人生天地之間,，若白駒過隙，忽然而已,，我們又將迎來新的喜悅、新的收獲，一起對今后的學習做個計劃吧,。計劃怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？下面是小編為大家?guī)淼挠媱潟鴥?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

年度保潔服務計劃篇1

許多方面都得由我自己去適應,，這一學期是步入大學校門的第一個學期。而衛(wèi)生就是其中的一個方面,。這所醫(yī)學院校,，衛(wèi)生抓的很緊，檢查和監(jiān)督都比較嚴,，每周的周日到周五都進行衛(wèi)生檢查,，周四進行全校性的大掃除。這樣的背景下,，讓班上許多同學對衛(wèi)生打掃產生了抵觸情緒,，打掃時也會時常抱怨,，有的甚至不打掃衛(wèi)生。出現(xiàn)這些問題后,，跟同學們做出了解釋,，并在衛(wèi)生安排中充分聽取了同學們意見，奉行公平第一的原則,，使同學們用平靜的心去對待,。平時的學習生活中監(jiān)督同學們做好清潔保潔工作，也投入到同學中宣傳清潔衛(wèi)生的重要性,。要知道,，一個良好的學醫(yī)環(huán)境，不僅需要提供者,，更需要維持者,。學校是醫(yī)學院校，對衛(wèi)生的嚴格要求是必須的畢竟將來我要救死扶傷,，而保證清潔干凈就十分重要了

通過班上同學的共同努力,，過去的幾個月里。班在衛(wèi)生方面取得比較好的成績,，接下來的時間只要我能夠團結一致保持這種態(tài)勢,，相信中會取得更好的成績。

同時在本學期當中,，學校對我們新生安排了密集的課外活動,。隨之而來的是繁重衛(wèi)生打掃。通過和同學們的協(xié)商,，安排了班上的同學對所屬的范圍進行衛(wèi)生打掃,。

在接下來的衛(wèi)生工作中，我作為衛(wèi)生委員將繼續(xù)本著公正,、公平,、公開的原則安排好監(jiān)督好班上的衛(wèi)生打掃，為同學們創(chuàng)造一個良好的學習環(huán)境,。

后段時間工作計劃內容

1,，衛(wèi)生工作再接再厲，團結班上同學,，爭取更加優(yōu)秀的成績,。

2，配合班上其他班干部的工作,，以班級利益為重,。

年度保潔服務計劃篇2

20__年是物業(yè)保潔部門機遇與挑戰(zhàn)并存的一年。隨著業(yè)主數(shù)量的增加和服務要求的提高，新的服務質量和服務要求必然會得到提高,。根據(jù)業(yè)主的新的實際要求和期望,，物業(yè)保潔部將繼續(xù)拓展和嘗試行業(yè)內的新業(yè)務，尋找機會發(fā)展和加強該部門,。提高整個物業(yè)保潔團隊的服務技能水平和管理水平,，擴大部門在整個物業(yè)管理中的競爭優(yōu)勢。20年,，除了一如既往地做好本職工作,，強化“服務”理念外，還需要拓展工作思路,。今年,，我們部門要重點抓好以下幾個方面：

一是完善管理體制，形成配套的考核監(jiān)督機制,。

我們將在原有的基礎上,，修訂和完善各項管理制度，建立系統(tǒng)的績效考核機制,。改變以前“人管人”的被動狀態(tài),，培養(yǎng)員工的自我意識和自律精神，進而走向“制度管人,，制度約束人”的良性軌道,。進一步加強人的管理，細化量化各項工作標準,。一方面方便操作人員熟悉做什么,，熟悉到什么程度；另一方面方便了管理者的考核和監(jiān)督,，減少了個人主觀因素,。在工作中，堅持“定人員,、定崗位,、定時機、定標準,、定任務”的“五定”方針，針對具體工作采取有效措施,，加強對操作人員的管理,，優(yōu)化人員結構，更有利于今后拓展工作的開展,。

二是培養(yǎng)員工的觀察能力,，提供個性化服務，打造服務品牌

隨著物業(yè)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)內的經營理念和服務理念不斷更新,，業(yè)主的期望也在不斷提高,。光是讓主人滿意還不夠，還要讓主人難忘,。這就要求在標準化服務的基礎上提供個性化服務,。酒店服務講究“想客人所想，愁客人所欲”,。服務人員要注意觀察,，感受客人的心理，在客人說出要求之前盡快提供服務,，所以經常會說“只想睡覺，送個枕頭就好”。想象一下業(yè)主是否對這樣的服務難忘,。

