在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

項目工程合同結(jié)算篇一

乙方(承包方)

根據(jù)《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂勞務(wù)合同,，共同遵循本合同所列條款：

一、 工程名稱,、地點

二,、 承包方式：包清工

三、 承包內(nèi)容：內(nèi)墻抹灰(包括潤墻,、摔漿)

四,、 工程價款：單位價格 元/m2，陽臺 個或元/m2.總價計大寫 元,，小寫 元,。

五,、 結(jié)算方式：墻的內(nèi)門、窗,、洞口,、按雙面計算面積，外窗和陽臺洞口不扣除,、柱子按展開面積計算，衛(wèi)生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價格一樣,。

六,、 付款方式：按形象進度分層付款至95% ,，樓梯間抹灰前甲方付齊乙方的`所有分項人工費,。

七,、 工程工期：分包單項工程工期 年 月 日至 年 月 日,，流程工作面不影響下一工序的進展，因資金不及時,，天氣變化,，停電，停料順延工期,。

八,、 質(zhì)量要求：乙方承包的工程，必須達到合格標(biāo)準(zhǔn),，按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門以及甲方的技術(shù)要求,，進行操作施工,，出現(xiàn)單項工程質(zhì)量事故,，返工或整改費用由乙方承擔(dān),。

九、 施工安全：乙方進入施工現(xiàn)場,，參與施工的作業(yè)人員,，服從管理,，注意安全生產(chǎn)事項，不違章操作,，因不聽從指揮,，違章操作造成的工傷事故由乙方當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任,。

十,、 雙方協(xié)商的其它條款：分項工程完成15天內(nèi)甲方必須與乙方進行工程結(jié)算，并且出具工程結(jié)算單,，否則,，本合同第四款所顯示的總價款就起法律效力。 本合同在履行中發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：代表人蓋章 乙方：代表人簽字蓋章

地址： 地址：

電話： 電話：

簽定時間： 簽定時間：

項目工程合同結(jié)算篇二

工程項目安全生產(chǎn)合同書（樣本）

經(jīng)**市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、**市經(jīng)濟委員會批準(zhǔn)辦理進京注冊登記,，并取得《施工企業(yè)安全資格審查認可證》的外省市建筑施工隊或本市郊區(qū),、縣建筑施工隊（以下簡稱外施隊），在本公司所屬各單位或工程項目承包勞務(wù)時,，須在簽定《勞務(wù)合作合同》的同時簽定本《合同書》,。

1．嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全生產(chǎn),、文明施工管理制度,。

2．每個施工現(xiàn)場都須明確安全生產(chǎn)、文明施工負責(zé)人,，并設(shè)置安全專職管理人員,，共同搞好安全生產(chǎn),、文明施工和勞動保護工作。

3．進人現(xiàn)場的人員需符合有關(guān)用工手續(xù)和條件,。經(jīng)安全培訓(xùn),、考核合格后準(zhǔn)許上崗。特種作業(yè)人員需持有國家經(jīng)貿(mào)委或北京市經(jīng)委核發(fā)的操作證上崗,。

4．發(fā)生因工傷亡事故（重大未遂事故）要全力搶救傷者并保護現(xiàn)場,，按規(guī)定時間和程序上報。配合上級主管部門做好事故的調(diào)查工作,。

1．對外施隊人員開展經(jīng)常性安全教育活動,，及時宣傳、貫徹企業(yè)和上級安全生產(chǎn),、文明施工,、勞動保護等方面的制度與規(guī)定。

2．各級安全部門和人員對安全生產(chǎn)實行監(jiān)督檢查,。遇有重大危險隱患有權(quán)指令停工,，限期整改。對違章者,、事故責(zé)任者及外施隊有處罰權(quán)。

3．公司各級技安部門,，對不服從安全生產(chǎn)管理或連續(xù)發(fā)生事故的.外施隊,，有權(quán)收回《安全資格認可證》，終止勞務(wù)合同,，其損失由外施隊負責(zé),。

4．負責(zé)提供安全生產(chǎn)、文明施工的防護設(shè)施,，進行安全交底,；檢查安全措施的落實情況，對盲目施工和損壞安全設(shè)施的進行教育或處罰,，直至清退,。

1．進場人員須符合用工條件及總包方使用要求，所報人員名冊應(yīng)與實際相符,，不得擅自更換,。人員需調(diào)換時，應(yīng)提前通知總包方,，經(jīng)同意后辦理有關(guān)手續(xù),，嚴(yán)禁私招亂雇。

2．認真落實安全技術(shù)交底,，并依據(jù)作業(yè)環(huán)境進行有針對性的二次安全交底,，教育施工人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全管理制度,，正確使用勞動保護用品，提高自我保護能力,。

3．服從總包方管理,，對違章和隱患問題接受經(jīng)濟處罰，按時交納罰金,，并根據(jù)問題的具體情況采取整改措施,。

4．對總包方不安全、不文明的指令有權(quán)拒絕,，在危及人身及設(shè)備安全時,，有權(quán)采取停工措施，要求總包方提供符合安全生產(chǎn)的條件和安全防護設(shè)施,。

1．發(fā)生因工傷亡事故,，按事故調(diào)查組的責(zé)任認定進行處理。屬分包方責(zé)任或工人違章操作發(fā)生的事故,，由分包方對其傷者和家屬按有關(guān)規(guī)定進行經(jīng)濟賠償,；屬總包方責(zé)任，由總包方承擔(dān)經(jīng)濟賠償,；屬雙方責(zé)任,，依據(jù)責(zé)任大小由雙方單位協(xié)商解決。經(jīng)濟賠償采取一次性方式,。

2．分包方發(fā)生傷亡事故后,，不分責(zé)任屬于哪一方，其傷者的具體善后工作均由分包方負責(zé)安排和處理,。

3．發(fā)生死亡,、重傷事故，不論其責(zé)任屬于哪一方,，均由總包單位統(tǒng)一報告,。

工程名稱：

總包單位：

項目經(jīng)理或委托代理人（簽字）

年 月 日

勞務(wù)分包隊伍名稱：

分包施工內(nèi)容：

勞務(wù)分包隊伍隊長（簽字）

年 月 日

項目工程合同結(jié)算篇三

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理,，提高企業(yè)經(jīng)濟效益,，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定,，對南京國際(金茂)廣場項目二期工程項目的管理實行責(zé)任承包制,。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績,、管理能力,、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開,、公平,、平等、自愿,、誠實信用的原則,，達成如下協(xié)議：

一、承包的指標(biāo)

1,、成本指標(biāo)：見附件(成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用,，具體工作量以實際完成為準(zhǔn))。

2,、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗收合格率100%,。

3、安全指標(biāo)：無重傷,、死亡事故發(fā)生,。

4、進度指標(biāo)：自________年____月26始至________年____月____日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù),。

5,、其他約定：

二、獎勵標(biāo)準(zhǔn)

乙方完成成本指標(biāo)給予元獎勵;完成質(zhì)量指標(biāo)給予元獎勵;完成安全指標(biāo)給予元獎勵;完成進度指標(biāo)給予.元獎勵,。

三,、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

(1)負責(zé)提供項目工程必須的啟動資金,、生產(chǎn)設(shè)備,、機具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方,。

(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同,、機械材料租賃合同等,。

(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;

(4)負責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰;

(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員,，組建項目經(jīng)理部,，配置其他生產(chǎn)要素;

2、甲方的權(quán)限

(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導(dǎo),、檢查,、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對工程進度,、質(zhì)量,、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監(jiān)督、檢查,。

(2)除建設(shè)單位指定外,，有權(quán)將項目的工程分包給專業(yè)公司;

(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進行管理施工,、違反甲方有關(guān)規(guī)定的.情況下,，甲方有權(quán)進行糾正，責(zé)令停工整改,、予以經(jīng)濟處罰,、終止承包合同、調(diào)整承包人,。

(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計,、工程進度計劃及完成工程量報表。

四,、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1,、乙方的職責(zé)

(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn),，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收,，實施全過程,、全面管理;

(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位,、地方政府相關(guān)部門,、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責(zé)勞務(wù)分包,、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

(7)負責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料;

(8)協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查,、鑒定和評優(yōu),、評獎申報;

(9)負責(zé)員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

(10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,，認真落實整改意見,，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

(1

1)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

(1

2)按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況;

(1

3)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故,，保險費賠付不足部分,，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故,，由乙方全額承擔(dān),。

(1

4)負責(zé)項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制;

(1

5)因質(zhì)量、工期、安全,、文明施工及各種違章造成的費用,、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔(dān),。如發(fā)生仲裁或訴訟,，甲方對外承擔(dān)費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費,、律師費在內(nèi)的一切費用,。

2、乙方的權(quán)限

(1)代表甲方實施項目管理,，全面履約施工合同,，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

(2)根據(jù)甲方的授權(quán),，組建項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂,、工程文件收發(fā),、函件制作活動中，不得用于本工程材料,、工程款,、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動,，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定,，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失,。

(3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu),，班子成員報甲方審查批準(zhǔn)后，報送業(yè)主,、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案,。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換,，否則視為乙方違約;

(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格,，并復(fù)印其身份證件,、證書存檔備查;否則，視為乙方違約,。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé),、權(quán)限，并組織考核獎懲;

(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金。

(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;

(7)按照公司資金管理辦法,，決定其項目資金的使用;

(8)按照以收定支,、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配;

(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項,，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動,。

五、工程款收付,、使用管理：

1,、乙方進場之日起，甲方在%的施工費,。工程進度款按業(yè)主撥付款時間,、要求、按月進度____%比例撥付;

2,、乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資,、機械租用,、油料等費用，否則,，視為乙方違約,。

3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的,。

4,、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意,，不得私自向業(yè)主單位借款,。否則，視為乙方違約,。

5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的,，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時,，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用,、罰款、違約金等,。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用,、罰款,、民工工資等款項。

6.扣除以上

5.1-

5.2款項后,，余額由甲方一次性支付乙方,，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人生活費,、房租水電費,、保險費等)。

7.乙方應(yīng)在每月的____日前,，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù),、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實、做帳,。逾期送交的,，每天罰款200元。

8.工程完工,、機械設(shè)備退場,、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全,、進度指標(biāo)的考核獎勵,。基坑開挖完成驗收合格后___天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎勵,。

六,、合同的解除與終止

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,，沒收風(fēng)險抵押金：

(1)履行合同時,，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂,，經(jīng)甲方考核,，認為難以完成承包指標(biāo);

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育,，未能改正;

(5)違法,、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況,。

2,、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同,，：

甲方未按合同約定履行其職責(zé),，致使工程項目無法進行。

3,、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時,，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達另一方時,。

七,、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2,、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效;

3,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項目工程合同結(jié)算篇四

甲方：

乙方：

為了加快廣元市城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)步伐,，適應(yīng)經(jīng)濟快速發(fā) 展的需要,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就廣元市081產(chǎn)業(yè)新城安舲房工程融資建設(shè)合作事宜達成如下原則協(xié)議：

一、合作模式及規(guī)模

1,、合作模式：采用融資建設(shè)合作模式,。即乙方融入部分資金與甲方共同建設(shè)拆遷安舲房，建設(shè)完工后甲方分期支付甲方融入全部資金并支付資金占用費,。

2,、建設(shè)規(guī)模：廣元市081

建設(shè)期為 20xx年至20xx年,人民幣。

3,、廣元市081產(chǎn)業(yè)新城拆遷安舲房工程建設(shè)項目須由乙方 在甲方組織的融資建設(shè)人公開招標(biāo)中依法取得融資建設(shè)合作伙伴資格和施工總承包資格,。

二、合作方式

1,、甲方負責(zé)項目可行性研究報告的編制及審批,、勘察設(shè)計等前期工作，并依法確定工程監(jiān)理單位,，對項目實施質(zhì)量監(jiān)督,。

2、甲方確定的建設(shè)項目具備開工條件,，在乙方依法取得項目融資建設(shè)人資格和施工總承包資格后,，甲乙雙方在不違背本協(xié)議條款前提下簽定具體項目施工合同。

3,、合作建設(shè)出資比例為：拆遷安舲房建設(shè)項目總投資中甲方出資35%,，中標(biāo)項目總投資65%由乙方融資解決,，乙方實際融入資金甲方分段支付資金占用費。乙方具體出資比例以融資建設(shè)人公開招標(biāo)中投標(biāo)文件為準(zhǔn),。

