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房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇一
本合同雙方當(dāng)事人：_________________
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)：_________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)：_________________
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款。一,、甲方房屋（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為,。
二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_________________總金額萬(wàn)元（大寫：_________________拾萬(wàn)仟佰拾元整）。三,、乙方于年月日向甲方支付首付款萬(wàn)元（大寫：_________________拾萬(wàn)仟佰拾元整）,。待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款萬(wàn)元（大寫：_________________拾萬(wàn)仟佰拾元整）乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有,、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。
五,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,，絕不反悔。
八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時(shí),，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān)。
十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
年月日年月日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇二
甲方：××
乙方：
丙方：杭州××房地產(chǎn)服務(wù)有限公司
甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于杭州市文三路號(hào),，建筑面積約平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在中國(guó)工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)
二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價(jià)萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。
三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金萬(wàn)元。
四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。
五、甲方保證在年月日之前辦好土地證,。
六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。
八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬(wàn)元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元,。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。
2.交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方元服務(wù)費(fèi),。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：
1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明,。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。
3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證個(gè)工作日后交付乙方,。
十一、違約責(zé)任：
1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方元,，賠償代理方代理費(fèi)元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇三
房屋座落位置：__________________________________
建筑面積： _______
買 ,、 賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議 ：
賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費(fèi)用結(jié)清,。
買方方在選定房屋時(shí),，須繳納_____￥ 元房屋買賣定金。
所購(gòu)買房款總額為 _____￥ 元 ( 包含公共維修基金及固定裝修 ) 付款方式為一次性付款
賣方須在 _____年_____ 月 _____日前辦好免稅證明,，賣方在收到全款后將本房屋交付買方,。
費(fèi)用分擔(dān)： 賣方負(fù)責(zé) 中介方的費(fèi)用 _____￥ 元(過(guò)戶時(shí)付清)，印花稅,。
買方負(fù)責(zé) 契稅,，過(guò)戶費(fèi)，印花稅,。
違約責(zé)任：
1 . 如因賣方原因造成無(wú)法完成房屋買賣的,，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的 _____% 作為賠償，定金的 _____% 歸中介方所有,。
2 .如因買方原因造成無(wú)法完成房屋買賣的,，賣方有權(quán)沒(méi)收乙方定金，并獲得定金的 _____% 作為賠償,，定金的_____% 歸中介方所有,。
買方簽字： _____________
賣方簽字： __________
中介方簽字：_____________
____年____ 月____ 日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號(hào)
的房屋,，建筑面積 平方米,，出售給乙方。
二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)
元( 元)，乙方由
二00 年月日前,，一次付給甲方,。
三、雙方同意于二00 年 月 日由甲方將上述房
屋交付給乙方所有,。
四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)
權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙方負(fù)擔(dān)。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，
上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
七,、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
二00 年 月 日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇五
甲方：______________乙方:______________
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將坐落在______________的宅基地及房屋出售給乙方。
二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)____________________元,。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。
五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。
七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。
八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān),。
九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。
十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。
十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。
十二、按《民法典》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。
十三、本合同一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等效力,。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________
電話：______________電話：________________
___年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇六
????????身份證號(hào)
身份證號(hào)
????????身份證號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同嚴(yán)格遵守,。
一、20__年5月5日甲方愿將??????????????????????????????????的房號(hào)賣給乙方,。（甲方所轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房指標(biāo)所指向的房屋位于????街????號(hào)和??????????????????????????公司職工高層住宅樓,。）
二、上述房號(hào)雙方協(xié)定替換人民幣貳萬(wàn)元整,，由甲方自愿出售給乙方,。（后期無(wú)論行情漲跌甲乙雙方都不得要求加價(jià)或者差額補(bǔ)償，除此指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方不能以辦理手續(xù)等任何理由再收取乙方費(fèi)用,，即合同買斷價(jià)）。
三、房號(hào)價(jià)款乙方按照20__年5月5日簽訂協(xié)議的支付方式支付給甲方,，甲方收到后出具收據(jù),。
甲方在收到乙方房號(hào)款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
四、將本房交付使用后,，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。???????????房產(chǎn)證過(guò)戶及費(fèi)用特別說(shuō)明：1,、在辦理房產(chǎn)證時(shí)如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字,，甲方應(yīng)向單位出具相關(guān)證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書，將房屋所有權(quán)直接更改到乙方名下,。2,、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證,，但是房產(chǎn)證由乙方保存,，直至按國(guó)家法律符合的情況下過(guò)戶到乙方名下，甲方應(yīng)提供一切房產(chǎn)證過(guò)戶相關(guān)的資料,，過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、甲方保證其出賣給乙方的房號(hào),，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利變賣或其他糾紛。
