在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇一

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議,。

一、甲方將 出租給 乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,。

二、租金：每月租金 整(￥ 元);押金： 元,。

三、租期一年,，從20x年 月 日至20x年 月 日止,。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月告知甲方。

四,、房屋水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自理,，水電價(jià)按國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，租賃期滿,，乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費(fèi)用,。

五、付款方式：租金每半年付一次,，即 整(￥ 元)先付后使用,。

六、乙方租用期間不得私自對(duì)房屋進(jìn)行格局或空間改造,，如需改造,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù),。

七,、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八,、甲乙雙方共同確認(rèn)租賃房屋的各項(xiàng)基本設(shè)施完好(如水管,、電路之類等),，租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作，并對(duì)自己的人身安全負(fù)責(zé),，因乙方問(wèn)題造成的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān),，給房屋造成損失的，由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。

九,、租賃期滿，乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理,。

十,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并依合同扣除押金填補(bǔ)甲方損失：

1,、未按約定期限交付租金，超過(guò)30天的;

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

3、從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的,。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的,。

十一、甲方有下列情況之一的`,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的;

2,、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房 屋使用問(wèn)題,，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天的,。

3、乙方租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租房屋 用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

十二,、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除,，此合同自行解除,，乙方應(yīng)配合交房，并享有一個(gè)月的交房準(zhǔn)備期,，此期間免租金,。 十三、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

十四、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力,。

甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________

甲方電話：____________________ 乙方電話：____________________

_________年______月______日 _________年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：陳** 身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為200平方米。

二,、租期為三年,，xx年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣（大寫：叁拾伍萬(wàn)元）,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同 中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,，房屋外不得有任何改動(dòng),，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方立即收回,，造成的損失有乙方承擔(dān)。

六,、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的`原因,，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng),，避免造成不必要的麻煩和解釋,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,，其它損失由乙方自己承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的,，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán),，造成的損失全部有乙方責(zé)任。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇三

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）___________________身份證號(hào)碼：_________________________

乙方：（頂讓方）___________________身份證號(hào)碼：_________________________

甲,、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于____________街____________號(hào)的店鋪（原名為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,；乙方租用時(shí)間從______年______月______日開(kāi)始，到______年______月______日到期,。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場(chǎng)商鋪使用租賃合同之上,，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場(chǎng)簽訂的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。

第二條甲方已與地王廣場(chǎng)簽訂了租賃合同,，合同到期時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日,，月租為_(kāi)_____人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費(fèi),，水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備等全部無(wú)償歸乙方使用。店面交給乙方使用后,，乙方可以自己裝修,，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程及設(shè)備申報(bào)等相關(guān)報(bào)建審批工作,。

第四條乙方在______年______月______日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)____________元,，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場(chǎng)管理處拿回,。

第五條自合同簽訂之日起,，甲方等同自愿放棄位于街（路）號(hào)的店鋪（原名為）與商場(chǎng)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán),，需賠償乙方的`雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，人民幣_(tái)___________元。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約,，不繼續(xù)租用,，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣_(tái)___________元,。

第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為服裝，______年______月______日前,，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手前（______年______月______日），該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任何形式的關(guān)系,。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金除外,。甲方不得違約收回使用權(quán)。

第八條本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇四

合同當(dāng)事人：_________________

甲方：_________________ 乙方：_____________

身份證號(hào)：_____________ 身份證號(hào)：_____________

第一條本合同所指標(biāo)的為市區(qū)路號(hào),，其中為租給乙方房間,。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書(shū)面同意。

第三條該房屋租賃期租期為_(kāi)_______年__________月_______日起至_______年________月__________日終止,。租金為每月_______________元,，并予每月__________號(hào)支付下個(gè)月的房租。如果房東加租,，討論后定,，押金___________元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為：__________每月交付房租,，每_______月交付水電燃?xì)赓M(fèi),。水費(fèi)_______________/噸，電費(fèi)___________/度,，燃?xì)鈅___________,，其他_______該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的.相關(guān)設(shè)施,。

第五條合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方共同支付,。

第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納,。

第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜,。

第八條各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛(ài)惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲方,，否則不退押金。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取,。

第十一條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán),。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的,。乙方拖欠租金超過(guò)10天的。

第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會(huì)乙方。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方,。

