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商品房住房借款合同篇一

借款單位 貸款銀行

地 址：地 址：

簽訂日期：年 月 日

借款單位

立合同單位：

貸款銀行

甲方為需要,，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。

為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣 萬(wàn)元，保證用于,。

借款期限為 年 個(gè)月,，即從年 月 日至年 月 日。

二,、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率 ‰計(jì)算，按季結(jié)息,。

甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息 %，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息 %,。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方不能按時(shí)付息,，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

六,、在本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。

采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。

乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況,。

九,、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前 天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū),，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū),，均為本合同組成部分。

變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本 份，送

十三,、補(bǔ)充條款：

貸款單位 貸款銀行

法人代表 法人代表或

擔(dān)保單位

法人代表

商品房住房借款合同篇二

借款人：________________ 貸款人：________________

住 所：________________ 住 所：________________

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________________

貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________

甲方向乙方申請(qǐng)借款,，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利,、義務(wù),，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________

第二條 借款用途

甲方借款將用于___________________

第三條 借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按________息________計(jì)算,，按________結(jié)息,。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi),，如遇利率調(diào)整,，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

第五條 用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：________________

________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

.........

第六條 提款方式

甲方借款采取___________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式,，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi),。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。

累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額,。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從支用信用款的次月開(kāi)始,，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日,。

采用月均還款法,，每月歸還貸款本息__________元

采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：________________

第_______年每月________元 第_______年每月________元

第_______年每月________元 第_______年每月________元

第_______年每月________元 第_______年每月________元

......

第九條 貸款的償還

甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息,，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi),，委托乙方代扣。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息,，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方,，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人,。未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

第十一條 借款擔(dān)保

對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由________________作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證,，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同,。

第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款,，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按__________計(jì)收利息;

2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按__________計(jì)收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：________________

3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.5 設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力,，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同),，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押);

3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為,。

4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金,。

第十四條 本合同爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，雙方仍須履行。

第十五條 甲,、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng),。

第十六條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條 本合同正本一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的,，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。

甲方：________________(簽字,、蓋章) 乙方：________________(公章)

法定代表人：________________(簽字)

________年________月________日________年________月________日

商品房住房借款合同篇三

合同編號(hào)：( 年)第 號(hào)

借款單位(簡(jiǎn)稱甲方)

立合同單位：

貸款銀行(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方為需要,，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元，保證用于 ,。借款期限為 年 個(gè)月,，即從 年 月 日至 年 月 日。

二,、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

年 月 日 萬(wàn)元 年 月 日 萬(wàn)元

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率‰計(jì)算，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息%,。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況,。

九,、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū),，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū),，均為本合同組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本份。

十三,、補(bǔ)充條款：

貸款單位(印鑒)貸款銀行(印鑒)

法人代表(簽字)法人代表或(負(fù)責(zé)人)(簽字)

擔(dān)保單位(印鑒)

法人代表(簽字)

地址：地址：

簽訂日期： 年 月 日