部門將在日常工作中鼓勵培訓,、收集和組織、規(guī)范制度和獎勵培訓,，使之成為員工的自覺行為,，促進整體服務質量的提高。

1,、鼓勵培訓：對于工作表現(xiàn)好,，受到公司領導表揚的保潔人員，部門會把他們作為骨干進行培訓,，讓他們的服務意識和服務質量上一層樓,，立足崗位，爭創(chuàng)一流服務,。

2,、收集整理：部門經理在日常工作中加強現(xiàn)場管理，從一線服務中尋找個性化服務的典型案例,，收集整理,，匯總成檔。

3,、系統(tǒng)規(guī)范：在實踐中推廣典型案例,，不斷補充和完善，形成系統(tǒng)化,、標準化的數(shù)據(jù),，作為衡量服務質量的標準，實現(xiàn)從模糊管理向量化管理的過渡,。

4,、培訓獎勵：整理好的材料可以作為培訓材料,，讓新員工從一開始就了解工作要求和學習目標，老員工可以通過對比發(fā)現(xiàn)差距,，彌補不足,，從而提高員工的理解。對于工作表現(xiàn)突出的員工,，部門會以各種形式給予表彰和獎勵,，使員工形成奮發(fā)向上、有所貢獻的良好氛圍,。

上述計劃的實施需要全體員工的共同努力,，其他兄弟部門的協(xié)助和配合，酒店領導的全力支持,，才能使我們的計劃得以實施,。我希望，當我們明年回顧我們20年的工作時,，我們不僅會獲得充分的信心,，而且會取得豐碩的成果。

年度保潔服務計劃篇3

第一部分：工作綜述

一年來我部在公司領導正確指導和幫助下,，在各級部門的大力支持以及在全體員工的共同努力之下,，圓滿完成20__年保潔各項工作。保潔作為物業(yè)服務的一個窗口,，它直接體現(xiàn)著服務單位的企業(yè)形象和服務水平,，一年以來，保潔員工用辛勤的汗水,、扎實的工作,，為企業(yè)的發(fā)展做出了一定的貢獻。在這一年里,，保潔員工基本穩(wěn)定,，保潔工作無論是單項還是日常的清潔維護基本上也可以按時來完成并達到管理之要求，員工們在工作態(tài)度和工作技能上,，結合去年的成績相比較,，都有了一定的提高，為大廈工作的客戶提供了一個很好的辦公環(huán)境,。一年的工作已經結束,，現(xiàn)就本年度的工作匯報如下：

第二部分：主要工作事項及工作任務目標完成情況

一、 工作計劃完成情況

本年度,，保潔部在各項工作的計劃執(zhí)行當中,，對大廈所有管轄范圍內的衛(wèi)生設施，進行了統(tǒng)籌的'管理,，使之大廈的整體環(huán)境衛(wèi)生的舒適度達到了我部預期的效果,，為大廈辦公的業(yè)主和來訪賓客提供了一個良好的辦公環(huán)境。具體實施保潔工作如下：