六,、自20__年5月5日甲乙雙方簽訂協(xié)議起至今,，乙方已經(jīng)付清全部購(gòu)房款共計(jì)人民幣???????????元。
七,、如果該房屋在5年之后不能辦理房產(chǎn)證,，乙方不得采取法律手段起訴甲方。
八,、本協(xié)議簽訂后,，如乙方違約，向甲方賠付人民幣壹拾萬(wàn)元整違約金,，若甲方違約,，除向乙方退還房號(hào)款和該房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并付人民幣壹拾萬(wàn)元整,。
本合同一式三份,，甲方,、乙方、證明人各持一份,。
甲方：???????電話：
乙方：??????電話：
證明人：?????電話：
簽訂日期：?????年??月??日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇七
出賣人：_______________
身份證號(hào)碼：__________________________
買受人：_________________
身份證號(hào)碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層,，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，房屋用途為_(kāi)______,。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________,。
第三條,、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整,。
第五條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元，于_______年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方,。
第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_______天,，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)_______天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_______天內(nèi)交付房屋,。
2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_______%利率付給利息,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在______天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行,。
1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條本合同主體
1.甲方是_____________________共_____人,，委托代理人為_(kāi)________，即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。
第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。
第十二條本合同需由甲方，乙方,，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持_______份,，乙方______份,見(jiàn)證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
出賣方：________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址__________________________________________
郵編_____________
電話_____________________
日期：___年___月___日
購(gòu)買方：__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址__________________________________________
郵編____________
電話_________________
日期：___年___月___日
見(jiàn)證方：_______
身份證號(hào)碼_____________________
地址__________________________________________
郵編____________
電話_________________
日期：___年___月___日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇八
賣方：_______________身份證號(hào)碼：____________________
買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____________市____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)__________平方米,。,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)_____________元整。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1,、本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。
2,、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整申請(qǐng)公積金按揭,，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè),、水、電,、煤氣,、有線電視、電話,、寬帶,、采暖等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方交易稅費(fèi)如在人民幣五千元以下的由乙方承擔(dān),，如甲方交易稅費(fèi)超過(guò)五千元的,，超出部分由甲方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是________________________共______人,。
2.乙方是________________________共______人,。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。
沈陽(yáng)市商品房買賣居間合同
第九條本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，或甲方委托代理人一份,，乙方一份,。或乙方委托代理人一份,。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
1,、因該房所發(fā)生的______年______月______日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、因該房所發(fā)生的______年______月______日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
3、甲方于______年______月______日前交房,，并將所有鑰匙及相關(guān)證件交付乙方,。
出賣方：_________________購(gòu)買方：__________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼：___________________
簽訂日期：_______年____月____日鑒訂日期：_______年____月____日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇九
出售方：_____________________________
地址：____________電話：____________
購(gòu)買方：________________________
地址：____________電話：____________
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。
一,、甲方愿將自有坐落——市——路——號(hào)房屋——間，建筑面積平方米售賣給乙方,。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至_______，南至_______,，西至_______,，北至。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣——萬(wàn)元,，由甲方售賣給乙方。
四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣萬(wàn)元;
第二期,，在交付房屋之日付人民幣萬(wàn)元;
第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任
七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方可解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的.賠償金給乙方,。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方可解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二,、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。
十三、本合同有效力
十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。
第十五,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十
出賣人
身份證號(hào)碼：
買受人
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。
三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān),。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi),。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元,。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)30天時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付定金不退,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,，利息按年息20%計(jì)算,，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,，搬遷等損失,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。
八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,、本合同一式2份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。
甲方：
______年____月____日
乙方：
______年____月____日
見(jiàn)證人：