甲方：_________________ 乙方：_____________

___年___月___日 ___年__月__日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。

租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

一、甲乙雙方議定年租金為 萬(wàn)元,。租金按年支付,。

二、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增,，遞增幅度為 %,。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：年月日為萬(wàn)元。-年月日)為萬(wàn)元,。-年月日)為萬(wàn)元,。-年月日)為萬(wàn)元。第五年(年月年月日)為萬(wàn)元,。

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三、甲方保證乙方租期年,，乙方保證承租年,，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金,。

乙方：

一,、在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

二、合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

三,、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。

四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬(wàn)元。

一,、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方,。

二,、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金,，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任,。

三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

一,、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

二、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的.與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。第七條續(xù)租

在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住址：住址：住址：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇六

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于_________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾，無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸超市所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第四條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。

第六條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的.違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第八條本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)___________

_______年____月____日

乙方(簽字)___________

_______年____月____日

丙方(簽字)___________

_______年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____

身份證號(hào)碼：____

地址：____

受讓方(乙方)：____

身份證號(hào)碼：____

地址：____

出租房(丙方)：____

身份證號(hào)碼：____

地址：____

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)讓門面及時(shí)間

甲方于_____年__月__日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，店鋪面積________________?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

第二條租金的結(jié)算與支付

該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,，月租為_(kāi)_________人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第四條門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第一條所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條債權(quán)債務(wù)處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé);接收后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債務(wù),、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第七條其他約定事項(xiàng)

補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________

本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情,，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

丙方簽字：____

日期：________

日期：________

日期：________

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇八

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證號(hào)碼_______________________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就揭陽(yáng)市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。

第一條 乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)位于________________________,，乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

第二條 店面的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________,，店面面積_______

2,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用,。

3,、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),、交接,。

4、 甲方負(fù)責(zé)教會(huì)乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,，教會(huì)為止,。

5、 乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,，甲方愿意協(xié)助辦理,，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓金用支付方式

1,、 該店轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)__________元(大寫______________整)。

2,、 轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金 元,。交付甲方。

第四條 店面交付的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。并協(xié)商解決

3,、 甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理

4,、 在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜,。一同協(xié)助乙方以后房租到期的`后續(xù)房租的價(jià)格協(xié)調(diào),，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于房租,、租房稅,、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益 第五條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利，甲方將不得與無(wú)故干預(yù)正常的經(jīng)營(yíng),。未盡事宜時(shí),，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效,。

第七條 其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充

本合同及附件一式________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇九

甲方：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利,、平等、友好的原則下,，特定立本合同,。

一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二,、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬(wàn)元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的`兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同,，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢,。

三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有,。

四、甲方于20xx年11月10日之前遷出,。

五,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢,。

七、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約,。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬(wàn)元整。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件、

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲,、乙雙協(xié)商,，同意就光彩市場(chǎng)(天達(dá)公司)營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng) 層 號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

第二條：營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 年,，自 年 月 日起至 年 月 日 止。

第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì) 整(小寫： 元 );

自年 月 日起,，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元)

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理,。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬(wàn)元,。合同期滿時(shí),，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水,、電,、物業(yè)以及造成市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P(guān)費(fèi)用后,，余額退還給乙方,。

第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商,、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi) 元/營(yíng)業(yè)房,、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場(chǎng)實(shí)際用量,，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例,，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表,，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用,。

第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序,，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,，對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患,。

2、負(fù)責(zé)提供空調(diào),、公共空間的衛(wèi)生,、安保等服務(wù)。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu),、水,、電、空調(diào),、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修,。營(yíng)業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。

4,、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán),。

6,、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品)， 甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種,，如乙方不配合,，甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置,。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》,，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場(chǎng)以服裝,、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全,、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定,，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。

3,、愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌,。

4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán),，甲方將無(wú)償收回(具體備案辦法另行制定)。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的,，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年(含兩年),，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

第八條：下列情況發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方交納的保證金不予退還：

1,、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府嚴(yán)重處理的`,。

2,、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。

3,、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的,。

4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的,。

5,、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的,。

6,、不聽(tīng)勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7,、交房后一個(gè)月不開(kāi)門營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)5日不營(yíng)業(yè)者,。

8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修,，如商鋪吊頂,、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者,。