4、為確保工程項目按期交付使用,，乙方依法取得融資建設(shè)人中標(biāo)(中選)資格后，甲,、乙雙方簽訂具體項目施工總承包合同前,，乙方必須向甲方指定賬戶打入3000萬-5000萬的首期建設(shè)資金,，待施工總承包合同正式簽訂后轉(zhuǎn)入雙方共管賬戶專項用于中標(biāo)項目建設(shè)。同時,，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低于500萬的保證金,。如乙方后續(xù)建設(shè)資金不足導(dǎo)致工程停工,，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方無條件先行退場再進行清算,。

5,、項目開工后,，雙方同意按以下工程完成節(jié)點退付乙方向共管賬戶繳納資金用于工程建設(shè)?；A(chǔ)土方完成退付500萬元,，基礎(chǔ)底板完成退付1000萬元，地下室主體完成退付1000萬元,，地上二層完成退付1000萬元,，主體結(jié)構(gòu)完成退付500萬元。

6,、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔(dān)保,。

三、工程價格計算

1,、工程施工前,，施工圖預(yù)算編制完成后甲方所在地財評中心審核,，審核依據(jù)按按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、20xx《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的套用相應(yīng)定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行,，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定,。并經(jīng)甲乙雙方共同確認，作為工程價款依據(jù),。

2、項目施工中因圖紙會審,、設(shè)計變更,、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證等圖紙的變更導(dǎo)致工程量增減或項目綜合單價調(diào)整的,，由甲方會同設(shè)計,、監(jiān)理、乙方共同簽證認可,，進入工程結(jié)算,。調(diào)整原則為已有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按已有執(zhí)行;沒有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、20xx《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的相關(guān)規(guī)定套用相應(yīng)定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行,，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定,。

3、甲,、乙雙方同意本協(xié)議內(nèi)各項目工程驗收后,，由乙方編制工程結(jié)算書，決算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額,、取費標(biāo)準(zhǔn),。 材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定,。

4,、工程交工后，由乙方編制工程結(jié)算報甲方,，甲方委托具有法定審核資質(zhì)并經(jīng)審計部門認可的審計機構(gòu)進行工程造價結(jié)算審計,，審計結(jié)論作為工程款的結(jié)算依據(jù)。

四,、工程價款的支付

乙方每月25日將當(dāng)月完成的工程量上報甲方計量,，甲方在次月5日前按核定計量的35%向乙方支付工程款。

五,、建設(shè)項目交工后的回購

1,、工程計量剩余65% 由乙方墊資的工程款項，從項目交工之日起,，由甲方分 36個月回購;回購款支付的時間和比例如下：

2,、如甲方建設(shè)資金到位,，可進行提前回購，資金占用費計算的止點時間為：乙方的墊資款項(含資金占用費)結(jié)清之日,。

六,、工程建設(shè)管理

1、乙方負責(zé)總承包的項目,，不得分包,。如需分包，需經(jīng)甲方同意,。

2,、甲方負責(zé)工程的征地、拆遷,、桿線遷移,、土源、臨時用地等工作,，臨時用電,、用水接駁點提供至用地紅線內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理其在當(dāng)?shù)厥┕に枰氖掷m(xù),，在工程施工前提供施工設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計文件,。上述工作中產(chǎn)生的.除施工產(chǎn)生的水、電費用以及進入預(yù)算內(nèi)的費用由乙方支付外,，其他費用均由甲方承擔(dān),。

3、甲方在工程開工前選擇符合資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進駐施工現(xiàn)場,，監(jiān)理費用由甲方承擔(dān),。

4、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決項目施工中的各有關(guān)地方矛盾,。同時為保障工程的順利進行,，甲方應(yīng)在工程開工前為乙方準(zhǔn)備好施工所需的各種相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。

5,、乙方應(yīng)按照巳審批的施工圖紙進行施工,，并嚴(yán)格按相關(guān)施工規(guī)范施工，自覺接受甲方和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督,，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并符合施工規(guī)范,。

6、乙方施工期間要抓好現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)工作,，樹立良好的企業(yè)形象,。

7、在每個項目工程完成施工合同約定內(nèi)容的十五日內(nèi)，甲方組織參建各方進行工程驗收,。在工程交工后保質(zhì)期內(nèi),，如存在施工質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無條件修復(fù)或返工,，并承擔(dān)由此造成的費用,。

8、乙方在施工期間如發(fā)現(xiàn)需變更設(shè)計,，應(yīng)及時以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師,，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主確認后，甲方在七天內(nèi)組織有關(guān)部門做出書面答復(fù),，如因答復(fù)不及時影響乙方施工,，乙方工期順延，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失,。

七、安全生產(chǎn)與質(zhì)量保證

1,、在工程施工過程中發(fā)生的安全事故,，概由乙方承擔(dān)。

2,、工程質(zhì)量符合國家合格質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn),。

八、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方約定嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議各項條款，并在本框架協(xié)議內(nèi)簽訂單項施工合同,。

2,、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期,，每拖延一天向甲方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金,。

3、若因甲方原因造成乙方延誤工期,，甲方同意按雙方約定的合同工期,，每拖延一天向乙方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。

4,、甲方未按時向乙方支付工程款,、保證金、回購款和資金占用費,，甲方每拖延一天按應(yīng)付款項的千分之一向乙方支付違約賠償金,。

九、爭議解決

在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度 解決,，協(xié)商不成時可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十,、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決,，訂立補充協(xié)議。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。具體執(zhí)行在不違背本協(xié)議主要原則下以單項工程項目協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：廣元市投資(控股)集團有限公司 (蓋章) 法定代表人(或授權(quán)人)簽字：

乙方： (蓋章) 法定代表人(或授權(quán)人)簽字：

項目工程合同結(jié)算篇五

編號：_________

甲方：

乙方：

1,、甲方為拓展商務(wù)活動,、擴大市場影響力，委托乙方進行文化傳播管理咨詢服務(wù),。

2,、服務(wù)范圍：乙方針對甲方提出的相關(guān)事項的咨詢，就其可能涉及到的可行性,、實際操作程序,、風(fēng)險性等，通過電話,、郵件或傳真等形式提供咨詢服務(wù),。

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)高度重視本項目的調(diào)整與實施,，對乙方的工作提供支持,，負責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門的關(guān)系，調(diào)動公司已有資源,、提供公司行業(yè)數(shù)據(jù),、經(jīng)營數(shù)據(jù)、管理制度,、重要會議紀(jì)要等相關(guān)材料,。

2、甲方為乙方提供在為甲方工作時必要的辦公條件,，因工作需要進行地域以外的調(diào)研時,，由甲方承擔(dān)相關(guān)的交通、食宿等差旅費用,。

3,、如工作中涉及與甲方業(yè)務(wù)或管理相關(guān)的第三方,，由甲方負責(zé)與該第三方進行協(xié)調(diào)，以保證項目的順利進行,。

4,、作為項目所有者，甲方管理并監(jiān)控項目進展,。派出成員加入項目組,，參與咨詢、討論,，負責(zé)項目文檔資料準(zhǔn)備,，相關(guān)數(shù)據(jù)準(zhǔn)備，以及過程監(jiān)督的工作,。

5,、甲方指定專人負責(zé)與乙方的聯(lián)系與協(xié)調(diào)，組織內(nèi)部工作人員與乙方落實相關(guān)項目工作,，將項目的相關(guān)信息及時通知到指定成員,。

6、甲方應(yīng)按照本合同的約定及時向乙方付款,，以保證乙方工作的正常進行,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容為甲方提供項目方案的'相關(guān)咨詢服務(wù),。

2、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間,、進度保質(zhì)保量完成工作,，并保證所提供的方案能夠?qū)嶋H實施。

3,、乙方應(yīng)盡力配合甲方與項目有關(guān)的第三方進行協(xié)調(diào),。

4、乙方應(yīng)對甲方在方案執(zhí)行過程中提出的與本咨詢項目有相關(guān)的問題進行跟蹤分析,，并予以解決,，直到整個方案全面完善。

5,、若甲方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付有關(guān)款項,，乙方保留暫停相關(guān)咨詢服務(wù)工作的權(quán)利，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。

1,、本合同所涉及的費用包括一次性費用。其涉及的金額一律以人民幣元為單位,。

2,、服務(wù)費用總額為人民幣_________元,。（大寫：_________）

3、為便于乙方工作的順利進行,，甲方將于合同簽訂當(dāng)日，向乙方支付總服務(wù)費的40%,，即人民幣_________元。（大寫：_________）作為預(yù)付款，乙方同意在雙方簽署合同后即開始啟動項目,，該預(yù)付款將從總服務(wù)費中扣除。

1,、合同有效期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議,，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改,，屆時雙方另簽合同,。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù),，雙方另簽合同,。

1,、雙方在合同期內(nèi),，未經(jīng)協(xié)商同意，不得單方面解除合同,，任何一方單方面終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺________元，作為合同違約金。

2、乙方需對項目內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得以任何方式向任何第三方泄露合作情況，以及甲方向乙方提供的相關(guān)。

3,、乙方出現(xiàn)嚴(yán)重失職,，致使甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方就相關(guān)損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、合同履行過程中，雙方經(jīng)過協(xié)商一致,，可解除本合同,。

5、由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù),，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù),，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同,，守約方除有權(quán)向違約方索賠外,，并有權(quán)終止本合同。

2,、在履行本合同時,，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責(zé)任。乙方對通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負責(zé)任,。

在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，雙方同意提交______________委員會進行_____,。

1、任何一方遇有不能預(yù)見,，不能避免或不能克服的客觀事件（包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、火災(zāi)、爆炸,、雷電,、地震和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____,、政府管制,、國家政策的突然變動和_____等,。）而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

2,、遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復(fù)本合同的履行,，除非此等履行已不可能或者不必要,。

任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負有保密義務(wù),，并有義務(wù)盡快通知對方,，并協(xié)助對方采取適當(dāng)?shù)难a救措施，不得向任何第三方透露或泄露,，但中國現(xiàn)行法律,，法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。

本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

本合同簽訂后，雙方如需修改,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，可以增加補充條款。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

項目工程合同結(jié)算篇六

委托方：____(以下簡稱甲方)承攬方：_______________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重原則,，甲方委托乙方制作業(yè)務(wù),，為明確雙方責(zé)任，確保完成任務(wù),，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

1,、所有設(shè)備加工,、生產(chǎn)、制作時需要用到的材料及工具由甲方提供,，工具由乙方負責(zé)人辦理借用、歸還手續(xù),，丟失或者損壞由乙方按照甲方進價賠償,。

2,、本勞務(wù)合同內(nèi)的總承包范圍。以上設(shè)備總工資人民幣整(包括保險費),。

3,、乙方在施工前，甲方負責(zé)提供給乙方圖紙及資料,，乙方弄清后方可按圖施工,，如圖紙有誤及時告知甲方更正，乙方在施工過程中無權(quán)擅自更改,，如不按圖施工造成的一切損失均由乙方負責(zé);乙方同時需負責(zé)做好材料預(yù)算工作交給甲方,。原材料卸車到設(shè)備裝車為止，施工時現(xiàn)場每天打掃一次,。

4,、本合同內(nèi)容從________年____月____日開始到________年____月____日之前完畢。乙方不得以任何理由(包含氣候原因)延誤工期,，若有延誤,，每延誤一天，甲方將扣除合同總額的1%作為懲罰,，同時甲方有權(quán)拒付工資,。

5、乙方在施工過程中必須做到節(jié)材,、節(jié)電,、節(jié)時，同時施工時必須注意安全,，制作現(xiàn)場及進入車間需佩戴安全帽;同時制作施工時需要注意各方面的`安全,，水電、動用氣割焊具,、行車的使用要符合規(guī)范,。乙方必須購買人身安全保險(其費用可由甲方墊付，手續(xù)乙方辦理),。一旦出現(xiàn)安全事故,，概由乙方負責(zé)，且工期不能延誤,，若有延誤按照合同第四條規(guī)定處理,。

6、如乙方用錯或者開錯材料,，由乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失,。在甲方的用戶單位運行時出現(xiàn)乙方制作的質(zhì)量問題，也有乙方負責(zé)(包括車旅費),。

7,、驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方初步驗收,，最后以甲方的用戶單位驗收為準(zhǔn)，在制作過程中乙方要絕對服從甲方的監(jiān)督及標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)質(zhì)量問題及時協(xié)商解決,。

