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公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇一

一,、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于________年的____結構,，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買,。

1、按標準價購房,。有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元2,，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元2.單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元,。

2,、按成本價購房。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元2,，經工齡折扣后的房價為___元2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元2.單價設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為：____元,。其中現金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過________年，余款要計收利息,。首期付款：_____元,，余款____元。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日,。每月還本付息額：____元,。其中現金：____元，公積金____元,。累計還本付息金額：_____元,。累計實付總房款為：_____元。

四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同

第二聯及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記,，領取房屋產權證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后,，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護,。職工以標準價購買住房,，擁有部分產權，即占有權,、使用權,、有限的收益權和處分權，可以繼承,。乙方擁有產權比例為_____.一般住用________年后可依法進入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權,，原售房單位已撤銷的,，當地人民政府房產管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后,，單位和個人按各自的產權比例進行分配,。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有,，一般住用________年后可依法進入市場,，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房,，產權歸個人所有,，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有,。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途,，若需裝修,，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時,，須報市房委辦批準,。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費,。

九,、其它約定事項：______________________________本合同一式三聯，甲方持第一聯,，乙方持第二聯,，甲方財務部門持第三聯。乙方所持第二聯可用于申請購房抵押貸款,。售房單位購房人審核單位附：乙方繳交房款專用收據________年____月____日

年月日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇二

甲方：_______________;身份證號碼：______________________________

乙方：_______________;身份證號碼：______________________________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協商，達成協議如下：

一,、房屋具體情況

1,、位置：__________________________________________。

2,、房屋類型______________,，建筑面積______________平方米，結構_______樓層,，房屋走向：______________,，房屋形狀：______________，用途_____________________,。該房產的總占地面積：______________,。

3,、該房產連同地產總計房價____________________________元整。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：_____________________;

土地證編號：_________________________________,。

三、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________,。

四,、付款方式：

該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之后,，首付__________萬元訂金,。

甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______萬元,。

房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余_______萬元。

五,、甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關，并非危房,。

六,、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協議公證費,。

乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八,、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_______個人出資購買,，其所有權完全屬于_______個人所有,。

十一,、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二,、本協議壹式_____份,，甲方____份，乙方____份,。

甲方(簽章)：__________________

聯系電話：_______________________

____________年_________月______日

乙方(簽章)：__________________

聯系電話：_______________________

____________年_________月______日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇三

甲方：________________________

乙方：________________________

一,、乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付,，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五、本合同生效之日,，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六,、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6,、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,，甲方應支付乙方違約金人民幣________元,，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

7、如果因為本合同第五條的原因,，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元,，甲方支付乙方違約金后,，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________

見證人：_____________________

_____________年_________月_________日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇四

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據建筑法：《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過協商就本宅建房工程達成如下協議,。

一,、建筑工程概況及要求

①本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現膠面,。內外粉漏,，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清,，內粉刷為中級粉刷,，層面平整潔，帖面經甲方同意后方可收方,。

②木工,、模板、架子所有建筑設備都由乙方提供,，甲方負責進好材料,。做到路通、水通,、電通,。

③本宅臺階、滴水溝,、下水道,、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工,。

④甲方負責為乙方提供場所停放設備，乙方設備須由自行保管,，如有遺失甲方一概不負責,。整個工程采用包工，甲方不備飯菜,、煙酒,。整體工程要求在20__年元月31號前峻工。

二,、安全及付款方式

①安全問題,，乙方在施工中，必須做到安全生產,，安全施工,，要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份,，保險金額為每人100人,。其余流動施工人員在施工中出現意外均由乙方承擔一切責任。

②價格及付款方式,，本宅一至四樓按實際施工平方,，每平方米220元付款，另基礎和屋頂,、(坡屋面)共加貳萬伍千元人民幣整給乙方,，不再按平方計算。

③付款方式,，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元,。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質量保證金百分之十外全部付清,。甲方不得拖欠,。未盡事宜，雙方隨時協商解決,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后有效,，具有同等法律效力，望雙方遵照執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇五

