在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇一
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 法定代表人： 身份證地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街xx,。設(shè)計(jì)用途:居住,，建筑結(jié)構(gòu):建筑層數(shù)為xx層。建筑面積xx平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米。商品房土地來(lái)源為：xx,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為xx元（幣種：xx），價(jià)款為xx元,，計(jì)xx（大寫(xiě)）,。
第三條商品房交付日期
甲方于xx年xx月xx日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第xx種方式處理：
1,、變更合同
2,、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第xx種形式付款：
1、一次性付款,。
2、分期付款,。
3,、其他方式。
第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第xx種方式處理：
向人民法院提起訴訟,。
第七條合同附件
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同
第八條合同份數(shù)
本合同共xx，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 法定代表人： 聯(lián)系電話：開(kāi)戶行： 帳號(hào)：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 法定代表人： 身份證地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街xx。設(shè)計(jì)用途:居住,，建筑結(jié)構(gòu):建筑層數(shù)為xx層,。建筑面積xx平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米,。商品房土地來(lái)源為：xx。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為xx年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為xx元（幣種：xx）,，價(jià)款為xx元，計(jì)xx（大寫(xiě)）,。
第三條商品房交付日期
甲方于xx年xx月xx日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第xx種方式處理：
1,、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第xx種形式付款：
1,、一次性付款,。
2、分期付款,。
3,、其他方式。
第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第六條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第xx種方式處理：
向人民法院提起訴訟,。
第七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同
第八條合同份數(shù)
本合同共xx,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇三
甲方：
乙方：
1,、甲方的房屋座落在___________________________，建筑面積_______________________平方米,。
2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)__________元）。
3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為_(kāi)_________元正（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。
4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。
5,、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，同時(shí)支付首期房款__________元（大寫(xiě)：人民幣）第二期房款為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_______________________人民幣）于前支付,，余款為按揭方式支付,，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，____月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還,。
6、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。
8、如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。
甲方：_______________________乙方：_______________________
地址：_______________________地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________
時(shí)間：_______________________時(shí)間：_______________________
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇四
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在___________________________,，建筑面積_______________________平方米,。
2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)__________元）,。
3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為_(kāi)_________元正（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。
5,、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，同時(shí)支付首期房款__________元（大寫(xiě)：人民幣）第二期房款為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_______________________人民幣）于前支付，余款為按揭方式支付,，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，____月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7,、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。
8,、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。
甲方：_______________________乙方：_______________________
地址：_______________________地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________
時(shí)間：_______________________時(shí)間：_______________________
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇五
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：
姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于xx；位于第x層xx戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xxxx平方米，地下室一間，面積xx平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為xxx。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xx元,，該房屋售價(jià)總金額為xx萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：xx,。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整，大寫(xiě)：xx,，日內(nèi)交付xx萬(wàn)元（大寫(xiě)）,，余款xx元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)xx日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起xx日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過(guò)xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金,。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇六
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：
姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于xx；位于第x層xx戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，房產(chǎn)證登記面積xxxx平方米，地下室一間,，面積xx平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為xxx。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米xx元,，該房屋售價(jià)總金額為xx萬(wàn)元整，大寫(xiě)：xx,。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，大寫(xiě)：xx，日內(nèi)交付xx萬(wàn)元（大寫(xiě)）,，余款xx元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)xx日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起xx日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過(guò)xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金,。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇七
甲方（房屋出售方）：
乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于____市街單位，建筑面積平方米；
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為,；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一,； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫(xiě)）元,，（小寫(xiě)）元,。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________元,，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)___元,。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。
2,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)____元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還,。
第五條甲,、乙雙方定于___時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前__該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的,，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金,。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、除本條
第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1,、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁
2,、提交仲裁委員會(huì)仲裁
3,、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。
第十五條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 房屋平面圖和四至范圍。 附件二 租賃,、抵押,、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。 附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
（一）附屬設(shè)施：
1,、水
2,、電
3、燃?xì)?/p>
4,、有線電視
5,、通訊
6、其他
（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇八
甲方（房屋出售方）：
乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于____市街單位,，建筑面積平方米；
（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為,；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一,； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫(xiě)）元,，（小寫(xiě)）元,。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________元，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)___元,。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)____元的，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還。
第五條甲,、乙雙方定于___時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前__該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。
2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：
1,、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁
2、提交仲裁委員會(huì)仲裁
3,、依法向人民法院起訴,。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 房屋平面圖和四至范圍,。 附件二 租賃、抵押,、相鄰等關(guān)系及其處理辦法,。 附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
（一）附屬設(shè)施：
1、水
2,、電
3,、燃?xì)?/p>
4、有線電視
5,、通訊
6,、其他
（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇九
