷史性發(fā)展機遇,，審時度勢，認定“非固實之基無以鑄廣廈千尺,，非堅韌之軀無以搏滄海巨瀾”的道理,，按照“規(guī)范發(fā)展，做精做強”工作指導思想和年初股東會,、董事會提出的工作任務目標積極推進各項工作,，以增收節(jié)支、業(yè)務轉型,、強化風險控制等管理工作,、加強人力資源建設為側重點,，公司全體干部員工同舟共濟、堅定信心,、迎難而上,、一些業(yè)務和工作取得了較大進展。

過去的一年,，__證券投行在嚴峻的證券市場環(huán)境下克服重重困難,，勇于探索與創(chuàng)新，摸索出一條“以重點行業(yè)形成特色經營,、做優(yōu)質項目打造公司品牌”的經營思路,。經過不懈的努力，__證券投行實現(xiàn)了股票承銷,、債券承銷,、收購兼并三大業(yè)務的協(xié)同發(fā)展，并逐步培育了在基礎行業(yè)特色與品牌,。20__年__投行業(yè)務又上一新臺階,，1—12月主承銷家數(shù)排名第三，ipo主承銷家數(shù)排名第二,，總承銷金額在行業(yè)排名第十二,，取得了歷史最優(yōu)成績。其中,，我們承銷的開灤精煤項目籌資金額達到10.5億元,，這標志著我司在承攬大型投行項目上實現(xiàn)歷史性跨越。

經紀業(yè)務扭虧為盈,，市場份額逐步上升,，從交易所公布的20__年1至11月股票基金交易量同業(yè)排名統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，我公司股票基金總交易量的排名為21位,，比20__年提高了3位,。同時，業(yè)務轉型取得一定進展,，僅今年前11各月,，基金銷售就比去年同期增長近4.5倍，8月份基金代銷資格的取得,，使我司基金業(yè)務的競爭力得到進一步提升,；作為拓展市場、搶占客戶資源,、實現(xiàn)經紀業(yè)務轉型的另一項工作,，經紀業(yè)務今年大力推廣了以銀證通為主的非現(xiàn)場業(yè)務，并初見成效,，20__年在銀證通客戶開戶量,、交易量上都有大幅增長,，銀證通交易在營業(yè)部交易中的比例比20__年提高了一倍。

內部管理進一步加強,，信息技術平臺建設進一步推進,。按照業(yè)務歸屬，公司精簡管理機構與管理崗位,，整合資源,，充實一線業(yè)務部門，提高了公司工作效率,。風險控制以審計部牽頭,，成立了公司風險控制委員會，建立了從立項,、決策到執(zhí)行,、反饋的科學流程與一體化風險控制體系，使風險控制覆蓋各項業(yè)務的事前,、事中,、事后各個環(huán)節(jié)，在實際工作中收到一定成效,。公司加大it平臺建設投入,，啟動了集中交易、crm,、廣域網(wǎng)升級,、辦公自動化、公司網(wǎng)站升級等大型項目,，投資規(guī)模是公司成立以來最大的一次,，對公司實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展以及開展創(chuàng)新業(yè)務具有重要意義。

告別20__年,，回首載浮載沉,、激蕩變換的業(yè)界風云，我們可以毫無愧色地說,，__證券廣大干部員工風雨與共,、頃盡全力奮斗過，眾志成城,、滿懷喜悅收獲過,。盡管有些工作還不盡如人意，盡管前程還頗多艱險,，但路是一步步走出來的，過去留下的缺憾正是我們今后攻堅的著力點,。

展望__,，__證券必定會開創(chuàng)更具希望,、更富前景的明天。為什么如此斷言,？這是由外圍環(huán)境和內在因素綜合決定的——券業(yè)市場,、資本市場乃至宏觀經濟形勢給我們以挑戰(zhàn)的同時，也為我們提供了大好的機遇,；而__證券初步具備了抓住機遇的素質,，充分具備抓住機會的智慧和魄力。