賣方：

身份證號碼：

地址：

電話：

買方：

身份證號碼：

地址：

電話：

根據國家《民法典》及有關法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買下述房產,，達成如下協議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號,，建筑面積平方米,，結構磚砭，層次一,、二層沿街,，間數：樓底共間，新舊程度成,，戶內配置電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業(yè),、住宅房,。有房產證、土地證?，F同意將上述房產轉賣給乙方,。房產證和土地使用權證見附件一。

三,、價格與費用

經約定,，上述房產總價格：

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定,，乙方萬首付房款后,，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下,，乙方在年月-月之前,，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減,。

五,、上述房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

六,、其他約定：

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

3,、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優(yōu)先購買權,，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋

4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的日內,，立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制,。

5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同,，上述房屋的租賃期到年月到期,。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更,。

七,、保修責任：

商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產開發(fā)單位是嘉善縣地方房產公司,。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任,，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書,。

八、違約責任：

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達天的,，均由責任方承擔違約責任,，并按實際付款的20%支付違約金。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協商解決，協議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請為其保證人,，乙方商請為其保證人,。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證,。

十一,、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件,。

甲方：乙方：

甲方保證人乙方保證人

年月日年月日

鑒證人：

年月日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇六

甲方(出賣人)：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________ (本人/法定代表人)姓名：________

國籍：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：___

地址：_________

地址：_________

__編碼：_________

__編碼：_________

聯系電話：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

國籍：_________

電話：_________

電話：_________

地址：_________

地址：_________

__編碼：_________ __編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

第二條 房屋面積的特殊約定

一,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

二,、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,，房價款保持不變,。

三、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________,。

第三條 土地使用權性質

一,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

二、土地使用權年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條 付款方式

一、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

二、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

一,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

二、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

一,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。

二,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任,。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(3)_________,。

第九條 關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條 保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 費用交接時間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

一,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

二、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

一,、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

二、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十五條 其他約定事項

________________________________.

______________________________________.

_____________________________________.

第十六條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)________份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章：___________

乙方簽名或蓋章：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

簽約時間：___________

簽約時間：___________

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇七

賣方(以下簡稱甲方)：__________________,、____________________夫婦,。

居民身份證號碼：____________________、______________________,。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________,。

甲乙雙方均屬_______,，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致,，并經本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省,，房屋無人居住,，現甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方,。該院落建于_________年,，房屋為土木結構，建筑面積________平米,，房屋用途為住宅,。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù)。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔保,、抵押、無人租住,、使用,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權追究乙方違約責任,。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,，逾期一個月則視為甲方不履行合同,，乙方有權追究甲方違約責任。

第六條：關于產權登記的約定

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產權,、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷,、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受,。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協商解決,，協商不成時，甲乙雙方同意由__村民委員會仲裁,。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁，一式三份,，甲乙雙方各一份,，村委會一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________,、__________ 乙方(簽章)：_____________________

甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

一,、甲方在__年__月__日購買了__村村民__的回遷樓

房一套(現該房產未抽號分房),，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方__簽訂的賣房協議等原件交付給乙方,。

二,、賣方的房產是__村__拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，

建筑面積約100平方米,。

三,、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方__簽訂的賣房協議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方。

四,、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失,。

五,、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方 ： 乙方：

(簽字按手印) (簽字按手印)

__年__月__日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇八

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條?房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條?房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________。

第三條?土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條?價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(?幣)每平方米_____元,，總金額為(?幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條?付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(?幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條?交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方,。

第七條?買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條?出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條?關于產權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的_____%賠償買受方損失,。

第十條?出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條?因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條?本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。

第十三條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條?本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條?本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內附著設施(略)

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇九

甲方(出賣方)：?身份證號碼：

乙方(購買方)：?身份證號碼：?甲乙雙方經過友好協商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協議：

第一條?基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于?,，建筑面積為?平方米;套內建筑面積_______?___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______?______平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為?;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證,。

2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設施,、設備,，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條?保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條?房價款與付款方式