賣(mài)方： _________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方： _________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：( ___________元整 ),。
第三條：付款方式：_________________________________。
本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫(xiě)___________元整),。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。
第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。
第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。
第九條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十
賣(mài)方： _________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方： _________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：( ___________元整 ),。
第三條：付款方式：_________________________________。
本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫(xiě)___________元整),。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。
第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。
第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。
第九條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十一
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：
【委托代理人】姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：xx編碼：
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：
【委托代理人】姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：xx編碼：根據(jù)國(guó)家____省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙主在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件
一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類(lèi)型為,，房屋建筑面積為平方米,，其中【套內(nèi)】
【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)),。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為,。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于________年____月____日前支付
第二期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。最后一期付款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】,。
第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù),。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。
第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。
第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。
第八條合同爭(zhēng)議的39;解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件
二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：________年____月____日________年____月____日簽于簽于
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十二
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：
【委托代理人】姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：xx編碼：
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：
【委托代理人】姓名：國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：xx編碼：根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙主在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件
一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米,，土地使用權(quán)用權(quán)類(lèi)型為，房屋建筑面積為平方米,，其中【套內(nèi)】
【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)),。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格,、付款方式
甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。乙方于________年____月____日前支付
第二期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。最后一期付款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。
第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。
第八條合同爭(zhēng)議的39;解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：
1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件
二),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：________年____月____日________年____月____日簽于簽于
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十三
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：________
注冊(cè)地址：___________郵政編碼：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________
開(kāi)戶行：_____________帳號(hào)：_____________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________
注冊(cè)地址：____________郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_____________
開(kāi)戶行：__________帳號(hào)：_______________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________
國(guó)籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____
地址：_____________郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人：_______________________________
國(guó)籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___
地址：____________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路,、道,、街_____。設(shè)計(jì)用途 _____,，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e ____平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二,。
商品房土地來(lái)源為：_____,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年,，自____年____月____日至___年___月___日止,。
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_(kāi)___元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元,，計(jì)_____(大寫(xiě)),。
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付。
甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、 變更合同
2、 解除合同
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款,。
2、分期付款,。
3,、其他方式。
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期借款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期借款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期借款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ),。
面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1,、上水_________________________ ,。
2、下水________________________ 。
3,、供電________________________ 。
4,、燃?xì)?氣源種類(lèi))_______________ ,。
5、暖氣________________________ ,。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____ %向乙方支付違約金。
甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的___ %向乙方支付違約金,。
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,，交接房屋鑰匙。
商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2,、向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五),。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。
本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。
甲方：乙方：
年 月 日年 月 日
委托代理人：委托代理人：
年 月 日年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十四
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________
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委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_____________
開(kāi)戶行：__________帳號(hào)：_______________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________
國(guó)籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____
地址：_____________郵政編碼：_____________
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委托代理人：_______________________________
國(guó)籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___
地址：____________郵政編碼：______________
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū),、縣__路,、道、街_____,。設(shè)計(jì)用途 _____,，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e ____平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為：_____,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年,，自____年____月____日至___年___月___日止,。
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)___元(幣種：___),，價(jià)款為_(kāi)______元,，計(jì)_____(大寫(xiě))。
商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付,。
甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2,、 解除合同
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款。
2,、分期付款,。
3、其他方式,。
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算,。
如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期借款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期借款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期借款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ),。
面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水_________________________ ,。
2,、下水________________________ 。
3,、供電________________________ ,。
4、燃?xì)?氣源種類(lèi))_______________ ,。
5、暖氣________________________ ,。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____ %向乙方支付違約金。
甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的___ %向乙方支付違約金,。
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,，交接房屋鑰匙,。