______年____月____日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十一
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。
(附平面圖)二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫___________________,。
四,、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。
六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,，逾期30日視為毀約。
九,、附加條款：_________________
1,、2、3,、4,、
十、本合同一式三份,，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
(共3頁(yè))甲方(賣方)：_________________
(印)身份證號(hào)：_________________
住址：_________________
電話：_________________
年乙方(買方)：_________________
(印)身份證號(hào)：_________________
住址：_________________
電話：_________________
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十二
房屋買賣協(xié)議書
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為了確保甲,、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄,，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號(hào)2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方,，此中：住宅修建面積為153.18平方米,，車庫(kù)雜物房修建面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià),，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（160000元）（以下金額均為人民幣）,。此代價(jià)自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動(dòng)。
第三條 付款方法：實(shí)驗(yàn)分期付款,，首期付出陸萬(wàn)元整,，
第二期付出壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)付出時(shí)間及方法如下：
（一） 乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)全部權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整,。
（二）在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整,。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi)，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán),，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的____日內(nèi)搬離。
第六條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理使用人變動(dòng)手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款（含車庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管,。
第七條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的生意業(yè)務(wù)金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
（一） 乙方未在劃定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅,、車庫(kù)的款子支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之a(chǎn);的違約金。
（二） 甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按劃定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
（三） 甲方未在劃定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的,，必須按市場(chǎng)出租代價(jià)的三至五倍代價(jià)向乙方支付房屋租金,。
（四） 房屋交易協(xié)議簽署后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫(kù)雜物房,，如已收取乙方的購(gòu)房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金,；如乙方已付款但停止購(gòu)房的,，甲方只按已收款子的80％退回給乙方,；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整,。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng) 市公證處公證后見(jiàn)效。
第十條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 市公證處存一份。甲方： 乙方
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十三
合同編號(hào)：_____________
甲方_________________
國(guó)籍：_____________
地址：_________________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方______________
國(guó)籍：__________
地址：____________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)國(guó)家和_________省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于____________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________,。
第二條房屋面積的特殊約定
1,、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。
2、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。
3,、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
①乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。
② 每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________.
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________，該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價(jià)格
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元,，總金額為_(kāi)________元整,。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：
①現(xiàn)金.
② 支票.
③匯款.
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。
2,、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。
①終止合同,，
②乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
③乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第______天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算,，自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。
① 終止合同,，
②甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
③甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。
第十條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費(fèi)用交接時(shí)間
水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日,。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、各方通訊地址如下：_________.
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無(wú)效。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
① 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
② 依法向人民法院起訴,。
第十九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)*、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條合同的效力
1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
2、本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力,。
甲方：_______________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
乙方：______________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十四
立合同人以下簡(jiǎn)稱
賣方：_______________
買方：_______________
經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)________.
1,、房屋狀況
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________.
3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，大寫：___佰____拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整,，乙方在_____年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________.
乙方支付房款具體約定為：
1、于_____前,，支付甲方房款
2,、于_____前,，支付甲方房款
3、____________________.
