隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧,。
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇一
乙方:
層 號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,、《**商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條 裝修商鋪本合同裝修場(chǎng)地位于區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層號(hào)商鋪,。
第二條 裝修期限裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止?;貜?fù)1:商鋪裝修合同范本
第三條 裝修押金乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元,,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3,、裝修期間所產(chǎn)生的水、電,、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的`由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延,。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),,應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失,。
7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《**市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《**地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。
8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,,將處以200—500元的罰款。
10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,,將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇二
甲方:_____________有限公司
乙方:_______,_______層_______號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者
甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《xx市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙
雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于_______區(qū)_______街_______號(hào)_______層_______號(hào)商鋪,。
第二條 裝修期限
裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條 裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金_______元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條
件后,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方,。
第四條 裝修條例
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電,、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)_______元,租期不順延,。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意,。未經(jīng)書面同意改造的.,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失,。
7,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《xx市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失,。
8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款,。
10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁,、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款,。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:_______ 乙方:_______
負(fù)責(zé)人:_______ 負(fù)責(zé)人:_______
聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:_______
____年___月___日 ____年___月___日
______________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)為統(tǒng)一和提高_(dá)_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿,、平等,、互惠,、互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
自協(xié)議簽定之日,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修,。裝修內(nèi)容包括:
門頭廣告牌的設(shè)計(jì),、制作,、安裝;
產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì),、制作,、安裝;
產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì),、制作,、安裝;
店內(nèi)主體色調(diào)的制定,、粉刷;
店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì),、制作,、安裝;
甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明,。
自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。
乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金,。
甲,、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn)),。
本協(xié)議一式_______份,甲方_______份,乙方_______份,。
本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止,。
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇三
___________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)為統(tǒng)一和提高 ___________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象,,為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境,,經(jīng)雙方協(xié)商,,本著自愿,、平等,、互惠,、互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
自協(xié)議簽定之日,,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括: 門頭廣告牌的設(shè)計(jì),、制作,、安裝; 產(chǎn)品形象墻的'設(shè)計(jì),、制作,、安裝; 產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì),、制作,、安裝; 店內(nèi)主體色調(diào)的制定,、粉刷; 店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì),、制作,、安裝;
甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明,。
自協(xié)議簽訂之日起,,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)_貳萬元(20000.00)元整
乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,,否則將扣除乙方的裝修保證金。
甲,、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的'維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,,并無違約情況,,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn)),。
本協(xié)議一式3份,,甲方2份,,乙方1份。 本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止,。
甲方:____公司乙方:____
辦公地址: ___________辦公地址: ___________
開戶銀行:
開戶銀行:帳號(hào): 帳號(hào):
郵編: 郵編:
電話: 電話:
代表人(簽字): 代表人(簽字):
20__年 3月 20日 200__ 年 3月 20日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇四
出租方:___________________