商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2,、向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五),。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。
本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。
甲方：乙方：
年 月 日年 月 日
委托代理人：委托代理人：
年 月 日年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十五
出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。
一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方,。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。
三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方,。
四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。
十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。
十一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。
十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。
立約人：
甲方：____________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ,，即小寫(xiě) ,。
乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。
交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)： ),，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)： ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。
本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
甲方(賣(mài)方)：
(印) 身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)：
(印)身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的自有住房事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 甲方同意將座落在無(wú)棣縣富 路大街交通局院內(nèi) 號(hào) 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)： )計(jì)建筑面積 平方米,，以及儲(chǔ)藏室一間計(jì) 平方米出售給乙方。
第二條 甲,、乙雙方協(xié)商,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大
寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。本合同簽訂之前,，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元(大寫(xiě)貳仟 元整)作為購(gòu)房定金,。
第三條 甲、乙雙方?jīng)Q定,，自本合同生效之日起 日內(nèi),，乙方將上述房屋價(jià)款分 3 次付給甲方，購(gòu)房定金將在第三次付款時(shí)沖抵房款,。具體付款日期,、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方交伍萬(wàn)元整(50000.00元)給甲方;乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過(guò)戶材料后支付第二次房款計(jì)伍萬(wàn)元整(50000.00);在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)且交房后,，乙方再交余款,。
第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后,，甲方有義務(wù)在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件,、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。若甲方不能提供本房產(chǎn)過(guò)戶所需的合法手續(xù),，甲方應(yīng)全額返還乙方已交房款及購(gòu)房定金，并賠賞乙方肆仟元(4000.00),。乙方有責(zé)任在拿到甲方提供的全部過(guò)戶材料的10天內(nèi)去辦過(guò)戶手續(xù),，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
第五條 甲,、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān)。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。
第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 違約責(zé)任：
1,、本合同簽訂后，乙方中途毀約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途毀約,，應(yīng)在 2 日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。
2,、 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由
違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金,。任何一方逾期 日未履約的，視為毀約,，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的毀約金,。
第九條 乙方愿承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，法律裁定,。
第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。
第十二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
第十四條 本合同連同附件一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)______________
簽訂日期：_______年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十六
出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。
三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方,。
四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。
十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。
十一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。
十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。
立約人：
甲方：____________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。
乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 ，即小寫(xiě) ,。
乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。
乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。
交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)： ),，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)： ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)： ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。
本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
附加條款：
甲方(賣(mài)方)：
(印) 身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)：
(印)身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的自有住房事宜,，訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條 甲方同意將座落在無(wú)棣縣富 路大街交通局院內(nèi) 號(hào) 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)： )計(jì)建筑面積 平方米,，以及儲(chǔ)藏室一間計(jì) 平方米出售給乙方,。
第二條 甲,、乙雙方協(xié)商,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大
寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元(大寫(xiě)貳仟 元整)作為購(gòu)房定金,。
第三條 甲,、乙雙方?jīng)Q定,，自本合同生效之日起 日內(nèi),，乙方將上述房屋價(jià)款分 3 次付給甲方,，購(gòu)房定金將在第三次付款時(shí)沖抵房款,。具體付款日期,、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，乙方交伍萬(wàn)元整(50000.00元)給甲方;乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過(guò)戶材料后支付第二次房款計(jì)伍萬(wàn)元整(50000.00);在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)且交房后，乙方再交余款,。
第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后,，甲方有義務(wù)在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件,、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料,，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。若甲方不能提供本房產(chǎn)過(guò)戶所需的合法手續(xù),，甲方應(yīng)全額返還乙方已交房款及購(gòu)房定金,，并賠賞乙方肆仟元(4000.00),。乙方有責(zé)任在拿到甲方提供的全部過(guò)戶材料的10天內(nèi)去辦過(guò)戶手續(xù),，若因乙方原因給甲方造成損失,，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
第五條 甲,、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。
第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后,，乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途毀約,，應(yīng)在 2 日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。
2,、 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由
違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金,。任何一方逾期 日未履約的,，視為毀約,，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的毀約金,。
第九條 乙方愿承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，法律裁定,。
第十一條 本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。
第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。
第十四條 本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)______________
簽訂日期：_______年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十七
甲方：(出賣(mài)人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買(mǎi)受人)
地址：
郵編：
電話：
身份證號(hào)碼：
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán)： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米,。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫(xiě)) 元(美元),，(大寫(xiě)) 元(美元),。戶型為 ,。
二,、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。
三,、定金：本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě)) 元(美元),，(大寫(xiě)) 元(美元),。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。
四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款,。
1,、一次性付款
2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;
3,、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款,。
五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵,。
1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：
2,、政府立項(xiàng)證明 證號(hào)：
3,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)：
4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：
5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào)：
6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：
7,、施工許可證 證號(hào)：
8,、房屋銷(xiāo)售許可證 證號(hào)：
六,、甲方承諾：
1,、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。
2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。
七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;
2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;
3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的,。
九,、不可抗力：
1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方,。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。