1． 完成大廈內公共區(qū)域通道天花清潔12次,；

2． 完成大廈內公共區(qū)域通道風口清洗12次,；

3． 完成大廈內公共區(qū)域通道墻面清洗12次；

4． 完成大廈內公共區(qū)域圍擋玻璃的清洗12次,；

5． 完成大廈內客用電梯及扶梯的清潔48次,；

6． 完成大廈內“空中花園”區(qū)域的整體清潔10次；

7． 完成大廈內地下車庫管道設施的整體清潔擦拭6次,；

8． 完成大廈外圍公共設施地溝清掏96次,；

9． 完成大廈東西車庫外玻璃天棚清洗56次；

10． 完成大廈內23層外側平臺區(qū)域清潔18次,；

11． 完成大廈內公共區(qū)域地面通道結晶處理工作各層全年不低于2次,；

12． 完成大廈內電梯轎廂地面結晶處理工作全年16次；

13． 大廈玻璃幕墻清洗工作,；完成3次,，

14． 蟲殺滅鼠工作；按計劃均以實施完成,。該項工作開展以來,，大廈內鼠害、蚊蠅滅殺情況較好,，對大廈的衛(wèi)生狀況起到了很好的作用,；

15． 污水井、化糞池的清掏工作,；按計劃12月上旬全部清掏完成,，實施過程中，每次清掏及時,，對管道的清淤工作維保到位,；

16． “空中花園”的管理工作；本年度7月份上家公司合同結束,，8月份開始與新一家公司重新簽定養(yǎng)護合同,，并且對新合同相關內容進行完善，開始與綠植公司簽定合同,，執(zhí)行中我們要求每月對大型綠植進行徹底沖洗擦拭,，并對有缺陷的綠植樹種隨時進行更換，該項工作自養(yǎng)護以來,，該區(qū)域的景觀環(huán)境的改善受到了業(yè)主的好評,。

另外，為規(guī)范各項合同的執(zhí)行制度,，相繼對如下保潔合同進行規(guī)范：

1．大堂花卉租擺工作,，由于種種原因,，此項工作合同一直未與簽定，按公司要求,，本年度為使該項得以順利進行,，對此項工作完善到位。并妥善處理好前期租擺公司所遺留問題,。

2． 廣場綠化養(yǎng)護工作合同到期,，根據(jù)公司指示，又重新選派廠家,，簽定新的養(yǎng)護合同,，使該項工作更加完善。

二,、 內部管理工作

下半年我部結合實際工作特點,，著重在以下幾個方面進行改進：

1．調整班次，提高保潔質量,，降低投訴率：

結合平時工作的觀察,，根據(jù)保潔工作的特性，我們對現(xiàn)有的班次進行重新調整,，把員工的日常負責的清潔面積擴大,，由原一人管理一層該為現(xiàn)一人管理一層半，來進行日常的清潔工作,。此舉改動受益如下：

（1）．調動員工的工作積極性,，清潔頻率增加，清潔質量得以提高,；

（2）．有效的制止員工的懶惰,、拖沓思想，

（3）．減少自己無謂的休息時間,，充實工作時間,；

2．加強對環(huán)境衛(wèi)生的管理措施：

為了不斷提高大廈環(huán)境衛(wèi)生質量，我們突出工作重點,，在清潔服務質量的管理方面,，主要做了以下幾方面的工作：

優(yōu)化運作模式，加強了對員工工作的監(jiān)督管理,。物業(yè)管理的一個很重要的內容就是環(huán)境衛(wèi)生的管理,，物業(yè)管理是否到位，在很大程度上可以從環(huán)境衛(wèi)生管理方面體現(xiàn)出來,，為此,，我們堅持把環(huán)境工作作為強化物業(yè)管理、提高服務水平和客戶滿意率作為突破口,，進行了積極的探索,，不斷改進和優(yōu)化了運作模式,。我們制訂清潔巡視檢查，明確了管理與被管理的職責權限,，實行了兩級監(jiān)督管理,。第一是保潔部代表公司對外包公司進行日常工作的巡視督導和檢查，凡是應該由清潔公司執(zhí)行的清潔工作,，該公司未能及時發(fā)現(xiàn)的問題，給予下發(fā)整改通知書,，由于大廈環(huán)境衛(wèi)生質量狀況直接影響到物業(yè)管理處的具體利益,，從而增強了保潔公司主動整改問題和巡視督導衛(wèi)生工作的主動性；第二是公司與保潔公司在共同認可的工作標準內,，制定了清潔工作的工作流程,、質量標準等細則和辦法，每天反復檢查衛(wèi)生清潔和日常保潔工作質量,，及時發(fā)現(xiàn)并督促有關問題的整改,。保潔部把巡視檢查的督導效果納入了內部的管理中，從而,，確保了巡視檢查的威懾力,。

三、培訓方面：

由于保潔人員流動性較大,，保潔工作的門檻低,，保潔員工的素質參差不齊，為了提高保潔員工的整體水平,，我們在培訓管理方面作了許多工作,，特別是在員工的實際工作流程方面的培訓，我們深感它的特殊意義,，一個好的保潔公司若在培訓方面不到位,，試想，他的整體工作程序及工作標準肯定會出現(xiàn)問題,，本年度保潔部共組織員工進行,；