承租方:___________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量,。
______________________________________________________________________________________,。
第二條租賃期限租賃期共_____年零_____月,,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行,。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。
出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。
出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人。
在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;
出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_____元,。
2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_____元。
3,、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的.,,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_____元。
5,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金元;
如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;
協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本簡(jiǎn)單租房合同范本未盡事宜,,一律按有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本簡(jiǎn)單租房合同范本正本壹式貳份,出租方,、承租方各執(zhí)壹份;
合同副本____份,,送____單位備案,。
出租方_______________
承租方:_____________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
委托代理人:_________
開戶銀行:___________________
開戶銀行:___________________
經(jīng)辦人帳號(hào):_________________
帳號(hào):_______________________
電話:_______________________
電話:_______________________
郵政編碼:___________________
郵政編碼:__________________
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇五
甲方:_____________有限公司
乙方:_______,_______層_______號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者
甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《____市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙
雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于_______區(qū)_______街_______號(hào)_______層_______號(hào)商鋪,。
第二條 裝修期限
裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
第三條 裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金_______ 元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條
件后,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方,。
第四條 裝修條例
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息,。
3,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電,、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)_______ 元,租期不順延。
6,、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失,。
7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《____市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000 元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的'一切費(fèi)用和損失,。
8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500 元的罰款。
10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500 元罰款,。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:_______
____年____月____日
乙方:_______
____年____月____日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇六
甲方:______________
聯(lián)系方式:______________
乙方:______________
聯(lián)系方式:______________
為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益,減少裝修管理糾紛,,在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議:
第一條裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于青海省西寧市五四大街37號(hào)力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號(hào)樓_____號(hào)商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部繳納裝修押金__________________(¥__________),。裝修完成后,經(jīng)甲方書面確認(rèn)無損壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施、設(shè)備等情形,,在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗(yàn)收合格后10日內(nèi)退還裝修押金,。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
3,、乙方在裝修改造過程中對(duì)商場(chǎng)及他人的人身、財(cái)產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀,、損害的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有賠償,、維修費(fèi)用,,并對(duì)所有的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。
4,、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)支付違約金50元,,逾期10日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),。
5、乙方裝修改造商鋪時(shí)禁止下列行為:
(1)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)在承重墻上剔槽,、鉆孔,、擴(kuò)大原有的門窗尺寸,拆除磚,、混凝土墻體;
(3)損壞房屋原有的`節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
(4)改變建筑配套設(shè)施的使用功能;
(5)搭建建筑物,、構(gòu)筑物、改變商鋪外立面;
(6)在房屋外墻加設(shè)檐篷,、煙囪、天線,、廣告、招牌等物件;
(7)堵礙商場(chǎng)內(nèi)所有內(nèi)場(chǎng)邊廳窗戶;
(8)其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為,。如有違反,嚴(yán)格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。乙方須做整改并恢復(fù)原狀,對(duì)未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),。
6,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,,須報(bào)經(jīng)甲方審核通過,,如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。
7,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須按指定地點(diǎn)堆放且須袋裝化,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰。垃圾,、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運(yùn),,清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8,、乙方在提出裝修方案時(shí)必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》,,同時(shí)在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作。