十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
法定代表人：
日期： 日期：
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十八
甲方：(出賣(mài)人)
法定代表人：
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乙方：(買(mǎi)受人)
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身份證號(hào)碼：
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán)： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米,。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫(xiě)) 元(美元),，(大寫(xiě)) 元(美元),。戶型為 ,。
二,、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。
三,、定金：本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě)) 元(美元),，(大寫(xiě)) 元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款,。
1,、一次性付款
2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;
3,、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。
五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵,。
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：
2,、政府立項(xiàng)證明 證號(hào)：
3,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)：
4,、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：
5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào)：
6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：
7,、施工許可證 證號(hào)：
8、房屋銷(xiāo)售許可證 證號(hào)：
六,、甲方承諾：
1,、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。
2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。
七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。
八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。
1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;
2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;
3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的,。
九,、不可抗力：
1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方,。
2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
法定代表人：
日期： 日期：
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇十九
甲方：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人,。
2.乙方是____________共______人,。
第六條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。
第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________;
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________
鑒證日期：________年____月____日購(gòu)房合同篇10
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：
房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹(shù)與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，按照相互平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守,。
一、出賣(mài)房屋的概況：
1,、房屋座落位置：____縣岑陽(yáng)鎮(zhèn);
2、建筑面積：;
3,、層次,、總層次;
4,、戶型;
5、結(jié)構(gòu);
6,、建筑年代________年;
7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號(hào);
9,、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號(hào);1
1,、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;1
2、土地使用取得方式及年限,。
二,、房屋評(píng)估價(jià)：
三,、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整,，大寫(xiě)元整,。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清,。
四,、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后,，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等),。
五,、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。
六,、雙方約定的其它事項(xiàng)：
1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。
2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期____日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金,。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日,，由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金,。
七,、上述出賣(mài)的房屋如有涉及共用,、出典,、抵押,、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣(mài)方負(fù)責(zé),。
八,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余四份用做過(guò)戶手續(xù)的辦理.自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證件號(hào)碼：
身份證件號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
立契日期：xxx____月17____日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十
甲方：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人,。
2.乙方是____________共______人,。
第六條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。
第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________;
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________
鑒證日期：________年____月____日購(gòu)房合同篇10
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：
房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹(shù)與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，按照相互平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守,。
一,、出賣(mài)房屋的概況：
1,、房屋座落位置：____縣岑陽(yáng)鎮(zhèn);
2,、建筑面積：;
3,、層次,、總層次;
4、戶型;
5,、結(jié)構(gòu);
6、建筑年代________年;
7,、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號(hào);
9、四至：東至南至西至北至;
10,、土地宗(地)號(hào);1
1,、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;1
2,、土地使用取得方式及年限,。
二,、房屋評(píng)估價(jià)：
三、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整,，大寫(xiě)元整,。平均每平方米元,。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清,。
四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后,，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五,、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。
六,、雙方約定的其它事項(xiàng)：
1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。
2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金,。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金,。
七,、上述出賣(mài)的房屋如有涉及共用,、出典、抵押,、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣(mài)方負(fù)責(zé),。
八,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余四份用做過(guò)戶手續(xù)的辦理.自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證件號(hào)碼：
身份證件號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
立契日期：xxx____月17____日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十一
甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________
乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。
第二條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣_(tái)___________小寫(xiě),。
第三條乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即______小寫(xiě),。
第四條乙方支付定金之日起個(gè)____月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
第五條甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。
第六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。
第七條乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
第九條本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。
第十條交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái)，空調(diào)___臺(tái),，熱水器___,，浴霸,，飲水機(jī),，音響兩臺(tái),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。
第十一條本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
第十二條附加條款：__________________
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
簽訂日期：________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十二
甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________
乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。
第二條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣_(tái)___________小寫(xiě),。
第三條乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,，即______小寫(xiě),。
第四條乙方支付定金之日起個(gè)____月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。
第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。
第六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。
第七條乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
第九條本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期____日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。
第十條交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái),，空調(diào)___臺(tái),，熱水器___,，浴霸,，飲水機(jī),，音響兩臺(tái)，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。
第十一條本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
第十二條附加條款：__________________
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
簽訂日期：________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十三
甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》,、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定,。對(duì)洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶,，經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶,，建筑面積平方米，房屋用途為住宅,，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房,。