1． 禮儀禮貌培訓4次/年； 2． 素質教育培訓3次/年,；

4． 工作程序培訓4次/年,；

5． 專業(yè)技能（藥劑和專業(yè)工具）的培訓4次/年；

通過培訓,，使得員工們對自己工作有了一個新的認識,，同時，通過培訓使大家得到了很好的學習和鍛煉的機會,，了解了自己的工作所應負的責任,，掌握了清潔的基本知識,，同時提高了勞動技能和工作效率。另外,，通過素質教育培訓,，本年度保潔員在清潔服務工作中，共有26人次,，共揀拾26手機部,、現(xiàn)金萬余元及有價證券等物品。員工們的拾金不昧的精神受到業(yè)主的好評,，同時,，為大廈贏得了榮譽，并為客戶贏造出一個良好安全的辦公環(huán)境,。

總之,，作為服務者來講，未來的競爭將是細節(jié)的競爭,，只有注意細節(jié)服務,，在每一個細節(jié)上都用足功夫，才能在激烈的現(xiàn)代市場競爭中長期處于優(yōu)勝地位,。

四,、對外包公司的管理工作

作為管理處的一個職能部門，我們的主要工作就是要做好對外包單位的監(jiān)督管理工作,，保潔公司現(xiàn)駐場人員為39人,，擔負著大廈近7萬平方米的日常環(huán)境衛(wèi)生的維護工作，一年以來,，我們作為監(jiān)督管理者,，相繼在以下幾個方面對保潔公司進行著有效的管理：

1．素質的檢查及督導；本年度,，我們在工作運作的同時,，隨時對保潔公司的人員進行人性化的管理，尤其是在員工的品德方面,，我們下足功夫,，每天每次的提醒，喚起大家對該項規(guī)定的重視,，一年以來該公司在大廈所負責的保潔工作,，未有重大過失發(fā)生。

2． 工作成效的管理,；即工作質量,、操作程序、應急事件的處理和保潔工作的及時率，對于上述四個方面的工作,，我部按管理處的要求,，開展定期與不定期的檢查，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理,，全程跟近,，在問題未暴露之前，將問題給予解決,。

通過以上的管理,，保潔部今年從總體上來講，各項的保潔服務基本上達到管理處的要求,，保潔部的各項工作業(yè)務的提高,，為客戶提供更好的服務，創(chuàng)造了良好的條件,。

五、清潔物料的管理

我部在物料控制方面,，著手做了以下幾個方面的措施：大廈客戶入住率較高,，客用品的使用也相繼增加，為了能更好的管理,，在使用各項物品時,，針對不同的物料，采取不同的措施,，如領用衛(wèi)生紙一項,，要求員工領用時，用原舊紙心,，以舊換新,，洗手液的添加及噴香劑的更換都是按所規(guī)定時間定期添加和更換，還有對二裝地面保護所鋪設的地板革物品,，隨時檢查,，發(fā)現(xiàn)破損及時粘補等，上述措施的實施工作,，為日后的更好控制物品的浪費,，起到了一定的成效。本年度,，大廈新入住客戶共計37戶,，70個單元，在客戶裝修施工期間,，我部為保證公共環(huán)境不受其污染和破壞,，在各施工區(qū)域鋪設地面保護用品共計900米，

本年度各項清潔用品的使用消耗支出為：

洗手液全年消耗量：162桶；比去年減少82桶 噴香劑全年消耗量：800罐,；比去年增加90罐 電池全年消耗量：1850節(jié),；比去年增加170節(jié)