9,、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作。
10,、乙方應(yīng)對(duì)日后由于裝修對(duì)其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題,,衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任,。
11,、乙方擅改暖氣管道,,損壞暖氣管道后果自負(fù),,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失,。
12,、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時(shí),,除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外,,還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
13,、施工完畢后,施工隊(duì)和商戶共同向甲方書面申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí),,交回進(jìn)場(chǎng)《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時(shí)入場(chǎng)證》,,如丟失需承擔(dān)違約金50元(從裝修押金中扣除),。
第五條本協(xié)議一式三份,,甲方兩份,乙方一份,,具有同等法律效力,自簽字蓋章時(shí)起生效,。
甲方:______________
乙方:______________
代表:______________
代表:______________
聯(lián)系方式:______________
聯(lián)系方式:______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇七
委托方(甲方):___________
承接方(乙方):___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1,、工程地址:______________________;
2、店鋪規(guī)格:______________________;施工面積總計(jì)______平方米;
3,、施工內(nèi)容:詳見裝修施工圖。
4,、委托方式:按圖紙包工不包料施工完成。
第二條:工程期限
1,、該工程定于_____年_____月_____日開工,___年_____月_____日竣工,,工期_____日。
2,、在施工過程中,如遇下列情況,,經(jīng)甲方認(rèn)可,,工期相應(yīng)順延,。
(1)不可抗力原因,。
(2)甲方未提供施工必備條件。
(3)其他非乙方原因引起的工期延誤,。
第三條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)__________________ 元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢,。
第四條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),,材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。
3,、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的'費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第五條:甲方責(zé)任
1,、配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料,,并免費(fèi)提供施工所需水電;
2,、按時(shí)支付工程款;
3,、配合乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工作,。
第六條,、乙方責(zé)任
1,、按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
2,、施工過程須杜絕浪費(fèi)材料,,對(duì)材料進(jìn)行妥善保管,合理使用;
3,、負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險(xiǎn),施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);
4,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5,、嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成,。
第七條:工程質(zhì)量
1,、工程效果達(dá)到甲方的圖紙要求。
2,、工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求,,應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件,,符合相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求等,。
第八條:售后服務(wù)
1,、該工程的質(zhì)量保證期為_____年,,從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2,、質(zhì)保期出現(xiàn)問題的處理辦法:三年內(nèi),乙方在接到甲方的通知后,,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決相應(yīng)的問題,。
3,、若乙方在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)或不能及時(shí)解決問題,,甲方有權(quán)自行處理,,所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第九條:工程竣工及驗(yàn)收
1,、工程驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)規(guī)范、本工程合同文件及甲方的要求,。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇八
發(fā)包單位:(甲方)
承包單位:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的店面裝飾裝修裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
工程地點(diǎn):
1、商鋪裝修工程及電氣工程:包括天花板,、地面、墻面和細(xì)部裝飾等;
2,、甲方在本工程項(xiàng)目全部完成后要負(fù)責(zé)相關(guān)驗(yàn)收,。
工程開工日期:
工程竣工日期:
1,、工程總價(jià)格為人民幣:_______元(大寫:)
2,、付款方式
1、合同簽訂后,,甲方交付乙方工程總額70%工程款,。
2、開工后,,甲方按工程進(jìn)度至完工,余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清,。
本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),,材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所,。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理,。
1,、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工負(fù)責(zé),。
2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì),、出施工圖紙及材料明細(xì),,雙方認(rèn)可后,,該資料作為本合同不可分割的.一部份,。
3,、施工中甲方提前增改項(xiàng)目,,必須事先通知乙方,,并雙方簽字附加協(xié)議,,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi),。材料費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),,工期順延,。
1、本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng),,按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收后,,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可,。
任何一方違返本合同的條款,,所造成的損失,,均由違返方負(fù)責(zé)賠償,。本合同報(bào)價(jià)表一式二份,甲,、乙方雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
20______年______月______日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇九
委托方(甲方):____
承接方(乙方):____
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。
門面裝修
1,、門面地面鋪設(shè)瓷磚,,打地角線,,要求平整,;隔一個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,門面隔為二層,,一層門面,二層住房,,留出吊頂空間,,樓梯扶手要求木制,、刷漆、光亮,。
2、未盡細(xì)節(jié)的`之處,,由甲方提出方案,,協(xié)商確定,。
____萬元,。
包工完成裝修,,裝修材料由甲方的自己購(gòu)買,。
施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。
