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店鋪裝修協(xié)議 免費(fèi)篇一

乙方：________________________（裝修企業(yè)）

丙方：______（裝修人,，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)

為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范,、安全,、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,，根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議,。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定,。

一,、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng)，不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,，到物業(yè)管理單位登記備案即可,；涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工,。

1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書,。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證,。

4.施工人員留宿的,，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,，再到物管單位辦理登記,。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn),。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長(zhǎng)施工時(shí)間,。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng),。

三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好,、整潔,，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地,，嚴(yán)禁隨地大小便,。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù)。

四,、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃,、外墻材料、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）,；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除,。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為,。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,，并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。

住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定,。

五,、禁止行為和注意事項(xiàng)：除杭州市政府第141號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩,、喧嘩、酗酒,、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向,。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),，施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請(qǐng),，裝修施工單位不得野蠻施工,，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥,。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面,、地面或電梯設(shè)備等,。

六、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元,，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè),。

七、違約責(zé)任

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償,。

2.對(duì)于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,，物管單位可要求裝飾公司賠償損失,。

3.對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理,。

八,、糾紛的解決

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,；也可按下列第種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

九,、其他需要約定的事項(xiàng)

注：本協(xié)議一式三份,，簽字（蓋章1，后即日生效,，裝修人,、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪裝修協(xié)議 免費(fèi)篇二

甲方：_________聯(lián)系電話：_________

乙方：_________聯(lián)系電話：_________

丙方：_________聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)及管理行為,，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),，對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議,。

一,、裝修項(xiàng)目或方案

1、_________;

2,、_________;

3,、_________;

4、_________,。

二,、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議,。

三、裝修禁止行為

1,、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2,、擅自增加樓面荷載;

3,、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體;

4,、將廳、房,、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房間,，將雨水管用于排放生活污水;

5,、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6,、違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀,，擅自在非承重墻上開門窗;

8,、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9,、占用,、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10,、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

四、裝修管理規(guī)定

1,、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2,、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記,。

3,、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器,。

4,、施工時(shí)間為每天8：00-12：00、14：00-18：00,，其余時(shí)段禁止施工,。

5、裝修施工期間,，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施,，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6,、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施,，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;

制止違規(guī)裝修行為,，要求停工或整改;

向政府有關(guān)部門報(bào)告;

采取_________措施;

_________;

_________。

五,、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1,、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等,，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝,。空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),，不得滴漏,。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,，不得違反有關(guān)法規(guī),。

3、_________,。

六,、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

1,、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的,，經(jīng)甲方通知后,，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除,。

2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

自行清運(yùn),。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車從裝修保證金中扣除,。

委托甲方清運(yùn),。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車,，不足1車按1車計(jì),。

3、_________,。

七,、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元,。

2,、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修,、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,，甲方在驗(yàn)收后_________天內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3,、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元,。

4、_________,。

八,、其他約定

1、因裝修造成共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備損壞,、共用管道堵塞、滲漏等,，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的,，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟,。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償,。

2,、_________。

3,、_________。

4,、_________,。

甲方：_________乙方：_________

負(fù)責(zé)人：_________裝修人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________

負(fù)責(zé)人：_________

_________年____月____日

說(shuō)明

1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記時(shí)，與裝修人簽訂,。使用之前,，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議示范文本的內(nèi)容，對(duì)本示范文本條款或?qū)I(yè)用詞理解不一致的,，以國(guó)家,、省,、市的法律、法規(guī),、文件,、規(guī)范為準(zhǔn)，也可向珠海市建設(shè)局,、珠海市物業(yè)管理處咨詢,。

2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿,、協(xié)商一致的原則,，雙方當(dāng)事人可以對(duì)本示范文本的內(nèi)容進(jìn)行選擇、填寫,、修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3、本示范文本中有符號(hào)的為選擇項(xiàng),，選用內(nèi)容的,，以劃√方式表示;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在中及其它留有空格的部位打×,，以示刪除,。

店鋪裝修協(xié)議 免費(fèi)篇三

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為規(guī)范????????????住宅裝修的管理，有效制止違規(guī)裝修行為,，保障建筑物的整體結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,，保證物業(yè)環(huán)境的清潔，維護(hù)居民的正常生活秩序,，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部令110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、《???省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)消防法》有關(guān)規(guī)定（以下統(tǒng)稱“裝修管理規(guī)定”）,，結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，特制定本協(xié)議：

1、凡在本管理區(qū)域接攬業(yè)務(wù)的裝修企業(yè)/施工隊(duì)（以下統(tǒng)稱“裝修施工單位”）,，都必須按本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修,，服從統(tǒng)一管理；