三,、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無(wú)任何異議,。
五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出,。
六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
七,、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。
八,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān),，印花稅由____方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
十三,、其它約定事項(xiàng)：
甲方：_____乙方：_____
共有權(quán)人：_____
地址：____地址：_______
聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_____
____年____月___日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十五
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;
一,、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員,。
二,、房屋情況：
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。
四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;
3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六,、房款支付：
自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。
七、房屋交付：
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。
八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,，與甲方無(wú)關(guān)。
九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付 元的違約金。
十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。
十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。
十二,、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,，并在本合同上簽字摁手印。
3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。
甲 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
乙方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
附：
見(jiàn)證人聲明
見(jiàn)證人聲明如下：
1,、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;
2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3,、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證,，雙方自愿、平等協(xié)商,，不存在脅迫,、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;
4,、本合同在20__年 月 日在 家中簽訂,，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。
見(jiàn)證人(簽字捺印)：
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
20__年 月 日
表達(dá)關(guān)于農(nóng)村買賣合同范本
甲方(賣方) ，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：，女,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：
乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況
1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)
2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長(zhǎng) 米,，東西長(zhǎng) 米,，共 層。房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋,。
3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)： )
第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬(wàn)元整
大寫：
第三條：付款時(shí)間及方式
1,、 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元。
2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wàn)元,。
3、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬(wàn)元,。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。
2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。
3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效,。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù),。
2,、乙方購(gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。
第六條：特別約定
1. 因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2. 若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條：違約責(zé)任
1,、任何一方違反合同約定,，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。
2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。
第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方： 乙方：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十六
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：______________________________
注冊(cè)地址：_____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________
法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人：____________ 地址：_____________
郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：___________
委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________
注冊(cè)地址：_____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________
法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
買受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________ 國(guó)籍__________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】______________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：___________
【委托代理人】姓名：__________ 國(guó)籍：_________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________ 電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),。
【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________.
該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)_________,，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________.
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________.
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同
第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1,、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3,、按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4,、_____________________________________________________________.
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________.
(2)____________________________________________________________.
(3)____________________________________________________________.
(4)____________________________________________________________.
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比 ; ×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________.
2,、分期付款________________________________________________.
3,、其他方式________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1,、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同,。
出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。
買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。
2,、____________________________________________________________.
第八條交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1,、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2,、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。
4,、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5,、_____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。
2,、_____________________________________________________________.
3、_____________________________________________________________.
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
(2)逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同,。
買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金,。
買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。
2、_______________________________________________________________.
第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向,。
(2)____________________________________________________________.
(3)____________________________________________________________.
(4)____________________________________________________________.
(5)____________________________________________________________.
(6)____________________________________________________________.
(7)___________________________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。
買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。
出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
_______________________.
第十一條交接
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。
雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。
所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。
出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：___________________________________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。
2,、_________________________________________________________.
3,、__________________________________________________________.
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1,、___________________________________________________________.
2,、___________________________________________________________.
3、___________________________________________________________.
4,、__________________________________________________________.
5,、___________________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1,、___________________________________________________________.
2,、___________________________________________________________.
3、__________________________________________________________.
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。
如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1,、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失,。
2、買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金,。
3、___________________________________________________________.
第十六條保修責(zé)任
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。
因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。
_____________________________________________________.
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________.
2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________.
3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________.
4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________.
5、___________________________________________________________.
6,、___________________________________________________________.
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)__________________.