從_________年____月____日至_________年____月____日,,共____天,。
為確保工程質(zhì)量,,暫扣500元押金,,_________年____月____日至_________年____月____日內(nèi)無任何問題,,將全額返還乙方,。工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收,,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇十
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________________
地址:___________________________________________________
聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系電話:____________________________
電子郵箱:______________________________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________________________________
地址:________________________________________________________________________
聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系電話:____________________________
電子郵箱:__________________________________
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條:工程概況
1.項(xiàng)目名稱:______________________________________________(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)
2.工程地點(diǎn):____________________________
3.施工期限:
工場(chǎng)制作開工日期:________年____月____日
工廠制作竣工時(shí)間:________年____月____日
現(xiàn)場(chǎng)安裝開始時(shí)間:________年____月____日
現(xiàn)場(chǎng)安裝完成時(shí)間:________年____月____日
4.工程造價(jià):本合同工程制作價(jià)格________元(大寫:____________圓整)
(具體見附表:工程施工報(bào)價(jià)單及工程施工圖)
5.計(jì)價(jià)方式:包工包料,。
第二條:施工圖紙
1.甲方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式叁份,,甲方,、乙方和監(jiān)理工程師各執(zhí)一份__(見附表二:工程設(shè)計(jì)施工圖紙),。
2.乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙以及進(jìn)行施工,。
甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)圖紙進(jìn)行一定修改,。修改增加的工作量不超過總工作量10%的情況下,,乙方不另行收費(fèi);超過該標(biāo)準(zhǔn)時(shí),雙方協(xié)商增加費(fèi)用,。
第三條:甲方權(quán)責(zé)
1.甲方應(yīng)按時(shí)付清工程款。
2.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,、協(xié)助工程竣工驗(yàn)收。
3.甲方免費(fèi)提供乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電,。
4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系,。
第四條:乙方權(quán)責(zé)
1.按時(shí)開工,竣工,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),。
2.________年____月____日之前,,向甲方及甲方客戶提供材料樣本,2套,,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用,。
3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程。
4.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,,施工完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
5.嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的材料及圖紙施工并按時(shí)完成。
6.施工中負(fù)責(zé)有關(guān)材料,、現(xiàn)場(chǎng)的看管,、保護(hù)。
7.__乙方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證明復(fù)印件,施工證件,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。(甲方協(xié)助)。
8.在業(yè)主方違約時(shí),,應(yīng)協(xié)助甲方追討欠款,。
9.__施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程。如因乙方施工造成質(zhì)量問題(如斷裂,、倒塌,、電路引起火災(zāi))造成甲方或第三方損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。如施工中乙方及乙方人員的財(cái)產(chǎn)或人身受到損害的,,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。施工過程中如因乙方原因造成甲方及甲方人員的財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.__乙方工作人員與甲方不建立勞動(dòng)關(guān)系,、勞務(wù)派遣關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系,乙方應(yīng)自行與員__________工簽訂勞動(dòng)合同,,履行勞動(dòng)法所規(guī)定的用人單位義務(wù),。
第五條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
以甲乙雙方事先約定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),同時(shí)參考監(jiān)理工程師的意見,。
第六條:工程質(zhì)量
1.__施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而造成的返工,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同工期不順延,。
2.甲方未按期支付工程款,、施工過程修改方案和其它原因使乙方不能正常進(jìn)行施工,合同工期相應(yīng)順延,。
3.因貨柜質(zhì)量問題造成業(yè)主方逾期付款,、少付款的,甲方有權(quán)相應(yīng)的逾期付款,、少付款給乙方,。
4.因工程質(zhì)量問題造成甲方向業(yè)主方賠償損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失,。乙方認(rèn)可甲方有權(quán)就工程質(zhì)量問題向甲方客戶通過協(xié)商談判方式達(dá)成賠償或通過減少工程款等方式進(jìn)行和解,,甲方因此種協(xié)商或和解所付出的賠償及所減少的收入視為甲方的損失。
第七條:工程驗(yàn)收和保修
1.工程竣工驗(yàn)收時(shí),,甲乙雙方均要到場(chǎng),,驗(yàn)收合格應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,乙方負(fù)責(zé)一年保修(由于使用不當(dāng)造成的損壞乙方負(fù)責(zé)維修并收取相應(yīng)費(fèi)用),。____
2.工程驗(yàn)收時(shí),,乙方應(yīng)保證工程中使用的材料與合同約定的材料品牌、種類,、質(zhì)量等項(xiàng)目相輔,。
第八條:工程款支付
合同生效后,甲方再按下表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)
支付時(shí)間
支付百分比
支付金額(元)
簽定本合同后三日內(nèi)
¥__________元
人民幣:______元整
____________,道具工廠施工完成,,現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢后支付第二筆
¥__________元
人民幣:______元整
__________商場(chǎng)驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)
¥______元
人民幣:____元整
第九條:違約責(zé)任
1.因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方未按期支付第二,、次工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц段锤督痤~0.1%元(違約金)。
3.__由乙方所造成的工程延誤或放棄,所造成的經(jīng)濟(jì)損失按總工程款的100%金額賠償給甲方,。
4.__乙方理解,,合同工期對(duì)工程至關(guān)重要,工期延誤將使整個(gè)工程失去作用,,同時(shí)使甲方對(duì)客戶承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任。因此,,若乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_10%元(違約金).