第九條：合同期滿三個(gè)月前,，乙方無(wú)嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí)，享有對(duì)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，雙方依市場(chǎng)情況,，簽定續(xù)租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓,，合同期滿時(shí)乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束,。

第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方造成 的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任,。

第十二條：本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期,，本 裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延,，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū) 人民法院起訴,。

第十四條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份,，自雙方簽字之日起 生效,。

甲方(簽章)： 乙方：

法定代表人： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十一

甲方：

乙方：

甲方欲對(duì)位于 的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿,，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：

1,、甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的,，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金,。

2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為幣： ,。

3,、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金幣： 。

4,、乙方若取得房屋的租賃權(quán),，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年,，租金為幣： 每月,，房租遞增比例為 ，若不能達(dá)成該條件,，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金,。

5、甲方收取乙方定金后,，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

6,、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi),，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限,、租金,、遞增比例均以本合同第4點(diǎn)的執(zhí)行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的.定金,。

7,、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)

不退還定金,。

8,、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn)，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金,。

9,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

10、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后,，則雙方同意在乙方所在地*進(jìn)行訴訟解決。

附：《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》,。

甲乙雙方身份證復(fù)印件,；

若有委托的則附《授權(quán)委托書(shū)》；

甲方： 乙方：

年月 日 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十二

租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證： 受租轉(zhuǎn)方（乙方）： 身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

等設(shè)備，設(shè)施,。

定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。

（大寫：）。

月租金 元整,，每季度交付一次,。

從 年月日― 年月 日，租期為四年,，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租,，否則租賃合同終止,。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失,。

1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間,。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,，否則視為甲方違約,。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng),，造成乙方損失,，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

1、甲方房屋因國(guó)家占用,，甲方有權(quán)終止合同,。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,，甲方不需退還保證金，合同期間后,，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

如轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方,，在不損害甲方利益的`情況下,，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋,，不承擔(dān)一切責(zé)任,。

該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施,，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任,。

經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,，本合同生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w?。?/p>

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十三

出租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容甲方將位

于____________省____________市____________縣____________路北極星商業(yè)廣場(chǎng)____________號(hào)商鋪使用權(quán)（房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條租賃期限

租賃期____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。

第三條租金及繳納方式

一,、甲乙雙方議定年租金為_(kāi)___________萬(wàn)元。租金按年支付,。

二,、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增，遞增幅度為_(kāi)___________ %,。年房租（以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）為：____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元,。 ____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元。 ____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元,。 ____________年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元,。第五年（____________年____________月____________日年____________月____________日）為_(kāi)___________萬(wàn)元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三,、甲方保證乙方租期____________年，乙方保證承租____________年,，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。

乙方：

一,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

二,、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

三,、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押

等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬(wàn)元。第五條付款方式及時(shí)間

一,、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金,，（本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方）,。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金____________元人民幣一次性支付給甲方,。

二、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、乙方向甲方支付的.各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

一,、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

二、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

第七條續(xù)租

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

第九條違約

一,、甲,、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同,。

三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)15日,，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十條合同生效,、糾紛解決

一、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力,。

二,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條附件本合同正文共3頁(yè),，隨本合同共三個(gè)附件：

附1：甲方有效身份證復(fù)印件

附2：乙方有效身份證復(fù)印件

附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)：

受讓方(乙方)：

身份證號(hào)：

經(jīng)雙方商定，甲方將營(yíng)業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為_(kāi)_平方米(改造后約為_(kāi)_平方米),，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后,，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同,，租期到20__年11月20日止,，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次,，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，乙方按時(shí)交納租金及水電費(fèi),、閉路費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用,，與甲方不再有任何連帶關(guān)系,。

三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾,、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單),，租賃期滿后如需續(xù)約,，由乙方與房東商定，如中止租賃,，一切設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,，裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有。

四,、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元(￥__0000.00元),，上述費(fèi)用包括裝修、裝飾,、設(shè)備的費(fèi)用,。

五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的`證照自行過(guò)戶,，費(fèi)用乙方自理,。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理,，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán),、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任,。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營(yíng)業(yè)損失和違約金,，逾期超過(guò)3日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方交納的1萬(wàn)元保證金不再退回給乙方,，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外,，還需向乙方支付保證金的50%的違約金,。

七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，如遇政府規(guī)劃,、國(guó)家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日