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁(yè),，一式______份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份,，買受人______份,，______份，______份,。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。
買受人(簽章)：____________
_______年_____月_______日
出賣人(簽章)：____________
_______年_____月_______日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十七
出賣人：_______________身份證號(hào)碼：_________________________________________
買受人：_______________身份證號(hào)碼：__________________________________________
第一條,、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅,。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買賣房屋面積為_(kāi)____平方米,，按____________元/每平方米計(jì)價(jià),，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)____________平方米,，按實(shí)際面積__________元/平方米計(jì)算總房款,，多還少補(bǔ)。
第四條,、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分________期付清：第一期付款_________元,，在_________年______月_________日,，第二期付款__________元，在_________年______月_________日,，在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶給乙方后付清,。
甲方的銀行賬戶：_________________
開(kāi)戶行戶名賬號(hào)______________________
乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶,。
第五條,、房屋交付：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。
由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有,。
第六條、違約責(zé)任條款：
1,、合同簽訂之日起,，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證,、戶口本,、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件__________份,，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。
2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整給乙方,。
3,、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整,。乙方反悔,，并同樣支付違約金__________元整，并無(wú)條件搬出該房,。
4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)_________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。
5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方享受或承擔(dān)。
6,、該房產(chǎn)為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛,，甲方違約則須向乙方支付違約金_____________元整,。
7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,，并也支付連帶責(zé)任違約金__________元整,。
第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：____________________
工作單位：________________
聯(lián)系地址：_______________
手機(jī)號(hào)碼：_________________
_______年______月________日
乙方：____________________
工作單位：________________
聯(lián)系地址：_______________
手機(jī)號(hào)碼：_________________
_______年______月________日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十八
1.房屋出賣方：上海 投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
2.房屋買入方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
3.房屋買賣標(biāo)的：
(1)甲方同意將上海“ 中心”大廈內(nèi)第 樓 室公寓房屋 套(包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備,、家具等等)賣給乙方。本買賣協(xié)議所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì) 平方米(附房屋平面示意圖,，室內(nèi)用品清單各一份),。
(2)本買賣協(xié)議所涉之“ ”大廈地址為上海市 路 號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),，甲方以 萬(wàn)美元中標(biāo),，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元 年 月 日)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的 平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入,。乙方擁有對(duì)本協(xié)議所規(guī)定的買賣范圍的房屋產(chǎn)權(quán)和 平方米的土地使用權(quán),，截止期限為公元 年 月 日。
(3)甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止,。
4.房屋買賣價(jià)格：
本協(xié)議所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng),。
5.房屋的移交：
(1)本房屋買賣協(xié)議簽訂后,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢，即視為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任。
6.管理,、維修和其他費(fèi)用：
(1)“ 中心”大廈管理,、維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄,，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。
(2)甲方暫定每月向乙方收取 (大寫)美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi),、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi),、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等,。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi),、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算,、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶,、用戶面積平均分?jǐn)?，另?%代辦手續(xù)費(fèi)。
(5)本買賣協(xié)議價(jià)格中不含停車位費(fèi)用,，乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位,，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同,。
(6)本買賣協(xié)議價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議。
(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,，乙方在接到付款通知單后 天內(nèi)一次付清,，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之 ( ‰)滯納金。
7.房屋維修：
本協(xié)議項(xiàng)下的房屋經(jīng)驗(yàn)收后,，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān),。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但因人為損壞造成的維修，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用并賠償損失,。
8.房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的再轉(zhuǎn)讓：
(1)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(2)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本協(xié)議中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,，并必須將本協(xié)議作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9.《上?！?中心”用戶手冊(cè)》是本協(xié)議不可分割的組成部分,，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過(guò)戶手續(xù)辦理：
(1)甲,、乙方在簽訂本房屋買賣協(xié)議后,，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
(2)乙方憑協(xié)議,、公證書等有效的合法文件向上海市房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù),，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效,。
11.甲乙雙方違反上述約定構(gòu)成違約的,，承擔(dān) 的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失,。
12.爭(zhēng)議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,。
13.本協(xié)議所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。
14.本協(xié)議自 時(shí)起生效，壹式 份,，雙方各執(zhí) 份,， 執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
甲方：上海 投資有限公司乙方：
法人代表簽章：法人代表簽章：
日期：日期：
地址：地址：
電話：電話：
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇十九
賣方：____________身份證號(hào)碼：________________：______________身份證號(hào)碼：__________________
買方：____________身份證號(hào)碼：______________：___________身份證號(hào)碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于,，房屋為結(jié)構(gòu),，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權(quán)取得方式：_____出讓,房屋權(quán)屬證書號(hào)為,。
第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣_(tái)___________元,。
第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元，在房屋過(guò)戶手續(xù)前一日支付,，在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元,。
第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款,，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方,。
第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。
第七條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由交納,。
第九條違約責(zé)任：_____自合同簽訂之日起,，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約,，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇二十
房屋買賣合同
甲方（出售方）：
乙方（購(gòu)買方）：
甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓號(hào),，建筑面積 平方米（地下室 平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。