5.__若因乙方工程存在質(zhì)量問題嚴(yán)重影響甲方客戶店面正常使用的,或因乙方不能制作完本工程項(xiàng)目,,導(dǎo)致甲方客戶店面不能按時(shí)開業(yè)的,,乙方需按合同工程款總額的200%賠償給甲方,并賠償甲方損失,。甲方損失包括向業(yè)主作出的所有賠償,、補(bǔ)償、違約金,、扣款等,。
6.乙方嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)材料及圖紙施工并按時(shí)完成,若乙方未能完成,,甲方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任,,雙方協(xié)商解決。
第十條:附則
1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
2.本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
3.與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,,雙方應(yīng)向協(xié)議簽訂地(____________市________區(qū))有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
簽訂日期:________年____月____日__
甲方(蓋章):________________________
授權(quán)代表:______________________
乙方(蓋章):___________________
授權(quán)代表:______________________
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇十一
甲方:_______
乙方:_________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),,本著平等互利的原則,,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目,,經(jīng)友好協(xié)商一致,,特訂立本協(xié)議書。
第一條:
1,、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于__電腦城,,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)
2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為:
乙方同意共同出資購(gòu)買__電腦城商鋪,,并裝修,,同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修
3、本合作項(xiàng)目期限為_年,,自本合同簽訂之日開始計(jì)算,。
第二條:乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_萬元,甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù),。
第三條:合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲,、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);
如在合作經(jīng)營(yíng)中,合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款,,合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;
利潤(rùn)三個(gè)月分配一次,,但須在利潤(rùn)中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。
第四條:項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)
1管委會(huì)由甲,、乙雙方共同組成,,是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu),參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán),。
2,、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜,會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任,,所有合作資金須全部劃入店鋪資金,。
有關(guān)財(cái)務(wù)制度,經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行,。
3,、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來確定,。
第五條:商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式,、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真,、全面遵守,。
第六條:每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議,通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況,,包括生產(chǎn),、財(cái)務(wù)等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案 ,、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況,,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時(shí)會(huì)議,。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng),,商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:
1,、投資規(guī)模或更改投資方案
2,、對(duì)外訂立合同
3,、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過____萬元支出
5,、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意,,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資,、待遇、規(guī)章制度,、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過,。
第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,,轉(zhuǎn)讓時(shí),,其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如轉(zhuǎn)讓給第三人的,,第三人按合作人對(duì)待,。
第十條新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,,并依法訂立書面合作協(xié)議書,。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任,。
加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第十二條合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng),。
合作人有下列情形之一的`,,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經(jīng)營(yíng):
1,、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營(yíng)造成損失
2,、執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為
3、合作人個(gè)人喪失償債能力
4,、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營(yíng)中的全部財(cái)產(chǎn)份額
5,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經(jīng)營(yíng)后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,,不論何種方式出資,,均以金錢結(jié)未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營(yíng)給其他合作人造成損失的,,應(yīng)進(jìn)行賠償。
第十三條退出合作經(jīng)營(yíng)的合作人對(duì)其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營(yíng)債務(wù),,與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營(yíng),合作經(jīng)營(yíng)有下列情形之一,,應(yīng)當(dāng)終止:
1,、合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的