1、甲,、乙雙方經協商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：?元整(小寫：￥?元)。

2,、支付方式,、支付時間

(1)甲、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣?萬元

整,，(小寫：￥?元)，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款?萬元(小寫：￥?元),。

3,、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間,。

第四條?交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3,、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4,、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由?甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條?違約責任

1,、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同,，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第六條?其他

1,、該房屋正式交付前,，甲方應結清物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協商解決,。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式?份。其中甲方留執(zhí)?份,，乙方留執(zhí)?份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

聯系電話：?聯系電話：

簽約日期：?簽約日期：

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十

賣方(甲方)：身份證號：電話：

買方(乙方)：身份證號：電話：

甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠實信用的原則，經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同,。

第一條,、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,，建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。

第二條,、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修,，固定配套設備、及室內家具：電視,、電視柜,、雙人床一張、單人床一張,、飯桌椅子一套,、衣柜、床頭柜,、洗衣機,、油煙機(上網費余元：如乙方需要留用付元整)。

第三條,、甲方在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續(xù)應出具的其它文件。

第四條,、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證,、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

第五條,、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責,，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。

第六條,、定金在____年月日,，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分,。余款在過戶完成時一次性付清,。

第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還,，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金,。

第八條、交房日期____________

第九條,、過戶費用由乙方承擔,。

第十條、乙方對該房屋已做充分了解,，實地看房,，對該房屋現狀無異議，自愿購買該房,。

第十一條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

20___年__月__日 20___年__月__日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十一

賣方：______________________________

買方：______________________________

根據《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、公平、協商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(qū)(縣),、__________________________小區(qū)(街道)、________幢,、座,、號(樓)、_________單元_________號(室),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況：

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條中介費

買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，_____________________元整(大寫),。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后____日內,，買方向賣方支付定金成交總價的____%,，即人民幣___________元。

2,、該房屋過戶到買方名下后____日內,，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元,。

3,、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%,，即人民幣___________元,。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視、電信____________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條賣方義務

本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)_____費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金,。

第十條違約責任

(一)逾期交房責任,。

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在30日之內,，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責任,。

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決;協商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條其他

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：_________________買方：_________________

________年_____月____日________年_____月____日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十二

賣方：______________________買方：______________________

姓名：______________________姓名：______________________

性別：______________________性別：______________________

出生日期：__________________出生日期：__________________

國籍：______________________國籍：______________________

住址：______________________住址：______________________

電話：______________________電話：______________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律,，經過友好協商,，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產________個單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米,。

現自愿將該房產賣給買方,。

售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款,。

買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經簽署,，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后,，即將上述房產權證書及有關資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責,，與買方無關,。

六、買方交付房產價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協商解決,，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

1,、向________________仲裁委員會申請仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共________頁，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：________ 簽訂地點：________

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十三

委托人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________

被委托人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________

委托原因及事項：_________________本人_____________準備購買___________________房屋(房產證號為：_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托________________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)

代為領取房產證

代為簽署與交易有關的合同文件等

代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續(xù)對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任

委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉委托權

__________年__________月__________日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十四

甲方(賣方)：_________________ 乙方(買方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致,，并經土地所有權人同意,，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方，該院落具體位置為：_________________東鄰：_____________ 西鄰：_________南鄰：_______________北鄰：_______________登記長度為：________米,、寬度為________米,，面積共_______平米。

二,、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,，附屬物包括：_________________________________。

三,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫___________元,。乙方在合同生效時一次性付清。

四,、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。

五、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金,。

六,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、其它：

1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決,，并簽訂相應的補充協議,。

2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效,。

3. 本協議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方)： 甲方(賣方)：

(印)身份證號： (印)身份證號：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

村委會意見： 村委會蓋章： 年 月 日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十五

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清,。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用,。

第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù),，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

第六條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,，補充協議與本協議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十六

賣方： _____(以下簡稱甲方)

買人： _____(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律,、法規(guī)

一,、甲方自愿將坐落于________，建筑面積為________平方米,，出售給乙方,。

二、上述房屋包括附屬設備,，經雙方約定房屋價格(人民幣)：________;總款共計人民幣： ________(大寫)

