隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇一

承租方

房屋所在地

合同簽定時(shí)間 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落

路 號(hào),、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途

租賃期限

租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月 日回收。

租金和租金的交納期限

以 方式,，于 付清給出租方,。

租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租方和承租方的變更

在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同,。

合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié),。出租方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前 個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋,；

承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

違約責(zé)任

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金 元；

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金 元；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，造成承租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)支付賠償金 元。

免責(zé)條件

爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

其它約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式 份,，合同雙方各執(zhí) 份,；合同副本 份，送單位備案,。

出租方（章） 承租方（章）

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

鑒證意見(jiàn)：

經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)（章）

年 月 日

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇二

承租人(乙方)：姓名 身份證號(hào)碼

一,、甲方將其 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)層出租給乙方供居住使用。

二,、租賃期限,，自年月日起至年月 日止。

三,、租金及付款方式

四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、均由乙方承擔(dān),，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

五,、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，或進(jìn)行其他用途,。

六、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水,、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

七、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇三

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市_______街道______小區(qū)______號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,，按月交。每月月初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利,。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止協(xié)議,，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū),。若一方強(qiáng)行中止協(xié)議,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本協(xié)議連一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

租用方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、租期為一年,，自年月日至年月日,。

二、租金及付款時(shí)間，租金全年為人民幣元整,，年月日前交清一半,，即元整,，余款在年月日前交清,。

三、乙方在初簽租房協(xié)議時(shí)交付甲方的押在承租期間房屋如無(wú)損壞，協(xié)議期滿,，甲方退還乙方押金元整,。乙方如在承租期間行為疏失，造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的,，由乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、乙方所付甲方款項(xiàng)中只包括房租費(fèi)和租房押金，其他房屋在乙方承租期間所發(fā)生費(fèi)用,，諸如暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等等均由乙方自理。有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等按時(shí)結(jié)算給甲方。

五,、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租他人,，且只能用于居住，不得用于其他用途,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或用于其他用途,，協(xié)議自行中止，甲方收回房屋,，租金不予退還,。

六、乙方如在租用期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，不能破壞房屋結(jié)構(gòu),，所有費(fèi)用自理。中止協(xié)議時(shí)自行處理,，不得作價(jià)強(qiáng)賣(mài)甲方,。

七、租用期滿乙方需續(xù)租,，必須預(yù)先一個(gè)月提出申請(qǐng),。甲方不再出租，另有他用也在期滿一個(gè)月前通知乙方,。

八,、甲方如因特殊原因不能出租，即終止協(xié)議,，甲方按實(shí)租時(shí)間收取租金,，余額退還乙方，其他與甲方無(wú)涉,。

九,、以上協(xié)議自簽字之日生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇五

承租人(乙方)：_________________

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方是否繼續(xù)承租,，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月 )，房屋押金(￥_____ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月__ 日前支付,。

第三條房屋維護(hù)及維修

1. 1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇六

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于____________________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積___________平方米,。

租賃期限__________年,，即____________年________月_______日至____________年________月_______日。

每月__________元,，乙方應(yīng)每__________月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見(jiàn)：水__________度,，電__________度,，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的.稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效,，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,，逾期______天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費(fèi)不得退回,。

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）路；門(mén)牌號(hào)為,，房產(chǎn)證號(hào)：,。參照房屋所有權(quán)證填寫(xiě)。

2.出租房屋面積共平方米,。參見(jiàn)房屋所有權(quán)證填寫(xiě)“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”,。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格,，逐項(xiàng)列明,。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途：

1.該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）

租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付,，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地，或者其它方式,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：,。一般要求稅務(wù)發(fā)票。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2）其他,。如物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定“這些費(fèi)用包括水費(fèi),、電費(fèi),、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用”。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間,。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

（4）如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費(fèi)用,，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,。

（5）其他方法

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

3.甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。一般為3個(gè)月。

第九條合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用,。

（2）甲方超過(guò)日未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，經(jīng)通知后不立即糾正的。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況,，在范本基礎(chǔ)上另行增減,。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。一般為6個(gè)月,。

4.租賃期滿合同自然終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。一般?0日為宜,。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，對(duì)因此造成乙方的損失還應(yīng)進(jìn)行賠償,。一般以5%到20%為宜,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過(guò)2倍為宜,。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定，強(qiáng)制提前收回房屋的,，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用的,，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。一般以5%到20%為宜。

當(dāng)然乙方也可以向法院起訴,，要求排除甲方的妨礙行為,。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。最好能夠以列舉的方式注明損失的項(xiàng)目,，如重新租房的費(fèi)用、停產(chǎn),、停業(yè)的損失等,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。一般以5%到20%為宜,。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金,。一般以每日萬(wàn)分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這個(gè)條款很多人會(huì)疏忽,，然而實(shí)踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生,。

一般以5%到20%為宜。

4.乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬(wàn)分之五到千分之一為宜,。

5.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過(guò)3倍為宜,。

第十三條免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，按照法律規(guī)定處理。國(guó)務(wù)院拆遷條例有明確的對(duì)承租人的安置規(guī)定,。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種,。

1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。寫(xiě)明具體的仲裁委員會(huì)規(guī)范名稱的全稱。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。也可以約定具體的法院,，比如原告所在地、被告所在地,、房屋所在地等,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

附件：

1.設(shè)施,、設(shè)備清單

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：附件1：設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂房屋租賃合同的附件,。

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇八

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________,。

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為_(kāi)___元整,，每月____元人民幣,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付,，另付押金____元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出租房屋租賃合同簡(jiǎn)版出租房屋租賃合同篇九

訂立合同雙方：

出租方：________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條?租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條?租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

工料費(fèi)由_____方承擔(dān)(?);

所有權(quán)屬_____方(?)

第五條?租賃雙方的變更

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條?違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條?免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條?爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事宜

第十條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：????????????(蓋章)?承租方：????????????(蓋章)

法定代表人：????????????(簽名)?法定代表人：???????????????????????(簽名)

委托代理人：????????????(簽名)?委托代理人：????????????(簽名)

地址：?????????????地址：????????????

帳號(hào)：?????????????帳號(hào)：????????????

電話：?????????????電話：????????????

合同有效期限：?至?x年xx月xx日