2,、甲方對(duì)乙方裝修方案的備案許可,，并不代表對(duì)裝修方案以及其中技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,，同時(shí)甲方亦對(duì)方案中所選設(shè)備、材料及其性能等不承擔(dān)任何責(zé)任,；

3,、乙方應(yīng)對(duì)裝修完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按備案方案施工,，完工后發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)的情況變化,，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

<一>甲方的權(quán)利

1,、備案乙方所委托的裝修施工單位資格（裝修施工單位需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì),、稅務(wù)登記證等證照復(fù)印件并加蓋公司公章,、裝修設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件及有關(guān)手續(xù)），對(duì)不符合裝修管理要求的設(shè)計(jì)方案提出修改意見,，直至達(dá)到《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等裝修管理法規(guī)要求,；

2、收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用,發(fā)放《裝修許可證》,，辦理《裝修人員出入

證》,；

3、要求乙方嚴(yán)格按審批的圖紙施工,，根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求,，有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

4,、按照國(guó)家及地方法規(guī)對(duì)施工單位存在的違規(guī)施工現(xiàn)象,，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行處理。

<二>甲方的義務(wù)

1,、提醒乙方與裝修施工單位按相關(guān)法規(guī)規(guī)定簽訂裝修合同和裝修質(zhì)量保修協(xié)議,；

2、物業(yè)公司在施工中的管理不對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé),，只是為了給全體業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全,、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境,，保護(hù)業(yè)主的公共利益。

1,、乙方裝修住宅除嚴(yán)格遵守《西10苑商鋪經(jīng)營(yíng)管理公約》之約定外,，還需根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)要求向甲方申請(qǐng)備案許可，對(duì)于工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程,，乙方須自行上報(bào)消防,、國(guó)土,、建設(shè)等政府職能部門審批；

2,、乙方在申請(qǐng)備案的同時(shí)須要求其裝修施工單位提供上述甲方要求備案和存檔之證照,、方案等資料，并視設(shè)計(jì)施工方案提供特種崗位作業(yè)人員操作證件或其他類型的上崗證書,；

3,、乙方在裝修過(guò)程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須向甲方重新申報(bào)備案,，備案完成后,，方可施工；

4,、為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失,，乙方應(yīng)要求裝修施工單位購(gòu)買必要之保險(xiǎn)（含工程險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn),、業(yè)主財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)）,；

5、乙方在裝修過(guò)程中,，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu),、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能,。乙方對(duì)房屋自用部位及設(shè)施（如樓地面,、內(nèi)墻面、天棚等）進(jìn)行裝修時(shí),，樓地面不得鑿到原結(jié)構(gòu)層,，只允許鑿毛,不得隨意增加樓地面凈荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）,如需加高地面則只能用輕質(zhì)材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣,、木料等）,。不得在室內(nèi)超負(fù)荷砌墻或者吊頂、安裝大型燈具及吊扇,不得刨鑿頂棚,裝飾材料必須為難燃或阻燃材料,，否則須做防火處理,固定的家具亦須做防火處理?,；

6、乙方不得安裝外置防盜網(wǎng),、不得隨意改動(dòng)外門窗,、拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等,不得在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器,不得私自打空調(diào)孔洞,，須在甲方指定的位置安裝空調(diào),，按原設(shè)計(jì)的排水管排放冷凝水。為保證外立面統(tǒng)一，乙方不得私自封閉陽(yáng)臺(tái)或安裝陽(yáng)光房等,，須按照甲方設(shè)計(jì)好的方案及規(guī)定好的材質(zhì)進(jìn)行施工,乙方不得擅自安裝伸出外立面的曬衣架及遮陽(yáng)棚等,；

7、乙方在裝修中打眼,、打孔不得破壞防水層,、暗敷水管、強(qiáng)弱電線時(shí),，不得破壞防水層,、改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能,；在裝修過(guò)程中必須做好防水處理,，并需做48小時(shí)閉水試驗(yàn)；

8,、乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋的柱,、梁、承重墻,、上下水管道,、管道井、煙道,、供電主干線路,、通訊線路、智能系統(tǒng),、屋面防水隔熱層,、消防設(shè)施等所有共（公）用智能或毗連的部位及設(shè)施；

9,、乙方室內(nèi)線路（電話,、有線電視、智能系統(tǒng),、配電等）,，總用電容量不得超過(guò)原設(shè)計(jì)規(guī)定的本套房屋負(fù)荷容量，線徑容量必須大于用電負(fù)荷,，線路須套管暗敷,；拆除隔墻時(shí)注意原墻內(nèi)強(qiáng)、弱電線,接線處須留有檢查口,，空調(diào)電線,、一般插座線和照明線須分開；