8、賠償辦法：乙方要以房產(chǎn)等財產(chǎn)作為抵押,。

9,、總承包工資支付辦法：年終一次性結(jié)清工資(按實際完成量結(jié)算)。

10,、本合同具有法律效力,，雙方按照國家民法典執(zhí)行。

11,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,。

12,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，有仲裁機關(guān)裁定,。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

項目工程合同結(jié)算篇七

甲方：

乙方：

鑒于：

1,、項目

大廈項目(以下簡稱“該項目”)系地處某某路的一個大型綜合房產(chǎn)項目，總建筑面積約3.45萬平方米,。該項目已竣工,，但尚未取得房屋所有權(quán)證，影響產(chǎn)證取得的主要障礙有：第一,、實際建筑面積超出規(guī)劃4000多平方米,，第二、尚有11戶回遷戶沒有落實具體的安置方案,。

2,、項目公司

某房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“項目公司”)系開發(fā)該大廈項目的項目公司，其性質(zhì)為國有獨資企業(yè),，注冊資本1200萬元,。

3、項目公司的股東結(jié)構(gòu)

某某公司專為該項目開發(fā)而投資設(shè)立的,，公司持有該項目公司100%股權(quán),。

“該股權(quán)”即指廣晟公司持有的項目公司100%股權(quán)。

4,、項目價值初估

該項目經(jīng)乙方初估市場價值超過5億元,，項目公司負有對股東廣晟公司的債務(wù)2.42億元。

5,、融資合作目標(biāo)

廣晟公司欲將項目公司100%股權(quán)在廣州產(chǎn)權(quán)交易中心按國有產(chǎn)權(quán)交易程序掛牌出售,，乙方承諾參與該項目公司股權(quán)的競買爭取以2.72億元-3億元的價格摘牌，從而取得項目公司名下的全部資產(chǎn),。

“成功摘牌”即乙方在上述競買程序中中標(biāo)，成為該股權(quán)的受讓人,。

“未成功摘牌”即乙方在上述競買程序中未中標(biāo),，而由第三方中標(biāo)，成為該股權(quán)的受讓人,。

甲方為一家實力雄厚的投資公司,，乙方與項目公司有良好的溝通合作渠道，并且具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗,。為更好地發(fā)揮甲乙雙方的各自優(yōu)勢,，甲方有意給予乙方資金支持,，協(xié)助乙方完成項目公司100%股權(quán)的收購,。在此基礎(chǔ)上，合同各方經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下框架協(xié)議：

第一條 融資方式

1.1融資方式,。甲方愿意為乙方完成項目公司100%股權(quán)的收購提供總額為人民幣2.5億元的融資并收取固定的融資回報,。乙方獨立參與項目公司股權(quán)收購,，通過競買程序成為項目公司的唯一股東，并負責(zé)該項目的后期經(jīng)營運作的策劃與實施,，享受和承擔(dān)該項目的全部收益和風(fēng)險,。

1.2融資總額：人民幣2.5億元。

1.3融資用途,。乙方從甲方所獲取的2.5億元融資專項用于項目公司100%股權(quán)的收購,，不得挪作他用。

1.4共管帳戶,。本協(xié)議生效后30日內(nèi),，甲乙雙方共同設(shè)立一共管銀行帳戶，以作為該項目融資的專用帳戶,，由甲乙雙方共同監(jiān)管使用,。

1.5融資回報,。乙方同意按固定融資回報率向甲方支付融資回報。具體計算方式為：融資額×融資回報率×實際融資時間=融資回報

如融資款項分期支付,，則分期分段計算融資回報,。

1.6融資回報率：月息

如乙方未能成功摘牌，則按本協(xié)議第二條約定計算第一期融款項的融資回報;

如乙方成功摘牌,，則按本條約定的融資回報率計算融資回報,。

1.6實際融資時間。實際融資時間從甲方資金劃入共管帳戶之日起至資金劃出共管帳戶之日,。

1.7融資計劃,。融資計劃根據(jù)乙方的項目收購進程分兩期進行。

第二條 第一期融資

2.1第一期融資額：甲方提供的第一期融資額為人民幣0.9億元

2.2第一期融資時間：初定60日,。

2.3第一期融資回報率：月息 ,。

2.4第一期融資回報。如乙方成功摘牌,，則第一期融資額轉(zhuǎn)為融資總額部分,，按1.6條約定的融資回報率計算融資回報。

如乙方未成功摘牌,，則按2.3條約定的融資回報率計算第一期融資的融資回報,。

2.5第一期融資劃入方式。在乙方與廣晟公司達成合作框架協(xié)議后 日內(nèi),，甲方向共管帳戶劃入九千萬元人民幣,，乙方向共管帳戶劃入一千萬人民幣,。

2.6第一期融資使用方式,。根據(jù)乙方與廣晟公司達成的合作框架協(xié)議約定，乙方須向廣晟公司支付一億元保證金時,，甲乙雙方即無條件地從共管帳戶劃款一億元給廣晟公司,。

2.7融資返還。如乙方未成功摘牌,，應(yīng)在 日內(nèi)返還甲方的第一期融資額與相應(yīng)的融資回報,。

2.8融資安全保證。為保證甲方第一期融資款項的資金安全及融資回報的取得,，乙方同意向甲方提供如下方式的擔(dān)保：

擔(dān)保一：廣晟公司將對項目公司2.42億元債權(quán)中的1億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，以作為乙方向廣晟公司支付1億元保證金的對價。乙方摘牌失敗,，第三方所支付的項目公司股權(quán)受讓款應(yīng)優(yōu)先清償該1億元債務(wù),。

擔(dān)保二：廣晟公司及其上級集團公司再對該1億元債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條 第二期融資

3.1 乙方成功摘牌,，則啟動第二期融資計劃,。

3.2第二期融資額：甲方提供的第二期融資額為人民幣1.6億

3.3第二期融資時間：初定120日,。

3.4第二期融資回報率=1.6條約定的融資回報率。

3.5第二期融資劃入方式,。根據(jù)乙方成功摘牌時與廣晟公司達成的產(chǎn)權(quán)交易合同的'相關(guān)約定,，由甲方根據(jù)乙方指令向共管帳戶劃入第二期融資款項，乙方可以分期下達第二期融資的劃款指令,。

3.6第二期融資使用方式,。根據(jù)乙方與廣晟公司達成的產(chǎn)權(quán)交易合同約定的付款條件，甲乙雙方無條件地從共管帳戶劃款給廣晟公司,。

3.7 融資返還日期,。乙方在第二期融資額全部到位之日起120日屆滿之日返還甲方融資總額及融資總回報。

3.8融資返還方式：乙方可按以下任意一種方式返還融資：

方式一：在融資返還日期一次性全額返還

方式二：根據(jù)實際情況分期歸還甲方融資總額,，但最晚一期融資額返還不超過融資返還日期,。

3.9融資寬限期。如乙方不能在3.7條約定的返還日期返還甲方融資總額,，則甲方同意給予乙方90天寬限期,。寬限期間的融資回報率按月息 計算。

3.10融資安全保證,。為保證甲方融資總額2.5億元的資金安全及融資回報的取得,，乙方同意向甲方提供如下方式的擔(dān)保(由甲方選擇)：

擔(dān)保一：乙方成功摘牌后辦理完工商股權(quán)變更登記后10日內(nèi)，乙方將項目公司的部分股權(quán)質(zhì)押給甲方作擔(dān)保,。

質(zhì)押股權(quán)比例=甲方融資總額/雙方認可的該項目市場價值

擔(dān)保二：該項目的房屋銷售許可證取得之后的10日內(nèi),，乙方將部分項目房產(chǎn)預(yù)登記在甲方名下，作為甲方融資額的擔(dān)保,。

預(yù)登記房產(chǎn)的數(shù)量×房產(chǎn)銷售價格× %=甲方融資總額

第四條 其他條款

4.1 由雙方另行補充

4.2本協(xié)議一式三份,，由各方蓋章后生效，各方各執(zhí)一份,。

甲方： (蓋章)

法定代表人：

(可授權(quán)代表)

項目工程合同結(jié)算篇八

在市場經(jīng)濟的今天,，工程施工的經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動，主要是通過合同形式進行的,，水利工程項目也不例外?，F(xiàn)今，市場競爭激烈,、投標(biāo)報價偏低,、利潤率低，一個項目的經(jīng)營盈虧和施工合同管理有密切關(guān)系,，加強合同管理是爭取項目工程盈利的最佳途徑,；放松合同管理，就很難取得工程盈利，而是往往會造成工程虧損,。筆者作為水利工程施工單位職員,，以本人在項目施工合同管理中的經(jīng)歷，總結(jié)其中的經(jīng)驗,、教訓(xùn),。

項目合同管理，是指對項目合同的編制,、簽訂,、實施、變更,、索賠和終止等的管理活動,。對于施工單位來說，項目合同主要有：1）與發(fā)包人簽訂的施工合同,，包括協(xié)議書,、專用合同條款、通用合同條款等,；2）與分包商簽訂的'分包合同,，包括勞務(wù)分包合同、材料采購合同等,；3）施工過程中形成的洽商記錄,、變更簽證等。施工合同和分包合同必須以書面形式訂立,。施工過程中的各種原因產(chǎn)生的洽商,、變更內(nèi)容，其作為合同的組成部分,，也應(yīng)以書面形式簽認,。

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定,，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同（水利工程項目常稱“協(xié)議書”）,。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議,。

對于施工單位來說，參加了投標(biāo)，就表示接受招標(biāo)文件的規(guī)定,，就算有些規(guī)定不合理也須接受,，而協(xié)議書一般采用協(xié)商方式，只要其內(nèi)容不背離招投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，都可對細節(jié)內(nèi)容進行談判、約定（需用說明的是，現(xiàn)階段有的招標(biāo)文件中已明確了“協(xié)議書”的格式內(nèi)容，這種情況可通過形成“補充協(xié)議書”來約定）。

協(xié)議書內(nèi)容宜細不宜粗,。不要忽視這些細節(jié)問題，在簽訂協(xié)議書階段，這些問題一般由施工單位,、建設(shè)單位的合同管理人員談判協(xié)商來約定,，數(shù)天內(nèi)就能確定下來,；而如果把這些細節(jié)問題留到施工階段再來處理，施工單位按程序須先提交至監(jiān)理單位,，再由監(jiān)理單位與施工單位進行協(xié)商,，或組織建設(shè)單位,、監(jiān)理單位,、施工單位三方協(xié)商處理,，1個細節(jié)問題有可能拖上數(shù)月都解決不了,。

項目工程合同結(jié)算篇九

委托人：__（以下簡稱甲方）

管理人：__（以下簡稱乙方）

簽定地點：__

簽訂日期：__

委托人__與項目管理人__經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：__

工程名稱：_招待所

工程地點：_

工程規(guī)模：____平方米

總投資：__元人民幣

二,、項目管理服務(wù)內(nèi)容：__

1,、前期管理：__

①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

②負責(zé)項目各個階段可研性,、設(shè)計文件的申報,、審批、發(fā)放手續(xù),，并辦理相關(guān)的施工許可證,；

③配合學(xué)校做好設(shè)計、施工,、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù),；

④協(xié)助學(xué)校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào),，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求,；

⑤協(xié)助學(xué)校對施工單位,、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察,；

⑥項目的其他前期管理工作；

2,、全過程項目協(xié)調(diào)

①編制項目管理的工作內(nèi)容和控制,；

②負責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作,；

③負責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作,；

④其他項目管理工作。

3,、合同管理

①負責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查,；

②負責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核；

③負責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使,；

④負責(zé)合同糾紛的處理；

⑤負責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作,。

4,、后期管理：__

①負責(zé)組織工程竣工驗收

②負責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖,、竣工資料及時審核,；

③負責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理,；

④負責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作,；

⑤負責(zé)項目文檔、影像等資料的.收集,、整理,、編冊，以及向有關(guān)部門的移交,；

⑥負責(zé)工程項目使用的編制,；

⑦負責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊,，以及清單與實物的移交,；

⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：__

1,、項目管理（投標(biāo)書）；

2,、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件,；

3、本合同專用條件,；

4,、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。

四、管理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可,，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五,、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向管理人支付報酬。

六,、項目管理費用

1,、計算依據(jù)

①根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（x）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,，計算本項目的管理費,。

2,、建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額（暫估）__萬元，管理費費率__%,，管理費用為__萬元：__（大寫：人民幣__元）,。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動超過20%的,，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定,。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%）。

3,、支付方式

①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%,；

②管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算,；

③支付時間：__按月支付,；

④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：__（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）,。