地板革全年消耗量：520米；比去年減少380米,；

第三部分：工作中存在的不足,、發(fā)現(xiàn)的問題及采取的措施

本年度，我部門在相繼完成各項工作的過程中,，同時也暴露出我部一些不足之處：

1．管理人員的管理水平有待提高：對重點工作的關注欠缺,；工作缺乏主動性，依賴性強,，工作的計劃性差,；

2．對細節(jié)的管理、落實不到位：做事而沒做細,；缺乏“舉一反三”,；

3．對保潔工作的前瞻意識不足，考慮不周,；保潔前瞻意識工作的改進工作,，主要是加強管理人員的管理技能培訓，加強自身的責任感意識,，讓其做事考慮周全,、細致；

3． 程序化的工作,，持續(xù)性不強,，有待加強；程序化工作持續(xù)性差：在思想意識上加以重視,，增強責任心,，加強工作程序的培訓；

4． 物耗用品的管理使用控制有待進一步提高,；物耗管理使用方面：本年度,，我部門在物料使用上，尤其是衛(wèi)生紙消耗費用占了很大的一部分,，具我們的分析,，主要是使用人員利用該紙擦手、擦鞋,、墊恭桶坐墊用及部分人員有偷拿的行為,，以上種種原因是造成該項費用浪費嚴重。08年,，為有效控制清潔用品的使用,，我部將采取措施如下,，隨時對衛(wèi)生紙及其它消耗品的使用用量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報,，遇有違反該項行為人員,，進行制止；員工的領用做好登記手續(xù),，超出正常領用數(shù)量,，講明原因，使其清潔消耗品的費用控制在合理有效的使用范圍內,。

20__年是我部細化管理,，穩(wěn)步發(fā)展的一年，機遇和挑戰(zhàn)并存,，如何開拓,、創(chuàng)新、進取,，如何降低,、減少紕漏等，現(xiàn)根據(jù)管理處的指導思想和發(fā)展前景,，特制定如下工作改進計劃：

1．全面完成大廈7萬平方米的清潔服務工作,；

2．開源節(jié)流、控制內耗,、降低成本、節(jié)約能源,；

3．強化管理,、細化工作程序、提高技能,、提高工作質量,；

4．強化管理人員的管理水平。,；

5．認真落實“責任書”的內容,。

年度保潔服務計劃篇4

一、清潔綠化日常管理工作

1,、一年來本著對員工同等公平,、公正、公開的原則,，加強員工溝通,、交流，培養(yǎng)員工的團隊意識和集體凝聚力,，使員工以主人翁的責任感投入工作,，工作從消極被動轉為積極主動，并大大的減少了人員流動。

2,、員工培訓工作作為日常工作的指標任務（因大部分是新員工,，皆是生手或根本未做過清潔工作），利用中午休息時間每周一次,，每次2小時的集中培訓,，培訓內容包括：《清潔基本技能》、《崗位職責》,、《操作安全》,、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等,，并根據(jù)實際情況制定了各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》,、《培訓規(guī)程》、《語言行為規(guī)范》及相關的工作技巧,，同時在日常工作中不間斷的指導和培訓,，培訓工作貫穿整個上半年度，經考核,，員工實操考核100%合格,，理論考核95%及格。另外對兩組領班進行了基層管理能力培訓,，使基層管理不斷加強和提高,。

3、對兩班組員工日常的儀容儀表,、禮貌禮節(jié),、考勤紀律、上下班列隊,、統(tǒng)一工鞋（員工自購）等嚴格要求,，并運用到日常工作中，清潔綠化員工的整體形象及素質得到很大提高,。

4,、工具物料管理。為控制成本,，杜絕物料浪費,，清潔綠化物料實行專人專管，嚴格領,、發(fā)登記,，并按計劃用量領用。常用工具實行以舊換新,，工具實行自我保管,，誰丟失誰賠償,，在確保質量情況下，能省的一定省該用的就用,，同時協(xié)同采購進行物料質量的把關,，物料單價的市場調查，采用質量可靠,、合理的價格的物料,，清潔物料消耗在數(shù)量、價格上都下降很多,，真正做到開源節(jié)流,。同時做好各種機械設備的使用、保管養(yǎng)護工作,，以提高機械設備的使用壽命,。

二、清潔開荒工作

在確保日常保潔工作的同時,，二期收樓單元清潔開荒,、及由于滲漏水維修后清潔、又一城售樓部,、樣板房開放工作擺在所有工作之首位,，根據(jù)實際情況，科學合理調動員工,，進行合理安排清潔開荒,、地板打蠟和綠化植物擺設等工作，具體到這些職責采用何種方法方案落實實施,，進度及控制方案,，并對今年的不足采取改善方案及預防措施，同時結合公司的發(fā)展規(guī)劃,，調整工作的方向及重點，做到事前計劃,，事中控制,，事后總結，使部門工作融入公司的發(fā)展大計中,。