2,、全體合作人決定終止合作經(jīng)營(yíng)的,。
第十五條合作經(jīng)營(yíng)終止后,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,,清算人由全體合作人擔(dān)任;
未能由全體合作人擔(dān)任清算人的;
經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;
可以自合作經(jīng)營(yíng)終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人,。
第十六條合作經(jīng)營(yíng)終止后,如合作經(jīng)營(yíng)存在借款,,財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款,,如財(cái)產(chǎn)不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù),。
第十七條合作人履行合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。
合作人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,可以退出合作,。
第十八條本協(xié)議書未盡事宜,,按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條本協(xié)議書由全體合作人共同訂立,,自合作人簽字之日起生效,。
第二十條本《協(xié)議書》共一式兩份,合作人各執(zhí)一份,。
甲方:______乙方:______
日期:_____年___月____日日期:_____年___月____日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇十二
甲方:
乙方:
據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,、《珠海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《商鋪室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條:工程概況
1.工程地址:本合同裝修場(chǎng)地位于珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路21號(hào)
2.施工內(nèi)容:頂部天花(含led燈),、地面。 總計(jì):施工面積160平方米;
3. 工程開工日期:年月日
4. 工程竣工日期:年月日 工程總天數(shù): 天
第二條:承包方式:_包工包料(包工包料,、清包工,、部分承包)。
工程價(jià)款(金額大寫)叁萬玖仟柒佰陸拾陸元壹角整 第四條:付款方式協(xié)議簽訂后乙方需支付甲方總工程款的50%即(19883.05元)做為工程訂金,,工程結(jié)束后乙方驗(yàn)收后3天內(nèi)乙方必須支付剩余50%即(19883.05元)的工程款,。
第五條:工程款結(jié)算
1、乙方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,甲方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由甲方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項(xiàng)目的.價(jià)款,,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。 3.乙方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給甲方,。
第六條: 工程驗(yàn)收
1. 待工程全部結(jié)束后,,甲方組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2. 甲方通知乙方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,乙方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問題,,乙方自負(fù)責(zé)任,。乙方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格,。
3. 乙方如不能在甲方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,另定日期,。但乙方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)甲方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第七條: 違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第八條: 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3. 本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲 方: 乙 方: 負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇十三
甲方:
乙方:
甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),,根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于______商廈內(nèi)之層號(hào)商鋪,。
第二條裝修期限
裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,,需向商廈管理處繳納裝修抵押金____ 元,,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方,。
第四條裝修條例
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息,。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,,租期不順延,。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),,應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意,。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,,并賠償因此給商廈所造成的損失,。
7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000 元罰款,,乙方擅自更改的,,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的.一切費(fèi)用和損失,。
8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),,否則,乙方應(yīng)立即改正,,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,將處以200—500 元的罰款,。
10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,,如有違反,將處以200—500 元罰款,。
11,、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇十四
甲方:
乙方:
甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),,根據(jù),、及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層號(hào)商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,,需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元,裝修完成后,,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,,一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方,。商鋪裝修合同。
第四條裝修條例
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。
2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電,、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,,租期不順延,。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),,應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意,。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,,并賠償因此給商廈所造成的損失,。商鋪裝修合同。
7,、乙方如需對(duì)商鋪的`電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照,、進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,,乙方擅自更改的,,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失,。