第二條乙方付款方式和時(shí)間：
乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：,，面積為：,，評(píng)估價(jià)為：,。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換,，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米，合計(jì)：____元,。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：____元。方應(yīng)在__________________年____月____日將差價(jià)(人民幣)____元整(:元)交付甲方,，甲方開(kāi)出收款收據(jù)給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。后由甲方交給乙方房間鑰匙購(gòu)房合同,、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等,。
第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi)：
甲方于__________________年____月____日完成交房,，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》,，過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算,，過(guò)渡期為24個(gè)月,，過(guò)渡費(fèi)為1.5萬(wàn)元年,，共計(jì)3萬(wàn)元,。如遇特殊情況順延過(guò)渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),。
第四條甲乙雙方違約責(zé)任：
1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,，補(bǔ)完差價(jià)后,，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過(guò)渡費(fèi)。
2,、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問(wèn)題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān),。
3,、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方有權(quán)延期交付房屋,，直至乙方付清全部款項(xiàng),。乙方拒不支付的,，甲方可單方終止協(xié)議,。
第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議,，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔安置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同范本,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià),，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款,。
第七條在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià),、雙方完成交房后,，乙方未取得房產(chǎn)證,、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有,。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件,，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理,。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益,。
第十條本協(xié)議一式幾份,，甲乙雙各一份,。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
地址：身份證號(hào)碼：郵編：地址：
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__________________年____月____日__________________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十四
甲方：
證件名稱：
證件號(hào)碼：
地址：
xx編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
證件名稱：
證件號(hào)碼：
地址：
xx編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜,，甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置、面積,、價(jià)格和費(fèi)用
(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū),。
(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi),。
(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米5000元,，總金額為(人民幣)600000元,，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整,。
除上述房?jī)r(jià)款外,，須向有關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)：
房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)(人民幣)2768元,，大寫(xiě)貳仟柒佰陸拾捌元整;
購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元,，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,。
第二條付款相關(guān)約定
(一)付款方式及時(shí)間
本次購(gòu)房選擇分期付款方式。________年____月____日前,，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi),，計(jì)182768元,，大寫(xiě)壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,。
余額采取借款方式,，借款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%,，共計(jì)(人民幣)40元，大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整,，分________年償還,，借款利息共計(jì)112344.48元,，本息共計(jì)532344.48元，大寫(xiě)伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分,。自________年____月____日起，每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元,，大寫(xiě)xxx角零分捌厘,。
(二)甲、乙雙方付款義務(wù)
首付由甲,、乙雙方共同承擔(dān),，甲方承擔(dān)32768元,，大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,，乙方承擔(dān)150000元,，大寫(xiě)壹拾伍萬(wàn)元整。________年____月____日至________年____月3____日,，房貸由乙方償還,，________年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日,，房貸由甲方償還,。
第三條關(guān)于借款人登記的約定
辦理銀行借款時(shí),，由甲方署名簽字,。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，登記人為甲方。________年____月____日至________年____月3____日,，產(chǎn)權(quán)歸甲,、乙雙方共同所有;________年____月____日起,，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲,、乙雙方所占份額分別為3：1;
借款還清之日起,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定
自房產(chǎn)移交后,，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用,、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用,、水電費(fèi)等)均由甲方支付,。
第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，________年____月3____日前還清,，自________年____月____日起開(kāi)始償還,，可分期償還,，可一次還清，由甲方自主決定,，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。
2、產(chǎn)權(quán)向
第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配。
(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定,，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清,。
2、產(chǎn)權(quán)向
第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間
1,、甲方按約定在________年____月____日前,，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。
2,、甲方提前還完借款,，自還完借款之日起,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。
產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲,、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金，無(wú)利息,。
第七條合同的解除
(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù),，合同解除;
(二)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,，合同可解除;
(三)因以下原因造成合同終止的,，雙方互不負(fù)責(zé)：
1,、房屋如因不可抗拒的原因(地震,、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責(zé)任
未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為,，自逾越之日起，合同終止,，參照
第六條支付對(duì)方本條,，并支付違約金10萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)還清,。
一方未按約定償還借款為違約行為,，造成嚴(yán)重后果的,，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任,。
第九條解決爭(zhēng)議的方法
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向
第三人(父母親,、親戚等)或有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__種方式解決;
1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向____市____縣人民法院起訴,。
第十條其他
如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行約定,。
本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí),，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同變更后,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行,，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效,。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的,，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失,。
本合同未盡事宜,，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行,。
本合同條款如與國(guó)家法律,、法規(guī)和政策相悖時(shí),，以國(guó)家法規(guī),、政策為準(zhǔn),。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
第十二條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽字時(shí)間：________年____月____日
簽字地點(diǎn)：
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十五
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：內(nèi)容約定
(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
(2) 出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);
出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)： (見(jiàn)復(fù)印件附件二),。
(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě)) 元,，(小寫(xiě)) 元。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),，作為購(gòu)房定金,。
第五條：付款時(shí)間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。
3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。
第六條：交付與支付
1、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋,，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理,、水、電,、有線電視,、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。
2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。
第七條： 違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有,。
2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付,。
第八條：本合同主體
1、甲方是___________ 共_____人,，委托代理人_____ ___即甲方代表人,。
2,、乙方是___________ _ 。
第九條 本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份,，
xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
... ...