年度保潔服務計劃篇5

一,、清潔綠化日常管理工作

1、一年來本著對員工同等公平,、公正,、公開的原則，加強員工溝通,、交流,，培養(yǎng)員工的團隊意識和集體凝聚力,，使員工以主人翁責任感投入工作，工作從消極被動轉為積極主動,，并大大的減少了人員流動,。

2、員工培訓工作

員工培訓工作作為日常工作的指標任務(因大部分是新員工,，皆是生手或根本未做過清潔工作),，利用中午休息時間每周一次，每次2小時的集中培訓,，培訓內容包括：《清潔基本技能》,、《崗位職責》、《操作安全》,、《清潔劑的性能和使用》,、《機器設備的使用》等，并根據(jù)實際情況制定了各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》,、《培訓規(guī)程》,、《語言行為規(guī)范》及相關的工作技巧，同時在日常工作中不間斷的指導和培訓,，培訓工作貫穿整個上半年度,，經考核，員工實操考核100%合格,，理論考核95%及格,。另外對兩組領班進行了基層管理能力培訓，使基層管理不斷加強和提高,。

3,、對兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節(jié),、考勤紀律,、上下班列隊、統(tǒng)一工鞋(員工自購)等嚴格要求,，并運用到日常工作中,，清潔綠化員工的整體形象及素質得到很大提高。

4,、日常保潔工作

加強一期的日常保潔管理,，尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗,、地毯清洗,、油煙機清洗等工作都按計劃完成，并按周計劃,、月計劃定期完成對各個衛(wèi)生死角清理,、天湖,、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理,、噴泉清洗,、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作，同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃,，垃圾收集,，衛(wèi)生質量有了很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產日清,。

5,、工具物料管理

為控制成本，杜絕物料浪費,，清潔綠化物料實行專人專管,，嚴格領、發(fā)登記,，并按計劃用量領用,。常用工具實行以舊換新，工具實行自我保管,，誰丟失誰賠償,，在確保質量情況下，能省的一定省該用的就用,，同時協(xié)同采購進行物料質量的把關,，物料單價的市場調查，采用質量可靠,、合理的價格的物料,，清潔物料消耗在數(shù)量、價格上都下降很多,，真正做到開源節(jié)流,。同時做好各種機械設備的使用、保管養(yǎng)護工作,，以提高機械設備的使用壽命,。

二、清潔開荒工作

在確保日常保潔工作同時,，二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水維修后清潔,、又一城售樓部,、樣板房開放工作擺在所有工作之首位，根據(jù)實際情況,，科學合理調動員工,，進行合理安排清潔開荒,、地板打蠟和綠化植物擺設等工作，在全體員工的共同努力下,，圓滿完成并安排員……來年計劃同樣可以根據(jù)部門職責來說,，具體到這些職責采用何種方法方案落實實施，進度及控制方案,，并對今年的不足采取改善方案及預防措施,，同時結合公司的發(fā)展規(guī)劃，調整工作的方向及重點,，做到事前計劃,，事中控制，事后總結,，使部門工作融入公司的發(fā)展大計中,。

保潔公司年度工作計劃三

物業(yè)管理公司應制定出清掃保潔工作每日、每周,、每月,、每季直至每年的計劃安排。例如：

每日清潔工作

(1)轄區(qū)(樓)內道路清掃二次,，整天保潔;

(2)轄區(qū)(樓)內綠化帶,，如草地、花木灌叢,、建筑小品等處清掃一次;

(3)樓宇電梯間地板拖洗兩次,，四周護板清抹一次;

(4)樓宇各層樓梯及走廊清掃一次，樓梯扶手清抹一次;

(5)收集每戶產生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內的垃圾,，并負責清運至指定地點,。

每周清潔工作

(1)樓宇各層公共走廊拖洗一次(主要指高層樓宇，可一天拖數(shù)層,，一周內保證全部拖洗一遍);

(2)業(yè)戶信箱清拭一次;

(3)天臺(包括裙房,、車棚)、天井和溝渠清掃一次,。

每月清潔工作

(1)天花板塵灰和蜘蛛網清除一次;

(2)各層走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦數(shù)層,，一個月內保證全部擦拭一次);