8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),,否則,,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,,將處以200-500元的罰款。
11,、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪裝修合同糾紛 商鋪裝修合同簡(jiǎn)單篇十五
發(fā)包單位:(甲方)
承包單位:(乙方)
甲方通過邀請(qǐng)招標(biāo),乙方獲萬達(dá)廣場(chǎng)(建華大街與槐中路路西一百米路南)g__男人幫一,、二層商鋪裝飾工程承包權(quán),。甲乙雙方本著平等互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,,現(xiàn)就裝飾工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程名稱:萬達(dá)廣場(chǎng)g__男人幫;
建設(shè)地點(diǎn):建華大街與槐中路交叉口路西一百米路南,。
第二條 工程范圍:
1、一層二層商鋪裝修工程及電氣工程:包括頂面,、地面,、墻面、柜臺(tái);
2,、甲方在施工前或期間負(fù)責(zé)辦理有關(guān)開工前手續(xù),,所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān);
3、甲方在本工程項(xiàng)目全部完成后要負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù),,包括質(zhì)檢部門驗(yàn)收,、消防驗(yàn)收、環(huán)保測(cè)試等,,協(xié)助辦理消防驗(yàn)收;
4,、垃圾清運(yùn)。
第三條 工程開工日期:20______年 04月 15 日工程竣工日期:20______ 年04月30日,。
第四條 組成本合同的文件包括:
本合同文本 石家莊市寶城建筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)的“萬達(dá)廣場(chǎng)g__男人幫一,、二層商鋪裝修工程施工圖”。
第五條 工程造價(jià)
5.1,。如設(shè)計(jì)圖紙沒有發(fā)生改變及甲方選用材料沒有發(fā)生改變,,則上述價(jià)格就是預(yù)算價(jià)。如圖紙發(fā)生改變或甲方選用材料發(fā)生改變,,則改變部分按調(diào)整后的實(shí)際情況進(jìn)行工程結(jié)算,。
5.2工程結(jié)算辦法:
5.2.1結(jié)算中投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單中已有項(xiàng)目,按投標(biāo)單價(jià)結(jié)算;除設(shè)計(jì)變更外,,總價(jià)不予調(diào)整,。主材更換的只補(bǔ)材差。
第六條 工程價(jià)款的支付
關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1.合同簽訂之日
合同簽訂后開工后當(dāng)日,,甲方支付總價(jià)款的30%,,預(yù)計(jì)21000 元,,按施工進(jìn)度計(jì)算工程進(jìn)度完成到30%時(shí)甲方需再次支付總價(jià)款的30%,預(yù)計(jì)21000 元,,按施工進(jìn)度計(jì)算工程工程進(jìn)度完成到60%時(shí)甲方需支付總價(jià)款的'35%,,預(yù)計(jì)24500 元,工程完工后甲方支付總價(jià)款的5%,,預(yù)計(jì)3500 元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清,。
6.2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分),。
第七條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件,、期限
7.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖,、投標(biāo)時(shí)提供的主要工程樣板和施工規(guī)范進(jìn)行施工,,在確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上,應(yīng)以優(yōu)良工程為目標(biāo)控制本工程的質(zhì)量;
7.2乙方應(yīng)按照合同原則進(jìn)行質(zhì)量控制,。
7.3工程經(jīng)驗(yàn)收后,,自本合同所約定的竣工日期之日起一年以內(nèi)屬保修期,保修期內(nèi)甲方在任何時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)本合同范圍內(nèi)的工程有缺陷,,均可要求乙方立即修復(fù),。乙方在接到甲方關(guān)于修復(fù)的通知天內(nèi),派人員到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)修復(fù),,特急情況,,需在當(dāng)天到達(dá),否則甲方可自行修復(fù)或委托他人修復(fù),,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
7.4上述條款未涉及的工程質(zhì)量和保修條件等按照國(guó)家及省,、市的有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行,。
第八條 承包方式及管理方式
8.1本工程以包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全的方式由乙方承包。
第九條 甲方責(zé)任:
9.1確保施工工地現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件;
9.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方報(bào)送的設(shè)計(jì)變更簽證及其他必須的簽證進(jìn)行審批;
9.3對(duì)乙方提交的工程相關(guān)文件進(jìn)行審批;
9.4乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底并提供施工圖紙;
9.5派工地代表對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,,辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù),,處理工程進(jìn)行過程發(fā)生的相關(guān)問題;
9.6負(fù)責(zé)工程量及付款申請(qǐng)的審批;
9.7負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)承包方與總包單位的工作和竣工驗(yàn)收工作,。
第十條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作:
10.1派駐經(jīng)驗(yàn)豐富的負(fù)責(zé)人作為乙方的全權(quán)代表常駐工地,負(fù)責(zé)處理與本工程有關(guān)的所有事宜,。
10.2嚴(yán)格按照施工圖和施工規(guī)范進(jìn)行施工,,確保工程按合同規(guī)定的時(shí)間保質(zhì)完工并交付使用;
10.3按有關(guān)規(guī)定整理提交竣工驗(yàn)收技術(shù)資料、辦理工程竣工結(jié)算,、參加工程竣工驗(yàn)收;
10.4負(fù)責(zé)采取一切有效措施,,以防止其所屬員工發(fā)生任何違法或妨礙公共安全的行為;
第十一條 違約責(zé)任
11.1甲方?jīng)]有履行合同條款造成停工,停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān),,工期順延;
11.2乙方逾期竣工,,從逾期5天次日起,每逾期1天,,按工程總造價(jià)(單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià))的萬分之五向甲方償付違約金,。
第十二條 爭(zhēng)議解決
12.1在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,,可向法院起訴;
12.2發(fā)生爭(zhēng)議后,,除非出現(xiàn)下列情況的,各方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,,保持施工連續(xù),,保護(hù)好已完工工程:
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,甲方乙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工,,且為甲方乙方接受;
(3)法院要求停止施工,。
12.3本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份,,甲方一份,乙方一份,。合同自簽章之日起生效,。
甲方(公章):_________
____年____月____日
乙方(公章):_________
____年____月____日