出賣(mài)方(甲方)：______________ ___ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____________ ______
身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ _
地址：__________________ _ 地址：___________________ _
電話：___________________ 電話：___________________ _
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _
身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________ _ _
日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日
見(jiàn) 證 方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日
房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo),，近年來(lái)假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過(guò)戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了,，去找人去又無(wú)法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了,。因此，二手房購(gòu)置必須確保簽約主體是合法房主,，有權(quán)進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài),。
對(duì)買(mǎi)主來(lái)說(shuō),，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址,，門(mén)牌號(hào),，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn),。尤其是建筑面積,，一定要看清，賣(mài)方容易記不清,，尤其在現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是按每平米多少錢(qián)來(lái)計(jì)算的,，所以如果房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住,，或是其他,，這些都需注明,。對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō),，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間，尤其是付款方式,，必要在合同中注明,。不能模糊的口頭約定。
二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械?，所以有各種各樣的費(fèi)用，比如說(shuō)水電,，煤氣,，還有物業(yè)，暖氣,，有線電視等,，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的,，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接,，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，省得購(gòu)房后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛,。
房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理和房屋過(guò)戶期間因?yàn)楦鞣N原因雙方都存在違約的變數(shù),，不少人購(gòu)房時(shí)基本就只注意房款，過(guò)戶等問(wèn)題,，而忽略了違約的可能性，因此購(gòu)房合同必須要寫(xiě)清楚各種違約的負(fù)責(zé)主體,，違約的賠償具體數(shù)目等，這樣才能有效約束違約行為,。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購(gòu)房合同，合同中對(duì)違約情況有所陳述,。另外在履行合同的過(guò)程中,，可能還有一些問(wèn)題一時(shí)無(wú)法確定,，這些可以在后來(lái)確定時(shí)增加附加條款，寫(xiě)清楚具體情況以及雙方約定,，這樣可以避免后期的一些麻煩,。
該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。在這里,，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,，那么抵押方即為售房者,，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人,、某公司或某銀行;受讓人就是購(gòu)房者,。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí),，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押,，那么轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。只有在抵押登記注銷(xiāo)或抵押權(quán)人同意的情況下,，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),。
購(gòu)置房地產(chǎn)，購(gòu)房者可能是一人,，也可能是數(shù)人。無(wú)論哪種情況,，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2,、未成年人的戶口簿或出生證明;3,、有委托代理人,，須提供經(jīng)公證的委托書(shū)及代理人身份證。購(gòu)房者如是境外人士,，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書(shū),、同意書(shū)等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證,、認(rèn)證后方為有效,。
房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷(xiāo)售,，以看房的情況為準(zhǔn),，合同上必須寫(xiě)清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些,，包括水電、煤氣,、暖氣、有線電視等基本設(shè)施,。大多數(shù)購(gòu)房者都是在房屋使用中的時(shí)候去看的房,，在這過(guò)程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀,，包括屋內(nèi)的家電家具，合同中雙方必須約定好是否留存家具家電,，必須有所注明,。以免引起糾紛,。
甲方(出賣(mài)人)： 身份證件號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)受人)： 身份證件號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě)) 元,，(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元,。 ;
第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期
超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十二條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十六
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：內(nèi)容約定
(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
(2) 出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);
出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)： (見(jiàn)復(fù)印件附件二)。
(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元,。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),，作為購(gòu)房定金。
第五條：付款時(shí)間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。
3,、甲,、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付
1,、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋,，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理、水,、電,、有線電視、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。
2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來(lái)水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。
第七條： 違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。
2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付,。
第八條：本合同主體
1,、甲方是___________ 共_____人,，委托代理人_____ ___即甲方代表人,。
2、乙方是___________ _ ,。
第九條 本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份,，
xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
... ...