七,、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成立的,，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自__年__月_日開始實施,，至__年__月__日完成,。

本合同一式__份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)叁份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_______年____月____日_______年____月____日

項目工程合同結(jié)算篇十

訂立合同雙方：

委托方（甲方）：*********************

受托方（乙方）：**********************

經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方委托乙方承擔(dān) ****************工程項目建議書的咨詢服務(wù)工作,，編制《******************工程項目建議書》,，特訂立本合同。

第一條 甲方在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),，向乙方提供所有與咨詢服務(wù)工作有關(guān)的數(shù)據(jù)與資料,。

在合同期內(nèi)，甲方進行的與本項目有關(guān)的論證,、對外談判。調(diào)研考察等所得到的信息資料,，應(yīng)及時提供給乙方,。

第二條 乙方應(yīng)在 * 年 * 月 * 日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建設(shè)工程項目建議書》報告成果,。

第三條 乙方應(yīng)自行完成與項目有關(guān)的外部調(diào)研工作：包括國家政策,、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范調(diào)查、交通量分析及需求預(yù)測等,。

乙方應(yīng)向甲方提交研究報告 * 份,。

第四條 甲方如在合同期間變更委托任務(wù)或因提交的資料錯誤，或所提交的`資料作較大的修改,，導(dǎo)致乙方對研究報告作重大修改甚至返工時,，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進行修改,，增加任務(wù)變更附件,，或另訂合同。

第五條 費用支付條款 參照項目建議書咨詢收費標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)雙方協(xié)商,，本項目的編制費用為人民幣****元整（￥**.**）。

（1）合同生效之日起5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付給編制費用總額的30%（項目預(yù)付款）,，即人民幣*****元整（￥**.**）,。

（2）提交研究報告初稿后5日內(nèi)支付編制費用總額的40%，即人民幣**元整（￥**.**）,。

（3）《******工程項目建議書》通過審批立項后5天內(nèi)支付編制費用余款,，即人民幣***元整（￥**.**。

第六條 違約責(zé)任款

1,、乙方不按合同規(guī)定的日期提交研究報告時,，每拖期一天，扣除當(dāng)期費用的萬分之五,，作為違約罰金,。

2、乙方提供的研究報告中出現(xiàn)錯誤,，且錯誤屬乙方造成,，應(yīng)扣除其所得費用的10%-15%，視錯誤性質(zhì)嚴(yán)重程度而定,。

3,、因甲方責(zé)任造成研究報告重大修改、或返工重做,，應(yīng)另行增加費用,，其數(shù)額由雙方商定。

4,、甲方超過合同規(guī)定日期付費時,，應(yīng)償付給乙方逾期違約金，以每逾期一天按合同當(dāng)期費用的萬分之五計算,。

第七條 本合同自簽訂之日起生效,。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出修改或補充規(guī)定,。

第八條 本合同正本一式 陸 份，雙方各執(zhí) 叁 份,。

[本頁為簽署頁,，無正文]

委托方（甲方）：************ （蓋章） 地 址：

法定代表人： （簽字） 聯(lián)系人： （簽字）

受托方（乙方）：************** （蓋章） 地 址：

法定代表人： （簽字） 聯(lián)系人： （簽字）

于 ** 年 * 月 * 日在 ** 訂立

項目工程合同結(jié)算篇十一

工程項目名稱：

建 設(shè) 單 位：

項目管理單位：

第一章 基本情況

第一條 合同主體情況：

甲方(委 托 方)：

地 址：

負 責(zé) 人：

電 話：

傳 真：

乙方(受托方)：

地 址：

法定代表人：

電 話：

傳 真：

第二條 項目概況：

項目名稱：

項目地點：

項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模,、范圍：詳施工圖紙內(nèi)容

項目建設(shè)期：計劃建設(shè)期為 ,，

即 年 月 日至 年 月 日。

預(yù)計總投資：人民幣 萬元,。

甲方為本項目的建設(shè)單位,，乙方為一家具有大型建設(shè)項目全過程管理經(jīng)驗的專業(yè)工程項目管理咨詢企業(yè),。

甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規(guī)定及本合同約定提供本項目從項目立項批復(fù)的前期準(zhǔn)備工作開始直至完成全部建安和市政工程竣工并具備交付使用條件為止的全部建設(shè)工程項目管理工作，乙方對其提供的管理工作承擔(dān)全部法律責(zé)任,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，訂立如下合同，以資共同信守,。

第二章 委托管理工作范圍

乙方在本合同項下的具體工作范圍為：見本合同第三條至第十九條內(nèi)容,。

第三條 項目功能策劃與論證工作

乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行本項目使用功能的論證與策劃，編寫功能需求報告及項目運行的初步方案,，用以指導(dǎo)編制項目建議書與設(shè)計方案招標(biāo)工作,。根據(jù)設(shè)計方案深化優(yōu)化及可行性研究批復(fù)情況，組織并配合甲方編制項目運行正式方案及實施組織設(shè)計,，指導(dǎo)初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工作,。

第四條 辦理工程建設(shè)的有關(guān)手續(xù)

1、本項目相關(guān)土地審批手續(xù)的辦理由甲方負責(zé),，乙方協(xié)助甲方完成與土地相關(guān)各項手續(xù)的辦理,，并最終取得國有土地使用權(quán)證。

2,、乙方負責(zé)辦理本項目所有需政府行政主管部門審批的各項建設(shè)手續(xù),，上述手續(xù)包括但不限于辦理該項目的規(guī)劃意見書、可行性研究批復(fù),、規(guī)劃設(shè)計方案審定,、初步設(shè)計概算審批、計劃轉(zhuǎn)正,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建安工程施工許可證、消防,、人防、環(huán)保,、綠化,、交通、節(jié)水等專項審批,，及市政配套方案(包括雨污水,、供水、供電,、熱力,、天然氣、電信,、道路,、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)的咨詢與審批、工程施工許可證及驗收接用手續(xù)等,。乙方應(yīng)保證上述手續(xù)符合法律法規(guī)和政策要求,，如乙方在辦理手續(xù)過程中需要甲方支持，甲方應(yīng)予以協(xié)助,，如發(fā)生相關(guān)的咨詢及審批費用由甲方支付,。

第五條 工程監(jiān)督管理工作

乙方應(yīng)按國家監(jiān)理規(guī)范及地方監(jiān)理規(guī)程，并結(jié)合甲方的具體要求,，對本項目的承包商在施工中的行為以及監(jiān)理單位的各項工作進行綜合的專業(yè)監(jiān)督,、檢查、控制和評價,，采取相應(yīng)的措施保證施工符合規(guī)劃設(shè)計和國家及地方規(guī)范,，使工程的質(zhì)量、進度,、造價滿足合同條件,，確保施工行為合理、合法,、科學(xué),、經(jīng)濟。

第六條 組織招投標(biāo)管理工作

1,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi),，乙方應(yīng)在合同網(wǎng)絡(luò)圖與項目進度總控制計劃的基礎(chǔ)上，負責(zé)組織實施本項目的招投標(biāo)工作,，范圍包括工程設(shè)計,、勘察、施工,、監(jiān)理,、設(shè)備材料采購、建安工程與市政工程等;內(nèi)容包括但不限于制訂招標(biāo)工作程序,、招標(biāo)文件的編制,、投標(biāo)單位資格審查，代表甲方組織投標(biāo),、開標(biāo),、答疑、現(xiàn)場考察,，編寫評標(biāo)報告,、協(xié)助甲方完成決標(biāo)等組織實施招標(biāo)涉及的全部工作。

2,、甲方如委托招標(biāo)代理機構(gòu)(甲方亦可委托乙方作為招標(biāo)代理機構(gòu)),，應(yīng)與招標(biāo)代理機構(gòu)另行簽訂招標(biāo)代理合同并作為本合同的附件,，相關(guān)評標(biāo)專家費用、招標(biāo)代理服務(wù)費,、招標(biāo)服務(wù)交易費由甲方另行支付,。

第七條 工程協(xié)調(diào)工作

甲方委托乙方按照國家和北京市政府有關(guān)規(guī)定及本合同約定，負責(zé)本項目建安與市政工程協(xié)調(diào)工作,，監(jiān)督,、控制、協(xié)調(diào)和解決設(shè)計,、施工,、監(jiān)理三方工作中的任何問題，確保技術(shù)方案,、進度,、質(zhì)量、安全,、成本等計劃和預(yù)期目標(biāo)的全面實現(xiàn),。

第八條 工程設(shè)計管理工作

1、乙方在本項目中代表甲方負責(zé)設(shè)計管理工作,。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察,、設(shè)計技術(shù)規(guī)范及本合同的約定,、甲方的要求等，提出工程設(shè)計要求,、編擬各市政工程及建安工程專業(yè)委托設(shè)計合同和設(shè)計任務(wù)書,，代表甲方組織設(shè)計招標(biāo)工作、制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架,，并監(jiān)督,、管理設(shè)計單位在該項目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。以上各項權(quán)利的使用,，必須按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準(zhǔn),。

2、乙方對重大技術(shù)方案,，應(yīng)組織力量進行技術(shù)經(jīng)濟綜合論證后確定，并對設(shè)計的科學(xué)性,、合理性,、可建性與所需材料的可獲得性進行合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲方書面認可后,，乙方方有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和新的工作要求,。

3、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件中任何不利于結(jié)構(gòu)性能,、工程費用,、工程進度、工程質(zhì)量,、物業(yè)管理的設(shè)計細節(jié)等,，應(yīng)及時向設(shè)計單位提出改進要求。

4,、乙方應(yīng)負責(zé)各設(shè)計方之間的工作協(xié)調(diào),。防止并避免甲方在履行設(shè)計合同中違約、被侵權(quán)或受損害,，充分維護甲方的權(quán)利和收益,。

第九條 工程施工管理工作

1、甲方委托乙方負責(zé)本項目市政工程與建安工程的施工管理工作,。乙方按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方,，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方依法組織實施招標(biāo),、開標(biāo)和評標(biāo)工作,，提出書面評標(biāo)報告，客觀公正地推薦各專業(yè)分包單位;代表甲方負責(zé)編擬施工合同,、在本項目建設(shè)和保修期間監(jiān)督,、管理施工單位履行其合同義務(wù);代表甲方負責(zé)編制項目施工進度總控制計劃、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,、工程質(zhì)量核驗的審定,。

2、乙方按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方,，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方批準(zhǔn)發(fā)布局部或全部工程的開工令,、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定等。以上各項權(quán)利的使用，必須按照本合同約定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準(zhǔn),。

3、乙方應(yīng)負責(zé)建安與市政工程各施工方的工作協(xié)調(diào),。防止并避免甲方在履行總包,、分包合同中違約、被侵權(quán)或受損害，充分維護甲方的權(quán)利和收益,。

第十條 進度計劃管理工作

1,、乙方負責(zé)本項目進度計劃的制定工作，制定項目進度計劃包括編擬并適時調(diào)整項目建設(shè)進度總控制計劃,，并在此計劃的基礎(chǔ)上,，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定甲乙雙方工作關(guān)系的月/周計劃系統(tǒng),，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的施工計劃系統(tǒng),。上述項目開發(fā)建設(shè)進度總控制計劃應(yīng)包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排,，不論這些工作是由乙方自行完成，由其它單位在乙方協(xié)調(diào)下完成或由甲方完成,?？偪刂朴媱潙?yīng)報甲方書面核準(zhǔn)后生效。

2,、乙方應(yīng)督促,、協(xié)助參加本項目建設(shè)的各方按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃,，使之相互協(xié)調(diào),，構(gòu)成整體計劃系統(tǒng)，乙方應(yīng)檢查各類計劃的執(zhí)行情況,，通知有關(guān)單位采取措施符合計劃進度要求,。

第十一條 合同管理工作

1、乙方應(yīng)在設(shè)計工作完成后,，在對本項目工程內(nèi)容與設(shè)計文件進行深入分析和研究的基礎(chǔ)上,，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡(luò)圖報送甲方審批,，合同網(wǎng)絡(luò)圖的制訂應(yīng)保證：設(shè)計和施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作進行協(xié)調(diào);項目的所有要求已包含在相應(yīng)的承包合同中,，最大限度的避免發(fā)生法律糾紛的可能性。