三,、雙方約定，本協議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙,、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方,。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四,、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系,。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五,、雙方對房屋質量無異議,，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任,。

六、,，甲方并未辦理產權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的

七,、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤,，致使影響產

八,、合同生效后，房屋升值與甲方無關,。

九,、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本協議簽訂后

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一,、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應經濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十三,、在本協議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協商解決,，可以簽訂補充協議,，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十七

賣方(甲方)：__________________

買方(乙方)：__________________

身份證號：____________________________________

身份證號：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第,，土地證編號號,，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準確面積以房產證為準,。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元),。

二,、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產,，在交易時該房屋沒有產權糾紛,。有關按揭、抵押債務,、稅項等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證,，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償,。

四,、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結構安全。

五,、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,，協商不成時，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十八

賣方：(甲方),， 身份證號：

買房：(乙方)， 身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于( ),，房屋占地面積約為 ( )平方米,，院子占地面積約為( )平方米，房屋為( ),。院里東離西( )米,，院里還有( )樹。

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣( )元整;

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽印)：_______ 聯系電話：_____ 乙 方(簽印)：

__________ 聯 系 電 話：_____ 簽訂日期：___年___月___日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇十九

甲方：_________________

乙方：_________________

依據《_____》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)____________,，產權證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

2,、甲方收到乙方定金__________元整,，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。

第三條：合同變更

1,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生三日內）簽訂變更協議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力,。

第四條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決,，解決不成時,，可向__________人民法院起訴。

第六條：本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第七條：本合同共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第八條：其他約定

______________________________,。

甲方：__________________乙方：__________________

身份證號：_____________身份證號：______________

電話：__________________電話：__________________

現住址：________________現住址：________________

簽約日期：______________簽約日期：______________

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇二十

甲方(賣房人)：______________身份證號碼：________________________

乙方(買房人)：______________身份證號碼：________________________

一,、甲、乙雙方依據自愿,、誠信原則,，經友好協商，房產買賣達成一致意見,，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：房產座落在_____________________，全部使用面積為_________㎡,，建筑結構為_________________，

2,、該房產的土地使用權取得方式為現金購買,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_________________元整(___________元),。

1,、乙方在__________年_____月______日一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出收據,。

2,、甲方收到乙方所有房款后于______年_____月______日將《集體土地使用證》和《_______縣房屋契證》交給乙方。

三,、甲方在____年__月__日將上述房產交付給乙方,。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四,、本合同經雙方簽字摁手印后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

五、經雙方在本合同書上簽字后,，該房產就為乙方所有,，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋,、轉讓等都與甲方無關,。

六、在以后該房產辦理有關手續(xù)時，甲方應配合乙方,，并積極提供相關證明和手續(xù),。

七、本合同一式四份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續(xù),。

八,、本合同書在雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇二十一

賣方(以下簡稱甲方)：_________________ 買方(以下簡稱乙方)：_________________

委托代理人：_______________________ 委托代理人：_______________________

第一條 房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第________層,，共_____(套)(間)，房屋結構為,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為：_____________;該房屋平面圖見本合,，該房屋內部附著設施見見本合同;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為：____________。

第二條 房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_____%利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條 土地使用權性質,。該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格,。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_______元,，總金額為(幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。

第五條 付款方式,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__拾_____萬_____千____百_____拾___元整,，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起______日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____%計算,。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在個月內按利率計算;自第個月起,，月利息則按利率計算。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。

第十三條 本合同及空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方同意由____________仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的,，可向人民法院起訴,。)

第十五 條本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條 本合同共頁,，一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________

______年______月_______日 ______年______月_______日

公有住房個人房屋買賣協議 個人房屋出售協議篇二十二

出賣方：__________

買受方：__________

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間)，房屋結構為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同

第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__

________計算,。

逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同。

屆時,，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。

出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償,。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。

逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第__________種約定,，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。

乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________。

第九條關于產權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。

協商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十四條本合同(經甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

______年______月______日