二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元（大寫： 元）,，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金 方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四,、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五,、違約責(zé)任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金,。
六、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止。
七,、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。
八、其他約定事項(xiàng)：
九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇二十一
房屋買賣協(xié)議
甲方（出賣人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
乙方（買受人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：_________________
(一)座落于,，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積________________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米,；
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；
(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證,；
（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯,、裝修,、衛(wèi)生間、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按雙反約定價(jià)錢付款,，總金額人民幣元整,；房?jī)r(jià)款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。
第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：_________________
第一期：_________________在年月日,，付人民幣萬(wàn)元；
第二期：_________________在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。雙方簽訂協(xié)議后,，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條該房屋正式交付時(shí)，水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，甲方全部結(jié)清。
第九條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。
第十條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，均具有相同的法律效力。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇二十二
房屋買賣協(xié)議
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：天津某設(shè)備廠
住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)
法定代表人：
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：天津市某有限公司
住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)
法定代表人：
保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：天津開(kāi)發(fā)區(qū)某有限公司
住所：天津開(kāi)發(fā)區(qū)第二大街捷達(dá)路號(hào)門
法定代表人：
鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,，原國(guó)有投資全部退出，為盤活有效資產(chǎn),，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為框架，詳見(jiàn)本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書》)依法轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購(gòu)買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋;丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東,，就甲乙雙方前述房屋買賣行為,，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
為此,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，于20__年12月?日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守,。
第一條房屋基本情況
1.?乙方購(gòu)買甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)的大樓0-5層房屋,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1,。
2.?該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào)。土地使用權(quán)方式為劃撥,，土地使用權(quán)證號(hào)為東單國(guó)用(20__)自第號(hào),，土地使用權(quán)面積為849平方米。
3.?該房屋四至界限：東至?南至?西至?北至?,。
4.?隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾及施工圖等資料(見(jiàn)本協(xié)議附件2),。
5.?房屋目前使用情況：
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣
萬(wàn)元(大寫
人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲,、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。
第三條?付款方式
1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見(jiàn)附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣?420萬(wàn)元(占總房款的20%，可以折為購(gòu)房款)，同時(shí),，乙方另行支付甲方購(gòu)房款420萬(wàn)元,，即總房款的20%;
2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過(guò)戶變更登記手續(xù),，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣?840萬(wàn)元,，即總房款的
%;
3,、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣萬(wàn)元,，即總房款的15%;
4,、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋?年\\月后,，如果房屋無(wú)嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題,，乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起?40?日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù),，畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng),，因此，建議將此時(shí)間盡量縮短,，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方,。
第五條甲方承諾條款
1,、?甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒(méi)
有任何出租,，也沒(méi)有任何其他的共有權(quán)人,，同時(shí)，對(duì)于該房屋的出售,，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，該房屋之上沒(méi)有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。
3,、?甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,，甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費(fèi)用,，但乙方應(yīng)承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),，如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對(duì)劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán),。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對(duì)于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。
第六條?甲方的違約責(zé)任
1,、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,，或者沒(méi)有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
2、在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過(guò)戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過(guò)戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
3、在協(xié)議履行過(guò)程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分,。
4,、?如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,，乙方可以給予甲方
一定的寬限期,，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
房屋買賣協(xié)議 個(gè)人篇二十三
房屋買賣協(xié)議（設(shè)施齊全）
售方：身份證號(hào)：
買方：身份證號(hào)：
居間方：
甲,、乙,、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋,。
2,、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：
附屬設(shè)施：
第二條、成交價(jià)格
甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元,，￥該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,，即為人民幣元
乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,，即為人民幣元
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的,，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定
乙方向甲方的付款約定：
乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金,。計(jì)人民幣元￥
乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣元￥
待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi),，結(jié)清余款,。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用,。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3,、甲方承諾于年月日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,。如有共有權(quán)人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條：違約責(zé)任
1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。
2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。
乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1,、2、3,、款違約責(zé)任,，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時(shí),，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5,、如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān),。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，一份三頁(yè),，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回,。
甲方：乙方：丙方：
甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：
代理人：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