從券業(yè)發(fā)展外部環(huán)境看,，20__年,，隨著宏觀調控政策效應進一步釋放，經濟運行中不穩(wěn)定,、不健康因素得到遏制,，宏觀經濟發(fā)展的國內外環(huán)境總體繼續(xù)趨好，面臨一些長期結構性矛盾和一些短期問題已引起高層足夠重視,，并開始著手解決,，這為資本市場持續(xù)發(fā)展提供了良好的條件。我國資本市場是一個新型市場,，一方面市場證券化比率和世界平均水平相比明顯偏低,，有進一步提升的要求和潛力；另一方面,，經濟增長需要資本市場支持并與之相適應,，加之我國企業(yè)直接融資比例一直比較低，不僅加大了銀行風險,，也限制了企業(yè)的'融資渠道,，擴大直接融資已成為當前經濟和金融改革的一項重要任務。綜合各種外部因素,，未來幾年,，我國證券市場必然呈快速發(fā)展態(tài)勢，新型+轉軌的市場,，必然會造就一批業(yè)界英雄,。

從券業(yè)發(fā)展走勢看，經過十多年發(fā)展,，證券市場集聚起來的問題集中爆發(fā),，倒逼機制已經在促使制約券業(yè)發(fā)展的深層次問題逐步得到解決。盡管這一過程對某些券商來說是相當痛苦乃至是滅頂之災,，但從券業(yè)發(fā)展的整體角度看,，經過分化、兼并、重組等券業(yè)資源整合,，一個健康,、富有生命力的市場將脫胎而出，低水平,、白熱化,、死不了也活不痛快的競爭將成為過眼煙云。

面對券業(yè)資源整合,，自然“有人笑來,，有人哭”，瀕臨外憂內患,，__證券完全有笑到最后的潛質,。我們有股東單位給公司的有力支持及其為公司提供的巨大的發(fā)展空間，這是一般券商難以企及的先天優(yōu)勢,；我們有“笑到最后”的基本基礎,，多年來，公司始終堅持的穩(wěn)健經營,、規(guī)范發(fā)展的理念,，在券商違規(guī)事件頻發(fā)、以身犯險者紛紛落馬,、監(jiān)管政策很可能馬上成為判定券商生死大限的背景下,，又為我們增添了一份優(yōu)勝劣汰后分享券業(yè)盛宴的把握；我們具有良好的企業(yè)品牌和社會形象,，在輿論界普遍認為券商信譽與公信力已降到了歷史最低點的時候,，__債x的順利申報和成功發(fā)行，就是監(jiān)管部門和廣大客戶對我們的最有力的認可,；我們具有逐鹿券業(yè)市場的經營基礎和良好業(yè)績,，在經營管理能力不斷提高的前提下，公司各項經營和財務指標基本良好,，而且,，經過20__年的努力，我們的投行業(yè)務,、經紀業(yè)務實力又有較大提高,，在某些方面，__證券已經成為業(yè)內的一支勁旅,。

在券業(yè)資源整合的關鍵時刻,，公司又顯示出搶抓機遇的智慧和魄力。20__年末,，公司組織力量編制了__證券未來十年發(fā)展戰(zhàn)略的實施意見,；在不同部門、不同層次召開座談會，針對券業(yè)發(fā)展趨勢深入探討解決公司資源整合,、業(yè)務轉型等事關未來生存發(fā)展的深層次問題,，為20__年的發(fā)展繪就了攻堅圖?？梢灶A見，新的一年,，公司將實施一系列在__證券發(fā)展史上具有深遠影響的變革和創(chuàng)新,，新一年的新希望，在年初便已現(xiàn)出曙光,。

新起點,、新希望。站在20__年的起點,，讓我們滿懷信心,，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志,、更奮發(fā)的姿態(tài),、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁，向我們的既定目標進發(fā),！