2,、乙方在編擬項目合同網(wǎng)絡(luò)后,，確定采用招標(biāo)與采購的具體方式，明確總包與分包,、供貨商的合同關(guān)系及分包商,、供貨商之間的合同關(guān)系，制訂各級各類合同的談判原則與策略,，報經(jīng)甲方同意后,，確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款及監(jiān)督上述單位履行其合同義務(wù)。

第十二條 采購管理工作

除確定委托施工總承包方采購的材料外,，甲方委托乙方負責(zé)本項目工程材料設(shè)備的采購管理工作,。乙方應(yīng)根據(jù)項目功能的要求、投資估算情況及分解的成本控制目標(biāo),，編制項目所需材料和設(shè)備的分類供應(yīng),、分級管理計劃，報經(jīng)甲方核準(zhǔn)后,，負責(zé)其中重要材料設(shè)備的市場調(diào)研,、選型,、與廠商洽談及編寫詳細的性能價格比較(評標(biāo))報告等工作，負責(zé)監(jiān)督,、管理供貨合同的執(zhí)行,，按合同組織材料及設(shè)備的驗收，落實安裝,、調(diào)試,、保修事宜。乙方應(yīng)對所負責(zé)采購的工程材料設(shè)備的品質(zhì),、質(zhì)量向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 工程造價管理工作

1、甲方委托乙方負責(zé)本項目工程造價的協(xié)調(diào)管理工作,。在本項目設(shè)計概算工作完成之后,，乙方將編制本項目控制工程造價的原則辦法向甲方報備，并在工程實施中按甲方要求負責(zé)按時完成本項目各階段,、各分項工程施工的概預(yù)算審查工作，包括辦理各種設(shè)計變更,、經(jīng)濟洽商時應(yīng)進行的概預(yù)算工作及其審查,。

2、經(jīng)甲方書面授權(quán)后,，乙方代表甲方處理一般性的設(shè)計變更,、現(xiàn)場施工技術(shù)措施與經(jīng)濟洽商，分別按期完成并向甲方提報經(jīng)各參建單位確認的分項工程的竣工結(jié)算報告,。

第十四條 檔案管理工作

1,、甲方獲得本項目相關(guān)的檔案資料后30日內(nèi)，將資料的復(fù)印件提交給乙方,。原件由甲方資料員統(tǒng)一管理,。乙方應(yīng)隨時將辦理完成的各項手續(xù)文件的原件提交甲方。如乙方因工程需要調(diào)用檔案原件時,，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù),。

2、工程圖紙原件由甲方保管使用,，如乙方因工程需要調(diào)用圖紙原件時,，應(yīng)向甲方辦理借用手續(xù)。乙方應(yīng)在工程竣工后 60日內(nèi)向甲方提供完整的驗收資料原件,。

第十五條 工程質(zhì)量管理工作

1,、乙方負責(zé)組織參與本項目勘察、設(shè)計,、施工等相關(guān)單位依照國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求和勘察,、設(shè)計,、施工等相關(guān)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立相應(yīng)的質(zhì)量目標(biāo)與工作體系并監(jiān)督實施，使之相互協(xié)調(diào),。

2,、乙方應(yīng)定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報告，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題(事故)的,，乙方應(yīng)參加處理,，查明問題(事故)原因和責(zé)任，報甲方備案,。

第十六條 施工現(xiàn)場管理工作

1,、乙方代表甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理工作，包括但不限于組織各參建單位控制施工過程對環(huán)境的影響,、制訂項目安全生產(chǎn)計劃并監(jiān)督強力推行,，以確保現(xiàn)場人身與財產(chǎn)安全,，防止災(zāi)害發(fā)生;組織現(xiàn)場平面布局使之易于安全,、保衛(wèi)、后勤及物料搬運的管理;應(yīng)對乙方在現(xiàn)場的施工人員進行安全教育,，并對他們的安全負責(zé),。

2、乙方負責(zé)監(jiān)督各施工單位安全施工及文明施工,，凡政府主管部門規(guī)定需辦理的工程保險,，均安排甲方或總包、分包施工單位按建筑行業(yè)規(guī)定投保,，避免該項目發(fā)生重大的工程事故及安全事故,。如投保的項目出現(xiàn)險情和損失，協(xié)助保險受益人和投保人向保險公司索賠,。

第十七條 工程竣工驗收

乙方負責(zé)協(xié)助甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,、辦理涉及乙方管理范圍內(nèi)的工程驗收的各項手續(xù)、協(xié)助甲方辦理工程竣工結(jié)算,、配合甲方開展項目審計工作,、向甲方或其指定單位移交本項目等工作。在乙方管理范圍內(nèi)的工程獲得質(zhì)量監(jiān)督部門出具質(zhì)量驗收備案手續(xù)并通過竣工驗收后,，乙方可以不再保留駐現(xiàn)場的管理機構(gòu)并撤出人員,，但乙方仍應(yīng)照常履行剩余的合同義務(wù)。

第十八條 工程保修與移交

1,、甲方應(yīng)按本項目開發(fā)建設(shè)進度總控制計劃的要求及時確定本項目的物業(yè)管理單位,，并約束該單位按上述計劃準(zhǔn)時籌組進場。

2,、涉及項目保修的各類合同,、文件,、資料應(yīng)由乙方整理成冊逐次移交甲方或其指定單位。

3,、乙方應(yīng)按甲方要求的時間向物業(yè)管理單位移交本項目,，在本項目物業(yè)管理單位實際接手本項目物業(yè)管理工作之前，乙方負責(zé)監(jiān)督本項目施工,、供貨,、安裝等單位有效地履行各自的工程保修責(zé)任，但對各項合同保修尾款的批準(zhǔn)支付權(quán),，仍屬甲方或甲方書面授權(quán)的本項目物業(yè)管理公司,。

第十九條 工程保險

1、甲方委托乙方負責(zé)辦理該項目的工程保險事宜,。乙方應(yīng)組織編制項目的工程保險計劃,，推薦采用適當(dāng)?shù)谋ｋU險種與險別，主持與保險公司及/或保險經(jīng)紀(jì)人的洽談,，及時合理的安排保險費的分期支付,。在發(fā)生風(fēng)險事件時，組織好現(xiàn)場施救,、紀(jì)錄,，及時通知保險公司/保險經(jīng)紀(jì)人到場勘察損失情況，填制索賠文件,、理賠。

2,、乙方應(yīng)在工程竣工前后,，與甲方協(xié)調(diào)工程保險與此后的財產(chǎn)保險的銜接，確保甲方的財產(chǎn)免遭損失,。

第三章 項目管理的標(biāo)準(zhǔn)

第二十條 工期進度管理目標(biāo)

1,、在本合同簽署之日起20天內(nèi)，乙方向甲方提交本項目的建設(shè)進度總控制計劃的目標(biāo)計劃,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，作為乙方分階段工作進度管理的考核指標(biāo)。在甲方審核批準(zhǔn)上述總控制計劃的目標(biāo)計劃后20天內(nèi),，乙方編制正式的項目建設(shè)總控制計劃,，包括分解的各單項工程(工作)的進度控制內(nèi)容，作為分期實現(xiàn)本項目分項工作進度的控制性文件提交給甲方,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，予以實施。

2,、 乙方管理和監(jiān)督施工總包,、分包單位按施工合同約定的工期完工,，按總控計劃保質(zhì)、保量完成各階段的工程,，并按時辦理竣工驗收,。如甲方的指令導(dǎo)致項目開發(fā)建設(shè)周期明顯延長，則雙方協(xié)商調(diào)整項目工期管理的總目標(biāo),。

3,、本工程進度計劃管理目標(biāo)施工實施階段： 。

第二十一條 項目投資控制管理目標(biāo)

1,、 在本合同簽署后30天內(nèi),，乙方根據(jù)一般性技術(shù)方案編制初步的成本控制計劃報甲方參考，作為甲方確定項目建造標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù),。

2,、 在本合同簽署后45天內(nèi)，乙方根據(jù)確定的詳細技術(shù)設(shè)計方案編制分解的成本控制總計劃,，報甲方審批，作為對乙方成本控制的考核目標(biāo),。

3,、 因甲方提出特殊的設(shè)計及設(shè)備配置要求，或甲方在項目實施過程中提出臨時的設(shè)計變更造成金額較大的經(jīng)濟洽商(如變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,，乙方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他相關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明)，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的技術(shù)方案相應(yīng)調(diào)整項目投資控制管理目標(biāo),。

4、 本工程投資控制管理目標(biāo)為：總投資控制在甲方批準(zhǔn)的'設(shè)計概算內(nèi),。

第二十二條 項目工程質(zhì)量控制管理目標(biāo)

乙方承擔(dān)管理范圍內(nèi)的工程應(yīng)達到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

第四章 項目管理機構(gòu)及基本運作方式

第二十三條 乙方管理機構(gòu)及組成人員

1,、在本合同簽署后 個工作日內(nèi),，經(jīng)甲方核準(zhǔn),，乙方為本項目成立符合要求的專職管理機構(gòu),，建立與管理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的管理體系，選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員擔(dān)任項目經(jīng)理(該項目經(jīng)理不得同時在兩個及以上工程項目中從事項目管理工作),，配備滿足本項目管理需要的專業(yè)技術(shù)管理人員,，制定各專業(yè)項目管理人員的崗位職責(zé);乙方并在本合同簽署后 個工作日內(nèi)開始前期的各項工作。

2,、甲方全權(quán)評價上述機構(gòu)以及全部乙方人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績,，乙方對其派出所有人員(包括經(jīng)理及副經(jīng)理)的素質(zhì)和工作能力以及行為后果負全部責(zé)任(包括但不限于對第三方的人身或財產(chǎn)損害賠償責(zé)任、政府部門行政處罰責(zé)任等等),，如因此給甲方造成損失或甲方不得不為此支出費用的,，乙方應(yīng)全額予以賠償。如甲方對上述任何人員的工作不滿意,，可以書面提出,，乙方有責(zé)任進行調(diào)查了解、責(zé)成有關(guān)人員改進工作,，或根據(jù)甲方要求更換有關(guān)人員,。

第二十四條 甲方代表

1、本合同簽訂后,，甲方負責(zé)人應(yīng)書面授權(quán)委托一人作為甲方代表,，代表甲方聯(lián)系和處理項目管理過程中的有關(guān)具體事項，與乙方保持密切聯(lián)系,。甲方以簽發(fā)授權(quán)委托書的形式確定甲方代表姓名,、職務(wù)、職權(quán)并將授權(quán)委托書提供給乙方,。甲方的任何正式的指令,、要求、批復(fù)及承諾等,，均應(yīng)由甲方代表簽署或發(fā)出,。甲方的法定代表人可以再書面授權(quán)委托另一人作為甲方副代表，甲方副代表的姓名,、職務(wù)、權(quán)限由甲方以簽發(fā)授權(quán)委托書的形式確定并書面通知乙方,。

2,、本合同簽訂后，乙方亦應(yīng)指定一位項目負責(zé)人,，代表乙方聯(lián)系和處理建設(shè)工程項目管理過程中的有關(guān)具體事項,，接受、簽收并保存甲方提供的全部委托材料,，乙方應(yīng)以簽發(fā)授權(quán)委托書的形式確定其項目負責(zé)人并將授權(quán)委托書在本合同簽訂同時提供給甲方,。

第二十五條 乙方項目管理部經(jīng)理

乙方除可自行派出稱職的各類管理和專業(yè)人員外，經(jīng)理及副經(jīng)理的人選應(yīng)選派具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員并需事先征求甲方認同后方可以書面授權(quán)委托形式正式派出,，乙方更換經(jīng)理及副經(jīng)理應(yīng)經(jīng)甲方書面同意;乙方對委派的人員的一切行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

第二十六條 會議制度和報告制度

乙方應(yīng)堅持定期的月/周例會和非定期的專題會議制度,。有關(guān)專題會議的紀(jì)要及例會研定的會議內(nèi)容、月/周工作計劃,，由乙方在會后第二個工作日整理完成并交甲方存閱,。甲方對會議內(nèi)容、工作計劃或會議紀(jì)要有權(quán)質(zhì)詢,，乙方有責(zé)任進行答復(fù),。乙方于每月7日向甲方提交上個月度的項目管理工作月報，由甲方審閱,。甲方召集的涉及工程的會議,，乙方也應(yīng)參加并說明與議題相關(guān)的工作。

第二十七條 各類合同的簽署及款項的支付

1,、在甲方委托乙方管理的工作范圍內(nèi),，凡屬本項目對外簽署的合同以及對合同的修改、補充,，均由甲方與有關(guān)方直接簽署,。乙方負責(zé)合同的起草、合同簽署后的監(jiān)督,、執(zhí)行以及合同的管理工作,。