出賣(mài)方(甲方)：______________ ___ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____________ ______
身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ _
地址：__________________ _ 地址：___________________ _
電話：___________________ 電話：___________________ _
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _
身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________ _ _
日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日
見(jiàn) 證 方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日
房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo),，近年來(lái)假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況也經(jīng)常出現(xiàn),，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過(guò)戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了,，去找人去又無(wú)法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了,。因此,，二手房購(gòu)置必須確保簽約主體是合法房主，有權(quán)進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài),。
對(duì)買(mǎi)主來(lái)說(shuō)，合同中必須注明房屋基本信息,，包括地址，門(mén)牌號(hào),，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn),。尤其是建筑面積,，一定要看清,，賣(mài)方容易記不清，尤其在現(xiàn)在來(lái)說(shuō),，房?jī)r(jià)是按每平米多少錢(qián)來(lái)計(jì)算的,，所以如果房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要,。包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他,，這些都需注明,。對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間,，尤其是付款方式,，必要在合同中注明,。不能模糊的口頭約定,。
二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械模杂懈鞣N各樣的費(fèi)用,，比如說(shuō)水電,，煤氣，還有物業(yè),，暖氣,，有線電視等,，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的，有些是年終結(jié)算的,，這些費(fèi)用如何交接,，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定,，省得購(gòu)房后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛,。
房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理和房屋過(guò)戶期間因?yàn)楦鞣N原因雙方都存在違約的變數(shù)，不少人購(gòu)房時(shí)基本就只注意房款,，過(guò)戶等問(wèn)題,，而忽略了違約的可能性，因此購(gòu)房合同必須要寫(xiě)清楚各種違約的負(fù)責(zé)主體,，違約的賠償具體數(shù)目等，這樣才能有效約束違約行為,。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購(gòu)房合同，合同中對(duì)違約情況有所陳述,。另外在履行合同的過(guò)程中,，可能還有一些問(wèn)題一時(shí)無(wú)法確定，這些可以在后來(lái)確定時(shí)增加附加條款,，寫(xiě)清楚具體情況以及雙方約定,，這樣可以避免后期的一些麻煩,。
該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,，那么抵押方即為售房者,，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購(gòu)房者,。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí),，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押,，那么轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。只有在抵押登記注銷(xiāo)或抵押權(quán)人同意的情況下,，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),。
購(gòu)置房地產(chǎn),，購(gòu)房者可能是一人,，也可能是數(shù)人。無(wú)論哪種情況,，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料：1,、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2,、未成年人的戶口簿或出生證明;3,、有委托代理人,，須提供經(jīng)公證的委托書(shū)及代理人身份證。購(gòu)房者如是境外人士,，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯,。境外人士提供的有些材料如委托書(shū)、同意書(shū)等必須經(jīng)下列境內(nèi),、外機(jī)構(gòu)公證,、認(rèn)證后方為有效,。
房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷(xiāo)售，以看房的情況為準(zhǔn),，合同上必須寫(xiě)清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些,，包括水電,、煤氣、暖氣,、有線電視等基本設(shè)施,。大多數(shù)購(gòu)房者都是在房屋使用中的時(shí)候去看的房,，在這過(guò)程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀，包括屋內(nèi)的家電家具,，合同中雙方必須約定好是否留存家具家電,，必須有所注明。以免引起糾紛,。
甲方(出賣(mài)人)： 身份證件號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)受人)： 身份證件號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元,，(小寫(xiě)) 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元,。 ;
第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ,。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期
超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
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簽約日期： 簽約日期：
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十七
甲方：
證件名稱：
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乙方：
證件名稱：
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜,，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置,、面積,、價(jià)格和費(fèi)用
(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。
(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米),，三室一廳一廚一衛(wèi)。
(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米5000元,，總金額為(人民幣)600000元，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整,。
除上述房?jī)r(jià)款外,，須向有關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)：
房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)(人民幣)2768元,，大寫(xiě)貳仟柒佰陸拾捌元整;
購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元,，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。
第二條付款相關(guān)約定
(一)付款方式及時(shí)間
本次購(gòu)房選擇分期付款方式,。________年____月____日前,，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi),，計(jì)182768元，大寫(xiě)壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,。
余額采取借款方式,，借款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%，共計(jì)(人民幣)40元,，大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整,，分________年償還，借款利息共計(jì)112344.48元,，本息共計(jì)532344.48元,，大寫(xiě)伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起,，每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元,，大寫(xiě)xxx角零分捌厘。
(二)甲,、乙雙方付款義務(wù)
首付由甲,、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元,，大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,，乙方承擔(dān)150000元，大寫(xiě)壹拾伍萬(wàn)元整,。________年____月____日至________年____月3____日,，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日,，房貸由甲方償還,。