10,、乙方不得私自改動(dòng)和接用燃?xì)夤艿?，如需改?dòng)須向燃?xì)夤旧陥?bào)；熱水器必須由專業(yè)技術(shù)人員安裝，只能安裝電熱水器和強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴?，排煙孔安裝在物業(yè)公司指定的位置；

11,、乙方有責(zé)任和義務(wù)督促裝修施工單位遵守裝修管理規(guī)定,，繳納保證金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用,；

12,、乙方必須對(duì)其所雇用之裝修施工單位的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以管理約束。

1,、材料,、工具等物品由其自行實(shí)施保管、看護(hù)和保護(hù),，若有損壞責(zé)任自負(fù),；

2、丙方施工期間,，其人身安全,、工傷事故、相關(guān)第三者責(zé)任保險(xiǎn)等均由丙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),；

3、丙方在施工過(guò)程中不得改動(dòng)智能化系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、燃?xì)夤艿赖奈恢煤凸δ埽绱_實(shí)需要改動(dòng),，請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)公司進(jìn)行施工,，所需費(fèi)用自理,戶內(nèi)燃?xì)夤車?yán)禁暗埋。

丙方承接乙方房屋室內(nèi)裝修,，在辦理裝修申請(qǐng)時(shí),，應(yīng)向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用：

1、裝修履約保證金（人民幣）：?????????????（小寫：?????????????）,；

2,、預(yù)收電費(fèi)：?????????????，水費(fèi)：?????????????,；

3,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)：

a)按專有部分建筑面積加其它專享使用部分面積（如有）之和計(jì)收；專有部分???元/平方米,，其它專享使用部分???元/平方米

b)不砸墻標(biāo)準(zhǔn)：?????????????/平方米

c）砸墻標(biāo)準(zhǔn)：?????????????/平方米（根據(jù)實(shí)際砸墻面積計(jì)算）

d）公共部位修復(fù)費(fèi)：【?】元/戶（若有）

4,、裝修出入證：按成本費(fèi)?????????????/人/張，每張收取押金????????元，待返還入證時(shí)退還押金,。

1,、住宅裝修施工期限：中小工程30天、較大工程60天,、最長(zhǎng)期限6-12個(gè)月,，如需延期，須辦理延期手續(xù),；施工時(shí)間：正常施工時(shí)間為周一至周五早上8：30至中午12：00,，下午14：00至18：00；周一至周五12：00至14：00及周六,、日可進(jìn)行靜音和無(wú)異味的裝修施工,；法定節(jié)假日不準(zhǔn)施工。若超時(shí)施工,，甲方有權(quán)責(zé)令停工并扣留,、沒收工具（特殊情況以物業(yè)通知時(shí)間為準(zhǔn)）；

2,、裝修施工人員必須辦理《裝修人員出入證》,，并佩戴《裝修人員出入證》出入園區(qū)。在物業(yè)區(qū)域內(nèi)必須著裝整齊,，在施工區(qū)域外不得袒胸露背,，赤腳行走，也不得在非工作區(qū)逗留,、不得在園區(qū)踐踏草坪,、采摘花草、不得隨地吐痰,，不得高聲喧嘩,，不得嬉戲打鬧，禁止賭博,、酗酒,、斗毆；

3,、裝修施工人員禁止未經(jīng)業(yè)主/租戶和物業(yè)允許在園區(qū)留宿過(guò)夜,，為園區(qū)安全考慮，若施工人員有留宿過(guò)夜需求,，需由業(yè)主/租戶陪同至物業(yè)簽署《裝修人員留宿保證書》,，并留存留宿人員身份證復(fù)印件；

4,、有打墻,、鑿地等要求,，裝修施工單位須向物業(yè)公司申報(bào)，物業(yè)公司將派人監(jiān)督,。裝修垃圾必須袋裝扎緊,，堆放在物業(yè)公司指定位置，嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品,，裝修垃圾確保日產(chǎn)日清,，清運(yùn)時(shí)間為每天14:00-17:00，其它時(shí)間禁止清運(yùn),；

5、不得在物業(yè)公共部位堆放施工材料和裝修垃圾,，未經(jīng)甲方同意,，在公共區(qū)域堆放裝修材料的，甲方有權(quán)自行清理,，且有權(quán)向責(zé)任方追繳清理費(fèi)用,。室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)只能擺放不超過(guò)欄桿高度的輕質(zhì)材料，同時(shí)須碼放整齊,；