2、本項目工程建設(shè)及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項,，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證，報經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,，由甲方按計劃直接支付給有關(guān)單位,。

第五章 雙方責(zé)任

第二十八條 甲方責(zé)任

1、以國家及北京市對工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定和總包,、分包,、監(jiān)理合同的約定為標(biāo)準(zhǔn)，參照認可的預(yù)算價提出本項目的各項管理目標(biāo),、任務(wù)與工作要求,。

2,、提供為進行本合同規(guī)定工作所需的資料和信息,。

3、除甲方在本合同中明確授權(quán)乙方直接進行,、屬于乙方項目經(jīng)理職權(quán)范圍內(nèi)的日常事務(wù)工作和為執(zhí)行甲方具體指令而進行的工作外，其他事項乙方應(yīng)提前 天報經(jīng)甲方審批,。

4,、按時審核并支付乙方的管理費。

5,、批復(fù)或簽署乙方因工作而提交的請示、合同,、協(xié)議,、信函和其他文件,，提出修改要求或可行的替代方案,、或駁回上述文件,。

6,、按生效合同的約定及政府規(guī)定及時支付有關(guān)款項。

7,、在工地現(xiàn)場內(nèi)為乙方提供辦公場所及住宿場所,。

8,、甲方應(yīng)及時書面通知參與建設(shè)項目的各有關(guān)單位,，明確乙方在本項目開發(fā)及建設(shè)過程中的地位和甲方授權(quán)范圍,。

9、本協(xié)議履行過程中,，甲方有權(quán)對委托內(nèi)容進行修改或補充,，甲方如需對相關(guān)內(nèi)容進行修改或補充的，應(yīng)及時以書面形式通知乙方,。

10,、甲方有權(quán)參加為本項目管理必須進行的技術(shù)交流活動。

11,、甲方有權(quán)對委托項目管理的全過程進行監(jiān)督,。

第二十九條 乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)具有工程勘察,、設(shè)計,、施工、監(jiān)理,、造價咨詢,、招標(biāo)代理等一項或多項資質(zhì);乙方派出的在本項目中從事管理的專業(yè)技術(shù)人員,，應(yīng)當(dāng)具有城市規(guī)劃師,、建筑師、工程師,、建造師,、監(jiān)理工程師,、造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格，且該專業(yè)技術(shù)人員的所具有的執(zhí)業(yè)資格應(yīng)與其崗位相匹配,。

2,、乙方應(yīng)按照本合同約定的項目管理標(biāo)準(zhǔn)，完成本合同項下甲方委托的各項管理工作,。乙方不得超越甲方的委托權(quán)限干預(yù)總包,、分包等任何第三方的權(quán)利，如因此導(dǎo)致甲方對第三方侵權(quán),、違約,，由乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。

3,、自行承擔(dān)完成本項目委托管理過程中項目管理工作發(fā)生的各項費用,，包括但不限于乙方的辦公設(shè)施及辦公用品的費用、乙方的工作人員和輔助人員的薪資報酬,、社會保險,、交通、伙食及移動通訊費用等費用,。

4,、凡需報甲方批復(fù)或簽署的文件、憑證和合同等材料,，應(yīng)至少提前7個工作日提交甲方代表,，給予甲方足夠的時間審定(特殊情況除外，但乙方應(yīng)作出特別說明),。

5,、編制本項目各類工作計劃和管理工作月報并及時報送甲方指定負責(zé)人。

6,、堅持規(guī)范的定期例會制度和會議紀(jì)要制度,，會前應(yīng)做好充分準(zhǔn)備、相關(guān)人員應(yīng)悉數(shù)準(zhǔn)時參加會議,，會后認真,、全面執(zhí)行會議精神。

7,、凡出現(xiàn)質(zhì)量,、投資、工期等方面的重大問題或緊急情況,，應(yīng)立即取證,，及時通報各方，提出解決辦法，為甲方?jīng)Q策出謀劃策,，避免出現(xiàn)工作過失和給甲方造成損失,。

8、在履行本項目管理工作中,，應(yīng)當(dāng)遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī),、工程建設(shè)程序，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守職業(yè)道德,，公平、科學(xué),、誠信地開展項目管理工作,，防止和杜絕風(fēng)險，維護甲方的經(jīng)濟利益和法律權(quán)益,。

9,、在履行委托項目管理合同時，應(yīng)當(dāng)遵守國家現(xiàn)行的法律法規(guī),、工程建設(shè)程序,，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守職業(yè)道德,，公平,、科學(xué)、誠信地開展項目管理工作;同時,，應(yīng)堅持職業(yè)操守,，不得收受賄賂、索取回扣或者其他好處,。

10,、乙方不得有下列行為：

(一)與本項目的施工以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系;

(二)在本項目中同時承擔(dān)工程施工業(yè)務(wù);

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，將本合同下甲方委托的工作全部轉(zhuǎn)讓給他人,，或者肢解以后分別轉(zhuǎn)讓給他人;

(四)以任何形式允許其他單位和個人以乙方名義承接參與本項目;

(五)與有關(guān)單位串通，損害業(yè)甲方利益,，降低工程質(zhì)量,。

11、乙方確保其為本項目派出的人員不得有下列行為：

(一)取得一項或多項執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員,，不得同時在兩個及以上企業(yè)注冊并執(zhí)業(yè),。

(二)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;

(三)明示或者暗示有關(guān)單位違反法律法規(guī)或工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),，降低工程質(zhì)量,。

12,、不得以任何形式在本項目中同時承擔(dān)工程施工業(yè)務(wù)。

第六章 管理費用

第三十條 管理費用及支付

1,、甲乙雙方同意，本項目的管理費用總額為：￥ 元人民幣(大寫： 整人民幣),。其中,，工程前期服務(wù)費用為￥ 元人民幣(大寫： 整人民幣)，工程施工管理費用為￥ 元人民幣(大寫： 整人民幣),。

本項目管理服務(wù)周期初步議定為 個月,，具體支付方式見本條第二款;

2、具體支付方式如下：

1)在本合同簽訂之日起 7 日內(nèi),，甲方向乙方支付￥ 元(大寫：元整)作為首期付款,。

2)之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付管理費￥ 元(大寫：元整)。

3)余款￥：￥ 元(大寫： 元整)的管理費在取得竣工備案證書及完成結(jié)算之日起15日內(nèi)一次性付清,。

4)甲方采用支票方式支付管理費,，乙方收款同時，應(yīng)向甲方出具有效發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款,。

第三十一條 費用變更

若由于甲方原因引起本項目建設(shè)規(guī)模或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，導(dǎo)致乙方工作量大幅度增減,，而需要對管理費用進行變更時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,，簽訂書面協(xié)議對管理費用變更進行確認,，否則不做任何變更。

第三十二條 合理化建議

1,、若乙方管理機構(gòu)在履行本合同中提出合理化建議并經(jīng)甲方確認確實產(chǎn)生了經(jīng)濟效益,，甲方同意按所產(chǎn)生經(jīng)濟效益的30%給予乙方獎勵。

2,、合理化建議：是指乙方在項目管理過程中,，運用自身的資源、技術(shù)或?qū)＠葘Ρ卷椖渴褂玫募夹g(shù)成果進行優(yōu)化,，經(jīng)論證是經(jīng)濟的,、高效的、可行的,，使用后不降低本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、使用功能，經(jīng)甲方審核采用的意見,、建議,、技術(shù)成果等,。

3、經(jīng)濟效益證明 合理化建議被采納后,，甲方所支付的工程費,、運行費等與原方案甲方需支付的工程費、運行費等相比,，有較大額度的節(jié)省,，并經(jīng)甲方書面審核認可。

4,、獎勵實施程序：合理化建議實施后,，由乙方向甲方報告，將合理化建議的內(nèi)容,、產(chǎn)生,、形成過程的文件以及產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認可后,，甲方將獎勵一次性支付給乙方,。

第七章 違約責(zé)任

第三十三條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認真、全面履行本合同,，任何違反本合同及附件項下的任何條款的行為均構(gòu)成違約,，一方違約給另一方造成損失時，應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失(包括間接損失與直接損失),。

第三十四條 一方發(fā)生違約行為時,，另一方有權(quán)向該方發(fā)出違約通告，并給予其 7日的糾正期;若違約方在7日內(nèi)仍不能糾正違約行為,，則守約方有權(quán)終止本合同的履行,，違約方須按本合同約定的管理費數(shù)額的 1 %的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金;另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,，但本合同其他條款另有約定的除外,。

第三十五條 如果項目的工程質(zhì)量未能達到本合同第二十二條約定的標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)終止合同,，拒付乙方管理費,，在獲得甲方授權(quán)后，乙方有權(quán)代理甲方向施工,、監(jiān)理單位追償,。

第三十六條 如果項目的建安與市政工程成本超過本合同第二十一條規(guī)定的成本控制指標(biāo)，除非該等超出系甲方或不可抗力原因所致,，否則,，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第三十七條 如果項目的工期進度未能符合本合同第二十條規(guī)定的指標(biāo),，除非上述不符系甲方或不可抗力原因所致,，否則,，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第八章 其他

第三十八條 不可抗力

1,、由于不可抗力原因(如戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、動亂,、國家法律法規(guī)政策有重大變化,，或政府對本項目的專項行政管理措施有重大變故等)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、當(dāng)該等不可抗力事件發(fā)生,、且經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議后,，本合同的有效期自動順延,。

3、 因不可抗力因素導(dǎo)致管理期限的延長,，在三個月以內(nèi)(含三個月)的,，乙方無權(quán)提出獲得延期管理費的要求;延長超過三個月以上，甲乙雙方可另行協(xié)商甲方應(yīng)支付乙方的管理費,。

第三十九 爭議的解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不成的,，則應(yīng)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

第四十條 合同的修改與補充

對本合同的未盡事宜或任何修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同的一部分,，具有同等效力。

第四十一條 法律適用

本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

第四十二條 生效與有效期

1、本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,。

2,、本合同及附件一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具相同法律效力,。 (以下無正文)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定或授權(quán)代表(簽字)： 法定或授權(quán)代表(簽字)：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽訂地點： 簽訂地點：

項目工程合同結(jié)算篇十二

1、熟悉施工圖紙及設(shè)計,、施工文件,、經(jīng)濟,、合同法規(guī)法令，充分掌握項目工程承包合同文件的經(jīng)濟條款和分承包文件,。主持編制工程預(yù)算,，參與編制項目計劃成本。

2,、參加圖紙會審,，參與對分承包方的考察選擇、評審工作,，參與分承包方合同談判,，辦理與分承包方、勞務(wù)承包方的經(jīng)濟結(jié)算,。

3,、參與重要材料、半成品的供應(yīng)合同談判,，參與組織每月市場材料設(shè)備價格行情調(diào)查,。

4、負責(zé)處理與甲方的經(jīng)濟合同往來,、管理合同條件的`變更資料,編制經(jīng)濟索賠單,，辦理索賠手續(xù)。

5,、參與制定總成本和階段成本控制計劃,制定成本控制措施和定期進行成本分析,向項目經(jīng)理提出成本控制報告,。

6、負責(zé)本部門文件資料的管理工作,，合同管理工作,。

7、組織項目竣工后與業(yè)主的工程結(jié)算,。

8,、根據(jù)項目計劃成本，負責(zé)項目成本考核與分析,，實事求是地編制成本考核資料,。

9、編制項目目標(biāo)成本,，制定成本控制措施和定期進行成本分析,，向項目經(jīng)理提出成本分析報告。

10,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。

項目工程合同結(jié)算篇十三

1.1委托方：________（以下簡稱“甲方”）

地址：________

電話：________

傳真：________

1.2受托方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

1.3甲方是公安部直屬綜合性研究所，是國內(nèi)警用裝備最大的科研生產(chǎn)基地,，并為全國公安及社會公共安全防范部門提供器材與技術(shù)服務(wù),。

乙方是具有建設(shè)項目全過程管理能力的工程咨詢企業(yè),。

甲方擬在自

2.1項目的功能策劃及論證

甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上,，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),，并準(zhǔn)備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見書，必要時,，申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件,，并辦理所需手續(xù)。

2.2項目建筑設(shè)計方案的招標(biāo)（征集）

甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的功能需求報告為依據(jù),，進行項目整體建筑設(shè)計方案的招標(biāo)或征集,，側(cè)重于一期開發(fā)項目建筑設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批,，進而協(xié)助甲方與中標(biāo)（中選）的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同,。