第三條關(guān)于借款人登記的約定
辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字,。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在實(shí)際接收該房屋之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方,。________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權(quán)歸甲,、乙雙方共同所有;________年____月____日起,，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲,、乙雙方所占份額分別為3：1;
借款還清之日起,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定
自房產(chǎn)移交后,，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用,、裝修費(fèi)用,、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付,。
第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移,。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清,，自________年____月____日起開(kāi)始償還,，可分期償還，可一次還清,，由甲方自主決定,，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。
2、產(chǎn)權(quán)向
第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配,。
(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間
1,、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還,，可一次還清,，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,，甲方同意,，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用,。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清。
2,、產(chǎn)權(quán)向
第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配,。
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間
1,、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清,。
2、甲方提前還完借款,，自還完借款之日起,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,，自產(chǎn)權(quán)移交之日起,，____日內(nèi)還清。
產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金,，無(wú)利息,。
第七條合同的解除
(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù),，合同解除;
(二)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,，合同可解除;
(三)因以下原因造成合同終止的,，雙方互不負(fù)責(zé)：
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震,、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,。
第八條違約責(zé)任
未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起,，合同終止，參照
第六條支付對(duì)方本條,，并支付違約金10萬(wàn)元,，三個(gè)月內(nèi)還清,。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的,，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任,。
第九條解決爭(zhēng)議的方法
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向
第三人(父母親,、親戚等)或有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__種方式解決;
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他
如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押,、出租等,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行約定,。
本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行,，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效,。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失,。
本合同未盡事宜,，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
本合同條款如與國(guó)家法律,、法規(guī)和政策相悖時(shí),，以國(guó)家法規(guī)、政策為準(zhǔn),。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
第十二條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽字時(shí)間：________年____月____日
簽字地點(diǎn)：
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同 買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十八
甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》,、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米,，房屋用途為住宅,，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房,。
第二條乙方付款方式和時(shí)間：
乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：,，面積為：，評(píng)估價(jià)為：,。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償,，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：?jiǎn)蝺r(jià)為：2450元平方米,，合計(jì)：____元,。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為：____元。方應(yīng)在__________________年____月____日將差價(jià)(人民幣)____元整(:元)交付甲方,，甲方開(kāi)出收款收據(jù)給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購(gòu)房合同,、發(fā)票及其它相應(yīng)的票據(jù)等,。
第三條甲方交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi)：
甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》,，過(guò)渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過(guò)渡期為24個(gè)月,，過(guò)渡費(fèi)為1.5萬(wàn)元年,，共計(jì)3萬(wàn)元。如遇特殊情況順延過(guò)渡期限,，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),。
第四條甲乙雙方違約責(zé)任：
1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議,，補(bǔ)完差價(jià)后,，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過(guò)渡費(fèi),。
2,、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān),。
3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià),，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng),。乙方拒不支付的,，甲方可單方終止協(xié)議。
第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本協(xié)議,，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔安置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同范本,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì)價(jià),，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款,。
第七條在簽訂協(xié)議,、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后,，乙方未取得房產(chǎn)證,、土地證、及相關(guān)證件之前,，該房屋所有權(quán)歸乙方所有,。
第八條如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理,。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。
第十條本協(xié)議一式幾份,，甲乙雙各一份,。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
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__________________年____月____日__________________年____月____日