(3)公共走廊及路燈的燈罩清拭一次。

此外,，樓宇的玻璃幕墻擬每月或每季擦拭一次;花崗石,、磨石子外墻擬每年安排清洗一次;一般水泥外墻擬每年安排粉刷一次等。

定期檢查

物業(yè)管理公司可將每日,、每周,、每季、每年清掃保潔工作的具體內容用記錄報表的形式固定下來,，以便布置工作和進行定期檢查,。

保潔公司年度工作計劃四

__年,， 我們在公司領導的指導與大力支持下，按照公司的工作要求,，本著“您的滿意,，是 我們永遠的追求”的物業(yè)服務宗旨， “以人為本,，以客為尊,，以誠為源，以質為先” 的公司管理理念,，以“上水平,，創(chuàng)效益，樹品牌”作為公司的發(fā)展目標,，“服務第一,、客戶至上”作為每一位員工的信條。經過部門全體員工的共同努力,，開展了一系列的優(yōu)質服務工作,， 在此對一年的工作做以簡要總結?？偨Y經驗和教訓,，找出不足，為__年的工作打好基礎,。

1.人員管理

保潔實行夜班后,，員工情緒波動，開展工作十分困難,，為此和員工多方面溝通,，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質量,。根據(jù)各崗位工作需求情況,，重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，實際運作特點和要求,，調整了班次和值班時間,，在不增加人員的情況下，基本滿足了保潔的運行要求,。

現(xiàn)有人員14人,，本年度共有9人離職和調職()

其中1人調職到庫區(qū)，8人離職,。

2.培 訓

對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓并針對不同崗位進行實際操作培訓,，使保潔員掌握保潔工作知識，達到寫字樓保潔工作的要求。

在對保潔員進行《保潔工作手冊》培訓的前提下,，結合工作中的實際情況著重了以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序,，清潔不銹鋼飾物,，家具的清潔，清潔煙灰盅,，清潔壁紙,，電梯的清潔保養(yǎng)，銹的處理,。

加強了員工考核制度的培訓,，創(chuàng)優(yōu)和有關貫標知識的培訓，建立了員工工作的責任心,，目前員工已經能夠努力工作并按規(guī)定標準完成,，但在遵守工作紀律,行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣,。

經過不斷的培訓與磨合,，保潔員工已適應現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定,。

3.保潔工作模式方面

在集團公司領導指導下實行“無人清潔”,，“本色清潔”取得了良好的效果。

在原有的白班基礎上分成兩個班次,，主要清潔工作放在夜班進行,。在實施“無人清潔”的同時為保證衛(wèi)生質量，加強了保潔巡查清潔頻率?，F(xiàn)有人員配置7f-16f一名保潔員基本能夠達到將隨時產生的衛(wèi)生問題在30分鐘內解決,，但在高峰期11f16f經常存在1小時保潔員無法進入男衛(wèi)生間現(xiàn)象，導致衛(wèi)生間較臟,。

在“本色清潔”方面加強清潔頻率,，將原來的固定的計劃清潔改為現(xiàn)在的隨時清潔，發(fā)現(xiàn)污臟立即清潔,，恢復原有本色,，取的了較好的效果，但清潔成本有所增加,。近一時期因二建施工和市政道路施工,，整體環(huán)境灰塵較大，雖然加強了清潔但整體衛(wèi)生狀況沒有達到要求,，而且清潔成本有所增加,，隨著施工的結束將進行徹底清潔，以達到衛(wèi)生標準。

在保證電梯地毯衛(wèi)生達到標準的要求,，每20分鐘吸塵一次,。

4.保潔工作完成方面

(1)完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂

(2)完成對大廈公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護工作。

(3)完成對新入駐樓層的開荒工作,。

(4)完成大廈石材晶硬處理,，地毯保養(yǎng)工作。

(5)完成大廈垃圾的清運工作,。

(6)完成大廈外墻的2次清洗,。

(7)完成外圍地面沖刷工作。

(8)對b1車場每月兩次的清洗工作,。(不負責日常保潔工作)

(9)完成特約清潔服務,。庫區(qū)石材地面2次晶面處理和地毯，床頭,，沙發(fā)的清洗工作,。3樓地毯的清洗工作。