2.3辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù)

甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，負責(zé)或配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項,、規(guī)劃,、土地,、建設(shè)、市政公用,、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù),，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批,，辦理建設(shè)經(jīng)濟適用住房所需手續(xù),，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、房屋產(chǎn)權(quán)及租賃許可證,、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同,；組織消防、人防,、園林,、交通及節(jié)水的報批；辦理市政各口（包括雨污水,、供水,、供電、天然氣,、電信,、道路,、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保）方案的咨詢與審批,，辦理市政工程規(guī)劃許可證,、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

乙方的工作應(yīng)無損于該項目手續(xù)方面已取得的成果,，保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求,，保證在辦理和協(xié)調(diào)各項手續(xù)的過程中不耽擱該項目進度、技術(shù),、質(zhì)量,、成本計劃的實現(xiàn)，并盡可能保證甲方對規(guī)劃和建設(shè)的其它要求,。

乙方無權(quán)以辦理責(zé)任范圍內(nèi)的手續(xù)遇到困難為由,，延誤或中止本合同的執(zhí)行。

2.4處理與項目周邊單位的關(guān)系

乙方管理該項目期間,，應(yīng)在充分了解和接受該項目與周邊相鄰單位關(guān)系現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，從維護甲方的利益出發(fā)，維持或改善與周邊單位的關(guān)系,，包括但不限于與地方政府就該項目工程實施形成的管轄關(guān)系,，施工擾民與民擾施工的關(guān)系等。

2.5工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作

甲方委托乙方負責(zé)監(jiān)督,、控制,、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計,、施工,、監(jiān)理三方的工作的工作，負責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的任何問題,，確保進度,、技術(shù)方案、質(zhì)量,、安全,、成本等計劃的全面實現(xiàn)。

2.5.1對監(jiān)理方的管理

甲方委托乙方承擔(dān)該工程的施工監(jiān)理工作,，監(jiān)理取費安工程總造價________的計取,。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的5日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同,，作為本合同的從合同,，構(gòu)成主從合同關(guān)系。

2.5.2對設(shè)計方的管理

乙方在該項目中代表甲方負責(zé)對設(shè)計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設(shè)計承包合同和設(shè)計任務(wù)書,，制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架,，在公正議標(biāo)的前提下，推薦建安工程的設(shè)計分包人及各市政工程的設(shè)計人,，監(jiān)督并管理設(shè)計單位在項目建設(shè)期間履行其合同義務(wù),。乙方應(yīng)對設(shè)計方重大的設(shè)計方案通過經(jīng)濟技術(shù)論證進行審定。乙方對甲方與設(shè)計方之間的合同,，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲方書面認可后，具有調(diào)整處置權(quán),，有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務(wù)變更和新的工作要求,。甲方還應(yīng)負責(zé)建安工程設(shè)計與市政工程設(shè)計之間的協(xié)調(diào)。

2.5.3對施工方的管理

甲方委托乙方進行該項目建安工程與市政工程施工的管理工作,。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的建安工程與市政工程的施工總承包和分包的框架,，編制施工總承包及各專業(yè)分包工程的招標(biāo)文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，代表甲方組織招標(biāo)和評標(biāo)工作,，提出書面評標(biāo)報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位,。甲方要求乙方代表甲方負責(zé)各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期間－＝并管理施工單位履行其合同義務(wù),。乙方應(yīng)負責(zé)建安與市政工程各承包商之間的關(guān)系的協(xié)調(diào),。乙方具有對項目施工進度總控制計劃,、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審定權(quán),，有權(quán)批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令,、復(fù)工令以及工程款支付的審定權(quán)等,，以上各項權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方,。乙方在批準(zhǔn)發(fā)布全部工程的開工令,、停工令、復(fù)工令時,，須事先報經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

2.6進度計劃管理

乙方負責(zé)該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調(diào)整項目開發(fā)建設(shè)進度總控制計劃,，并在此計劃的基礎(chǔ)上,，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月／周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng),。上述項目開發(fā)建設(shè)進度總控制計劃應(yīng)涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程,，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成,，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成,，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準(zhǔn)后生效,，乙方應(yīng)督促,、協(xié)助參加項目建設(shè)的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃,，使之相互協(xié)調(diào),，構(gòu)成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況,，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進度要求,。

2.7合同管理

乙方應(yīng)在對工程內(nèi)容和設(shè)計文件進行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議,，編擬項目合同網(wǎng)絡(luò)圖報送業(yè)主審批,。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證：設(shè)計與施工充分搭接；明確各承包商之間的工作范圍,；有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào),；項目的'所有權(quán)已包括在相應(yīng)的承包合同中；發(fā)生法律糾紛的可能性最小,。

在擬編項目合同網(wǎng)絡(luò)圖后,，乙方應(yīng)建議甲方確定采用國內(nèi)或國際招標(biāo)、國內(nèi)或國際采購,，明確總包與分包,、供貨商的合同關(guān)系及分包商、供應(yīng)商之間的合同關(guān)系,，制定各級各類合同的談判原則與策略,，確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款。

2.8組織招標(biāo)工作

在合同網(wǎng)絡(luò)圖與項目進度總控制計劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,，乙方負責(zé)各類建安與市政工程的招投標(biāo)工作,，包括制定招標(biāo)工作程序、編制招標(biāo)文件,，推薦投標(biāo)單位并做資格預(yù)審,，組織回標(biāo)、開標(biāo),、答辯,、現(xiàn)場考察、編寫評標(biāo)報告、協(xié)助業(yè)主完成決標(biāo),。

2.9采購管理

甲方委托乙方代表甲方負責(zé)該項目重要材料及設(shè)備的選型及管理工作,。乙方須根據(jù)項目功能的要求和工程建設(shè)進度情況，進行該項目所需材料及設(shè)備的市場調(diào)研,、選型和廠商洽談工作,，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告，報經(jīng)甲方核準(zhǔn)后,，代表甲方起草供貨合同,；待供貨合同簽訂后，負責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責(zé)按合同驗收材料和設(shè)備,，并代表甲方與廠商落實安裝,、調(diào)試、保修事宜,。

2.10工程造價管理

乙方負責(zé)該項目的工程造價管理工作,。乙方應(yīng)在簽署本項目管理合同后3個月內(nèi)編制控制工程造價的原則辦法并向業(yè)主報備。并在項目合同網(wǎng)絡(luò)圖和項目進度總控制計劃或甲方批準(zhǔn)后,，依據(jù)項目可行性研究報告中的投資估算,，及時編制項目項目投資總控制計劃。乙方還應(yīng)在工程實施中負責(zé)組織各類各項工程標(biāo)底的編制,，進行標(biāo)底的審查,，負責(zé)按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作,，包括辦理各種設(shè)計變更,、現(xiàn)場施工技術(shù)措施與經(jīng)濟洽商。該項目竣工后的一年內(nèi),，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認的該項目的竣工結(jié)算報告,，并提交甲方，如項目分期竣工交付,，則應(yīng)分別按期完成并提報,。乙方應(yīng)負責(zé)與甲方審計公司進行必要的聯(lián)系和溝通工作,。

2.11工程驗收

乙方代表甲方進行工程竣工,、政府質(zhì)檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作,，辦理涉及驗收的全部手續(xù),，并有責(zé)任維護甲方經(jīng)濟利益和法律權(quán)益。在該項目建安工程的四方驗收在北京質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案,，以及該項目全部市政工程完工接用后,，乙方可以不再保留進駐現(xiàn)場的管理機構(gòu)人員。

2.12檔案管理

甲方委托乙方主持該項目開發(fā)建設(shè)工程檔案的管理工作，乙方保證在該項目驗收合格時,，應(yīng)有系統(tǒng)完善的,、分類合理的全套開發(fā)及建設(shè)工程檔案（原件），并移交甲方,。在該項目工程建設(shè)期間凡因工作需要調(diào)用上述檔案（原件）時,，應(yīng)向乙方辦理完備的借用手續(xù)（借用目的、責(zé)任人,、借用責(zé)任,、歸還日期等）；檔案原件發(fā)生任何遺失,、涂改,、破損、泄密等,，應(yīng)由乙方承擔(dān)完全責(zé)任,。

2.13租售配合

如甲方需要對該項目進行市場推廣和房屋租售，乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的銷售方案要求,，保證按時按質(zhì)予以配合逐項落實,，同時乙方應(yīng)向該項目的潛在客戶提供涉及銷售的工程咨詢服務(wù)。

2.14財務(wù)管理及稅務(wù)顧問工作

在該項目建設(shè)期間,，如甲方需要,，乙方協(xié)助甲方編制項目管理所需的各種財務(wù)報表，包括但不限于項目資金計劃,、籌資及成本支出表,、現(xiàn)金流量表、項目投資估算表等的服務(wù),。

2.15配合項目移交物業(yè)管理或運營

乙方協(xié)助甲方進行物業(yè)管理或項目運營工作的策劃,，如甲方需要，營應(yīng)組織物業(yè)管理公司的招投標(biāo),，協(xié)助甲方?jīng)Q標(biāo),，并對物業(yè)管理公司或項目運營公司及時介入項目的驗收、移交,、與接用工作做出安排,。

2.16工程保險

乙方負責(zé)該項目的工程保險事宜的辦理，應(yīng)組織編制項目的工程保險計劃,，推薦采用適當(dāng)?shù)谋ｋU險種與險別,，主持與保險公司及（或）保險經(jīng)紀(jì)人的洽談，及時合理的安排保險費的分期支付,。在發(fā)生風(fēng)險事件時,，組織好現(xiàn)場施救,、記錄，按時通知保險公司或保險經(jīng)紀(jì)人到現(xiàn)場勘察損失情況,，填制索賠文件理賠,。在工程竣工前后，與業(yè)主協(xié)調(diào)工程保險與此后的財產(chǎn)保險的銜接,，確保業(yè)主的財產(chǎn)免招損失,。

2.17工程保修

負責(zé)涉及項目保修的各類合同、文件,、資料整理成冊,，逐次移交業(yè)主或指定單位。在該項目物業(yè)管理單位實際接手物業(yè)管理工作之前,，負責(zé)監(jiān)督該項目相應(yīng)工程的各施工、供貨安裝等單位有效的履行各自的工程保修責(zé)任,。在項目工程實際控制權(quán)移交物業(yè)管理單位后，管理公司有義務(wù)配合進行有關(guān)工作關(guān)系的協(xié)調(diào),。

2.18工程質(zhì)量管理甲方委托乙方制訂項目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系,，組織參與項目建設(shè)的各個單位建立相應(yīng)的工作體系和工作制度，使之相互協(xié)調(diào)并監(jiān)督執(zhí)行,，在甲方已對項目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設(shè)計單位已作出初步設(shè)計后,，編制初步質(zhì)量實施計劃,，報甲方審批,。隨著方案設(shè)計,、擴初設(shè)計和招標(biāo)圖設(shè)計工作進展，乙方應(yīng)更新和深化質(zhì)量控制實施計劃，并按照最新批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計劃對項目質(zhì)量管理和控制。

3.1工期進度的管理

3.1.1本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi),，乙方向甲方提交正式的項目開發(fā)建設(shè)總體工作計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，乙方應(yīng)按此計劃執(zhí)行,。

3.1.2自該項目正式破土動工之日起，乙方應(yīng)在________月內(nèi)使該項目達到建安工程全部完工,、竣工手續(xù)北京市質(zhì)量監(jiān)督站實現(xiàn)備案,、市政工程完工及接用完畢,。

3.1.3項目竣工后6個月內(nèi),，乙方應(yīng)完成涉及工程結(jié)算的全部工作，并完備全部需辦理政府手續(xù),。

3.2建安與市政工程成本管理

3.2.1依據(jù)實際施工圖紙,，可按建設(shè)部和北京市建筑行業(yè)有關(guān)的法規(guī)和定額編制標(biāo)底的部分，以在施工圖完成之后的三個月內(nèi),，乙方對施工圖進行審定后提出的設(shè)計變更調(diào)整而產(chǎn)生的標(biāo)底變更后金額為考核基數(shù),；對沒有定額而面向市場招標(biāo)的部分，以甲方批準(zhǔn)的中標(biāo)價的105％為考核基數(shù),。

3.2.2甲方主動提出的設(shè)計調(diào)整變更或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合理化建議而引起的費用增減,；