6,、搬運(yùn)裝修材料、家具時(shí)須到甲方申報(bào),，由甲方監(jiān)督搬運(yùn),，走指定路線；如有破壞公共設(shè)施,、設(shè)備須照價(jià)賠償或修復(fù),。在裝修過(guò)程中，對(duì)違章作業(yè),，損壞公共設(shè)施,、公用管線、道路綠化的,，當(dāng)事人必須照價(jià)賠償,。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運(yùn)垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工,；

7,、裝修施工戶外用電：施工隊(duì)?wèi)?yīng)提前3天向甲方申報(bào)，并說(shuō)明電器工具的品種,、負(fù)荷,、使用時(shí)間、操作人員等,；業(yè)主/租戶,、裝修施工人員不得私自在戶外接水,、電，否則視情節(jié)輕重收取當(dāng)事人違約金并交由相關(guān)部門處理,。因裝修施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、損壞他人物品等,，應(yīng)由裝修施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；

8,、特種作業(yè)須持有特種作業(yè)證,，如：焊工證、電工證等,，在作業(yè)時(shí)要做好防范措施,，以防事故的發(fā)生。如在施工中損害他人財(cái)物及公共設(shè)施的,，照價(jià)賠償,，同時(shí)，視情節(jié)輕重報(bào)相關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責(zé)任,；

9,、裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，在施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)每50㎡配備一個(gè)2kg的滅火器,，施工現(xiàn)場(chǎng)至少配備兩個(gè)滅火器,，并放置于明顯、易拿到的位置,，嚴(yán)禁動(dòng)用明火作業(yè),；

10、裝修施工單位在裝修材料或房屋拆除物運(yùn)出園區(qū)時(shí),，須出具由業(yè)主/租戶開列的材料清單及簽名,，并到客戶服務(wù)中心填寫《物品出門單》，審核無(wú)誤后方予放行,；

11,、施工現(xiàn)場(chǎng)需安裝臨時(shí)馬桶，施工人員不得隨地大小便,；

12,、搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)注意不要碰壞樓梯扶手，墻壁,、樓梯及公共設(shè)施,；

13、裝修施工人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進(jìn)出,；

14,、在裝修施工過(guò)程中,，應(yīng)關(guān)閉本戶入戶門，以免裝修灰塵四處飛揚(yáng),，但物業(yè)工作人員巡檢時(shí)應(yīng)主動(dòng)開門配合,；

15、裝修期間違反有關(guān)規(guī)定且不服從管理,，甲方有權(quán)責(zé)令其停工,，由此造成的損失由裝修施工單位負(fù)責(zé)。

凡未申報(bào),、未許可之裝修行為以及不遵守裝修管理規(guī)定以及本協(xié)議約定的裝修,，都屬于違規(guī)裝修,甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和損失,，做出以下處理：

1,、扣除全部或部分裝修履約保證金；

2,、責(zé)令停工；

3,、責(zé)令恢復(fù)原狀,；

4、造成損失的,，乙方與丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,；

5、根據(jù)國(guó)家及地方的法律法規(guī)追究責(zé)任,。

1,、工程竣工后，裝修施工單位須到客戶服務(wù)中心交回《裝修人員出入證》及《裝修許可證》,，甲方派專業(yè)人員對(duì)涉及公眾利益之樓道等公共部位進(jìn)行驗(yàn)收并備案業(yè)主驗(yàn)收之結(jié)果,，一個(gè)月后進(jìn)行復(fù)驗(yàn),合格可退裝修押金；

2,、對(duì)有滲,、漏、堵,、損壞等現(xiàn)象的項(xiàng)目及違規(guī)項(xiàng)目,，甲方向業(yè)主/租戶或裝修施工單位簽發(fā)《違規(guī)/約行為整改通知書》并要求限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗(yàn)收后,，對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的,，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任,；

3,、如乙方房屋或發(fā)現(xiàn)上述第1,、2條所述問(wèn)題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失,，乙方有責(zé)任召回裝修施工單位解決上述問(wèn)題,，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。因裝修引起對(duì)自己房屋,、毗鄰及共用部位的損壞,，乙方須承擔(dān)最終責(zé)任。

業(yè)主/租戶及裝修施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》約定,若違反本協(xié)議約定,，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理,。

1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會(huì)同相關(guān)方協(xié)商解決,，協(xié)商不了,，任何一方可向該項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2,、若本協(xié)議中部分條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸,，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款所具備的效應(yīng),。

3,、本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)壹份,，自各方簽字蓋章后生效,。

甲方：（蓋章）：??????????年?????月????日

乙方：業(yè)主/租戶（簽名或蓋章）：????????????????????年????月?????日

丙方：裝修施工單位（簽名或蓋章）：????????????????年?????月?????日