3.2.3以上3.2.1,、3.2.2兩項之和作為甲方對乙方控制項目建安及市政工程建設(shè)成本的考核指標(biāo),。

3.3工程質(zhì)量

符合國家及北京市的工程竣工驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程達到甲方與施工承包商簽訂的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，作為工程質(zhì)量管理的考核指標(biāo),。

4.1專職管理機構(gòu)及組成人員

乙方接受甲方委托后,，經(jīng)甲方審核,，應(yīng)立即成立專職的管理機構(gòu)“公安部第一研究所工程項目管理”部,，并選派稱職人員到位,；甲方全權(quán)負責(zé)評價該機構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績,，乙方對其派出人員的素質(zhì)和工作能力以及行為后果負全部合同責(zé)任：如甲方對上述任何人員的工作不滿意,，乙方有責(zé)任在甲方提出書面要求后5日內(nèi)更換有關(guān)人員,，而乙方不得以此為由,，延誤或中止對合同的執(zhí)行。

4.2項目部經(jīng)理

項目部經(jīng)理是由乙方選派并由甲方認可的常駐現(xiàn)場的專職管理經(jīng)理,。在項目的實施過程中,，代表乙方實行本合同，并向乙方總經(jīng)理負責(zé),。乙方如更換項目部經(jīng)理,，須提前15天通知甲方，并保證更換水平不低于原項目經(jīng)理的項目經(jīng)理,。

4.3會議制度和月報

該項目的委托管理工作,，應(yīng)遵循“公開、交流,、信任”的原則,。為保證該項目的有效落實，乙方應(yīng)定期編制月/周工作計劃,，堅持工作例會和專題會議制度,。有關(guān)專題的會議紀(jì)要及例會研究的月/周工作計劃，由乙方整理后在會后的第二個工作日交給甲方閱存,。甲方對工作計劃和會議紀(jì)要有權(quán)質(zhì)疑,，乙方有責(zé)任進行答復(fù)。乙方于每月7日提交上個月度的項目管理月報,。

4.4合同的簽署

在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi),，凡屬該項目對外合同以及對合同的修改書、補充協(xié)議的簽署均在甲方與有關(guān)方之間進行,，甲方委托乙方的只是合同的額起草,、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

4.5款項的支付

該項目工程建設(shè)及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證,，報經(jīng)甲方批準(zhǔn),，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計劃直接支付。

5.1甲方責(zé)任

5.1.1對乙方提出工作目標(biāo),、任務(wù)和工作要求,；

5.1.2 提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息；

5.1.3充分信任并授權(quán)乙方代表代表甲方進行本合同的規(guī)定工作,；

5.1.4按時向乙方支付本合同規(guī)定的管理費用,；

5.1.5在約定的時限內(nèi)批準(zhǔn)、認可乙方為進行本合同規(guī)定的工作而提交的報告,、合同,、協(xié)議、信函和其他文件,，或提出修改要求,，或駁回上述文件；

5.1.6按甲方與設(shè)計單位,、施工等單位簽署的合同規(guī)定,，及時支付有關(guān)款項；

5.1.7及時支付應(yīng)向政府各有關(guān)部門交納的相關(guān)費用,；

5.1.8在工地范圍內(nèi)免費向乙方提供辦公場所,；

5.1.9向乙方專職管理機構(gòu)派出甲方業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)人（甲方工程代表），便于業(yè)務(wù)操作層面的協(xié)調(diào),；

5.1.10向乙方提供“公安部第一研究所建設(shè)項目管理部”橢圓印章一枚,。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1進行本合同中所規(guī)定的該項目開發(fā)建設(shè)的管理工作，包括所有相關(guān)的合同,、工程,、商務(wù)、財務(wù),、行政等方面的工作,；

5.2.2組織專職機構(gòu)和專職人員，實施本合同規(guī)定的工作,，并對所派出人員的工作及行為后果負全部責(zé)任,；

5.2.3承擔(dān)本合同規(guī)定工作有關(guān)的辦公設(shè)施及辦公用品的費用，承擔(dān)工作人員和輔助人員的有關(guān)費用,，自行解決交通通訊手段及費用,；

5.2.4承擔(dān)與本合同規(guī)定工作的交際應(yīng)酬費用；

5.2.5編制項目各類工作計劃和管理工作月報并及時報送甲方指定負責(zé)人,；

5.2.6堅持規(guī)范例會制度和會議紀(jì)要制度,；

5.2.7杜絕工程承包及材料和設(shè)備采定購等業(yè)務(wù)中的營私舞弊,、私拿回扣的現(xiàn)象發(fā)生。

6.1委托管理費

乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費以建安及市政工程結(jié)算總投資的________計?。ㄒ韵潞喎Q管理費總額）,，管理費總額暫定為________萬元整。甲,、乙雙方同意,，在管理費結(jié)算時，管理費總額大于以上暫定價時,，按時結(jié)算,；管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結(jié)算,。管理費的定義詳見附件,。

6.2管理費支付辦法

6.2.1雙方同意，本合同簽訂后5個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付________萬元整,。之后第二個月起，于每月10日甲方向乙方支付人民幣________萬元整,，連續(xù)支付直至政府質(zhì)監(jiān)部門接受本工程竣工驗收備案的當(dāng)月為止,；

6.2.2工程竣工結(jié)算完成后10日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付余款,，即管理費總額與已付管理費的差額；

6.2.3由于非乙方原因造成了本合同3.1款規(guī)定的進度延長,，甲方應(yīng)在管理費總額的基礎(chǔ)上,，每延長一個月，向乙方增加支付費用人民幣________萬元整,。

6.3管理業(yè)績獎罰

6.3.1因乙方管理不善的原因造成本項目開發(fā)周期或施工周期較本合同3.1款規(guī)定延長,，則每延長一個月，甲方有權(quán)扣減乙方管理費________萬元作為罰金,。

6.3.2因乙方管理不善的原因,，造成項目最終結(jié)算金額超過本合同第3.2款規(guī)定的成本控制指標(biāo)，則每超過1％,，甲方有權(quán)扣減乙方管理費________萬元作為罰金,。

6.3.3如項目無法正常通過政府質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收備案，或達不到甲方與施工單位協(xié)議約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，則甲方有權(quán)扣減乙方管理費________萬元作為罰金,。

6.3.4如項目實現(xiàn)了全部管理目標(biāo)，其中：

⑴每提前一個月完工甲方獎勵乙方________萬元,；

⑵每節(jié)省投資1％甲方獎勵乙方________萬元,；

⑶本項目榮獲長城杯甲方獎勵乙方________萬元。

7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至該項目工程初裝修核驗完成,，取得核驗證書并完成工程結(jié)算,，甲、乙雙方結(jié)清本合同規(guī)定的管理費后,，本合同即終止,。

7.2甲方保留視乙方工作表現(xiàn)和管理業(yè)績而繼續(xù)執(zhí)行合同或隨時終止合同的權(quán)利，由甲方向乙方發(fā)出書面中止/終止通知后30天生效：乙方不能以接到通知為由,，在中止或終止行為生效前停止執(zhí)行本合同,，或蓄意延誤本合同的執(zhí)行，否則甲方有權(quán)利向乙方追索相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

7.3甲方延期支付乙方管理費,，在乙方向甲方發(fā)出催款通知后15日內(nèi)，仍未收到款項（雙方另達成協(xié)議除外）,，乙方有權(quán)發(fā)出中止合同的通知,，并于發(fā)出通知后15日生效。中止通知書發(fā)出后,，乙方有權(quán)自行停止部分管理工作,。

8.1不可抗力

由不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、動亂,、國家法律法規(guī)政策由重大變化，或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等）導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行或達不到預(yù)期目標(biāo),，甲乙雙方互不追究責(zé)任,；本合同的有效期限自動順延；因不可抗力因素而導(dǎo)致管理期限的必然延長,，在三個月以內(nèi)乙方無權(quán)提出獲得延期管理費用的要求,；延長超過三個月（不含）以上，甲乙雙方另行協(xié)商延期管理費的數(shù)額,。

8.2違約

甲乙雙方有乙方違約,，則對方有權(quán)利向違約方要求經(jīng)濟賠償，并追究違約方的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

8.3保密

乙方承諾在合同期間內(nèi)和合同期滿三年內(nèi)不將有關(guān)該項目的技術(shù)和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無關(guān)的任何個人和機構(gòu),。

8.4爭議

甲乙雙方因本合同引起的爭議，如甲乙雙方不能達成協(xié)議一致,，應(yīng)交由北京市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁,。

8.5修改

本合同的任何修改，必須經(jīng)過甲乙雙方書面補充協(xié)議規(guī)定,。

8.6法律

本合同適用于中華人民共和國法律,；

8.7本合同由雙方法人代表蓋章,、授權(quán)代表簽字后生效；合同一式四份,。其中正本兩份,、副本兩份，甲乙雙方執(zhí)正本,、副本各一份,，具相同的法律效力。

甲方：________

法人代表（蓋章）：________

授權(quán)代表（簽字）:________

乙方：________

法人代表（蓋章）：________

授權(quán)代表（簽字）:________

簽約地點：________

簽約時間：________

項目工程合同結(jié)算篇十四

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，依照國家相關(guān)規(guī)定,，在平等自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同,，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行,。

一、承包項目：本工程包括修路,，挖塘,，挖游泳池，疏理河道等四個項目的土方的開挖,、運棄,、平整和修建。

二,、承包方式：分項目進行施工與付款：

1.修路,，工程計量：_________工程款：_________。

2.挖魚壙,，工程計量：_________工程款）：_________,。

3.挖游泳池，工程計量：_________工程款：_________,。

4河道疏挖，工程土方：_________工程款）：_________

三,、承包工價格：甲方按照市場行情的：_________給乙方付工程款,。

四、工期要求：按圖紙要求尺寸進行開挖,，自月日開始施工,，在天內(nèi)完成工程土方的挖、運,、填土方,，均需按圖紙要求整平和修建。

五,、質(zhì)量與施工要求：

工程的.平面位置,、底面尺寸,、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求,，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi),。做好水溝和排水設(shè)施。達到位置,、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計要求,。土方挖完后須經(jīng)甲方檢查符合要求后，方為合格,。

六,、安全要求：

1、開工前,、乙方應(yīng)做好本工種人員的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄,。

2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工,，確保安全,。

3、遵守工地規(guī)章制度,，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理,。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點堆放,。保證施工道路暢通,。發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時報告工地負責(zé)人并做好排水防水和其他措施,。

七,、結(jié)算方式：采用分期付款式的形式,，首付工程啟動資金：________其它按分項目檢收付款。

八,、仲裁與調(diào)解：如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛,，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解,。

九、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。

十、其它

本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目工程合同結(jié)算篇十五

合伙人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：________________

合伙人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：________________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包____________工程事宜,，達成如下一致,，供各方信守。

在合法合理的前提下,，搞好工程建設(shè),，進而實現(xiàn)各方利潤最大化。

合伙項目以_______________公司中標(biāo)合同確認的項目內(nèi)容及范圍為準(zhǔn),；

甲,、乙雙方合伙承包的項目，對外以__________________公司名義出現(xiàn),。

合伙期限至合伙施工的項目完工,，各方結(jié)算完畢為止。

1.甲方以現(xiàn)金出資,，出資額為人民幣______萬元,。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例____%,。

2.乙方以設(shè)備出資（含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會關(guān)系）,，占____%。

1.盈余分配,，以出資為依據(jù),，按比例分配；

2.合伙如產(chǎn)生債務(wù),，先由合伙財產(chǎn)償還,；合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的.出資為依據(jù),，按比例承擔(dān),。

合伙期間，一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項目建設(shè)進行的,，不得退伙,；

退伙需經(jīng)對方同意，方可實行,；

未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償,。

1.甲方為合伙期間的財務(wù)負責(zé)人,，合伙項目的一切財務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進帳,；同時,，甲方參與合伙項目的日常管理,；

2.乙方負責(zé)項目的工程管理,、設(shè)備維護及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào)，并參與日常管理,；

3.甲,、乙雙方共同決定合伙重大事項。

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動,；

2.禁止合伙人在合伙不利時退伙,。

合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進行結(jié)算,，盈虧均按比例承擔(dān),、分配。

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院。

1.本協(xié)議自各方簽字后生效,，各方各執(zhí)一份；

2.未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，并訂立補充協(xié)議,。

甲方：____________聯(lián)系方式：________________

乙方：____________聯(lián)系方式：________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日